쌍용쌍용
2026.08.07
우선 이 아파트는 학군이 좋아서 엄마들이 선호하는 아파트입니다. 가주 초등학교와 송파 중학교가 단지내에 있고 단지내에 학원버스 정류소가 있을정…
서울특별시 송파구 가락동 140 · 1997년 준공 · 2,064세대 14개 동 · 전용 59.9~84.7㎡
- 매매 중앙값 · 25평형(전용 59.9㎡) · 최근 12개월 53건
- 18억 3,000만원▲ 39.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 5,192만 → 지금 1.1억
- 전세 중앙값
- 6억 8,200만원
- 12개월 145건 · 전세가율 32.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 9,360만원
- 가락동 중앙값보다 18% 높음
- 36개월 최고가
- 22억 4,500만원
- 84.7㎡(33평형) · 2026.06
- 36개월 실거래
- 1,169건
- 전용 평당 9,360만원
- 공시가격 중앙값
- 11억 5,200만원
- 2026년 · 2,064호
- 실거주 평점
- 4.2 / 5
- 후기 28건
가락(1차)쌍용아파트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월가락(1차)쌍용아파트 전용면적은 2종(59.9~84.7㎡)이며 25평형(전용 59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 19억 2,000만원, 전용 평당가는 9,360만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 39.1% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 59.9% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 6억 8,200만원(평당 3,012만원), 전세가율은 약 32.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.2% 올랐습니다.
- 25평형(전용 59.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 11억 5,216만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 4억, 월 100만원이에요.
전세가율32.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월4억 / 100만원106건
3년 전 대비 · 매매 평당가+59.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별25평형(전용 59.9㎡)은 최근 12개월 매매 53건 중앙값 18억 3,000만원(평당 1억 96만원), 전세 77건 중앙값 5억 7,000만원, 월세 62건 중앙값 보증금 3억 5,500만원·월 119만원이에요. 36개월 최고가는 2026.02.14 19층 19억 7,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 33평형(전용 84.7㎡)은 최근 12개월 매매 39건 중앙값 20억 3,000만원(평당 7,924만원), 전세 68건 중앙값 7억 4,750만원, 월세 44건 중앙값 보증금 5억 8,000만원·월 90만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.01 16층 22억 4,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡25평형대표공급 81.2㎡ · 81타입 · 전용률 73.8% | 18억 3,000만원53건 | 1억 96만원 | 19억 4,000만원24층 · 2026.08.18 | 19억 7,000만원19층 · 2026.02.14 | 5억 7,000만원77건 | 3억 5,500/119만원62건 | 매매 196 · 전세 312 · 월세 158 |
| 84.7㎡33평형공급 110.7㎡ · 110타입 · 전용률 76.5% | 20억 3,000만원39건 | 7,924만원 | 21억 8,000만원12층 · 2026.08.08 | 22억 4,500만원16층 · 2026.06.01 | 7억 4,750만원68건 | 5억 8,000/90만원44건 | 매매 134 · 전세 249 · 월세 120 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매가락(1차)쌍용아파트 아파트 매매 거래는 2025년 3월 27건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 2월 1억 758만원이 가장 높았고 2023년 10월 5,192만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 45건으로 직전 6개월(47건)보다 4% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 8.4건이에요.
1억 593만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +32%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 5건 | 1억 593만원 |
| 2026년 7월 | 9건 | 1억 400만원 |
| 2026년 6월 | 13건 | 8,763만원 |
| 2026년 5월 | 13건 | 9,600만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 7,924만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 1억 69만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 1억 758만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 1억 96만원 |
| 2025년 12월 | 7건 | 1억 96만원 |
| 2025년 11월 | 9건 | 8,197만원 |
| 2025년 10월 | 20건 | 8,028만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세가락(1차)쌍용아파트 아파트 전세 거래는 2023년 12월 35건이 가장 많았고 2026년 8월 5건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 7월 7억 6,000만원이 가장 높았고 2023년 10월 5억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 49건으로 직전 6개월(96건)보다 49% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 12.1건이에요.
7억 350만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 11건 | 7억 350만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 6억 7,200만원 |
| 2026년 7월 | 9건 | 7억 6,000만원 |
| 2026년 6월 | 10건 | 6억 |
| 2026년 5월 | 7건 | 6억 6,000만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 6억 6,000만원 |
| 2026년 3월 | 7건 | 6억 8,200만원 |
| 2026년 2월 | 14건 | 7억 |
| 2026년 1월 | 23건 | 6억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 18건 | 6억 8,388만원 |
| 2025년 11월 | 24건 | 7억 |
| 2025년 10월 | 10건 | 6억 6,625만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 98%
최고가보다 2% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 19억 7,000만원 2026.02.14 · 19층
- 최근 거래
- 19억 4,000만원 2026.08.18 · 24층
- 비교 거래
- 666건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
가락동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가가락(1차)쌍용아파트 매매 평당가는 9,360만원이에요. 가락동 전체 7,924만원보다 18% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 송파구 전체 7,625만원보다는 23% 높아요.
- 같은 동 헬리오시티 1억 1,087만원, 우성 9,557만원, 가락금호아파트 8,459만원 중에서는 중간 편이에요.
가락(1차)쌍용아파트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월가락(1차)쌍용아파트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.18 가락(1차)쌍용아파트 59.9㎡(25평형) 24층 19억 4,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.08 가락(1차)쌍용아파트 84.7㎡(33평형) 12층 21억 8,000만원, 2026.08.07 가락(1차)쌍용아파트 84.7㎡(33평형) 22층 21억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.7㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.01 84.7㎡(33평형) 16층 202동의 22억 4,500만원, 최저가는 2025.10.21 59.9㎡(25평형) 1층의 14억 9,500만원이에요.
- 가락(1차)쌍용아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.23 가락(1차)쌍용아파트 84.7㎡(33평형) 11층 8억이에요.
- 그 앞은 2026.09.22 가락(1차)쌍용아파트 59.9㎡(25평형) 14층 7억 2,000만원, 2026.09.21 가락(1차)쌍용아파트 59.9㎡(25평형) 6층 5억 7,750만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.7㎡(전용 26평)이에요.
- 가락(1차)쌍용아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.18 가락(1차)쌍용아파트 84.7㎡(33평형) 7층 보증금 6억, 월 60만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.17 가락(1차)쌍용아파트 59.9㎡(25평형) 21층 보증금 5억, 월 80만원, 2026.09.12 가락(1차)쌍용아파트 59.9㎡(25평형) 4층 보증금 4억, 월 130만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.7㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가19억 4,000만원2026.08.18 계약 · 59.9㎡(25평형) · 24층
25평형(전용 59.9㎡) 매매가 분포
36개월 196건최근 12개월 53건가운데 절반(25~75%)
중앙값 13억
10억12억16억20억
12개월 중앙값18억 3,000만원전용 평당 1억 96만원
같은 면적 · 12개월 거래53건
36개월 최고가19억 7,000만원19층 · 2026.02.14
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | - | 59.9㎡(25평형) | 24층 | 19억 4,000만원59.9㎡(25평형) · 24층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | - | 59.9㎡(25평형) | 8층 | 19억 2,000만원59.9㎡(25평형) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | - | 59.9㎡(25평형) | 15층 | 19억 5,000만원59.9㎡(25평형) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | - | 59.9㎡(25평형) | 13층 | 19억 2,000만원59.9㎡(25평형) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 303동 | 59.9㎡(25평형) | 8층 | 18억 8,500만원59.9㎡(25평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.10 | - | 59.9㎡(25평형) | 22층 | 19억 5,000만원59.9㎡(25평형) · 22층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | - | 59.9㎡(25평형) | 10층 | 19억 4,500만원59.9㎡(25평형) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | - | 59.9㎡(25평형) | 7층 | 19억59.9㎡(25평형) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | - | 59.9㎡(25평형) | 5층 | 18억 7,700만원59.9㎡(25평형) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | - | 59.9㎡(25평형) | 9층 | 18억 6,000만원59.9㎡(25평형) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
가락(1차)쌍용아파트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰가락(1차)쌍용아파트 실거주 후기는 자리톡에 28건, 평점은 4.2점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.1, 인프라 4.5, 교통 4.5예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "쌍용쌍용", "송파중 학군", "학생때부터 살다가 결혼해서도 다시 쌍용으로"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.2후기 28건
단지
4.0
내부
4.1
인프라
4.5
교통
4.5
후기 28건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
송파중 학군
2026.07.20
쌍용1차아파트는 가주초교와 송파중교를 단지내 끼고있어서 길건너지않고 도보로 자녀를 학교에 보낼수있어서 편리합니다 인근에서 세대수도 많다보니 단지…
학생때부터 살다가 결혼해서도 다시 쌍용으로
2026.03.19
아이들 키우고 살기 너무 좋아요 결혼 전에도 쌍용애 살았고 결혼해서 저도 언니도 모두 쌍용에 사네요 동네 조용하도 학교도 가깝고 주변에 학원…
가락(1차)쌍용아파트 후기 27건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
가락동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점가락동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점가락동의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 96점, 교육 62점, 마트 84점, 병원 79점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 281건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 281건
치안
92
대중교통
96
교육
62
마트
84
병원
79
공원
91
살수 있다면 평생
2026.09.18
살수 있다면 평생 살고 싶은 매력적인 곳입니다. 교통 좋구요. 주변 있을거 다 있고, 잠실에 가락시장에 뭐 그냥 없는게 없어요. 저는 진짜 평…
실거주로 최고.
2026.08.25
가락프라자는 주변 생활 인프라가 좋은 편입니다. 가까운 곳에 가락시장과 가락몰이 있어 장 보거나 외식하기 편했고, 병원이나 약국, 생활에 필요한…
살기좋은 송파!!
2026.08.23
송파구는 우선 동네 곳곳에 작고큰 공원조성이 잘돼있고,곳곳에 병원,학교가 있어요.그리고 대한민국 사람이라면 모두나 알고있는 롯데월드,롯데백화점,…
가락동 전체 시세와 단지 비교는 가락동 아파트 시세에서 보세요.
가락(1차)쌍용아파트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt가락(1차)쌍용아파트 아파트는 2,064세대 · 14개 동 · 1997년 3월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 330건은 전체 세대의 약 16%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 24층·지하 1층, 주차 1,931대(세대당 0.94대), 1997년 3월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 81타입은 공급 81.2㎡·전용 59.9㎡(전용률 73.8%), 110타입은 공급 110.7㎡·전용 84.7㎡(전용률 76.5%)이에요.
- 세대수
- 2,064세대
- 동수
- 14개 동
- 준공
- 1997년 3월
- 지번
- 송파구 가락동 140
- 도로명
- 서울 송파구 동남로 193
- 타입
- 81타입 전용 59.9㎡ · 110타입 전용 84.7㎡
- 층수
- 지상 24층 · 지하 1층
- 주차
- 1,931대 (옥내 1,517 · 옥외 414) · 세대당 0.94대
- 사용승인
- 1997.03.20
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 343% · 건폐율 23.53%
- 실거주 후기
- 28건 · 평점 4.2
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년가락(1차)쌍용아파트은 1997년에 준공해 올해로 29년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 1년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 343%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후29년1997년 준공
재건축 연한1년 남음2027년에 30년
용적률343%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율23.53%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 가락(1차)쌍용아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 11억 5,200만원이에요(2,064호, 10억~13억 3,100만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 11억 800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 18억 3,000만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 11억 800만원, 85㎡ 13억 1,800만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 25평형 | 11억 800만원 | 1,032호 | 18억 3,000만원 | 61% |
| 85㎡ · 33평형 | 13억 1,800만원 | 1,032호 | 20억 3,000만원 | 65% |
| 단지 전체 | 11억 5,200만원 | 2,064호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준25평형 공시가격 11억 800만원 기준 가락(1차)쌍용아파트의 연간 보유세는 약 233.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 136.4만원에 도시지역분·지방교육세 97.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 11억 800만원 | 136.4만원 | 97.1만원 | - | 233.5만원 |
| 85㎡전용 26평 | 13억 1,800만원 | 174.2만원 | 117.8만원 | 38.6만원 | 330.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시가락(1차)쌍용아파트 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1.8시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 가락(1차)쌍용아파트는 27동부터 502동까지 16개 동, 최고 24층입니다.
- 동마다 2층에서 24층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 2동입니다.
동 16개와 주변 건물 429개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 27동 | 2층 | 2시간 | 2시간 | 4시간 |
| 28동 | 2층 | 1시간 | 1시간 | 4시간 |
| 101동 | 21층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 102동 | 21층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 3시간 |
| 103동 | 23층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 105동 | 23층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 4시간 |
| 201동 | 23층 | 1시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 202동 | 23층 | 2시간 | 4시간 | 5시간 |
| 203동 | 24층 | 0시간 | 1시간 | 6시간 |
| 205동 | 24층 | 2시간 | 3시간 | 4시간 |
| 301동 | 9층 | 2시간 | 2시간 | 4시간 |
| 302동 | 24층 | 0시간 | 2시간 | 3시간 |
| 303동 | 24층 | 0시간 | 1시간 | 5시간 |
| 305동 | 24층 | 1시간 | 3시간 | 4시간 |
| 501동 | 24층 | 0시간 | 4시간 | 6시간 |
| 502동 | 22층 | 0시간 | 0시간 | 5시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
가락동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학구도 안내서비스 · 2026.03.20 기준이 주소의 초등학교 통학구역서울가주초등학교
가까운 초등학교700m서울평화초등학교
가까운 중학교700m가원중학교
가까운 고등학교1.3km가락고등학교
- 초등학교서울평화초등학교700m직선거리
- 초등학교서울신가초등학교1.0km직선거리
- 중학교가원중학교700m직선거리
- 고등학교가락고등학교1.3km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 송파구가락동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 송파구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
가락(1차)쌍용아파트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 11억 1,000만원(9건), 2024년 12억 2,500만원(115건), 2025년 14억 9,600만원(150건), 2026년 19억 3,750만원(56건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 75% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 5억 5,000만원, 2024년 5억 5,000만원, 2025년 6억 2,250만원, 2026년 6억 8,200만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 11억 1,000만원9건 | 5,848만원 | 9건 | 5억 5,000만원75건 | 75건 |
| 2024년 | 12억 2,500만원115건 | 5,876만원 | 115건 | 5억 5,000만원185건 | 185건 |
| 2025년 | 14억 9,600만원150건 | 7,011만원 | 150건 | 6억 2,250만원208건 | 208건 |
| 2026년 | 19억 3,750만원56건 | 9,848만원 | 56건 | 6억 8,200만원93건 | 93건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 25평형(전용 59.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1억 372만원(24건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 9,765만원(14건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 14건 | 9,765만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 15건 | 1억 96만원 | +3% |
| 고층 (10층 이상) | 24건 | 1억 372만원 | +6% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 14개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 205동(1억 441만원), 가장 낮은 곳은 103동(7,670만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 36% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 203동으로 36개월 42건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 가락(1차)쌍용아파트 전월세 251건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 54%(128건), 신규 46%(107건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 64건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 92건 중 직거래 0건, 중개 거래 92건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 71건(77%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준25평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 18억 3,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 6,039만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,281만원이에요.
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- 전세 중앙값 5억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 171만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준25평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 18억 3,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요.
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- 규제지역(송파구)이라 LTV 40%면 7억 3,200만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 15억 320만원이 필요합니다.
- 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 18억 3,000만원 |
| 대출 한도시가 15억 초과~25억 이하 한도 · LTV 40%면 7억 3,200만원 | 4억 |
| 필요 현금취득세 6,039만원 · 중개보수 1,281만원 포함 | 약 15억 320만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 202만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 112만원 | 첫 달 약 260만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
가락동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 가락동 59곳가락동에서 실거래가 있는 단지 53곳 가운데 가락(1차)쌍용아파트의 전용 평당가는 4번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 헬리오시티(평당 1억 1,087만원), 가장 싼 곳은 프라임레지던스(평당 1,910만원)이에요.
헬리오시티+18%1억 1,087만원전용 평당최근 20억 3,000만원 · 26.082018년 · 9,510세대 · 12개월 183건★ 4.5 (84)우성+2%9,557만원전용 평당최근 18억 3,000만원 · 26.081986년 · 838세대 · 12개월 28건★ 3.8 (14)가락금호아파트-10%8,459만원전용 평당최근 18억 1,000만원 · 26.081997년 · 915세대 · 12개월 32건★ 3.8 (10)래미안파크팰리스-3%9,049만원전용 평당최근 22억 9,000만원 · 26.092007년 · 919세대 · 12개월 37건★ 4.7 (9)
삼환-21%7,372만원전용 평당최근 22억 · 26.091984년 · 648세대 · 12개월 21건★ 3.7 (10)대림-34%6,154만원전용 평당최근 15억 7,500만원 · 26.061988년 · 443세대 · 12개월 29건★ 3.7 (3)
극동-35%6,083만원전용 평당최근 21억 9,000만원 · 26.081984년 · 555세대 · 12개월 6건★ 4.1 (9)
가락쌍용(2차)-18%7,714만원전용 평당최근 17억 7,000만원 · 26.071999년 · 492세대 · 12개월 15건★ 4.7 (6)
가락미륭아파트+2%9,521만원전용 평당최근 19억 1,000만원 · 26.071986년 · 435세대 · 12개월 21건★ 4.2 (5)매물·실거주 후기 더 보기
가락(1차)쌍용아파트 자주 묻는 질문
가락(1차)쌍용아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 92건 중앙값은 19억 2,000만원, 전용 평당가는 9,360만원이에요. 가장 많이 거래된 25평형(전용 59.9㎡)은 18억 3,000만원이에요.가락(1차)쌍용아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 145건 중앙값은 6억 8,200만원이에요. 전세가율은 약 32.2%이에요. 25평형(전용 59.9㎡)은 5억 7,000만원이에요.가락(1차)쌍용아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 106건 중앙값은 보증금 4억, 월 100만원이에요.가락(1차)쌍용아파트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 25평형(전용 59.9㎡) 666건, 33평형(전용 84.7㎡) 503건이에요. 25평형(전용 59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.가락(1차)쌍용아파트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.01 84.7㎡(33평형) 16층 202동의 22억 4,500만원, 최저가는 2025.10.21 59.9㎡(25평형) 1층의 14억 9,500만원이에요.가락(1차)쌍용아파트 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 39.1% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.가락(1차)쌍용아파트 가격은 가락동에서 비싼 편인가요?
가락(1차)쌍용아파트 매매 평당가는 9,360만원이에요. 가락동 전체 7,924만원보다 18% 높아요. 송파구 전체 7,625만원보다는 23% 높아요. 같은 동 헬리오시티 1억 1,087만원, 우성 9,557만원, 가락금호아파트 8,459만원 중에서는 중간 편이에요.가락(1차)쌍용아파트 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 25평형(전용 59.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1억 372만원(24건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 9,765만원(14건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.가락(1차)쌍용아파트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
25평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 18억 3,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 6,039만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,281만원이에요. 전세 중앙값 5억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 171만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.가락(1차)쌍용아파트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
25평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 18억 3,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요. 규제지역(송파구)이라 LTV 40%면 7억 3,200만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 15억 320만원이 필요합니다. 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.가락(1차)쌍용아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 가락(1차)쌍용아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 11억 5,200만원이에요(2,064호, 10억~13억 3,100만원). 전용 60㎡는 11억 800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 18억 3,000만원의 약 61%이에요.가락(1차)쌍용아파트 재건축은 언제 가능한가요?
1997년에 준공해 올해로 29년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 1년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.가락(1차)쌍용아파트 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 343%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.가락(1차)쌍용아파트 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.가락(1차)쌍용아파트 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 가락(1차)쌍용아파트 전월세 251건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 54%(128건), 신규 46%(107건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 64건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 가락(1차)쌍용아파트(가락동 140번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.가락동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(25평형)이에요.
가락(1차)쌍용아파트 매물 · 단지 정보 자세히