서울특별시 서초구단지 233곳36개월 실거래 14,846건
서초동 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월서초동 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 2,375건, 전세 6,036건, 월세 6,435건, 모두 14,846건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 19억 7,000만원, 전용 평당가는 6,737만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 11.2% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 11% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 22억보다 10% 낮아요.
- 전세 중앙값은 9억 9,500만원(평당 3,773만원)이에요. 전세가율은 약 56%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.4% 올랐습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 2,964만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 7억 6,122만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2억 560만원, 월 144만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월19억 7,000만원▼ 10.5%36개월 전체 대비632건
전용 평당가 · 매매6,737만원▼ 11.2%직전 12개월 대비3년 전 대비 -11%
전세 중앙값 · 최근 12개월9억 9,500만원1,576건
전세가율56%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 560만원 / 144만원2,007건
36개월 실거래14,846건매매 2,375 · 전세 6,036 · 월세 6,435
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
서초동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순삼풍아파트+88%1억 2,687만원전용 평당최근 42억 5,000만원 · 26.061988년 · 2,390세대 · 12개월 19건★ 4.2 (12)
래미안리더스원+145%1억 6,537만원전용 평당최근 44억 5,000만원 · 26.102020년 · 1,317세대 · 12개월 27건★ 4.6 (13)
서초그랑자이+132%1억 5,647만원전용 평당최근 43억 8,000만원 · 26.102021년 · 1,446세대 · 12개월 29건★ 4.5 (12)
서초푸르지오써밋+102%1억 3,623만원전용 평당최근 28억 2,000만원 · 26.102017년 · 907세대 · 12개월 11건★ 4.2 (6)롯데캐슬클래식+67%1억 1,281만원전용 평당최근 28억 · 26.102006년 · 990세대 · 12개월 21건★ 4.8 (5)서초래미안+44%9,711만원전용 평당최근 28억 3,500만원 · 26.092003년 · 1,129세대 · 12개월 14건★ 4.0 (5)
래미안서초에스티지S+103%1억 3,682만원전용 평당최근 34억 5,000만원 · 26.082018년 · 593세대 · 12개월 10건★ 4.5 (2)서초이오빌-56%2,954만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.092003년 · 462세대 · 12개월 20건★ 4.0 (19)
서초동삼성쉐르빌2-56%2,943만원전용 평당최근 3억 · 26.102002년 · 365세대 · 12개월 20건★ 4.0 (7)
래미안리더스원+145%1억 6,537만원전용 평당최근 44억 5,000만원 · 26.102020년 · 1,317세대 · 12개월 27건★ 4.6 (13)서초그랑자이+132%1억 5,647만원전용 평당최근 43억 8,000만원 · 26.102021년 · 1,446세대 · 12개월 29건★ 4.5 (12)서초푸르지오써밋+102%1억 3,623만원전용 평당최근 28억 2,000만원 · 26.102017년 · 907세대 · 12개월 11건★ 4.2 (6)롯데캐슬클래식+67%1억 1,281만원전용 평당최근 28억 · 26.102006년 · 990세대 · 12개월 21건★ 4.8 (5)서초래미안+44%9,711만원전용 평당최근 28억 3,500만원 · 26.092003년 · 1,129세대 · 12개월 14건★ 4.0 (5)래미안서초에스티지S+103%1억 3,682만원전용 평당최근 34억 5,000만원 · 26.082018년 · 593세대 · 12개월 10건★ 4.5 (2)서초이오빌-56%2,954만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.092003년 · 462세대 · 12개월 20건★ 4.0 (19)서초동삼성쉐르빌2-56%2,943만원전용 평당최근 3억 · 26.102002년 · 365세대 · 12개월 20건★ 4.0 (7)서초동 동네 점수와 살기 좋은 동네 순위
자리톡 동네 점수 · 실거주자 평가서초동 동네 후기는 자리톡에 406건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
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- 항목별 점수(100점 만점)는 치안 95점, 대중교통 96점, 교육 86점, 마트 81점, 병원 77점, 공원 76점이에요. 대중교통 점수가 가장 높고 공원 점수가 가장 낮아요.
- 최근 동네 후기 제목은 "서초에 못살면 남터로", "서울에서 상류층이 사는 곳", "1급지는 아니지만 1급지 거주 사람들이 생활하는곳"이에요. 전문은 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
- 서초동 주변 매물은 자리톡 부동산에 10건 있어요. 유형별로는 매매 2건, 월세 8건(중앙값 보증금 1,010만원·월 103만원)이에요.
4.4동네 후기 406건
치안
95
대중교통
96
교육
86
마트
81
병원
77
공원
76
후기 406건으로 매긴 서초동 점수치안·대중교통·교육·마트·병원·공원은 몇 점일까요?무료로 동네 점수 보기
자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-11-06 기준.
지금 나온 서초동 주변 매물 10건
자리톡 부동산 · 2026-11-06 기준매매 매물2건호가 중앙값 6억 7,500만원
월세 매물8건보증금 1,010만원 · 월 103만원
주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.
서초구 동네들과 평당가 비교
최근 12개월 · 전용 평당가서초동 아파트 매매 평당가는 6,737만원이에요. 서초구 전체 8,337만원보다 19% 낮아요.
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- 전세 평당가 3,773만원은 서초구 전체 3,583만원보다 5% 높아요.
- 서울특별시 전체 4,457만원보다는 51% 높아요.
- 인접한 반포동 1억 5,695만원, 방배동 6,750만원, 양재동 6,287만원 중에서는 서초동 평당가가 중간 편이에요.
서초동 아파트 단지 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가 · 거래 3건 이상서초동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 래미안 리더스원 1억 6,537만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 120개 단지).
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- 2위 서초그랑자이 1억 5,647만원, 3위 래미안서초에스티지S 1억 3,682만원이에요.
- 가장 낮은 서초벽산블루밍 2,907만원과는 469% 차이예요.
| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 · 세대 |
|---|---|---|---|
| 1래미안 리더스원 | 1억 6,537만원 | 44억 5,000만원114.7㎡(전용 35평) · 2026.10.26 | 2020년 · 1,317세대 |
| 2서초그랑자이 | 1억 5,647만원 | 43억 8,000만원90.7㎡(전용 27평) · 2026.10.31 | 2021년 · 1,446세대 |
| 3래미안서초에스티지S | 1억 3,682만원 | 34억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.01 | 2018년 · 593세대 |
| 4서초푸르지오써밋 | 1억 3,623만원 | 28억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.08 | 2017년 · 907세대 |
| 5삼풍아파트 | 1억 2,687만원 | 42억 5,000만원130.2㎡(전용 39평) · 2026.06.09 | 1988년 · 2,390세대 |
| 6래미안서초에스티지 | 1억 2,462만원 | 33억84㎡(전용 25평) · 2026.06.24 | 2016년 · 421세대 |
| 7우성아파트 | 1억 1,930만원 | 22억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.18 | 1998년 · 408세대 |
| 8서초교대e편한세상 | 1억 1,866만원 | 35억110.3㎡(전용 33평) · 2026.07.04 | 2010년 · 435세대 |
| 9롯데캐슬클래식 | 1억 1,281만원 | 28억74.3㎡(전용 22평) · 2026.10.08 | 2006년 · 990세대 |
| 10래미안서초스위트 | 1억 1,069만원 | 31억 6,000만원95.8㎡(전용 29평) · 2026.10.24 | 2009년 · 392세대 |
120개 단지 중 상위 10곳이에요. 나머지는 아래 단지별 실거래 표에서 볼 수 있어요.
서초동 신축·대단지·초품아 아파트
2021년 이후 준공 · 1,000세대 이상 · 초등학교 300m 안서초동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 도무스서초청년주택(2026년), 서리아(2026년), 서초아트래디앙(2023년), CONEST(2023년) 등 13곳이에요.
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- 1,000세대 이상 대단지는 삼풍아파트(2,390세대), 서초그랑자이(1,446세대), 래미안 리더스원(1,317세대), 서초래미안(1,129세대)이에요.
- 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 밀라텔쉐르빌(서울서초초등학교 43m), 서초동아이파크(서울서일초등학교 93m), 신동아아파트(1차)(서울서이초등학교 97m), 삼풍아파트(서울원명초등학교 101m) 등 39곳이에요.
신축 아파트
2021년 이후 준공| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 |
|---|---|---|---|
| 1도무스서초청년주택 | 9,633만원 | 5억 4,650만원19.1㎡(전용 6평) · 2026.09.17 | 2026년 |
| 2서리아 | 거래 부족 | - | 2026년 |
| 3서초아트래디앙 | 8,552만원 | 14억 7,500만원56.9㎡(전용 17평) · 2026.05.27 | 2023년 |
| 4CONEST | 거래 부족 | - | 2023년 |
| 5더프레임서초 | 거래 부족 | - | 2023년 |
| 6서초자이르네 | 7,820만원 | 20억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.13 | 2022년 |
| 7지에스타워 | 5,266만원 | 4억 3,700만원26.1㎡(전용 8평) · 2026.05.18 | 2022년 |
| 8DK밸리뷰서초2차 | 거래 부족 | 4억 9,800만원28.6㎡(전용 9평) · 2025.05.30 | 2022년 |
대단지 아파트
1,000세대 이상 · K-apt 세대수초품아 아파트
단지 좌표에서 초등학교까지 직선 300m 안| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 초등학교 |
|---|---|---|---|
| 1밀라텔쉐르빌 | 4,223만원 | 3억 2,500만원32.7㎡(전용 10평) · 2026.10.10 | 서울서초초등학교 43m |
| 2서초동아이파크 | 5,014만원 | 25억164.8㎡(전용 50평) · 2026.05.27 | 서울서일초등학교 93m |
| 3신동아아파트(1차) | 거래 부족 | 21억 6,500만원75.9㎡(전용 23평) · 2024.11.07 | 서울서이초등학교 97m |
| 4삼풍아파트 | 1억 2,687만원 | 42억 5,000만원130.2㎡(전용 39평) · 2026.06.09 | 서울원명초등학교 101m |
| 5현대성우주상복합아파트 | 3,835만원 | 19억 4,000만원161.9㎡(전용 49평) · 2026.07.05 | 서울서초초등학교 104m |
| 6애지앙 | 4,191만원 | 10억 7,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.02.28 | 서울신중초등학교 108m |
| 7롯데캐슬메디치 | 4,582만원 | 14억 3,100만원103.2㎡(전용 31평) · 2026.03.20 | 서울교육대학교부설초등학교 124m |
| 8서초자이 | 6,441만원 | 18억116.9㎡(전용 35평) · 2026.05.19 | 서울서일초등학교 132m |
직선거리 기준이라 실제 통학로와 다를 수 있어요. 통학구역은 단지 상세에서 확인하세요.
서초동 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매서초동 아파트 매매 거래는 2025년 3월 179건이 가장 많았고 2026년 11월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 2월 9,773만원이 가장 높았고 2026년 11월 3,792만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 200건으로 직전 6개월(432건)보다 54% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 52.7건이에요.
3,792만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -30%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 2건 | 3,792만원 |
| 2026년 10월 | 34건 | 6,530만원 |
| 2026년 9월 | 49건 | 9,443만원 |
| 2026년 8월 | 27건 | 5,032만원 |
| 2026년 7월 | 32건 | 7,586만원 |
| 2026년 6월 | 56건 | 7,143만원 |
| 2026년 5월 | 127건 | 8,567만원 |
| 2026년 4월 | 93건 | 7,608만원 |
| 2026년 3월 | 55건 | 5,447만원 |
| 2026년 2월 | 39건 | 6,015만원 |
| 2026년 1월 | 60건 | 6,144만원 |
| 2025년 12월 | 58건 | 5,445만원 |
서초동 아파트 평형대별 시세
최근 12개월 · 전용면적 기준서초동 전용 60㎡ 이하 (20평대) 아파트는 최근 12개월 매매 252건 중앙값 5억 6,000만원(평당 4,568만원), 전세 501건 중앙값 4억 900만원, 월세 982건 중앙값 보증금 8,800만원·월 97만원이에요.
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- 서초동 전용 60~85㎡ (30평대) 아파트는 최근 12개월 매매 180건 중앙값 21억 9,500만원(평당 9,289만원), 전세 600건 중앙값 10억, 월세 610건 중앙값 보증금 4억 5,000만원·월 235만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 22억과 같아요.
- 서초동 전용 85~135㎡ (40평대) 아파트는 최근 12개월 매매 111건 중앙값 31억 6,000만원(평당 8,768만원), 전세 323건 중앙값 12억 8,000만원, 월세 291건 중앙값 보증금 6억·월 220만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 28억보다 13% 높아요.
- 서초동 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 아파트는 최근 12개월 매매 89건 중앙값 26억 5,000만원(평당 5,412만원), 전세 152건 중앙값 16억 1,500만원, 월세 124건 중앙값 보증금 7억 9,300만원·월 320만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 27억 6,750만원보다 4% 낮아요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 5억 6,000만원252건 | 4,568만원 | 4억 900만원501건 | 8,800/97만원982건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 21억 9,500만원180건 | 9,289만원 | 10억600건 | 4억 5,000/235만원610건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 31억 6,000만원111건 | 8,768만원 | 12억 8,000만원323건 | 6억/220만원291건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 26억 5,000만원89건 | 5,412만원 | 16억 1,500만원152건 | 7억 9,300/320만원124건 |
전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.
서초동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 서초동 아파트 매매 632건 중 10억 초과 구간이 433건(68.5%)으로 가장 많아요.
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- 다음은 5~7억 구간 85건(13.4%)이에요.
- 3억 이하도 29건(4.6%) 있어요.
3억 이하
4.6%29건
3~5억
9.3%59건
5~7억
13.4%85건
7~10억
4.1%26건
10억 초과
68.5%433건
서초동 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건서초동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.03 urbanplace 20.3㎡(전용 6평) 7층 2억 700만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.02 래미안서초유니빌 45.3㎡(전용 14평) 11층 5억 7,750만원, 2026.10.31 서초그랑자이 90.7㎡(전용 27평) 18층 43억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 20.3㎡(전용 6평)~114.7㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 서초동 최고가 매매는 2026.03.25 서초그랑자이 119.4㎡(전용 36평) 24층 51억 5,000만원, 최저가는 2026.07.15 서초중흥S-클래스(도시형생활주택) 20.7㎡(전용 6평) 1층 1억 7,500만원이에요.
- 차이는 49억 7,500만원, 평당가는 각각 1억 4,257만원과 2,797만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.03 | urbanplace | 20.3㎡(전용 6평) | 7층 | 2억 700만원20.3㎡(전용 6평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.02 | 래미안서초유니빌 | 45.3㎡(전용 14평) | 11층 | 5억 7,750만원45.3㎡(전용 14평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.31 | 서초그랑자이 | 90.7㎡(전용 27평) | 18층 | 43억 8,000만원90.7㎡(전용 27평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.30 | 현대아파트 | 84.8㎡(전용 26평) | 14층 | 24억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.30 | 서초중흥S-클래스(도시형생활주택) | 20.7㎡(전용 6평) | 3층 | 1억 9,000만원20.7㎡(전용 6평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 서초동삼성쉐르빌2 | 35.2㎡(전용 11평) | 14층 | 3억35.2㎡(전용 11평) · 14층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.10.27 | 대림서초리시온 | 49.9㎡(전용 15평) | 8층 | 5억 6,000만원49.9㎡(전용 15평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.26 | 삼환바우스 | 84.7㎡(전용 26평) | 14층 | 13억 9,000만원84.7㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.26 | 래미안 리더스원 | 114.7㎡(전용 35평) | 9층 | 44억 5,000만원114.7㎡(전용 35평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.24 | 래미안서초스위트 | 95.8㎡(전용 29평) | 15층 | 31억 6,000만원95.8㎡(전용 29평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
서초동 아파트 최근 전세 실거래
최근 10건서초동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.11 헤센파크힐 26㎡(전용 8평) 4층 4억 2,900만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.10 서초교대e편한세상 59.9㎡(전용 18평) 3층 8억 5,020만원, 2026.11.10 유원서초 84.9㎡(전용 26평) 7층 10억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 21.2㎡(전용 6평)~133.5㎡(전용 40평)이에요.
- 서초동 아파트 전세 거래는 2023년 12월 228건이 가장 많았고 2026년 11월 26건이 가장 적었어요.
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 11월 12억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 1월 7억 9,350만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 661건으로 직전 6개월(915건)보다 28% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 131.3건이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | 헤센파크힐 | 26㎡(전용 8평) | 4층 | 4억 2,900만원26㎡(전용 8평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.10 | 서초교대e편한세상 | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 8억 5,020만원59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.10 | 유원서초 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 10억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.10 | 래미안서초스위트 | 95.8㎡(전용 29평) | 11층 | 15억95.8㎡(전용 29평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.10 | 서초교대e편한세상 | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 8억 5,020만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.09 | 래미안서초에스티지S | 84.8㎡(전용 26평) | 7층 | 15억84.8㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.09 | 서초이오빌 | 36.7㎡(전용 11평) | 5층 | 2억 5,500만원36.7㎡(전용 11평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.09 | 삼풍아파트 | 130.7㎡(전용 40평) | 7층 | 14억 1,500만원130.7㎡(전용 40평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.08 | 서초4현대 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 11억85㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 래미안 리더스원 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 17억84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
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서초동 아파트 최근 월세 실거래
최근 10건서초동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.11 롯데캐슬클래식 85㎡(전용 26평) 13층 보증금 1억, 월 380만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.11 래미안 리더스원 60㎡(전용 18평) 6층 보증금 2억 8,215만원, 월 71만원, 2026.11.11 래미안서초에스티지S 59.5㎡(전용 18평) 28층 보증금 1억 7,059만원, 월 72만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.4㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 서초동 월세는 36개월 6,435건 중 최근 12개월이 2,007건(31%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 3,583건 중 월세는 2,007건(56%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 0건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 36만원부터 390만원까지예요.
- 보증금은 1억부터 10억까지예요.
- 전세 중앙값 9억 9,500만원, 월세 중앙값(보증금 2억 560만원, 월 144만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 2.2%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 97만원부터 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 월 320만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 서초그랑자이(36개월 435건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 1억, 월 520만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | 롯데캐슬클래식 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 1억/380만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.11 | 래미안 리더스원 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 2억 8,215/71만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.11 | 래미안서초에스티지S | 59.5㎡(전용 18평) | 28층 | 1억 7,059/72만원59.5㎡(전용 18평) · 28층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.11 | 래미안서초에스티지S | 59.4㎡(전용 18평) | 7층 | 2억 5,607/36만원59.4㎡(전용 18평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.10 | 래미안서초에스티지S | 84.2㎡(전용 25평) | 15층 | 7억/390만원84.2㎡(전용 25평) · 15층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | 래미안서초에스티지S | 59.4㎡(전용 18평) | 16층 | 2억 5,319/38만원59.4㎡(전용 18평) · 16층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.10 | 래미안서초에스티지S | 59.5㎡(전용 18평) | 4층 | 2억 5,319/38만원59.5㎡(전용 18평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.10 | 래미안서초에스티지S | 59.5㎡(전용 18평) | 12층 | 2억 5,319/38만원59.5㎡(전용 18평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.10 | 래미안서초에스티지S | 59.4㎡(전용 18평) | 12층 | 2억 5,319/38만원59.4㎡(전용 18평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.10 | 래미안서초에스티지S | 59.5㎡(전용 18평) | 13층 | 2억 5,319/38만원59.5㎡(전용 18평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
월세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
서초동 아파트 단지별 최근 실거래
36개월 · 거래 많은 순서초동에서 최근 36개월 거래된 단지는 233곳이에요.
설명 3줄 더 보기
- 거래가 가장 많은 단지는 삼풍아파트(1114건, 최근 매매 42억 5,000만원), 래미안 리더스원(915건, 최근 매매 44억 5,000만원), 서초그랑자이(818건, 최근 매매 43억 8,000만원)이에요.
- 준공은 신동아아파트(1차) 1978년부터 서리아 2026년까지예요.
- 준공 10년 이내 단지는 30곳(13%)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 삼풍아파트1988년 · 79~165.9㎡ | 42억 5,000만원130.2㎡(전용 39평) · 2026.06.09 | 14억 1,500만원130.7㎡(전용 40평) · 2026.11.09 | 매매 137 · 전세 607 · 월세 370 |
| 래미안 리더스원2020년 · 59~178.7㎡ | 44억 5,000만원114.7㎡(전용 35평) · 2026.10.26 | 17억84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 매매 139 · 전세 345 · 월세 431 |
| 서초그랑자이2021년 · 60~119.4㎡ | 43억 8,000만원90.7㎡(전용 27평) · 2026.10.31 | 22억 5,000만원116㎡(전용 35평) · 2026.10.27 | 매매 125 · 전세 258 · 월세 435 |
| 서초푸르지오써밋2017년 · 59.6~121㎡ | 28억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.08 | 13억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.29 | 매매 78 · 전세 280 · 월세 287 |
| 롯데캐슬클래식2006년 · 74.3~133.5㎡ | 28억74.3㎡(전용 22평) · 2026.10.08 | 12억85㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 매매 85 · 전세 223 · 월세 227 |
| 서초래미안2003년 · 84~127.7㎡ | 28억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 11억85㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 매매 105 · 전세 193 · 월세 195 |
| 래미안서초에스티지S2018년 · 59.4~134.3㎡ | 34억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.01 | 15억84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 매매 49 · 전세 171 · 월세 249 |
| 서초이오빌2003년 · 36.7~58.5㎡ | 3억 8,000만원46㎡(전용 14평) · 2026.09.22 | 2억 5,500만원36.7㎡(전용 11평) · 2026.11.09 | 매매 59 · 전세 128 · 월세 156 |
| 서초동삼성쉐르빌22002년 · 35.2~70.5㎡ | 3억35.2㎡(전용 11평) · 2026.10.27 | 2억 6,000만원35.2㎡(전용 11평) · 2026.10.22 | 매매 59 · 전세 135 · 월세 147 |
| 우성아파트1998년 · 57.3~134.9㎡ | 22억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.18 | 12억134.9㎡(전용 41평) · 2026.10.31 | 매매 38 · 전세 160 · 월세 121 |
| 서초꽃마을주얼리2021년 · 16.6~32.4㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 311 |
| 진흥아파트1979년 · 101.3~160.5㎡ | 31억 3,000만원101.3㎡(전용 31평) · 2026.07.21 | 6억 8,000만원101.3㎡(전용 31평) · 2026.10.21 | 매매 51 · 전세 141 · 월세 115 |
| 유원서초1993년 · 84.8~84.9㎡ | 25억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.06.16 | 10억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 매매 42 · 전세 149 · 월세 113 |
| 래미안서초유니빌2003년 · 34.1~66.4㎡ | 5억 7,750만원45.3㎡(전용 14평) · 2026.11.02 | 4억 8,300만원50.2㎡(전용 15평) · 2026.10.09 | 매매 74 · 전세 76 · 월세 139 |
| 래미안서초에스티지2016년 · 60~145㎡ | 33억84㎡(전용 25평) · 2026.06.24 | 16억 3,000만원101.6㎡(전용 31평) · 2026.10.27 | 매매 37 · 전세 158 · 월세 90 |
| 아크로비스타2004년 · 101.8~242.3㎡ | 32억149.1㎡(전용 45평) · 2026.10.01 | 19억 4,250만원135㎡(전용 41평) · 2026.11.02 | 매매 63 · 전세 127 · 월세 78 |
| 래미안서초스위트2009년 · 60~95.8㎡ | 31억 6,000만원95.8㎡(전용 29평) · 2026.10.24 | 15억95.8㎡(전용 29평) · 2026.11.10 | 매매 37 · 전세 120 · 월세 105 |
| 서초센트럴IPARK2020년 · 80.5~80.6㎡ | 22억80.5㎡(전용 24평) · 2026.10.09 | 12억80.5㎡(전용 24평) · 2026.10.23 | 매매 62 · 전세 120 · 월세 78 |
| 서초교대e편한세상2010년 · 59.9~150.8㎡ | 35억110.3㎡(전용 33평) · 2026.07.04 | 8억 5,020만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.10 | 매매 47 · 전세 118 · 월세 89 |
| 대림서초리시온2003년 · 29.8~78.6㎡ | 5억 6,000만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.10.27 | 4억 8,000만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.08.18 | 매매 57 · 전세 60 · 월세 123 |
| 헤센파크힐2018년 · 18.3~32.6㎡ | - | 4억 2,900만원26㎡(전용 8평) · 2026.11.11 | 매매 0 · 전세 158 · 월세 25 |
| 서초현대1999년 · 53~114.8㎡ | 16억 9,000만원53㎡(전용 16평) · 2026.08.23 | 10억 4,500만원114.8㎡(전용 35평) · 2026.10.30 | 매매 37 · 전세 83 · 월세 48 |
| 풍림아이원플러스2004년 · 27.6~41.1㎡ | 3억 6,500만원35.9㎡(전용 11평) · 2026.05.09 | 3억 975만원35.9㎡(전용 11평) · 2026.09.12 | 매매 23 · 전세 40 · 월세 101 |
| 서초한빛삼성1999년 · 59.5~110.6㎡ | 24억 5,000만원99.1㎡(전용 30평) · 2026.10.15 | 11억 5,500만원110.6㎡(전용 33평) · 2026.10.18 | 매매 34 · 전세 68 · 월세 55 |
| urbanplace2014년 · 20.3~23.5㎡ | 2억 700만원20.3㎡(전용 6평) · 2026.11.03 | 1억 7,000만원22㎡(전용 7평) · 2026.07.24 | 매매 14 · 전세 17 · 월세 118 |
| 더샵서초2006년 · 30.4~235.9㎡ | 6억 5,000만원33.1㎡(전용 10평) · 2026.10.02 | 24억235.9㎡(전용 71평) · 2026.10.22 | 매매 26 · 전세 58 · 월세 61 |
| CONEST2023년 · 17.9~37㎡ | - | 2억 4,000만원31㎡(전용 9평) · 2026.09.02 | 매매 0 · 전세 4 · 월세 140 |
| 서초롯데캐슬프레지던트2014년 · 85~149.5㎡ | 33억 5,000만원149.5㎡(전용 45평) · 2026.06.02 | 14억 9,000만원119.1㎡(전용 36평) · 2026.10.23 | 매매 22 · 전세 77 · 월세 39 |
| 한라비발디스튜디오1932013년 · 19.8~35.9㎡ | 3억 6,000만원33㎡(전용 10평) · 2026.08.22 | 2억 3,000만원20㎡(전용 6평) · 2026.08.26 | 매매 22 · 전세 11 · 월세 89 |
| 에피소드강남2622021년 · 18.6~40.9㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 121 |
| 현대아파트1989년 · 62.1~84.8㎡ | 24억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.30 | 6억 5,000만원74.1㎡(전용 22평) · 2026.09.30 | 매매 36 · 전세 56 · 월세 24 |
| DK밸리뷰시티2019년 · 16.3~28.1㎡ | 3억 7,000만원27㎡(전용 8평) · 2026.09.07 | 3억 5,700만원26.6㎡(전용 8평) · 2026.09.11 | 매매 3 · 전세 76 · 월세 36 |
| 서초트라팰리스2005년 · 73.4~147.2㎡ | 17억 5,500만원73.4㎡(전용 22평) · 2026.09.16 | 11억118㎡(전용 36평) · 2026.10.20 | 매매 26 · 전세 54 · 월세 35 |
| 서초삼성래미안2001년 · 84.9~150.3㎡ | 27억121.7㎡(전용 37평) · 2026.07.10 | 13억 9,600만원121.7㎡(전용 37평) · 2026.10.15 | 매매 32 · 전세 52 · 월세 29 |
| 현대슈퍼빌2003년 · 147.9~239.2㎡ | 23억185㎡(전용 56평) · 2026.08.05 | 18억205.7㎡(전용 62평) · 2026.10.16 | 매매 44 · 전세 43 · 월세 25 |
| 서초대우아이빌2003년 · 21.1~65.1㎡ | 3억 1,000만원37.8㎡(전용 11평) · 2026.10.08 | 2억 9,000만원32.6㎡(전용 10평) · 2026.09.19 | 매매 18 · 전세 29 · 월세 64 |
| 밀라텔쉐르빌2001년 · 32.7~98㎡ | 3억 2,500만원32.7㎡(전용 10평) · 2026.10.10 | 2억 8,000만원32.7㎡(전용 10평) · 2026.08.24 | 매매 12 · 전세 25 · 월세 73 |
| 지웰홈스서초2019년 · 14.1~21.2㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 106 |
| 동아아파트2015년 · 19.5~33.2㎡ | - | 1억 9,400만원19.5㎡(전용 6평) · 2026.10.31 | 매매 0 · 전세 32 · 월세 64 |
| 디아레나서초2020년 · 17.4~29.7㎡ | 4억 2,500만원27.9㎡(전용 8평) · 2026.08.05 | 3억 2,000만원29.1㎡(전용 9평) · 2026.08.01 | 매매 6 · 전세 67 · 월세 20 |
| DK밸리뷰서초2차2022년 · 26.4~28.8㎡ | 4억 9,800만원28.6㎡(전용 9평) · 2025.05.30 | 4억26.4㎡(전용 8평) · 2026.10.19 | 매매 1 · 전세 44 · 월세 41 |
| 마제스타시티(힐스테이트서리풀101,102동)2017년 · 60㎡ | 21억60㎡(전용 18평) · 2026.06.25 | 11억60㎡(전용 18평) · 2026.09.22 | 매매 16 · 전세 48 · 월세 21 |
| 서초4현대2000년 · 52.4~140㎡ | 25억 4,500만원140㎡(전용 42평) · 2026.09.03 | 11억85㎡(전용 26평) · 2026.11.08 | 매매 25 · 전세 28 · 월세 28 |
| 서초중흥S-클래스(도시형생활주택)2013년 · 18.2~27㎡ | 1억 9,000만원20.7㎡(전용 6평) · 2026.10.30 | 1억 7,000만원20.7㎡(전용 6평) · 2026.08.31 | 매매 13 · 전세 14 · 월세 52 |
| 아남1989년 · 71.1~85㎡ | 20억71.1㎡(전용 22평) · 2026.10.02 | 4억 8,000만원71.1㎡(전용 22평) · 2026.08.29 | 매매 24 · 전세 31 · 월세 17 |
| 지에스타워2022년 · 12.6~26.4㎡ | 4억 3,700만원26.1㎡(전용 8평) · 2026.05.18 | 3억 4,650만원25.9㎡(전용 8평) · 2026.07.16 | 매매 6 · 전세 15 · 월세 48 |
| 서초쌍용플래티넘2006년 · 34.7~82.5㎡ | 8억 1,500만원55.6㎡(전용 17평) · 2026.10.07 | 6억 8,000만원71.9㎡(전용 22평) · 2026.10.19 | 매매 16 · 전세 22 · 월세 31 |
| 서신1995년 · 32.8~54㎡ | - | 2억 4,247만원32.8㎡(전용 10평) · 2026.11.07 | 매매 0 · 전세 51 · 월세 14 |
| 서초2차e-편한세상2005년 · 84.7~123.1㎡ | 24억 6,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.06.05 | 11억 5,500만원116.7㎡(전용 35평) · 2026.08.06 | 매매 17 · 전세 30 · 월세 18 |
| 서초동대우디오빌프라임2005년 · 44.5~85㎡ | 12억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.10.18 | 8억 9,000만원82㎡(전용 25평) · 2026.10.28 | 매매 7 · 전세 29 · 월세 26 |
| 현대이에스에이아파트2002년 · 100.1~164㎡ | 16억116㎡(전용 35평) · 2026.04.30 | 11억 250만원164㎡(전용 50평) · 2026.10.15 | 매매 17 · 전세 28 · 월세 16 |
| 서초한신2001년 · 85~115.3㎡ | 20억85㎡(전용 26평) · 2026.10.01 | 10억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.20 | 매매 16 · 전세 30 · 월세 14 |
| 두산위브(1362)2005년 · 57.2~85㎡ | 12억 4,000만원73.1㎡(전용 22평) · 2026.10.17 | 7억 5,000만원78.6㎡(전용 24평) · 2026.07.01 | 매매 13 · 전세 18 · 월세 26 |
| 서초노블레스아파트2019년 · 26.7~30㎡ | 4억 8,000만원29.5㎡(전용 9평) · 2026.04.23 | 3억 9,900만원30㎡(전용 9평) · 2026.10.31 | 매매 10 · 전세 35 · 월세 11 |
| 서초동롯데캐슬리버티2005년 · 85~126.5㎡ | 18억125.8㎡(전용 38평) · 2026.06.24 | 9억85㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 매매 13 · 전세 31 · 월세 8 |
| 더프레임서초2023년 · 49.4~49.7㎡ | - | 7억 5,000만원49.4㎡(전용 15평) · 2026.03.14 | 매매 0 · 전세 11 · 월세 41 |
| 대성유니드2004년 · 85~122.1㎡ | 19억 8,000만원122.1㎡(전용 37평) · 2026.05.21 | 10억85㎡(전용 26평) · 2026.10.29 | 매매 10 · 전세 27 · 월세 14 |
| 경남아너스빌201동2006년 · 85~117.5㎡ | 22억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 10억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.18 | 매매 9 · 전세 12 · 월세 28 |
| SUITEHILL2012년 · 19.2~25.9㎡ | - | 1억 8,000만원25.1㎡(전용 8평) · 2026.11.04 | 매매 0 · 전세 19 · 월세 30 |
| 서초한일1997년 · 60~85㎡ | 18억85㎡(전용 26평) · 2026.06.18 | 7억 8,750만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 9 · 전세 18 · 월세 22 |
단지명을 누르면 타입별·층별 시세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
서초동 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매서초동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 7,410만원(329건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 6,008만원(225건)이 가장 낮아요. 차이는 23%이에요.
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- 저층 (1~3층) 평당가는 6,458만원(78건)이에요.
- 서초동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1억 2,930만원(144건)이 가장 높고 준공 20년 초과 5,320만원(379건)이 가장 낮아요. 차이는 143%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 6,441만원(109건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 78건 | 6,458만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 225건 | 6,008만원 | -7% |
| 고층 (10층 이상) | 329건 | 7,410만원 | +15% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 144건 | 1억 2,930만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 109건 | 6,441만원 | -50% |
| 준공 20년 초과 | 379건 | 5,320만원 | -59% |
서초동 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 서초동 전월세 3583건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 41%(1417건), 신규 59%(2075건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 683건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 632건 중 직거래 52건, 중개 거래 580건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 506건(80%)이에요.
- 해제된 매매 22건은 통계에서 뺐어요.
서초동 아파트 매물과 실거주 후기
지금 나온 서초동 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.
서초동 아파트 청약 분양가
한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가서초동에서 나온 아파트 청약 공고 3건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 동네 실거래와 견줬어요.
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- 접수 일정과 자격은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
다른 지역 공고는 아파트 청약 분양가·시세 비교에서 볼 수 있어요.
서초동 교통·학교
동 중심 좌표 기준 직선거리- 지하철·철도
- 교대역(서울 도시철도 2호선·서울 도시철도 3호선) 0.6km · 남부터미널역(서울 도시철도 3호선) 0.7km · 강남역(서울 도시철도 2호선·수도권 전철 신분당선) 1.1km
- 학교
- 서울교육대학교부설초등학교 0.4km · 서운중학교 0.6km · 서초고등학교 1.3km · 서울서이초등학교 0.6km
서초동 빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서초구서초동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 서초구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
서초구의 다른 동 아파트 시세
전용 평당가 기준서초동 아파트 시세 자주 묻는 질문
서초동 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 19억 7,000만원, 전용 평당가는 6,737만원이에요. 단지·평형·층에 따라 차이가 크니 표도 함께 보세요.서초동 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1576건 중앙값은 9억 9,500만원이에요. 전세가율은 약 56%이에요.서초동 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2007건 중앙값은 보증금 2억 560만원, 월 144만원이에요.서초동에서 가장 많이 거래된 평형은요?
최근 12개월 매매는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 252건으로 가장 많고, 중앙값은 5억 6,000만원(평당 4,568만원)이에요.서초동 30평대(전용 84㎡) 아파트는 얼마인가요?
최근 12개월 매매 180건 중앙값은 21억 9,500만원이에요. 전세 600건 중앙값은 10억이에요. 월세 중앙값은 보증금 4억 5,000만원, 월 235만원이에요.서초동 아파트값은 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 11.2% 내렸습니다. 거래된 면적·층 구성이 다를 수 있으니 같은 단지·면적의 실거래도 함께 보세요.서초동 거래가 가장 많았던 달은 언제인가요?
서초동 아파트 매매 거래는 2025년 3월 179건이 가장 많았고 2026년 11월 2건이 가장 적었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 52.7건이에요.서초동 아파트는 서초구에서 비싼 편인가요?
서초동 아파트 매매 평당가는 6,737만원이에요. 서초구 전체 8,337만원보다 19% 낮아요. 전세 평당가 3,773만원은 서초구 전체 3,583만원보다 5% 높아요. 서울특별시 전체 4,457만원보다는 51% 높아요. 인접한 반포동 1억 5,695만원, 방배동 6,750만원, 양재동 6,287만원 중에서는 서초동 평당가가 중간 편이에요.서초동 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 서초동 전월세 3583건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 41%(1417건), 신규 59%(2075건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 683건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.서초동 최고가 거래는요?
최근 12개월 서초동 최고가 매매는 2026.03.25 서초그랑자이 119.4㎡(전용 36평) 24층 51억 5,000만원, 최저가는 2026.07.15 서초중흥S-클래스(도시형생활주택) 20.7㎡(전용 6평) 1층 1억 7,500만원이에요. 차이는 49억 7,500만원, 평당가는 각각 1억 4,257만원과 2,797만원이에요.전세가율이 높으면 어떤 뜻인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 서초동 전세가율은 평당가 기준 약 56%이에요. 높을수록 매매가와 전세가 차이가 작으니, 계약 전 매매 시세와 선순위 채권을 확인하세요.서초동 아파트 단지 평당가 순위는요?
서초동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 래미안 리더스원 1억 6,537만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 120개 단지). 2위 서초그랑자이 1억 5,647만원, 3위 래미안서초에스티지S 1억 3,682만원이에요. 가장 낮은 서초벽산블루밍 2,907만원과는 469% 차이예요.서초동 신축·대단지·초품아 아파트는 어디인가요?
서초동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 도무스서초청년주택(2026년), 서리아(2026년), 서초아트래디앙(2023년), CONEST(2023년) 등 13곳이에요. 1,000세대 이상 대단지는 삼풍아파트(2,390세대), 서초그랑자이(1,446세대), 래미안 리더스원(1,317세대), 서초래미안(1,129세대)이에요. 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 밀라텔쉐르빌(서울서초초등학교 43m), 서초동아이파크(서울서일초등학교 93m), 신동아아파트(1차)(서울서이초등학교 97m), 삼풍아파트(서울원명초등학교 101m) 등 39곳이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매·전월세 계약을 매일 받아 서초동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.서초구 전체 보기
2026-11-12 기준, 매일 갱신.
서초동 매물 · 동네 정보 자세히