강남최고의아파트
2026.08.03사진 9장
백화점 병원 최고의 입지에 교통최고이구요.무엇보다도 전철 수인분당선과 3호선 도곡역 인접 입니다. 아파트자체는 더할말없는 최고의 커뮤니티에…
서울특별시 강남구 개포동 660-4 · 2023년 준공 · 6,702세대 74개 동 · 전용 35~180㎡
- 매매 중앙값 · 34평형(전용 84.9~85㎡) · 최근 12개월 3건
- 15억 5,000만원▲ 10.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2025.01 1.3억 → 지금 1.6억
- 전세 중앙값
- 12억 6,000만원
- 12개월 912건 · 전세가율 37.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 1억 4,640만원
- 개포동 중앙값보다 2% 높음
- 36개월 최고가
- 27억
- 60㎡(26평형) · 2025.02
- 36개월 실거래
- 4,927건
- 전용 평당 1억 4,640만원
- 실거주 평점
- 4.4 / 5
- 후기 53건
디에이치퍼스티어아이파크 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월디에이치퍼스티어아이파크 전용면적은 10종(35~180㎡)이며 34평형(전용 84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 15억 5,000만원, 전용 평당가는 1억 4,640만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 10.7% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 12억 6,000만원(평당 5,484만원), 전세가율은 약 37.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 9% 내렸습니다.
- 34평형(전용 84.9~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 23억 5,423만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 4억 2,000만원, 월 188만원이에요.
전세가율37.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월4억 2,000만원 / 188만원1,144건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별34평형(전용 84.9~85㎡)은 최근 12개월 전세 321건 중앙값 13억 3,350만원, 월세 372건 중앙값 보증금 6억·월 294만원이에요.
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- 26평형(전용 60㎡)은 최근 12개월 전세 206건 중앙값 10억 1,850만원, 월세 329건 중앙값 보증금 2억 9,070만원·월 97만원이에요. 36개월 최고가는 2025.02.22 5층 27억이에요.
- 21평형(전용 49.7㎡)은 최근 12개월 전세 81건 중앙값 8억 4,000만원, 월세 162건 중앙값 보증금 2억 4,140만원·월 39만원이에요. 36개월 최고가는 2025.03.22 2층 18억이에요.
- 44평형(전용 112.9~113㎡)은 최근 12개월 전세 102건 중앙값 18억, 월세 89건 중앙값 보증금 10억·월 360만원이에요.
- 38평형(전용 96.9~97㎡)은 최근 12개월 전세 70건 중앙값 16억 9,000만원, 월세 111건 중앙값 보증금 7억 3,500만원·월 345만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9~85㎡34평형대표공급 110.4㎡ · 110A타입 · 전용률 76.8% | - | - | - | - | 13억 3,350만원321건 | 6억/294만원372건 | 매매 0 · 전세 761 · 월세 826 |
| 60㎡26평형공급 85.6㎡ · 85A타입 · 전용률 70.1% | - | - | 27억5층 · 2025.02.22 | 27억5층 · 2025.02.22 | 10억 1,850만원206건 | 2억 9,070/97만원329건 | 매매 1 · 전세 455 · 월세 873 |
| 49.7㎡21평형공급 70.9㎡ · 70B타입 · 전용률 70.1% | - | - | 18억2층 · 2025.03.22 | 18억2층 · 2025.03.22 | 8억 4,000만원81건 | 2억 4,140/39만원162건 | 매매 1 · 전세 188 · 월세 475 |
| 112.9~113㎡44평형공급 144.1㎡ · 144A타입 · 전용률 78.3% | - | - | - | - | 18억102건 | 10억/360만원89건 | 매매 0 · 전세 245 · 월세 208 |
| 96.9~97㎡38평형공급 126㎡ · 125C타입 · 전용률 76.6% | - | - | - | - | 16억 9,000만원70건 | 7억 3,500/345만원111건 | 매매 0 · 전세 167 · 월세 252 |
| 35㎡15평형공급 50.7㎡ · 50A타입 · 전용률 69% | 15억 5,000만원3건 | 1억 4,640만원 | 16억 5,000만원12층 · 2026.02.05 | 16억 5,000만원12층 · 2026.02.05 | 6억 2,500만원80건 | 2억/171만원39건 | 매매 4 · 전세 163 · 월세 78 |
| 132.8~133㎡51평형공급 169.5㎡ · 169A타입 · 전용률 78.3% | - | - | - | - | 23억 1,000만원29건 | 15억 3,750/340만원22건 | 매매 0 · 전세 75 · 월세 46 |
| 156.9~157㎡61평형공급 202㎡ · 202B타입 · 전용률 77.5% | - | - | - | - | 31억9건 | 8억 1,400/770만원12건 | 매매 0 · 전세 26 · 월세 32 |
| 172㎡67평형공급 220.5㎡ · 220B타입 · 전용률 77.9% | - | - | - | - | 30억 7,500만원10건 | 15억/710만원6건 | 매매 0 · 전세 22 · 월세 13 |
| 179.7~180㎡70평형공급 230.2㎡ · 230P1타입 · 전용률 78% | - | - | - | - | 33억 6,400만원4건 | 2건 | 매매 0 · 전세 6 · 월세 10 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세디에이치퍼스티어아이파크 아파트 전세 거래는 2023년 12월 197건이 가장 많았고 2024년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 12월 23억이 가장 높았고 2024년 2월 11억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 216건으로 직전 6개월(696건)보다 69% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 76건이에요.
12억 5,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 12억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 19건 | 15억 5,000만원 |
| 2026년 7월 | 34건 | 14억 6,000만원 |
| 2026년 6월 | 32건 | 15억 2,225만원 |
| 2026년 5월 | 67건 | 13억 1,250만원 |
| 2026년 4월 | 63건 | 12억 9,000만원 |
| 2026년 3월 | 71건 | 12억 6,000만원 |
| 2026년 2월 | 67건 | 12억 6,000만원 |
| 2026년 1월 | 131건 | 12억 750만원 |
| 2025년 12월 | 167건 | 12억 8,000만원 |
| 2025년 11월 | 168건 | 11억 9,500만원 |
| 2025년 10월 | 92건 | 12억 6,000만원 |
개포동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가디에이치퍼스티어아이파크 매매 평당가는 1억 4,640만원이에요. 개포동 전체 1억 4,300만원보다 2% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 강남구 전체 1억 1,308만원보다는 29% 높아요.
- 같은 동 성원대치2단지아파트 1억 4,844만원, 개포래미안포레스트 1억 3,866만원, 개포자이프레지던스 1억 5,378만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 디에이치퍼스티어아이파크 (이 단지) | 1억 4,640만원 | 기준 | 5,484만원 | 3건 |
| 개포동 전체 | 1억 4,300만원 | ▼ 2.3% | 5,105만원 | 385건 |
| 강남구 전체 | 1억 1,308만원 | ▼ 22.8% | 3,697만원 | 2,603건 |
| 성원대치2단지아파트 | 1억 4,844만원 | ▲ 1.4% | 3,686만원 | 70건 |
| 개포래미안포레스트 | 1억 3,866만원 | ▼ 5.3% | 5,531만원 | 54건 |
| 개포자이프레지던스 | 1억 5,378만원 | ▲ 5% | 6,310만원 | 73건 |
| 래미안블레스티지 | 1억 3,232만원 | ▼ 9.6% | 5,560만원 | 42건 |
| 디에이치아너힐즈 | 1억 5,190만원 | ▲ 3.8% | 6,016만원 | 17건 |
디에이치퍼스티어아이파크 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월디에이치퍼스티어아이파크 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.02.05 디에이치퍼스티어아이파크 35㎡(15평형) 12층 16억 5,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2025.11.22 디에이치퍼스티어아이파크 35㎡(15평형) 1층 15억 5,000만원, 2025.11.15 디에이치퍼스티어아이파크 35㎡(15평형) 7층 15억 5,000만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 35㎡(전용 11평)~60㎡(전용 18평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.05 35㎡(15평형) 12층의 16억 5,000만원, 최저가는 2025.11.15 35㎡(15평형) 7층의 15억 5,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 2월 60㎡(26평형) 5층 27억이에요.
- 디에이치퍼스티어아이파크 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.01 디에이치퍼스티어아이파크 60㎡(26평형) 20층 12억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.28 디에이치퍼스티어아이파크 85㎡(34평형) 13층 15억, 2026.08.26 디에이치퍼스티어아이파크 112.9㎡(44평형) 7층 18억 3,750만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 35㎡(전용 11평)~113㎡(전용 34평)이에요.
- 디에이치퍼스티어아이파크 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.01 디에이치퍼스티어아이파크 60㎡(26평형) 15층 보증금 9억, 월 140만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.01 디에이치퍼스티어아이파크 113㎡(44평형) 23층 보증금 5억, 월 600만원, 2026.08.31 디에이치퍼스티어아이파크 85㎡(34평형) 6층 보증금 11억 5,000만원, 월 120만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 35㎡(전용 11평)~172㎡(전용 52평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 6건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.05 | - | 35㎡(15평형) | 12층 | 16억 5,000만원35㎡(15평형) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | - | 35㎡(15평형) | 1층 | 15억 5,000만원35㎡(15평형) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | - | 35㎡(15평형) | 7층 | 15억 5,000만원35㎡(15평형) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2025.03.22 | - | 49.7㎡(21평형) | 2층 | 18억49.7㎡(21평형) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2025.02.22 | - | 60㎡(26평형) | 5층 | 27억60㎡(26평형) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2025.01.16 | - | 35㎡(15평형) | 11층 | 14억35㎡(15평형) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
디에이치퍼스티어아이파크 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰디에이치퍼스티어아이파크 실거주 후기는 자리톡에 53건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.5, 인프라 4.5, 교통 4.0이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "강남최고의아파트", "대한민국 최고의 환경", "개포동 1 top"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.4후기 53건
단지
4.7
내부
4.5
인프라
4.5
교통
4.0
후기 53건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
대한민국 최고의 환경
2026.07.22
이곳은 대한민국 최고의 커뮤니티 센터와 조경을 갖추고 있다고 자부하는곳입니다 주차넉넉하고 커뮤니티는 넓고 쾌적한곳이고 골프.헬스.수영.볼링.농구…
개포동 1 top
2026.07.10
개포동에 가장 큰 신축 대단지 입니다. 앞으로 호재는 위과선 단지 앞으로 들어옵니다. 참고로 저희는 126동인데 구룡초4거리에 역이 생기면 가장…
디에이치퍼스티어아이파크 후기 52건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
개포동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점개포동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점개포동의 자리톡 동네 점수는 치안 91점, 대중교통 81점, 교육 80점, 마트 69점, 병원 67점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 192건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 192건
치안
91
대중교통
81
교육
80
마트
69
병원
67
공원
93
초고초저
2026.09.15
강남지역이라는 지역적 잇점(학군, 교통편이, 주변환경 쾌적), 단점은 주택가격이 비싸고 물가가 높고 교육비 높기로 유명함. 심히적 박탁감이 심해…
조용한 주거지
2026.09.13
오래된 고급 아파트 단지로 주변이 조용하고, 양재천 공원과 자전거 도로가 바로 옆이라, 사계절 공원속에 사는 분위기 임.초 중 고 학교가 도…
살기좋은동네
2026.08.24
대중교통좋고 치안좋아요 유흥가없고 다 동네 원주민들이라서. 앞에 초중고 다있고 여러 생활편의시설 미용실 등등 많아서 좋규요. 마트 가깝고 백화점…
개포동 전체 시세와 단지 비교는 개포동 아파트 시세에서 보세요.
디에이치퍼스티어아이파크 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt디에이치퍼스티어아이파크 아파트는 6,702세대 · 74개 동 · 2023년 11월 준공 단지예요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 6건은 전체 세대의 약 0.1%이에요.
- 타입은 29종이에요. 50A타입은 공급 50.7㎡·전용 35㎡(전용률 69%), 50B타입은 공급 50.9㎡·전용 35㎡(전용률 68.8%), 70B타입은 공급 70.9㎡·전용 49.7㎡(전용률 70.1%), 70A타입은 공급 70.9㎡·전용 49.7㎡(전용률 70.1%), 85A타입은 공급 85.6㎡·전용 60㎡(전용률 70.1%)이에요. 나머지 24종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 기타, 주차 12,904대(세대당 1.93대), CCTV 3887대, 전기차 충전기 2066대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 3호선, 분당선, 수인선 구룡역, 도곡역 도보 5~10분이내예요.
- 세대수
- 6,702세대
- 동수
- 74개 동
- 준공
- 2023년 11월
- 지번
- 강남구 개포동 660-4
- 도로명
- 서울 강남구 개포로 310
- 타입
- 50A타입 전용 35㎡ · 50B타입 전용 35㎡ · 70B타입 전용 49.7㎡ · 70A타입 전용 49.7㎡ · 85A타입 전용 60㎡ · 86B타입 전용 60㎡ 외 23
- 층수
- 지상 35층 · 지하 4층
- 주차
- 12,904대 · 세대당 1.93대
- 승강기
- 246대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 기타
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 혼합
- 시공사
- 현대산업개발, 현대건설
- 보안·충전
- CCTV 3887대 · 전기차 충전기 2066대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 3호선, 분당선, 수인선 구룡역, 도곡역 도보 5~10분이내
- 실거주 후기
- 53건 · 평점 4.4
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년디에이치퍼스티어아이파크은 2023년에 준공해 올해로 3년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 27년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후3년2023년 준공
재건축 연한27년 남음2053년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기2,066기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 3세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분디에이치퍼스티어아이파크의 2026년 7월 관리비는 총 234,091만원(㎡당 3,126원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 94,174만원(청소비 29,279만원 · 인건비 23,187만원 · 경비비 18,722만원 순), 개별사용료 139,917만원(전기료 108,785만원 · 수도료 13,921만원 · 급탕비 9,326만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
㎡당3,126원관리비 부과면적 기준
공용관리비94,174만원단지 전체 · 월
개별사용료139,917만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 12개월
-
25.08
-
25.09
-
25.10
-
25.11
-
25.12
-
26.01
-
26.02
-
26.03
-
26.04
-
26.05
-
26.06
-
26.07
관리비 구성
공용관리비 40%140,516원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 60%208,770원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 108,785만원 | 16만원 | 46% |
| 청소비공용관리비 | 29,279만원 | 4만원 | 13% |
| 인건비공용관리비 | 23,187만원 | 3만원 | 10% |
| 경비비공용관리비 | 18,722만원 | 3만원 | 8% |
| 시설유지비공용관리비 | 15,716만원 | 2만원 | 7% |
| 수도료개별사용료 | 13,921만원 | 2만원 | 6% |
| 급탕비개별사용료 | 9,326만원 | 1만원 | 4% |
| 난방비개별사용료 | 4,196만원 | 6,261원 | 2% |
| 수선비공용관리비 | 2,267만원 | 3,382원 | 1% |
| 위탁관리수수료공용관리비 | 1,974만원 | 2,946원 | 1% |
| 그 외 9개 항목 | 6,719만원 | 1만원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 19개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
개포동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울개원초등학교
가까운 중학교300m개포중학교
가까운 고등학교500m개포고등학교
- 초등학교서울개원초등학교200m직선거리
- 초등학교서울개현초등학교300m직선거리
- 중학교개포중학교300m직선거리
- 고등학교개포고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강남구개포동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강남구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
디에이치퍼스티어아이파크 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 디에이치퍼스티어아이파크 전월세 2056건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 69%(1420건), 신규 31%(636건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 990건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준34평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 15억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 5,115만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,085만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 13억 3,350만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 667만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준34평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 15억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(강남구)이라 LTV 40%면 6억 2,000만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 12억 1,200만원이 필요합니다.
- 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 15억 5,000만원 |
| 대출 한도시가 15억 초과~25억 이하 한도 · LTV 40%면 6억 2,000만원 | 4억 |
| 필요 현금취득세 5,115만원 · 중개보수 1,085만원 포함 | 약 12억 1,200만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 202만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 112만원 | 첫 달 약 260만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
개포동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 개포동 32곳개포동에서 실거래가 있는 단지 28곳 가운데 디에이치퍼스티어아이파크의 전용 평당가는 7번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 개포주공5단지(평당 1억 7,275만원), 가장 싼 곳은 포이현대빌라트(평당 3,665만원)이에요.
성원대치2단지아파트+1%1억 4,844만원전용 평당최근 16억 5,000만원 · 26.091992년 · 1,758세대 · 12개월 70건★ 3.9 (14)개포래미안포레스트-5%1억 3,866만원전용 평당최근 29억 · 26.082020년 · 2,296세대 · 12개월 54건★ 4.2 (11)개포자이프레지던스+5%1억 5,378만원전용 평당최근 28억 · 26.082023년 · 3,375세대 · 12개월 73건래미안블레스티지-10%1억 3,232만원전용 평당최근 25억 · 26.092019년 · 1,957세대 · 12개월 42건★ 4.0 (13)디에이치아너힐즈+4%1억 5,190만원전용 평당최근 30억 · 26.082019년 · 1,320세대 · 12개월 17건★ 4.6 (7)삼익대청아파트-8%1억 3,483만원전용 평당최근 23억 7,000만원 · 26.091992년 · 1,758세대 · 12개월 28건★ 3.9 (14)개포주공6단지+16%1억 7,043만원전용 평당최근 27억 · 26.091983년 · 1,060세대 · 12개월 17건★ 3.5 (21)개포주공7단지+14%1억 6,758만원전용 평당최근 35억 · 26.091983년 · 1,060세대 · 12개월 18건★ 3.5 (21)개포주공5단지+18%1억 7,275만원전용 평당최근 21억 1,000만원 · 26.071983년 · 940세대 · 12개월 7건★ 3.5 (8)
매물·실거주 후기 더 보기
디에이치퍼스티어아이파크 자주 묻는 질문
디에이치퍼스티어아이파크 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 15억 5,000만원, 전용 평당가는 1억 4,640만원이에요.디에이치퍼스티어아이파크 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 912건 중앙값은 12억 6,000만원이에요. 전세가율은 약 37.5%이에요. 34평형(전용 84.9~85㎡)은 13억 3,350만원이에요.디에이치퍼스티어아이파크 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1144건 중앙값은 보증금 4억 2,000만원, 월 188만원이에요.디에이치퍼스티어아이파크에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 34평형(전용 84.9~85㎡) 1587건, 26평형(전용 60㎡) 1329건, 21평형(전용 49.7㎡) 664건, 44평형(전용 112.9~113㎡) 453건, 38평형(전용 96.9~97㎡) 419건, 15평형(전용 35㎡) 245건, 51평형(전용 132.8~133㎡) 121건, 61평형(전용 156.9~157㎡) 58건, 67평형(전용 172㎡) 35건, 70평형(전용 179.7~180㎡) 16건이에요. 34평형(전용 84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.디에이치퍼스티어아이파크 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.05 35㎡(15평형) 12층의 16억 5,000만원, 최저가는 2025.11.15 35㎡(15평형) 7층의 15억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 2월 60㎡(26평형) 5층 27억이에요.디에이치퍼스티어아이파크 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 10.7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.디에이치퍼스티어아이파크 가격은 개포동에서 비싼 편인가요?
디에이치퍼스티어아이파크 매매 평당가는 1억 4,640만원이에요. 개포동 전체 1억 4,300만원보다 2% 높아요. 강남구 전체 1억 1,308만원보다는 29% 높아요. 같은 동 성원대치2단지아파트 1억 4,844만원, 개포래미안포레스트 1억 3,866만원, 개포자이프레지던스 1억 5,378만원 중에서는 중간 편이에요.디에이치퍼스티어아이파크 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
34평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 15억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 5,115만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,085만원이에요. 전세 중앙값 13억 3,350만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 667만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.디에이치퍼스티어아이파크 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
34평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 15억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요. 규제지역(강남구)이라 LTV 40%면 6억 2,000만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 12억 1,200만원이 필요합니다. 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.디에이치퍼스티어아이파크 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 디에이치퍼스티어아이파크 전월세 2056건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 69%(1420건), 신규 31%(636건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 990건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 디에이치퍼스티어아이파크(개포동 660-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.개포동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.
디에이치퍼스티어아이파크 매물 · 단지 정보 자세히