잠실 르엘 청약

서울특별시 송파구 신천동 17-6번지 일대

접수 마감216세대민영분양가상한제투기과열지구조정대상지역

잠실 르엘 분양가

한국부동산원 청약홈 · 주택형별

잠실 르엘은 송파구 신천동에 들어서는 216세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2025.08.19이고 오늘 기준 접수 마감이에요.

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주택형	공급면적	세대수	최고 분양가	전용 평당	경쟁률	시세 대비 분양가
전용 45.97㎡14평	67.71㎡	46세대일반 23 · 특별 23	12억 1,450만원	8,734만원	433.7 : 1접수 9,975건 · 최저 74점	▼ 91%약 11억 489만원 싸요
전용 51.91㎡16평	76.23㎡	11세대일반 7 · 특별 4	13억 6,310만원	8,681만원	382.71 : 1접수 2,679건 · 최저 70점	▼ 92.1%약 12억 5,605만원 싸요
전용 59.82㎡ B타입18평 · 최다 공급	83.5㎡	92세대일반 43 · 특별 49	16억 2,790만원	8,997만원	761.74 : 1접수 32,755건 · 최저 74점	▼ 85.4%약 13억 9,016만원 싸요
전용 74.28㎡ B타입22평	100.46㎡	39세대일반 21 · 특별 18	18억 7,430만원	8,341만원	691.24 : 1접수 14,516건 · 최저 74점	▼ 100%약 18억 7,375만원 싸요
전용 74.56㎡ C타입23평	100.62㎡	28세대일반 16 · 특별 12	18억 6,480만원	8,268만원	596.94 : 1접수 9,551건 · 최저 74점	▼ 101.7%약 18억 9,724만원 싸요

분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.

오늘 기준 접수 마감

해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.

특별공급은 106세대를 모집해 36,626건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.

최근 12개월 · 전용 평당가

분양가와 견준 기준은 잠실르엘 최근 12개월 실거래예요. 거래 10건의 전용 평당 1억 6,680만원입니다.

단지	준공	전용 평당가	12개월 매매
잠실르엘	2025년	1억 6,680만원	10건
잠실푸르지오월드마크	2013년	7,509만원	9건
파크리오	2008년	1억 1,501만원	188건
잠실더샵스타파크	2008년	5,290만원	6건
더샵스타리버	2006년	4,768만원	10건
롯데캐슬골드	2005년	6,374만원	12건
잠실아이스페이스	2001년	5,367만원	7건

국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.

잠실 르엘 분양가는 얼마인가요?

전용 59.82㎡ B타입 최고 분양가는 16억 2,790만원이에요(전용 평당 8,997만원). 주택형마다 달라서 전체 표를 함께 보세요. 층·향에 따라 실제 공급금액은 더 낮을 수 있어요.

잠실 르엘 청약 일정은 어떻게 되나요?

특별공급 2025.08.29, 1순위 2025.09.01, 2순위 2025.09.03, 당첨자 발표 2025.09.09예요. 오늘 기준 접수 마감이에요.

잠실 르엘 분양가가 주변 시세보다 싼가요?

잠실르엘 최근 12개월 실거래의 전용 평당가는 1억 6,680만원이고 이 공고의 전용 59.82㎡ B타입 분양가는 전용 평당 8,997만원이에요. 분양가가 85.4% 낮아 약 13억 9,016만원 차이가 납니다. 국토교통부 실거래가 기준이고 세금·옵션은 빠져 있어요.

잠실 르엘 청약 경쟁률은 얼마였나요?

일반공급 110세대에 69,476건이 접수돼 평균 631.6 대 1이었어요. 주택형마다 달라서 표를 함께 보세요. 특별공급은 별도로 접수합니다.

이 정보는 어디서 온 건가요?

한국부동산원 청약홈의 분양정보·경쟁률과 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 이어 붙였어요. 청약 자격과 최종 공급금액은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.