서리아 실거래가·시세

서울특별시 서초구 서초동 1604-21 · 2026년 준공 · 전용 39.9~58.7㎡

36개월 실거래: 42건

서리아 시세

기준 2025년 12월~2026년 11월

서리아 전용면적은 4종(39.9~58.7㎡)이며 전용 12평(39.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

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월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 400만원이에요.

월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 400만원42건

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

전용 12평(39.9㎡)은 최근 12개월 월세 18건 중앙값 보증금 1,000만원·월 350만원이에요.

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전용 18평(58.7㎡)은 최근 12개월 월세 16건 중앙값 보증금 3,000만원·월 500만원이에요.
전용 14평(47.3㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 2,000만원·월 430만원이에요.
전용 14평(46㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 1,000만원·월 400만원이에요.

매매전세월세

전용면적	매매 중앙값	전용 평당가	최근 매매	36개월 최고가	전세 중앙값	월세 중앙값	36개월 거래
39.9㎡전용 12평대표	-	-	-	-	-	1,000/350만원18건	매매 0 · 전세 0 · 월세 18
58.7㎡전용 18평	-	-	-	-	-	3,000/500만원16건	매매 0 · 전세 0 · 월세 16
47.3㎡전용 14평	-	-	-	-	-	2,000/430만원4건	매매 0 · 전세 0 · 월세 4
46㎡전용 14평	-	-	-	-	-	1,000/400만원4건	매매 0 · 전세 0 · 월세 4

비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.

서리아 실거래 내역

기준 2025년 12월~2026년 11월

서리아 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.30 서리아 58.7㎡(전용 18평) 4층 보증금 3,000만원, 월 500만원이에요.

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그 앞은 2026.10.20 서리아 58.7㎡(전용 18평) 10층 보증금 3,000만원, 월 500만원, 2026.10.14 서리아 39.9㎡(전용 12평) 8층 보증금 1,000만원, 월 350만원이에요.
최근 20건의 전용면적은 39.9㎡(전용 12평)~58.7㎡(전용 18평)이에요.

최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.

12개월 중앙값-

같은 면적 · 12개월 거래0건

최근 매매 거래 내역

전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

서리아 실거주 후기

실거주 후기

서초동 동네 점수와 순위

실거주자 평가 · 100점 만점

서초동의 자리톡 동네 점수는 치안 95점, 대중교통 96점, 교육 86점, 마트 81점, 병원 77점, 공원 76점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

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동네 후기 406건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.

4.4동네 후기 406건

치안

대중교통

교육

마트

병원

공원

서초동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 20위, 서초구 6곳 중 2위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 교육(6위), 가장 처지는 항목은 공원(240위)예요.

2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 20위, 전국 113위서초동 순위 자세히 보기

동네	별점	후기	전국
1잠원동서초구	4.44	134건	85위
2서초동서초구	4.41	398건	113위
3양재동서초구	4.32	210건	242위
4방배동서초구	4.31	322건	254위
5반포동서초구	4.23	304건	412위
6우면동서초구	4.20	61건	448위

서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.

서초동 전체 시세와 단지 비교는 서초동 아파트 시세에서 보세요.

서리아 단지 정보

국토교통부 실거래 자료 기준

준공: 2026년
지번: 서초구 서초동 1604-21
도로명: 효령로 327
거래된 전용면적: 40㎡(전용 12평) · 59㎡(전용 18평) · 47㎡(전용 14평) · 46㎡(전용 14평)

세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

서리아은 2026년에 준공해 올해로 0년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 30년 남았어요.

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연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.

준공 후0년2026년 준공

재건축 연한30년 남음2056년에 30년

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

서초동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준

가까운 초등학교400m서울교육대학교부설초등학교

가까운 중학교600m서운중학교

가까운 고등학교1.3km서초고등학교

초등학교서울교육대학교부설초등학교
400m직선거리
초등학교서울서이초등학교
600m직선거리
중학교서운중학교
600m직선거리
고등학교서초고등학교
1.3km직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

서초동 중심 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교통2곳

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

서울특별시 서초구 사임당로 89 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단
서울특별시 서초구 사임당로19길 6 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 서초구

서초동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).

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쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 서초구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.

쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인
컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
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SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
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