월세1건
현재 호가 중앙값보증금 1억 · 월 220만원타입 전체 매물 기준서울특별시 송파구 잠실동 27 · 1978년 준공 · 3,930세대 30개 동 · 전용 76.5~82.6㎡
- 매매 중앙값 · 34평형(전용 76.5㎡) · 최근 12개월 57건
- 40억 2,700만원▲ 24.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1.2억 → 지금 1.8억
- 전세 중앙값
- 5억
- 12개월 358건 · 전세가율 12.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 1억 7,402만원
- 잠실동 중앙값보다 33% 높음
- 36개월 최고가
- 46억 2,500만원
- 82.5㎡(36평형) · 2025.12
- 36개월 실거래
- 2,270건
- 전용 평당 1억 7,402만원
- 공시가격 중앙값
- 27억 600만원
- 2026년 · 3,930호
- 실거주 평점
- 3.7 / 5
- 후기 49건
주공아파트5단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월주공아파트5단지 전용면적은 3종(76.5~82.6㎡)이며 34평형(전용 76.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 41억 6,600만원, 전용 평당가는 1억 7,402만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 24.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 51.8% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 5억(평당 2,101만원), 전세가율은 약 12.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.9% 올랐습니다.
- 34평형(전용 76.5㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 35억 6,397만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2억, 월 132만원이에요.
전세가율12.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 / 132만원210건
3년 전 대비 · 매매 평당가+51.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별34평형(전용 76.5㎡)은 최근 12개월 매매 57건 중앙값 40억 2,700만원(평당 1억 7,402만원), 전세 201건 중앙값 4억 9,000만원, 월세 125건 중앙값 보증금 2억·월 140만원이에요. 36개월 최고가는 2026.02.07 4층 42억 4,700만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 36평형(전용 82.5~82.6㎡)은 최근 12개월 매매 40건 중앙값 43억 6,000만원(평당 1억 7,458만원), 전세 126건 중앙값 5억 3,000만원, 월세 68건 중앙값 보증금 1억 9,000만원·월 140만원이에요. 36개월 최고가는 2025.12.27 11층 46억 2,500만원이에요.
- 35평형(전용 81.8㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 41억 7,500만원(평당 1억 6,883만원), 전세 31건 중앙값 4억 9,300만원, 월세 17건 중앙값 보증금 2억·월 90만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.24 12층 43억 2,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 76.5㎡34평형대표공급 112.4㎡ · 112A타입 · 전용률 68.1% | 40억 2,700만원57건 | 1억 7,402만원 | 41억 3,700만원8층 · 2026.08.18 | 42억 4,700만원4층 · 2026.02.07 | 4억 9,000만원201건 | 2억/140만원125건 | 매매 188 · 전세 715 · 월세 395 |
| 82.5~82.6㎡36평형공급 119㎡ · 119A타입 · 전용률 69.3% | 43억 6,000만원40건 | 1억 7,458만원 | 45억 7,500만원9층 · 2026.08.06 | 46억 2,500만원11층 · 2025.12.27 | 5억 3,000만원126건 | 1억 9,000/140만원68건 | 매매 133 · 전세 437 · 월세 217 |
| 81.8㎡35평형공급 115.7㎡ · 115T타입 · 전용률 70.7% | 41억 7,500만원7건 | 1억 6,883만원 | 43억 2,500만원12층 · 2026.07.24 | 43억 2,500만원12층 · 2026.07.24 | 4억 9,300만원31건 | 2억/90만원17건 | 매매 29 · 전세 109 · 월세 47 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매주공아파트5단지 아파트 매매 거래는 2024년 11월 22건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 2월 1억 8,280만원이 가장 높았고 2024년 1월 1억 471만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 41건으로 직전 6개월(63건)보다 35% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 9.5건이에요.
1억 7,739만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 5건 | 1억 7,739만원 |
| 2026년 7월 | 20건 | 1억 7,506만원 |
| 2026년 6월 | 7건 | 1억 7,359만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 1억 7,207만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 1억 7,294만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 1억 7,834만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 1억 8,280만원 |
| 2026년 1월 | 10건 | 1억 8,072만원 |
| 2025년 12월 | 15건 | 1억 6,907만원 |
| 2025년 11월 | 13건 | 1억 7,208만원 |
| 2025년 10월 | 16건 | 1억 7,039만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세주공아파트5단지 아파트 전세 거래는 2025년 11월 56건이 가장 많았고 2026년 9월 8건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 6억이 가장 높았고 2024년 11월 4억 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 131건으로 직전 6개월(227건)보다 42% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 29.8건이에요.
5억 3,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 8건 | 5억 3,500만원 |
| 2026년 8월 | 18건 | 5억 5,500만원 |
| 2026년 7월 | 30건 | 5억 5,625만원 |
| 2026년 6월 | 23건 | 6억 |
| 2026년 5월 | 25건 | 5억 2,500만원 |
| 2026년 4월 | 27건 | 5억 2,500만원 |
| 2026년 3월 | 34건 | 4억 7,000만원 |
| 2026년 2월 | 31건 | 4억 7,200만원 |
| 2026년 1월 | 46건 | 4억 7,500만원 |
| 2025년 12월 | 34건 | 4억 5,000만원 |
| 2025년 11월 | 56건 | 5억 |
| 2025년 10월 | 26건 | 5억 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 77㎡ · 전용 23평최고가 회복률 97%
최고가보다 3% 낮아요- 최근 10년 최고가
- 42억 4,700만원 2026.02.07 · 4층
- 최근 거래
- 41억 3,700만원 2026.08.18 · 8층
- 비교 거래
- 648건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
잠실동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가주공아파트5단지 매매 평당가는 1억 7,402만원이에요. 잠실동 전체 1억 3,059만원보다 33% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 송파구 전체 7,625만원보다는 128% 높아요.
- 같은 동 리센츠 1억 3,721만원, 잠실엘스 1억 3,176만원, 트리지움 1억 2,413만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준주공아파트5단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월주공아파트5단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.18 주공아파트 5단지 76.5㎡(34평형) 8층 41억 3,700만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.11 주공아파트 5단지 76.5㎡(34평형) 14층 41억 500만원, 2026.08.07 주공아파트 5단지 76.5㎡(34평형) 14층 40억 2,700만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 76.5㎡(전용 23평)~82.6㎡(전용 25평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.27 82.5㎡(36평형) 11층 505동의 46억 2,500만원, 최저가는 2025.12.11 76.5㎡(34평형) 10층의 34억 4,000만원이에요.
- 주공아파트5단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.18 주공아파트 5단지 82.6㎡(36평형) 4층 5억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.11 주공아파트 5단지 76.5㎡(34평형) 14층 5억 5,000만원, 2026.09.09 주공아파트 5단지 76.5㎡(34평형) 10층 5억 1,400만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 76.5㎡(전용 23평)~82.6㎡(전용 25평)이에요.
- 주공아파트5단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.22 주공아파트 5단지 76.5㎡(34평형) 10층 보증금 1억 5,000만원, 월 130만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.15 주공아파트 5단지 76.5㎡(34평형) 6층 보증금 6,000만원, 월 165만원, 2026.09.11 주공아파트 5단지 82.6㎡(36평형) 14층 보증금 1억 5,000만원, 월 180만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 76.5㎡(전용 23평)~82.6㎡(전용 25평)이에요.
최근 매매 실거래가41억 3,700만원2026.08.18 계약 · 76.5㎡(34평형) · 8층
34평형(전용 76.5㎡) 매매가 분포
36개월 188건최근 12개월 57건가운데 절반(25~75%)
중앙값 34억
23억28억40억42억
12개월 중앙값40억 2,700만원전용 평당 1억 7,402만원
같은 면적 · 12개월 거래57건
36개월 최고가42억 4,700만원4층 · 2026.02.07
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 12건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | - | 76.5㎡(34평형) | 8층 | 41억 3,700만원76.5㎡(34평형) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | - | 76.5㎡(34평형) | 14층 | 41억 500만원76.5㎡(34평형) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 529동 | 76.5㎡(34평형) | 14층 | 40억 2,700만원76.5㎡(34평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.03 | - | 76.5㎡(34평형) | 3층 | 40억 7,700만원76.5㎡(34평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | - | 76.5㎡(34평형) | 1층 | 40억 2,500만원76.5㎡(34평형) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.27 | - | 76.5㎡(34평형) | 1층 | 40억 2,700만원76.5㎡(34평형) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | - | 76.5㎡(34평형) | 7층 | 40억 2,000만원76.5㎡(34평형) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | - | 76.5㎡(34평형) | 3층 | 40억 7,700만원76.5㎡(34평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | - | 76.5㎡(34평형) | 9층 | 41억 5,200만원76.5㎡(34평형) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | - | 76.5㎡(34평형) | 8층 | 40억 5,500만원76.5㎡(34평형) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | - | 76.5㎡(34평형) | 4층 | 40억 2,700만원76.5㎡(34평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 526동 | 76.5㎡(34평형) | 4층 | 39억 1,200만원76.5㎡(34평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 12건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
주공아파트5단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰주공아파트5단지 실거주 후기는 자리톡에 49건, 평점은 3.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.2, 내부 3.2, 인프라 4.6, 교통 4.7이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "위치 최고", "잠실인프라", "구축이라 난방이나 수돗물은 각자 관리하기 나름."이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.7후기 49건
단지
3.2
내부
3.2
인프라
4.6
교통
4.7
후기 49건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
위치 최고
2026.08.15사진 1장
집은 50년정도 된 아파트가 낡은편이지만 내부는 수리해서 그런대로 괜찮습니다 1층이라 조금 시끄러운것도 있지만 엘레베이트 안타고 시간 안걸리고…
잠실인프라
2026.08.15
잠실역 가까워서 좋아요 잠실역을 도보로 이용할수 있어요 한강고수부지 도보권내 이용할수 있오요. 롯데백화점 마트 상권이 도보 권 내 있어요 석촌호…
구축이라 난방이나 수돗물은 각자 관리하기 나름.
2026.08.02사진 7장
아파트 주변 녹지 환경은 대한민국에서 최고인듯.봄에 벗꽃은 여의도보도. 더 이쁘고.아파트주변 맨발걷기하기도 좋고 동과동사이 풀과 잔디로 이루어져…
주공아파트5단지 후기 48건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
잠실동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점잠실동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점잠실동의 자리톡 동네 점수는 치안 95점, 대중교통 99점, 교육 86점, 마트 94점, 병원 81점, 공원 96점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 358건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 358건
치안
95
대중교통
99
교육
86
마트
94
병원
81
공원
96
동내 조용해요
2026.09.09
주거단지라 대체적으로 조용하고 근처에 편의점 여러곳있고 5분정도만 걸어나가면 세계로마트가 있거서 장보기도 편합니다 롯데마트도 차로 5-10분거리…
병원이 왤케 많은 지 했더니 선수촌이있어서..
2026.08.19
병원 편의점 마트 시장 롯데타워 없는게 없는 느낌의 동네. 월세가 비싸서 열받긴 하지만 그래도 비교적 깔끔한 주민들이 많이 사는 느낌입니다. 강…
잠실 관광도시
2026.08.15
롯데몰 롯데타워 롯데백화점을 품은 롯데왕국이라고 할수있음 공원인프라가 좋음. 한강이 가깝고 석촌호수 등 주변 크고작은 공원이 많아요 강남 삼…
잠실동 전체 시세와 단지 비교는 잠실동 아파트 시세에서 보세요.
주공아파트5단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt주공아파트5단지 아파트는 3,930세대 · 30개 동 · 1978년 4월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 350건은 전체 세대의 약 8.9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층이에요.
- 타입은 5종이에요. 112A타입은 공급 112.4㎡·전용 76.5㎡(전용률 68.1%), 112B타입은 공급 112.4㎡·전용 76.5㎡(전용률 68.1%), 115T타입은 공급 115.7㎡·전용 81.8㎡(전용률 70.7%), 119A타입은 공급 119㎡·전용 82.5㎡(전용률 69.3%), 119B타입은 공급 119㎡·전용 82.6㎡(전용률 69.4%)이에요.
- 세대수
- 3,930세대
- 동수
- 30개 동
- 준공
- 1978년 4월
- 지번
- 송파구 잠실동 27
- 도로명
- 서울 송파구 송파대로 567
- 타입
- 112A타입 전용 76.5㎡ · 112B타입 전용 76.5㎡ · 115T타입 전용 81.8㎡ · 119A타입 전용 82.5㎡ · 119B타입 전용 82.6㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 138%
- 실거주 후기
- 49건 · 평점 3.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년주공아파트5단지은 1978년에 준공해 올해로 48년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2008년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 138%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후48년1978년 준공
재건축 연한도래2008년에 30년을 채웠어요
용적률138%여유 있음더 올릴 여지가 커요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 주공아파트5단지 공동주택 공시가격 중앙값은 27억 600만원이에요(3,930호, 25억 1,900만원~30억 300만원).
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- 전용 77㎡는 26억 6,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 40억 2,700만원의 약 66%이에요.
- 면적별로는 77㎡ 26억 6,400만원, 82㎡ 28억 2,800만원, 83㎡ 29억 5,300만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 77㎡ · 34평형 | 26억 6,400만원 | 2,280호 | 40억 2,700만원 | 66% |
| 82㎡ · 35평형 | 28억 2,800만원 | 300호 | 41억 7,500만원 | 68% |
| 83㎡ · 36평형 (82.5~82.6) | 29억 5,300만원 | 1,350호 | 43억 6,000만원 | 68% |
| 단지 전체 | 27억 600만원 | 3,930호 | 65% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준34평형 공시가격 26억 6,400만원 기준 주공아파트5단지의 연간 보유세는 약 1,319.6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 416.5만원에 도시지역분·지방교육세 251.1만원, 종합부동산세 652만원을 더한 값이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 77㎡전용 23평 | 26억 6,400만원 | 416.5만원 | 251.1만원 | 652만원 | 1,319.6만원 |
| 82㎡전용 25평 | 28억 2,800만원 | 446만원 | 267.4만원 | 748.8만원 | 1,462.2만원 |
| 83㎡전용 25평 | 29억 5,300만원 | 468.5만원 | 279.7만원 | 822.6만원 | 1,570.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
정비사업 진행 현황
서울시 도시정비사업 통계아파트지구재건축 · 2026.06.30 기준
잠실주공5단지
- 현재 단계
- 건축심의
- 계획 세대수
- 6,411세대
- 추진위원회 승인
- 정비구역 지정
- 조합설립 인가
- 건축심의
기준일 당시 현황이에요. 계획 세대수와 일정은 인허가 과정에서 바뀔 수 있어요.
서울시 원문 확인거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
잠실동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학구도 안내서비스 · 2026.03.20 기준이 주소의 초등학교 통학구역서울신천초등학교
가까운 초등학교200m서울신천초등학교
가까운 중학교600m잠신중학교
가까운 고등학교400m영동일고등학교
- 초등학교서울신천초등학교통학구역200m직선거리
- 초등학교서울잠신초등학교500m직선거리
- 중학교잠신중학교600m직선거리
- 고등학교영동일고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 송파구잠실동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 송파구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
주공아파트5단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 26억 1,700만원(10건), 2024년 28억 1,700만원(130건), 2025년 38억 7,145만원(150건), 2026년 41억 7,100만원(60건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 59% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 4억 8,000만원, 2024년 4억 7,050만원, 2025년 5억, 2026년 5억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 26억 1,700만원10건 | 1억 826만원 | 10건 | 4억 8,000만원135건 | 135건 |
| 2024년 | 28억 1,700만원130건 | 1억 1,940만원 | 130건 | 4억 7,050만원474건 | 474건 |
| 2025년 | 38억 7,145만원150건 | 1억 6,273만원 | 150건 | 5억410건 | 410건 |
| 2026년 | 41억 7,100만원60건 | 1억 7,531만원 | 60건 | 5억242건 | 242건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 77㎡최근 12개월 34평형(전용 76.5㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1억 7,532만원(25건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 1억 7,381만원(20건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 12건 | 1억 7,398만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 25건 | 1억 7,532만원 | +1% |
| 고층 (10층 이상) | 20건 | 1억 7,381만원 | 0% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 30개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 503동(1억 8,330만원), 가장 낮은 곳은 509동(1억 6,970만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 8% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 517동으로 36개월 17건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 주공아파트5단지 전월세 568건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 39%(218건), 신규 61%(338건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 72건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 104건 중 직거래 1건, 중개 거래 103건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 72건(69%)이에요.
- 해제된 매매 3건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준34평형(전용 76.5㎡) 매매 중앙값 40억 2,700만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 1억 3,289만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 2,819만원이에요.
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- 전세 중앙값 4억 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 147만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준34평형(전용 76.5㎡) 매매 중앙값 40억 2,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억이에요.
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- 규제지역(송파구)이라 LTV 40%면 16억 1,080만원이지만 시가 25억 초과 한도 2억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 39억 8,808만원이 필요합니다.
- 2억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 101만원, 원금균등이면 첫 달 약 130만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 40억 2,700만원 |
| 대출 한도시가 25억 초과 한도 · LTV 40%면 16억 1,080만원 | 2억 |
| 필요 현금취득세 1억 3,289만원 · 중개보수 2,819만원 포함 | 약 39억 8,808만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 101만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 56만원 | 첫 달 약 130만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
잠실동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 잠실동 18곳잠실동에서 실거래가 있는 단지 15곳 가운데 주공아파트5단지의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 리센츠(평당 1억 3,721만원), 가장 싼 곳은 파크인-수(평당 3,506만원)이에요.
리센츠-21%1억 3,721만원전용 평당최근 15억 · 26.092008년 · 5,563세대 · 12개월 190건★ 4.6 (54)잠실엘스-24%1억 3,176만원전용 평당최근 33억 2,500만원 · 26.092008년 · 5,678세대 · 12개월 153건★ 4.5 (57)트리지움-29%1억 2,413만원전용 평당최근 32억 1,000만원 · 26.092007년 · 3,696세대 · 12개월 116건★ 4.7 (28)
레이크팰리스-33%1억 1,575만원전용 평당최근 38억 · 26.092006년 · 2,678세대 · 12개월 51건★ 4.4 (14)우성아파트-39%1억 603만원전용 평당최근 34억 8,000만원 · 26.081981년 · 1,842세대 · 12개월 46건★ 3.9 (14)
아시아선수촌아파트-29%1억 2,406만원전용 평당최근 65억 · 26.071986년 · 1,356세대 · 12개월 24건★ 4.3 (6)갤러리아팰리스-59%7,107만원전용 평당최근 29억 7,000만원 · 26.092005년 · 741세대 · 12개월 32건★ 4.7 (13)
우성4차-49%8,830만원전용 평당최근 23억 6,000만원 · 26.091983년 · 555세대 · 12개월 19건★ 3.8 (6)잠실엘타워실거래 없음2022년 · 298세대★ 4.5 (4)
레이크팰리스-33%1억 1,575만원전용 평당최근 38억 · 26.092006년 · 2,678세대 · 12개월 51건★ 4.4 (14)우성아파트-39%1억 603만원전용 평당최근 34억 8,000만원 · 26.081981년 · 1,842세대 · 12개월 46건★ 3.9 (14)아시아선수촌아파트-29%1억 2,406만원전용 평당최근 65억 · 26.071986년 · 1,356세대 · 12개월 24건★ 4.3 (6)갤러리아팰리스-59%7,107만원전용 평당최근 29억 7,000만원 · 26.092005년 · 741세대 · 12개월 32건★ 4.7 (13)우성4차-49%8,830만원전용 평당최근 23억 6,000만원 · 26.091983년 · 555세대 · 12개월 19건★ 3.8 (6)잠실엘타워실거래 없음2022년 · 298세대★ 4.5 (4)매물·실거주 후기 더 보기
주공아파트5단지 자주 묻는 질문
주공아파트5단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 104건 중앙값은 41억 6,600만원, 전용 평당가는 1억 7,402만원이에요. 가장 많이 거래된 34평형(전용 76.5㎡)은 40억 2,700만원이에요.주공아파트5단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 358건 중앙값은 5억이에요. 전세가율은 약 12.1%이에요. 34평형(전용 76.5㎡)은 4억 9,000만원이에요.주공아파트5단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 210건 중앙값은 보증금 2억, 월 132만원이에요.주공아파트5단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 34평형(전용 76.5㎡) 1298건, 36평형(전용 82.5~82.6㎡) 787건, 35평형(전용 81.8㎡) 185건이에요. 34평형(전용 76.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.주공아파트5단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.27 82.5㎡(36평형) 11층 505동의 46억 2,500만원, 최저가는 2025.12.11 76.5㎡(34평형) 10층의 34억 4,000만원이에요.주공아파트5단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 24.7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.주공아파트5단지 가격은 잠실동에서 비싼 편인가요?
주공아파트5단지 매매 평당가는 1억 7,402만원이에요. 잠실동 전체 1억 3,059만원보다 33% 높아요. 송파구 전체 7,625만원보다는 128% 높아요. 같은 동 리센츠 1억 3,721만원, 잠실엘스 1억 3,176만원, 트리지움 1억 2,413만원 중에서는 가장 높은 편이에요.주공아파트5단지 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 34평형(전용 76.5㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1억 7,532만원(25건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 1억 7,381만원(20건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.주공아파트5단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
34평형(전용 76.5㎡) 매매 중앙값 40억 2,700만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 1억 3,289만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 2,819만원이에요. 전세 중앙값 4억 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 147만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.주공아파트5단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
34평형(전용 76.5㎡) 매매 중앙값 40억 2,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억이에요. 규제지역(송파구)이라 LTV 40%면 16억 1,080만원이지만 시가 25억 초과 한도 2억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 39억 8,808만원이 필요합니다. 2억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 101만원, 원금균등이면 첫 달 약 130만원이에요.주공아파트5단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 주공아파트5단지 공동주택 공시가격 중앙값은 27억 600만원이에요(3,930호, 25억 1,900만원~30억 300만원). 전용 77㎡는 26억 6,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 40억 2,700만원의 약 66%이에요.주공아파트5단지 재건축은 언제 가능한가요?
1978년에 준공해 올해로 48년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2008년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.주공아파트5단지 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 138%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.주공아파트5단지 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.주공아파트5단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 주공아파트5단지 전월세 568건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 39%(218건), 신규 61%(338건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 72건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 주공아파트5단지(잠실동 27번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.잠실동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.
주공아파트5단지 매물 · 단지 정보 자세히