역삼센트럴자이 청약

서울특별시 강남구 역삼동 758번지 일원

접수 마감87세대민영분양가상한제투기과열지구조정대상지역

역삼센트럴자이 분양가

한국부동산원 청약홈 · 주택형별

역삼센트럴자이은 강남구 역삼동에 들어서는 87세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2025.12.05이고 오늘 기준 접수 마감이에요.

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가장 많이 공급하는 전용 84.97㎡ A타입는 42세대이고 최고 분양가는 28억 1,300만원이에요. 전용 평당 1억 944만원이에요.
같은 기준으로 역삼센트럴아파트 최근 12개월 실거래는 전용 평당 4,817만원이에요. 분양가가 56% 높아요.
분양가상한제가 적용된 공고예요. 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있어 모집공고문을 꼭 확인하세요.
일반공급 44세대에 21,432건이 접수돼 평균 경쟁률은 487.09 대 1이에요. 전용 59.98㎡가 1,692.33 대 1로 가장 높았어요.
이 단지는 지금 역삼센트럴아파트으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 4,817만원, 거래 5건이에요.

주택형	공급면적	세대수	최고 분양가	전용 평당	경쟁률	시세 대비 분양가
전용 59.98㎡18평	77.88㎡	10세대일반 6 · 특별 4	20억 1,200만원	1억 1,089만원	1,692.33 : 1접수 10,154건 · 최저 70점	▲ 56.6%비싸요
전용 84.96㎡ B타입26평	109.78㎡	13세대일반 6 · 특별 7	26억 9,700만원	1억 494만원	115.5 : 1접수 693건 · 최저 69점	▲ 54.1%비싸요
전용 84.96㎡ D타입26평	110.03㎡	5세대일반 2 · 특별 3	28억 1,100만원	1억 938만원	154 : 1접수 308건 · 최저 73점	▲ 56%비싸요
전용 84.97㎡ A타입26평 · 최다 공급	109.01㎡	42세대일반 19 · 특별 23	28억 1,300만원	1억 944만원	467.53 : 1접수 8,883건 · 최저 69점	▲ 56%비싸요
전용 84.98㎡ C타입26평	109.65㎡	11세대일반 6 · 특별 5	27억 5,000만원	1억 698만원	141 : 1접수 846건 · 최저 69점	▲ 55%비싸요
전용 122.99㎡37평	157.44㎡	6세대일반 5 · 특별 1	37억 9,800만원	1억 208만원	109.6 : 1접수 548건 · 최저 69점	▲ 52.8%비싸요

분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.

오늘 기준 접수 마감

해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.

특별공급은 43세대를 모집해 10,982건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.

최근 12개월 · 전용 평당가

분양가와 견준 기준은 역삼센트럴아파트 최근 12개월 실거래예요. 거래 5건의 전용 평당 4,817만원입니다.

단지	준공	전용 평당가	12개월 매매
역삼센트럴아파트	2025년	4,817만원	5건
강남센트럴아이파크	2022년	1억 5,504만원	22건
시티프라디움더강남201동	2021년	7,686만원	4건
시티프라디움더강남101동	2021년	8,817만원	3건
강남웅진베어스빌	2019년	5,272만원	1건
이지마루역삼	2018년	4,710만원	2건
프리빌리지	2017년	4,167만원	1건

국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.

역삼센트럴자이 분양가는 얼마인가요?

전용 84.97㎡ A타입 최고 분양가는 28억 1,300만원이에요(전용 평당 1억 944만원). 주택형마다 달라서 전체 표를 함께 보세요. 층·향에 따라 실제 공급금액은 더 낮을 수 있어요.

역삼센트럴자이 청약 일정은 어떻게 되나요?

특별공급 2025.12.15, 1순위 2025.12.16, 2순위 2025.12.18, 당첨자 발표 2025.12.24예요. 오늘 기준 접수 마감이에요.

역삼센트럴자이 분양가가 주변 시세보다 싼가요?

역삼센트럴아파트 최근 12개월 실거래의 전용 평당가는 4,817만원이고 이 공고의 전용 84.97㎡ A타입 분양가는 전용 평당 1억 944만원이에요. 분양가가 56% 높아요. 국토교통부 실거래가 기준이고 세금·옵션은 빠져 있어요.

역삼센트럴자이 청약 경쟁률은 얼마였나요?

일반공급 44세대에 21,432건이 접수돼 평균 487.09 대 1이었어요. 주택형마다 달라서 표를 함께 보세요. 특별공급은 별도로 접수합니다.

이 정보는 어디서 온 건가요?

한국부동산원 청약홈의 분양정보·경쟁률과 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 이어 붙였어요. 청약 자격과 최종 공급금액은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.