자녀가 있는 분들과 직장인들에게 추천
2026.06.15
우선 학군과 교통 및 인프라가 확실히 좋으므로 자녀가 있는 가정 및 직장인분들에게 추천합니다. 수성도서관이나 만촌이마트 그리고 간단히 오를 수…
대구광역시 수성구 범어동 1 · 2026년 준공 · 4개 동 · 전용 136.9~156.8㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 8건
- 11억 7,500만원
- 36개월 실거래
- 9건
어나드범어 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월어나드범어 전용면적은 5종(136.9~156.8㎡)이며 전용 47평(156.6~156.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 전세 중앙값은 11억 7,500만원(평당 2,772만원)이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2억, 월 417만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 / 417만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 47평(156.6~156.8㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 13억 7,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 156.6~156.8㎡전용 47평대표 | - | - | - | - | 13억 7,000만원3건 | - | 매매 0 · 전세 3 · 월세 0 |
| 139.4㎡전용 42평 | - | - | - | - | 1건 | 1건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
| 136.9㎡전용 41평 | - | - | - | - | 2건 | - | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
| 153.9㎡전용 47평 | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
| 156.3㎡전용 47평 | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
어나드범어 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월어나드범어 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.20 어나드범어 136.9㎡(전용 41평) 31층 11억이에요.
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- 그 앞은 2026.07.08 어나드범어 156.8㎡(전용 47평) 30층 15억, 2026.06.13 어나드범어 156.3㎡(전용 47평) 30층 14억이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 136.9㎡(전용 41평)~156.8㎡(전용 47평)이에요.
- 어나드범어 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.20 어나드범어 139.4㎡(전용 42평) 14층 보증금 2억, 월 417만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
어나드범어 실거주 후기
실거주 후기범어동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점범어동의 자리톡 동네 점수는 치안 95점, 대중교통 95점, 교육 96점, 마트 78점, 병원 69점, 공원 76점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 234건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 234건
치안
95
대중교통
95
교육
96
마트
78
병원
69
공원
76
대구에서 가장 만족도가 높았던 동네
2026.06.07
대구에서 여러 동네를 오 다니며 이사를 했었는데 전반적으로 가장 만족도가 높었던 동네예요. 아무래도 학군이 제일 좋고 주변 인프라가 가장 잘 되…
교육여건 우수
2026.05.24
범어동 경동초등학교 및 경신중고등학교 바로 옆에 위치하고 있어 교육여건이 아주 우수함 또한 도보로 약 5분에서 10분 거리에 주변 학원들이 밀집…
범어동 전체 시세와 단지 비교는 범어동 아파트 시세에서 보세요.
어나드범어 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준어나드범어 아파트는 4개 동 · 2026년 1월 준공 단지예요.
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- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 1,314대, CCTV 375대, 전기차 충전기 28대예요.
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2026.01.30
- 지번
- 수성구 범어동 1
- 도로명
- 대구광역시 수성구 동대구로 400
- 거래된 전용면적
- 157㎡(전용 47평) · 139㎡(전용 42평) · 137㎡(전용 41평) · 154㎡(전용 47평) · 156㎡(전용 47평)
- 층수
- 지상 33층 · 지하 5층
- 주차
- 1,314대
- 승강기
- 19대
- 구조
- 철골철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- ㈜포스코이앤씨
- 보안·충전
- CCTV 375대 · 전기차 충전기 28대
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년어나드범어은 2026년에 준공해 올해로 0년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 30년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후0년2026년 준공
재건축 연한30년 남음2056년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액어나드범어에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.06.13접수 마감 | 어나드 범어전용 154㎡(47평) | 604세대 | 24억 1,400만원평당 5,186만원 | 미달 | ▲ 13.6%비싸요 |
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기28기K-apt 등록 수량
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분어나드범어의 2026년 7월 관리비는 총 14,466만원(㎡당 1,245원)이에요.
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- 공용관리비 7,835만원(인건비 2,915만원 · 청소비 1,801만원 · 경비비 1,698만원 순), 개별사용료 6,632만원(전기료 5,723만원 · 수도료 488만원 · 건물보험료 411만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
㎡당1,245원관리비 부과면적 기준
공용관리비7,835만원단지 전체 · 월
개별사용료6,632만원단지 전체 · 월
관리비 구성
공용관리비 54%7,835만원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 46%6,632만원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 비중 |
|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 5,723만원 | 40% |
| 인건비공용관리비 | 2,915만원 | 20% |
| 청소비공용관리비 | 1,801만원 | 12% |
| 경비비공용관리비 | 1,698만원 | 12% |
| 시설유지비공용관리비 | 601만원 | 4% |
| 부대비용공용관리비 | 513만원 | 4% |
| 수도료개별사용료 | 488만원 | 3% |
| 건물보험료개별사용료 | 411만원 | 3% |
| 제사무비공용관리비 | 138만원 | 1% |
| 수선비공용관리비 | 112만원 | 1% |
| 그 외 3개 항목 | 66만원 | 0% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 13개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
범어동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m대구동도초등학교
가까운 중학교600m대구동중학교
가까운 고등학교700m대구여자고등학교
- 초등학교대구동도초등학교200m직선거리
- 초등학교대구동일초등학교600m직선거리
- 중학교대구동중학교600m직선거리
- 고등학교대구여자고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
범어동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 수성구범어동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 수성구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
어나드범어 시세 더 보기
36개월 실거래 자료범어동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 범어동 68곳수성범어W6,146만원전용 평당최근 18억 8,000만원 · 26.082023년 · 528세대 · 12개월 144건★ 4.3 (10)e편한세상범어2,885만원전용 평당최근 7억 5,000만원 · 26.092015년 · 842세대 · 12개월 124건★ 4.7 (9)범어센트럴푸르지오4,667만원전용 평당최근 13억 4,000만원 · 26.092019년 · 705세대 · 12개월 75건★ 4.8 (9)범어에일린의뜰4,480만원전용 평당최근 10억 8,000만원 · 26.092021년 · 719세대 · 12개월 58건★ 4.8 (4)두산위브더제니스4,611만원전용 평당최근 19억 6,000만원 · 26.082009년 · 1,494세대 · 12개월 83건★ 4.7 (9)힐스테이트범어6,526만원전용 평당최근 17억 3,000만원 · 26.082020년 · 414세대 · 12개월 34건★ 4.6 (5)장원맨션3,123만원전용 평당최근 12억 3,000만원 · 26.061988년 · 455세대 · 12개월 14건
힐스테이트범어센트럴3,755만원전용 평당최근 11억 2,000만원 · 26.092022년 · 343세대 · 12개월 40건★ 4.2 (6)범어에스케이뷰4,512만원전용 평당최근 9억 8,000만원 · 26.082009년 · 444세대 · 12개월 24건★ 4.5 (2)
힐스테이트범어센트럴3,755만원전용 평당최근 11억 2,000만원 · 26.092022년 · 343세대 · 12개월 40건★ 4.2 (6)범어에스케이뷰4,512만원전용 평당최근 9억 8,000만원 · 26.082009년 · 444세대 · 12개월 24건★ 4.5 (2)주변 매물 더 보기
어나드범어 자주 묻는 질문
어나드범어 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 8건 중앙값은 11억 7,500만원이에요. 전용 47평(156.6~156.8㎡)은 13억 7,000만원이에요.어나드범어 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 2억, 월 417만원이에요.어나드범어에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 47평(156.6~156.8㎡) 3건, 전용 42평(139.4㎡) 2건, 전용 41평(136.9㎡) 2건, 전용 47평(153.9㎡) 1건, 전용 47평(156.3㎡) 1건이에요. 전용 47평(156.6~156.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.어나드범어 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 13억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 685만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 어나드범어(범어동 1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.범어동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 47평)이에요.
어나드범어 매물 · 단지 정보 자세히