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자리톡 아파트

대구광역시 수성구 아파트 시세·전망·평당가 순위

동 19개단지 60곳 이상36개월 실거래 35,652건

수성구 아파트 가격·시세 한눈에 보기

기준 2025년 12월~2026년 11월

수성구 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 12,207건, 전세 13,697건, 월세 9,748건, 모두 35,652건이에요.

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  • 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 5억 3,000만원, 전용 평당가는 1,957만원이에요.
  • 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.3% 내렸습니다.
  • 3년 전 같은 기간보다는 0.4% 내렸습니다.
  • 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 5억 4,000만원보다 2% 낮아요.
  • 전세 중앙값은 3억 3,000만원(평당 1,245만원)이에요. 전세가율은 약 63.6%이에요.
  • 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.3% 올랐습니다.
  • 매매·전세 평당가 차이는 712만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 8,286만원이에요.
  • 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 90만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월5억 3,000만원4,037건
전용 평당가 · 매매1,957만원▼ 3.3%직전 12개월 대비
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 3,000만원3,464건
전세가율63.6%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 90만원2,887건
36개월 실거래35,652건동 19개 · 단지 60곳 이상

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

수성구 아파트 전망, 지금 시장 신호

지금까지의 실거래·입주 물량 기준

수성구 아파트 매매 평당가는 최근 12개월 1,957만원으로 직전 12개월보다 3.3% 내렸어요.

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  • 최근 6개월 매매는 그 앞 6개월 2,453건에서 1,584건으로 줄었어요.
  • 매매 중앙값은 5억 3,000만원이에요. 아래 신호는 앞으로의 가격을 예측한 것이 아니라 지금까지의 거래에서 읽을 수 있는 방향이에요.
매매 평당가 · 12개월-3.3%내리는 중직전 12개월 대비 · 지금 1,957만원
매매 거래량 · 6개월-35.4%줄어드는 중2,453건 → 1,584건
전세가율64%보통매매의 절반 넘게 전세예요
매매 평당가 · 3년-0.4%3년 전과 비슷36개월 전 12개월 중앙값과 비교
입주 예정 · 2년150세대청약 공고 기준재건축 조합원 물량은 빠져 있어요

신호는 지난 거래에서 읽은 방향이에요. 앞으로의 가격을 예측하거나 매수·매도를 권하는 것이 아니에요. 금리·정책·개별 단지 사정에 따라 달라질 수 있어요.

사기 전에 확인할 절차와 부대비용은 아파트 매수 체크리스트에 있어요.

수성구에서 거래가 많은 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순
퍼센트는 수성구 평당가와 견준 차이예요.
수성범어W+225%6,359만원전용 평당최근 16억 9,000만원 · 26.102023년 · 528세대 · 12개월 104건★ 4.3 (10)만촌삼정그린코아에듀파크+118%4,259만원전용 평당최근 10억 9,000만원 · 26.112019년 · 774세대 · 12개월 33건★ 4.3 (6)e편한세상범어+50%2,926만원전용 평당최근 7억 2,300만원 · 26.102015년 · 842세대 · 12개월 99건★ 4.7 (9)수성효성해링턴플레이스+23%2,411만원전용 평당최근 6억 5,900만원 · 26.102020년 · 745세대 · 12개월 57건★ 4.8 (5)만촌우방타운1단지+7%2,103만원전용 평당최근 3억 5,800만원 · 26.111997년 · 1,224세대 · 12개월 51건★ 3.7 (17)수성롯데캐슬THEFIRST+56%3,061만원전용 평당최근 6억 4,800만원 · 26.102015년 · 979세대 · 12개월 71건★ 4.6 (7)캐슬골드파크4단지+9%2,140만원전용 평당최근 6억 800만원 · 26.112006년 · 1,399세대 · 12개월 67건★ 4.3 (13)힐스테이트황금엘포레+93%3,780만원전용 평당최근 10억 1,800만원 · 26.112022년 · 750세대 · 12개월 53건★ 4.7 (3)범어센트럴푸르지오+142%4,745만원전용 평당최근 13억 3,500만원 · 26.102019년 · 705세대 · 12개월 63건★ 4.8 (9)하나타운-47%1,033만원전용 평당최근 1억 3,800만원 · 26.101995년 · 1,200세대 · 12개월 21건★ 4.4 (12)힐스테이트황금동+58%3,091만원전용 평당최근 7억 7,500만원 · 26.102018년 · 782세대 · 12개월 51건★ 5.0 (8)범어에일린의뜰+139%4,669만원전용 평당최근 9억 8,500만원 · 26.092021년 · 719세대 · 12개월 45건★ 4.8 (4)

수성구 동별 아파트 평당가 순위

최근 12개월 · 매매 전용 평당가

수성구에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 범어동 3,690만원, 수성동3가 2,592만원, 두산동 2,490만원 순이에요.

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  • 가장 낮은 동은 지산동 935만원, 범물동 893만원이에요. 최고와 최저 차이는 313%이에요.
  • 수성구 전체 평당가 1,957만원보다 높은 동은 19곳 중 7곳이에요.
  • 최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 범어동(1015건), 만촌동(423건), 황금동(343건)이에요.
  • 직전 12개월 대비 상승률이 가장 높은 동은 파동이에요. 16.8% 올랐습니다.
  • 반대로 시지동 평당가는 15.1% 내렸습니다.
  • 전세 평당가는 범어동 1,798만원, 수성동3가 1,674만원, 만촌동 1,588만원 순으로 높아요.
동매매 평당가직전 12개월 대비전세 평당가12개월 매매단지
1 범어동3,690만원▼ 0.6%1,798만원1,015건75곳
2 수성동3가2,592만원▼ 2.2%1,674만원46건8곳
3 두산동2,490만원▼ 1.3%1,517만원105건6곳
4 중동2,411만원▲ 1.9%1,386만원143건12곳
5 황금동2,257만원▲ 1.8%1,430만원343건26곳
6 수성동2가2,225만원▼ 3.3%1,469만원2건1곳
7 상동2,002만원▼ 2%1,308만원57건8곳
8 만촌동1,868만원▲ 2.5%1,588만원423건43곳
9 수성동1가1,815만원▲ 1.2%1,240만원198건20곳
10 노변동1,637만원보합1,314만원63건7곳
11 파동1,636만원▲ 16.8%934만원158건20곳
12 수성동4가1,626만원▼ 1.7%1,129만원161건16곳
13 시지동1,380만원▼ 15.1%882만원160건17곳
14 욱수동1,234만원▲ 2%1,022만원27건4곳
15 신매동1,157만원▲ 0.8%784만원299건27곳
16 사월동1,059만원▼ 0.7%856만원142건10곳
17 매호동1,033만원▲ 0.2%795만원153건20곳
18 지산동935만원▼ 3.8%733만원292건34곳
19 범물동893만원▼ 4.7%728만원250건18곳

수성구 아파트 월별 거래량·평당가

36개월 · 매매

수성구 아파트 매매 거래는 2025년 11월 562건이 가장 많았고 2026년 11월 60건이 가장 적었어요.

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  • 월별 평당가 중앙값은 2025년 11월 2,356만원이 가장 높았고 2026년 11월 1,621만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 매매 거래는 1584건으로 직전 6개월(2453건)보다 35% 줄었어요.
  • 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 336.4건이에요.
전용 평당가 중앙값매매 건수
1,621만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -25%
1,621만1,885만2,148만490건0건26.0126.0326.0526.0726.0926.11

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전용 평당가 중앙값
2026년 11월60건1,621만원
2026년 10월310건1,831만원
2026년 9월293건1,868만원
2026년 8월268건1,875만원
2026년 7월296건1,920만원
2026년 6월357건1,958만원
2026년 5월340건2,024만원
2026년 4월357건1,789만원
2026년 3월411건1,834만원
2026년 2월402건2,125만원
2026년 1월490건2,046만원
2025년 12월453건2,148만원

수성구 아파트 전세 월별 추이

36개월 · 전세

수성구 아파트 전세 거래는 2024년 1월 637건이 가장 많았고 2026년 11월 66건이 가장 적었어요.

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  • 월별 보증금 중앙값은 2026년 10월 3억 7,400만원이 가장 높았고 2024년 6월 2억 6,000만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 전세 거래는 1375건으로 직전 6개월(2089건)보다 34% 줄었어요.
  • 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 288.7건이에요.
전세 보증금 중앙값전세 건수
3억 2,500만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -7%
3.1억3.4억3.7억434건0건26.0126.0326.0526.0726.0926.11

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전세 보증금 중앙값
2026년 11월66건3억 2,500만원
2026년 10월286건3억 7,400만원
2026년 9월236건3억 7,000만원
2026년 8월227건3억 2,000만원
2026년 7월283건3억 2,550만원
2026년 6월277건3억 5,000만원
2026년 5월267건3억 1,500만원
2026년 4월286건3억 900만원
2026년 3월350건3억 1,000만원
2026년 2월335건3억 1,500만원
2026년 1월434건3억 3,000만원
2025년 12월417건3억 5,000만원

수성구 아파트 매매 가격대 분포

최근 12개월 · 매매

최근 12개월 수성구 아파트 매매 4037건 중 3억 이하 구간이 1036건(25.7%)으로 가장 많아요.

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  • 다음은 3~5억 구간 896건(22.2%)이에요.
  • 10억 초과는 667건(16.5%)이에요.
3억 이하
25.7%1036건
3~5억
22.2%896건
5~7억
16.7%675건
7~10억
18.9%763건
10억 초과
16.5%667건

수성구 아파트 최근 매매 실거래

최근 10건

수성구 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.10 수성더팰리스푸르지오더샵 85㎡(전용 26평) 6층 5억 5,000만원이에요.

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  • 그 앞은 2026.11.10 캐슬골드파크4단지 85㎡(전용 26평) 12층 6억 800만원, 2026.11.10 만촌우방타운1단지 59.7㎡(전용 18평) 4층 3억 5,800만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 41.9㎡(전용 13평)~126.5㎡(전용 38평)이에요.
  • 최근 12개월 수성구 최고가 매매는 2026.06.25 태왕아너스 244.7㎡(전용 74평) 7층 29억 5,000만원, 최저가는 2026.10.21 지산서한이다음아파트 40.4㎡(전용 12평) 12층 7,000만원이에요.
  • 차이는 28억 8,000만원, 평당가는 각각 3,985만원과 572만원이에요.
계약일단지전용면적층매매가거래
2026.11.10수성더팰리스푸르지오더샵85㎡(전용 26평)6층5억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래중개거래
2026.11.10캐슬골드파크4단지85㎡(전용 26평)12층6억 800만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래중개거래
2026.11.10만촌우방타운1단지59.7㎡(전용 18평)4층3억 5,800만원59.7㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래중개거래
2026.11.10고산노변타운84.7㎡(전용 26평)3층2억 8,700만원84.7㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래중개거래
2026.11.09시지한신휴플러스126.5㎡(전용 38평)7층4억 2,800만원126.5㎡(전용 38평) · 7층 · 중개거래중개거래
2026.11.09서한화성타운66㎡(전용 20평)12층1억 7,000만원66㎡(전용 20평) · 12층 · 중개거래중개거래
2026.11.09범물하이츠41.9㎡(전용 13평)4층8,500만원41.9㎡(전용 13평) · 4층 · 중개거래중개거래
2026.11.09매호동서타운85㎡(전용 26평)2층2억 4,700만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래중개거래
2026.11.09시지3차서한이다음85㎡(전용 26평)11층4억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래중개거래
2026.11.09수성대백인터빌85㎡(전용 26평)8층3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래중개거래
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

수성구에서 거래가 많은 아파트 단지

36개월 · 거래 많은 순

수성구에서 36개월 동안 거래된 단지는 60곳 이상이에요. 거래가 가장 많은 단지는 수성범어W(1095건), 만촌삼정그린코아에듀파크(585건), e편한세상범어(569건)이에요.

단지최근 매매최근 전세36개월 거래
수성범어W2023년 · 85~103㎡16억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.037억85㎡(전용 26평) · 2026.11.02매매 285 · 전세 592 · 월세 218
만촌삼정그린코아에듀파크2019년 · 76~124㎡10억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.085억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.08매매 173 · 전세 301 · 월세 111
e편한세상범어2015년 · 60~85㎡7억 2,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.253억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.01매매 282 · 전세 211 · 월세 76
수성효성해링턴플레이스2020년 · 84.6~167.8㎡6억 5,900만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.10.233억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.09매매 213 · 전세 170 · 월세 104
만촌우방타운1단지1997년 · 59.7~212.3㎡3억 5,800만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.11.103억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.31매매 150 · 전세 163 · 월세 171
수성롯데캐슬THEFIRST2015년 · 76.2~109.8㎡6억 4,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.305억 400만원100㎡(전용 30평) · 2026.10.01매매 212 · 전세 179 · 월세 66
캐슬골드파크4단지2006년 · 60~172.4㎡6억 800만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.103억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.01매매 192 · 전세 159 · 월세 100
힐스테이트황금엘포레2022년 · 75.5~85㎡10억 1,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.044억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.07매매 199 · 전세 185 · 월세 64
범어센트럴푸르지오2019년 · 85㎡13억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.034억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.06매매 174 · 전세 177 · 월세 82
하나타운1995년 · 45.7~49.9㎡1억 3,800만원45.7㎡(전용 14평) · 2026.10.239,000만원45.7㎡(전용 14평) · 2026.11.10매매 95 · 전세 154 · 월세 182
힐스테이트황금동2018년 · 60~111.2㎡7억 7,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.264억84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.02매매 128 · 전세 212 · 월세 91
범어에일린의뜰2021년 · 70.3~130.4㎡9억 8,500만원70.3㎡(전용 21평) · 2026.09.195억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.30매매 179 · 전세 191 · 월세 57
두산위브더제니스2009년 · 129~226.5㎡19억 2,500만원129㎡(전용 39평) · 2026.10.2312억 5,000만원170.9㎡(전용 52평) · 2026.10.22매매 228 · 전세 96 · 월세 76
수성더팰리스푸르지오더샵2025년 · 59.8~110㎡5억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.102억 9,000만원76㎡(전용 23평) · 2026.10.18매매 77 · 전세 155 · 월세 153
캐슬골드파크1단지2006년 · 50.5~172.4㎡4억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.034억 1,000만원116.8㎡(전용 35평) · 2026.11.07매매 167 · 전세 103 · 월세 111
수성보성1996년 · 49.2~250.7㎡3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.242억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.08매매 116 · 전세 134 · 월세 117
수성하늘채르레브2020년 · 77.7~85㎡4억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.032억 7,300만원78㎡(전용 24평) · 2026.10.26매매 169 · 전세 153 · 월세 36
만촌자이르네2023년 · 77.7~85㎡11억 1,500만원77.7㎡(전용 23평) · 2026.10.245억 5,000만원77.7㎡(전용 23평) · 2026.10.30매매 78 · 전세 185 · 월세 91
수성레이크우방아이유쉘2024년 · 59.9~85㎡3억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.142억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.20매매 1 · 전세 341 · 월세 8
수성골드클래스더센텀2021년 · 84.7~112.1㎡5억 7,200만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.213억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.16매매 131 · 전세 154 · 월세 57
더샵수성라크에르2024년 · 59.8~130.3㎡5억 1,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.072억 9,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.09매매 128 · 전세 117 · 월세 97
사월보성1996년 · 60~181.5㎡1억 6,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.041억 3,125만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.02매매 120 · 전세 121 · 월세 95
수성알파시티동화아이위시2019년 · 59.8~84.9㎡5억 7,300만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.304억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.07매매 147 · 전세 136 · 월세 35
시지삼주한라협화1994년 · 59.9~84.8㎡1억 8,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.141억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.19매매 83 · 전세 128 · 월세 105
수성알파시티청아람2021년 · 20~85㎡6억 5,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.283억 2,550만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.19매매 89 · 전세 110 · 월세 110
수성해모로하이엔2024년 · 39.8~84.8㎡4억 1,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.212억 3,000만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.09.29매매 69 · 전세 83 · 월세 156
캐슬골드파크5단지2006년 · 60~172.4㎡5억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.053억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.05매매 129 · 전세 92 · 월세 80
수성동일하이빌레이크시티2009년 · 85~221.3㎡6억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.294억 8,000만원118.8㎡(전용 36평) · 2026.10.21매매 146 · 전세 76 · 월세 70
범물하이츠1992년 · 34.4~49.9㎡8,500만원41.9㎡(전용 13평) · 2026.11.091억 1,000만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.10.22매매 94 · 전세 104 · 월세 94
두레타운1995년 · 39.9㎡9,600만원39.9㎡(전용 12평) · 2026.10.208,400만원39.9㎡(전용 12평) · 2026.10.06매매 74 · 전세 71 · 월세 138

수성구 아파트 층·연식별 평당가

최근 12개월 · 매매

수성구 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 2,228만원(2063건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,577만원(588건)이 가장 낮아요. 차이는 41%이에요.

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  • 중층 (4~9층) 평당가는 1,693만원(1386건)이에요.
  • 수성구 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 3,385만원(1064건)이 가장 높고 준공 20년 초과 1,126만원(1728건)이 가장 낮아요. 차이는 201%이에요.
  • 준공 10~20년 평당가는 2,202만원(1245건)이에요.

층별 평당가

층12개월 매매전용 평당가 중앙값저층 대비
저층 (1~3층)588건1,577만원기준
중층 (4~9층)1386건1,693만원+7%
고층 (10층 이상)2063건2,228만원+41%

연식별 평당가

연식12개월 매매전용 평당가 중앙값준공 10년 이내 대비
준공 10년 이내1064건3,385만원기준
준공 10~20년1245건2,202만원-35%
준공 20년 초과1728건1,126만원-67%

수성구 아파트 갱신·직거래·등기 현황

36개월

최근 12개월 수성구 전월세 6351건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 19%(1176건), 신규 81%(5101건)이에요.

  • 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 746건이에요.
  • 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
  • 매매 4037건 중 직거래 237건, 중개 거래 3800건이에요.
  • 등기 완료로 신고된 매매는 2889건(72%)이에요.
  • 해제된 매매 165건은 통계에서 뺐어요.

수성구 아파트 입주 물량

한국부동산원 청약홈 · 입주 예정일 기준

앞으로 2년 동안 수성구에 입주하는 아파트는 2개 단지 150세대입니다.

설명 2줄 더 보기
  • 가장 많이 몰리는 달은 2028년 9월로 103세대입니다.
  • 입주가 몰리는 달에는 전세 물건이 늘어 전세가가 내려가기 쉽습니다. 분양을 마친 단지 기준이라 실제 입주일은 공사 상황에 따라 밀릴 수 있어요.
입주 예정단지세대
2028년 9월범어자이르네103세대
2028년 10월범어역 파크드림 디아르47세대

수성구 아파트 청약 분양가

한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가

수성구에서 나온 아파트 청약 공고 10건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 지역 실거래와 견줬어요.

모집공고지역단지세대분양가경쟁률시세 대비 분양가
2026.03.27접수 마감수성구 수성동4가범어역 파크드림 디아르전용 73㎡(22평)47세대8억 3,210만원평당 3,760만원101.48 : 1▲ 18.2%비싸요
2025.06.27접수 마감수성구 범어동대구 범어 2차 아이파크전용 85㎡(26평)92세대11억 3,960만원평당 4,437만원75.19 : 1▼ 7.1%싸요
2025.06.13접수 마감수성구 범어동어나드 범어전용 154㎡(47평)604세대24억 1,400만원평당 5,186만원미달▲ 8.3%비싸요
2025.04.30접수 마감수성구 지산동더파크 수성못전용 85㎡(26평)108세대8억 8,200만원평당 3,449만원2.23 : 1▲ 12.4%비싸요
2024.12.20접수 마감수성구 범어동범어자이르네전용 85㎡(26평)103세대10억 8,800만원평당 4,233만원2.01 : 1▼ 13.2%싸요
2024.04.30접수 마감수성구 황금동힐스테이트 황금역 리저브 2단지전용 82㎡(25평)185세대9억 5,300만원평당 3,836만원1.29 : 1▲ 16.8%비싸요
2024.04.30접수 마감수성구 황금동힐스테이트 황금역 리저브 1단지전용 83㎡(25평)152세대9억 5,900만원평당 3,804만원1.74 : 1▲ 11.9%비싸요
2024.03.29접수 마감수성구 범어동대구 범어 아이파크전용 85㎡(26평)143세대10억 6,511만원평당 4,154만원16.71 : 1▼ 15.3%싸요
2022.10.27접수 마감수성구 수성동4가빌리브 헤리티지전용 151㎡(46평)146세대16억 1,900만원평당 3,533만원미달▲ 12.5%비싸요
2022.07.29접수 마감수성구 수성동1가수성 자이르네전용 60㎡(18평)145세대4억 6,000만원평당 2,545만원미달▼ 13%싸요

수성구 아파트 시세 자주 묻는 질문

수성구 아파트 매매가는 얼마인가요?최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 5억 3,000만원, 전용 평당가는 1,957만원이에요. 동별로는 범어동 3,690만원부터 범물동 893만원까지 차이가 납니다.
수성구 아파트 전세는 얼마인가요?최근 12개월 전세 3,464건 중앙값은 3억 3,000만원이에요. 전세가율은 약 63.6%이에요.
수성구 아파트 월세는 얼마인가요?최근 12개월 월세 2,887건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 90만원이에요.
수성구에서 가장 비싼 동은 어디인가요?수성구에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 범어동 3,690만원, 수성동3가 2,592만원, 두산동 2,490만원 순이에요. 가장 낮은 동은 지산동 935만원, 범물동 893만원이에요. 최고와 최저 차이는 313%이에요.
수성구에서 거래가 가장 많은 동은요?최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 범어동(1015건), 만촌동(423건), 황금동(343건)이에요.
수성구 아파트 거래량은 늘고 있나요?수성구 아파트 매매 거래는 2025년 11월 562건이 가장 많았고 2026년 11월 60건이 가장 적었어요. 월별 평당가 중앙값은 2025년 11월 2,356만원이 가장 높았고 2026년 11월 1,621만원이 가장 낮았어요. 최근 6개월 매매 거래는 1584건으로 직전 6개월(2453건)보다 35% 줄었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 336.4건이에요.
수성구 아파트는 주로 어느 가격대인가요?최근 12개월 수성구 아파트 매매 4037건 중 3억 이하 구간이 1036건(25.7%)으로 가장 많아요. 다음은 3~5억 구간 896건(22.2%)이에요. 10억 초과는 667건(16.5%)이에요.
이 시세는 어떤 자료인가요?국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 수성구 매매·전월세 계약을 동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 표시하지 않아요.

살기 좋은 동네

대구 살기 좋은 동네 순위

2026-11-12 기준.

수성구 매물 · 실거주 후기
집계 기간
2025년 12월~2026년 11월
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템
갱신
2026-11-12 · 매일