주변인프라가 좋은 너무 편안한 동네
2026.08.20
서울 역세권 오피스텔이라 가격이 사악하지만 정부지원대출을 잘 이용한다면 비교적 저렴하게 거주가 가능합니다 주차도 지하5층까지 있어서 주차가 불편…
서울특별시 송파구단지 47곳36개월 실거래 6,242건
문정동 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월문정동 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 1,398건, 전세 2,983건, 월세 1,861건, 모두 6,242건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 15억 2,000만원, 전용 평당가는 7,272만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 29.3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 39% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 16억 250만원보다 5% 낮아요.
- 전세 중앙값은 7억 3,500만원(평당 2,654만원)이에요. 전세가율은 약 36.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 15.4% 올랐습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 4,618만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 11억 8,600만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2억, 월 100만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월15억 2,000만원▼ 5.1%36개월 전체 대비485건
전용 평당가 · 매매7,272만원▲ 29.3%직전 12개월 대비3년 전 대비 +39%
전세 중앙값 · 최근 12개월7억 3,500만원859건
전세가율36.5%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 / 100만원639건
36개월 실거래6,242건매매 1,398 · 전세 2,983 · 월세 1,861
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
문정동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순올림픽훼밀리타운+4%7,554만원전용 평당최근 30억 5,000만원 · 26.091988년 · 4,494세대 · 12개월 104건★ 4.4 (43)문정시영+10%7,971만원전용 평당최근 7억 5,500만원 · 26.091989년 · 1,316세대 · 12개월 149건★ 3.4 (35)
문정래미안-32%4,924만원전용 평당최근 22억 · 26.082004년 · 1,696세대 · 12개월 46건★ 4.1 (13)
파크하비오7,295만원전용 평당최근 21억 3,000만원 · 26.092016년 · 999세대 · 12개월 32건★ 4.5 (68)문정역마에스트로실거래 없음2024년 · 438세대★ 4.8 (2)건영1-6%6,816만원전용 평당최근 18억 4,500만원 · 26.081996년 · 545세대 · 12개월 25건★ 3.6 (7)힐스테이트e편한세상문정+33%9,652만원전용 평당최근 18억 9,000만원 · 26.072024년 · 12개월 23건문정가락현대1차+5%7,625만원전용 평당최근 20억 1,000만원 · 26.091984년 · 514세대 · 12개월 13건★ 4.0 (4)
문정대우푸르지오1차-6%6,856만원전용 평당최근 18억 · 26.081999년 · 233세대 · 12개월 8건★ 4.8 (2)
문정래미안-32%4,924만원전용 평당최근 22억 · 26.082004년 · 1,696세대 · 12개월 46건★ 4.1 (13)파크하비오7,295만원전용 평당최근 21억 3,000만원 · 26.092016년 · 999세대 · 12개월 32건★ 4.5 (68)문정역마에스트로실거래 없음2024년 · 438세대★ 4.8 (2)건영1-6%6,816만원전용 평당최근 18억 4,500만원 · 26.081996년 · 545세대 · 12개월 25건★ 3.6 (7)힐스테이트e편한세상문정+33%9,652만원전용 평당최근 18억 9,000만원 · 26.072024년 · 12개월 23건문정가락현대1차+5%7,625만원전용 평당최근 20억 1,000만원 · 26.091984년 · 514세대 · 12개월 13건★ 4.0 (4)문정대우푸르지오1차-6%6,856만원전용 평당최근 18억 · 26.081999년 · 233세대 · 12개월 8건★ 4.8 (2)문정동 동네 점수와 실거주 후기
자리톡 동네 점수 · 실거주자 평가문정동 동네 후기는 자리톡에 284건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
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- 항목별 점수(100점 만점)는 치안 94점, 대중교통 90점, 교육 56점, 마트 91점, 병원 63점, 공원 95점이에요. 공원 점수가 가장 높고 교육 점수가 가장 낮아요.
- 최근 동네 후기 제목은 "주변인프라가 좋은 너무 편안한 동네", "모든 인프라가 갖춰진 동네", "확실히 비싼동네"이에요. 전문은 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
- 문정동 주변 매물은 자리톡 부동산에 10건 있어요. 유형별로는 매매 3건, 전세 1건(중앙값 2억 9,000만원), 월세 6건(중앙값 보증금 1,250만원·월 65만원)이에요.
4.4동네 후기 284건
치안
94
대중교통
90
교육
56
마트
91
병원
63
공원
95
후기 284건으로 매긴 문정동 점수치안·대중교통·교육·마트·병원·공원은 몇 점일까요?무료로 동네 점수 보기
모든 인프라가 갖춰진 동네
2026.08.07
대형 병원,마트,시장 등이 인접하여 다양한 인프라가 균형있게 위치하고 있슴니다. 살기 좋고 대로가 많고 지하철이나 대중교통이 충분하고 언덕이 없…
확실히 비싼동네
2026.08.06
문정이 개발되기 전까지 가든파이브가 최대 놀거리였는데지금은 법조타운 생기면서 놀만한듯 이때 학교다녔을때 담배피는 친구들도 잘 안보였고 문정동이…
문정동 동네 후기 283건이 더 있어요치안·소음·주차는 어떨까요? 살아본 사람들의 이야기를 끝까지.동네 후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-09-25 기준.
지금 나온 문정동 주변 매물 10건
자리톡 부동산 · 2026-09-25 기준매매 매물3건호가 중앙값 3억 2,500만원
전세 매물1건보증금 중앙값 2억 9,000만원
월세 매물6건보증금 1,250만원 · 월 65만원
주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.
송파구 동네들과 평당가 비교
최근 12개월 · 전용 평당가문정동 아파트 매매 평당가는 7,272만원이에요. 송파구 전체 7,625만원보다 5% 낮아요.
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- 전세 평당가 2,654만원은 송파구 전체 3,068만원보다 13% 낮아요.
- 서울특별시 전체 4,445만원보다는 64% 높아요.
- 인접한 가락동 7,924만원, 장지동 7,362만원, 오금동 6,388만원 중에서는 문정동 평당가가 중간 편이에요.
문정동 아파트 단지 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가 · 거래 3건 이상문정동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 힐스테이트e편한세상문정 9,652만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 29개 단지).
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- 2위 문정시영 7,971만원, 3위 문정가락현대1차 7,625만원이에요.
- 가장 낮은 크로바맨션 1,740만원과는 455% 차이예요.
| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 · 세대 |
|---|---|---|---|
| 1힐스테이트e편한세상문정 | 9,652만원 | 18억 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.18 | 2024년 |
| 2문정시영 | 7,971만원 | 7억 5,500만원25.7㎡(전용 8평) · 2026.09.01 | 1989년 · 1,316세대 |
| 3문정가락현대1차 | 7,625만원 | 20억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 1984년 · 514세대 |
| 4올림픽훼밀리타운 | 7,554만원 | 30억 5,000만원136.3㎡(전용 41평) · 2026.09.14 | 1988년 · 4,494세대 |
| 5문정대우푸르지오2차 | 7,325만원 | 15억 1,500만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.07.04 | 2001년 · 165세대 |
| 6파크하비오 | 7,295만원 | 21억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 2016년 · 999세대 |
| 7문정대우푸르지오1차 | 6,856만원 | 18억84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.03 | 1999년 · 233세대 |
| 8건영1 | 6,816만원 | 18억 4,500만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.08.12 | 1996년 · 545세대 |
| 9현대(62-5) | 5,752만원 | 9억54.6㎡(전용 17평) · 2026.07.11 | 1993년 · 120세대 |
| 10문정대우푸르지오3차 | 5,447만원 | 14억 500만원85㎡(전용 26평) · 2026.03.15 | 2002년 · 150세대 |
29개 단지 중 상위 10곳이에요. 나머지는 아래 단지별 실거래 표에서 볼 수 있어요.
문정동 신축·대단지·초품아 아파트
2021년 이후 준공 · 1,000세대 이상 · 초등학교 300m 안문정동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 힐스테이트e편한세상문정(2024년), 문정역마에스트로(2024년)이에요.
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- 1,000세대 이상 대단지는 올림픽훼밀리타운(4,494세대), 문정래미안(1,696세대), 문정시영(1,316세대)이에요.
- 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 문정래미안(서울문정초등학교 108m), 올림픽훼밀리타운(서울가원초등학교 146m), 문정동아(서울문정초등학교 169m), 현대(62-5)(서울문덕초등학교 173m) 등 10곳이에요.
신축 아파트
2021년 이후 준공| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 |
|---|---|---|---|
| 1힐스테이트e편한세상문정 | 9,652만원 | 18억 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.18 | 2024년 |
| 2문정역마에스트로 | 거래 부족 | - | 2024년 |
대단지 아파트
1,000세대 이상 · K-apt 세대수초품아 아파트
단지 좌표에서 초등학교까지 직선 300m 안| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 초등학교 |
|---|---|---|---|
| 1문정래미안 | 4,924만원 | 22억121㎡(전용 37평) · 2026.08.20 | 서울문정초등학교 108m |
| 2올림픽훼밀리타운 | 7,554만원 | 30억 5,000만원136.3㎡(전용 41평) · 2026.09.14 | 서울가원초등학교 146m |
| 3문정동아 | 4,054만원 | 10억84.7㎡(전용 26평) · 2026.06.19 | 서울문정초등학교 169m |
| 4현대(62-5) | 5,752만원 | 9억54.6㎡(전용 17평) · 2026.07.11 | 서울문덕초등학교 173m |
| 5문정대우푸르지오1차 | 6,856만원 | 18억84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.03 | 서울문덕초등학교 177m |
| 6문정대우푸르지오2차 | 7,325만원 | 15억 1,500만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.07.04 | 서울문덕초등학교 205m |
| 7현대 | 4,092만원 | 10억 8,000만원84㎡(전용 25평) · 2026.09.02 | 서울문덕초등학교 241m |
| 8동부화이트빌(2동) | 거래 부족 | 2억 2,200만원29㎡(전용 9평) · 2025.04.23 | 서울문덕초등학교 266m |
직선거리 기준이라 실제 통학로와 다를 수 있어요. 통학구역은 단지 상세에서 확인하세요.
문정동 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매문정동 아파트 매매 거래는 2025년 3월 99건이 가장 많았고 2026년 9월 6건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 4월 8,239만원이 가장 높았고 2025년 4월 4,545만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 244건으로 직전 6개월(241건)보다 1% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 40.4건이에요.
7,608만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +19%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 6건 | 7,608만원 |
| 2026년 8월 | 23건 | 7,517만원 |
| 2026년 7월 | 33건 | 7,731만원 |
| 2026년 6월 | 32건 | 7,312만원 |
| 2026년 5월 | 84건 | 7,818만원 |
| 2026년 4월 | 66건 | 8,239만원 |
| 2026년 3월 | 28건 | 7,541만원 |
| 2026년 2월 | 31건 | 7,395만원 |
| 2026년 1월 | 36건 | 7,181만원 |
| 2025년 12월 | 31건 | 6,836만원 |
| 2025년 11월 | 41건 | 6,830만원 |
| 2025년 10월 | 74건 | 6,408만원 |
문정동 아파트 평형대별 시세
최근 12개월 · 전용면적 기준문정동 전용 60㎡ 이하 (20평대) 아파트는 최근 12개월 매매 201건 중앙값 9억 4,000만원(평당 7,924만원), 전세 246건 중앙값 3억 1,000만원, 월세 297건 중앙값 보증금 1억·월 79만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 7억 9,000만원보다 19% 높아요.
설명 3줄 더 보기
- 문정동 전용 60~85㎡ (30평대) 아파트는 최근 12개월 매매 167건 중앙값 18억(평당 7,012만원), 전세 388건 중앙값 7억 5,000만원, 월세 233건 중앙값 보증금 4억·월 140만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 16억 2,000만원보다 11% 높아요.
- 문정동 전용 85~135㎡ (40평대) 아파트는 최근 12개월 매매 49건 중앙값 22억(평당 5,704만원), 전세 99건 중앙값 9억 3,000만원, 월세 46건 중앙값 보증금 5억·월 120만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 18억 8,000만원보다 17% 높아요.
- 문정동 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 아파트는 최근 12개월 매매 68건 중앙값 29억 9,850만원(평당 6,899만원), 전세 126건 중앙값 10억, 월세 63건 중앙값 보증금 6억·월 140만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 23억보다 30% 높아요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 9억 4,000만원201건 | 7,924만원 | 3억 1,000만원246건 | 1억/79만원297건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 18억167건 | 7,012만원 | 7억 5,000만원388건 | 4억/140만원233건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 22억49건 | 5,704만원 | 9억 3,000만원99건 | 5억/120만원46건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 29억 9,850만원68건 | 6,899만원 | 10억126건 | 6억/140만원63건 |
전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.
문정동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 문정동 아파트 매매 485건 중 10억 초과 구간이 329건(67.8%)으로 가장 많아요.
설명 1줄 더 보기
- 다음은 7~10억 구간 131건(27%)이에요.
3억 이하
0%0건
3~5억
0.8%4건
5~7억
4.3%21건
7~10억
27%131건
10억 초과
67.8%329건
문정동 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건문정동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.14 올림픽훼밀리타운 136.3㎡(전용 41평) 5층 30억 5,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.09 문정가락현대1차 85㎡(전용 26평) 13층 20억 1,000만원, 2026.09.07 파크하비오 85㎡(전용 26평) 15층 21억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 25.7㎡(전용 8평)~136.3㎡(전용 41평)이에요.
- 최근 12개월 문정동 최고가 매매는 2025.10.24 올림픽훼밀리타운 192.2㎡(전용 58평) 5층 37억 8,000만원, 최저가는 2025.10.23 문정시영 25.7㎡(전용 8평) 13층 4억 6,000만원이에요.
- 차이는 33억 2,000만원, 평당가는 각각 6,500만원과 5,929만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 올림픽훼밀리타운 | 136.3㎡(전용 41평) | 5층 | 30억 5,000만원136.3㎡(전용 41평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 문정가락현대1차 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 20억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 파크하비오 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 21억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 트윈팰리스(101동) | 84.8㎡(전용 26평) | 3층 | 10억 8,500만원84.8㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 현대 | 84㎡(전용 25평) | 2층 | 10억 8,000만원84㎡(전용 25평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 문정시영 | 25.7㎡(전용 8평) | 5층 | 7억 5,500만원25.7㎡(전용 8평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 현대 | 71.5㎡(전용 22평) | 8층 | 10억 5,000만원71.5㎡(전용 22평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 현대 | 84㎡(전용 25평) | 1층 | 9억 7,000만원84㎡(전용 25평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 문정시영 | 39.7㎡(전용 12평) | 3층 | 11억 3,000만원39.7㎡(전용 12평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.23 | 선경쉐르빌(106-23) | 84.6㎡(전용 26평) | 6층 | 8억84.6㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
문정동 아파트 최근 전세 실거래
최근 10건문정동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 힐스테이트e편한세상문정 74.4㎡(전용 23평) 7층 10억이에요.
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- 그 앞은 2026.09.22 힐스테이트e편한세상문정 59.9㎡(전용 18평) 15층 6억 375만원, 2026.09.21 힐스테이트e편한세상문정 85㎡(전용 26평) 8층 9억 4,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.7㎡(전용 12평)~158.7㎡(전용 48평)이에요.
- 문정동 아파트 전세 거래는 2025년 3월 128건이 가장 많았고 2026년 4월 53건이 가장 적었어요.
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 11월 8억 3,000만원이 가장 높았고 2024년 1월 5억 2,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 391건으로 직전 6개월(468건)보다 16% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 71.6건이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 힐스테이트e편한세상문정 | 74.4㎡(전용 23평) | 7층 | 10억74.4㎡(전용 23평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.22 | 힐스테이트e편한세상문정 | 59.9㎡(전용 18평) | 15층 | 6억 375만원59.9㎡(전용 18평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.21 | 힐스테이트e편한세상문정 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 9억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 건영1 | 84.4㎡(전용 26평) | 13층 | 5억 7,700만원84.4㎡(전용 26평) · 13층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.18 | 힐스테이트e편한세상문정 | 49.4㎡(전용 15평) | 11층 | 5억 5,650만원49.4㎡(전용 15평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 힐스테이트e편한세상문정 | 59.9㎡(전용 18평) | 14층 | 6억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 14층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.18 | 힐스테이트e편한세상문정 | 74.4㎡(전용 23평) | 10층 | 7억 2,450만원74.4㎡(전용 23평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.18 | 문정시영 | 39.7㎡(전용 12평) | 6층 | 2억 8,000만원39.7㎡(전용 12평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 힐스테이트e편한세상문정 | 49.4㎡(전용 15평) | 11층 | 5억 5,650만원49.4㎡(전용 15평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.17 | 올림픽훼밀리타운 | 84.8㎡(전용 26평) | 14층 | 8억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
전세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
문정동 아파트 최근 월세 실거래
최근 10건문정동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.19 파크하비오 85㎡(전용 26평) 15층 보증금 9억, 월 20만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.19 힐스테이트e편한세상문정 74.4㎡(전용 23평) 9층 보증금 2억, 월 214만원, 2026.09.19 힐스테이트e편한세상문정 75㎡(전용 23평) 16층 보증금 1억 5,000만원, 월 200만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 35.5㎡(전용 11평)~136.3㎡(전용 41평)이에요.
- 문정동 월세는 36개월 1,861건 중 최근 12개월이 639건(34%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 1,498건 중 월세는 639건(43%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 1건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 20만원부터 327만원까지예요.
- 보증금은 1,000만원부터 9억까지예요.
- 전세 중앙값 7억 3,500만원, 월세 중앙값(보증금 2억, 월 100만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 2.2%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 79만원부터 전용 60~85㎡ (30평대) 월 140만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 올림픽훼밀리타운(36개월 481건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 6억, 월 150만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 파크하비오 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 9억/20만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 힐스테이트e편한세상문정 | 74.4㎡(전용 23평) | 9층 | 2억/214만원74.4㎡(전용 23평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 힐스테이트e편한세상문정 | 75㎡(전용 23평) | 16층 | 1억 5,000/200만원75㎡(전용 23평) · 16층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.18 | 올림픽훼밀리타운 | 136.3㎡(전용 41평) | 11층 | 6억/150만원136.3㎡(전용 41평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 힐스테이트e편한세상문정 | 49.4㎡(전용 15평) | 8층 | 2억 5,000/200만원49.4㎡(전용 15평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 삼형아파트 | 99.6㎡(전용 30평) | 3층 | 2억 5,000/120만원99.6㎡(전용 30평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 올림픽훼밀리타운 | 84.8㎡(전용 26평) | 8층 | 7억 5,000/40만원84.8㎡(전용 26평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.17 | 파크하비오 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 5억/145만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.17 | 힐스테이트e편한세상문정 | 75㎡(전용 23평) | 16층 | 1억/275만원75㎡(전용 23평) · 16층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 힐스테이트e편한세상문정 | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 4억 5,000/160만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
문정동 아파트 단지별 최근 실거래
36개월 · 거래 많은 순문정동에서 최근 36개월 거래된 단지는 47곳이에요.
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- 거래가 가장 많은 단지는 올림픽훼밀리타운(1965건, 최근 매매 30억 5,000만원), 문정시영(1241건, 최근 매매 7억 5,500만원), 문정래미안(627건, 최근 매매 22억)이에요.
- 준공은 문정가락현대1차 1984년부터 문정역마에스트로 2024년까지예요.
- 준공 10년 이내 단지는 3곳(6%)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 올림픽훼밀리타운1988년 · 84.7~192.2㎡ | 30억 5,000만원136.3㎡(전용 41평) · 2026.09.14 | 8억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 매매 457 · 전세 1027 · 월세 481 |
| 문정시영1989년 · 25.7~46.3㎡ | 7억 5,500만원25.7㎡(전용 8평) · 2026.09.01 | 2억 8,000만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.09.18 | 매매 302 · 전세 497 · 월세 442 |
| 문정래미안2004년 · 85~170.7㎡ | 22억121㎡(전용 37평) · 2026.08.20 | 8억 6,000만원121㎡(전용 37평) · 2026.09.16 | 매매 183 · 전세 321 · 월세 123 |
| 파크하비오2016년 · 84.9~127.2㎡ | 21억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 7억84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 매매 121 · 전세 354 · 월세 143 |
| 문정역마에스트로2024년 · 16.4~35.5㎡ | - | 2억 3,700만원35.5㎡(전용 11평) · 2026.08.21 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 303 |
| 건영11996년 · 77.7~84.9㎡ | 18억 4,500만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.08.12 | 5억 7,700만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 60 · 전세 174 · 월세 52 |
| 힐스테이트e편한세상문정2024년 · 49.4~85㎡ | 18억 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.18 | 10억74.4㎡(전용 23평) · 2026.09.22 | 매매 38 · 전세 137 · 월세 104 |
| 문정가락현대1차1984년 · 85~123.6㎡ | 20억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 6억123.6㎡(전용 37평) · 2026.09.11 | 매매 30 · 전세 110 · 월세 34 |
| 문정대우푸르지오1차1999년 · 59.8~84.9㎡ | 18억84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.03 | 5억 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.21 | 매매 39 · 전세 54 · 월세 27 |
| 문정대우푸르지오2차2001년 · 59.3~84.9㎡ | 15억 1,500만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.07.04 | 6억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.01 | 매매 27 · 전세 60 · 월세 25 |
| 현대21995년 · 55.3~85㎡ | 10억 1,000만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.05.16 | 4억 6,300만원55.3㎡(전용 17평) · 2026.08.26 | 매매 19 · 전세 43 · 월세 25 |
| 현대(62-5)1993년 · 54.6~81.4㎡ | 9억54.6㎡(전용 17평) · 2026.07.11 | 7억81.4㎡(전용 25평) · 2026.09.06 | 매매 22 · 전세 40 · 월세 7 |
| 세양청마루2004년 · 59.9㎡ | 10억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.04.25 | 5억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.28 | 매매 11 · 전세 35 · 월세 14 |
| 문정대우푸르지오3차2002년 · 85㎡ | 14억 500만원85㎡(전용 26평) · 2026.03.15 | 6억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 매매 12 · 전세 24 · 월세 11 |
| 현대1991년 · 71.5~84㎡ | 10억 8,000만원84㎡(전용 25평) · 2026.09.02 | 5억71.5㎡(전용 22평) · 2025.09.30 | 매매 25 · 전세 13 · 월세 6 |
| 문정동아1997년 · 54.1~84.9㎡ | 10억84.7㎡(전용 26평) · 2026.06.19 | 6억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.04.06 | 매매 12 · 전세 20 · 월세 7 |
| 인택2002년 · 59.9~85㎡ | 10억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.27 | 4억 9,600만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.26 | 매매 1 · 전세 11 · 월세 3 |
| 동부브리앙뜨12003년 · 80.2~83.1㎡ | - | 7억 5,000만원80.2㎡(전용 24평) · 2026.01.05 | 매매 0 · 전세 9 · 월세 4 |
| 동궁리치웰문정(102)2004년 · 80.1~83.1㎡ | 9억 3,500만원80.1㎡(전용 24평) · 2025.12.05 | 7억 3,000만원83.1㎡(전용 25평) · 2026.02.26 | 매매 1 · 전세 4 · 월세 6 |
| 동궁리치웰문정(101)2004년 · 80.1~83.1㎡ | 9억 5,500만원80.1㎡(전용 24평) · 2026.07.10 | 6억 5,000만원80.1㎡(전용 24평) · 2026.01.23 | 매매 1 · 전세 7 · 월세 3 |
| 주성파크뷰2003년 · 84.3~84.6㎡ | 5억 6,500만원84.3㎡(전용 25평) · 2026.04.03 | 5억84.6㎡(전용 26평) · 2025.10.02 | 매매 3 · 전세 4 · 월세 3 |
| 성해2003년 · 75.8~108.6㎡ | 8억 6,000만원75.8㎡(전용 23평) · 2026.07.25 | 5억 3,000만원75.8㎡(전용 23평) · 2024.11.30 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 4 |
| 동부화이트빌(2동)2002년 · 23.9~77㎡ | 2억 2,200만원29㎡(전용 9평) · 2025.04.23 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 5 |
| 트윈팰리스(101동)2006년 · 84.8~177.4㎡ | 10억 8,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 5억 5,000만원177.4㎡(전용 54평) · 2025.02.08 | 매매 2 · 전세 6 · 월세 0 |
| 메트로IV2003년 · 49.5~84㎡ | 6억68.9㎡(전용 21평) · 2026.04.11 | 2억 9,900만원49.5㎡(전용 15평) · 2024.07.05 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 4 |
| 삼형아파트2002년 · 97.5~99.6㎡ | 7억 5,000만원99.6㎡(전용 30평) · 2025.07.14 | 3억 8,000만원99.6㎡(전용 30평) · 2025.12.26 | 매매 1 · 전세 4 · 월세 2 |
| 미소로2004년 · 59.7~104.1㎡ | 4억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2024.07.29 | 5억 4,000만원104.1㎡(전용 31평) · 2024.06.12 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 4 |
| 동궁리치웰(69-3)2004년 · 72.8㎡ | 7억 7,250만원72.8㎡(전용 22평) · 2025.04.17 | 5억 3,000만원72.8㎡(전용 22평) · 2024.05.20 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 4 |
| 문정그린2001년 · 71.9~75.1㎡ | 6억 7,000만원75.1㎡(전용 23평) · 2026.03.28 | 4억 7,200만원71.9㎡(전용 22평) · 2026.04.27 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 2 |
| 브리앙뜨2003년 · 49~93.6㎡ | - | 3억 7,000만원49㎡(전용 15평) · 2026.09.12 | 매매 0 · 전세 4 · 월세 1 |
| 아름빌2005년 · 83.5~84.9㎡ | 7억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.04.18 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 2 |
| 자이파인빌(102동)2006년 · 69.4㎡ | 7억 1,500만원69.4㎡(전용 21평) · 2026.03.28 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 1 |
| 자이파인빌(101동)2006년 · 69.4~83㎡ | 6억 9,500만원69.4㎡(전용 21평) · 2025.06.23 | 4억 5,000만원69.4㎡(전용 21평) · 2026.01.14 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 0 |
| 크로바맨션1992년 · 152㎡ | 8억152㎡(전용 46평) · 2026.06.05 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 2 |
| 예그리나(1동)2005년 · 48.9~82.7㎡ | 4억 2,000만원48.9㎡(전용 15평) · 2023.11.20 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 2 |
| 주성아트빌2002년 · 85㎡ | 8억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.03.27 | 4억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.02.15 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 0 |
| 보라뷰2003년 · 84.1~84.9㎡ | 8억 1,300만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.03.28 | 5억 8,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2024.10.19 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 0 |
| 선경쉐르빌(106-23)2002년 · 74.8~84.6㎡ | 8억84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.23 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
| 예그리나(2동)2005년 · 48.9~74.3㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
| 보라뷰22004년 · 73㎡ | - | 4억 6,000만원73㎡(전용 22평) · 2025.09.28 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
| 프라임2004년 · 84.8㎡ | 6억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2024.03.30 | 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2024.10.31 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 동부화이트빌2001년 · 52.6~76.6㎡ | 4억 3,500만원52.6㎡(전용 16평) · 2024.06.15 | 5억 2,500만원76.6㎡(전용 23평) · 2025.03.22 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 선경쉐르빌(106-15)2002년 · 84.8㎡ | 6억 6,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.02.26 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 트윈팰리스(102동)2006년 · 84.8㎡ | - | 6억84.8㎡(전용 26평) · 2025.08.22 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
| 그랜빌캐슬2003년 · 87.7㎡ | 7억 3,500만원87.7㎡(전용 27평) · 2025.06.26 | 6억 2,000만원87.7㎡(전용 27평) · 2026.07.20 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 대림미소나눔2004년 · 79.8㎡ | 7억 1,000만원79.8㎡(전용 24평) · 2026.03.12 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 우민늘푸른2007년 · 94.5㎡ | - | 4억 9,300만원94.5㎡(전용 29평) · 2025.10.12 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 시세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
문정동 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매문정동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 7,404만원(162건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 7,146만원(107건)이 가장 낮아요. 차이는 4%이에요.
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- 중층 (4~9층) 평당가는 7,201만원(216건)이에요.
- 문정동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 7,787만원(55건)이 가장 높고 준공 10~20년 3,595만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 117%이에요.
- 준공 20년 초과 평당가는 7,169만원(426건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 107건 | 7,146만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 216건 | 7,201만원 | +1% |
| 고층 (10층 이상) | 162건 | 7,404만원 | +4% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 55건 | 7,787만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 4건 | 3,595만원 | -54% |
| 준공 20년 초과 | 426건 | 7,169만원 | -8% |
문정동 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 문정동 전월세 1498건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 47%(685건), 신규 53%(766건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 386건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 485건 중 직거래 8건, 중개 거래 477건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 405건(84%)이에요.
- 해제된 매매 14건은 통계에서 뺐어요.
문정동 아파트 매물과 실거주 후기
지금 나온 문정동 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.
문정동 아파트 청약 분양가
한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가문정동에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 동네 실거래와 견줬어요.
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- 접수 일정과 자격은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023.11.03접수 마감 | 힐스테이트 e편한세상 문정전용 49㎡(15평) · 분양가상한제 | 299세대 | 7억 5,380만원평당 5,044만원 | 152.56 : 1 | ▼ 91.4%싸요 |
다른 지역 공고는 아파트 청약 분양가·시세 비교에서 볼 수 있어요.
문정동 교통·학교
동 중심 좌표 기준 직선거리- 지하철·철도
- 문정역(서울 도시철도 8호선) 0.4km · 가락시장역(서울 도시철도 3호선·서울 도시철도 8호선) 0.9km · 장지역(서울 도시철도 8호선) 1km
- 학교
- 서울문덕초등학교 0.8km · 가원중학교 0.8km · 문정고등학교 0.7km · 서울가원초등학교 0.8km
문정동 빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 송파구문정동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 송파구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
송파구의 다른 동 아파트 시세
전용 평당가 기준문정동 아파트 시세 자주 묻는 질문
문정동 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 15억 2,000만원, 전용 평당가는 7,272만원이에요. 단지·평형·층에 따라 차이가 크니 표도 함께 보세요.문정동 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 859건 중앙값은 7억 3,500만원이에요. 전세가율은 약 36.5%이에요.문정동 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 639건 중앙값은 보증금 2억, 월 100만원이에요.문정동에서 가장 많이 거래된 평형은요?
최근 12개월 매매는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 201건으로 가장 많고, 중앙값은 9억 4,000만원(평당 7,924만원)이에요.문정동 30평대(전용 84㎡) 아파트는 얼마인가요?
최근 12개월 매매 167건 중앙값은 18억이에요. 전세 388건 중앙값은 7억 5,000만원이에요. 월세 중앙값은 보증금 4억, 월 140만원이에요.문정동 아파트값은 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 29.3% 올랐습니다. 거래된 면적·층 구성이 다를 수 있으니 같은 단지·면적의 실거래도 함께 보세요.문정동 거래가 가장 많았던 달은 언제인가요?
문정동 아파트 매매 거래는 2025년 3월 99건이 가장 많았고 2026년 9월 6건이 가장 적었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 40.4건이에요.문정동 아파트는 송파구에서 비싼 편인가요?
문정동 아파트 매매 평당가는 7,272만원이에요. 송파구 전체 7,625만원보다 5% 낮아요. 전세 평당가 2,654만원은 송파구 전체 3,068만원보다 13% 낮아요. 서울특별시 전체 4,445만원보다는 64% 높아요. 인접한 가락동 7,924만원, 장지동 7,362만원, 오금동 6,388만원 중에서는 문정동 평당가가 중간 편이에요.문정동 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 문정동 전월세 1498건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 47%(685건), 신규 53%(766건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 386건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.문정동 최고가 거래는요?
최근 12개월 문정동 최고가 매매는 2025.10.24 올림픽훼밀리타운 192.2㎡(전용 58평) 5층 37억 8,000만원, 최저가는 2025.10.23 문정시영 25.7㎡(전용 8평) 13층 4억 6,000만원이에요. 차이는 33억 2,000만원, 평당가는 각각 6,500만원과 5,929만원이에요.전세가율이 높으면 어떤 뜻인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 문정동 전세가율은 평당가 기준 약 36.5%이에요. 높을수록 매매가와 전세가 차이가 작으니, 계약 전 매매 시세와 선순위 채권을 확인하세요.문정동 아파트 단지 평당가 순위는요?
문정동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 힐스테이트e편한세상문정 9,652만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 29개 단지). 2위 문정시영 7,971만원, 3위 문정가락현대1차 7,625만원이에요. 가장 낮은 크로바맨션 1,740만원과는 455% 차이예요.문정동 신축·대단지·초품아 아파트는 어디인가요?
문정동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 힐스테이트e편한세상문정(2024년), 문정역마에스트로(2024년)이에요. 1,000세대 이상 대단지는 올림픽훼밀리타운(4,494세대), 문정래미안(1,696세대), 문정시영(1,316세대)이에요. 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 문정래미안(서울문정초등학교 108m), 올림픽훼밀리타운(서울가원초등학교 146m), 문정동아(서울문정초등학교 169m), 현대(62-5)(서울문덕초등학교 173m) 등 10곳이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매·전월세 계약을 매일 받아 문정동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.송파구 전체 보기
2026-09-27 기준, 매일 갱신.
문정동 매물 · 동네 정보 자세히