네온싸인 뷰~~
2026.05.20
오피스텔 답게 주변 인프라는 말 할 것 없이 편리합니다. 술집 많아서 치안 걱정 될 수 있으나, 바로 옆 파출소 있구요. 역세권 말할 것도 없…
대구광역시 수성구 범어동 551-7 · 2020년 준공 · 99세대 1개 동 · 전용 46.3~46.3㎡
- 매매 중앙값 · 22평형(전용 46.3㎡) · 최근 12개월 8건
- 2억 2,600만원▲ 10.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,767만 → 지금 1,518만
- 매매 평당가 · 전용
- 1,614만원
- 범어동 중앙값보다 57% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 8,000만원
- 46.3㎡(22평형) · 2024.07
- 36개월 실거래
- 25건
- 전용 평당 1,614만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 2,400만원
- 2026년 · 99호
- 실거주 평점
- 4.4 / 5
- 후기 8건
범어네거리클래시아 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월범어네거리클래시아 전용면적은 1종(46.3~46.3㎡)이며 22평형(전용 46.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 2,600만원, 전용 평당가는 1,614만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 10.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.2% 내렸습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가-4.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별22평형(전용 46.3㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 2억 2,600만원(평당 1,614만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.07.09 10층 2억 8,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 46.3㎡22평형대표공급 73.5㎡ · 73E타입 · 전용률 63% | 2억 2,600만원8건 | 1,614만원 | 2억 2,500만원20층 · 2026.07.23 | 2억 8,000만원10층 · 2024.07.09 | - | - | 매매 16 · 전세 6 · 월세 3 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매범어네거리클래시아 아파트 매매 거래는 2026년 2월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 7월 1,999만원이 가장 높았고 2026년 1월 1,407만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(5건)보다 40% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.6건이에요.
1,518만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2026년 1월보다 +8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 2건 | 1,518만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1,635만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 1,596만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1,632만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1,407만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 46㎡ · 전용 14평최고가 회복률 76%
최고가보다 24% 낮아요- 2020년 11월부터 최고가
- 2억 9,500만원 2020.11.20 · 18층
- 최근 거래
- 2억 2,500만원 2026.07.23 · 20층
- 비교 거래
- 28건 2020년 11월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
범어동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가범어네거리클래시아 매매 평당가는 1,614만원이에요. 범어동 전체 3,775만원보다 57% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 수성구 전체 2,005만원보다는 20% 낮아요.
- 같은 동 수성범어W 6,146만원, e편한세상범어 2,885만원, 범어센트럴푸르지오 4,667만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
범어네거리클래시아 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월범어네거리클래시아 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.23 범어네거리클래시아 46.3㎡(22평형) 20층 2억 2,500만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.20 범어네거리클래시아 46.3㎡(22평형) 15층 2억, 2026.06.29 범어네거리클래시아 46.3㎡(22평형) 15층 2억 2,900만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.24 46.3㎡(22평형) 13층 범어네거리 클래시아동의 2억 3,000만원, 최저가는 2026.01.15 46.3㎡(22평형) 6층의 1억 9,700만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 7월 46.3㎡(22평형) 10층 2억 8,000만원이에요.
- 범어네거리클래시아 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.05.28 범어네거리클래시아 46.3㎡(22평형) 5층 1억 8,500만원이에요.
- 그 앞은 2023.11.29 범어네거리클래시아 46.3㎡(22평형) 7층 1억 9,000만원, 2023.11.11 범어네거리클래시아 46.3㎡(22평형) 24층 1억 9,900만원이에요.
- 범어네거리클래시아 아파트의 최근 월세 실거래는 2023.12.05 범어네거리클래시아 46.3㎡(22평형) 10층 보증금 4,000만원, 월 90만원이에요.
- 그 앞은 2023.10.22 범어네거리클래시아 46.3㎡(22평형) 6층 보증금 1,000만원, 월 90만원, 2023.10.21 범어네거리클래시아 46.3㎡(22평형) 12층 보증금 3,000만원, 월 80만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 2,500만원2026.07.23 계약 · 46.3㎡(22평형) · 20층 · 범어네거리 클래시아동
22평형(전용 46.3㎡) 매매가 분포
36개월 16건최근 12개월 8건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.3억
2억2.3억2.8억
12개월 중앙값2억 2,600만원전용 평당 1,614만원
같은 면적 · 12개월 거래8건
36개월 최고가2억 8,000만원10층 · 2024.07.09
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 16건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.23 | 범어네거리 클래시아동 | 46.3㎡(22평형) | 20층 | 2억 2,500만원46.3㎡(22평형) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.20 | 범어네거리 클래시아동 | 46.3㎡(22평형) | 15층 | 2억46.3㎡(22평형) · 15층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.06.29 | 범어네거리 클래시아동 | 46.3㎡(22평형) | 15층 | 2억 2,900만원46.3㎡(22평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.29 | 범어네거리 클래시아동 | 46.3㎡(22평형) | 23층 | 2억 2,900만원46.3㎡(22평형) · 23층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.28 | 범어네거리 클래시아동 | 46.3㎡(22평형) | 20층 | 2억 1,800만원46.3㎡(22평형) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.24 | 범어네거리 클래시아동 | 46.3㎡(22평형) | 13층 | 2억 3,000만원46.3㎡(22평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.23 | 범어네거리 클래시아동 | 46.3㎡(22평형) | 23층 | 2억 2,700만원46.3㎡(22평형) · 23층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.15 | 범어네거리 클래시아동 | 46.3㎡(22평형) | 6층 | 1억 9,700만원46.3㎡(22평형) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.09.18 | 범어네거리 클래시아동 | 46.3㎡(22평형) | 11층 | 2억 500만원46.3㎡(22평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.29 | 범어네거리 클래시아동 | 46.3㎡(22평형) | 12층 | 2억 1,000만원46.3㎡(22평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.17 | 범어네거리 클래시아동 | 46.3㎡(22평형) | 10층 | 2억46.3㎡(22평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.09 | 범어네거리 클래시아동 | 46.3㎡(22평형) | 10층 | 2억 8,000만원46.3㎡(22평형) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.04.13 | 범어네거리 클래시아동 | 46.3㎡(22평형) | 19층 | 2억 3,600만원46.3㎡(22평형) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.21 | 범어네거리 클래시아동 | 46.3㎡(22평형) | 15층 | 2억46.3㎡(22평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.10 | 범어네거리 클래시아동 | 46.3㎡(22평형) | 23층 | 2억 3,000만원46.3㎡(22평형) · 23층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.26 | 범어네거리 클래시아동 | 46.3㎡(22평형) | 18층 | 2억 4,750만원46.3㎡(22평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 16건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
범어네거리클래시아 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰범어네거리클래시아 실거주 후기는 자리톡에 8건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.3, 인프라 4.8, 교통 4.4예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "네온싸인 뷰~~", "교통,시설 편한 오피스텔로는 최고", "범어동부터 경산까지 오피스텔 중 최고"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.4후기 8건
단지
4.5
내부
4.3
인프라
4.8
교통
4.4
후기 8건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
교통,시설 편한 오피스텔로는 최고
2025.11.08
범어역에서 걸어서 1분도 안 걸리는 거리의 오피스텔, 게다가 신축인데도 월세가 높지않아 무척 만족했습니다. 신축답게 내부 깨끗하고 관리가 잘…
범어동부터 경산까지 오피스텔 중 최고
2025.02.17사진 2장
9평 혼자살고있는데 옷많은편인데 옷수납다되요 생각보다 소음도적고 깨끗해요~ 오는사람마다 고층이라 도시뷰 좋다고도 얘기했어요 왠만한 아파트보다 엘…
범어네거리클래시아 후기 7건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
범어동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1범어역아이위시 | 5.0 | 3건 | 1,375만원 |
| 2범어롯데캐슬 | 5.0 | 3건 | 4,284만원 |
| 3범어센트럴푸르지오 | 4.8 | 9건 | 4,667만원 |
| 4범어쌍용예가 | 4.8 | 5건 | 2,733만원 |
| 5범어월드메르디앙이스턴카운티 | 4.8 | 5건 | 2,179만원 |
범어동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점범어동의 자리톡 동네 점수는 치안 95점, 대중교통 95점, 교육 96점, 마트 78점, 병원 69점, 공원 76점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 234건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 234건
치안
95
대중교통
95
교육
96
마트
78
병원
69
공원
76
자녀가 있는 분들과 직장인들에게 추천
2026.06.15
우선 학군과 교통 및 인프라가 확실히 좋으므로 자녀가 있는 가정 및 직장인분들에게 추천합니다. 수성도서관이나 만촌이마트 그리고 간단히 오를 수…
대구에서 가장 만족도가 높았던 동네
2026.06.07
대구에서 여러 동네를 오 다니며 이사를 했었는데 전반적으로 가장 만족도가 높었던 동네예요. 아무래도 학군이 제일 좋고 주변 인프라가 가장 잘 되…
교육여건 우수
2026.05.24
범어동 경동초등학교 및 경신중고등학교 바로 옆에 위치하고 있어 교육여건이 아주 우수함 또한 도보로 약 5분에서 10분 거리에 주변 학원들이 밀집…
범어동 전체 시세와 단지 비교는 범어동 아파트 시세에서 보세요.
범어네거리클래시아 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt범어네거리클래시아 아파트는 99세대 · 1개 동 · 2020년 9월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 16건은 전체 세대의 약 16.2%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 24층·지하 4층, 주차 128대(세대당 1.29대), 승강기 4대, 2020년 9월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 73E타입은 공급 73.5㎡·전용 46.3㎡(전용률 63%), 73F타입은 공급 73.5㎡·전용 46.3㎡(전용률 63%)이에요.
- 세대수
- 99세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2020년 9월
- 지번
- 수성구 범어동 551-7
- 도로명
- 대구 수성구 달구벌대로480길 9
- 타입
- 73E타입 전용 46.3㎡ · 73F타입 전용 46.3㎡
- 층수
- 지상 24층 · 지하 4층
- 주차
- 128대 · 세대당 1.29대
- 승강기
- 4대
- 사용승인
- 2020.09.28
- 구조
- 철골철근콘크리트구조,철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 1205.3187% · 건폐율 79.888609%
- 실거주 후기
- 8건 · 평점 4.4
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년범어네거리클래시아은 2020년에 준공해 올해로 6년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 24년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 1205.3187%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후6년2020년 준공
재건축 연한24년 남음2050년에 30년
용적률1205.3187%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율79.888609%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 범어네거리클래시아 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,400만원이에요(99호, 1억 1,300만원~1억 3,800만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 46㎡는 1억 2,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 2,600만원의 약 55%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 46㎡ · 22평형 | 1억 2,400만원 | 99호 | 2억 2,600만원 | 55% |
| 단지 전체 | 1억 2,400만원 | 99호 | 55% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준22평형 공시가격 1억 2,400만원 기준 범어네거리클래시아의 연간 보유세는 약 10.7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.7만원에 도시지역분·지방교육세 8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 46㎡전용 14평 | 1억 2,400만원 | 2.7만원특례세율 | 8만원 | - | 10.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
범어동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m대구동도초등학교
가까운 중학교800m대구동중학교
가까운 고등학교500m대구여자고등학교
- 초등학교대구동도초등학교100m직선거리
- 초등학교대구동일초등학교700m직선거리
- 중학교대구동중학교800m직선거리
- 고등학교대구여자고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 수성구범어동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 수성구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
범어네거리클래시아 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 2억 1,800만원(4건), 2026년 2억 2,600만원(8건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 4% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | 2억5건 | 5건 |
| 2024년 | 2억 1,800만원4건 | 1,557만원 | 4건 | -1건 | 1건 |
| 2025년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 2억 2,600만원8건 | 1,614만원 | 8건 | -0건 | 0건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준22평형(전용 46.3㎡) 매매 중앙값 2억 2,600만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 249만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 90만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준22평형(전용 46.3㎡) 매매 중앙값 2억 2,600만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 5,820만원이에요.
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- 비수도권(수성구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,119만원이 필요합니다.
- 1억 5,820만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 80만원, 원금균등이면 첫 달 약 103만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 2,600만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 5,820만원 |
| 필요 현금취득세 249만원 · 중개보수 90만원 포함 | 약 7,119만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 80만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 44만원 | 첫 달 약 103만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
범어동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 범어동 68곳범어동에서 실거래가 있는 단지 62곳 가운데 범어네거리클래시아의 전용 평당가는 57번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 힐스테이트범어(평당 6,526만원), 가장 싼 곳은 범어역풀비체투인원(평당 882만원)이에요.
수성범어W+281%6,146만원전용 평당최근 18억 8,000만원 · 26.082023년 · 528세대 · 12개월 144건★ 4.3 (10)e편한세상범어+79%2,885만원전용 평당최근 7억 5,000만원 · 26.092015년 · 842세대 · 12개월 124건★ 4.7 (9)범어센트럴푸르지오+189%4,667만원전용 평당최근 13억 4,000만원 · 26.092019년 · 705세대 · 12개월 75건★ 4.8 (9)범어에일린의뜰+178%4,480만원전용 평당최근 10억 8,000만원 · 26.092021년 · 719세대 · 12개월 58건★ 4.8 (4)두산위브더제니스+186%4,611만원전용 평당최근 19억 6,000만원 · 26.082009년 · 1,494세대 · 12개월 83건★ 4.7 (9)힐스테이트범어+304%6,526만원전용 평당최근 17억 3,000만원 · 26.082020년 · 414세대 · 12개월 34건★ 4.6 (5)장원맨션+93%3,123만원전용 평당최근 12억 3,000만원 · 26.061988년 · 455세대 · 12개월 14건
힐스테이트범어센트럴+133%3,755만원전용 평당최근 11억 2,000만원 · 26.092022년 · 343세대 · 12개월 40건★ 4.2 (6)범어에스케이뷰+180%4,512만원전용 평당최근 9억 8,000만원 · 26.082009년 · 444세대 · 12개월 24건★ 4.5 (2)
힐스테이트범어센트럴+133%3,755만원전용 평당최근 11억 2,000만원 · 26.092022년 · 343세대 · 12개월 40건★ 4.2 (6)범어에스케이뷰+180%4,512만원전용 평당최근 9억 8,000만원 · 26.082009년 · 444세대 · 12개월 24건★ 4.5 (2)매물·실거주 후기 더 보기
범어네거리클래시아 자주 묻는 질문
범어네거리클래시아 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 8건 중앙값은 2억 2,600만원, 전용 평당가는 1,614만원이에요. 가장 많이 거래된 22평형(전용 46.3㎡)은 2억 2,600만원이에요.범어네거리클래시아 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.24 46.3㎡(22평형) 13층 범어네거리 클래시아동의 2억 3,000만원, 최저가는 2026.01.15 46.3㎡(22평형) 6층의 1억 9,700만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 7월 46.3㎡(22평형) 10층 2억 8,000만원이에요.범어네거리클래시아 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 10.2% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.범어네거리클래시아 가격은 범어동에서 비싼 편인가요?
범어네거리클래시아 매매 평당가는 1,614만원이에요. 범어동 전체 3,775만원보다 57% 낮아요. 수성구 전체 2,005만원보다는 20% 낮아요. 같은 동 수성범어W 6,146만원, e편한세상범어 2,885만원, 범어센트럴푸르지오 4,667만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.범어네거리클래시아 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
22평형(전용 46.3㎡) 매매 중앙값 2억 2,600만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 249만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 90만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.범어네거리클래시아 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
22평형(전용 46.3㎡) 매매 중앙값 2억 2,600만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 5,820만원이에요. 비수도권(수성구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,119만원이 필요합니다. 1억 5,820만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 80만원, 원금균등이면 첫 달 약 103만원이에요.범어네거리클래시아 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 범어네거리클래시아 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,400만원이에요(99호, 1억 1,300만원~1억 3,800만원). 전용 46㎡는 1억 2,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 2,600만원의 약 55%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 범어네거리클래시아(범어동 551-7번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.범어동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(22평형)이에요.
범어네거리클래시아 매물 · 단지 정보 자세히