대구광역시 수성구단지 75곳36개월 실거래 8,844건
범어동 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월범어동 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 3,005건, 전세 3,559건, 월세 2,280건, 모두 8,844건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 9억 7,000만원, 전용 평당가는 3,690만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.6% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 15.9% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 9억 1,300만원보다 6% 높아요.
- 전세 중앙값은 4억 7,250만원(평당 1,798만원)이에요. 전세가율은 약 48.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.5% 올랐습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,892만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4억 8,591만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 140만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월9억 7,000만원▲ 6.2%36개월 전체 대비1,015건
전용 평당가 · 매매3,690만원▼ 0.6%직전 12개월 대비3년 전 대비 +15.9%
전세 중앙값 · 최근 12개월4억 7,250만원992건
전세가율48.7%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 140만원763건
36개월 실거래8,844건매매 3,005 · 전세 3,559 · 월세 2,280
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
범어동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순수성범어W+72%6,359만원전용 평당최근 16억 9,000만원 · 26.102023년 · 528세대 · 12개월 104건★ 4.3 (10)e편한세상범어-21%2,926만원전용 평당최근 7억 2,300만원 · 26.102015년 · 842세대 · 12개월 99건★ 4.7 (9)범어센트럴푸르지오+29%4,745만원전용 평당최근 13억 3,500만원 · 26.102019년 · 705세대 · 12개월 63건★ 4.8 (9)범어에일린의뜰+27%4,669만원전용 평당최근 9억 8,500만원 · 26.092021년 · 719세대 · 12개월 45건★ 4.8 (4)두산위브더제니스+30%4,779만원전용 평당최근 19억 2,500만원 · 26.102009년 · 1,494세대 · 12개월 73건★ 4.7 (9)힐스테이트범어+80%6,657만원전용 평당최근 18억 3,500만원 · 26.112020년 · 414세대 · 12개월 30건★ 4.6 (5)장원맨션-10%3,329만원전용 평당최근 9억 4,000만원 · 26.091988년 · 455세대 · 12개월 10건
힐스테이트범어센트럴+7%3,953만원전용 평당최근 11억 4,000만원 · 26.102022년 · 343세대 · 12개월 27건★ 4.2 (6)범어에스케이뷰+23%4,531만원전용 평당최근 9억 6,000만원 · 26.102009년 · 444세대 · 12개월 25건★ 4.5 (2)
힐스테이트범어센트럴+7%3,953만원전용 평당최근 11억 4,000만원 · 26.102022년 · 343세대 · 12개월 27건★ 4.2 (6)범어에스케이뷰+23%4,531만원전용 평당최근 9억 6,000만원 · 26.102009년 · 444세대 · 12개월 25건★ 4.5 (2)범어동 동네 점수와 살기 좋은 동네 순위
자리톡 동네 점수 · 실거주자 평가범어동 동네 후기는 자리톡에 237건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
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- 항목별 점수(100점 만점)는 치안 95점, 대중교통 95점, 교육 96점, 마트 78점, 병원 69점, 공원 76점이에요. 교육 점수가 가장 높고 병원 점수가 가장 낮아요.
- 최근 동네 후기 제목은 "한번살면 이동네를 못벗어난다는!!", "전국 탑 동네!", "전국에서 가장 큰 네거리 범어네거리"이에요. 전문은 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
- 범어동 주변 매물은 자리톡 부동산에 10건 있어요. 유형별로는 전세 1건(중앙값 5,500만원), 월세 9건(중앙값 보증금 1,000만원·월 40만원)이에요.
4.4동네 후기 237건
치안
95
대중교통
95
교육
96
마트
78
병원
69
공원
76
후기 237건으로 매긴 범어동 점수치안·대중교통·교육·마트·병원·공원은 몇 점일까요?무료로 동네 점수 보기
자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-11-05 기준.
지금 나온 범어동 주변 매물 10건
자리톡 부동산 · 2026-11-05 기준전세 매물1건보증금 중앙값 5,500만원
월세 매물9건보증금 1,000만원 · 월 40만원
주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.
수성구 동네들과 평당가 비교
최근 12개월 · 전용 평당가범어동 아파트 매매 평당가는 3,690만원이에요. 수성구 전체 1,957만원보다 89% 높아요.
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- 전세 평당가 1,798만원은 수성구 전체 1,245만원보다 44% 높아요.
- 대구광역시 전체 1,365만원보다는 170% 높아요.
- 인접한 수성동3가 2,592만원, 수성동2가 2,225만원, 수성동4가 1,626만원 중에서는 범어동 평당가가 가장 높은 편이에요.
범어동 아파트 단지 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가 · 거래 3건 이상범어동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 힐스테이트범어 6,657만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 63개 단지).
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- 2위 수성범어W 6,359만원, 3위 경북(B) 5,775만원이에요.
- 가장 낮은 범어역풀비체투인원 882만원과는 655% 차이예요.
| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 · 세대 |
|---|---|---|---|
| 1힐스테이트범어 | 6,657만원 | 18억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.03 | 2020년 · 414세대 |
| 2수성범어W | 6,359만원 | 16억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.03 | 2023년 · 528세대 |
| 3경북(B) | 5,775만원 | 8억 8,000만원46.9㎡(전용 14평) · 2026.06.09 | 1980년 |
| 4범어아이파크1차아파트 | 5,632만원 | 15억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 2024년 · 418세대 |
| 5빌리브범어 | 5,174만원 | 13억85㎡(전용 26평) · 2026.10.10 | 2019년 · 227세대 |
| 6경남타운 | 4,966만원 | 12억 3,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.10.12 | 1982년 · 312세대 |
| 7범어아이파크2차아파트(1단지) | 4,943만원 | 16억 4,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.10.02 | 2025년 |
| 8빌리브범어120 | 4,836만원 | 14억 2,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.10.10 | 2022년 · 209세대 |
| 9두산위브더제니스 | 4,779만원 | 19억 2,500만원129㎡(전용 39평) · 2026.10.23 | 2009년 · 1,494세대 |
| 10범어센트럴푸르지오 | 4,745만원 | 13억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.03 | 2019년 · 705세대 |
63개 단지 중 상위 10곳이에요. 나머지는 아래 단지별 실거래 표에서 볼 수 있어요.
범어동 신축·대단지·초품아 아파트
2021년 이후 준공 · 1,000세대 이상 · 초등학교 300m 안범어동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 범어자이(2026년), 어나드범어(2026년), 범어아이파크2차아파트(1단지)(2025년), 범어2차아이파크(2025년) 등 10곳이에요.
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- 1,000세대 이상 대단지는 두산위브더제니스(1,494세대)이에요.
- 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 범어역풀비체투인원(대구동도초등학교 66m), 범어아진(665-1)(대구동산초등학교 78m), 힐스테이트범어센트럴(대구동천초등학교 91m), 빌리브범어(대구경동초등학교 129m) 등 19곳이에요.
신축 아파트
2021년 이후 준공| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 |
|---|---|---|---|
| 1범어자이 | 거래 부족 | - | 2026년 |
| 2어나드범어 | 거래 부족 | - | 2026년 |
| 3범어아이파크2차아파트(1단지) | 4,943만원 | 16억 4,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.10.02 | 2025년 |
| 4범어2차아이파크 | 거래 부족 | - | 2025년 |
| 5범어아이파크1차아파트 | 5,632만원 | 15억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 2024년 |
| 6수성범어W | 6,359만원 | 16억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.03 | 2023년 |
| 7쌍용더플래티넘범어 | 4,282만원 | 9억 5,500만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.10.28 | 2023년 |
| 8빌리브범어120 | 4,836만원 | 14억 2,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.10.10 | 2022년 |
대단지 아파트
1,000세대 이상 · K-apt 세대수| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 세대수 |
|---|---|---|---|
| 1두산위브더제니스 | 4,779만원 | 19억 2,500만원129㎡(전용 39평) · 2026.10.23 | 1,494세대 |
초품아 아파트
단지 좌표에서 초등학교까지 직선 300m 안| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 초등학교 |
|---|---|---|---|
| 1범어역풀비체투인원 | 882만원 | 1억 1,100만원30.6㎡(전용 9평) · 2026.10.26 | 대구동도초등학교 66m |
| 2범어아진(665-1) | 3,194만원 | 4억 8,300만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.10.10 | 대구동산초등학교 78m |
| 3힐스테이트범어센트럴 | 3,953만원 | 11억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.03 | 대구동천초등학교 91m |
| 4빌리브범어 | 5,174만원 | 13억85㎡(전용 26평) · 2026.10.10 | 대구경동초등학교 129m |
| 5범어역아이위시 | 1,383만원 | 8,000만원27.5㎡(전용 8평) · 2026.08.27 | 대구동도초등학교 131m |
| 6범어네거리클래시아 | 1,607만원 | 2억 2,500만원46.3㎡(전용 14평) · 2026.11.07 | 대구동도초등학교 141m |
| 7범어센트레빌 | 4,123만원 | 10억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.12.11 | 대구경동초등학교 153m |
| 8코오롱하늘채수 | 거래 부족 | 10억 6,000만원168.5㎡(전용 51평) · 2025.11.22 | 대구동도초등학교 166m |
직선거리 기준이라 실제 통학로와 다를 수 있어요. 통학구역은 단지 상세에서 확인하세요.
범어동 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매범어동 아파트 매매 거래는 2025년 11월 194건이 가장 많았고 2026년 11월 7건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 5월 4,448만원이 가장 높았고 2024년 2월 2,704만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 355건으로 직전 6개월(660건)보다 46% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 84.6건이에요.
2,806만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -19%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 7건 | 2,806만원 |
| 2026년 10월 | 66건 | 3,342만원 |
| 2026년 9월 | 70건 | 3,311만원 |
| 2026년 8월 | 64건 | 3,794만원 |
| 2026년 7월 | 63건 | 3,400만원 |
| 2026년 6월 | 85건 | 3,678만원 |
| 2026년 5월 | 82건 | 4,448만원 |
| 2026년 4월 | 82건 | 3,605만원 |
| 2026년 3월 | 100건 | 4,119만원 |
| 2026년 2월 | 123건 | 3,698만원 |
| 2026년 1월 | 138건 | 3,724만원 |
| 2025년 12월 | 135건 | 3,463만원 |
범어동 아파트 평형대별 시세
최근 12개월 · 전용면적 기준범어동 전용 60㎡ 이하 (20평대) 아파트는 최근 12개월 매매 89건 중앙값 3억 9,500만원(평당 2,178만원), 전세 48건 중앙값 2억, 월세 146건 중앙값 보증금 1,000만원·월 60만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 3억 9,850만원보다 1% 낮아요.
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- 범어동 전용 60~85㎡ (30평대) 아파트는 최근 12개월 매매 662건 중앙값 10억(평당 4,086만원), 전세 740건 중앙값 4억 7,000만원, 월세 486건 중앙값 보증금 5,000만원·월 150만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 9억 500만원보다 10% 높아요.
- 범어동 전용 85~135㎡ (40평대) 아파트는 최근 12개월 매매 178건 중앙값 10억 500만원(평당 2,793만원), 전세 155건 중앙값 5억 3,000만원, 월세 104건 중앙값 보증금 7,000만원·월 175만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 10억보다 1% 높아요.
- 범어동 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 아파트는 최근 12개월 매매 86건 중앙값 19억 1,000만원(평당 4,382만원), 전세 49건 중앙값 10억, 월세 27건 중앙값 보증금 2억·월 260만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 18억 5,000만원보다 3% 높아요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 3억 9,500만원89건 | 2,178만원 | 2억48건 | 1,000/60만원146건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 10억662건 | 4,086만원 | 4억 7,000만원740건 | 5,000/150만원486건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 10억 500만원178건 | 2,793만원 | 5억 3,000만원155건 | 7,000/175만원104건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 19억 1,000만원86건 | 4,382만원 | 10억49건 | 2억/260만원27건 |
전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.
범어동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 범어동 아파트 매매 1015건 중 10억 초과 구간이 479건(47.2%)으로 가장 많아요.
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- 다음은 7~10억 구간 337건(33.2%)이에요.
- 3억 이하도 38건(3.7%) 있어요.
3억 이하
3.7%38건
3~5억
5%51건
5~7억
10.8%110건
7~10억
33.2%337건
10억 초과
47.2%479건
범어동 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건범어동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.08 범어롯데캐슬 84.9㎡(전용 26평) 22층 11억 9,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.07 범어네거리클래시아 46.3㎡(전용 14평) 16층 2억 2,500만원, 2026.11.07 유림노르웨이숲 130.6㎡(전용 40평) 1층 10억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 30.6㎡(전용 9평)~146.7㎡(전용 44평)이에요.
- 최근 12개월 범어동 최고가 매매는 2026.09.22 두산위브더제니스 204.1㎡(전용 62평) 39층 28억 8,000만원, 최저가는 2026.08.27 범어역아이위시 27.5㎡(전용 8평) 11층 8,000만원이에요.
- 차이는 28억, 평당가는 각각 4,665만원과 961만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.08 | 범어롯데캐슬 | 84.9㎡(전용 26평) | 22층 | 11억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 22층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.07 | 범어네거리클래시아 | 46.3㎡(전용 14평) | 16층 | 2억 2,500만원46.3㎡(전용 14평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.07 | 유림노르웨이숲 | 130.6㎡(전용 40평) | 1층 | 10억 3,000만원130.6㎡(전용 40평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.05 | 범어네거리클래시아 | 46.3㎡(전용 14평) | 6층 | 1억 9,500만원46.3㎡(전용 14평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.05 | 범어숲화성파크드림S | 84.8㎡(전용 26평) | 16층 | 7억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.03 | 힐스테이트범어 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 18억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.01 | 범어숲화성파크드림S | 84.9㎡(전용 26평) | 18층 | 7억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.31 | 래미안수성 | 146.7㎡(전용 44평) | 17층 | 9억 6,000만원146.7㎡(전용 44평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.29 | 태왕유성하이빌 | 135㎡(전용 41평) | 17층 | 8억 2,000만원135㎡(전용 41평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.28 | 가든하이츠3 | 116.7㎡(전용 35평) | 13층 | 10억 2,500만원116.7㎡(전용 35평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
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범어동 아파트 최근 전세 실거래
최근 10건범어동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.11 장원맨션 121.3㎡(전용 37평) 9층 5억 5,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.10 범어쌍용예가 115.2㎡(전용 35평) 8층 6억, 2026.11.08 범어아이파크1차아파트 122㎡(전용 37평) 2층 7억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 47.5㎡(전용 14평)~122㎡(전용 37평)이에요.
- 범어동 아파트 전세 거래는 2024년 1월 176건이 가장 많았고 2026년 11월 13건이 가장 적었어요.
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 10월 5억 2,000만원이 가장 높았고 2025년 9월 3억 7,800만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 398건으로 직전 6개월(594건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 82.7건이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | 장원맨션 | 121.3㎡(전용 37평) | 9층 | 5억 5,000만원121.3㎡(전용 37평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.10 | 범어쌍용예가 | 115.2㎡(전용 35평) | 8층 | 6억115.2㎡(전용 35평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.08 | 범어아이파크1차아파트 | 122㎡(전용 37평) | 2층 | 7억 8,000만원122㎡(전용 37평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.07 | 범어숲화성파크드림S | 94.8㎡(전용 29평) | 11층 | 4억 8,000만원94.8㎡(전용 29평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.06 | 범어센트럴푸르지오 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 4억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | 범어 화산샬레 | 59.7㎡(전용 18평) | 3층 | 2억 6,000만원59.7㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.06 | 을지맨션 | 79.9㎡(전용 24평) | 1층 | 7,000만원79.9㎡(전용 24평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.04 | 범어센트레빌 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 6억84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.03 | 범어청구푸른마을 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.03 | 범어역아이위시 | 47.5㎡(전용 14평) | 16층 | 1억 8,000만원47.5㎡(전용 14평) · 16층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
범어동 아파트 최근 월세 실거래
최근 10건범어동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.10 공작맨션 79.8㎡(전용 24평) 10층 보증금 1,000만원, 월 83만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.07 범어센트럴푸르지오 85㎡(전용 26평) 35층 보증금 5,000만원, 월 180만원, 2026.11.07 범어아이파크1차아파트 85㎡(전용 26평) 9층 보증금 4억 8,000만원, 월 9만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 65.4㎡(전용 20평)~146.7㎡(전용 44평)이에요.
- 범어동 월세는 36개월 2,280건 중 최근 12개월이 763건(33%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 1,755건 중 월세는 763건(43%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 2건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 9만원부터 290만원까지예요.
- 보증금은 1,000만원부터 4억 8,000만원까지예요.
- 전세 중앙값 4억 7,250만원, 월세 중앙값(보증금 5,000만원, 월 140만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 4%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 60만원부터 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 월 260만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 수성범어W(36개월 218건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 2억, 월 220만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | 공작맨션 | 79.8㎡(전용 24평) | 10층 | 1,000/83만원79.8㎡(전용 24평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 범어센트럴푸르지오 | 85㎡(전용 26평) | 35층 | 5,000/180만원85㎡(전용 26평) · 35층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 범어아이파크1차아파트 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 4억 8,000/9만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.07 | 유림노르웨이숲 | 130.6㎡(전용 40평) | 9층 | 1억/200만원130.6㎡(전용 40평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 장원맨션 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 3,000/150만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | 수성범어W | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 2억/220만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.04 | 범어화성파크드림 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 3,000/130만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.04 | 공작맨션 | 65.4㎡(전용 20평) | 10층 | 1,000/60만원65.4㎡(전용 20평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.02 | 범어아이파크2차아파트(1단지) | 116.7㎡(전용 35평) | 17층 | 1억/290만원116.7㎡(전용 35평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.31 | e편한세상범어 | 85㎡(전용 26평) | 24층 | 3,000/160만원85㎡(전용 26평) · 24층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
범어동 아파트 단지별 최근 실거래
36개월 · 거래 많은 순범어동에서 최근 36개월 거래된 단지는 75곳이에요.
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- 거래가 가장 많은 단지는 수성범어W(1095건, 최근 매매 16억 9,000만원), e편한세상범어(569건, 최근 매매 7억 2,300만원), 범어센트럴푸르지오(433건, 최근 매매 13억 3,500만원)이에요.
- 준공은 삼일(가) 1978년부터 범어자이 2026년까지예요.
- 준공 10년 이내 단지는 21곳(28%)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 수성범어W2023년 · 85~103㎡ | 16억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.03 | 7억85㎡(전용 26평) · 2026.11.02 | 매매 285 · 전세 592 · 월세 218 |
| e편한세상범어2015년 · 60~85㎡ | 7억 2,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.25 | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.01 | 매매 282 · 전세 211 · 월세 76 |
| 범어센트럴푸르지오2019년 · 85㎡ | 13억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.03 | 4억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 매매 174 · 전세 177 · 월세 82 |
| 범어에일린의뜰2021년 · 70.3~130.4㎡ | 9억 8,500만원70.3㎡(전용 21평) · 2026.09.19 | 5억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.30 | 매매 179 · 전세 191 · 월세 57 |
| 두산위브더제니스2009년 · 129~226.5㎡ | 19억 2,500만원129㎡(전용 39평) · 2026.10.23 | 12억 5,000만원170.9㎡(전용 52평) · 2026.10.22 | 매매 228 · 전세 96 · 월세 76 |
| 힐스테이트범어2020년 · 74.8~118.9㎡ | 18억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.03 | 7억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.26 | 매매 94 · 전세 144 · 월세 44 |
| 장원맨션1988년 · 85~121.3㎡ | 9억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 5억 5,000만원121.3㎡(전용 37평) · 2026.11.11 | 매매 42 · 전세 106 · 월세 97 |
| 힐스테이트범어센트럴2022년 · 84.8~85㎡ | 11억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.03 | 4억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.19 | 매매 100 · 전세 115 · 월세 27 |
| 범어에스케이뷰2009년 · 68.5~214.4㎡ | 9억 6,000만원68.5㎡(전용 21평) · 2026.10.26 | 6억85㎡(전용 26평) · 2026.11.01 | 매매 78 · 전세 66 · 월세 95 |
| 빌리브범어2019년 · 85㎡ | 13억85㎡(전용 26평) · 2026.10.10 | 6억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 매매 52 · 전세 117 · 월세 27 |
| 범어아이파크1차아파트2024년 · 84.8~122㎡ | 15억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 7억 8,000만원122㎡(전용 37평) · 2026.11.08 | 매매 33 · 전세 99 · 월세 54 |
| 범어숲화성파크드림S2013년 · 84.8~125.1㎡ | 7억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.05 | 4억 8,000만원94.8㎡(전용 29평) · 2026.11.07 | 매매 84 · 전세 66 · 월세 32 |
| 빌리브범어1202022년 · 77~134.6㎡ | 14억 2,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.10.10 | 5억84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.12 | 매매 51 · 전세 94 · 월세 34 |
| 궁전맨션1988년 · 85~197.8㎡ | 10억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.23 | 3억 2,000만원109㎡(전용 33평) · 2026.10.19 | 매매 65 · 전세 69 · 월세 44 |
| 경남타운1982년 · 84.6~115.6㎡ | 12억 3,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.10.12 | 1억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.10.05 | 매매 33 · 전세 50 · 월세 78 |
| 범어효성해링턴플레이스2018년 · 60~85㎡ | 8억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 4억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.12 | 매매 41 · 전세 68 · 월세 48 |
| 청구성조타운1996년 · 59.5~135㎡ | 2억 6,500만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.10.10 | 2억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.20 | 매매 49 · 전세 42 · 월세 58 |
| 범어라온프라이빗2차2018년 · 74.8~85㎡ | 11억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.20 | 6억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 매매 38 · 전세 73 · 월세 32 |
| 을지맨션1987년 · 79.7~114㎡ | 9억 1,500만원79.7㎡(전용 24평) · 2026.10.11 | 7,000만원79.9㎡(전용 24평) · 2026.11.06 | 매매 37 · 전세 54 · 월세 48 |
| 범어서한포레스트2020년 · 85~99㎡ | 9억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 4억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.06 | 매매 40 · 전세 60 · 월세 24 |
| 범어라온프라이빗2016년 · 85㎡ | 9억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.12 | 5억85㎡(전용 26평) · 2026.10.15 | 매매 44 · 전세 54 · 월세 24 |
| 범어 화산샬레2014년 · 59.7~102.8㎡ | 7억 8,000만원74.7㎡(전용 23평) · 2026.10.11 | 2억 6,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.11.06 | 매매 16 · 전세 62 · 월세 42 |
| 범어역아이위시2013년 · 27.5~57.7㎡ | 8,000만원27.5㎡(전용 8평) · 2026.08.27 | 1억 8,000만원47.5㎡(전용 14평) · 2026.11.03 | 매매 16 · 전세 30 · 월세 73 |
| 범어청구푸른마을2000년 · 60~134.4㎡ | 5억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.12 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.03 | 매매 42 · 전세 41 · 월세 33 |
| 범어월드메르디앙웨스턴카운티2008년 · 85~239.3㎡ | 8억 500만원168.7㎡(전용 51평) · 2026.10.01 | 3억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.03 | 매매 61 · 전세 36 · 월세 19 |
| 범어쌍용예가2009년 · 85~184.1㎡ | 8억 9,500만원115.2㎡(전용 35평) · 2026.10.24 | 6억115.2㎡(전용 35평) · 2026.11.10 | 매매 42 · 전세 49 · 월세 24 |
| 범어목련1987년 · 52.9~59.4㎡ | 7억 500만원52.9㎡(전용 16평) · 2026.09.23 | 6,000만원52.9㎡(전용 16평) · 2025.02.18 | 매매 48 · 전세 11 · 월세 56 |
| 래미안수성2008년 · 101.8~146.7㎡ | 9억 6,000만원146.7㎡(전용 44평) · 2026.10.31 | 6억134.6㎡(전용 41평) · 2026.09.22 | 매매 57 · 전세 33 · 월세 24 |
| 범어자이2026년 · 84.9~115㎡ | - | 4억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.21 | 매매 0 · 전세 47 · 월세 66 |
| 유림노르웨이숲2006년 · 85~192.3㎡ | 10억 3,000만원130.6㎡(전용 40평) · 2026.11.07 | 4억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.15 | 매매 55 · 전세 33 · 월세 20 |
| 마크팰리스범어2017년 · 26.8~42.6㎡ | 1억 3,200만원42.6㎡(전용 13평) · 2026.08.08 | 1억 4,000만원42.6㎡(전용 13평) · 2026.04.07 | 매매 15 · 전세 24 · 월세 68 |
| 우방청솔맨션1994년 · 59.9~85㎡ | 3억 9,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.25 | 2억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.05.21 | 매매 20 · 전세 15 · 월세 72 |
| 범어청구하이츠2000년 · 60~186㎡ | 8억 7,000만원135㎡(전용 41평) · 2026.10.18 | 3억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.04.17 | 매매 38 · 전세 42 · 월세 25 |
| 가든하이츠11985년 · 84.9~129.2㎡ | 9억 8,700만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.11.13 | 3억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.13 | 매매 24 · 전세 38 · 월세 43 |
| 범어STX칸2010년 · 84.8~194.7㎡ | 8억 2,700만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 4억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 매매 45 · 전세 31 · 월세 20 |
| 쌍용더플래티넘범어2023년 · 84.5㎡ | 9억 5,500만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.10.28 | 4억 3,050만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.07.17 | 매매 28 · 전세 29 · 월세 37 |
| 가든하이츠31990년 · 85~249.6㎡ | 10억 2,500만원116.7㎡(전용 35평) · 2026.10.28 | 3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.10 | 매매 26 · 전세 49 · 월세 17 |
| 브라운스톤범어2017년 · 84.8~85㎡ | 7억84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.29 | 3억 7,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.14 | 매매 32 · 전세 30 · 월세 22 |
| 범어풀비체2013년 · 81.9~85㎡ | 8억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.10 | 5억81.9㎡(전용 25평) · 2026.10.20 | 매매 18 · 전세 36 · 월세 27 |
| 태왕유성하이빌2003년 · 84.8~164.9㎡ | 8억 2,000만원135㎡(전용 41평) · 2026.10.29 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.12.30 | 매매 40 · 전세 21 · 월세 16 |
| 범어삼성쉐르빌2010년 · 84.9~118.5㎡ | 9억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.19 | 6억 5,000만원118㎡(전용 36평) · 2026.10.24 | 매매 24 · 전세 31 · 월세 19 |
| 범어태왕아너스2006년 · 84.9~129.3㎡ | 5억 4,700만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.07 | 4억 5,000만원129.3㎡(전용 39평) · 2026.06.24 | 매매 36 · 전세 16 · 월세 14 |
| 범어센트레빌2020년 · 84.9~85㎡ | 10억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.12.11 | 6억84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.04 | 매매 11 · 전세 38 · 월세 15 |
| 우방3차범어타운1984년 · 75.7~85㎡ | 5억84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.06 | 2억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 매매 16 · 전세 20 · 월세 28 |
| 범어월드메르디앙이스턴카운티2008년 · 85~149㎡ | 7억 5,000만원121.6㎡(전용 37평) · 2026.09.28 | 3억 450만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 매매 33 · 전세 15 · 월세 15 |
| 범어역우방유쉘2009년 · 115.4~141.5㎡ | 9억 500만원120㎡(전용 36평) · 2026.09.11 | 6억141.5㎡(전용 43평) · 2026.09.17 | 매매 27 · 전세 28 · 월세 8 |
| 서한두레1993년 · 84.9~133.5㎡ | 6억 800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.09 | 4억 6,000만원133.5㎡(전용 40평) · 2026.10.21 | 매매 21 · 전세 17 · 월세 25 |
| 수성태왕아너스2007년 · 84~84.8㎡ | 3억 4,300만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.10.13 | 2억 3,100만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.17 | 매매 23 · 전세 27 · 월세 11 |
| 범어롯데캐슬2009년 · 84.9~148.3㎡ | 11억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.08 | 11억 5,000만원148.3㎡(전용 45평) · 2026.08.27 | 매매 18 · 전세 26 · 월세 6 |
| 범어역풀비체투인원2014년 · 30.6~39.2㎡ | 1억 1,100만원30.6㎡(전용 9평) · 2026.10.26 | 1억38㎡(전용 11평) · 2025.12.26 | 매매 13 · 전세 10 · 월세 26 |
| 우방크로바1982년 · 68~83.5㎡ | 4억 7,000만원74.5㎡(전용 23평) · 2026.10.20 | 1억 7,000만원74.5㎡(전용 23평) · 2026.08.15 | 매매 10 · 전세 13 · 월세 22 |
| 범어아진(665-1)1981년 · 11.9~49.9㎡ | 4억 8,300만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.10.10 | 7,000만원41.5㎡(전용 13평) · 2026.01.16 | 매매 31 · 전세 2 · 월세 7 |
| 범어화성파크드림2006년 · 85~126.3㎡ | 6억 2,000만원124.8㎡(전용 38평) · 2026.04.30 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.01.12 | 매매 11 · 전세 11 · 월세 9 |
| 공작맨션1980년 · 54~79.8㎡ | 7억 4,300만원65.4㎡(전용 20평) · 2026.10.02 | 1억 3,000만원54㎡(전용 16평) · 2026.09.10 | 매매 1 · 전세 11 · 월세 19 |
| 코오롱하늘채수2005년 · 106.4~173.2㎡ | 10억 6,000만원168.5㎡(전용 51평) · 2025.11.22 | 2억 4,000만원143.9㎡(전용 44평) · 2026.03.26 | 매매 11 · 전세 16 · 월세 4 |
| 청구빌라맨션1979년 · 56.6~85㎡ | 3억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 1억 4,000만원58.6㎡(전용 18평) · 2026.09.11 | 매매 3 · 전세 12 · 월세 13 |
| 화성파크리젠시2007년 · 101.1~147.4㎡ | 7억 1,800만원101.1㎡(전용 31평) · 2026.10.16 | 3억 6,700만원101.1㎡(전용 31평) · 2026.07.11 | 매매 9 · 전세 13 · 월세 3 |
| 보성1982년 · 41.3~73.8㎡ | - | 1억 5,000만원73.8㎡(전용 22평) · 2026.03.16 | 매매 0 · 전세 13 · 월세 10 |
| 범어유림노르웨이숲2차2007년 · 70.1~74.7㎡ | 4억 9,500만원70.1㎡(전용 21평) · 2026.09.18 | 2억 4,000만원70.1㎡(전용 21평) · 2025.07.29 | 매매 2 · 전세 5 · 월세 11 |
| 범어네거리클래시아2020년 · 46.3㎡ | 2억 2,500만원46.3㎡(전용 14평) · 2026.11.07 | 1억 8,500만원46.3㎡(전용 14평) · 2024.05.28 | 매매 16 · 전세 1 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 시세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
범어동 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매범어동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 4,279만원(607건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 3,218만원(290건)이 가장 낮아요. 차이는 33%이에요.
설명 3줄 더 보기
- 저층 (1~3층) 평당가는 3,250만원(118건)이에요.
- 범어동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 4,785만원(391건)이 가장 높고 준공 20년 초과 2,730만원(203건)이 가장 낮아요. 차이는 75%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 2,916만원(421건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 118건 | 3,250만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 290건 | 3,218만원 | -1% |
| 고층 (10층 이상) | 607건 | 4,279만원 | +32% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 391건 | 4,785만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 421건 | 2,916만원 | -39% |
| 준공 20년 초과 | 203건 | 2,730만원 | -43% |
범어동 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 범어동 전월세 1755건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 21%(370건), 신규 79%(1363건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 257건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 1015건 중 직거래 34건, 중개 거래 981건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 688건(68%)이에요.
- 해제된 매매 47건은 통계에서 뺐어요.
범어동 아파트 매물과 실거주 후기
지금 나온 범어동 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.
범어동 아파트 입주 물량
한국부동산원 청약홈 · 입주 예정일 기준앞으로 2년 동안 범어동에 입주하는 아파트는 1개 단지 103세대입니다.
설명 2줄 더 보기
- 가장 이른 입주는 2028년 9월입니다.
- 입주가 몰리면 전세 물건이 늘어 전세가가 내려가기 쉬워요. 실제 입주일은 공사 상황에 따라 밀릴 수 있어요.
| 입주 예정 | 단지 | 세대 |
|---|---|---|
| 2028년 9월 | 범어자이르네 | 103세대 |
범어동 아파트 청약 분양가
한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가범어동에서 나온 아파트 청약 공고 6건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 동네 실거래와 견줬어요.
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- 접수 일정과 자격은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.06.27접수 마감 | 대구 범어 2차 아이파크전용 85㎡(26평) | 92세대 | 11억 3,960만원평당 4,437만원 | 75.19 : 1 | ▼ 7.1%싸요 |
| 2025.06.13접수 마감 | 어나드 범어전용 154㎡(47평) | 604세대 | 24억 1,400만원평당 5,186만원 | 미달 | ▲ 8.3%비싸요 |
| 2024.12.20접수 마감 | 범어자이르네전용 85㎡(26평) | 103세대 | 10억 8,800만원평당 4,233만원 | 2.01 : 1 | ▼ 13.2%싸요 |
| 2024.03.29접수 마감 | 대구 범어 아이파크전용 85㎡(26평) | 143세대 | 10억 6,511만원평당 4,154만원 | 16.71 : 1 | ▼ 15.3%싸요 |
| 2022.06.23접수 마감 | 범어자이전용 85㎡(26평) | 399세대 | 9억 6,100만원평당 3,739만원 | 미달 | ▼ 22.3%싸요 |
| 2020.04.03접수 마감 | 쌍용 더 플래티넘 범어전용 84㎡(26평) | 207세대 | 6억 7,950만원평당 2,660만원 | 22.59 : 1 | ▼ 61%싸요 |
다른 지역 공고는 아파트 청약 분양가·시세 비교에서 볼 수 있어요.
범어동 교통·학교
동 중심 좌표 기준 직선거리- 지하철·철도
- 범어역(대구 도시철도 2호선) 0.4km · 수성구민운동장역(대구 도시철도 3호선) 0.4km · 수성시장역(대구 도시철도 3호선) 0.6km
- 학교
- 대구동도초등학교 0.2km · 대구동중학교 0.6km · 대구여자고등학교 0.7km · 대구동일초등학교 0.6km
범어동 빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 수성구범어동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 수성구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
수성구의 다른 동 아파트 시세
전용 평당가 기준범어동 아파트 시세 자주 묻는 질문
범어동 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 9억 7,000만원, 전용 평당가는 3,690만원이에요. 단지·평형·층에 따라 차이가 크니 표도 함께 보세요.범어동 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 992건 중앙값은 4억 7,250만원이에요. 전세가율은 약 48.7%이에요.범어동 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 763건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 140만원이에요.범어동에서 가장 많이 거래된 평형은요?
최근 12개월 매매는 전용 60~85㎡ (30평대) 662건으로 가장 많고, 중앙값은 10억(평당 4,086만원)이에요.범어동 30평대(전용 84㎡) 아파트는 얼마인가요?
최근 12개월 매매 662건 중앙값은 10억이에요. 전세 740건 중앙값은 4억 7,000만원이에요. 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 150만원이에요.범어동 아파트값은 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.6% 내렸습니다. 거래된 면적·층 구성이 다를 수 있으니 같은 단지·면적의 실거래도 함께 보세요.범어동 거래가 가장 많았던 달은 언제인가요?
범어동 아파트 매매 거래는 2025년 11월 194건이 가장 많았고 2026년 11월 7건이 가장 적었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 84.6건이에요.범어동 아파트는 수성구에서 비싼 편인가요?
범어동 아파트 매매 평당가는 3,690만원이에요. 수성구 전체 1,957만원보다 89% 높아요. 전세 평당가 1,798만원은 수성구 전체 1,245만원보다 44% 높아요. 대구광역시 전체 1,365만원보다는 170% 높아요. 인접한 수성동3가 2,592만원, 수성동2가 2,225만원, 수성동4가 1,626만원 중에서는 범어동 평당가가 가장 높은 편이에요.범어동 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 범어동 전월세 1755건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 21%(370건), 신규 79%(1363건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 257건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.범어동 최고가 거래는요?
최근 12개월 범어동 최고가 매매는 2026.09.22 두산위브더제니스 204.1㎡(전용 62평) 39층 28억 8,000만원, 최저가는 2026.08.27 범어역아이위시 27.5㎡(전용 8평) 11층 8,000만원이에요. 차이는 28억, 평당가는 각각 4,665만원과 961만원이에요.전세가율이 높으면 어떤 뜻인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 범어동 전세가율은 평당가 기준 약 48.7%이에요. 높을수록 매매가와 전세가 차이가 작으니, 계약 전 매매 시세와 선순위 채권을 확인하세요.범어동 아파트 단지 평당가 순위는요?
범어동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 힐스테이트범어 6,657만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 63개 단지). 2위 수성범어W 6,359만원, 3위 경북(B) 5,775만원이에요. 가장 낮은 범어역풀비체투인원 882만원과는 655% 차이예요.범어동 신축·대단지·초품아 아파트는 어디인가요?
범어동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 범어자이(2026년), 어나드범어(2026년), 범어아이파크2차아파트(1단지)(2025년), 범어2차아이파크(2025년) 등 10곳이에요. 1,000세대 이상 대단지는 두산위브더제니스(1,494세대)이에요. 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 범어역풀비체투인원(대구동도초등학교 66m), 범어아진(665-1)(대구동산초등학교 78m), 힐스테이트범어센트럴(대구동천초등학교 91m), 빌리브범어(대구경동초등학교 129m) 등 19곳이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매·전월세 계약을 매일 받아 범어동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.수성구 전체 보기
2026-11-12 기준, 매일 갱신.
범어동 매물 · 동네 정보 자세히