서울특별시 송파구 문정동 136번지
- 최고 분양가 · 전용 49.4㎡ B타입 · 평당 5,044만원
- 7억 5,380만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 91.4%
- 힐스테이트e편한세상문정 최근 12개월 실거래 평당 9,652만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 152.56 대 1
- 일반공급 169세대 · 접수 25,783건
- 차이 금액
- 6억 8,859만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감299세대민영분양가상한제투기과열지구조정대상지역
- 모집공고일
- 2023.11.03
- 당첨자 발표
- 2023.11.22
- 시공사
- 현대엔지니어링(주), DL e&c
힐스테이트 e편한세상 문정 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별힐스테이트 e편한세상 문정은 송파구 문정동에 들어서는 299세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2023.11.03이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 49.4㎡ B타입는 112세대이고 최고 분양가는 7억 5,380만원이에요. 전용 평당 5,044만원이에요.
- 같은 기준으로 힐스테이트e편한세상문정 최근 12개월 실거래는 전용 평당 9,652만원이에요. 분양가가 91.4% 낮아요.
- 전용 49.4㎡ B타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 6억 8,859만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 분양가상한제가 적용된 공고예요. 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있어 모집공고문을 꼭 확인하세요.
- 일반공급 169세대에 25,783건이 접수돼 평균 경쟁률은 152.56 대 1이에요. 전용 59.87㎡가 354.25 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 힐스테이트e편한세상문정으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 9,652만원, 거래 23건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 49.4㎡ B타입15평 · 최다 공급 | 67.93㎡ | 112세대일반 57 · 특별 55 | 7억 5,380만원 | 5,044만원 | 71.07 : 1접수 4,051건 · 최저 64점 | ▼ 91.4%약 6억 8,859만원 싸요 |
| 전용 49.92㎡ A타입15평 | 68.86㎡ | 72세대일반 38 · 특별 34 | 7억 6,580만원 | 5,071만원 | 63.21 : 1접수 2,402건 · 최저 64점 | ▼ 90.3%약 6억 9,176만원 싸요 |
| 전용 59.87㎡ B타입18평 | 80.7㎡ | 43세대일반 24 · 특별 19 | 8억 8,460만원 | 4,884만원 | 354.25 : 1접수 8,502건 · 최저 73점 | ▼ 97.6%약 8억 6,351만원 싸요 |
| 전용 59.94㎡ A타입18평 | 82.45㎡ | 21세대일반 13 · 특별 8 | 8억 8,870만원 | 4,901만원 | 220.77 : 1접수 2,870건 · 최저 69점 | ▼ 96.9%약 8억 6,144만원 싸요 |
| 전용 74.43㎡ C타입23평 | 102.84㎡ | 6세대일반 5 · 특별 1 | 10억 8,600만원 | 4,823만원 | 86.4 : 1접수 432건 · 최저 69점 | ▼ 100.1%약 10억 8,725만원 싸요 |
| 전용 74.43㎡ D타입23평 | 102.83㎡ | 19세대일반 13 · 특별 6 | 10억 9,100만원 | 4,846만원 | 250.46 : 1접수 3,256건 · 최저 69점 | ▼ 99.2%약 10억 8,207만원 싸요 |
| 전용 74.95㎡ A타입23평 | 101.44㎡ | 6세대일반 5 · 특별 1 | 10억 5,820만원 | 4,667만원 | 196.6 : 1접수 983건 · 최저 69점 | ▼ 106.8%약 11억 3,021만원 싸요 |
| 전용 74.96㎡ E타입23평 | 101.88㎡ | 17세대일반 11 · 특별 6 | 10억 8,410만원 | 4,781만원 | 253.18 : 1접수 2,785건 · 최저 70점 | ▼ 101.9%약 11억 451만원 싸요 |
| 전용 74.96㎡ F타입23평 | 101.86㎡ | 3세대일반 3 · 특별 0 | 10억 8,440만원 | 4,782만원 | 167.33 : 1접수 502건 · 최저 73점 | ▼ 101.8%약 11억 429만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2023.11.03
- 특별공급 접수
- 2023.11.13
- 1순위 접수
- 2023.11.14
- 2순위 접수
- 2023.11.16
- 당첨자 발표
- 2023.11.22
- 계약
- 2023.12.04 ~ 2023.12.06
- 입주 예정
- 2024년 9월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 130세대를 모집해 13,992건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
문정동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 힐스테이트e편한세상문정 최근 12개월 실거래예요. 거래 23건의 전용 평당 9,652만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트e편한세상문정 | 2024년 | 9,652만원 | 23건 |
| 파크하비오 | 2016년 | 7,295만원 | 32건 |
| 트윈팰리스(101동) | 2006년 | 3,968만원 | 2건 |
| 문정래미안 | 2004년 | 4,924만원 | 46건 |
| 세양청마루 | 2004년 | 5,104만원 | 8건 |
| 동궁리치웰문정(102) | 2004년 | 3,857만원 | 1건 |
| 동궁리치웰문정(101) | 2004년 | 3,940만원 | 1건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 힐스테이트e편한세상문정 실거래가에서 볼 수 있어요. 문정동 전체 시세는 문정동 아파트 시세, 송파구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.