동 13개단지 60곳 이상36개월 실거래 76,579건
송파구 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월송파구 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 12,890건, 전세 35,923건, 월세 27,766건, 모두 76,579건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 18억, 전용 평당가는 7,625만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 12.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 21% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 17억보다 6% 높아요.
- 전세 중앙값은 7억 3,500만원(평당 3,068만원)이에요. 전세가율은 약 40.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 12.5% 올랐습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 4,557만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 11억 7,033만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2억, 월 100만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월18억4,257건
전용 평당가 · 매매7,625만원▲ 12.4%직전 12개월 대비
전세 중앙값 · 최근 12개월7억 3,500만원10,126건
전세가율40.2%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 / 100만원9,321건
36개월 실거래76,579건동 13개 · 단지 60곳 이상
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
송파구 아파트 전망, 지금 시장 신호
지금까지의 실거래·입주 물량 기준송파구 아파트 매매 평당가는 최근 12개월 7,625만원으로 직전 12개월보다 12.4% 올랐어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 매매는 그 앞 6개월 2,238건에서 2,019건으로 줄었어요.
- 매매 중앙값은 18억이에요. 아래 신호는 앞으로의 가격을 예측한 것이 아니라 지금까지의 거래에서 읽을 수 있는 방향이에요.
매매 평당가 · 12개월+12.4%오르는 중직전 12개월 대비 · 지금 7,625만원
매매 거래량 · 6개월-9.8%줄어드는 중2,238건 → 2,019건
전세가율40%낮음매매가 전세보다 훨씬 비싸요
매매 평당가 · 3년+21%3년 전보다 높음36개월 전 12개월 중앙값과 비교
신호는 지난 거래에서 읽은 방향이에요. 앞으로의 가격을 예측하거나 매수·매도를 권하는 것이 아니에요. 금리·정책·개별 단지 사정에 따라 달라질 수 있어요.
사기 전에 확인할 절차와 부대비용은 아파트 매수 체크리스트에 있어요.
송파구에서 거래가 많은 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순
헬리오시티+45%1억 1,087만원전용 평당최근 20억 3,000만원 · 26.082018년 · 9,510세대 · 12개월 183건★ 4.5 (84)파크리오+51%1억 1,501만원전용 평당최근 30억 · 26.092008년 · 6,864세대 · 12개월 188건★ 4.5 (54)리센츠+80%1억 3,721만원전용 평당최근 15억 · 26.092008년 · 5,563세대 · 12개월 190건★ 4.6 (54)잠실엘스+73%1억 3,176만원전용 평당최근 33억 2,500만원 · 26.092008년 · 5,678세대 · 12개월 153건★ 4.5 (57)
주공아파트5단지+128%1억 7,402만원전용 평당최근 41억 3,700만원 · 26.081978년 · 3,930세대 · 12개월 104건★ 3.7 (49)위례포레샤인23단지실거래 없음2017년 · 2,200세대★ 4.0 (20)트리지움+63%1억 2,413만원전용 평당최근 32억 1,000만원 · 26.092007년 · 3,696세대 · 12개월 116건★ 4.7 (28)올림픽훼밀리타운-1%7,554만원전용 평당최근 30억 5,000만원 · 26.091988년 · 4,494세대 · 12개월 104건★ 4.4 (43)
송파시그니처롯데캐슬+7%8,189만원전용 평당최근 20억 4,000만원 · 26.082021년 · 1,945세대 · 12개월 50건★ 4.4 (10)위례24단지(꿈에그린)+19%9,059만원전용 평당최근 16억 2,800만원 · 26.082013년 · 1,810세대 · 12개월 70건★ 4.5 (22)
레이크팰리스+52%1억 1,575만원전용 평당최근 38억 · 26.092006년 · 2,678세대 · 12개월 51건★ 4.4 (14)문정시영+5%7,971만원전용 평당최근 7억 5,500만원 · 26.091989년 · 1,316세대 · 12개월 149건★ 3.4 (35)송파구 동별 아파트 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가송파구에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 잠실동 1억 3,059만원, 신천동 1억 1,501만원, 가락동 7,924만원 순이에요.
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- 가장 낮은 동은 삼전동 5,388만원, 마천동 4,052만원이에요. 최고와 최저 차이는 222%이에요.
- 송파구 전체 평당가 7,625만원보다 높은 동은 13곳 중 3곳이에요.
- 최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 잠실동(759건), 가락동(707건), 문정동(485건)이에요.
- 직전 12개월 대비 상승률이 가장 높은 동은 삼전동이에요. 30.7% 올랐습니다.
- 반대로 방이동 평당가는 3% 내렸습니다.
- 전세 평당가는 잠실동 4,652만원, 신천동 3,815만원, 가락동 3,775만원 순으로 높아요.
| 동 | 매매 평당가 | 직전 12개월 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 | 단지 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 잠실동 | 1억 3,059만원 | ▲ 14.2% | 4,652만원 | 759건 | 20곳 |
| 2 신천동 | 1억 1,501만원 | ▲ 22% | 3,815만원 | 358건 | 14곳 |
| 3 가락동 | 7,924만원 | ▲ 14.9% | 3,775만원 | 707건 | 83곳 |
| 4 장지동 | 7,362만원 | ▲ 20.5% | 2,779만원 | 317건 | 23곳 |
| 5 방이동 | 7,296만원 | ▼ 3% | 2,941만원 | 229건 | 70곳 |
| 6 문정동 | 7,272만원 | ▲ 29.3% | 2,654만원 | 485건 | 47곳 |
| 7 송파동 | 7,268만원 | ▲ 19.1% | 3,049만원 | 197건 | 37곳 |
| 8 거여동 | 6,505만원 | ▲ 24.8% | 2,859만원 | 401건 | 33곳 |
| 9 오금동 | 6,388만원 | ▲ 23.2% | 2,399만원 | 260건 | 44곳 |
| 10 풍납동 | 5,673만원 | ▲ 21.1% | 2,680만원 | 352건 | 29곳 |
| 11 석촌동 | 5,460만원 | ▲ 0.6% | 3,617만원 | 44건 | 22곳 |
| 12 삼전동 | 5,388만원 | ▲ 30.7% | 3,016만원 | 20건 | 12곳 |
| 13 마천동 | 4,052만원 | ▲ 4.3% | 2,007만원 | 128건 | 29곳 |
송파구 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매송파구 아파트 매매 거래는 2025년 3월 908건이 가장 많았고 2026년 9월 54건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 4월 9,261만원이 가장 높았고 2025년 8월 5,808만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2019건으로 직전 6개월(2238건)보다 10% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 354.8건이에요.
7,394만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 54건 | 7,394만원 |
| 2026년 8월 | 167건 | 8,169만원 |
| 2026년 7월 | 309건 | 9,022만원 |
| 2026년 6월 | 281건 | 7,971만원 |
| 2026년 5월 | 605건 | 8,312만원 |
| 2026년 4월 | 603건 | 9,261만원 |
| 2026년 3월 | 274건 | 7,587만원 |
| 2026년 2월 | 283건 | 7,178만원 |
| 2026년 1월 | 341건 | 7,302만원 |
| 2025년 12월 | 309건 | 6,778만원 |
| 2025년 11월 | 428건 | 6,574만원 |
| 2025년 10월 | 603건 | 6,845만원 |
송파구 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세송파구 아파트 전세 거래는 2023년 12월 1673건이 가장 많았고 2026년 9월 369건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 11월 8억이 가장 높았고 2025년 1월 5억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3933건으로 직전 6개월(6193건)보다 36% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 843.8건이에요.
7억 3,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 369건 | 7억 3,500만원 |
| 2026년 8월 | 569건 | 7억 5,000만원 |
| 2026년 7월 | 773건 | 7억 6,650만원 |
| 2026년 6월 | 686건 | 7억 9,800만원 |
| 2026년 5월 | 792건 | 8억 |
| 2026년 4월 | 744건 | 7억 8,000만원 |
| 2026년 3월 | 951건 | 7억 |
| 2026년 2월 | 844건 | 7억 1,963만원 |
| 2026년 1월 | 1048건 | 7억 |
| 2025년 12월 | 1409건 | 6억 3,000만원 |
| 2025년 11월 | 1073건 | 8억 |
| 2025년 10월 | 868건 | 7억 5,000만원 |
송파구 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 송파구 아파트 매매 4257건 중 10억 초과 구간이 3550건(83.4%)으로 가장 많아요.
설명 2줄 더 보기
- 다음은 7~10억 구간 491건(11.5%)이에요.
- 3억 이하도 31건(0.7%) 있어요.
3억 이하
0.7%31건
3~5억
0.7%31건
5~7억
3.6%154건
7~10억
11.5%491건
10억 초과
83.4%3550건
송파구 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건송파구 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.22 포레나송파 80.4㎡(전용 24평) 10층 18억 8,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.19 동광팰리스 22.6㎡(전용 7평) 16층 4억, 2026.09.19 파크리오 84.9㎡(전용 26평) 21층 30억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 15.8㎡(전용 5평)~138.6㎡(전용 42평)이에요.
- 최근 12개월 송파구 최고가 매매는 2025.10.02 아시아선수촌아파트 178.3㎡(전용 54평) 16층 67억, 최저가는 2026.05.04 두산위브 27.9㎡(전용 8평) 11층 1억 3,500만원이에요.
- 차이는 65억 6,500만원, 평당가는 각각 1억 2,421만원과 1,602만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 포레나송파 | 80.4㎡(전용 24평) | 10층 | 18억 8,000만원80.4㎡(전용 24평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 동광팰리스 | 22.6㎡(전용 7평) | 16층 | 4억22.6㎡(전용 7평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 파크리오 | 84.9㎡(전용 26평) | 21층 | 30억84.9㎡(전용 26평) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 삼익1 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 14억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 송파파인타운1단지 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 17억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 갤러리아팰리스 | 138.6㎡(전용 42평) | 29층 | 29억 7,000만원138.6㎡(전용 42평) · 29층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 리센츠 | 27.7㎡(전용 8평) | 6층 | 15억27.7㎡(전용 8평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 갑오빌라트 | 75.1㎡(전용 23평) | 3층 | 9억 9,000만원75.1㎡(전용 23평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 현대1 | 83㎡(전용 25평) | 13층 | 20억83㎡(전용 25평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 잠실한솔 | 59.9㎡(전용 18평) | 11층 | 19억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
송파구에서 거래가 많은 아파트 단지
36개월 · 거래 많은 순송파구에서 36개월 동안 거래된 단지는 60곳 이상이에요. 거래가 가장 많은 단지는 헬리오시티(6894건), 파크리오(4467건), 리센츠(3766건)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 헬리오시티2018년 · 39.1~150.1㎡ | 20억 3,000만원39.1㎡(전용 12평) · 2026.08.30 | 8억39.9㎡(전용 12평) · 2026.09.22 | 매매 816 · 전세 2499 · 월세 3579 |
| 파크리오2008년 · 35.2~144.8㎡ | 30억84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 12억84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 매매 772 · 전세 2076 · 월세 1619 |
| 리센츠2008년 · 27.7~124.2㎡ | 15억27.7㎡(전용 8평) · 2026.09.18 | 5억 7,000만원27.7㎡(전용 8평) · 2026.09.22 | 매매 561 · 전세 1510 · 월세 1695 |
| 잠실엘스2008년 · 60~119.9㎡ | 33억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 14억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 매매 464 · 전세 1660 · 월세 1563 |
| 주공아파트 5단지1978년 · 76.5~82.6㎡ | 41억 3,700만원76.5㎡(전용 23평) · 2026.08.18 | 5억 5,000만원82.6㎡(전용 25평) · 2026.09.18 | 매매 350 · 전세 1261 · 월세 659 |
| 위례포레샤인23단지2017년 · 39.8~75㎡ | - | 3억 5,161만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.16 | 매매 0 · 전세 1277 · 월세 914 |
| 트리지움2007년 · 59.9~149.5㎡ | 32억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 17억114.7㎡(전용 35평) · 2026.09.22 | 매매 353 · 전세 868 · 월세 905 |
| 올림픽훼밀리타운1988년 · 84.7~192.2㎡ | 30억 5,000만원136.3㎡(전용 41평) · 2026.09.14 | 8억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 매매 457 · 전세 1027 · 월세 481 |
| 송파시그니처롯데캐슬2021년 · 39.9~109㎡ | 20억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.24 | 8억60㎡(전용 18평) · 2026.09.21 | 매매 186 · 전세 660 · 월세 651 |
| 위례24단지(꿈에그린)2013년 · 51.8~85㎡ | 16억 2,800만원51.8㎡(전용 16평) · 2026.08.25 | 6억 5,000만원51.8㎡(전용 16평) · 2026.09.23 | 매매 226 · 전세 806 · 월세 307 |
| 레이크팰리스2006년 · 60~136.7㎡ | 38억136.7㎡(전용 41평) · 2026.09.05 | 9억 9,750만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.16 | 매매 226 · 전세 517 · 월세 501 |
| 문정시영1989년 · 25.7~46.3㎡ | 7억 5,500만원25.7㎡(전용 8평) · 2026.09.01 | 2억 8,000만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.09.18 | 매매 302 · 전세 497 · 월세 442 |
| 가락(1차)쌍용아파트1997년 · 59.9~84.7㎡ | 19억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.18 | 8억84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 매매 330 · 전세 561 · 월세 278 |
| 장미11979년 · 71.2~182㎡ | 34억 7,500만원82.5㎡(전용 25평) · 2026.08.29 | 7억82.5㎡(전용 25평) · 2026.09.21 | 매매 181 · 전세 638 · 월세 304 |
| 올림픽선수기자촌2단지1988년 · 62.2~163.4㎡ | 32억 7,000만원100.8㎡(전용 30평) · 2026.08.13 | 12억 5,000만원126.2㎡(전용 38평) · 2026.09.07 | 매매 182 · 전세 526 · 월세 267 |
| 올림픽선수기자촌1단지1988년 · 62.2~131.8㎡ | 26억 6,100만원100.8㎡(전용 30평) · 2026.08.27 | 10억83.1㎡(전용 25평) · 2026.09.19 | 매매 138 · 전세 548 · 월세 247 |
| 송파더센트레2013년 · 51.8~60㎡ | 17억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.08 | 6억 3,000만원51.8㎡(전용 16평) · 2026.09.19 | 매매 185 · 전세 547 · 월세 190 |
| e편한세상송파파크센트럴2021년 · 34.9~140.2㎡ | 17억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.26 | 10억113.6㎡(전용 34평) · 2026.09.18 | 매매 118 · 전세 409 · 월세 340 |
| 거여1단지1997년 · 38.9~59.7㎡ | 12억 5,500만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.08.29 | 5억49.8㎡(전용 15평) · 2026.09.22 | 매매 185 · 전세 387 · 월세 244 |
| 우성아파트1981년 · 80.4~160.7㎡ | 34억 8,000만원96.7㎡(전용 29평) · 2026.08.21 | 9억96㎡(전용 29평) · 2026.09.21 | 매매 134 · 전세 434 · 월세 204 |
| 장미21979년 · 71.2~120㎡ | 32억 7,000만원82.5㎡(전용 25평) · 2026.08.11 | 7억 2,000만원99㎡(전용 30평) · 2026.09.20 | 매매 117 · 전세 343 · 월세 225 |
| 올림픽선수기자촌3단지1988년 · 62.2~163.4㎡ | 29억 5,000만원83.1㎡(전용 25평) · 2026.08.25 | 7억 3,500만원100.3㎡(전용 30평) · 2026.09.14 | 매매 111 · 전세 377 · 월세 195 |
| 우성1986년 · 43.8~127.8㎡ | 18억 3,000만원58.5㎡(전용 18평) · 2026.08.06 | 4억 3,050만원43.8㎡(전용 13평) · 2026.09.15 | 매매 128 · 전세 363 · 월세 191 |
| 송파레미니스2단지2018년 · 39.5~85㎡ | 17억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.22 | 8억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.31 | 매매 23 · 전세 84 · 월세 568 |
| 잠실올림픽공원아이파크2019년 · 51.9~110㎡ | 22억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.29 | 9억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 매매 82 · 전세 248 · 월세 330 |
| 가락금호아파트1997년 · 59.7~85㎡ | 18억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.11 | 7억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.15 | 매매 125 · 전세 388 · 월세 144 |
| 문정래미안2004년 · 85~170.7㎡ | 22억121㎡(전용 37평) · 2026.08.20 | 8억 6,000만원121㎡(전용 37평) · 2026.09.16 | 매매 183 · 전세 321 · 월세 123 |
| 파크하비오2016년 · 84.9~127.2㎡ | 21억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 7억84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 매매 121 · 전세 354 · 월세 143 |
| 위례포레샤인18단지2020년 · 74.8~84.7㎡ | - | 4억 1,527만원74.8㎡(전용 23평) · 2026.09.17 | 매매 0 · 전세 588 · 월세 0 |
| 래미안송파파인탑2012년 · 53.4~87.1㎡ | 20억 6,000만원53.4㎡(전용 16평) · 2026.09.04 | 9억64.7㎡(전용 20평) · 2026.09.17 | 매매 164 · 전세 294 · 월세 126 |
송파구 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매송파구 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 8,806만원(1955건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 6,678만원(735건)이 가장 낮아요. 차이는 32%이에요.
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- 중층 (4~9층) 평당가는 7,195만원(1567건)이에요.
- 송파구 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10~20년 1억 1,190만원(1182건)이 가장 높고 준공 20년 초과 6,845만원(2417건)이 가장 낮아요. 차이는 63%이에요.
- 준공 10년 이내 평당가는 7,557만원(658건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 735건 | 6,678만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 1567건 | 7,195만원 | +8% |
| 고층 (10층 이상) | 1955건 | 8,806만원 | +32% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 658건 | 7,557만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 1182건 | 1억 1,190만원 | +48% |
| 준공 20년 초과 | 2417건 | 6,845만원 | -9% |
송파구 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 송파구 전월세 19447건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 51%(9518건), 신규 49%(9253건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4057건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 4257건 중 직거래 121건, 중개 거래 4136건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 3548건(83%)이에요.
- 해제된 매매 144건은 통계에서 뺐어요.
송파구 아파트 청약 분양가
한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가송파구에서 나온 아파트 청약 공고 5건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 지역 실거래와 견줬어요.
| 모집공고 | 지역 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.08.19접수 마감 | 송파구 신천동 | 잠실 르엘전용 60㎡(18평) · 분양가상한제 | 216세대 | 16억 2,790만원평당 8,997만원 | 631.6 : 1 | ▼ 85.4%싸요 |
| 2024.10.11접수 마감 | 송파구 신천동 | 잠실 래미안아이파크전용 85㎡(26평) · 분양가상한제 | 589세대 | 18억 9,010만원평당 7,354만원 | 268.69 : 1 | ▲ 10.5%비싸요 |
| 2023.11.03접수 마감 | 송파구 문정동 | 힐스테이트 e편한세상 문정전용 49㎡(15평) · 분양가상한제 | 299세대 | 7억 5,380만원평당 5,044만원 | 152.56 : 1 | ▼ 91.4%싸요 |
| 2020.11.19접수 마감 | 송파구 거여동 | SH 위례지구 A1-5BL 공공분양전용 84㎡(25평) · 분양가상한제 | 1,282세대 | 6억 7,701만원평당 2,664만원 | 264.61 : 1 | ▼ 158%싸요 |
| 2020.11.19접수 마감 | 송파구 거여동 | SH 위례지구 A1-12BL 공공분양전용 84㎡(25평) · 분양가상한제 | 394세대 | 6억 7,268만원평당 2,647만원 | 288.8 : 1 | ▼ 159.7%싸요 |
송파구 아파트 시세 자주 묻는 질문
송파구 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 18억, 전용 평당가는 7,625만원이에요. 동별로는 잠실동 1억 3,059만원부터 마천동 4,052만원까지 차이가 납니다.송파구 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 10,126건 중앙값은 7억 3,500만원이에요. 전세가율은 약 40.2%이에요.송파구 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 9,321건 중앙값은 보증금 2억, 월 100만원이에요.송파구에서 가장 비싼 동은 어디인가요?
송파구에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 잠실동 1억 3,059만원, 신천동 1억 1,501만원, 가락동 7,924만원 순이에요. 가장 낮은 동은 삼전동 5,388만원, 마천동 4,052만원이에요. 최고와 최저 차이는 222%이에요.송파구에서 거래가 가장 많은 동은요?
최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 잠실동(759건), 가락동(707건), 문정동(485건)이에요.송파구 아파트 거래량은 늘고 있나요?
송파구 아파트 매매 거래는 2025년 3월 908건이 가장 많았고 2026년 9월 54건이 가장 적었어요. 월별 평당가 중앙값은 2026년 4월 9,261만원이 가장 높았고 2025년 8월 5,808만원이 가장 낮았어요. 최근 6개월 매매 거래는 2019건으로 직전 6개월(2238건)보다 10% 줄었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 354.8건이에요.송파구 아파트는 주로 어느 가격대인가요?
최근 12개월 송파구 아파트 매매 4257건 중 10억 초과 구간이 3550건(83.4%)으로 가장 많아요. 다음은 7~10억 구간 491건(11.5%)이에요. 3억 이하도 31건(0.7%) 있어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 송파구 매매·전월세 계약을 동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 표시하지 않아요.송파구 동별 아파트 시세 페이지
퍼센트는 송파구 평당가와 견준 차이예요.잠실동+71%1억 3,059만원 전용 평당단지 20곳 · 12개월 759건가락동+4%7,924만원 전용 평당단지 83곳 · 12개월 707건장지동-3%7,362만원 전용 평당단지 23곳 · 12개월 317건거여동-15%6,505만원 전용 평당단지 33곳 · 12개월 401건신천동+51%1억 1,501만원 전용 평당단지 14곳 · 12개월 358건문정동-5%7,272만원 전용 평당단지 47곳 · 12개월 485건방이동-4%7,296만원 전용 평당단지 70곳 · 12개월 229건오금동-16%6,388만원 전용 평당단지 44곳 · 12개월 260건풍납동-26%5,673만원 전용 평당단지 29곳 · 12개월 352건송파동-5%7,268만원 전용 평당단지 37곳 · 12개월 197건마천동-47%4,052만원 전용 평당단지 29곳 · 12개월 128건석촌동-28%5,460만원 전용 평당단지 22곳 · 12개월 44건삼전동-29%5,388만원 전용 평당단지 12곳 · 12개월 20건
2026-09-27 기준.
송파구 매물 · 실거주 후기