본문 바로가기

서초구 서초동 아파트 매매 시세·실거래가

서울특별시 서초구매매 단지 171곳36개월 매매 2,375건

서초동 아파트 매매 한눈에 보기

기준 2025년 12월~2026년 11월

서초동 아파트 매매는 36개월 2,375건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 632건이에요. 최근 12개월 중앙값은 19억 7,000만원, 전용 평당가는 6,737만원이에요.

설명 3줄 더 보기
  • 평당가는 직전 12개월보다 11.2% 내렸습니다.
  • 3년 전 같은 기간보다는 11% 내렸습니다.
  • 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 22억보다 10% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월19억 7,000만원632건
전용 평당가6,737만원▼ 11.2%직전 12개월 대비
36개월 매매2,375건단지 171곳
전세가율56%매매 평당가 대비

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

서초동 아파트 매매 월별 추이

36개월 · 매매

서초동 아파트 매매 거래는 2025년 3월 179건이 가장 많았고 2026년 11월 2건이 가장 적었어요.

설명 3줄 더 보기
  • 월별 평당가 중앙값은 2025년 2월 9,773만원이 가장 높았고 2026년 11월 3,792만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 매매 거래는 200건으로 직전 6개월(432건)보다 54% 줄었어요.
  • 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 52.7건이에요.
전용 평당가 중앙값매매 건수
3,792만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -30%
3,792만6,618만9,443만127건0건26.0126.0326.0526.0726.0926.11

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전용 평당가 중앙값
2026년 11월2건3,792만원
2026년 10월34건6,530만원
2026년 9월49건9,443만원
2026년 8월27건5,032만원
2026년 7월32건7,586만원
2026년 6월56건7,143만원
2026년 5월127건8,567만원
2026년 4월93건7,608만원
2026년 3월55건5,447만원
2026년 2월39건6,015만원
2026년 1월60건6,144만원
2025년 12월58건5,445만원

서초동 아파트 평형대별 매매가

최근 12개월 · 전용면적 기준

전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 252건, 중앙값 5억 6,000만원(평당 4,568만원)이에요.

설명 4줄 더 보기
  • 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 180건, 중앙값 21억 9,500만원(평당 9,289만원)이에요.
  • 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 111건, 중앙값 31억 6,000만원(평당 8,768만원)이에요.
  • 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 매매는 89건, 중앙값 26억 5,000만원(평당 5,412만원)이에요.
  • 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
평형대매매 중앙값전용 평당가전세 중앙값월세 중앙값
20평대전용 60㎡ 이하5억 6,000만원252건4,568만원4억 900만원501건8,800/97만원982건
30평대전용 60~85㎡21억 9,500만원180건9,289만원10억600건4억 5,000/235만원610건
40평대전용 85~135㎡31억 6,000만원111건8,768만원12억 8,000만원323건6억/220만원291건
50평대 이상전용 135㎡ 초과26억 5,000만원89건5,412만원16억 1,500만원152건7억 9,300/320만원124건

서초동 아파트 매매 가격대 분포

최근 12개월 · 매매
3억 이하
4.6%29건
3~5억
9.3%59건
5~7억
13.4%85건
7~10억
4.1%26건
10억 초과
68.5%433건

서초동 아파트 최근 매매 실거래

최근 20건

서초동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.03 urbanplace 20.3㎡(전용 6평) 7층 2억 700만원이에요.

설명 16줄 더 보기
  • 그 앞은 2026.11.02 래미안서초유니빌 45.3㎡(전용 14평) 11층 5억 7,750만원, 2026.10.31 서초그랑자이 90.7㎡(전용 27평) 18층 43억 8,000만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 20.3㎡(전용 6평)~114.7㎡(전용 35평)이에요.
  • 최근 12개월 서초동 아파트 매매 632건 중 10억 초과 구간이 433건(68.5%)으로 가장 많아요.
  • 다음은 5~7억 구간 85건(13.4%)이에요.
  • 3억 이하도 29건(4.6%) 있어요.
  • 서초동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 7,410만원(329건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 6,008만원(225건)이 가장 낮아요. 차이는 23%이에요.
  • 저층 (1~3층) 평당가는 6,458만원(78건)이에요.
  • 서초동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1억 2,930만원(144건)이 가장 높고 준공 20년 초과 5,320만원(379건)이 가장 낮아요. 차이는 143%이에요.
  • 준공 10~20년 평당가는 6,441만원(109건)이에요.
  • 최근 12개월 서초동 최고가 매매는 2026.03.25 서초그랑자이 119.4㎡(전용 36평) 24층 51억 5,000만원, 최저가는 2026.07.15 서초중흥S-클래스(도시형생활주택) 20.7㎡(전용 6평) 1층 1억 7,500만원이에요.
  • 차이는 49억 7,500만원, 평당가는 각각 1억 4,257만원과 2,797만원이에요.
  • 매매 632건 중 직거래 52건, 중개 거래 580건이에요.
  • 등기 완료로 신고된 매매는 506건(80%)이에요.
  • 해제된 매매 22건은 통계에서 뺐어요.
  • 같은 서초구의 반포동 1억 5,695만원, 방배동 6,750만원, 양재동 6,287만원 중에서 서초동 매매 평당가 6,737만원은 중간이에요.
  • 매매 거래가 많은 단지는 래미안 리더스원(139건), 삼풍아파트(137건), 서초그랑자이(125건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 171곳이에요.
계약일단지전용면적층매매가거래
2026.11.03urbanplace20.3㎡(전용 6평)7층2억 700만원20.3㎡(전용 6평) · 7층 · 중개거래중개거래
2026.11.02래미안서초유니빌45.3㎡(전용 14평)11층5억 7,750만원45.3㎡(전용 14평) · 11층 · 중개거래중개거래
2026.10.31서초그랑자이90.7㎡(전용 27평)18층43억 8,000만원90.7㎡(전용 27평) · 18층 · 중개거래중개거래
2026.10.30현대아파트84.8㎡(전용 26평)14층24억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래중개거래
2026.10.30서초중흥S-클래스(도시형생활주택)20.7㎡(전용 6평)3층1억 9,000만원20.7㎡(전용 6평) · 3층 · 중개거래중개거래
2026.10.27서초동삼성쉐르빌235.2㎡(전용 11평)14층3억35.2㎡(전용 11평) · 14층 · 직거래 · 등기직거래 · 등기
2026.10.27대림서초리시온49.9㎡(전용 15평)8층5억 6,000만원49.9㎡(전용 15평) · 8층 · 중개거래중개거래
2026.10.26삼환바우스84.7㎡(전용 26평)14층13억 9,000만원84.7㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래중개거래
2026.10.26래미안 리더스원114.7㎡(전용 35평)9층44억 5,000만원114.7㎡(전용 35평) · 9층 · 중개거래중개거래
2026.10.24래미안서초스위트95.8㎡(전용 29평)15층31억 6,000만원95.8㎡(전용 29평) · 15층 · 중개거래중개거래
2026.10.23서초그랑자이74.9㎡(전용 23평)34층37억74.9㎡(전용 23평) · 34층 · 중개거래중개거래
2026.10.22래미안서초유니빌50.2㎡(전용 15평)10층6억 6,500만원50.2㎡(전용 15평) · 10층 · 중개거래중개거래
2026.10.22신원아침도시(1420)84.3㎡(전용 26평)15층20억 1,000만원84.3㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래중개거래
2026.10.22서초그랑자이100.3㎡(전용 30평)25층40억 7,000만원100.3㎡(전용 30평) · 25층 · 중개거래중개거래
2026.10.18우성아파트59.9㎡(전용 18평)12층22억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래중개거래
2026.10.18오로라빌87.3㎡(전용 26평)6층13억 5,000만원87.3㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래중개거래
2026.10.17래미안서초유니빌34.1㎡(전용 10평)10층3억 9,900만원34.1㎡(전용 10평) · 10층 · 중개거래중개거래
2026.10.17두산위브(1362)73.1㎡(전용 22평)4층12억 4,000만원73.1㎡(전용 22평) · 4층 · 중개거래중개거래
2026.10.15서초한빛삼성99.1㎡(전용 30평)12층24억 5,000만원99.1㎡(전용 30평) · 12층 · 중개거래중개거래
2026.10.10밀라텔쉐르빌32.7㎡(전용 10평)9층3억 2,500만원32.7㎡(전용 10평) · 9층 · 중개거래중개거래
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

서초동 아파트 층·연식별 매매 평당가

최근 12개월 · 매매

층별 평당가

층12개월 매매전용 평당가 중앙값저층 대비
저층 (1~3층)78건6,458만원기준
중층 (4~9층)225건6,008만원-7%
고층 (10층 이상)329건7,410만원+15%

연식별 평당가

연식12개월 매매전용 평당가 중앙값준공 10년 이내 대비
준공 10년 이내144건1억 2,930만원기준
준공 10~20년109건6,441만원-50%
준공 20년 초과379건5,320만원-59%

서초동 단지별 매매 실거래

36개월 · 매매 거래 많은 순
단지최근 매매최근 전세36개월 거래
래미안 리더스원2020년 · 59~178.7㎡44억 5,000만원114.7㎡(전용 35평) · 2026.10.2617억84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.07매매 139 · 전세 345 · 월세 431
삼풍아파트1988년 · 79~165.9㎡42억 5,000만원130.2㎡(전용 39평) · 2026.06.0914억 1,500만원130.7㎡(전용 40평) · 2026.11.09매매 137 · 전세 607 · 월세 370
서초그랑자이2021년 · 60~119.4㎡43억 8,000만원90.7㎡(전용 27평) · 2026.10.3122억 5,000만원116㎡(전용 35평) · 2026.10.27매매 125 · 전세 258 · 월세 435
서초래미안2003년 · 84~127.7㎡28억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.1811억85㎡(전용 26평) · 2026.10.24매매 105 · 전세 193 · 월세 195
롯데캐슬클래식2006년 · 74.3~133.5㎡28억74.3㎡(전용 22평) · 2026.10.0812억85㎡(전용 26평) · 2026.11.07매매 85 · 전세 223 · 월세 227
서초푸르지오써밋2017년 · 59.6~121㎡28억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.0813억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.29매매 78 · 전세 280 · 월세 287
래미안서초유니빌2003년 · 34.1~66.4㎡5억 7,750만원45.3㎡(전용 14평) · 2026.11.024억 8,300만원50.2㎡(전용 15평) · 2026.10.09매매 74 · 전세 76 · 월세 139
아크로비스타2004년 · 101.8~242.3㎡32억149.1㎡(전용 45평) · 2026.10.0119억 4,250만원135㎡(전용 41평) · 2026.11.02매매 63 · 전세 127 · 월세 78
서초센트럴IPARK2020년 · 80.5~80.6㎡22억80.5㎡(전용 24평) · 2026.10.0912억80.5㎡(전용 24평) · 2026.10.23매매 62 · 전세 120 · 월세 78
서초이오빌2003년 · 36.7~58.5㎡3억 8,000만원46㎡(전용 14평) · 2026.09.222억 5,500만원36.7㎡(전용 11평) · 2026.11.09매매 59 · 전세 128 · 월세 156
서초동삼성쉐르빌22002년 · 35.2~70.5㎡3억35.2㎡(전용 11평) · 2026.10.272억 6,000만원35.2㎡(전용 11평) · 2026.10.22매매 59 · 전세 135 · 월세 147
대림서초리시온2003년 · 29.8~78.6㎡5억 6,000만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.10.274억 8,000만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.08.18매매 57 · 전세 60 · 월세 123
진흥아파트1979년 · 101.3~160.5㎡31억 3,000만원101.3㎡(전용 31평) · 2026.07.216억 8,000만원101.3㎡(전용 31평) · 2026.10.21매매 51 · 전세 141 · 월세 115
래미안서초에스티지S2018년 · 59.4~134.3㎡34억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.0115억84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.09매매 49 · 전세 171 · 월세 249
서초교대e편한세상2010년 · 59.9~150.8㎡35억110.3㎡(전용 33평) · 2026.07.048억 5,020만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.10매매 47 · 전세 118 · 월세 89
현대슈퍼빌2003년 · 147.9~239.2㎡23억185㎡(전용 56평) · 2026.08.0518억205.7㎡(전용 62평) · 2026.10.16매매 44 · 전세 43 · 월세 25
유원서초1993년 · 84.8~84.9㎡25억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.06.1610억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.10매매 42 · 전세 149 · 월세 113
신동아아파트(1차)1978년 · 75.9~157.2㎡21억 6,500만원75.9㎡(전용 23평) · 2024.11.07-매매 42 · 전세 0 · 월세 0
우성아파트1998년 · 57.3~134.9㎡22억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.1812억134.9㎡(전용 41평) · 2026.10.31매매 38 · 전세 160 · 월세 121
래미안서초에스티지2016년 · 60~145㎡33억84㎡(전용 25평) · 2026.06.2416억 3,000만원101.6㎡(전용 31평) · 2026.10.27매매 37 · 전세 158 · 월세 90
래미안서초스위트2009년 · 60~95.8㎡31억 6,000만원95.8㎡(전용 29평) · 2026.10.2415억95.8㎡(전용 29평) · 2026.11.10매매 37 · 전세 120 · 월세 105
서초현대1999년 · 53~114.8㎡16억 9,000만원53㎡(전용 16평) · 2026.08.2310억 4,500만원114.8㎡(전용 35평) · 2026.10.30매매 37 · 전세 83 · 월세 48
현대아파트1989년 · 62.1~84.8㎡24억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.306억 5,000만원74.1㎡(전용 22평) · 2026.09.30매매 36 · 전세 56 · 월세 24
서초한빛삼성1999년 · 59.5~110.6㎡24억 5,000만원99.1㎡(전용 30평) · 2026.10.1511억 5,500만원110.6㎡(전용 33평) · 2026.10.18매매 34 · 전세 68 · 월세 55
서초삼성래미안2001년 · 84.9~150.3㎡27억121.7㎡(전용 37평) · 2026.07.1013억 9,600만원121.7㎡(전용 37평) · 2026.10.15매매 32 · 전세 52 · 월세 29
더샵서초2006년 · 30.4~235.9㎡6억 5,000만원33.1㎡(전용 10평) · 2026.10.0224억235.9㎡(전용 71평) · 2026.10.22매매 26 · 전세 58 · 월세 61
서초트라팰리스2005년 · 73.4~147.2㎡17억 5,500만원73.4㎡(전용 22평) · 2026.09.1611억118㎡(전용 36평) · 2026.10.20매매 26 · 전세 54 · 월세 35
서초4현대2000년 · 52.4~140㎡25억 4,500만원140㎡(전용 42평) · 2026.09.0311억85㎡(전용 26평) · 2026.11.08매매 25 · 전세 28 · 월세 28
아남1989년 · 71.1~85㎡20억71.1㎡(전용 22평) · 2026.10.024억 8,000만원71.1㎡(전용 22평) · 2026.08.29매매 24 · 전세 31 · 월세 17
풍림아이원플러스2004년 · 27.6~41.1㎡3억 6,500만원35.9㎡(전용 11평) · 2026.05.093억 975만원35.9㎡(전용 11평) · 2026.09.12매매 23 · 전세 40 · 월세 101
서초롯데캐슬프레지던트2014년 · 85~149.5㎡33억 5,000만원149.5㎡(전용 45평) · 2026.06.0214억 9,000만원119.1㎡(전용 36평) · 2026.10.23매매 22 · 전세 77 · 월세 39
한라비발디스튜디오1932013년 · 19.8~35.9㎡3억 6,000만원33㎡(전용 10평) · 2026.08.222억 3,000만원20㎡(전용 6평) · 2026.08.26매매 22 · 전세 11 · 월세 89
도무스서초청년주택2026년 · 19.1~19.3㎡5억 4,650만원19.1㎡(전용 6평) · 2026.09.17-매매 22 · 전세 0 · 월세 1
서초대우아이빌2003년 · 21.1~65.1㎡3억 1,000만원37.8㎡(전용 11평) · 2026.10.082억 9,000만원32.6㎡(전용 10평) · 2026.09.19매매 18 · 전세 29 · 월세 64
서초2차e-편한세상2005년 · 84.7~123.1㎡24억 6,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.06.0511억 5,500만원116.7㎡(전용 35평) · 2026.08.06매매 17 · 전세 30 · 월세 18
현대이에스에이아파트2002년 · 100.1~164㎡16억116㎡(전용 35평) · 2026.04.3011억 250만원164㎡(전용 50평) · 2026.10.15매매 17 · 전세 28 · 월세 16
마제스타시티(힐스테이트서리풀101,102동)2017년 · 60㎡21억60㎡(전용 18평) · 2026.06.2511억60㎡(전용 18평) · 2026.09.22매매 16 · 전세 48 · 월세 21
서초쌍용플래티넘2006년 · 34.7~82.5㎡8억 1,500만원55.6㎡(전용 17평) · 2026.10.076억 8,000만원71.9㎡(전용 22평) · 2026.10.19매매 16 · 전세 22 · 월세 31
서초한신2001년 · 85~115.3㎡20억85㎡(전용 26평) · 2026.10.0110억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.20매매 16 · 전세 30 · 월세 14
urbanplace2014년 · 20.3~23.5㎡2억 700만원20.3㎡(전용 6평) · 2026.11.031억 7,000만원22㎡(전용 7평) · 2026.07.24매매 14 · 전세 17 · 월세 118

단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.

서초동 아파트 매매 자주 묻는 질문

서초동 아파트 매매가는 얼마인가요?서초동 아파트 매매는 36개월 2,375건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 632건이에요. 최근 12개월 중앙값은 19억 7,000만원, 전용 평당가는 6,737만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 11.2% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 11% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 22억보다 10% 낮아요.
서초동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 252건, 중앙값 5억 6,000만원(평당 4,568만원)이에요.
실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.

2026-11-12 기준.

서초동 매매 매물 · 문의
집계 기간
2025년 12월~2026년 11월
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템
갱신
2026-11-12 · 매일