살기는 괜찮아요
2026.05.22
역세권은 아니지만 교통은 큰 불편은 없어요. 단지가 너무 적고 주차공간이 너무 적어 9시만 넘어도 걱정하면서 와요. 다들 어찌나 일찍즐 다니시는…
대구광역시 수성구 범어동 1266 · 2007년 준공 · 179세대 2개 동 · 전용 84.6~84.8㎡
- 매매 중앙값 · 33평형(전용 84.6~84.8㎡) · 최근 12개월 9건
- 3억 6,000만원▼ 4.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 1,578만 → 지금 1,250만
- 전세 중앙값
- 2억 3,500만원
- 12개월 6건 · 전세가율 65.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,403만원
- 범어동 중앙값보다 63% 낮음
- 36개월 최고가
- 4억 5,000만원
- 84.6㎡(33평형) · 2025.11
- 36개월 실거래
- 62건
- 전용 평당 1,403만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 3,300만원
- 2026년 · 179호
- 실거주 평점
- 3.8 / 5
- 후기 2건
수성태왕아너스 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월수성태왕아너스 전용면적은 1종(84.6~84.8㎡)이며 33평형(전용 84.6~84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 6,000만원, 전용 평당가는 1,403만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4.1% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.7% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 3,500만원(평당 917만원), 전세가율은 약 65.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.1% 내렸습니다.
- 33평형(전용 84.6~84.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 2,496만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 104만원이에요.
전세가율65.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 104만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가-2.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별33평형(전용 84.6~84.8㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 3억 6,000만원(평당 1,403만원), 전세 6건 중앙값 2억 3,500만원이에요. 36개월 최고가는 2025.11.10 18층 4억 5,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.6~84.8㎡33평형대표공급 107.6㎡ · 107A타입 · 전용률 78.6% | 3억 6,000만원9건 | 1,403만원 | 3억 2,000만원1층 · 2026.09.17 | 4억 5,000만원18층 · 2025.11.10 | 2억 3,500만원6건 | 1건 | 매매 22 · 전세 31 · 월세 9 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매수성태왕아너스 아파트 매매 거래는 2024년 9월 3건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 11월 1,586만원이 가장 높았고 2026년 9월 1,250만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(6건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.8건이에요.
1,250만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -16%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1,250만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1,403만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1,336만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 2건 | 1,586만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 1,484만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세수성태왕아너스 아파트 전세 거래는 2023년 11월 4건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 8월 2억 6,000만원이 가장 높았고 2023년 10월 2억이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 2건이에요.
2억 6,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2026년 6월보다 +13%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 3건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 53%
최고가보다 47% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 5억 9,900만원 2020.11.18 · 17층
- 최근 거래
- 3억 2,000만원 2026.09.17 · 1층
- 비교 거래
- 130건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
범어동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가수성태왕아너스 매매 평당가는 1,403만원이에요. 범어동 전체 3,775만원보다 63% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 수성구 전체 2,005만원보다는 30% 낮아요.
- 같은 동 수성범어W 6,146만원, e편한세상범어 2,885만원, 범어센트럴푸르지오 4,667만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
수성태왕아너스 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월수성태왕아너스 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.17 수성태왕아너스 84.6㎡(33평형) 1층 3억 2,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.22 수성태왕아너스 84.8㎡(33평형) 11층 3억 6,000만원, 2026.04.03 수성태왕아너스 84.8㎡(33평형) 12층 3억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.6㎡(전용 26평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.10 84.6㎡(33평형) 18층 101동의 4억 5,000만원, 최저가는 2026.09.17 84.6㎡(33평형) 1층의 3억 2,000만원이에요.
- 수성태왕아너스 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.28 수성태왕아너스 84.6㎡(33평형) 9층 2억 4,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.05 수성태왕아너스 84.8㎡(33평형) 16층 2억 6,000만원, 2026.08.03 수성태왕아너스 84.6㎡(33평형) 12층 2억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.6㎡(전용 26평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 수성태왕아너스 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.15 수성태왕아너스 84.8㎡(33평형) 14층 보증금 2,000만원, 월 104만원이에요.
- 그 앞은 2025.03.28 수성태왕아너스 84.6㎡(33평형) 1층 보증금 1,000만원, 월 100만원, 2024.11.14 수성태왕아너스 84.8㎡(33평형) 4층 보증금 2,000만원, 월 85만원이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 84.6㎡(전용 26평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 2,000만원2026.09.17 계약 · 84.6㎡(33평형) · 1층
33평형(전용 84.6~84.8㎡) 매매가 분포
36개월 22건최근 12개월 9건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.7억
3.2억3.5억3.8억4.5억
12개월 중앙값3억 6,000만원전용 평당 1,403만원
같은 면적 · 12개월 거래9건
36개월 최고가4억 5,000만원18층 · 2025.11.10
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | - | 84.6㎡(33평형) | 1층 | 3억 2,000만원84.6㎡(33평형) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 102동 | 84.8㎡(33평형) | 11층 | 3억 6,000만원84.8㎡(33평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.03 | - | 84.8㎡(33평형) | 12층 | 3억 6,000만원84.8㎡(33평형) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.02.08 | 101동 | 84.6㎡(33평형) | 13층 | 3억 4,200만원84.6㎡(33평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.28 | 102동 | 84.6㎡(33평형) | 18층 | 3억 6,200만원84.6㎡(33평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.10 | 101동 | 84.6㎡(33평형) | 18층 | 4억 5,000만원84.6㎡(33평형) · 18층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.10.25 | 102동 | 84.6㎡(33평형) | 2층 | 3억 8,000만원84.6㎡(33평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.23 | 101동 | 84.6㎡(33평형) | 20층 | 3억 9,550만원84.6㎡(33평형) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.18 | 102동 | 84.8㎡(33평형) | 10층 | 3억 4,800만원84.8㎡(33평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.25 | 101동 | 84.6㎡(33평형) | 10층 | 3억 7,500만원84.6㎡(33평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.26 | 102동 | 84.8㎡(33평형) | 9층 | 3억 8,000만원84.8㎡(33평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.01 | 102동 | 84.6㎡(33평형) | 16층 | 3억 8,000만원84.6㎡(33평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.27 | 102동 | 84.6㎡(33평형) | 10층 | 3억 5,100만원84.6㎡(33평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.14 | 101동 | 84.8㎡(33평형) | 1층 | 3억 5,000만원84.8㎡(33평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.22 | 102동 | 84.8㎡(33평형) | 18층 | 3억 7,500만원84.8㎡(33평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.07 | 102동 | 84.8㎡(33평형) | 8층 | 3억 7,000만원84.8㎡(33평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.05 | 101동 | 84.8㎡(33평형) | 11층 | 3억 6,800만원84.8㎡(33평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.04 | 102동 | 84.6㎡(33평형) | 4층 | 3억 2,000만원84.6㎡(33평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.20 | 101동 | 84.6㎡(33평형) | 9층 | 3억 7,000만원84.6㎡(33평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.07 | 102동 | 84.8㎡(33평형) | 14층 | 3억 8,300만원84.8㎡(33평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
수성태왕아너스 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰수성태왕아너스 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 3.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.3, 내부 4.3, 인프라 4.0, 교통 3.8이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "살기는 괜찮아요", "살아봐야 아는집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.8후기 2건
단지
3.3
내부
4.3
인프라
4.0
교통
3.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
살아봐야 아는집
2025.04.22
넘향이라 햇빛는 잘 들어오며. 통풍도 잘 됩니다. 대중교통 이용시 편리합니다. 그러나 세대에 비해 주차가 많이 힘이들어요. 또한 겨울에 베란다와…
수성태왕아너스 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
범어동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1범어역아이위시 | 5.0 | 3건 | 1,375만원 |
| 2범어롯데캐슬 | 5.0 | 3건 | 4,284만원 |
| 3범어센트럴푸르지오 | 4.8 | 9건 | 4,667만원 |
| 4범어쌍용예가 | 4.8 | 5건 | 2,733만원 |
| 5범어월드메르디앙이스턴카운티 | 4.8 | 5건 | 2,179만원 |
범어동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점범어동의 자리톡 동네 점수는 치안 95점, 대중교통 95점, 교육 96점, 마트 78점, 병원 69점, 공원 76점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 234건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 234건
치안
95
대중교통
95
교육
96
마트
78
병원
69
공원
76
자녀가 있는 분들과 직장인들에게 추천
2026.06.15
우선 학군과 교통 및 인프라가 확실히 좋으므로 자녀가 있는 가정 및 직장인분들에게 추천합니다. 수성도서관이나 만촌이마트 그리고 간단히 오를 수…
대구에서 가장 만족도가 높았던 동네
2026.06.07
대구에서 여러 동네를 오 다니며 이사를 했었는데 전반적으로 가장 만족도가 높었던 동네예요. 아무래도 학군이 제일 좋고 주변 인프라가 가장 잘 되…
교육여건 우수
2026.05.24
범어동 경동초등학교 및 경신중고등학교 바로 옆에 위치하고 있어 교육여건이 아주 우수함 또한 도보로 약 5분에서 10분 거리에 주변 학원들이 밀집…
범어동 전체 시세와 단지 비교는 범어동 아파트 시세에서 보세요.
수성태왕아너스 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt수성태왕아너스 아파트는 179세대 · 2개 동 · 2007년 10월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 22건은 전체 세대의 약 12.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 2층, 주차 229대(세대당 1.28대), 2007년 10월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 107A타입은 공급 107.6㎡·전용 84.6㎡(전용률 78.6%), 107B타입은 공급 107.7㎡·전용 84.8㎡(전용률 78.8%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 52대, 전기차 충전기 5대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 2호선 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(신천초,동천초) 중학교(중앙중,청구중) 고등학교(중앙고,청구고)이에요.
- 세대수
- 179세대 (60~85㎡ 179)
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 2007년 10월
- 지번
- 수성구 범어동 1266
- 도로명
- 대구 수성구 들안로77길 30
- 타입
- 107A타입 전용 84.6㎡ · 107B타입 전용 84.8㎡
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 주차
- 229대 (옥내 167 · 옥외 62) · 세대당 1.28대
- 승강기
- 4대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 347.75% · 건폐율 347.75%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 범어개발
- 보안·충전
- CCTV 52대 · 전기차 충전기 5대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 2호선 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(신천초,동천초) 중학교(중앙중,청구중) 고등학교(중앙고,청구고)
- 인근 편의시설
- 관공서(대구지방법원,) 병원(바로본병원) 대형상가(신천시장) 공원(신천산책로)
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 3.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년수성태왕아너스은 2007년에 준공해 올해로 19년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 11년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 347.75%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후19년2007년 준공
재건축 연한11년 남음2037년에 30년
용적률347.75%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율347.75%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 수성태왕아너스 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 3,300만원이에요(179호, 1억 9,800만원~2억 4,300만원).
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- 전용 85㎡는 2억 3,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 6,000만원의 약 65%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 33평형 (84.6~84.8) | 2억 3,300만원 | 179호 | 3억 6,000만원 | 65% |
| 단지 전체 | 2억 3,300만원 | 179호 | 65% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 2억 3,300만원 기준 수성태왕아너스의 연간 보유세는 약 22.4만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 7만원에 도시지역분·지방교육세 15.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 2억 3,300만원 | 7만원특례세율 | 15.4만원 | - | 22.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기5기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 36세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시수성태왕아너스 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3시간이에요.
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- 수성태왕아너스는 101동부터 102동까지 2개 동, 최고 20층입니다.
- 2개 동이 모두 20층입니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 2개와 주변 건물 233개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 20층 | 3시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 20층 | 3시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
범어동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m대구동천초등학교
가까운 중학교200m대구중앙중학교
가까운 고등학교200m대구중앙고등학교
- 초등학교대구동천초등학교700m직선거리
- 중학교대구중앙중학교200m직선거리
- 중학교청구중학교500m직선거리
- 고등학교대구중앙고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 수성구범어동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 수성구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
수성태왕아너스 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 3억 7,000만원(5건), 2025년 3억 7,500만원(11건), 2026년 3억 5,100만원(4건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 5% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 1,000만원, 2024년 2억 1,000만원, 2025년 2억 5,000만원, 2026년 2억 3,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | 2억 1,000만원7건 | 7건 |
| 2024년 | 3억 7,000만원5건 | 1,442만원 | 5건 | 2억 1,000만원7건 | 7건 |
| 2025년 | 3억 7,500만원11건 | 1,465만원 | 11건 | 2억 5,000만원11건 | 11건 |
| 2026년 | 3억 5,100만원4건 | 1,370만원 | 4건 | 2억 3,500만원6건 | 6건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 2개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 101동(1,545만원), 가장 낮은 곳은 102동(1,409만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 10% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 102동으로 36개월 12건이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준33평형(전용 84.6~84.8㎡) 매매 중앙값 3억 6,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 396만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 144만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 3,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 71만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준33평형(전용 84.6~84.8㎡) 매매 중앙값 3억 6,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 5,200만원이에요.
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- 비수도권(수성구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,340만원이 필요합니다.
- 2억 5,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 127만원, 원금균등이면 첫 달 약 164만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3억 6,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 5,200만원 |
| 필요 현금취득세 396만원 · 중개보수 144만원 포함 | 약 1억 1,340만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 127만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 70만원 | 첫 달 약 164만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
범어동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 범어동 68곳범어동에서 실거래가 있는 단지 62곳 가운데 수성태왕아너스의 전용 평당가는 58번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 힐스테이트범어(평당 6,526만원), 가장 싼 곳은 범어역풀비체투인원(평당 882만원)이에요.
수성범어W+338%6,146만원전용 평당최근 18억 8,000만원 · 26.082023년 · 528세대 · 12개월 144건★ 4.3 (10)e편한세상범어+106%2,885만원전용 평당최근 7억 5,000만원 · 26.092015년 · 842세대 · 12개월 124건★ 4.7 (9)범어센트럴푸르지오+233%4,667만원전용 평당최근 13억 4,000만원 · 26.092019년 · 705세대 · 12개월 75건★ 4.8 (9)범어에일린의뜰+219%4,480만원전용 평당최근 10억 8,000만원 · 26.092021년 · 719세대 · 12개월 58건★ 4.8 (4)두산위브더제니스+229%4,611만원전용 평당최근 19억 6,000만원 · 26.082009년 · 1,494세대 · 12개월 83건★ 4.7 (9)힐스테이트범어+365%6,526만원전용 평당최근 17억 3,000만원 · 26.082020년 · 414세대 · 12개월 34건★ 4.6 (5)장원맨션+123%3,123만원전용 평당최근 12억 3,000만원 · 26.061988년 · 455세대 · 12개월 14건
힐스테이트범어센트럴+168%3,755만원전용 평당최근 11억 2,000만원 · 26.092022년 · 343세대 · 12개월 40건★ 4.2 (6)범어에스케이뷰+222%4,512만원전용 평당최근 9억 8,000만원 · 26.082009년 · 444세대 · 12개월 24건★ 4.5 (2)
힐스테이트범어센트럴+168%3,755만원전용 평당최근 11억 2,000만원 · 26.092022년 · 343세대 · 12개월 40건★ 4.2 (6)범어에스케이뷰+222%4,512만원전용 평당최근 9억 8,000만원 · 26.082009년 · 444세대 · 12개월 24건★ 4.5 (2)매물·실거주 후기 더 보기
수성태왕아너스 자주 묻는 질문
수성태왕아너스 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 9건 중앙값은 3억 6,000만원, 전용 평당가는 1,403만원이에요. 가장 많이 거래된 33평형(전용 84.6~84.8㎡)은 3억 6,000만원이에요.수성태왕아너스 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 6건 중앙값은 2억 3,500만원이에요. 전세가율은 약 65.4%이에요. 33평형(전용 84.6~84.8㎡)은 2억 3,500만원이에요.수성태왕아너스 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 104만원이에요.수성태왕아너스 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.10 84.6㎡(33평형) 18층 101동의 4억 5,000만원, 최저가는 2026.09.17 84.6㎡(33평형) 1층의 3억 2,000만원이에요.수성태왕아너스 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.1% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.수성태왕아너스 가격은 범어동에서 비싼 편인가요?
수성태왕아너스 매매 평당가는 1,403만원이에요. 범어동 전체 3,775만원보다 63% 낮아요. 수성구 전체 2,005만원보다는 30% 낮아요. 같은 동 수성범어W 6,146만원, e편한세상범어 2,885만원, 범어센트럴푸르지오 4,667만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.수성태왕아너스 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
33평형(전용 84.6~84.8㎡) 매매 중앙값 3억 6,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 396만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 144만원이에요. 전세 중앙값 2억 3,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 71만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.수성태왕아너스 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
33평형(전용 84.6~84.8㎡) 매매 중앙값 3억 6,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 5,200만원이에요. 비수도권(수성구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,340만원이 필요합니다. 2억 5,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 127만원, 원금균등이면 첫 달 약 164만원이에요.수성태왕아너스 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 수성태왕아너스 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 3,300만원이에요(179호, 1억 9,800만원~2억 4,300만원). 전용 85㎡는 2억 3,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 6,000만원의 약 65%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 수성태왕아너스(범어동 1266번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.범어동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
수성태왕아너스 매물 · 단지 정보 자세히