동 14개단지 60곳 이상36개월 실거래 79,114건
강남구 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월강남구 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 9,696건, 전세 34,844건, 월세 34,574건, 모두 79,114건이에요.
설명 8줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 26억 1,000만원, 전용 평당가는 1억 1,640만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 14.1% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 27.9% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 24억보다 9% 높아요.
- 전세 중앙값은 8억 7,000만원(평당 3,695만원)이에요. 전세가율은 약 31.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.2% 올랐습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 7,945만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 20억 4,045만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2억 4,140만원, 월 140만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월26억 1,000만원2,271건
전용 평당가 · 매매1억 1,640만원▲ 14.1%직전 12개월 대비
전세 중앙값 · 최근 12개월8억 7,000만원9,396건
전세가율31.7%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 4,140만원 / 140만원10,609건
36개월 실거래79,114건동 14개 · 단지 60곳 이상
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
강남구 아파트 전망, 지금 시장 신호
지금까지의 실거래·입주 물량 기준강남구 아파트 매매 평당가는 최근 12개월 1억 1,640만원으로 직전 12개월보다 14.1% 올랐어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 매매는 그 앞 6개월 1,548건에서 723건으로 줄었어요.
- 매매 중앙값은 26억 1,000만원이에요. 아래 신호는 앞으로의 가격을 예측한 것이 아니라 지금까지의 거래에서 읽을 수 있는 방향이에요.
매매 평당가 · 12개월+14.1%오르는 중직전 12개월 대비 · 지금 1억 1,640만원
매매 거래량 · 6개월-53.3%줄어드는 중1,548건 → 723건
전세가율32%낮음매매가 전세보다 훨씬 비싸요
매매 평당가 · 3년+27.9%3년 전보다 높음36개월 전 12개월 중앙값과 비교
입주 예정 · 2년87세대청약 공고 기준재건축 조합원 물량은 빠져 있어요
신호는 지난 거래에서 읽은 방향이에요. 앞으로의 가격을 예측하거나 매수·매도를 권하는 것이 아니에요. 금리·정책·개별 단지 사정에 따라 달라질 수 있어요.
사기 전에 확인할 절차와 부대비용은 아파트 매수 체크리스트에 있어요.
강남구에서 거래가 많은 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순
디에이치퍼스티어아이파크+33%1억 5,510만원전용 평당최근 28억 · 26.072023년 · 6,702세대 · 12개월 2건★ 4.4 (53)은마+22%1억 4,216만원전용 평당최근 31억 9,000만원 · 26.101979년 · 4,424세대 · 12개월 58건★ 3.8 (60)
도곡렉슬+18%1억 3,779만원전용 평당최근 26억 3,000만원 · 26.102006년 · 3,002세대 · 12개월 59건★ 4.3 (26)개포래미안포레스트+23%1억 4,289만원전용 평당최근 33억 · 26.102020년 · 2,296세대 · 12개월 51건★ 4.2 (12)성원대치2단지아파트+27%1억 4,802만원전용 평당최근 20억 5,000만원 · 26.101992년 · 1,758세대 · 12개월 66건★ 3.9 (14)LH수서2단지아파트실거래 없음2024년 · 1,080세대★ 4.8 (9)개포자이프레지던스+29%1억 5,067만원전용 평당최근 35억 5,000만원 · 26.102023년 · 3,375세대 · 12개월 69건
상록스타힐스실거래 없음2022년 · 1,703세대★ 4.1 (14)까치마을+16%1억 3,482만원전용 평당최근 15억 6,000만원 · 26.101993년 · 1,404세대 · 12개월 77건★ 4.2 (17)래미안블레스티지+11%1억 2,963만원전용 평당최근 32억 · 26.102019년 · 1,957세대 · 12개월 41건★ 4.1 (14)신동아+26%1억 4,619만원전용 평당최근 16억 7,000만원 · 26.101992년 · 1,162세대 · 12개월 36건★ 4.1 (22)
디에이치자이개포+23%1억 4,295만원전용 평당최근 43억 2,000만원 · 26.062021년 · 1,996세대 · 12개월 6건★ 4.6 (8)강남구 동별 아파트 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가강남구에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 압구정동 1억 7,709만원, 개포동 1억 4,289만원, 수서동 1억 3,357만원 순이에요.
설명 6줄 더 보기
- 가장 낮은 동은 율현동 6,391만원, 역삼동 6,366만원이에요. 최고와 최저 차이는 178%이에요.
- 강남구 전체 평당가 1억 1,640만원보다 높은 동은 14곳 중 5곳이에요.
- 최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 개포동(353건), 대치동(295건), 역삼동(281건)이에요.
- 직전 12개월 대비 상승률이 가장 높은 동은 수서동이에요. 45.5% 올랐습니다.
- 반대로 역삼동 평당가는 36.6% 내렸습니다.
- 전세 평당가는 개포동 4,990만원, 역삼동 4,805만원, 도곡동 4,282만원 순으로 높아요.
| 동 | 매매 평당가 | 직전 12개월 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 | 단지 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 압구정동 | 1억 7,709만원 | ▲ 3.5% | 3,188만원 | 162건 | 27곳 |
| 2 개포동 | 1억 4,289만원 | ▲ 13.8% | 4,990만원 | 353건 | 43곳 |
| 3 수서동 | 1억 3,357만원 | ▲ 45.5% | 3,396만원 | 157건 | 11곳 |
| 4 대치동 | 1억 3,103만원 | ▲ 8.5% | 3,645만원 | 295건 | 76곳 |
| 5 삼성동 | 1억 1,661만원 | ▲ 7.9% | 4,071만원 | 199건 | 107곳 |
| 6 일원동 | 1억 1,576만원 | ▲ 21.1% | 3,541만원 | 118건 | 17곳 |
| 7 도곡동 | 9,753만원 | ▲ 5.9% | 4,282만원 | 255건 | 73곳 |
| 8 청담동 | 9,155만원 | ▲ 4.7% | 4,047만원 | 127건 | 111곳 |
| 9 세곡동 | 7,975만원 | ▲ 21.2% | 2,882만원 | 48건 | 7곳 |
| 10 신사동 | 7,802만원 | ▲ 12.5% | 3,310만원 | 25건 | 33곳 |
| 11 자곡동 | 7,581만원 | ▲ 13.4% | 2,042만원 | 104건 | 11곳 |
| 12 논현동 | 7,245만원 | ▼ 5% | 3,547만원 | 144건 | 82곳 |
| 13 율현동 | 6,391만원 | ▲ 9.4% | 1,703만원 | 3건 | 3곳 |
| 14 역삼동 | 6,366만원 | ▼ 36.6% | 4,805만원 | 281건 | 120곳 |
강남구 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매강남구 아파트 매매 거래는 2025년 3월 842건이 가장 많았고 2026년 11월 9건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 10월 1억 3,012만원이 가장 높았고 2023년 12월 8,360만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 723건으로 직전 6개월(1548건)보다 53% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 189.3건이에요.
1억 511만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 9건 | 1억 511만원 |
| 2026년 10월 | 120건 | 1억 3,012만원 |
| 2026년 9월 | 124건 | 1억 1,754만원 |
| 2026년 8월 | 94건 | 1억 1,076만원 |
| 2026년 7월 | 166건 | 1억 2,950만원 |
| 2026년 6월 | 210건 | 1억 2,174만원 |
| 2026년 5월 | 442건 | 1억 1,960만원 |
| 2026년 4월 | 405건 | 1억 1,920만원 |
| 2026년 3월 | 171건 | 1억 361만원 |
| 2026년 2월 | 158건 | 1억 7만원 |
| 2026년 1월 | 203건 | 1억 104만원 |
| 2025년 12월 | 169건 | 9,947만원 |
강남구 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세강남구 아파트 전세 거래는 2023년 12월 1626건이 가장 많았고 2026년 11월 137건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 11월 9억 5,775만원이 가장 높았고 2024년 5월 6억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3283건으로 직전 6개월(6113건)보다 46% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 783건이에요.
8억 8,140만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 137건 | 8억 8,140만원 |
| 2026년 10월 | 610건 | 9억 2,000만원 |
| 2026년 9월 | 539건 | 8억 4,000만원 |
| 2026년 8월 | 596건 | 9억 4,500만원 |
| 2026년 7월 | 653건 | 9억 |
| 2026년 6월 | 748건 | 8억 8,350만원 |
| 2026년 5월 | 1068건 | 7억 8,750만원 |
| 2026년 4월 | 761건 | 8억 6,000만원 |
| 2026년 3월 | 845건 | 8억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 752건 | 8억 8,000만원 |
| 2026년 1월 | 1237건 | 8억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 1450건 | 9억 |
강남구 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 강남구 아파트 매매 2271건 중 10억 초과 구간이 2026건(89.2%)으로 가장 많아요.
설명 2줄 더 보기
- 다음은 3~5억 구간 96건(4.2%)이에요.
- 3억 이하도 54건(2.4%) 있어요.
3억 이하
2.4%54건
3~5억
4.2%96건
5~7억
1.2%28건
7~10억
3%67건
10억 초과
89.2%2026건
강남구 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건강남구 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.07 동현아파트1~6 84.9㎡(전용 26평) 3층 27억이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.07 강남자곡 힐스테이트 84.4㎡(전용 26평) 15층 17억 5,500만원, 2026.11.06 시티프라디움더강남101동 60㎡(전용 18평) 7층 15억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 35.7㎡(전용 11평)~144.4㎡(전용 44평)이에요.
- 최근 12개월 강남구 최고가 매매는 2026.05.15 에테르노청담 231.3㎡(전용 70평) 10층 218억, 최저가는 2026.10.09 선릉역대우아이빌(890-49) 20.4㎡(전용 6평) 10층 1억이에요.
- 차이는 217억, 평당가는 각각 3억 1,160만원과 1,623만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.07 | 동현아파트1~6 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 27억84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.07 | 강남자곡 힐스테이트 | 84.4㎡(전용 26평) | 15층 | 17억 5,500만원84.4㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.06 | 시티프라디움더강남101동 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 15억60㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.06 | 테헤란로대우아이빌(891-6) | 59.8㎡(전용 18평) | 8층 | 8억 7,300만원59.8㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.05 | 현대6차(78~81,83,84,86,87동) | 144.2㎡(전용 44평) | 9층 | 66억144.2㎡(전용 44평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.03 | 역삼2차아이파크 | 84.6㎡(전용 26평) | 10층 | 36억84.6㎡(전용 26평) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.11.03 | 선경1차(1동-7동) | 136.7㎡(전용 41평) | 10층 | 51억136.7㎡(전용 41평) · 10층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.11.01 | 삼성래미안 | 122.8㎡(전용 37평) | 8층 | 34억 5,000만원122.8㎡(전용 37평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.01 | 신동아(22) | 35.7㎡(전용 11평) | 6층 | 13억 5,000만원35.7㎡(전용 11평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.31 | 은마 | 76.8㎡(전용 23평) | 13층 | 31억 9,000만원76.8㎡(전용 23평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
강남구에서 거래가 많은 아파트 단지
36개월 · 거래 많은 순강남구에서 36개월 동안 거래된 단지는 60곳 이상이에요. 거래가 가장 많은 단지는 디에이치퍼스티어아이파크(4469건), 은마(2746건), 도곡렉슬(1824건)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 디에이치퍼스티어아이파크2023년 · 35~180㎡ | 28억60㎡(전용 18평) · 2026.07.30 | 12억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.01 | 매매 7 · 전세 1892 · 월세 2570 |
| 은마1979년 · 76.8~84.4㎡ | 31억 9,000만원76.8㎡(전용 23평) · 2026.10.31 | 6억76.8㎡(전용 23평) · 2026.10.03 | 매매 178 · 전세 1485 · 월세 1083 |
| 도곡렉슬2006년 · 59.9~177㎡ | 26억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.24 | 23억134.9㎡(전용 41평) · 2026.11.03 | 매매 275 · 전세 771 · 월세 778 |
| 개포래미안포레스트2020년 · 49.9~136.1㎡ | 33억84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.23 | 13억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 매매 226 · 전세 679 · 월세 896 |
| 성원대치2단지아파트1992년 · 33.2~49.9㎡ | 20억 5,000만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.10.29 | 5억39.5㎡(전용 12평) · 2026.11.11 | 매매 241 · 전세 1022 · 월세 526 |
| LH수서2단지아파트2024년 · 14.7~44.9㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1706 |
| 개포자이프레지던스2023년 · 39.9~132.8㎡ | 35억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.10.23 | 6억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.09 | 매매 135 · 전세 613 · 월세 943 |
| 상록스타힐스2022년 · 18.9~60㎡ | - | 6억 2,496만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.10 | 매매 0 · 전세 167 · 월세 1411 |
| 까치마을1993년 · 34.4~49.5㎡ | 15억 6,000만원39.6㎡(전용 12평) · 2026.10.26 | 5억 8,000만원49.5㎡(전용 15평) · 2026.10.27 | 매매 237 · 전세 721 · 월세 530 |
| 래미안블레스티지2019년 · 49.9~127㎡ | 32억84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.28 | 18억 100만원99.9㎡(전용 30평) · 2026.11.09 | 매매 174 · 전세 523 · 월세 623 |
| 신동아1992년 · 33.2~50㎡ | 16억 7,000만원39.5㎡(전용 12평) · 2026.10.09 | 4억 9,000만원50㎡(전용 15평) · 2026.11.07 | 매매 153 · 전세 656 · 월세 437 |
| 디에이치자이개포2021년 · 41.9~132.9㎡ | 43억 2,000만원103.9㎡(전용 31평) · 2026.06.06 | 25억 2,000만원118.7㎡(전용 36평) · 2026.11.09 | 매매 69 · 전세 423 · 월세 651 |
| 래미안포레2014년 · 49.9~101.5㎡ | 22억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 5억 1,402만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.11 | 매매 29 · 전세 881 · 월세 136 |
| 강남한양수자인(4단지)2014년 · 49.9~114.5㎡ | 11억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.30 | 9억 9,000만원114.5㎡(전용 35평) · 2026.11.10 | 매매 64 · 전세 450 · 월세 450 |
| 디에이치아너힐즈2019년 · 49.4~148.3㎡ | 34억 8,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.10.13 | 12억 700만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.31 | 매매 97 · 전세 337 · 월세 493 |
| 래미안대치팰리스2015년 · 60~151.3㎡ | 46억 7,500만원94.5㎡(전용 29평) · 2026.10.14 | 23억94.5㎡(전용 29평) · 2026.11.06 | 매매 113 · 전세 359 · 월세 390 |
| 삼익대청아파트1992년 · 39~60㎡ | 21억51.1㎡(전용 15평) · 2026.10.06 | 7억51.1㎡(전용 15평) · 2026.11.11 | 매매 99 · 전세 478 · 월세 238 |
| 역삼래미안2005년 · 59.4~80.9㎡ | 27억 6,500만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.09.02 | 13억 3,000만원80.9㎡(전용 24평) · 2026.11.03 | 매매 108 · 전세 305 · 월세 384 |
| 삼성동힐스테이트 1단지2008년 · 26.5~114.5㎡ | 34억84.2㎡(전용 25평) · 2026.10.02 | 4억 6,300만원26.5㎡(전용 8평) · 2026.10.29 | 매매 113 · 전세 242 · 월세 349 |
| 대치삼성2000년 · 59.9~109㎡ | 33억 5,000만원97.4㎡(전용 29평) · 2026.09.30 | 11억59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.01 | 매매 67 · 전세 308 · 월세 268 |
| 한양1차(영동한양)1977년 · 43.9~121.3㎡ | 40억 5,000만원50㎡(전용 15평) · 2026.08.21 | 9억 4,500만원91.2㎡(전용 28평) · 2026.10.31 | 매매 68 · 전세 361 · 월세 206 |
| 현대힐스테이트2단지2008년 · 38.7~84.7㎡ | 31억 7,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.10.11 | 13억 3,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.11.05 | 매매 70 · 전세 239 · 월세 317 |
| e-편한세상2005년 · 59~85㎡ | 33억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.14 | 11억 7,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.11.09 | 매매 80 · 전세 265 · 월세 273 |
| 강남자곡 힐스테이트2015년 · 23.3~84.4㎡ | 17억 5,500만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 1억 9,444만원46.9㎡(전용 14평) · 2026.11.05 | 매매 127 · 전세 302 · 월세 180 |
| 개포주공6단지1983년 · 53.1~83.2㎡ | 30억 2,000만원60.1㎡(전용 18평) · 2026.10.01 | 4억73㎡(전용 22평) · 2026.10.24 | 매매 92 · 전세 363 · 월세 153 |
| 청담자이2011년 · 49~90.2㎡ | 56억89.4㎡(전용 27평) · 2026.07.11 | 18억89.4㎡(전용 27평) · 2026.11.11 | 매매 71 · 전세 204 · 월세 294 |
| 푸른마을아파트101동~111동1994년 · 59.8~84.9㎡ | 24억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.29 | 7억 7,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.08 | 매매 108 · 전세 250 · 월세 211 |
| 수서1992년 · 40~60㎡ | 17억 1,500만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.08.29 | 4억 5,000만원40㎡(전용 12평) · 2026.11.11 | 매매 82 · 전세 297 · 월세 178 |
| 래미안 개포 루체하임2018년 · 50~168.8㎡ | 38억121.7㎡(전용 37평) · 2026.09.30 | 14억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 매매 98 · 전세 239 · 월세 218 |
| 개포주공7단지1983년 · 53.5~83.7㎡ | 34억83.7㎡(전용 25평) · 2026.09.26 | 3억 5,000만원53.5㎡(전용 16평) · 2026.11.02 | 매매 80 · 전세 341 · 월세 129 |
강남구 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매강남구 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1억 2,269만원(935건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1억 632만원(892건)이 가장 낮아요. 차이는 15%이에요.
설명 3줄 더 보기
- 저층 (1~3층) 평당가는 1억 1,366만원(444건)이에요.
- 강남구 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1억 3,789만원(320건)이 가장 높고 준공 10~20년 9,801만원(512건)이 가장 낮아요. 차이는 41%이에요.
- 준공 20년 초과 평당가는 1억 1,528만원(1439건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 444건 | 1억 1,366만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 892건 | 1억 632만원 | -6% |
| 고층 (10층 이상) | 935건 | 1억 2,269만원 | +8% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 320건 | 1억 3,789만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 512건 | 9,801만원 | -29% |
| 준공 20년 초과 | 1439건 | 1억 1,528만원 | -16% |
강남구 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 강남구 전월세 20005건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 51%(10075건), 신규 49%(9595건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4679건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 2271건 중 직거래 88건, 중개 거래 2183건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 1699건(75%)이에요.
- 해제된 매매 125건은 통계에서 뺐어요.
강남구 아파트 입주 물량
한국부동산원 청약홈 · 입주 예정일 기준앞으로 2년 동안 강남구에 입주하는 아파트는 1개 단지 87세대입니다.
설명 2줄 더 보기
- 가장 많이 몰리는 달은 2028년 8월로 87세대입니다.
- 입주가 몰리는 달에는 전세 물건이 늘어 전세가가 내려가기 쉽습니다. 분양을 마친 단지 기준이라 실제 입주일은 공사 상황에 따라 밀릴 수 있어요.
8728.08
| 입주 예정 | 단지 | 세대 |
|---|---|---|
| 2028년 8월 | 역삼센트럴자이 | 87세대 |
강남구 아파트 청약 분양가
한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가강남구에서 나온 아파트 청약 공고 6건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 지역 실거래와 견줬어요.
| 모집공고 | 지역 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.05접수 마감 | 강남구 역삼동 | 역삼센트럴자이전용 85㎡(26평) · 분양가상한제 | 87세대 | 28억 1,300만원평당 1억 944만원 | 487.09 : 1 | ▲ 56.6%비싸요 |
| 2024.09.26접수 마감 | 강남구 대치동 | 디에이치 대치 에델루이전용 85㎡(26평) · 분양가상한제 | 72세대 | 22억 3,080만원평당 8,677만원 | 1,025.57 : 1 | ▼ 54.1%싸요 |
| 2024.09.06접수 마감 | 강남구 청담동 | 청담 르엘전용 60㎡(18평) · 분양가상한제 | 149세대 | 20억 1,350만원평당 1억 1,111만원 | 667.26 : 1 | ▼ 20.3%싸요 |
| 2024.07.26접수 마감 | 강남구 도곡동 | 래미안 레벤투스전용 59㎡(18평) · 분양가상한제 | 133세대 | 16억 9,990만원평당 9,560만원 | 402.97 : 1 | ▼ 39.9%싸요 |
| 2020.07.30접수 마감 | 강남구 대치동 | 대치 푸르지오 써밋전용 52㎡(16평) | 106세대 | 10억 3,110만원평당 6,588만원 | 168.11 : 1 | ▼ 109.1%싸요 |
| 2020.07.09접수 마감 | 강남구 | 디에이치 퍼스티어 아이파크전용 60㎡(18평) | 1,235세대 | 13억 1,685만원평당 7,259만원 | 26.69 : 1 | ▼ 68.5%싸요 |
강남구 아파트 시세 자주 묻는 질문
강남구 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 26억 1,000만원, 전용 평당가는 1억 1,640만원이에요. 동별로는 압구정동 1억 7,709만원부터 역삼동 6,366만원까지 차이가 납니다.강남구 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 9,396건 중앙값은 8억 7,000만원이에요. 전세가율은 약 31.7%이에요.강남구 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 10,609건 중앙값은 보증금 2억 4,140만원, 월 140만원이에요.강남구에서 가장 비싼 동은 어디인가요?
강남구에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 압구정동 1억 7,709만원, 개포동 1억 4,289만원, 수서동 1억 3,357만원 순이에요. 가장 낮은 동은 율현동 6,391만원, 역삼동 6,366만원이에요. 최고와 최저 차이는 178%이에요.강남구에서 거래가 가장 많은 동은요?
최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 개포동(353건), 대치동(295건), 역삼동(281건)이에요.강남구 아파트 거래량은 늘고 있나요?
강남구 아파트 매매 거래는 2025년 3월 842건이 가장 많았고 2026년 11월 9건이 가장 적었어요. 월별 평당가 중앙값은 2026년 10월 1억 3,012만원이 가장 높았고 2023년 12월 8,360만원이 가장 낮았어요. 최근 6개월 매매 거래는 723건으로 직전 6개월(1548건)보다 53% 줄었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 189.3건이에요.강남구 아파트는 주로 어느 가격대인가요?
최근 12개월 강남구 아파트 매매 2271건 중 10억 초과 구간이 2026건(89.2%)으로 가장 많아요. 다음은 3~5억 구간 96건(4.2%)이에요. 3억 이하도 54건(2.4%) 있어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 강남구 매매·전월세 계약을 동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 표시하지 않아요.강남구 동별 아파트 시세 페이지
퍼센트는 강남구 평당가와 견준 차이예요.개포동+23%1억 4,289만원 전용 평당단지 43곳 · 12개월 353건대치동+13%1억 3,103만원 전용 평당단지 76곳 · 12개월 295건역삼동-45%6,366만원 전용 평당단지 120곳 · 12개월 281건도곡동-16%9,753만원 전용 평당단지 73곳 · 12개월 255건일원동-1%1억 1,576만원 전용 평당단지 17곳 · 12개월 118건삼성동1억 1,661만원 전용 평당단지 107곳 · 12개월 199건자곡동-35%7,581만원 전용 평당단지 11곳 · 12개월 104건수서동+15%1억 3,357만원 전용 평당단지 11곳 · 12개월 157건압구정동+52%1억 7,709만원 전용 평당단지 27곳 · 12개월 162건청담동-21%9,155만원 전용 평당단지 111곳 · 12개월 127건논현동-38%7,245만원 전용 평당단지 82곳 · 12개월 144건세곡동-31%7,975만원 전용 평당단지 7곳 · 12개월 48건신사동-33%7,802만원 전용 평당단지 33곳 · 12개월 25건율현동-45%6,391만원 전용 평당단지 3곳 · 12개월 3건
살기 좋은 동네
2026-11-12 기준.
강남구 매물 · 실거주 후기