대구광역시 수성구단지 16곳36개월 실거래 1,248건
수성동4가 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월수성동4가 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 564건, 전세 346건, 월세 338건, 모두 1,248건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 4억 2,500만원, 전용 평당가는 1,626만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.7% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 33.9% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 5억 1,000만원보다 17% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2억 2,025만원(평당 1,129만원)이에요. 전세가율은 약 69.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.3% 올랐습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 497만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 2,764만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 71만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월4억 2,500만원▼ 16.7%36개월 전체 대비161건
전용 평당가 · 매매1,626만원▼ 1.7%직전 12개월 대비3년 전 대비 -33.9%
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 2,025만원86건
전세가율69.4%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 71만원90건
36개월 실거래1,248건매매 564 · 전세 346 · 월세 338
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
수성동4가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순
수성보성-1%1,614만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.101996년 · 1,032세대 · 12개월 43건★ 3.9 (14)쌍용화성-12%1,433만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.111996년 · 677세대 · 12개월 23건★ 4.2 (6)빌리브헤리티지실거래 없음최근 16억 6,175만원 · 24.052023년 · 146세대
수성태영데시앙+36%2,214만원전용 평당최근 7억 7,000만원 · 26.102008년 · 718세대 · 12개월 22건★ 4.7 (6)대림이편한세상+12%1,829만원전용 평당최근 6억 1,500만원 · 26.102005년 · 664세대 · 12개월 25건★ 4.6 (8)우방사랑마을-18%1,334만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.091996년 · 342세대 · 12개월 12건★ 4.6 (5)
수성우방팔레스+3%1,680만원전용 평당최근 4억 6,500만원 · 26.102002년 · 188세대 · 12개월 8건★ 4.0 (3)수성하이츠-25%1,213만원전용 평당최근 6억 4,000만원 · 26.102000년 · 260세대 · 12개월 5건★ 5.0 (4)범어삼환나우빌+40%2,275만원전용 평당최근 5억 9,000만원 · 26.102007년 · 240세대 · 12개월 7건★ 4.8 (4)수성동4가 동네 점수와 살기 좋은 동네 순위
자리톡 동네 점수 · 실거주자 평가수성동4가 동네 후기는 자리톡에 29건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
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- 항목별 점수(100점 만점)는 치안 97점, 대중교통 100점, 교육 90점, 마트 90점, 병원 76점, 공원 90점이에요. 대중교통 점수가 가장 높고 병원 점수가 가장 낮아요.
- 최근 동네 후기 제목은 "사통팔달 최적의 자리", "편안함을 원하시면 여기로", "그냥저냥해요ㅜ"이에요. 전문은 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
- 수성동4가 주변 매물은 자리톡 부동산에 10건 있어요. 유형별로는 전세 3건(중앙값 9,000만원), 월세 7건(중앙값 보증금 300만원·월 35만원)이에요.
4.7동네 후기 29건
치안
97
대중교통
100
교육
90
마트
90
병원
76
공원
90
후기 29건으로 매긴 수성동4가 점수치안·대중교통·교육·마트·병원·공원은 몇 점일까요?무료로 동네 점수 보기
자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-11-07 기준.
지금 나온 수성동4가 주변 매물 10건
자리톡 부동산 · 2026-11-07 기준전세 매물3건보증금 중앙값 9,000만원
월세 매물7건보증금 300만원 · 월 35만원
주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.
수성구 동네들과 평당가 비교
최근 12개월 · 전용 평당가수성동4가 아파트 매매 평당가는 1,626만원이에요. 수성구 전체 1,957만원보다 17% 낮아요.
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- 전세 평당가 1,129만원은 수성구 전체 1,245만원보다 9% 낮아요.
- 대구광역시 전체 1,365만원보다는 19% 높아요.
- 인접한 수성동3가 2,592만원, 수성동1가 1,815만원, 범어동 3,690만원 중에서는 수성동4가 평당가가 가장 낮은 편이에요.
수성동4가 아파트 단지 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가 · 거래 3건 이상수성동4가 아파트 단지 평당가 순위 1위는 범어삼환나우빌 2,275만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 13개 단지).
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- 2위 수성태영데시앙 2,214만원, 3위 대림이편한세상 1,829만원이에요.
- 가장 낮은 조광 943만원과는 141% 차이예요.
| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 · 세대 |
|---|---|---|---|
| 1범어삼환나우빌 | 2,275만원 | 5억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.23 | 2007년 · 240세대 |
| 2수성태영데시앙 | 2,214만원 | 7억 7,000만원114.3㎡(전용 35평) · 2026.10.27 | 2008년 · 718세대 |
| 3대림이편한세상 | 1,829만원 | 6억 1,500만원120.6㎡(전용 36평) · 2026.10.24 | 2005년 · 664세대 |
| 4수성롯데캐슬 | 1,785만원 | 7억 5,500만원118.4㎡(전용 36평) · 2026.07.12 | 2008년 · 124세대 |
| 5수성우방팔레스 | 1,680만원 | 4억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.17 | 2002년 · 188세대 |
| 6수성보성 | 1,614만원 | 3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 1996년 · 1,032세대 |
| 7한도맨션 | 1,533만원 | 5억 8,000만원125.1㎡(전용 38평) · 2026.04.11 | 1976년 |
| 8쌍용화성 | 1,433만원 | 2억 5,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.05 | 1996년 · 677세대 |
| 9골든맨션 | 1,359만원 | 3억 2,500만원79㎡(전용 24평) · 2026.06.29 | 1979년 · 39세대 |
| 10우방사랑마을 | 1,334만원 | 2억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.24 | 1996년 · 342세대 |
13개 단지 중 상위 10곳이에요. 나머지는 아래 단지별 실거래 표에서 볼 수 있어요.
수성동4가 신축·대단지·초품아 아파트
2021년 이후 준공 · 1,000세대 이상 · 초등학교 300m 안수성동4가 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 빌리브헤리티지(2023년)이에요.
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- 1,000세대 이상 대단지는 수성보성(1,032세대)이에요.
- 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 수성롯데캐슬(대구동일초등학교 253m), 우방사랑마을(대구동일초등학교 292m), 한도노블리스(대구동일초등학교 292m), 골든맨션(대구동일초등학교 299m)이에요.
신축 아파트
2021년 이후 준공| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 |
|---|---|---|---|
| 1빌리브헤리티지 | 거래 부족 | 16억 6,175만원175.8㎡(전용 53평) · 2024.05.30 | 2023년 |
대단지 아파트
1,000세대 이상 · K-apt 세대수| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 세대수 |
|---|---|---|---|
| 1수성보성 | 1,614만원 | 3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 1,032세대 |
초품아 아파트
단지 좌표에서 초등학교까지 직선 300m 안직선거리 기준이라 실제 통학로와 다를 수 있어요. 통학구역은 단지 상세에서 확인하세요.
수성동4가 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매수성동4가 아파트 매매 거래는 2024년 5월 67건이 가장 많았고 2026년 11월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 3월 2,682만원이 가장 높았고 2026년 11월 1,405만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 63건으로 직전 6개월(98건)보다 36% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 13.4건이에요.
1,405만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -13%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 1,405만원 |
| 2026년 10월 | 14건 | 1,649만원 |
| 2026년 9월 | 14건 | 1,652만원 |
| 2026년 8월 | 12건 | 1,613만원 |
| 2026년 7월 | 6건 | 1,983만원 |
| 2026년 6월 | 16건 | 1,752만원 |
| 2026년 5월 | 17건 | 1,614만원 |
| 2026년 4월 | 18건 | 1,546만원 |
| 2026년 3월 | 17건 | 1,624만원 |
| 2026년 2월 | 11건 | 1,692만원 |
| 2026년 1월 | 22건 | 1,591만원 |
| 2025년 12월 | 13건 | 1,622만원 |
수성동4가 아파트 평형대별 시세
최근 12개월 · 전용면적 기준수성동4가 전용 60㎡ 이하 (20평대) 아파트는 최근 12개월 매매 52건 중앙값 2억 5,150만원(평당 1,433만원), 전세 42건 중앙값 1억 8,000만원, 월세 50건 중앙값 보증금 1,000만원·월 59만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 2억 4,850만원보다 1% 높아요.
설명 3줄 더 보기
- 수성동4가 전용 60~85㎡ (30평대) 아파트는 최근 12개월 매매 59건 중앙값 4억 2,500만원(평당 1,667만원), 전세 20건 중앙값 2억 8,000만원, 월세 25건 중앙값 보증금 2,000만원·월 100만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 4억 4,500만원보다 4% 낮아요.
- 수성동4가 전용 85~135㎡ (40평대) 아파트는 최근 12개월 매매 28건 중앙값 7억 4,000만원(평당 1,892만원), 전세 8건 중앙값 3억 6,663만원, 월세 4건 중앙값 보증금 3,000만원·월 130만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 7억 4,800만원보다 1% 낮아요.
- 수성동4가 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 아파트는 최근 12개월 매매 22건 중앙값 7억 4,500만원(평당 1,661만원), 전세 16건 중앙값 5억 5,000만원, 월세 11건 중앙값 보증금 1억·월 170만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 12억 2,893만원보다 39% 낮아요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 5,150만원52건 | 1,433만원 | 1억 8,000만원42건 | 1,000/59만원50건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 2,500만원59건 | 1,667만원 | 2억 8,000만원20건 | 2,000/100만원25건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 7억 4,000만원28건 | 1,892만원 | 3억 6,663만원8건 | 3,000/130만원4건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 7억 4,500만원22건 | 1,661만원 | 5억 5,000만원16건 | 1억/170만원11건 |
전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.
수성동4가 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 수성동4가 아파트 매매 161건 중 3억 이하 구간이 51건(31.7%)으로 가장 많아요.
설명 2줄 더 보기
- 다음은 3~5억 구간 49건(30.4%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
3억 이하
31.7%51건
3~5억
30.4%49건
5~7억
17.4%28건
7~10억
20.5%33건
10억 초과
0%0건
수성동4가 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건수성동4가 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.05 쌍용화성 60㎡(전용 18평) 16층 2억 5,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.10.27 수성태영데시앙 114.3㎡(전용 35평) 10층 7억 7,000만원, 2026.10.24 대림이편한세상 120.6㎡(전용 36평) 6층 6억 1,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 30.9㎡(전용 9평)~186.3㎡(전용 56평)이에요.
- 최근 12개월 수성동4가 최고가 매매는 2026.04.01 수성태영데시앙 160.4㎡(전용 49평) 19층 9억 7,000만원, 최저가는 2026.08.24 수성하이츠 22.6㎡(전용 7평) 18층 8,300만원이에요.
- 차이는 8억 8,700만원, 평당가는 각각 1,999만원과 1,213만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.05 | 쌍용화성 | 60㎡(전용 18평) | 16층 | 2억 5,500만원60㎡(전용 18평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.27 | 수성태영데시앙 | 114.3㎡(전용 35평) | 10층 | 7억 7,000만원114.3㎡(전용 35평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.24 | 대림이편한세상 | 120.6㎡(전용 36평) | 6층 | 6억 1,500만원120.6㎡(전용 36평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.24 | 수성보성 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.23 | 범어삼환나우빌 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 5억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 대림이편한세상 | 152㎡(전용 46평) | 27층 | 7억 3,000만원152㎡(전용 46평) · 27층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.17 | 수성우방팔레스 | 84.9㎡(전용 26평) | 19층 | 4억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.16 | 수성하이츠 | 186.3㎡(전용 56평) | 4층 | 6억 4,000만원186.3㎡(전용 56평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.14 | 수성태영데시앙 | 131㎡(전용 40평) | 3층 | 7억 3,000만원131㎡(전용 40평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.13 | 범어삼환나우빌 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 5억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
수성동4가 아파트 최근 전세 실거래
최근 10건수성동4가 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.08 수성보성 60㎡(전용 18평) 2층 2억 1,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.04 수성우방팔레스 83.3㎡(전용 25평) 15층 2억 6,250만원, 2026.10.31 수성보성 49.2㎡(전용 15평) 10층 1억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 30.9㎡(전용 9평)~186.3㎡(전용 56평)이에요.
- 수성동4가 아파트 전세 거래는 2023년 12월 19건이 가장 많았고 2025년 8월 1건이 가장 적었어요.
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 10월 4억 3,500만원이 가장 높았고 2025년 10월 1억 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 35건으로 직전 6개월(51건)보다 31% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 7.2건이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.08 | 수성보성 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 2억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.04 | 수성우방팔레스 | 83.3㎡(전용 25평) | 15층 | 2억 6,250만원83.3㎡(전용 25평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.31 | 수성보성 | 49.2㎡(전용 15평) | 10층 | 1억 8,000만원49.2㎡(전용 15평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 수성롯데캐슬 | 140.8㎡(전용 43평) | 17층 | 5억 5,000만원140.8㎡(전용 43평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.20 | 수성태영데시앙 | 114.3㎡(전용 35평) | 23층 | 4억 5,000만원114.3㎡(전용 35평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 수성태영데시앙 | 84.5㎡(전용 26평) | 20층 | 4억 2,000만원84.5㎡(전용 26평) · 20층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.14 | 수성보성 | 49.2㎡(전용 15평) | 10층 | 1억 6,000만원49.2㎡(전용 15평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.13 | 수성태영데시앙 | 160.4㎡(전용 49평) | 10층 | 6억160.4㎡(전용 49평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.29 | 빌리브헤리티지 | 151.5㎡(전용 46평) | 7층 | 8억 5,000만원151.5㎡(전용 46평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.29 | 수성보성 | 60㎡(전용 18평) | 14층 | 2억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 14층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
수성동4가 아파트 최근 월세 실거래
최근 10건수성동4가 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.07 쌍용화성 84.9㎡(전용 26평) 17층 보증금 2,000만원, 월 100만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.23 범어삼환나우빌 85㎡(전용 26평) 15층 보증금 3,000만원, 월 140만원, 2026.10.22 우방사랑마을 34.4㎡(전용 10평) 4층 보증금 500만원, 월 50만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 23.5㎡(전용 7평)~135㎡(전용 41평)이에요.
- 수성동4가 월세는 36개월 338건 중 최근 12개월이 90건(27%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 176건 중 월세는 90건(51%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 7건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 13만원부터 150만원까지예요.
- 보증금은 500만원부터 1억 8,260만원까지예요.
- 전세 중앙값 2억 2,025만원, 월세 중앙값(보증금 2,000만원, 월 71만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 4.3%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 59만원부터 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 월 170만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 수성보성(36개월 117건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 5,000만원, 월 85만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.07 | 쌍용화성 | 84.9㎡(전용 26평) | 17층 | 2,000/100만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.23 | 범어삼환나우빌 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 3,000/140만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.22 | 우방사랑마을 | 34.4㎡(전용 10평) | 4층 | 500/50만원34.4㎡(전용 10평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.22 | 쌍용화성 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 8,260/13만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.20 | 수성태영데시앙 | 84.5㎡(전용 26평) | 17층 | 3,000/130만원84.5㎡(전용 26평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 수성우방팔레스 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 3,000/110만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.16 | 우방사랑마을 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 2,000/100만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.15 | 우방사랑마을 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 2,000/100만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.14 | 수성하이츠 | 23.5㎡(전용 7평) | 22층 | 500/38만원23.5㎡(전용 7평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.09 | 수성하이츠 | 30.7㎡(전용 9평) | 21층 | 500/45만원30.7㎡(전용 9평) · 21층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
수성동4가 아파트 단지별 최근 실거래
36개월 · 거래 많은 순수성동4가에서 최근 36개월 거래된 단지는 16곳이에요.
설명 3줄 더 보기
- 거래가 가장 많은 단지는 수성보성(367건, 최근 매매 3억 8,000만원), 쌍용화성(188건, 최근 매매 2억 5,500만원), 빌리브헤리티지(139건, 최근 매매 16억 6,175만원)이에요.
- 준공은 한도맨션 1976년부터 빌리브헤리티지 2023년까지예요.
- 준공 10년 이내 단지는 1곳(6%)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 수성보성1996년 · 49.2~250.7㎡ | 3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 2억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.08 | 매매 116 · 전세 134 · 월세 117 |
| 쌍용화성1996년 · 60~195.3㎡ | 2억 5,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.05 | 2억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.23 | 매매 85 · 전세 49 · 월세 54 |
| 빌리브헤리티지2023년 · 151.5~175.8㎡ | 16억 6,175만원175.8㎡(전용 53평) · 2024.05.30 | 8억 5,000만원151.5㎡(전용 46평) · 2026.09.29 | 매매 121 · 전세 14 · 월세 4 |
| 수성태영데시앙2008년 · 84.5~190.6㎡ | 7억 7,000만원114.3㎡(전용 35평) · 2026.10.27 | 4억 5,000만원114.3㎡(전용 35평) · 2026.10.20 | 매매 69 · 전세 32 · 월세 17 |
| 대림이편한세상2005년 · 75.6~175.7㎡ | 6억 1,500만원120.6㎡(전용 36평) · 2026.10.24 | 3억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 매매 65 · 전세 27 · 월세 24 |
| 우방사랑마을1996년 · 34.4~190㎡ | 2억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.24 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.27 | 매매 27 · 전세 28 · 월세 39 |
| 수성우방팔레스2002년 · 30.9~134.3㎡ | 4억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.17 | 2억 6,250만원83.3㎡(전용 25평) · 2026.11.04 | 매매 21 · 전세 20 · 월세 24 |
| 수성하이츠2000년 · 20.4~202.2㎡ | 6억 4,000만원186.3㎡(전용 56평) · 2026.10.16 | 5억186.3㎡(전용 56평) · 2026.09.12 | 매매 12 · 전세 8 · 월세 32 |
| 범어삼환나우빌2007년 · 85~127.3㎡ | 5억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.23 | 3억85㎡(전용 26평) · 2026.08.24 | 매매 20 · 전세 14 · 월세 7 |
| 수성롯데캐슬2008년 · 118.4~140.8㎡ | 7억 5,500만원118.4㎡(전용 36평) · 2026.07.12 | 5억 5,000만원140.8㎡(전용 43평) · 2026.10.30 | 매매 17 · 전세 6 · 월세 8 |
| 조광1991년 · 83.7~84.2㎡ | 2억 4,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.09.04 | 2억84.2㎡(전용 25평) · 2025.04.03 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 4 |
| 한도맨션1976년 · 121~132㎡ | 5억 8,000만원125.1㎡(전용 38평) · 2026.04.11 | 2억 7,300만원132㎡(전용 40평) · 2026.06.02 | 매매 1 · 전세 7 · 월세 0 |
| 골든맨션1979년 · 79㎡ | 3억 2,500만원79㎡(전용 24평) · 2026.06.29 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 4 |
| 수성스위트빌(나동)2002년 · 81.8~84.5㎡ | - | 2억 1,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2024.08.09 | 매매 0 · 전세 4 · 월세 1 |
| 한도노블리스2003년 · 84.3~135.4㎡ | 3억84.3㎡(전용 25평) · 2026.08.29 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 1 |
| 수성수위트빌(다동)2002년 · 85㎡ | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.08.02 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 2 |
단지명을 누르면 타입별·층별 시세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
수성동4가 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매수성동4가 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,667만원(81건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,433만원(21건)이 가장 낮아요. 차이는 16%이에요.
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- 중층 (4~9층) 평당가는 1,599만원(59건)이에요.
- 수성동4가 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10~20년 2,054만원(39건)이 가장 높고 준공 20년 초과 1,589만원(122건)이 가장 낮아요. 차이는 29%이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 21건 | 1,433만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 59건 | 1,599만원 | +12% |
| 고층 (10층 이상) | 81건 | 1,667만원 | +16% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10~20년 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10~20년 | 39건 | 2,054만원 | 기준 |
| 준공 20년 초과 | 122건 | 1,589만원 | -23% |
수성동4가 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 수성동4가 전월세 176건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 12%(20건), 신규 88%(152건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 10건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 161건 중 직거래 13건, 중개 거래 148건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 127건(79%)이에요.
- 해제된 매매 6건은 통계에서 뺐어요.
수성동4가 아파트 매물과 실거주 후기
지금 나온 수성동4가 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.
수성동4가 아파트 입주 물량
한국부동산원 청약홈 · 입주 예정일 기준앞으로 2년 동안 수성동4가에 입주하는 아파트는 1개 단지 47세대입니다.
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- 가장 이른 입주는 2028년 10월입니다.
- 입주가 몰리면 전세 물건이 늘어 전세가가 내려가기 쉬워요. 실제 입주일은 공사 상황에 따라 밀릴 수 있어요.
| 입주 예정 | 단지 | 세대 |
|---|---|---|
| 2028년 10월 | 범어역 파크드림 디아르 | 47세대 |
수성동4가 아파트 청약 분양가
한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가수성동4가에서 나온 아파트 청약 공고 2건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 동네 실거래와 견줬어요.
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- 접수 일정과 자격은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.27접수 마감 | 범어역 파크드림 디아르전용 73㎡(22평) | 47세대 | 8억 3,210만원평당 3,760만원 | 101.48 : 1 | ▲ 18.2%비싸요 |
| 2022.10.27접수 마감 | 빌리브 헤리티지전용 151㎡(46평) | 146세대 | 16억 1,900만원평당 3,533만원 | 미달 | ▲ 12.5%비싸요 |
다른 지역 공고는 아파트 청약 분양가·시세 비교에서 볼 수 있어요.
수성동4가 교통·학교
동 중심 좌표 기준 직선거리- 지하철·철도
- 대구은행역(대구 도시철도 2호선) 0.3km · 범어역(대구 도시철도 2호선) 0.9km · 수성구민운동장역(대구 도시철도 3호선) 1.4km
- 학교
- 대구동일초등학교 0.5km · 대구동중학교 0.5km · 대구중앙고등학교 0.5km · 대구중앙중학교 0.5km
수성동4가 빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 수성구수성동4가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 수성구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
수성구의 다른 동 아파트 시세
전용 평당가 기준수성동4가 아파트 시세 자주 묻는 질문
수성동4가 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 4억 2,500만원, 전용 평당가는 1,626만원이에요. 단지·평형·층에 따라 차이가 크니 표도 함께 보세요.수성동4가 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 86건 중앙값은 2억 2,025만원이에요. 전세가율은 약 69.4%이에요.수성동4가 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 90건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 71만원이에요.수성동4가에서 가장 많이 거래된 평형은요?
최근 12개월 매매는 전용 60~85㎡ (30평대) 59건으로 가장 많고, 중앙값은 4억 2,500만원(평당 1,667만원)이에요.수성동4가 30평대(전용 84㎡) 아파트는 얼마인가요?
최근 12개월 매매 59건 중앙값은 4억 2,500만원이에요. 전세 20건 중앙값은 2억 8,000만원이에요. 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 100만원이에요.수성동4가 아파트값은 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.7% 내렸습니다. 거래된 면적·층 구성이 다를 수 있으니 같은 단지·면적의 실거래도 함께 보세요.수성동4가 거래가 가장 많았던 달은 언제인가요?
수성동4가 아파트 매매 거래는 2024년 5월 67건이 가장 많았고 2026년 11월 1건이 가장 적었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 13.4건이에요.수성동4가 아파트는 수성구에서 비싼 편인가요?
수성동4가 아파트 매매 평당가는 1,626만원이에요. 수성구 전체 1,957만원보다 17% 낮아요. 전세 평당가 1,129만원은 수성구 전체 1,245만원보다 9% 낮아요. 대구광역시 전체 1,365만원보다는 19% 높아요. 인접한 수성동3가 2,592만원, 수성동1가 1,815만원, 범어동 3,690만원 중에서는 수성동4가 평당가가 가장 낮은 편이에요.수성동4가 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 수성동4가 전월세 176건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 12%(20건), 신규 88%(152건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 10건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.수성동4가 최고가 거래는요?
최근 12개월 수성동4가 최고가 매매는 2026.04.01 수성태영데시앙 160.4㎡(전용 49평) 19층 9억 7,000만원, 최저가는 2026.08.24 수성하이츠 22.6㎡(전용 7평) 18층 8,300만원이에요. 차이는 8억 8,700만원, 평당가는 각각 1,999만원과 1,213만원이에요.전세가율이 높으면 어떤 뜻인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 수성동4가 전세가율은 평당가 기준 약 69.4%이에요. 높을수록 매매가와 전세가 차이가 작으니, 계약 전 매매 시세와 선순위 채권을 확인하세요.수성동4가 아파트 단지 평당가 순위는요?
수성동4가 아파트 단지 평당가 순위 1위는 범어삼환나우빌 2,275만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 13개 단지). 2위 수성태영데시앙 2,214만원, 3위 대림이편한세상 1,829만원이에요. 가장 낮은 조광 943만원과는 141% 차이예요.수성동4가 신축·대단지·초품아 아파트는 어디인가요?
수성동4가 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 빌리브헤리티지(2023년)이에요. 1,000세대 이상 대단지는 수성보성(1,032세대)이에요. 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 수성롯데캐슬(대구동일초등학교 253m), 우방사랑마을(대구동일초등학교 292m), 한도노블리스(대구동일초등학교 292m), 골든맨션(대구동일초등학교 299m)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매·전월세 계약을 매일 받아 수성동4가 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.수성구 전체 보기
2026-11-12 기준, 매일 갱신.
수성동4가 매물 · 동네 정보 자세히