동 13개단지 60곳 이상36개월 실거래 75,312건
송파구 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월송파구 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 13,112건, 전세 34,811건, 월세 27,389건, 모두 75,312건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 17억 8,500만원, 전용 평당가는 7,847만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 15.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 24.4% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 16억 9,000만원보다 6% 높아요.
- 전세 중앙값은 7억 3,500만원(평당 3,099만원)이에요. 전세가율은 약 39.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 11.2% 올랐습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 4,748만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 12억 1,939만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2억, 월 100만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월17억 8,500만원3,701건
전용 평당가 · 매매7,847만원▲ 15.5%직전 12개월 대비
전세 중앙값 · 최근 12개월7억 3,500만원9,220건
전세가율39.5%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 / 100만원8,880건
36개월 실거래75,312건동 13개 · 단지 60곳 이상
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
송파구 아파트 전망, 지금 시장 신호
지금까지의 실거래·입주 물량 기준송파구 아파트 매매 평당가는 최근 12개월 7,847만원으로 직전 12개월보다 15.5% 올랐어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 매매는 그 앞 6개월 2,415건에서 1,286건으로 줄었어요.
- 매매 중앙값은 17억 8,500만원이에요. 아래 신호는 앞으로의 가격을 예측한 것이 아니라 지금까지의 거래에서 읽을 수 있는 방향이에요.
매매 평당가 · 12개월+15.5%오르는 중직전 12개월 대비 · 지금 7,847만원
매매 거래량 · 6개월-46.7%줄어드는 중2,415건 → 1,286건
전세가율40%낮음매매가 전세보다 훨씬 비싸요
매매 평당가 · 3년+24.4%3년 전보다 높음36개월 전 12개월 중앙값과 비교
신호는 지난 거래에서 읽은 방향이에요. 앞으로의 가격을 예측하거나 매수·매도를 권하는 것이 아니에요. 금리·정책·개별 단지 사정에 따라 달라질 수 있어요.
사기 전에 확인할 절차와 부대비용은 아파트 매수 체크리스트에 있어요.
송파구에서 거래가 많은 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순
헬리오시티+40%1억 1,012만원전용 평당최근 14억 3,000만원 · 26.112018년 · 9,510세대 · 12개월 163건★ 4.5 (85)파크리오+46%1억 1,448만원전용 평당최근 33억 8,000만원 · 26.102008년 · 6,864세대 · 12개월 155건★ 4.5 (55)리센츠+73%1억 3,614만원전용 평당최근 33억 7,000만원 · 26.102008년 · 5,563세대 · 12개월 165건★ 4.6 (54)잠실엘스+68%1억 3,147만원전용 평당최근 31억 · 26.112008년 · 5,678세대 · 12개월 140건★ 4.6 (58)
주공아파트5단지+122%1억 7,402만원전용 평당최근 37억 7,700만원 · 26.101978년 · 3,930세대 · 12개월 87건★ 3.7 (49)위례포레샤인23단지실거래 없음2017년 · 2,200세대★ 4.0 (21)트리지움+58%1억 2,431만원전용 평당최근 28억 9,000만원 · 26.102007년 · 3,696세대 · 12개월 109건★ 4.7 (29)
올림픽훼밀리타운-2%7,675만원전용 평당최근 24억 9,900만원 · 26.101988년 · 4,494세대 · 12개월 83건★ 4.4 (44)
송파시그니처롯데캐슬+6%8,325만원전용 평당최근 18억 4,000만원 · 26.112021년 · 1,945세대 · 12개월 49건★ 4.4 (10)위례24단지(꿈에그린)+26%9,849만원전용 평당최근 15억 3,000만원 · 26.112013년 · 1,810세대 · 12개월 58건★ 4.4 (24)문정시영+8%8,454만원전용 평당최근 12억 · 26.101989년 · 1,316세대 · 12개월 137건★ 3.4 (35)
레이크팰리스+49%1억 1,692만원전용 평당최근 27억 · 26.102006년 · 2,678세대 · 12개월 47건★ 4.4 (15)송파구 동별 아파트 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가송파구에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 잠실동 1억 3,059만원, 신천동 1억 1,451만원, 가락동 8,763만원 순이에요.
설명 6줄 더 보기
- 가장 낮은 동은 석촌동 5,299만원, 마천동 4,055만원이에요. 최고와 최저 차이는 222%이에요.
- 송파구 전체 평당가 7,847만원보다 높은 동은 13곳 중 3곳이에요.
- 최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 잠실동(661건), 가락동(551건), 장지동(418건)이에요.
- 직전 12개월 대비 상승률이 가장 높은 동은 삼전동이에요. 37.4% 올랐습니다.
- 반대로 석촌동 평당가는 4.2% 내렸습니다.
- 전세 평당가는 잠실동 4,678만원, 신천동 3,821만원, 가락동 3,765만원 순으로 높아요.
| 동 | 매매 평당가 | 직전 12개월 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 | 단지 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 잠실동 | 1억 3,059만원 | ▲ 10.4% | 4,678만원 | 661건 | 20곳 |
| 2 신천동 | 1억 1,451만원 | ▲ 17.9% | 3,821만원 | 296건 | 14곳 |
| 3 가락동 | 8,763만원 | ▲ 27.1% | 3,765만원 | 551건 | 83곳 |
| 4 장지동 | 7,636만원 | ▲ 20.4% | 2,755만원 | 418건 | 24곳 |
| 5 송파동 | 7,606만원 | ▲ 18.9% | 3,137만원 | 164건 | 38곳 |
| 6 문정동 | 7,594만원 | ▲ 30.4% | 2,770만원 | 404건 | 47곳 |
| 7 방이동 | 7,296만원 | ▼ 2.7% | 2,936만원 | 212건 | 72곳 |
| 8 거여동 | 7,005만원 | ▲ 32.7% | 2,886만원 | 344건 | 33곳 |
| 9 오금동 | 6,636만원 | ▲ 27% | 2,399만원 | 206건 | 44곳 |
| 10 풍납동 | 5,844만원 | ▲ 23.6% | 2,708만원 | 277건 | 29곳 |
| 11 삼전동 | 5,539만원 | ▲ 37.4% | 3,016만원 | 17건 | 12곳 |
| 12 석촌동 | 5,299만원 | ▼ 4.2% | 3,583만원 | 40건 | 22곳 |
| 13 마천동 | 4,055만원 | ▲ 0.1% | 2,044만원 | 111건 | 29곳 |
송파구 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매송파구 아파트 매매 거래는 2025년 3월 908건이 가장 많았고 2026년 11월 15건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 11월 9,647만원이 가장 높았고 2025년 8월 5,808만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1286건으로 직전 6개월(2415건)보다 47% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 308.4건이에요.
9,647만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +42%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 15건 | 9,647만원 |
| 2026년 10월 | 186건 | 8,752만원 |
| 2026년 9월 | 323건 | 7,657만원 |
| 2026년 8월 | 172건 | 8,169만원 |
| 2026년 7월 | 309건 | 9,022만원 |
| 2026년 6월 | 281건 | 7,971만원 |
| 2026년 5월 | 605건 | 8,312만원 |
| 2026년 4월 | 603건 | 9,261만원 |
| 2026년 3월 | 274건 | 7,587만원 |
| 2026년 2월 | 283건 | 7,178만원 |
| 2026년 1월 | 341건 | 7,302만원 |
| 2025년 12월 | 309건 | 6,778만원 |
송파구 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세송파구 아파트 전세 거래는 2023년 12월 1673건이 가장 많았고 2026년 11월 154건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 11월 8억이 가장 높았고 2025년 1월 5억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3432건으로 직전 6개월(5788건)보다 41% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 768.3건이에요.
7억 8,750만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +25%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 154건 | 7억 8,750만원 |
| 2026년 10월 | 667건 | 8억 |
| 2026년 9월 | 551건 | 7억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 599건 | 7억 5,600만원 |
| 2026년 7월 | 775건 | 7억 6,650만원 |
| 2026년 6월 | 686건 | 7억 9,800만원 |
| 2026년 5월 | 792건 | 8억 |
| 2026년 4월 | 744건 | 7억 8,000만원 |
| 2026년 3월 | 951건 | 7억 |
| 2026년 2월 | 844건 | 7억 1,963만원 |
| 2026년 1월 | 1048건 | 7억 |
| 2025년 12월 | 1409건 | 6억 3,000만원 |
송파구 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 송파구 아파트 매매 3701건 중 10억 초과 구간이 2968건(80.2%)으로 가장 많아요.
설명 2줄 더 보기
- 다음은 7~10억 구간 376건(10.2%)이에요.
- 3억 이하도 32건(0.9%) 있어요.
3억 이하
0.9%32건
3~5억
5.3%198건
5~7억
3.4%127건
7~10억
10.2%376건
10억 초과
80.2%2968건
송파구 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건송파구 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.09 잠실엘스 84.8㎡(전용 26평) 22층 31억이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.08 대림 68.8㎡(전용 21평) 9층 16억 700만원, 2026.11.07 송파파크데일2단지 59.9㎡(전용 18평) 9층 12억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.1㎡(전용 12평)~121.6㎡(전용 37평)이에요.
- 최근 12개월 송파구 최고가 매매는 2026.07.15 아시아선수촌아파트 178.3㎡(전용 54평) 16층 65억, 최저가는 2026.05.04 두산위브 27.9㎡(전용 8평) 11층 1억 3,500만원이에요.
- 차이는 63억 6,500만원, 평당가는 각각 1억 2,050만원과 1,602만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.09 | 잠실엘스 | 84.8㎡(전용 26평) | 22층 | 31억84.8㎡(전용 26평) · 22층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.08 | 대림 | 68.8㎡(전용 21평) | 9층 | 16억 700만원68.8㎡(전용 21평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.07 | 송파파크데일2단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 12억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.07 | 거여1단지 | 49.8㎡(전용 15평) | 5층 | 12억 5,000만원49.8㎡(전용 15평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.04 | 가락(1차)쌍용아파트 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 18억 3,500만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.04 | 송파파인타운6단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 16층 | 19억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.04 | 헬리오시티 | 39.1㎡(전용 12평) | 22층 | 14억 3,000만원39.1㎡(전용 12평) · 22층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.03 | 송파파크데일1단지 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 14억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.03 | 송파시그니처롯데캐슬 | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 18억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.03 | 보화2차 | 40.4㎡(전용 12평) | 3층 | 13억 3,000만원40.4㎡(전용 12평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
송파구에서 거래가 많은 아파트 단지
36개월 · 거래 많은 순송파구에서 36개월 동안 거래된 단지는 60곳 이상이에요. 거래가 가장 많은 단지는 헬리오시티(6888건), 파크리오(4398건), 리센츠(3683건)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 헬리오시티2018년 · 39.1~150.1㎡ | 14억 3,000만원39.1㎡(전용 12평) · 2026.11.04 | 14억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 매매 811 · 전세 2449 · 월세 3628 |
| 파크리오2008년 · 35.2~144.8㎡ | 33억 8,000만원121.6㎡(전용 37평) · 2026.10.31 | 10억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 매매 773 · 전세 2016 · 월세 1609 |
| 리센츠2008년 · 27.7~124.2㎡ | 33억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 5억 4,000만원27.7㎡(전용 8평) · 2026.11.09 | 매매 555 · 전세 1474 · 월세 1654 |
| 잠실엘스2008년 · 60~119.9㎡ | 31억84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 12억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.06 | 매매 468 · 전세 1596 · 월세 1516 |
| 주공아파트 5단지1978년 · 76.5~82.6㎡ | 37억 7,700만원76.5㎡(전용 23평) · 2026.10.28 | 6억 5,000만원76.5㎡(전용 23평) · 2026.10.10 | 매매 358 · 전세 1187 · 월세 616 |
| 위례포레샤인23단지2017년 · 39.8~75㎡ | - | 4억 1,527만원74.8㎡(전용 23평) · 2026.11.10 | 매매 0 · 전세 1254 · 월세 892 |
| 트리지움2007년 · 59.9~149.5㎡ | 28억 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.28 | 13억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 매매 356 · 전세 823 · 월세 865 |
| 올림픽훼밀리타운1988년 · 84.7~192.2㎡ | 24억 9,900만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.28 | 11억 5,000만원158.7㎡(전용 48평) · 2026.11.08 | 매매 448 · 전세 984 · 월세 472 |
| 송파시그니처롯데캐슬2021년 · 39.9~109㎡ | 18억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.03 | 9억60㎡(전용 18평) · 2026.11.07 | 매매 193 · 전세 663 · 월세 641 |
| 위례24단지(꿈에그린)2013년 · 51.8~85㎡ | 15억 3,000만원51.8㎡(전용 16평) · 2026.11.03 | 9억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 매매 232 · 전세 783 · 월세 309 |
| 문정시영1989년 · 25.7~46.3㎡ | 12억39.7㎡(전용 12평) · 2026.10.31 | 2억 9,000만원46.3㎡(전용 14평) · 2026.11.07 | 매매 313 · 전세 480 · 월세 434 |
| 레이크팰리스2006년 · 60~136.7㎡ | 27억60㎡(전용 18평) · 2026.10.31 | 11억84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.05 | 매매 224 · 전세 496 · 월세 496 |
| 가락(1차)쌍용아파트1997년 · 59~84.7㎡ | 18억 3,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.04 | 8억 2,000만원84㎡(전용 25평) · 2026.11.06 | 매매 331 · 전세 549 · 월세 286 |
| 장미11979년 · 71.2~182㎡ | 34억 7,500만원82.5㎡(전용 25평) · 2026.08.29 | 5억 100만원71.2㎡(전용 22평) · 2026.10.08 | 매매 177 · 전세 600 · 월세 299 |
| 올림픽선수기자촌2단지1988년 · 62.2~163.4㎡ | 32억 7,000만원100.8㎡(전용 30평) · 2026.08.13 | 8억83.1㎡(전용 25평) · 2026.11.11 | 매매 180 · 전세 511 · 월세 255 |
| 올림픽선수기자촌1단지1988년 · 62.2~131.8㎡ | 27억 5,500만원83.1㎡(전용 25평) · 2026.10.26 | 12억 3,000만원131.8㎡(전용 40평) · 2026.11.03 | 매매 139 · 전세 534 · 월세 241 |
| 송파더센트레2013년 · 51.8~60㎡ | 15억 8,500만원51.8㎡(전용 16평) · 2026.10.13 | 6억 5,000만원51.8㎡(전용 16평) · 2026.11.09 | 매매 185 · 전세 529 · 월세 188 |
| e편한세상송파파크센트럴2021년 · 34.9~140.2㎡ | 19억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.15 | 8억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 매매 119 · 전세 409 · 월세 343 |
| 거여1단지1997년 · 38.9~59.7㎡ | 12억 5,000만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.11.07 | 3억 7,000만원39.6㎡(전용 12평) · 2026.11.02 | 매매 189 · 전세 365 · 월세 247 |
| 우성아파트1981년 · 80.4~160.7㎡ | 36억 9,000만원131.1㎡(전용 40평) · 2026.10.24 | 5억 5,000만원80.4㎡(전용 24평) · 2026.11.07 | 매매 134 · 전세 413 · 월세 204 |
| 올림픽선수기자촌3단지1988년 · 62.2~163.4㎡ | 29억 5,000만원83.1㎡(전용 25평) · 2026.08.25 | 7억 8,750만원100.3㎡(전용 30평) · 2026.11.07 | 매매 109 · 전세 375 · 월세 198 |
| 송파레미니스2단지2018년 · 39.5~85㎡ | 18억 500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.30 | 7억 3,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 매매 26 · 전세 87 · 월세 568 |
| 우성1986년 · 43.8~127.8㎡ | 18억 3,000만원58.5㎡(전용 18평) · 2026.08.06 | 4억43.8㎡(전용 13평) · 2026.10.31 | 매매 126 · 전세 359 · 월세 193 |
| 장미21979년 · 71.2~120㎡ | 34억82.5㎡(전용 25평) · 2026.10.02 | 6억 3,000만원71.2㎡(전용 22평) · 2026.10.12 | 매매 114 · 전세 323 · 월세 222 |
| 가락금호아파트1997년 · 59.7~85㎡ | 18억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.30 | 5억 8,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.09 | 매매 126 · 전세 374 · 월세 147 |
| 잠실올림픽공원아이파크2019년 · 51.9~110㎡ | 22억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.25 | 8억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.27 | 매매 83 · 전세 236 · 월세 312 |
| 문정래미안2004년 · 85~170.7㎡ | 23억170.7㎡(전용 52평) · 2026.10.17 | 8억 4,000만원121㎡(전용 37평) · 2026.11.02 | 매매 183 · 전세 301 · 월세 119 |
| 파크하비오2016년 · 84.9~127.2㎡ | 23억116.1㎡(전용 35평) · 2026.10.10 | 11억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 매매 119 · 전세 342 · 월세 136 |
| 위례포레샤인18단지2020년 · 74.8~84.7㎡ | - | 5억 9,124만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.11.11 | 매매 0 · 전세 590 · 월세 0 |
| 래미안송파파인탑2012년 · 53.4~87.1㎡ | 21억 5,000만원53.6㎡(전용 16평) · 2026.10.16 | 7억 9,800만원65㎡(전용 20평) · 2026.11.07 | 매매 159 · 전세 277 · 월세 121 |
송파구 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매송파구 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 9,533만원(1658건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 7,192만원(607건)이 가장 낮아요. 차이는 33%이에요.
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- 중층 (4~9층) 평당가는 7,590만원(1436건)이에요.
- 송파구 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10~20년 1억 1,409만원(1007건)이 가장 높고 준공 20년 초과 7,229만원(1960건)이 가장 낮아요. 차이는 58%이에요.
- 준공 10년 이내 평당가는 7,636만원(734건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 607건 | 7,192만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 1436건 | 7,590만원 | +6% |
| 고층 (10층 이상) | 1658건 | 9,533만원 | +33% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 734건 | 7,636만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 1007건 | 1억 1,409만원 | +49% |
| 준공 20년 초과 | 1960건 | 7,229만원 | -5% |
송파구 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 송파구 전월세 18100건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 52%(9202건), 신규 48%(8437건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3800건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 3701건 중 직거래 277건, 중개 거래 3424건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 2749건(74%)이에요.
- 해제된 매매 102건은 통계에서 뺐어요.
송파구 아파트 청약 분양가
한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가송파구에서 나온 아파트 청약 공고 5건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 지역 실거래와 견줬어요.
| 모집공고 | 지역 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.08.19접수 마감 | 송파구 신천동 | 잠실 르엘전용 60㎡(18평) · 분양가상한제 | 216세대 | 16억 2,790만원평당 8,997만원 | 631.6 : 1 | ▼ 85.4%싸요 |
| 2024.10.11접수 마감 | 송파구 신천동 | 잠실 래미안아이파크전용 85㎡(26평) · 분양가상한제 | 589세대 | 18억 9,010만원평당 7,354만원 | 268.69 : 1 | ▲ 2.3%비싸요 |
| 2023.11.03접수 마감 | 송파구 문정동 | 힐스테이트 e편한세상 문정전용 49㎡(15평) · 분양가상한제 | 299세대 | 7억 5,380만원평당 5,044만원 | 152.56 : 1 | ▼ 96%싸요 |
| 2020.11.19접수 마감 | 송파구 거여동 | SH 위례지구 A1-5BL 공공분양전용 84㎡(25평) · 분양가상한제 | 1,282세대 | 6억 7,701만원평당 2,664만원 | 264.61 : 1 | ▼ 172.7%싸요 |
| 2020.11.19접수 마감 | 송파구 거여동 | SH 위례지구 A1-12BL 공공분양전용 84㎡(25평) · 분양가상한제 | 394세대 | 6억 7,268만원평당 2,647만원 | 288.8 : 1 | ▼ 174.4%싸요 |
송파구 아파트 시세 자주 묻는 질문
송파구 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 17억 8,500만원, 전용 평당가는 7,847만원이에요. 동별로는 잠실동 1억 3,059만원부터 마천동 4,055만원까지 차이가 납니다.송파구 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 9,220건 중앙값은 7억 3,500만원이에요. 전세가율은 약 39.5%이에요.송파구 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 8,880건 중앙값은 보증금 2억, 월 100만원이에요.송파구에서 가장 비싼 동은 어디인가요?
송파구에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 잠실동 1억 3,059만원, 신천동 1억 1,451만원, 가락동 8,763만원 순이에요. 가장 낮은 동은 석촌동 5,299만원, 마천동 4,055만원이에요. 최고와 최저 차이는 222%이에요.송파구에서 거래가 가장 많은 동은요?
최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 잠실동(661건), 가락동(551건), 장지동(418건)이에요.송파구 아파트 거래량은 늘고 있나요?
송파구 아파트 매매 거래는 2025년 3월 908건이 가장 많았고 2026년 11월 15건이 가장 적었어요. 월별 평당가 중앙값은 2026년 11월 9,647만원이 가장 높았고 2025년 8월 5,808만원이 가장 낮았어요. 최근 6개월 매매 거래는 1286건으로 직전 6개월(2415건)보다 47% 줄었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 308.4건이에요.송파구 아파트는 주로 어느 가격대인가요?
최근 12개월 송파구 아파트 매매 3701건 중 10억 초과 구간이 2968건(80.2%)으로 가장 많아요. 다음은 7~10억 구간 376건(10.2%)이에요. 3억 이하도 32건(0.9%) 있어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 송파구 매매·전월세 계약을 동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 표시하지 않아요.송파구 동별 아파트 시세 페이지
퍼센트는 송파구 평당가와 견준 차이예요.잠실동+66%1억 3,059만원 전용 평당단지 20곳 · 12개월 661건가락동+12%8,763만원 전용 평당단지 83곳 · 12개월 551건장지동-3%7,636만원 전용 평당단지 24곳 · 12개월 418건거여동-11%7,005만원 전용 평당단지 33곳 · 12개월 344건신천동+46%1억 1,451만원 전용 평당단지 14곳 · 12개월 296건문정동-3%7,594만원 전용 평당단지 47곳 · 12개월 404건방이동-7%7,296만원 전용 평당단지 72곳 · 12개월 212건오금동-15%6,636만원 전용 평당단지 44곳 · 12개월 206건풍납동-26%5,844만원 전용 평당단지 29곳 · 12개월 277건송파동-3%7,606만원 전용 평당단지 38곳 · 12개월 164건마천동-48%4,055만원 전용 평당단지 29곳 · 12개월 111건석촌동-32%5,299만원 전용 평당단지 22곳 · 12개월 40건삼전동-29%5,539만원 전용 평당단지 12곳 · 12개월 17건
살기 좋은 동네
2026-11-12 기준.
송파구 매물 · 실거주 후기