서울특별시 강남구 대치동 964번지 일대
- 최고 분양가 · 전용 84.99㎡ B타입 · 평당 8,677만원
- 22억 3,080만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 59.4%
- 강남구 준공 5년 이내 아파트 평당 1억 3,835만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 1,025.57 대 1
- 일반공급 37세대 · 접수 37,946건
- 차이 금액
- 13억 2,609만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감72세대민영분양가상한제투기과열지구조정대상지역
- 모집공고일
- 2024.09.26
- 당첨자 발표
- 2024.10.18
- 시공사
- 현대건설(주)
디에이치 대치 에델루이 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별디에이치 대치 에델루이은 강남구 대치동에 들어서는 72세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2024.09.26이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.99㎡ B타입는 31세대이고 최고 분양가는 22억 3,080만원이에요. 전용 평당 8,677만원이에요.
- 같은 기준으로 강남구 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 1억 3,835만원이에요. 분양가가 59.4% 낮아요.
- 전용 84.99㎡ B타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 13억 2,609만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 분양가상한제가 적용된 공고예요. 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있어 모집공고문을 꼭 확인하세요.
- 일반공급 37세대에 37,946건이 접수돼 평균 경쟁률은 1,025.57 대 1이에요. 전용 59.99㎡가 1,910.4 대 1로 가장 높았어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.9㎡ E타입18평 | 81.44㎡ | 4세대일반 3 · 특별 1 | 16억 4,340만원 | 9,070만원 | 286.33 : 1접수 859건 · 최저 74점 | ▼ 52.5%약 8억 6,340만원 싸요 |
| 전용 59.99㎡ A타입18평 | 80.12㎡ | 21세대일반 10 · 특별 11 | 16억 4,340만원 | 9,056만원 | 1,910.4 : 1접수 19,104건 · 최저 74점 | ▼ 52.8%약 8억 6,724만원 싸요 |
| 전용 59.99㎡ B타입18평 | 81.65㎡ | 4세대일반 3 · 특별 1 | 16억 2,700만원 | 8,966만원 | 292.33 : 1접수 877건 · 최저 69점 | ▼ 54.3%약 8억 8,357만원 싸요 |
| 전용 59.99㎡ D타입18평 | 80.62㎡ | 3세대일반 2 · 특별 1 | 16억 2,700만원 | 8,966만원 | 427.5 : 1접수 855건 · 최저 72점 | ▼ 54.3%약 8억 8,357만원 싸요 |
| 전용 72.99㎡ T타입22평 | 95.62㎡ | 7세대일반 3 · 특별 4 | 19억 2,450만원 | 8,716만원 | 213.33 : 1접수 640건 · 최저 69점 | ▼ 58.7%약 11억 3,024만원 싸요 |
| 전용 84.99㎡ B타입26평 · 최다 공급 | 110.94㎡ | 31세대일반 14 · 특별 17 | 22억 3,080만원 | 8,677만원 | 1,042.07 : 1접수 14,589건 · 최저 74점 | ▼ 59.4%약 13억 2,609만원 싸요 |
| 전용 94.99㎡ T타입29평 | 123.67㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 24억 1,840만원 | 8,416만원 | 511 : 1접수 1,022건 · 최저 74점 | ▼ 64.4%약 15억 5,711만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2024.09.26
- 특별공급 접수
- 2024.10.08
- 1순위 접수
- 2024.10.10
- 2순위 접수
- 2024.10.14
- 당첨자 발표
- 2024.10.18
- 계약
- 2024.10.29 ~ 2024.10.31
- 입주 예정
- 2025년 8월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 35세대를 모집해 16,578건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
대치동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 강남구 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 17곳의 전용 평당 1억 3,835만원입니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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대치동 전체 시세는 대치동 아파트 시세, 강남구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.