서울특별시 송파구 신천동 20-4번지 일대
- 최고 분양가 · 전용 84.96㎡ D타입 · 평당 7,354만원
- 18억 9,010만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 10.5%
- 송파구 준공 5년 이내 아파트 평당 6,581만원보다 비싸요
- 평균 경쟁률
- 268.69 대 1
- 일반공급 307세대 · 접수 82,487건
접수 마감589세대민영분양가상한제투기과열지구조정대상지역
- 모집공고일
- 2024.10.11
- 당첨자 발표
- 2024.10.30
- 시공사
- 삼성물산(주), 에이치디씨현대산업개발(주)
잠실 래미안아이파크 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별잠실 래미안아이파크은 송파구 신천동에 들어서는 589세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2024.10.11이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.96㎡ D타입는 177세대이고 최고 분양가는 18억 9,010만원이에요. 전용 평당 7,354만원이에요.
- 같은 기준으로 송파구 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 6,581만원이에요. 분양가가 10.5% 높아요.
- 분양가상한제가 적용된 공고예요. 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있어 모집공고문을 꼭 확인하세요.
- 일반공급 307세대에 82,487건이 접수돼 평균 경쟁률은 268.69 대 1이에요. 전용 59.47㎡가 591.25 대 1로 가장 높았어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 43.73㎡13평 | 68.98㎡ | 114세대일반 70 · 특별 44 | 11억 1,520만원 | 8,430만원 | 144.3 : 1접수 10,101건 · 최저 69점 | ▲ 21.9%비싸요 |
| 전용 59.45㎡ B타입18평 | 87.4㎡ | 18세대일반 8 · 특별 10 | 15억 200만원 | 8,352만원 | 260.5 : 1접수 2,084건 · 최저 70점 | ▲ 21.2%비싸요 |
| 전용 59.46㎡ C타입18평 | 88.34㎡ | 51세대일반 24 · 특별 27 | 15억 1,800만원 | 8,440만원 | 415.63 : 1접수 9,975건 · 최저 72점 | ▲ 22%비싸요 |
| 전용 59.47㎡ A타입18평 | 88.17㎡ | 49세대일반 24 · 특별 25 | 15억 2,260만원 | 8,464만원 | 591.25 : 1접수 14,190건 · 최저 74점 | ▲ 22.2%비싸요 |
| 전용 74.92㎡ C타입23평 | 105.57㎡ | 14세대일반 7 · 특별 7 | 17억 9,600만원 | 7,925만원 | 125.86 : 1접수 881건 · 최저 72점 | ▲ 17%비싸요 |
| 전용 74.94㎡ B타입23평 | 106.17㎡ | 10세대일반 4 · 특별 6 | 17억 7,050만원 | 7,810만원 | 109 : 1접수 436건 · 최저 69점 | ▲ 15.7%비싸요 |
| 전용 74.96㎡ A타입23평 | 105.63㎡ | 11세대일반 5 · 특별 6 | 17억 4,320만원 | 7,688만원 | 120.6 : 1접수 603건 · 최저 69점 | ▲ 14.4%비싸요 |
| 전용 84.88㎡ A타입26평 | 113.59㎡ | 76세대일반 36 · 특별 40 | 19억 370만원 | 7,414만원 | 293.47 : 1접수 10,565건 · 최저 74점 | ▲ 11.2%비싸요 |
| 전용 84.96㎡ D타입26평 · 최다 공급 | 113.37㎡ | 177세대일반 87 · 특별 90 | 18억 9,010만원 | 7,354만원 | 313.64 : 1접수 27,287건 · 최저 73점 | ▲ 10.5%비싸요 |
| 전용 84.99㎡ B타입26평 | 113.88㎡ | 5세대일반 2 · 특별 3 | 19억 870만원 | 7,424만원 | 342 : 1접수 684건 · 최저 74점 | ▲ 11.4%비싸요 |
| 전용 84.99㎡ C타입26평 | 114.7㎡ | 24세대일반 9 · 특별 15 | 18억 6,400만원 | 7,250만원 | 163.11 : 1접수 1,468건 · 최저 74점 | ▲ 9.2%비싸요 |
| 전용 84.99㎡ E타입26평 | 114.17㎡ | 15세대일반 8 · 특별 7 | 18억 4,560만원 | 7,179만원 | 135.5 : 1접수 1,084건 · 최저 74점 | ▲ 8.3%비싸요 |
| 전용 104.24㎡ D타입32평 | 135.24㎡ | 3세대일반 3 · 특별 0 | 22억 4,360만원 | 7,115만원 | 98 : 1접수 294건 · 최저 74점 | ▲ 7.5%비싸요 |
| 전용 104.32㎡ A타입32평 | 136.79㎡ | 6세대일반 5 · 특별 1 | 22억 4,640만원 | 7,119만원 | 130.8 : 1접수 654건 · 최저 71점 | ▲ 7.6%비싸요 |
| 전용 104.32㎡ B타입32평 | 136.95㎡ | 4세대일반 4 · 특별 0 | 22억 4,910만원 | 7,127만원 | 76.25 : 1접수 305건 · 최저 74점 | ▲ 7.7%비싸요 |
| 전용 104.32㎡ C타입32평 | 135.75㎡ | 12세대일반 11 · 특별 1 | 22억 5,180만원 | 7,136만원 | 170.55 : 1접수 1,876건 · 최저 74점 | ▲ 7.8%비싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2024.10.11
- 특별공급 접수
- 2024.10.21
- 1순위 접수
- 2024.10.22
- 2순위 접수
- 2024.10.24
- 당첨자 발표
- 2024.10.30
- 계약
- 2024.11.12 ~ 2024.11.15
- 입주 예정
- 2025년 12월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 282세대를 모집해 39,275건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
신천동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 송파구 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 22곳의 전용 평당 6,581만원입니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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신천동 전체 시세는 신천동 아파트 시세, 송파구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.