대구광역시 수성구 범어동 1
- 최고 분양가 · 전용 153.87㎡ C타입 · 평당 5,186만원
- 24억 1,400만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 13.6%
- 범어동 준공 5년 이내 아파트 평당 4,480만원보다 비싸요
- 평균 경쟁률
- 미달
- 일반공급 601세대 · 접수 366건
접수 마감604세대민영
- 모집공고일
- 2025.06.13
- 당첨자 발표
- 2025.07.08
- 시공사
- (주)포스코이앤씨, (주)모아종합건설
어나드 범어 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별어나드 범어은 수성구 범어동에 들어서는 604세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2025.06.13이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 153.87㎡ C타입는 120세대이고 최고 분양가는 24억 1,400만원이에요. 전용 평당 5,186만원이에요.
- 같은 기준으로 범어동 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 4,480만원이에요. 분양가가 13.6% 높아요.
- 일반공급 601세대에 366건이 접수돼 미달이 났어요.
- 이 단지는 지금 어나드범어으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 , 거래 0건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 136.92㎡41평 | 173.76㎡ | 93세대일반 81 · 특별 12 | 21억 1,600만원 | 5,109만원 | 미달접수 19건 | ▲ 12.3%비싸요 |
| 전용 139.4㎡42평 | 177.18㎡ | 30세대일반 26 · 특별 4 | 22억 1,900만원 | 5,262만원 | 1.8 : 1접수 54건 | ▲ 14.9%비싸요 |
| 전용 153.81㎡ A타입47평 | 194.11㎡ | 61세대일반 53 · 특별 8 | 23억 4,400만원 | 5,038만원 | 미달접수 3건 | ▲ 11.1%비싸요 |
| 전용 153.87㎡ C타입47평 · 최다 공급 | 193.44㎡ | 120세대일반 104 · 특별 16 | 24억 1,400만원 | 5,186만원 | 미달접수 44건 | ▲ 13.6%비싸요 |
| 전용 153.91㎡ B타입47평 | 194.13㎡ | 30세대일반 26 · 특별 4 | 23억 500만원 | 4,951만원 | 미달접수 5건 | ▲ 9.5%비싸요 |
| 전용 156㎡ A타입47평 | 197.51㎡ | 106세대일반 92 · 특별 14 | 24억 9,400만원 | 5,285만원 | 미달접수 86건 | ▲ 15.2%비싸요 |
| 전용 156.57㎡ B타입47평 | 197.35㎡ | 119세대일반 103 · 특별 16 | 24억 4,300만원 | 5,158만원 | 미달접수 33건 | ▲ 13.1%비싸요 |
| 전용 156.84㎡ C타입47평 | 198.39㎡ | 30세대일반 26 · 특별 4 | 25억 1,500만원 | 5,301만원 | 1.9 : 1접수 57건 | ▲ 15.5%비싸요 |
| 전용 160.01㎡48평 | 201.59㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 21억 5,600만원 | 4,454만원 | 4 : 1접수 8건 | ▼ 0.6%약 1,258만원 싸요 |
| 전용 168.19㎡51평 | 211.97㎡ | 5세대일반 5 · 특별 0 | 25억 3,400만원 | 4,981만원 | 1.8 : 1접수 9건 | ▲ 10.1%비싸요 |
| 전용 170.27㎡52평 | 214.76㎡ | 5세대일반 5 · 특별 0 | 23억 7,400만원 | 4,609만원 | 2.8 : 1접수 14건 | ▲ 2.8%비싸요 |
| 전용 226.65㎡ P타입69평 | 292.43㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 57억 | 8,314만원 | 15 : 1접수 15건 | ▲ 46.1%비싸요 |
| 전용 244.77㎡ P타입74평 | 311.46㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 60억 | 8,103만원 | 9.5 : 1접수 19건 | ▲ 44.7%비싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2025.06.13
- 특별공급 접수
- 2025.06.30
- 1순위 접수
- 2025.07.01
- 2순위 접수
- 2025.07.02
- 당첨자 발표
- 2025.07.08
- 계약
- 2025.07.21 ~ 2025.07.23
- 입주 예정
- 2026년 1월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 78세대를 모집해 3건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
범어동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 범어동 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 9곳의 전용 평당 4,480만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 어나드범어 | 2026년 | 0건 | |
| 범어아이파크1차아파트 | 2024년 | 5,544만원 | 13건 |
| 수성범어W | 2023년 | 6,146만원 | 144건 |
| 쌍용더플래티넘범어 | 2023년 | 4,073만원 | 16건 |
| 힐스테이트범어센트럴 | 2022년 | 3,755만원 | 40건 |
| 빌리브범어120 | 2022년 | 4,789만원 | 15건 |
| 범어에일린의뜰 | 2021년 | 4,480만원 | 58건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 어나드범어 실거래가에서 볼 수 있어요. 범어동 전체 시세는 범어동 아파트 시세, 수성구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.