지진에 안전한 아파트
2025.06.26
강남대로변에 위치하여 지하철역, 버스정류장 등 교통이 매우 편리함. 1동 1세대 주상복합 아파트로 관리비는 비쌈. 강남역 양재역 사이 뱅뱅사거리…
서울특별시 서초구 서초동 1338 · 2002년 준공 · 122세대 1개 동 · 전용 100.1~164㎡
- 매매 중앙값 · 65평형(전용 164㎡) · 최근 12개월 3건
- 17억▲ 48.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.05 2,843만 → 지금 4,273만
- 전세 중앙값
- 10억 1,625만원
- 12개월 4건 · 전세가율 65.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 4,273만원
- 서초동 중앙값보다 37% 낮음
- 36개월 최고가
- 18억 5,000만원
- 164㎡(65평형) · 2026.04
- 36개월 실거래
- 63건
- 전용 평당 4,273만원
- 공시가격 중앙값
- 11억 600만원
- 2026년 · 122호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 3건
현대이에스에이아파트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월현대이에스에이아파트 전용면적은 6종(100.1~164㎡)이며 65평형(전용 164㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 15억 7,000만원, 전용 평당가는 4,273만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 48.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 44.2% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 10억 1,625만원(평당 2,816만원), 전세가율은 약 65.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 29.1% 올랐습니다.
- 65평형(전용 164㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 7억 2,281만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5억 2,500만원, 월 140만원이에요.
전세가율65.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5억 2,500만원 / 140만원4건
3년 전 대비 · 매매 평당가+44.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별65평형(전용 164㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 17억(평당 3,428만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.04.17 4층 18억 5,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 46평형(전용 116㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 15억 6,250만원(평당 4,452만원), 전세 3건 중앙값 10억이에요. 36개월 최고가는 2026.04.30 8층 16억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 164㎡65평형대표공급 215.6㎡ · 215타입 · 전용률 76% | 17억3건 | 3,428만원 | 18억 5,000만원4층 · 2026.04.17 | 18억 5,000만원4층 · 2026.04.17 | 1건 | 2건 | 매매 10 · 전세 11 · 월세 10 |
| 116㎡46평형공급 152.6㎡ · 152타입 · 전용률 76% | 15억 6,250만원4건 | 4,452만원 | 16억8층 · 2026.04.30 | 16억8층 · 2026.04.30 | 10억3건 | 2건 | 매매 4 · 전세 15 · 월세 6 |
| 156.8㎡62평형공급 206.1㎡ · 206타입 · 전용률 76% | 1건 | - | 12억12층 · 2025.12.30 | 12억12층 · 2025.12.30 | - | - | 매매 1 · 전세 2 · 월세 0 |
| 100.1㎡40평형공급 131.6㎡ · 131타입 · 전용률 76% | 1건 | - | 15억 5,000만원12층 · 2026.01.10 | 15억 5,000만원12층 · 2026.01.10 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 110.5㎡44평형공급 145.3㎡ · 145타입 · 전용률 76% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 144.3㎡57평형공급 189.7㎡ · 189타입 · 전용률 76% | - | - | 15억 7,000만원17층 · 2024.09.29 | 15억 7,000만원17층 · 2024.09.29 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매현대이에스에이아파트 아파트 매매 거래는 2024년 6월 3건이 가장 많았고 2024년 9월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 1월 5,121만원이 가장 높았고 2024년 5월 2,843만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(6건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.8건이에요.
4,273만원2026년 4월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 -4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 3건 | 4,273만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 3,428만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 5,121만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 3,428만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 4,473만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세현대이에스에이아파트 아파트 전세 거래는 2023년 11월 2건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 12월 13억이 가장 높았고 2024년 8월 4억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(4건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.3건이에요.
9억 7,650만원2026년 1월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 -4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 9억 7,650만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 13억 |
| 2025년 11월 | 2건 | 10억 1,625만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 164㎡ · 전용 50평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2016년 11월부터 최고가
- 18억 5,000만원 2026.04.17 · 4층
- 최근 거래
- 18억 5,000만원 2026.04.17 · 4층
- 비교 거래
- 36건 2016년 11월~2026년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
서초동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가현대이에스에이아파트 매매 평당가는 4,273만원이에요. 서초동 전체 6,748만원보다 37% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 서초구 전체 8,027만원보다는 47% 낮아요.
- 같은 동 삼풍아파트 1억 2,687만원, 서초그랑자이 1억 5,647만원, 래미안리더스원 1억 6,592만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
현대이에스에이아파트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월현대이에스에이아파트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.04.30 현대이에스에이아파트 116㎡(46평형) 8층 16억이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.17 현대이에스에이아파트 164㎡(65평형) 4층 18억 5,000만원, 2026.04.16 현대이에스에이아파트 116㎡(46평형) 7층 15억이에요.
- 최근 17건의 전용면적은 100.1㎡(전용 30평)~164㎡(전용 50평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.17 164㎡(65평형) 4층의 18억 5,000만원, 최저가는 2025.12.30 156.8㎡(62평형) 12층의 12억이에요.
- 현대이에스에이아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.01.22 현대이에스에이아파트 116㎡(46평형) 7층 9억 7,650만원이에요.
- 그 앞은 2025.12.31 현대이에스에이아파트 164㎡(65평형) 15층 13억, 2025.11.19 현대이에스에이아파트 116㎡(46평형) 10층 10억 3,250만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 116㎡(전용 35평)~164㎡(전용 50평)이에요.
- 현대이에스에이아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.01.13 현대이에스에이아파트 164㎡(65평형) 5층 보증금 2,000만원, 월 120만원이에요.
- 그 앞은 2025.12.17 현대이에스에이아파트 164㎡(65평형) 5층 보증금 10억, 월 100만원, 2025.12.05 현대이에스에이아파트 116㎡(46평형) 9층 보증금 3억 5,000만원, 월 300만원이에요.
- 최근 18건의 전용면적은 100.1㎡(전용 30평)~164㎡(전용 50평)이에요.
최근 매매 실거래가18억 5,000만원2026.04.17 계약 · 164㎡(65평형) · 4층
65평형(전용 164㎡) 매매가 분포
36개월 10건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 15억
12억14억17억19억
12개월 중앙값17억전용 평당 3,428만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가18억 5,000만원4층 · 2026.04.17
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.17 | - | 164㎡(65평형) | 4층 | 18억 5,000만원164㎡(65평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.24 | - | 164㎡(65평형) | 14층 | 17억164㎡(65평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.03 | - | 164㎡(65평형) | 3층 | 17억164㎡(65평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.18 | - | 164㎡(65평형) | 7층 | 16억 3,500만원164㎡(65평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.01 | - | 164㎡(65평형) | 4층 | 12억 1,000만원164㎡(65평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.06.22 | - | 164㎡(65평형) | 7층 | 15억164㎡(65평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.12 | - | 164㎡(65평형) | 6층 | 14억 8,000만원164㎡(65평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.11 | - | 164㎡(65평형) | 11층 | 14억 3,000만원164㎡(65평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.25 | - | 164㎡(65평형) | 7층 | 13억 6,000만원164㎡(65평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.15 | - | 164㎡(65평형) | 14층 | 14억 6,000만원164㎡(65평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
현대이에스에이아파트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰현대이에스에이아파트 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.3, 인프라 5.0, 교통 4.7이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "지진에 안전한 아파트", "서초 물난리에도 가장 안점했던 집", "굿"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 3건
단지
4.7
내부
4.3
인프라
5.0
교통
4.7
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
서초 물난리에도 가장 안점했던 집
2025.03.22
한동 아파트이지만, 인프라 너무 좋고 아파트 관리 소장님과 직원들이 너무 친절하십니다. 주민위한 체육시설이 있어 운동하기에도 좋았고 회의실이있어…
굿
2025.03.13
집이 너무 넓고 주변상권이 너무좋고요 주차도 편리하고 경비도 잘되어잇고 좋아요 단점은 외풍이심해여 ㅠ이중창이 아니라서 ㅠ 바람이 사이사이 잘들어…
현대이에스에이아파트 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
서초동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1CONEST | 5.0 | 5건 | - |
| 2서초꽃마을주얼리 | 5.0 | 4건 | - |
| 3래미안서초에스티지 | 5.0 | 4건 | 1억 2,462만원 |
| 4한라비발디스튜디오193 | 5.0 | 3건 | 4,092만원 |
| 5서초트라팰리스 | 5.0 | 3건 | 6,750만원 |
| 6서초자이르네 | 5.0 | 3건 | 7,820만원 |
| 7서초한일유앤아이주상복합 | 5.0 | 3건 | 5,096만원 |
| 8래미안서초5차 | 5.0 | 3건 | - |
| 9현대슈퍼빌 | 4.8 | 6건 | 5,947만원 |
| 10롯데캐슬클래식 | 4.8 | 5건 | 1억 1,281만원 |
서초동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
서초동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점서초동의 자리톡 동네 점수는 치안 95점, 대중교통 96점, 교육 86점, 마트 81점, 병원 77점, 공원 76점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 398건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 398건
치안
95
대중교통
96
교육
86
마트
81
병원
77
공원
76
있을거 다있음!!
2026.09.09
장점 없는게 없어요 올리브영 마트 편의점 병원 빵집 다이소 코인노래방 패스트푸드 등등 다 해결가능합니다 단점은 주변에 학원이나 학교가 좀 멀어서…
돈많으면 최고로 살기좋은 동네
2026.09.07
서초동 장점 너무 많은데 교통 인프라 교육 문화시설 하나 빠지지 않는 동네 단점은 가격이 상대적으로 높고 조금 싼 집들은 그에 비해 연식있는 집…
교보타워사거리 안의 안식처
2026.09.03
그 복잡하고 시끄러운 강남에 한복판 교보터워사거리에 있는 집이에요 주차도 넉넉하고 매우 깨끗히 관리되고 있으며 경비도 잘되어 있습니다 다만 가끔…
서초동 전체 시세와 단지 비교는 서초동 아파트 시세에서 보세요.
현대이에스에이아파트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt현대이에스에이아파트 아파트는 122세대 · 1개 동 · 2002년 1월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 17건은 전체 세대의 약 13.9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 18층·지하 3층, 주차 215대(세대당 1.76대), 승강기 3대, 2002년 1월 사용승인이에요.
- 타입은 6종이에요. 131타입은 공급 131.6㎡·전용 100.1㎡(전용률 76%), 145타입은 공급 145.3㎡·전용 110.5㎡(전용률 76%), 152타입은 공급 152.6㎡·전용 116㎡(전용률 76%), 189타입은 공급 189.7㎡·전용 144.3㎡(전용률 76%), 206타입은 공급 206.1㎡·전용 156.8㎡(전용률 76%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
- 세대수
- 122세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2002년 1월
- 지번
- 서초구 서초동 1338
- 도로명
- 서울 서초구 효령로77길 20
- 타입
- 131타입 전용 100.1㎡ · 145타입 전용 110.5㎡ · 152타입 전용 116㎡ · 189타입 전용 144.3㎡ · 206타입 전용 156.8㎡ · 215타입 전용 164㎡
- 층수
- 지상 18층 · 지하 3층
- 주차
- 215대 · 세대당 1.76대
- 승강기
- 3대
- 사용승인
- 2002.01.07
- 구조
- 철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조, 철근콘크리트벽식조
- 용적률·건폐율
- 용적률 713.13% · 건폐율 58.49%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년현대이에스에이아파트은 2002년에 준공해 올해로 24년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 6년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 713.13%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후24년2002년 준공
재건축 연한6년 남음2032년에 30년
용적률713.13%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율58.49%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 현대이에스에이아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 11억 600만원이에요(122호, 9억 4,200만원~11억 7,600만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 164㎡는 11억 5,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 17억의 약 68%이에요.
- 면적별로는 100㎡ 9억 4,200만원, 111㎡ 9억 5,700만원, 116㎡ 10억 1,400만원, 144㎡ 11억 600만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 100㎡ · 40평형 | 9억 4,200만원 | 4호 | 15억 5,000만원 | 61% |
| 111㎡ · 44평형 | 9억 5,700만원 | 4호 | - | - |
| 116㎡ · 46평형 | 10억 1,400만원 | 36호 | 15억 6,250만원 | 65% |
| 144㎡ · 57평형 | 11억 600만원 | 4호 | - | - |
| 157㎡ · 62평형 | 11억 5,400만원 | 4호 | 12억 | 96% |
| 164㎡ · 65평형 | 11억 5,500만원 | 70호 | 17억 | 68% |
| 단지 전체 | 11억 600만원 | 122호 | 70% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준65평형 공시가격 11억 5,500만원 기준 현대이에스에이아파트의 연간 보유세는 약 246.6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 144.9만원에 도시지역분·지방교육세 101.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 100㎡전용 30평 | 9억 4,200만원 | 106.6만원 | 80.6만원 | - | 187.2만원 |
| 111㎡전용 34평 | 9억 5,700만원 | 109.3만원 | 82.2만원 | - | 191.4만원 |
| 116㎡전용 35평 | 10억 1,400만원 | 119.5만원 | 87.8만원 | - | 207.3만원 |
| 144㎡전용 44평 | 11억 600만원 | 136.1만원 | 96.9만원 | - | 233만원 |
| 157㎡전용 47평 | 11억 5,400만원 | 144.7만원 | 101.6만원 | - | 246.4만원 |
| 164㎡전용 50평 | 11억 5,500만원 | 144.9만원 | 101.8만원 | - | 246.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
서초동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m서울서이초등학교
가까운 중학교600m서운중학교
가까운 고등학교600m은광여자고등학교
- 초등학교서울서이초등학교300m직선거리
- 초등학교서울역삼초등학교400m직선거리
- 중학교서운중학교600m직선거리
- 고등학교은광여자고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서초구서초동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 서초구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
현대이에스에이아파트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 14억 7,000만원(6건), 2025년 15억 6,250만원(6건), 2026년 16억(5건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 9% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 9억 3,000만원, 2024년 9억 9,000만원, 2025년 9억 4,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | 9억 3,000만원4건 | 4건 |
| 2024년 | 14억 7,000만원6건 | 2,964만원 | 6건 | 9억 9,000만원10건 | 10건 |
| 2025년 | 15억 6,250만원6건 | 3,363만원 | 6건 | 9억 4,500만원13건 | 13건 |
| 2026년 | 16억5건 | 4,273만원 | 5건 | -1건 | 1건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준65평형(전용 164㎡) 매매 중앙값 17억에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 5,950만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,190만원이에요.
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- 전세 중앙값 10억 1,625만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 407만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준65평형(전용 164㎡) 매매 중앙값 17억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요.
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- 규제지역(서초구)이라 LTV 40%면 6억 8,000만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 13억 7,140만원이 필요합니다.
- 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 17억 |
| 대출 한도시가 15억 초과~25억 이하 한도 · LTV 40%면 6억 8,000만원 | 4억 |
| 필요 현금취득세 5,950만원 · 중개보수 1,190만원 포함 | 약 13억 7,140만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 202만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 112만원 | 첫 달 약 260만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
서초동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 서초동 177곳서초동에서 실거래가 있는 단지 121곳 가운데 현대이에스에이아파트의 전용 평당가는 94번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 래미안리더스원(평당 1억 6,592만원), 가장 싼 곳은 동아빌리지(평당 2,696만원)이에요.
삼풍아파트+197%1억 2,687만원전용 평당최근 42억 5,000만원 · 26.061988년 · 2,390세대 · 12개월 20건★ 4.2 (11)
서초그랑자이+266%1억 5,647만원전용 평당최근 32억 2,000만원 · 26.092021년 · 1,446세대 · 12개월 30건★ 4.5 (12)
래미안리더스원+288%1억 6,592만원전용 평당최근 40억 1,000만원 · 26.082020년 · 1,317세대 · 12개월 29건★ 4.5 (11)
서초푸르지오써밋+214%1억 3,429만원전용 평당최근 41억 5,000만원 · 26.072017년 · 907세대 · 12개월 11건★ 4.2 (6)롯데캐슬클래식+164%1억 1,281만원전용 평당최근 29억 4,000만원 · 26.062006년 · 990세대 · 12개월 23건★ 4.8 (5)서초래미안+129%9,800만원전용 평당최근 28억 3,500만원 · 26.092003년 · 1,129세대 · 12개월 16건★ 4.0 (5)
래미안서초에스티지S+223%1억 3,807만원전용 평당최근 34억 5,000만원 · 26.082018년 · 593세대 · 12개월 12건★ 4.5 (2)서초이오빌-31%2,949만원전용 평당최근 5억 4,000만원 · 26.082003년 · 462세대 · 12개월 23건★ 4.0 (19)
서초동삼성쉐르빌2-33%2,865만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.082002년 · 365세대 · 12개월 22건★ 4.0 (7)
서초그랑자이+266%1억 5,647만원전용 평당최근 32억 2,000만원 · 26.092021년 · 1,446세대 · 12개월 30건★ 4.5 (12)래미안리더스원+288%1억 6,592만원전용 평당최근 40억 1,000만원 · 26.082020년 · 1,317세대 · 12개월 29건★ 4.5 (11)서초푸르지오써밋+214%1억 3,429만원전용 평당최근 41억 5,000만원 · 26.072017년 · 907세대 · 12개월 11건★ 4.2 (6)롯데캐슬클래식+164%1억 1,281만원전용 평당최근 29억 4,000만원 · 26.062006년 · 990세대 · 12개월 23건★ 4.8 (5)서초래미안+129%9,800만원전용 평당최근 28억 3,500만원 · 26.092003년 · 1,129세대 · 12개월 16건★ 4.0 (5)래미안서초에스티지S+223%1억 3,807만원전용 평당최근 34억 5,000만원 · 26.082018년 · 593세대 · 12개월 12건★ 4.5 (2)서초이오빌-31%2,949만원전용 평당최근 5억 4,000만원 · 26.082003년 · 462세대 · 12개월 23건★ 4.0 (19)서초동삼성쉐르빌2-33%2,865만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.082002년 · 365세대 · 12개월 22건★ 4.0 (7)매물·실거주 후기 더 보기
현대이에스에이아파트 자주 묻는 질문
현대이에스에이아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 9건 중앙값은 15억 7,000만원, 전용 평당가는 4,273만원이에요. 가장 많이 거래된 65평형(전용 164㎡)은 17억이에요.현대이에스에이아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 4건 중앙값은 10억 1,625만원이에요. 전세가율은 약 65.9%이에요.현대이에스에이아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 5억 2,500만원, 월 140만원이에요.현대이에스에이아파트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 65평형(전용 164㎡) 31건, 46평형(전용 116㎡) 25건, 62평형(전용 156.8㎡) 3건, 40평형(전용 100.1㎡) 2건, 44평형(전용 110.5㎡) 1건, 57평형(전용 144.3㎡) 1건이에요. 65평형(전용 164㎡)이 가장 많이 거래됐어요.현대이에스에이아파트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.17 164㎡(65평형) 4층의 18억 5,000만원, 최저가는 2025.12.30 156.8㎡(62평형) 12층의 12억이에요.현대이에스에이아파트 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 48.9% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.현대이에스에이아파트 가격은 서초동에서 비싼 편인가요?
현대이에스에이아파트 매매 평당가는 4,273만원이에요. 서초동 전체 6,748만원보다 37% 낮아요. 서초구 전체 8,027만원보다는 47% 낮아요. 같은 동 삼풍아파트 1억 2,687만원, 서초그랑자이 1억 5,647만원, 래미안리더스원 1억 6,592만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.현대이에스에이아파트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
65평형(전용 164㎡) 매매 중앙값 17억에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 5,950만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,190만원이에요. 전세 중앙값 10억 1,625만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 407만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.현대이에스에이아파트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
65평형(전용 164㎡) 매매 중앙값 17억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요. 규제지역(서초구)이라 LTV 40%면 6억 8,000만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 13억 7,140만원이 필요합니다. 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.현대이에스에이아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 현대이에스에이아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 11억 600만원이에요(122호, 9억 4,200만원~11억 7,600만원). 전용 164㎡는 11억 5,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 17억의 약 68%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 현대이에스에이아파트(서초동 1338번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.서초동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(65평형)이에요.
현대이에스에이아파트 매물 · 단지 정보 자세히