있을거 다있음!!
2026.09.09
장점 없는게 없어요 올리브영 마트 편의점 병원 빵집 다이소 코인노래방 패스트푸드 등등 다 해결가능합니다 단점은 주변에 학원이나 학교가 좀 멀어서…
서울특별시 서초구단지 235곳36개월 실거래 15,195건
서초동 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월서초동 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 2,373건, 전세 6,211건, 월세 6,611건, 모두 15,195건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 20억, 전용 평당가는 6,748만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 11.1% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 10% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 22억보다 9% 낮아요.
- 전세 중앙값은 9억 5,000만원(평당 3,728만원)이에요. 전세가율은 약 55.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.6% 올랐습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 3,020만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 7억 7,560만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2억 2,000만원, 월 140만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월20억▼ 9.1%36개월 전체 대비729건
전용 평당가 · 매매6,748만원▼ 11.1%직전 12개월 대비3년 전 대비 -10%
전세 중앙값 · 최근 12개월9억 5,000만원1,720건
전세가율55.2%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 2,000만원 / 140만원2,221건
36개월 실거래15,195건매매 2,373 · 전세 6,211 · 월세 6,611
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
서초동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순삼풍아파트+88%1억 2,687만원전용 평당최근 42억 5,000만원 · 26.061988년 · 2,390세대 · 12개월 20건★ 4.2 (11)
서초그랑자이+132%1억 5,647만원전용 평당최근 32억 2,000만원 · 26.092021년 · 1,446세대 · 12개월 30건★ 4.5 (12)
래미안리더스원+146%1억 6,592만원전용 평당최근 40억 1,000만원 · 26.082020년 · 1,317세대 · 12개월 29건★ 4.5 (11)
서초푸르지오써밋+99%1억 3,429만원전용 평당최근 41억 5,000만원 · 26.072017년 · 907세대 · 12개월 11건★ 4.2 (6)롯데캐슬클래식+67%1억 1,281만원전용 평당최근 29억 4,000만원 · 26.062006년 · 990세대 · 12개월 23건★ 4.8 (5)서초래미안+45%9,800만원전용 평당최근 28억 3,500만원 · 26.092003년 · 1,129세대 · 12개월 16건★ 4.0 (5)
래미안서초에스티지S+105%1억 3,807만원전용 평당최근 34억 5,000만원 · 26.082018년 · 593세대 · 12개월 12건★ 4.5 (2)서초이오빌-56%2,949만원전용 평당최근 5억 4,000만원 · 26.082003년 · 462세대 · 12개월 23건★ 4.0 (19)
서초동삼성쉐르빌2-58%2,865만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.082002년 · 365세대 · 12개월 22건★ 4.0 (7)
서초그랑자이+132%1억 5,647만원전용 평당최근 32억 2,000만원 · 26.092021년 · 1,446세대 · 12개월 30건★ 4.5 (12)래미안리더스원+146%1억 6,592만원전용 평당최근 40억 1,000만원 · 26.082020년 · 1,317세대 · 12개월 29건★ 4.5 (11)서초푸르지오써밋+99%1억 3,429만원전용 평당최근 41억 5,000만원 · 26.072017년 · 907세대 · 12개월 11건★ 4.2 (6)롯데캐슬클래식+67%1억 1,281만원전용 평당최근 29억 4,000만원 · 26.062006년 · 990세대 · 12개월 23건★ 4.8 (5)서초래미안+45%9,800만원전용 평당최근 28억 3,500만원 · 26.092003년 · 1,129세대 · 12개월 16건★ 4.0 (5)래미안서초에스티지S+105%1억 3,807만원전용 평당최근 34억 5,000만원 · 26.082018년 · 593세대 · 12개월 12건★ 4.5 (2)서초이오빌-56%2,949만원전용 평당최근 5억 4,000만원 · 26.082003년 · 462세대 · 12개월 23건★ 4.0 (19)서초동삼성쉐르빌2-58%2,865만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.082002년 · 365세대 · 12개월 22건★ 4.0 (7)서초동 동네 점수와 실거주 후기
자리톡 동네 점수 · 실거주자 평가서초동 동네 후기는 자리톡에 398건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
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- 항목별 점수(100점 만점)는 치안 95점, 대중교통 96점, 교육 86점, 마트 81점, 병원 77점, 공원 76점이에요. 대중교통 점수가 가장 높고 공원 점수가 가장 낮아요.
- 최근 동네 후기 제목은 "있을거 다있음!!", "돈많으면 최고로 살기좋은 동네", "교보타워사거리 안의 안식처"이에요. 전문은 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
- 서초동 주변 매물은 자리톡 부동산에 10건 있어요. 유형별로는 매매 4건, 월세 6건(중앙값 보증금 1,000만원·월 178만원)이에요.
4.4동네 후기 398건
치안
95
대중교통
96
교육
86
마트
81
병원
77
공원
76
후기 398건으로 매긴 서초동 점수치안·대중교통·교육·마트·병원·공원은 몇 점일까요?무료로 동네 점수 보기
돈많으면 최고로 살기좋은 동네
2026.09.07
서초동 장점 너무 많은데 교통 인프라 교육 문화시설 하나 빠지지 않는 동네 단점은 가격이 상대적으로 높고 조금 싼 집들은 그에 비해 연식있는 집…
교보타워사거리 안의 안식처
2026.09.03
그 복잡하고 시끄러운 강남에 한복판 교보터워사거리에 있는 집이에요 주차도 넉넉하고 매우 깨끗히 관리되고 있으며 경비도 잘되어 있습니다 다만 가끔…
서초동 동네 후기 397건이 더 있어요치안·소음·주차는 어떨까요? 살아본 사람들의 이야기를 끝까지.동네 후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-09-25 기준.
지금 나온 서초동 주변 매물 10건
자리톡 부동산 · 2026-09-25 기준매매 매물4건호가 중앙값 19억 3,500만원
월세 매물6건보증금 1,000만원 · 월 178만원
주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.
서초구 동네들과 평당가 비교
최근 12개월 · 전용 평당가서초동 아파트 매매 평당가는 6,748만원이에요. 서초구 전체 8,027만원보다 16% 낮아요.
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- 전세 평당가 3,728만원은 서초구 전체 3,549만원보다 5% 높아요.
- 서울특별시 전체 4,445만원보다는 52% 높아요.
- 인접한 반포동 1억 5,183만원, 방배동 6,565만원, 양재동 6,150만원 중에서는 서초동 평당가가 중간 편이에요.
서초동 아파트 단지 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가 · 거래 3건 이상서초동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 래미안 리더스원 1억 6,592만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 125개 단지).
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- 2위 서초그랑자이 1억 5,647만원, 3위 래미안서초에스티지S 1억 3,807만원이에요.
- 가장 낮은 동아빌리지 2,696만원과는 515% 차이예요.
| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 · 세대 |
|---|---|---|---|
| 1래미안 리더스원 | 1억 6,592만원 | 40억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.10 | 2020년 · 1,317세대 |
| 2서초그랑자이 | 1억 5,647만원 | 32억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.16 | 2021년 · 1,446세대 |
| 3래미안서초에스티지S | 1억 3,807만원 | 34억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.01 | 2018년 · 593세대 |
| 4서초푸르지오써밋 | 1억 3,429만원 | 41억 5,000만원120.9㎡(전용 37평) · 2026.07.11 | 2017년 · 907세대 |
| 5삼풍아파트 | 1억 2,687만원 | 42억 5,000만원130.2㎡(전용 39평) · 2026.06.09 | 1988년 · 2,390세대 |
| 6래미안서초에스티지 | 1억 2,462만원 | 33억84㎡(전용 25평) · 2026.06.24 | 2016년 · 421세대 |
| 7서초교대e편한세상 | 1억 2,314만원 | 35억110.3㎡(전용 33평) · 2026.07.04 | 2010년 · 435세대 |
| 8우성아파트 | 1억 1,642만원 | 25억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.23 | 1998년 · 408세대 |
| 9롯데캐슬클래식 | 1억 1,281만원 | 29억 4,000만원74.3㎡(전용 22평) · 2026.06.27 | 2006년 · 990세대 |
| 10래미안서초스위트 | 1억 1,076만원 | 26억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.05.29 | 2009년 · 392세대 |
125개 단지 중 상위 10곳이에요. 나머지는 아래 단지별 실거래 표에서 볼 수 있어요.
서초동 신축·대단지·초품아 아파트
2021년 이후 준공 · 1,000세대 이상 · 초등학교 300m 안서초동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 도무스서초청년주택(2026년), 서리아(2026년), 서초아트래디앙(2023년), CONEST(2023년) 등 13곳이에요.
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- 1,000세대 이상 대단지는 삼풍아파트(2,390세대), 서초그랑자이(1,446세대), 래미안 리더스원(1,317세대), 서초래미안(1,129세대)이에요.
- 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 밀라텔쉐르빌(서울서초초등학교 43m), 서초동아이파크(서울서일초등학교 93m), 신동아아파트(1차)(서울서이초등학교 97m), 삼풍아파트(서울원명초등학교 101m) 등 41곳이에요.
신축 아파트
2021년 이후 준공| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 |
|---|---|---|---|
| 1도무스서초청년주택 | 9,633만원 | 5억 4,650만원19.1㎡(전용 6평) · 2026.09.17 | 2026년 |
| 2서리아 | 거래 부족 | - | 2026년 |
| 3서초아트래디앙 | 8,552만원 | 14억 7,500만원56.9㎡(전용 17평) · 2026.05.27 | 2023년 |
| 4CONEST | 거래 부족 | - | 2023년 |
| 5더프레임서초 | 거래 부족 | - | 2023년 |
| 6서초자이르네 | 7,820만원 | 20억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.13 | 2022년 |
| 7지에스타워 | 5,266만원 | 4억 3,700만원26.1㎡(전용 8평) · 2026.05.18 | 2022년 |
| 8DK밸리뷰서초2차 | 거래 부족 | 4억 9,800만원28.6㎡(전용 9평) · 2025.05.30 | 2022년 |
대단지 아파트
1,000세대 이상 · K-apt 세대수초품아 아파트
단지 좌표에서 초등학교까지 직선 300m 안| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 초등학교 |
|---|---|---|---|
| 1밀라텔쉐르빌 | 4,251만원 | 8억 5,000만원67㎡(전용 20평) · 2026.09.04 | 서울서초초등학교 43m |
| 2서초동아이파크 | 5,014만원 | 25억164.8㎡(전용 50평) · 2026.05.27 | 서울서일초등학교 93m |
| 3신동아아파트(1차) | 거래 부족 | 21억 6,500만원75.9㎡(전용 23평) · 2024.11.07 | 서울서이초등학교 97m |
| 4삼풍아파트 | 1억 2,687만원 | 42억 5,000만원130.2㎡(전용 39평) · 2026.06.09 | 서울원명초등학교 101m |
| 5현대성우주상복합아파트 | 3,835만원 | 19억 4,000만원161.9㎡(전용 49평) · 2026.07.05 | 서울서초초등학교 104m |
| 6애지앙 | 4,191만원 | 10억 7,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.02.28 | 서울신중초등학교 108m |
| 7롯데캐슬메디치 | 4,582만원 | 14억 3,100만원103.2㎡(전용 31평) · 2026.03.20 | 서울교육대학교부설초등학교 124m |
| 8서초자이 | 6,503만원 | 18억116.9㎡(전용 35평) · 2026.05.19 | 서울서일초등학교 132m |
직선거리 기준이라 실제 통학로와 다를 수 있어요. 통학구역은 단지 상세에서 확인하세요.
서초동 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매서초동 아파트 매매 거래는 2025년 3월 179건이 가장 많았고 2023년 10월 22건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 2월 9,773만원이 가장 높았고 2023년 10월 3,867만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 368건으로 직전 6개월(361건)보다 2% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 60.8건이에요.
9,538만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +39%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 33건 | 9,538만원 |
| 2026년 8월 | 27건 | 5,032만원 |
| 2026년 7월 | 32건 | 7,586만원 |
| 2026년 6월 | 56건 | 7,143만원 |
| 2026년 5월 | 127건 | 8,567만원 |
| 2026년 4월 | 93건 | 7,608만원 |
| 2026년 3월 | 55건 | 5,447만원 |
| 2026년 2월 | 39건 | 6,015만원 |
| 2026년 1월 | 60건 | 6,144만원 |
| 2025년 12월 | 58건 | 5,445만원 |
| 2025년 11월 | 72건 | 6,622만원 |
| 2025년 10월 | 77건 | 6,879만원 |
서초동 아파트 평형대별 시세
최근 12개월 · 전용면적 기준서초동 전용 60㎡ 이하 (20평대) 아파트는 최근 12개월 매매 268건 중앙값 5억 5,950만원(평당 4,643만원), 전세 560건 중앙값 4억, 월세 1109건 중앙값 보증금 1억·월 96만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 서초동 전용 60~85㎡ (30평대) 아파트는 최근 12개월 매매 220건 중앙값 21억(평당 8,666만원), 전세 661건 중앙값 10억, 월세 650건 중앙값 보증금 4억 4,000만원·월 228만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 22억보다 5% 낮아요.
- 서초동 전용 85~135㎡ (40평대) 아파트는 최근 12개월 매매 133건 중앙값 28억(평당 8,007만원), 전세 338건 중앙값 12억 7,750만원, 월세 322건 중앙값 보증금 6억·월 220만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 27억 9,300만원과 같아요.
- 서초동 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 아파트는 최근 12개월 매매 108건 중앙값 26억 5,000만원(평당 5,462만원), 전세 161건 중앙값 15억 7,500만원, 월세 140건 중앙값 보증금 8억·월 300만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 27억 7,750만원보다 5% 낮아요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 5억 5,950만원268건 | 4,643만원 | 4억560건 | 1억/96만원1109건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 21억220건 | 8,666만원 | 10억661건 | 4억 4,000/228만원650건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 28억133건 | 8,007만원 | 12억 7,750만원338건 | 6억/220만원322건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 26억 5,000만원108건 | 5,462만원 | 15억 7,500만원161건 | 8억/300만원140건 |
전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.
서초동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 서초동 아파트 매매 729건 중 10억 초과 구간이 518건(71.1%)으로 가장 많아요.
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- 다음은 5~7억 구간 83건(11.4%)이에요.
- 3억 이하도 30건(4.1%) 있어요.
3억 이하
4.1%30건
3~5억
9.2%67건
5~7억
11.4%83건
7~10억
4.3%31건
10억 초과
71.1%518건
서초동 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건서초동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.18 서초래미안 85㎡(전용 26평) 16층 28억 3,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.17 도무스서초청년주택 19.1㎡(전용 6평) 5층 5억 4,650만원, 2026.09.17 도무스서초청년주택 19.1㎡(전용 6평) 6층 5억 4,650만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 19.1㎡(전용 6평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 서초동 최고가 매매는 2026.03.25 서초그랑자이 119.4㎡(전용 36평) 24층 51억 5,000만원, 최저가는 2026.07.15 서초중흥S-클래스(도시형생활주택) 20.7㎡(전용 6평) 1층 1억 7,500만원이에요.
- 차이는 49억 7,500만원, 평당가는 각각 1억 4,257만원과 2,797만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 서초래미안 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 28억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 도무스서초청년주택 | 19.1㎡(전용 6평) | 5층 | 5억 4,650만원19.1㎡(전용 6평) · 5층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.09.17 | 도무스서초청년주택 | 19.1㎡(전용 6평) | 6층 | 5억 4,650만원19.1㎡(전용 6평) · 6층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.09.17 | 도무스서초청년주택 | 19.1㎡(전용 6평) | 7층 | 5억 4,650만원19.1㎡(전용 6평) · 7층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.09.17 | 도무스서초청년주택 | 19.1㎡(전용 6평) | 8층 | 5억 5,200만원19.1㎡(전용 6평) · 8층 · 직거래 | 직거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 도무스서초청년주택 | 19.1㎡(전용 6평) | 9층 | 5억 5,200만원19.1㎡(전용 6평) · 9층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.09.17 | 도무스서초청년주택 | 19.1㎡(전용 6평) | 12층 | 5억 5,750만원19.1㎡(전용 6평) · 12층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.09.17 | 도무스서초청년주택 | 19.1㎡(전용 6평) | 13층 | 5억 5,750만원19.1㎡(전용 6평) · 13층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.09.17 | 도무스서초청년주택 | 19.1㎡(전용 6평) | 14층 | 5억 6,300만원19.1㎡(전용 6평) · 14층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.09.17 | 도무스서초청년주택 | 19.1㎡(전용 6평) | 15층 | 5억 6,300만원19.1㎡(전용 6평) · 15층 · 직거래 | 직거래 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
서초동 아파트 최근 전세 실거래
최근 10건서초동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.23 래미안 리더스원 84.9㎡(전용 26평) 4층 15억이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.23 래미안 리더스원 84.9㎡(전용 26평) 9층 16억 5,000만원, 2026.09.22 서초1차e-편한세상 130.5㎡(전용 39평) 3층 10억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 25㎡(전용 8평)~160.5㎡(전용 49평)이에요.
- 서초동 아파트 전세 거래는 2023년 12월 228건이 가장 많았고 2026년 9월 70건이 가장 적었어요.
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 10월 11억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 1월 7억 9,350만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 680건으로 직전 6개월(1040건)보다 35% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 143.3건이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 래미안 리더스원 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 15억84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.23 | 래미안 리더스원 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 16억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.22 | 서초1차e-편한세상 | 130.5㎡(전용 39평) | 3층 | 10억130.5㎡(전용 39평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.22 | 서린 | 85.4㎡(전용 26평) | 6층 | 6억 7,000만원85.4㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.21 | 우성아파트 | 59.9㎡(전용 18평) | 20층 | 8억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 서초래미안 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 10억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.21 | 래미안 리더스원 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 16억85㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.21 | 롯데캐슬클래식 | 120.2㎡(전용 36평) | 10층 | 15억120.2㎡(전용 36평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 서초동삼성쉐르빌2 | 35.2㎡(전용 11평) | 8층 | 2억 7,000만원35.2㎡(전용 11평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 동아아파트 | 25㎡(전용 8평) | 9층 | 2억 8,850만원25㎡(전용 8평) · 9층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
서초동 아파트 최근 월세 실거래
최근 10건서초동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.22 래미안 리더스원 84.9㎡(전용 26평) 20층 보증금 8억, 월 340만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.22 CONEST 36.8㎡(전용 11평) 6층 보증금 1억 5,400만원, 월 70만원, 2026.09.22 헤센파크힐 20.7㎡(전용 6평) 4층 보증금 3억 3,500만원, 월 14만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 14.1㎡(전용 4평)~120.8㎡(전용 37평)이에요.
- 서초동 월세는 36개월 6,611건 중 최근 12개월이 2,221건(34%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 3,941건 중 월세는 2,221건(56%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 2건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 5만원부터 350만원까지예요.
- 보증금은 500만원부터 18억까지예요.
- 전세 중앙값 9억 5,000만원, 월세 중앙값(보증금 2억 2,000만원, 월 140만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 2.3%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 96만원부터 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 월 300만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 서초그랑자이(36개월 576건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 18억, 월 80만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 래미안 리더스원 | 84.9㎡(전용 26평) | 20층 | 8억/340만원84.9㎡(전용 26평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.22 | CONEST | 36.8㎡(전용 11평) | 6층 | 1억 5,400/70만원36.8㎡(전용 11평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.22 | 헤센파크힐 | 20.7㎡(전용 6평) | 4층 | 3억 3,500/14만원20.7㎡(전용 6평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.22 | 서초현대 | 54.5㎡(전용 16평) | 4층 | 2억 2,000/150만원54.5㎡(전용 16평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.21 | 헤센파크힐 | 20.7㎡(전용 6평) | 4층 | 3억 4,500/12만원20.7㎡(전용 6평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 서초래미안 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 9억/80만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 신원아침도시(1434) | 83㎡(전용 25평) | 8층 | 4억 5,000/94만원83㎡(전용 25평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.18 | 롯데캐슬클래식 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 11억 3,500/70만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.18 | 헤센파크힐 | 31.6㎡(전용 10평) | 7층 | 5억 500/10만원31.6㎡(전용 10평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.16 | 동원베네스트아파트 | 120.8㎡(전용 37평) | 2층 | 7억/140만원120.8㎡(전용 37평) · 2층 | - |
월세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
서초동 아파트 단지별 최근 실거래
36개월 · 거래 많은 순서초동에서 최근 36개월 거래된 단지는 235곳이에요.
설명 3줄 더 보기
- 거래가 가장 많은 단지는 삼풍아파트(1143건, 최근 매매 42억 5,000만원), 서초그랑자이(971건, 최근 매매 32억 2,000만원), 래미안 리더스원(897건, 최근 매매 40억 1,000만원)이에요.
- 준공은 신동아아파트(1차) 1978년부터 서리아 2026년까지예요.
- 준공 10년 이내 단지는 30곳(13%)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 삼풍아파트1988년 · 79.5~165.9㎡ | 42억 5,000만원130.2㎡(전용 39평) · 2026.06.09 | 8억 2,000만원79.5㎡(전용 24평) · 2026.09.18 | 매매 141 · 전세 624 · 월세 378 |
| 서초그랑자이2021년 · 60~119.4㎡ | 32억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.16 | 19억 4,250만원90.7㎡(전용 27평) · 2026.09.17 | 매매 123 · 전세 272 · 월세 576 |
| 래미안 리더스원2020년 · 60~178.7㎡ | 40억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.10 | 15억84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 매매 138 · 전세 338 · 월세 421 |
| 서초푸르지오써밋2017년 · 59.6~121㎡ | 41억 5,000만원120.9㎡(전용 37평) · 2026.07.11 | 14억85㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 매매 76 · 전세 288 · 월세 296 |
| 롯데캐슬클래식2006년 · 74.3~133.5㎡ | 29억 4,000만원74.3㎡(전용 22평) · 2026.06.27 | 15억120.2㎡(전용 36평) · 2026.09.21 | 매매 84 · 전세 227 · 월세 235 |
| 서초래미안2003년 · 85~127.7㎡ | 28억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 10억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 매매 105 · 전세 203 · 월세 195 |
| 래미안서초에스티지S2018년 · 59.4~134.3㎡ | 34억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.01 | 14억 7,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.09.18 | 매매 50 · 전세 173 · 월세 240 |
| 서초이오빌2003년 · 36.7~58.5㎡ | 5억 4,000만원50.8㎡(전용 15평) · 2026.08.10 | 2억 7,000만원36.7㎡(전용 11평) · 2026.09.11 | 매매 60 · 전세 129 · 월세 157 |
| 서초동삼성쉐르빌22002년 · 35.2~70.5㎡ | 6억 5,000만원51.1㎡(전용 15평) · 2026.08.29 | 2억 7,000만원35.2㎡(전용 11평) · 2026.09.19 | 매매 57 · 전세 137 · 월세 145 |
| 진흥아파트1979년 · 101.3~160.5㎡ | 31억 3,000만원101.3㎡(전용 31평) · 2026.07.21 | 9억 9,750만원160.5㎡(전용 49평) · 2026.09.17 | 매매 54 · 전세 149 · 월세 116 |
| 우성아파트1998년 · 57.3~134.9㎡ | 25억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.23 | 8억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.21 | 매매 37 · 전세 161 · 월세 120 |
| 유원서초1993년 · 84.8~84.9㎡ | 25억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.06.16 | 9억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.26 | 매매 43 · 전세 156 · 월세 115 |
| 서초꽃마을주얼리2021년 · 16.6~32.4㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 300 |
| 래미안서초유니빌2003년 · 34.1~66.4㎡ | 5억42㎡(전용 13평) · 2026.07.30 | 3억 2,000만원45.3㎡(전용 14평) · 2026.09.10 | 매매 70 · 전세 75 · 월세 149 |
| 래미안서초에스티지2016년 · 60~145㎡ | 33억84㎡(전용 25평) · 2026.06.24 | 16억 5,000만원101.6㎡(전용 31평) · 2026.09.12 | 매매 37 · 전세 166 · 월세 88 |
| 아크로비스타2004년 · 101.8~242.3㎡ | 29억 3,000만원135㎡(전용 41평) · 2026.08.30 | 17억 8,500만원139㎡(전용 42평) · 2026.08.13 | 매매 63 · 전세 127 · 월세 81 |
| 래미안서초스위트2009년 · 60~95.8㎡ | 26억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.05.29 | 12억85㎡(전용 26평) · 2026.08.27 | 매매 36 · 전세 123 · 월세 103 |
| 서초센트럴IPARK2020년 · 80.5~80.6㎡ | 20억80.5㎡(전용 24평) · 2026.07.18 | 9억80.5㎡(전용 24평) · 2026.09.11 | 매매 61 · 전세 118 · 월세 78 |
| 서초교대e편한세상2010년 · 59.9~150.8㎡ | 35억110.3㎡(전용 33평) · 2026.07.04 | 5억 4,841만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.11 | 매매 49 · 전세 113 · 월세 93 |
| 대림서초리시온2003년 · 29.8~78.6㎡ | 5억49.9㎡(전용 15평) · 2026.08.24 | 4억 8,000만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.08.18 | 매매 55 · 전세 64 · 월세 124 |
| 헤센파크힐2018년 · 18.3~32.6㎡ | - | 3억 5,100만원18.3㎡(전용 6평) · 2026.06.29 | 매매 0 · 전세 160 · 월세 20 |
| 서초현대1999년 · 53~114.8㎡ | 16억 9,000만원53㎡(전용 16평) · 2026.08.23 | 7억 2,450만원53㎡(전용 16평) · 2026.08.22 | 매매 37 · 전세 87 · 월세 46 |
| 풍림아이원플러스2004년 · 27.6~41.1㎡ | 3억 6,500만원35.9㎡(전용 11평) · 2026.05.09 | 3억 975만원35.9㎡(전용 11평) · 2026.09.12 | 매매 24 · 전세 43 · 월세 97 |
| 서초한빛삼성1999년 · 59.5~110.6㎡ | 23억99.1㎡(전용 30평) · 2026.08.13 | 10억 4,738만원110.6㎡(전용 33평) · 2026.09.01 | 매매 34 · 전세 70 · 월세 58 |
| urbanplace2014년 · 20.3~23.5㎡ | 2억 500만원21㎡(전용 6평) · 2026.08.07 | 1억 7,000만원22㎡(전용 7평) · 2026.07.24 | 매매 15 · 전세 19 · 월세 119 |
| 더샵서초2006년 · 30.4~235.9㎡ | 5억 9,800만원30.4㎡(전용 9평) · 2026.09.01 | 17억153㎡(전용 46평) · 2026.05.15 | 매매 25 · 전세 59 · 월세 63 |
| CONEST2023년 · 17.9~37㎡ | - | 2억 4,000만원31㎡(전용 9평) · 2026.09.02 | 매매 0 · 전세 4 · 월세 141 |
| 서초롯데캐슬프레지던트2014년 · 85~149.5㎡ | 33억 5,000만원149.5㎡(전용 45평) · 2026.06.02 | 12억 500만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.28 | 매매 22 · 전세 79 · 월세 42 |
| 한라비발디스튜디오1932013년 · 19.8~35.9㎡ | 3억 6,000만원33㎡(전용 10평) · 2026.08.22 | 2억 3,000만원20㎡(전용 6평) · 2026.08.26 | 매매 24 · 전세 14 · 월세 88 |
| 현대아파트1989년 · 62.1~84.8㎡ | 24억 8,000만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.08.06 | 7억62.1㎡(전용 19평) · 2026.08.31 | 매매 34 · 전세 61 · 월세 28 |
| DK밸리뷰시티2019년 · 16.3~28.1㎡ | 3억 9,500만원26.6㎡(전용 8평) · 2025.01.17 | 3억 5,700만원26.6㎡(전용 8평) · 2026.09.11 | 매매 2 · 전세 79 · 월세 39 |
| 서초트라팰리스2005년 · 73.4~147.2㎡ | 18억 4,500만원81.8㎡(전용 25평) · 2026.06.27 | 13억 6,500만원133.1㎡(전용 40평) · 2026.08.10 | 매매 25 · 전세 58 · 월세 36 |
| 에피소드강남2622021년 · 18.6~40.9㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 118 |
| 서초삼성래미안2001년 · 84.9~150.3㎡ | 27억121.7㎡(전용 37평) · 2026.07.10 | 13억 2,000만원121.7㎡(전용 37평) · 2026.03.20 | 매매 32 · 전세 53 · 월세 31 |
| 현대슈퍼빌2003년 · 147.9~239.2㎡ | 23억185㎡(전용 56평) · 2026.08.05 | 15억 5,000만원153.9㎡(전용 47평) · 2026.07.07 | 매매 45 · 전세 43 · 월세 25 |
| 밀라텔쉐르빌2001년 · 32.7~98㎡ | 8억 5,000만원67㎡(전용 20평) · 2026.09.04 | 2억 8,000만원32.7㎡(전용 10평) · 2026.08.24 | 매매 11 · 전세 26 · 월세 75 |
| 서초대우아이빌2003년 · 21.1~65.1㎡ | 3억37.8㎡(전용 11평) · 2026.08.29 | 3억 8,000만원45.7㎡(전용 14평) · 2026.07.18 | 매매 18 · 전세 27 · 월세 62 |
| 지웰홈스서초2019년 · 14.1~21.2㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 107 |
| 디아레나서초2020년 · 17.4~29.7㎡ | 4억 2,500만원27.9㎡(전용 8평) · 2026.08.05 | 3억 2,000만원29.1㎡(전용 9평) · 2026.08.01 | 매매 6 · 전세 71 · 월세 22 |
| 동아아파트2015년 · 19.5~33.2㎡ | - | 2억 8,850만원25㎡(전용 8평) · 2026.09.19 | 매매 0 · 전세 33 · 월세 66 |
| 마제스타시티(힐스테이트서리풀101,102동)2017년 · 60㎡ | 21억60㎡(전용 18평) · 2026.06.25 | 8억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.29 | 매매 16 · 전세 53 · 월세 22 |
| 서초4현대2000년 · 52.4~140㎡ | 15억 9,000만원52.4㎡(전용 16평) · 2026.05.01 | 8억 6,100만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.13 | 매매 24 · 전세 32 · 월세 28 |
| DK밸리뷰서초2차2022년 · 26.4~28.8㎡ | 4억 9,800만원28.6㎡(전용 9평) · 2025.05.30 | 4억 2,000만원26.4㎡(전용 8평) · 2026.08.31 | 매매 1 · 전세 42 · 월세 41 |
| 서초중흥S-클래스(도시형생활주택)2013년 · 18.2~27㎡ | 1억 7,500만원20.7㎡(전용 6평) · 2026.07.15 | 1억 7,000만원20.7㎡(전용 6평) · 2026.08.31 | 매매 13 · 전세 15 · 월세 50 |
| 아남1989년 · 71.1~85㎡ | 19억 3,000만원71.1㎡(전용 22평) · 2026.04.10 | 4억 8,000만원71.1㎡(전용 22평) · 2026.08.29 | 매매 23 · 전세 35 · 월세 16 |
| 서초쌍용플래티넘2006년 · 34.7~82.5㎡ | 10억 4,000만원71.9㎡(전용 22평) · 2026.09.02 | 6억 8,000만원71.9㎡(전용 22평) · 2026.08.07 | 매매 15 · 전세 24 · 월세 31 |
| 서초2차e-편한세상2005년 · 84.7~123.1㎡ | 24억 6,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.06.05 | 11억 5,500만원116.7㎡(전용 35평) · 2026.08.06 | 매매 17 · 전세 31 · 월세 19 |
| 서신1995년 · 32.8~54㎡ | - | 3억 2,736만원54㎡(전용 16평) · 2026.09.18 | 매매 0 · 전세 51 · 월세 15 |
| 지에스타워2022년 · 12.6~26.4㎡ | 4억 3,700만원26.1㎡(전용 8평) · 2026.05.18 | 3억 4,650만원25.9㎡(전용 8평) · 2026.07.16 | 매매 6 · 전세 15 · 월세 45 |
| 현대이에스에이아파트2002년 · 100.1~164㎡ | 16억116㎡(전용 35평) · 2026.04.30 | 9억 7,650만원116㎡(전용 35평) · 2026.01.22 | 매매 17 · 전세 28 · 월세 18 |
| 서초한신2001년 · 85~115.3㎡ | 20억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.06 | 10억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.20 | 매매 15 · 전세 32 · 월세 15 |
| 서초노블레스아파트2019년 · 26.7~30㎡ | 4억 8,000만원29.5㎡(전용 9평) · 2026.04.23 | 4억 2,000만원28.9㎡(전용 9평) · 2026.06.12 | 매매 10 · 전세 41 · 월세 9 |
| 서초동대우디오빌프라임2005년 · 44.5~85㎡ | 12억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.10.18 | 7억 3,500만원82㎡(전용 25평) · 2026.09.18 | 매매 7 · 전세 28 · 월세 25 |
| 두산위브(1362)2005년 · 57.2~85㎡ | 9억85㎡(전용 26평) · 2026.08.11 | 7억 5,000만원78.6㎡(전용 24평) · 2026.07.01 | 매매 12 · 전세 18 · 월세 27 |
| 서초동롯데캐슬리버티2005년 · 85~126.5㎡ | 18억125.8㎡(전용 38평) · 2026.06.24 | 11억85㎡(전용 26평) · 2026.08.12 | 매매 13 · 전세 31 · 월세 10 |
| 더프레임서초2023년 · 49.4~49.7㎡ | - | 7억 5,000만원49.4㎡(전용 15평) · 2026.03.14 | 매매 0 · 전세 12 · 월세 42 |
| 서초한일1997년 · 60~85㎡ | 18억85㎡(전용 26평) · 2026.06.18 | 7억 8,750만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 9 · 전세 19 · 월세 23 |
| 경남아너스빌201동2006년 · 85~117.5㎡ | 21억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.19 | 10억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.18 | 매매 8 · 전세 15 · 월세 27 |
| 서초두산위브트레지움2008년 · 84.6~130.3㎡ | 26억 1,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2025.10.14 | 7억 5,245만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.24 | 매매 2 · 전세 23 · 월세 25 |
| 서초아트자이2009년 · 144.3~267.1㎡ | 27억144.3㎡(전용 44평) · 2026.06.15 | 18억 5,000만원165.6㎡(전용 50평) · 2026.04.29 | 매매 8 · 전세 27 · 월세 14 |
단지명을 누르면 타입별·층별 시세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
서초동 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매서초동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 7,240만원(374건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 6,306만원(258건)이 가장 낮아요. 차이는 15%이에요.
설명 3줄 더 보기
- 저층 (1~3층) 평당가는 6,576만원(97건)이에요.
- 서초동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1억 2,670만원(159건)이 가장 높고 준공 20년 초과 5,446만원(443건)이 가장 낮아요. 차이는 133%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 6,729만원(127건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 97건 | 6,576만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 258건 | 6,306만원 | -4% |
| 고층 (10층 이상) | 374건 | 7,240만원 | +10% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 159건 | 1억 2,670만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 127건 | 6,729만원 | -47% |
| 준공 20년 초과 | 443건 | 5,446만원 | -57% |
서초동 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 서초동 전월세 3941건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 40%(1477건), 신규 60%(2249건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 739건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 729건 중 직거래 57건, 중개 거래 672건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 615건(84%)이에요.
- 해제된 매매 31건은 통계에서 뺐어요.
서초동 아파트 매물과 실거주 후기
지금 나온 서초동 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.
서초동 아파트 청약 분양가
한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가서초동에서 나온 아파트 청약 공고 3건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 동네 실거래와 견줬어요.
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- 접수 일정과 자격은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
다른 지역 공고는 아파트 청약 분양가·시세 비교에서 볼 수 있어요.
서초동 교통·학교
동 중심 좌표 기준 직선거리- 지하철·철도
- 교대역(서울 도시철도 2호선·서울 도시철도 3호선) 0.6km · 남부터미널역(서울 도시철도 3호선) 0.7km · 강남역(서울 도시철도 2호선·수도권 전철 신분당선) 1.1km
- 학교
- 서울교육대학교부설초등학교 0.4km · 서운중학교 0.6km · 서초고등학교 1.3km · 서울서이초등학교 0.6km
서초동 빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서초구서초동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 서초구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
서초구의 다른 동 아파트 시세
전용 평당가 기준서초동 아파트 시세 자주 묻는 질문
서초동 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 20억, 전용 평당가는 6,748만원이에요. 단지·평형·층에 따라 차이가 크니 표도 함께 보세요.서초동 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1720건 중앙값은 9억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 55.2%이에요.서초동 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2221건 중앙값은 보증금 2억 2,000만원, 월 140만원이에요.서초동에서 가장 많이 거래된 평형은요?
최근 12개월 매매는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 268건으로 가장 많고, 중앙값은 5억 5,950만원(평당 4,643만원)이에요.서초동 30평대(전용 84㎡) 아파트는 얼마인가요?
최근 12개월 매매 220건 중앙값은 21억이에요. 전세 661건 중앙값은 10억이에요. 월세 중앙값은 보증금 4억 4,000만원, 월 228만원이에요.서초동 아파트값은 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 11.1% 내렸습니다. 거래된 면적·층 구성이 다를 수 있으니 같은 단지·면적의 실거래도 함께 보세요.서초동 거래가 가장 많았던 달은 언제인가요?
서초동 아파트 매매 거래는 2025년 3월 179건이 가장 많았고 2023년 10월 22건이 가장 적었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 60.8건이에요.서초동 아파트는 서초구에서 비싼 편인가요?
서초동 아파트 매매 평당가는 6,748만원이에요. 서초구 전체 8,027만원보다 16% 낮아요. 전세 평당가 3,728만원은 서초구 전체 3,549만원보다 5% 높아요. 서울특별시 전체 4,445만원보다는 52% 높아요. 인접한 반포동 1억 5,183만원, 방배동 6,565만원, 양재동 6,150만원 중에서는 서초동 평당가가 중간 편이에요.서초동 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 서초동 전월세 3941건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 40%(1477건), 신규 60%(2249건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 739건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.서초동 최고가 거래는요?
최근 12개월 서초동 최고가 매매는 2026.03.25 서초그랑자이 119.4㎡(전용 36평) 24층 51억 5,000만원, 최저가는 2026.07.15 서초중흥S-클래스(도시형생활주택) 20.7㎡(전용 6평) 1층 1억 7,500만원이에요. 차이는 49억 7,500만원, 평당가는 각각 1억 4,257만원과 2,797만원이에요.전세가율이 높으면 어떤 뜻인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 서초동 전세가율은 평당가 기준 약 55.2%이에요. 높을수록 매매가와 전세가 차이가 작으니, 계약 전 매매 시세와 선순위 채권을 확인하세요.서초동 아파트 단지 평당가 순위는요?
서초동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 래미안 리더스원 1억 6,592만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 125개 단지). 2위 서초그랑자이 1억 5,647만원, 3위 래미안서초에스티지S 1억 3,807만원이에요. 가장 낮은 동아빌리지 2,696만원과는 515% 차이예요.서초동 신축·대단지·초품아 아파트는 어디인가요?
서초동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 도무스서초청년주택(2026년), 서리아(2026년), 서초아트래디앙(2023년), CONEST(2023년) 등 13곳이에요. 1,000세대 이상 대단지는 삼풍아파트(2,390세대), 서초그랑자이(1,446세대), 래미안 리더스원(1,317세대), 서초래미안(1,129세대)이에요. 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 밀라텔쉐르빌(서울서초초등학교 43m), 서초동아이파크(서울서일초등학교 93m), 신동아아파트(1차)(서울서이초등학교 97m), 삼풍아파트(서울원명초등학교 101m) 등 41곳이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매·전월세 계약을 매일 받아 서초동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.서초구 전체 보기
2026-09-27 기준, 매일 갱신.
서초동 매물 · 동네 정보 자세히