따스하고 통풍이 잘 되는 집
2024.09.27사진 1장
남동향인 이 집은 해가 잘 들어오고 낮에도 해가 들어 집이 따스한 느낌을 줍니다. 양쪽으로 바람이 통하여 환기하기 쉽고 여름에는 시원합니다. 앞…
대구광역시 수성구 범어동 908-4 · 2007년 준공 · 72세대 1개 동 · 전용 70.1~74.7㎡
- 36개월 최고가 · 74.7㎡(29평형) · 2025.04
- 6억
- 36개월 실거래
- 17건
- 공시가격 중앙값
- 3억 6,800만원
- 2026년 · 72호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
범어유림노르웨이숲2차 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월범어유림노르웨이숲2차 전용면적은 2종(70.1~74.7㎡)이며 26평형(전용 70.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 100만원3건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 70.1㎡26평형대표공급 86㎡ · 85타입 · 전용률 81.6% | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 7 |
| 74.7㎡29평형공급 95.9㎡ · 95타입 · 전용률 78% | - | - | 6억12층 · 2025.04.21 | 6억12층 · 2025.04.21 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 4 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 70㎡ · 전용 21평최고가 회복률 77%
최고가보다 23% 낮아요- 2016년 11월부터 최고가
- 7억 9,500만원 2020.11.11 · 4층
- 최근 거래
- 6억 1,000만원 2021.12.06 · 12층
- 비교 거래
- 12건 2016년 11월~2021년 12월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
범어유림노르웨이숲2차 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월범어유림노르웨이숲2차 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.04.21 범어유림노르웨이숲2차 74.7㎡(29평형) 12층 6억이에요.
설명 7줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2025년 4월 74.7㎡(29평형) 12층 6억이에요.
- 범어유림노르웨이숲2차 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.07.29 범어유림노르웨이숲2차 70.1㎡(26평형) 3층 2억 4,000만원이에요.
- 그 앞은 2024.11.05 범어유림노르웨이숲2차 74.7㎡(29평형) 19층 2억 8,000만원, 2024.09.01 범어유림노르웨이숲2차 70.1㎡(26평형) 17층 2억 8,000만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 70.1㎡(전용 21평)~74.7㎡(전용 23평)이에요.
- 범어유림노르웨이숲2차 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.08 범어유림노르웨이숲2차 74.7㎡(29평형) 8층 보증금 2,000만원, 월 100만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.02 범어유림노르웨이숲2차 70.1㎡(26평형) 19층 보증금 3,000만원, 월 110만원, 2025.11.11 범어유림노르웨이숲2차 70.1㎡(26평형) 13층 보증금 3,000만원, 월 95만원이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 70.1㎡(전용 21평)~74.7㎡(전용 23평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.04.21 | 201동 | 74.7㎡(29평형) | 12층 | 6억74.7㎡(29평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
범어유림노르웨이숲2차 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰범어유림노르웨이숲2차 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 4.7, 교통 4.3이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "따스하고 통풍이 잘 되는 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
4.7
교통
4.3
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
범어동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1범어역아이위시 | 5.0 | 3건 | 1,375만원 |
| 2범어롯데캐슬 | 5.0 | 3건 | 4,284만원 |
| 3범어센트럴푸르지오 | 4.8 | 9건 | 4,667만원 |
| 4범어쌍용예가 | 4.8 | 5건 | 2,733만원 |
| 5범어월드메르디앙이스턴카운티 | 4.8 | 5건 | 2,179만원 |
범어동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점범어동의 자리톡 동네 점수는 치안 95점, 대중교통 95점, 교육 96점, 마트 78점, 병원 69점, 공원 76점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 234건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 234건
치안
95
대중교통
95
교육
96
마트
78
병원
69
공원
76
자녀가 있는 분들과 직장인들에게 추천
2026.06.15
우선 학군과 교통 및 인프라가 확실히 좋으므로 자녀가 있는 가정 및 직장인분들에게 추천합니다. 수성도서관이나 만촌이마트 그리고 간단히 오를 수…
대구에서 가장 만족도가 높았던 동네
2026.06.07
대구에서 여러 동네를 오 다니며 이사를 했었는데 전반적으로 가장 만족도가 높었던 동네예요. 아무래도 학군이 제일 좋고 주변 인프라가 가장 잘 되…
교육여건 우수
2026.05.24
범어동 경동초등학교 및 경신중고등학교 바로 옆에 위치하고 있어 교육여건이 아주 우수함 또한 도보로 약 5분에서 10분 거리에 주변 학원들이 밀집…
범어동 전체 시세와 단지 비교는 범어동 아파트 시세에서 보세요.
범어유림노르웨이숲2차 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt범어유림노르웨이숲2차 아파트는 72세대 · 1개 동 · 2007년 8월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 1건은 전체 세대의 약 1.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 19층·지하 1층, 주차 73대(세대당 1.01대), 2007년 8월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 85타입은 공급 86㎡·전용 70.1㎡(전용률 81.6%), 95타입은 공급 95.9㎡·전용 74.7㎡(전용률 78%)이에요.
- 세대수
- 72세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2007년 8월
- 지번
- 수성구 범어동 908-4
- 도로명
- 대구 수성구 동대구로50길 67
- 타입
- 85타입 전용 70.1㎡ · 95타입 전용 74.7㎡
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1층
- 주차
- 73대 (옥내 44 · 옥외 29) · 세대당 1.01대
- 사용승인
- 2007.08.30
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 277.95% · 건폐율 22.03%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년범어유림노르웨이숲2차은 2007년에 준공해 올해로 19년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 11년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 277.95%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후19년2007년 준공
재건축 연한11년 남음2037년에 30년
용적률277.95%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율22.03%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 범어유림노르웨이숲2차 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 6,800만원이에요(72호, 3억 1,900만원~4억 700만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 70㎡ 3억 6,250만원, 75㎡ 4억 200만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 70㎡ · 26평형 | 3억 6,250만원 | 36호 | - | - |
| 75㎡ · 29평형 | 4억 200만원 | 36호 | - | - |
| 단지 전체 | 3억 6,800만원 | 72호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준26평형 공시가격 3억 6,250만원 기준 범어유림노르웨이숲2차의 연간 보유세는 약 39만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 13.9만원에 도시지역분·지방교육세 25.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 70㎡전용 21평 | 3억 6,250만원 | 13.9만원특례세율 | 25.1만원 | - | 39만원 |
| 75㎡전용 23평 | 4억 200만원 | 17.4만원특례세율 | 28.3만원 | - | 45.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
범어동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m대구동산초등학교
가까운 중학교800m경신중학교
가까운 고등학교600m대구여자고등학교
- 초등학교대구동산초등학교300m직선거리
- 초등학교대구동도초등학교800m직선거리
- 중학교경신중학교800m직선거리
- 고등학교대구여자고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 수성구범어동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 수성구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
범어동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 범어동 68곳수성범어W6,146만원전용 평당최근 18억 8,000만원 · 26.082023년 · 528세대 · 12개월 144건★ 4.3 (10)e편한세상범어2,885만원전용 평당최근 7억 5,000만원 · 26.092015년 · 842세대 · 12개월 124건★ 4.7 (9)범어센트럴푸르지오4,667만원전용 평당최근 13억 4,000만원 · 26.092019년 · 705세대 · 12개월 75건★ 4.8 (9)범어에일린의뜰4,480만원전용 평당최근 10억 8,000만원 · 26.092021년 · 719세대 · 12개월 58건★ 4.8 (4)두산위브더제니스4,611만원전용 평당최근 19억 6,000만원 · 26.082009년 · 1,494세대 · 12개월 83건★ 4.7 (9)힐스테이트범어6,526만원전용 평당최근 17억 3,000만원 · 26.082020년 · 414세대 · 12개월 34건★ 4.6 (5)장원맨션3,123만원전용 평당최근 12억 3,000만원 · 26.061988년 · 455세대 · 12개월 14건
힐스테이트범어센트럴3,755만원전용 평당최근 11억 2,000만원 · 26.092022년 · 343세대 · 12개월 40건★ 4.2 (6)범어에스케이뷰4,512만원전용 평당최근 9억 8,000만원 · 26.082009년 · 444세대 · 12개월 24건★ 4.5 (2)
힐스테이트범어센트럴3,755만원전용 평당최근 11억 2,000만원 · 26.092022년 · 343세대 · 12개월 40건★ 4.2 (6)범어에스케이뷰4,512만원전용 평당최근 9억 8,000만원 · 26.082009년 · 444세대 · 12개월 24건★ 4.5 (2)매물·실거주 후기 더 보기
범어유림노르웨이숲2차 자주 묻는 질문
범어유림노르웨이숲2차 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.범어유림노르웨이숲2차에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 26평형(전용 70.1㎡) 9건, 29평형(전용 74.7㎡) 8건이에요. 26평형(전용 70.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.범어유림노르웨이숲2차 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 4월 74.7㎡(29평형) 12층 6억이에요.범어유림노르웨이숲2차 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 범어유림노르웨이숲2차 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 6,800만원이에요(72호, 3억 1,900만원~4억 700만원). 면적별로는 70㎡ 3억 6,250만원, 75㎡ 4억 200만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 범어유림노르웨이숲2차(범어동 908-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.범어동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(26평형)이에요.
범어유림노르웨이숲2차 매물 · 단지 정보 자세히