학교가 근처에 조중고가 걸어서 갈수있어요
2026.08.25
집근처에 편의점과 소형마트가 있어서 먹는거 걱정 없고, 근처에 공원이 있어서 건강관리 하는데 좋고, 그리고 학교가 집근처에 초중고가 몰려있어서…
서울특별시 서초구단지 82곳36개월 실거래 2,075건
양재동 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월양재동 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 218건, 전세 1,387건, 월세 470건, 모두 2,075건이에요.
설명 8줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 9억 8,200만원, 전용 평당가는 6,150만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 21.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 12.1% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 11억 5,700만원보다 15% 낮아요.
- 전세 중앙값은 4억 1,500만원(평당 2,002만원)이에요. 전세가율은 약 32.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 15.1% 내렸습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 4,148만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 10억 6,529만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3억, 월 75만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월9억 8,200만원▼ 15.1%36개월 전체 대비92건
전용 평당가 · 매매6,150만원▲ 21.2%직전 12개월 대비3년 전 대비 +12.1%
전세 중앙값 · 최근 12개월4억 1,500만원514건
전세가율32.6%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3억 / 75만원265건
36개월 실거래2,075건매매 218 · 전세 1,387 · 월세 470
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
양재동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순
양재리본타워2단지실거래 없음2014년 · 390세대★ 4.7 (3)우성+46%8,993만원전용 평당최근 19억 5,000만원 · 26.051991년 · 944세대 · 12개월 15건★ 3.7 (10)
양재리본타워실거래 없음2014년 · 231세대★ 4.7 (6)호반써밋양재+3%6,311만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.072026년 · 12개월 20건
신영체르니-16%5,155만원전용 평당최근 5억 7,000만원 · 26.082002년 · 175세대 · 12개월 10건★ 4.3 (4)우성KBS(113동)+30%8,002만원전용 평당최근 21억 · 26.061996년 · 944세대 · 12개월 5건★ 3.7 (10)
한솔로이젠트실거래 없음최근 14억 1,000만원 · 24.072006년 · 68세대★ 4.5 (4)양재한신휴플러스-2%6,036만원전용 평당최근 15억 5,000만원 · 26.072005년 · 46세대 · 12개월 1건★ 4.7 (1)우성112+42%8,755만원전용 평당최근 22억 4,000만원 · 26.071991년 · 54세대 · 12개월 1건★ 4.3 (2)양재동 동네 점수와 실거주 후기
자리톡 동네 점수 · 실거주자 평가양재동 동네 후기는 자리톡에 208건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
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- 항목별 점수(100점 만점)는 치안 93점, 대중교통 90점, 교육 64점, 마트 74점, 병원 54점, 공원 99점이에요. 공원 점수가 가장 높고 병원 점수가 가장 낮아요.
- 최근 동네 후기 제목은 "학교가 근처에 조중고가 걸어서 갈수있어요", "양재천따라 산책하며 책 많이 읽을수 있는 동네", "조용하고 깨끗함 사건사고 없는 좋은 동네"이에요. 전문은 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
- 양재동 주변 매물은 자리톡 부동산에 10건 있어요. 유형별로는 월세 10건(중앙값 보증금 2,000만원·월 110만원)이에요.
4.3동네 후기 208건
치안
93
대중교통
90
교육
64
마트
74
병원
54
공원
99
후기 208건으로 매긴 양재동 점수치안·대중교통·교육·마트·병원·공원은 몇 점일까요?무료로 동네 점수 보기
양재천따라 산책하며 책 많이 읽을수 있는 동네
2026.08.02
깨끗하고 서초구 지원이 팍팍있어 그런지 부족합이 없습니다. 자전거 보험도 서초구에서 들어주므로 자전거 필수 입니다. 대중교통도 편리하고 도서관,…
조용하고 깨끗함 사건사고 없는 좋은 동네
2026.08.01
식료품을 100M 사정권 에서 살수 없다 편의점이 전부 버스정류장 양재천 새로 생긴 말죽거리공원 5분이내 조용하고 사건사고 없는 좋은…
양재동 동네 후기 207건이 더 있어요치안·소음·주차는 어떨까요? 살아본 사람들의 이야기를 끝까지.동네 후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-09-20 기준.
지금 나온 양재동 주변 매물 10건
자리톡 부동산 · 2026-09-20 기준월세 매물10건보증금 2,000만원 · 월 110만원
주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.
서초구 동네들과 평당가 비교
최근 12개월 · 전용 평당가양재동 아파트 매매 평당가는 6,150만원이에요. 서초구 전체 8,027만원보다 23% 낮아요.
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- 전세 평당가 2,002만원은 서초구 전체 3,549만원보다 44% 낮아요.
- 서울특별시 전체 4,445만원보다는 38% 높아요.
- 인접한 우면동 7,496만원, 서초동 6,748만원, 신원동 7,728만원 중에서는 양재동 평당가가 가장 낮은 편이에요.
양재동 아파트 단지 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가 · 거래 3건 이상양재동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 우성 8,993만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 31개 단지).
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- 2위 우성112 8,755만원, 3위 우성KBS(113동) 8,002만원이에요.
- 가장 낮은 새티스(402-10) 2,289만원과는 293% 차이예요.
| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 · 세대 |
|---|---|---|---|
| 1우성 | 8,993만원 | 19억 5,000만원73.2㎡(전용 22평) · 2026.05.29 | 1991년 · 944세대 |
| 2우성112 | 8,755만원 | 22억 4,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.07.30 | 1991년 · 54세대 |
| 3우성KBS(113동) | 8,002만원 | 21억84.7㎡(전용 26평) · 2026.06.23 | 1996년 · 944세대 |
| 4강남월드메르디앙프레스티지 | 6,448만원 | 7억 6,000만원43.3㎡(전용 13평) · 2026.07.22 | 2022년 |
| 5호반써밋양재 | 6,311만원 | 4억 5,000만원23.6㎡(전용 7평) · 2026.07.02 | 2026년 |
| 6리시본하우스 | 6,167만원 | 6억 5,000만원29.9㎡(전용 9평) · 2026.09.14 | 2020년 |
| 7양재한신휴플러스 | 6,036만원 | 15억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.28 | 2005년 · 46세대 |
| 8인랜드 | 5,384만원 | 10억 9,000만원73.3㎡(전용 22평) · 2026.06.30 | 2002년 |
| 9금강 | 5,248만원 | 13억 3,000만원83.8㎡(전용 25평) · 2026.07.31 | 2003년 · 7세대 |
| 10우면파크아파트 | 5,190만원 | 11억 7,000만원74.5㎡(전용 23평) · 2026.08.01 | 2003년 |
31개 단지 중 상위 10곳이에요. 나머지는 아래 단지별 실거래 표에서 볼 수 있어요.
양재동 신축·대단지·초품아 아파트
2021년 이후 준공 · 1,000세대 이상 · 초등학교 300m 안양재동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 호반써밋양재(2026년), 강남월드메르디앙프레스티지(2022년)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 우성(서울양재초등학교 98m), 우성KBS(113동)(서울양재초등학교 98m), 우성112(서울양재초등학교 126m), 양재리본타워(서울양재초등학교 144m) 등 9곳이에요.
신축 아파트
2021년 이후 준공| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 |
|---|---|---|---|
| 1호반써밋양재 | 6,311만원 | 4억 5,000만원23.6㎡(전용 7평) · 2026.07.02 | 2026년 |
| 2강남월드메르디앙프레스티지 | 6,448만원 | 7억 6,000만원43.3㎡(전용 13평) · 2026.07.22 | 2022년 |
초품아 아파트
단지 좌표에서 초등학교까지 직선 300m 안| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 초등학교 |
|---|---|---|---|
| 1우성 | 8,993만원 | 19억 5,000만원73.2㎡(전용 22평) · 2026.05.29 | 서울양재초등학교 98m |
| 2우성KBS(113동) | 8,002만원 | 21억84.7㎡(전용 26평) · 2026.06.23 | 서울양재초등학교 98m |
| 3우성112 | 8,755만원 | 22억 4,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.07.30 | 서울양재초등학교 126m |
| 4양재리본타워 | 거래 부족 | - | 서울양재초등학교 144m |
| 5양재동메트로 | 거래 부족 | - | 서울매헌초등학교 148m |
| 6한솔로이젠트 | 거래 부족 | 14억 1,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2024.07.18 | 서울언주초등학교 206m |
| 7다원아파트 | 4,897만원 | 7억 400만원47.5㎡(전용 14평) · 2026.06.22 | 서울매헌초등학교 263m |
| 8그린씨티아파트1 | 5,022만원 | 12억 8,000만원84.3㎡(전용 25평) · 2026.04.01 | 서울매헌초등학교 278m |
직선거리 기준이라 실제 통학로와 다를 수 있어요. 통학구역은 단지 상세에서 확인하세요.
양재동 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매양재동 아파트 매매 거래는 2026년 7월 28건이 가장 많았고 2025년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 7,191만원이 가장 높았고 2025년 12월 2,541만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 60건으로 직전 6개월(32건)보다 88% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 7.7건이에요.
7,191만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +16%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 7,191만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 5,187만원 |
| 2026년 7월 | 28건 | 6,311만원 |
| 2026년 6월 | 7건 | 5,398만원 |
| 2026년 5월 | 8건 | 5,031만원 |
| 2026년 4월 | 12건 | 5,115만원 |
| 2026년 3월 | 8건 | 5,148만원 |
| 2026년 2월 | 9건 | 4,716만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 6,731만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 2,541만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 5,985만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 6,183만원 |
양재동 아파트 평형대별 시세
최근 12개월 · 전용면적 기준양재동 전용 60㎡ 이하 (20평대) 아파트는 최근 12개월 매매 41건 중앙값 4억 5,000만원(평당 6,311만원), 전세 221건 중앙값 2억 7,857만원, 월세 173건 중앙값 보증금 3억 1,500만원·월 68만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 5억 3,750만원보다 16% 낮아요.
설명 3줄 더 보기
- 양재동 전용 60~85㎡ (30평대) 아파트는 최근 12개월 매매 39건 중앙값 19억 3,000만원(평당 7,807만원), 전세 236건 중앙값 5억 8,800만원, 월세 85건 중앙값 보증금 3억·월 150만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 15억보다 29% 높아요.
- 양재동 전용 85~135㎡ (40평대) 아파트는 최근 12개월 매매 9건 중앙값 13억 9,000만원(평당 3,701만원), 전세 54건 중앙값 4억 7,628만원, 월세 6건 중앙값 보증금 2억·월 175만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 12억 500만원보다 15% 높아요.
- 양재동 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 아파트는 최근 12개월 매매 3건 중앙값 15억(평당 3,031만원), 전세 3건 중앙값 9억이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 4억 5,000만원41건 | 6,311만원 | 2억 7,857만원221건 | 3억 1,500/68만원173건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 19억 3,000만원39건 | 7,807만원 | 5억 8,800만원236건 | 3억/150만원85건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 13억 9,000만원9건 | 3,701만원 | 4억 7,628만원54건 | 2억/175만원6건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 15억3건 | 3,031만원 | 9억3건 | 1건 |
전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.
양재동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 양재동 아파트 매매 92건 중 10억 초과 구간이 45건(48.9%)으로 가장 많아요.
설명 1줄 더 보기
- 다음은 3~5억 구간 25건(27.2%)이에요.
3억 이하
0%0건
3~5억
27.2%25건
5~7억
9.8%9건
7~10억
14.1%13건
10억 초과
48.9%45건
양재동 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건양재동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.14 리시본하우스 29.9㎡(전용 9평) 9층 6억 5,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.18 아원데코빌 63.9㎡(전용 19평) 6층 4억 9,000만원, 2026.08.13 미영(101) 70.8㎡(전용 21평) 4층 11억 1,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 23.6㎡(전용 7평)~168.2㎡(전용 51평)이에요.
- 최근 12개월 양재동 최고가 매매는 2026.01.26 우성 84.6㎡(전용 26평) 2층 22억 5,000만원, 최저가는 2025.12.24 새티스(402-10) 53.4㎡(전용 16평) 3층 3억 7,000만원이에요.
- 차이는 18억 8,000만원, 평당가는 각각 8,794만원과 2,289만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 리시본하우스 | 29.9㎡(전용 9평) | 9층 | 6억 5,000만원29.9㎡(전용 9평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 아원데코빌 | 63.9㎡(전용 19평) | 6층 | 4억 9,000만원63.9㎡(전용 19평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 미영(101) | 70.8㎡(전용 21평) | 4층 | 11억 1,000만원70.8㎡(전용 21평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 신영체르니 | 32.1㎡(전용 10평) | 5층 | 5억 7,000만원32.1㎡(전용 10평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 우면파크아파트 | 74.5㎡(전용 23평) | 2층 | 11억 7,000만원74.5㎡(전용 23평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 금강 | 83.8㎡(전용 25평) | 3층 | 13억 3,000만원83.8㎡(전용 25평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 우성112 | 84.6㎡(전용 26평) | 7층 | 22억 4,000만원84.6㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 양재한신휴플러스 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 15억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.22 | 강남월드메르디앙프레스티지 | 43.3㎡(전용 13평) | 3층 | 7억 6,000만원43.3㎡(전용 13평) · 3층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.07.13 | 신영체르니 | 35.9㎡(전용 11평) | 5층 | 6억35.9㎡(전용 11평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
양재동 아파트 최근 전세 실거래
최근 10건양재동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.23 갤럭시타운 43.1㎡(전용 13평) 1층 2억 7,900만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.22 양재리본타워 85㎡(전용 26평) 23층 4억 6,672만원, 2026.09.21 양재리본타워 85㎡(전용 26평) 27층 4억 6,672만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.1㎡(전용 12평)~114.8㎡(전용 35평)이에요.
- 양재동 아파트 전세 거래는 2024년 8월 187건이 가장 많았고 2024년 12월 16건이 가장 적었어요.
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 7월 6억 8,150만원이 가장 높았고 2026년 8월 2억 9,249만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 272건으로 직전 6개월(242건)보다 12% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 42.8건이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 갤럭시타운 | 43.1㎡(전용 13평) | 1층 | 2억 7,900만원43.1㎡(전용 13평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.22 | 양재리본타워 | 85㎡(전용 26평) | 23층 | 4억 6,672만원85㎡(전용 26평) · 23층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.21 | 양재리본타워 | 85㎡(전용 26평) | 27층 | 4억 6,672만원85㎡(전용 26평) · 27층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.10 | 양재리본타워 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 4억 6,672만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.10 | 양재리본타워2단지 | 114.8㎡(전용 35평) | 20층 | 6억 637만원114.8㎡(전용 35평) · 20층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 신영체르니 | 39.1㎡(전용 12평) | 5층 | 4억 194만원39.1㎡(전용 12평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.08 | 양재리본타워 | 60㎡(전용 18평) | 11층 | 3억 8,614만원60㎡(전용 18평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.08 | 신영체르니 | 39.1㎡(전용 12평) | 5층 | 4억 194만원39.1㎡(전용 12평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.08 | 양재리본타워2단지 | 85㎡(전용 26평) | 32층 | 3억 7,790만원85㎡(전용 26평) · 32층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.08 | 양재리본타워2단지 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 4억 8,798만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
전세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
양재동 아파트 최근 월세 실거래
최근 10건양재동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.05 강남월드메르디앙프레스티지 37.4㎡(전용 11평) 2층 보증금 5억, 월 10만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.04 우성 84.9㎡(전용 26평) 4층 보증금 1억, 월 259만원, 2026.08.31 호반써밋양재 51.8㎡(전용 16평) 3층 보증금 1억 9,500만원, 월 120만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 23.6㎡(전용 7평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 양재동 월세는 36개월 470건 중 최근 12개월이 265건(56%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 779건 중 월세는 265건(34%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 1건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 10만원부터 300만원까지예요.
- 보증금은 1,000만원부터 6억 2,000만원까지예요.
- 전세 중앙값 4억 1,500만원, 월세 중앙값(보증금 3억, 월 75만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 7.8%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 68만원부터 전용 85~135㎡ (40평대) 월 175만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 호반써밋양재(36개월 154건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 1억 9,500만원, 월 120만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 강남월드메르디앙프레스티지 | 37.4㎡(전용 11평) | 2층 | 5억/10만원37.4㎡(전용 11평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.04 | 우성 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 1억/259만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.31 | 호반써밋양재 | 51.8㎡(전용 16평) | 3층 | 1억 9,500/120만원51.8㎡(전용 16평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.28 | 우성 | 73.2㎡(전용 22평) | 6층 | 3억 3,000/130만원73.2㎡(전용 22평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.26 | 우성 | 84.6㎡(전용 26평) | 13층 | 5억 5,000/60만원84.6㎡(전용 26평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 금강 | 83.8㎡(전용 25평) | 4층 | 5억/10만원83.8㎡(전용 25평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.20 | 신영체르니 | 32.1㎡(전용 10평) | 2층 | 1,000/90만원32.1㎡(전용 10평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.20 | 남성1차현대타운 | 81.8㎡(전용 25평) | 1층 | 4억/110만원81.8㎡(전용 25평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.04 | 우성 | 84.6㎡(전용 26평) | 4층 | 1억/300만원84.6㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.28 | 호반써밋양재 | 51.8㎡(전용 16평) | 4층 | 1억 9,500/120만원51.8㎡(전용 16평) · 4층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
양재동 아파트 단지별 최근 실거래
36개월 · 거래 많은 순양재동에서 최근 36개월 거래된 단지는 82곳이에요.
설명 3줄 더 보기
- 거래가 가장 많은 단지는 양재리본타워2단지(456건), 우성(443건, 최근 매매 19억 5,000만원), 양재리본타워(272건)이에요.
- 준공은 우성 1991년부터 호반써밋양재 2026년까지예요.
- 준공 10년 이내 단지는 3곳(4%)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 양재리본타워2단지2014년 · 59.8~114.8㎡ | - | 6억 637만원114.8㎡(전용 35평) · 2026.09.10 | 매매 0 · 전세 456 · 월세 0 |
| 우성1991년 · 73.2~84.9㎡ | 19억 5,000만원73.2㎡(전용 22평) · 2026.05.29 | 8억 7,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 매매 70 · 전세 253 · 월세 120 |
| 양재리본타워2014년 · 59.8~114.9㎡ | - | 4억 6,672만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 매매 0 · 전세 272 · 월세 0 |
| 호반써밋양재2026년 · 23.6~54.4㎡ | 4억 5,000만원23.6㎡(전용 7평) · 2026.07.02 | - | 매매 20 · 전세 0 · 월세 154 |
| 신영체르니2002년 · 32.1~58.2㎡ | 5억 7,000만원32.1㎡(전용 10평) · 2026.08.04 | 4억 194만원39.1㎡(전용 12평) · 2026.09.08 | 매매 35 · 전세 53 · 월세 48 |
| 우성KBS(113동)1996년 · 84.7㎡ | 21억84.7㎡(전용 26평) · 2026.06.23 | 8억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.07.17 | 매매 13 · 전세 51 · 월세 13 |
| 한솔로이젠트2006년 · 84.7~85㎡ | 14억 1,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2024.07.18 | 9억84.7㎡(전용 26평) · 2026.08.04 | 매매 1 · 전세 12 · 월세 24 |
| 양재한신휴플러스2005년 · 84.9㎡ | 15억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.28 | 9억 9,750만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.24 | 매매 2 · 전세 11 · 월세 14 |
| 우성1121991년 · 84.6~84.9㎡ | 22억 4,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.07.30 | 7억 9,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.04.18 | 매매 1 · 전세 17 · 월세 4 |
| 리시본하우스2020년 · 29.9~59.8㎡ | 6억 5,000만원29.9㎡(전용 9평) · 2026.09.14 | 7억54.4㎡(전용 16평) · 2026.08.13 | 매매 5 · 전세 16 · 월세 1 |
| 갤럭시타운2001년 · 36.3~56.1㎡ | - | 2억 7,900만원43.1㎡(전용 13평) · 2026.09.23 | 매매 0 · 전세 13 · 월세 4 |
| 그린씨티아파트12003년 · 83.4~133.7㎡ | 12억 8,000만원84.3㎡(전용 25평) · 2026.04.01 | 6억84.1㎡(전용 25평) · 2026.03.02 | 매매 1 · 전세 14 · 월세 0 |
| 강남월드메르디앙프레스티지2022년 · 36.1~43.3㎡ | 7억 6,000만원43.3㎡(전용 13평) · 2026.07.22 | 7억 4,000만원37.4㎡(전용 11평) · 2025.12.13 | 매매 6 · 전세 7 · 월세 2 |
| 새티스(402-10)2001년 · 53.4~56.3㎡ | 3억 7,000만원53.4㎡(전용 16평) · 2025.12.24 | 4억56.3㎡(전용 17평) · 2026.07.05 | 매매 3 · 전세 10 · 월세 0 |
| 한아름2003년 · 83.8~135.8㎡ | 9억 9,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.03.14 | 6억 2,000만원83.8㎡(전용 25평) · 2025.09.09 | 매매 1 · 전세 4 · 월세 6 |
| 시그마2002년 · 83.5~83.8㎡ | - | 7억83.5㎡(전용 25평) · 2026.09.05 | 매매 0 · 전세 7 · 월세 4 |
| 새티스2000년 · 116.8㎡ | 13억 9,000만원116.8㎡(전용 35평) · 2026.02.27 | 7억116.8㎡(전용 35평) · 2026.02.27 | 매매 3 · 전세 8 · 월세 0 |
| 남성1차현대타운2005년 · 77.3~81.8㎡ | - | 6억 5,000만원81.8㎡(전용 25평) · 2025.12.08 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 7 |
| 휴먼씨티2001년 · 58.3~79.5㎡ | 8억 4,000만원79.5㎡(전용 24평) · 2025.09.22 | 3억 9,580만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.11 | 매매 1 · 전세 8 · 월세 1 |
| 성영2002년 · 48.7~83.3㎡ | 8억 4,000만원83.3㎡(전용 25평) · 2024.04.09 | 4억 9,400만원69.4㎡(전용 21평) · 2025.04.11 | 매매 2 · 전세 6 · 월세 2 |
| 뉴현대1992년 · 76.7~132.2㎡ | 14억 8,000만원132.2㎡(전용 40평) · 2026.03.23 | 8억132.2㎡(전용 40평) · 2025.03.28 | 매매 4 · 전세 3 · 월세 2 |
| 비젼아파트101동2003년 · 100.3~102.5㎡ | 12억 5,000만원102.5㎡(전용 31평) · 2025.12.05 | 6억 8,500만원102.5㎡(전용 31평) · 2025.02.05 | 매매 2 · 전세 7 · 월세 0 |
| 광정2004년 · 29.2~75.8㎡ | 7억 8,000만원75.8㎡(전용 23평) · 2026.04.06 | 4억 9,200만원75.8㎡(전용 23평) · 2026.03.20 | 매매 2 · 전세 4 · 월세 2 |
| 비젼(102)2003년 · 76.3~85㎡ | 10억 9,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.03.12 | 7억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.03.15 | 매매 1 · 전세 6 · 월세 1 |
| 금강2003년 · 80.4~83.8㎡ | 13억 3,000만원83.8㎡(전용 25평) · 2026.07.31 | 5억 4,000만원83.8㎡(전용 25평) · 2026.02.13 | 매매 2 · 전세 5 · 월세 1 |
| 현대타운2005년 · 79.1~84.1㎡ | 12억84.1㎡(전용 25평) · 2026.02.13 | 6억 2,000만원81.1㎡(전용 25평) · 2026.02.14 | 매매 2 · 전세 4 · 월세 2 |
| 선경에버빌2002년 · 58.3~80.2㎡ | - | 4억 8,000만원70㎡(전용 21평) · 2026.07.24 | 매매 0 · 전세 6 · 월세 2 |
| 양재동현대2003년 · 57.8~113.3㎡ | 10억113.3㎡(전용 34평) · 2025.06.02 | 5억113.3㎡(전용 34평) · 2025.06.16 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 6 |
| 베누시아2004년 · 86.6~115.5㎡ | 10억90.4㎡(전용 27평) · 2024.07.13 | 6억 8,000만원86.6㎡(전용 26평) · 2026.01.20 | 매매 1 · 전세 4 · 월세 2 |
| 프라임2002년 · 78.9㎡ | 9억 7,400만원78.9㎡(전용 24평) · 2026.02.10 | 5억78.9㎡(전용 24평) · 2025.01.13 | 매매 2 · 전세 4 · 월세 1 |
| 양재파크뷰2002년 · 85㎡ | 11억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.04.24 | 7억85㎡(전용 26평) · 2026.07.23 | 매매 3 · 전세 3 · 월세 1 |
| 인랜드2002년 · 73.3㎡ | 10억 9,000만원73.3㎡(전용 22평) · 2026.06.30 | 5억 715만원73.3㎡(전용 22평) · 2026.04.06 | 매매 2 · 전세 5 · 월세 0 |
| 더-클라스2004년 · 83.9~125.2㎡ | - | 7억 1,000만원83.9㎡(전용 25평) · 2026.08.13 | 매매 0 · 전세 6 · 월세 1 |
| 힐하우스1998년 · 159~164㎡ | - | 9억 2,000만원164㎡(전용 50평) · 2026.04.08 | 매매 0 · 전세 6 · 월세 1 |
| 양재테크노52003년 · 61.8~106.7㎡ | - | 5억 1,000만원61.8㎡(전용 19평) · 2026.05.25 | 매매 0 · 전세 7 · 월세 0 |
| 우면파크아파트2003년 · 60.3~74.5㎡ | 11억 7,000만원74.5㎡(전용 23평) · 2026.08.01 | 4억 1,000만원68.1㎡(전용 21평) · 2025.10.22 | 매매 3 · 전세 3 · 월세 1 |
| 미영(101)2003년 · 53.9~83.2㎡ | 11억 1,000만원70.8㎡(전용 21평) · 2026.08.13 | 4억 5,300만원83.2㎡(전용 25평) · 2025.11.24 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 2 |
| 월드빌2002년 · 31.5~75㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 6 |
| 리치스2001년 · 84.2~84.7㎡ | 9억 8,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2024.03.30 | 6억 6,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.05.09 | 매매 2 · 전세 4 · 월세 0 |
| 다원아파트2002년 · 47.5~79.2㎡ | 7억 400만원47.5㎡(전용 14평) · 2026.06.22 | 5억79.2㎡(전용 24평) · 2025.12.16 | 매매 1 · 전세 5 · 월세 0 |
| 비젼(103)2003년 · 84.7~99㎡ | 11억 7,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.06.27 | 7억84.7㎡(전용 26평) · 2024.11.30 | 매매 2 · 전세 4 · 월세 0 |
| 양재동메트로2002년 · 79.3~84.6㎡ | - | 7억 1,400만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 매매 0 · 전세 4 · 월세 2 |
| 초원탑스빌2003년 · 69.5~85㎡ | - | 6억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.10.30 | 매매 0 · 전세 4 · 월세 1 |
| 드림팰리스103동2004년 · 73.3~100㎡ | - | 6억 3,000만원100㎡(전용 30평) · 2024.03.16 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 4 |
| 태양파크빌2002년 · 61.7~78.7㎡ | - | 5억 8,000만원78.7㎡(전용 24평) · 2026.02.10 | 매매 0 · 전세 4 · 월세 1 |
| 미라보1992년 · 158.4~218.6㎡ | 20억 2,000만원158.4㎡(전용 48평) · 2024.07.27 | 8억 7,000만원218.6㎡(전용 66평) · 2025.07.19 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 1 |
| 미영(102)2003년 · 26.2~86.2㎡ | - | 7억86.2㎡(전용 26평) · 2025.11.21 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 2 |
| 대흥2002년 · 56.7~93.3㎡ | 9억 2,500만원56.7㎡(전용 17평) · 2026.06.21 | 3억 4,700만원56.7㎡(전용 17평) · 2024.09.28 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 2 |
| 삼익양재빌라1993년 · 162.1~163.6㎡ | 15억163.6㎡(전용 49평) · 2026.05.09 | 7억 4,500만원162.1㎡(전용 49평) · 2025.04.30 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 1 |
| 마로니에2002년 · 84.5㎡ | - | 6억 2,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.02.07 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 1 |
| 파크사이드2002년 · 65.3~66.2㎡ | - | 6억 2,500만원66.2㎡(전용 20평) · 2025.11.24 | 매매 0 · 전세 4 · 월세 0 |
| 노블하우스2001년 · 68.2~71.1㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 4 |
| 해청2003년 · 115.1~186.3㎡ | - | 4억153.7㎡(전용 46평) · 2024.10.10 | 매매 0 · 전세 4 · 월세 0 |
| 양재테크노2차2002년 · 80.9~129.2㎡ | 8억 4,000만원114.4㎡(전용 35평) · 2026.04.04 | 6억 7,000만원129.2㎡(전용 39평) · 2024.06.17 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 2 |
| 누리빌2002년 · 71.5㎡ | - | 6억 8,000만원71.5㎡(전용 22평) · 2026.06.13 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 1 |
| 길명오퍼스2005년 · 92.4~108.2㎡ | 9억 3,000만원92.4㎡(전용 28평) · 2024.04.19 | 6억108.2㎡(전용 33평) · 2025.05.27 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 0 |
| 금일2002년 · 96.5~110.8㎡ | - | 8억96.5㎡(전용 29평) · 2025.10.29 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 2 |
| 더-클라스(402-8)2003년 · 83.7~84.8㎡ | 10억 5,000만원83.7㎡(전용 25평) · 2025.09.03 | 5억 8,000만원83.7㎡(전용 25평) · 2025.02.15 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 0 |
| 해청3차2004년 · 74~104.4㎡ | 11억 5,000만원104.4㎡(전용 32평) · 2025.10.22 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 2 |
| 파크뷰2002년 · 43.5~78.8㎡ | - | 6억 5,000만원78.8㎡(전용 24평) · 2025.08.28 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 시세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
양재동 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매양재동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 중층 (4~9층) 6,311만원(41건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 4,768만원(36건)이 가장 낮아요. 차이는 32%이에요.
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- 고층 (10층 이상) 평당가는 6,311만원(15건)이에요.
- 양재동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 6,311만원(27건)이 가장 높고 준공 20년 초과 5,155만원(64건)이 가장 낮아요. 차이는 22%이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 36건 | 4,768만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 41건 | 6,311만원 | +32% |
| 고층 (10층 이상) | 15건 | 6,311만원 | +32% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 27건 | 6,311만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 1건 | 거래 부족 | - |
| 준공 20년 초과 | 64건 | 5,155만원 | -18% |
양재동 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 양재동 전월세 779건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 54%(404건), 신규 46%(344건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 57건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 92건 중 직거래 25건, 중개 거래 67건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 80건(87%)이에요.
- 해제된 매매 3건은 통계에서 뺐어요.
양재동 아파트 매물과 실거주 후기
지금 나온 양재동 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.
양재동 교통·학교
동 중심 좌표 기준 직선거리- 지하철·철도
- 양재시민의숲역(수도권 전철 신분당선) 0.2km · 양재역(서울 도시철도 3호선·수도권 전철 신분당선) 1.3km · 매봉역(서울 도시철도 3호선) 1.8km
- 학교
- 서울매헌초등학교 0.4km · 언남중학교 0.6km · 언남고등학교 0.5km · 서울양재초등학교 0.5km
양재동 빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서초구양재동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 서초구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
서초구의 다른 동 아파트 시세
전용 평당가 기준양재동 아파트 시세 자주 묻는 질문
양재동 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 9억 8,200만원, 전용 평당가는 6,150만원이에요. 단지·평형·층에 따라 차이가 크니 표도 함께 보세요.양재동 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 514건 중앙값은 4억 1,500만원이에요. 전세가율은 약 32.6%이에요.양재동 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 265건 중앙값은 보증금 3억, 월 75만원이에요.양재동에서 가장 많이 거래된 평형은요?
최근 12개월 매매는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 41건으로 가장 많고, 중앙값은 4억 5,000만원(평당 6,311만원)이에요.양재동 30평대(전용 84㎡) 아파트는 얼마인가요?
최근 12개월 매매 39건 중앙값은 19억 3,000만원이에요. 전세 236건 중앙값은 5억 8,800만원이에요. 월세 중앙값은 보증금 3억, 월 150만원이에요.양재동 아파트값은 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 21.2% 올랐습니다. 거래된 면적·층 구성이 다를 수 있으니 같은 단지·면적의 실거래도 함께 보세요.양재동 거래가 가장 많았던 달은 언제인가요?
양재동 아파트 매매 거래는 2026년 7월 28건이 가장 많았고 2025년 4월 1건이 가장 적었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 7.7건이에요.양재동 아파트는 서초구에서 비싼 편인가요?
양재동 아파트 매매 평당가는 6,150만원이에요. 서초구 전체 8,027만원보다 23% 낮아요. 전세 평당가 2,002만원은 서초구 전체 3,549만원보다 44% 낮아요. 서울특별시 전체 4,445만원보다는 38% 높아요. 인접한 우면동 7,496만원, 서초동 6,748만원, 신원동 7,728만원 중에서는 양재동 평당가가 가장 낮은 편이에요.양재동 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 양재동 전월세 779건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 54%(404건), 신규 46%(344건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 57건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.양재동 최고가 거래는요?
최근 12개월 양재동 최고가 매매는 2026.01.26 우성 84.6㎡(전용 26평) 2층 22억 5,000만원, 최저가는 2025.12.24 새티스(402-10) 53.4㎡(전용 16평) 3층 3억 7,000만원이에요. 차이는 18억 8,000만원, 평당가는 각각 8,794만원과 2,289만원이에요.전세가율이 높으면 어떤 뜻인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 양재동 전세가율은 평당가 기준 약 32.6%이에요. 높을수록 매매가와 전세가 차이가 작으니, 계약 전 매매 시세와 선순위 채권을 확인하세요.양재동 아파트 단지 평당가 순위는요?
양재동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 우성 8,993만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 31개 단지). 2위 우성112 8,755만원, 3위 우성KBS(113동) 8,002만원이에요. 가장 낮은 새티스(402-10) 2,289만원과는 293% 차이예요.양재동 신축·대단지·초품아 아파트는 어디인가요?
양재동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 호반써밋양재(2026년), 강남월드메르디앙프레스티지(2022년)이에요. 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 우성(서울양재초등학교 98m), 우성KBS(113동)(서울양재초등학교 98m), 우성112(서울양재초등학교 126m), 양재리본타워(서울양재초등학교 144m) 등 9곳이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매·전월세 계약을 매일 받아 양재동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.서초구 전체 보기
2026-09-27 기준, 매일 갱신.
양재동 매물 · 동네 정보 자세히