서울특별시 서초구월세 단지 183곳36개월 월세 6,611건
서초동 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월서초동 아파트 월세는 36개월 6,611건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 2221건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 2억 2,000만원, 월 140만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월2억 2,000만원 / 140만원2,221건
36개월 월세6,611건단지 183곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
서초동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순
서초그랑자이+132%1억 5,647만원전용 평당최근 32억 2,000만원 · 26.092021년 · 1,446세대 · 12개월 30건★ 4.5 (12)
래미안리더스원+146%1억 6,592만원전용 평당최근 40억 1,000만원 · 26.082020년 · 1,317세대 · 12개월 29건★ 4.5 (11)삼풍아파트+88%1억 2,687만원전용 평당최근 42억 5,000만원 · 26.061988년 · 2,390세대 · 12개월 20건★ 4.2 (11)서초꽃마을주얼리실거래 없음2021년 · 68세대★ 5.0 (4)
서초푸르지오써밋+99%1억 3,429만원전용 평당최근 41억 5,000만원 · 26.072017년 · 907세대 · 12개월 11건★ 4.2 (6)
래미안서초에스티지S+105%1억 3,807만원전용 평당최근 34억 5,000만원 · 26.082018년 · 593세대 · 12개월 12건★ 4.5 (2)롯데캐슬클래식+67%1억 1,281만원전용 평당최근 29억 4,000만원 · 26.062006년 · 990세대 · 12개월 23건★ 4.8 (5)서초래미안+45%9,800만원전용 평당최근 28억 3,500만원 · 26.092003년 · 1,129세대 · 12개월 16건★ 4.0 (5)서초이오빌-56%2,949만원전용 평당최근 5억 4,000만원 · 26.082003년 · 462세대 · 12개월 23건★ 4.0 (19)서초동 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세서초동 아파트 월세 거래는 2025년 2월 373건이 가장 많았고 2026년 9월 76건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 월세 거래는 902건으로 직전 6개월(1319건)보다 32% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 185.1건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 9월 | 76건 |
| 2026년 8월 | 134건 |
| 2026년 7월 | 165건 |
| 2026년 6월 | 174건 |
| 2026년 5월 | 167건 |
| 2026년 4월 | 186건 |
| 2026년 3월 | 167건 |
| 2026년 2월 | 162건 |
| 2026년 1월 | 233건 |
| 2025년 12월 | 274건 |
| 2025년 11월 | 199건 |
| 2025년 10월 | 284건 |
서초동 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 1109건, 중앙값 보증금 1억, 월 96만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 650건, 중앙값 보증금 4억 4,000만원, 월 228만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 월세는 322건, 중앙값 보증금 6억, 월 220만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 월세는 140건, 중앙값 보증금 8억, 월 300만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 5억 5,950만원268건 | 4,643만원 | 4억560건 | 1억/96만원1109건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 21억220건 | 8,666만원 | 10억661건 | 4억 4,000/228만원650건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 28억133건 | 8,007만원 | 12억 7,750만원338건 | 6억/220만원322건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 26억 5,000만원108건 | 5,462만원 | 15억 7,500만원161건 | 8억/300만원140건 |
서초동 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건서초동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.22 래미안 리더스원 84.9㎡(전용 26평) 20층 보증금 8억, 월 340만원이에요.
설명 14줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.22 CONEST 36.8㎡(전용 11평) 6층 보증금 1억 5,400만원, 월 70만원, 2026.09.22 헤센파크힐 20.7㎡(전용 6평) 4층 보증금 3억 3,500만원, 월 14만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 14.1㎡(전용 4평)~120.8㎡(전용 37평)이에요.
- 서초동 월세는 36개월 6,611건 중 최근 12개월이 2,221건(34%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 3,941건 중 월세는 2,221건(56%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 2건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 5만원부터 350만원까지예요.
- 보증금은 500만원부터 18억까지예요.
- 전세 중앙값 9억 5,000만원, 월세 중앙값(보증금 2억 2,000만원, 월 140만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 2.3%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 96만원부터 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 월 300만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 서초그랑자이(36개월 576건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 18억, 월 80만원이에요.
- 최근 12개월 서초동 전월세 3941건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 40%(1477건), 신규 60%(2249건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 739건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 월세 거래가 많은 단지는 서초그랑자이(576건), 래미안 리더스원(421건), 삼풍아파트(378건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 183곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 래미안 리더스원 | 84.9㎡(전용 26평) | 20층 | 8억/340만원84.9㎡(전용 26평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.22 | CONEST | 36.8㎡(전용 11평) | 6층 | 1억 5,400/70만원36.8㎡(전용 11평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.22 | 헤센파크힐 | 20.7㎡(전용 6평) | 4층 | 3억 3,500/14만원20.7㎡(전용 6평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.22 | 서초현대 | 54.5㎡(전용 16평) | 4층 | 2억 2,000/150만원54.5㎡(전용 16평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.21 | 헤센파크힐 | 20.7㎡(전용 6평) | 4층 | 3억 4,500/12만원20.7㎡(전용 6평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 서초래미안 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 9억/80만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 신원아침도시(1434) | 83㎡(전용 25평) | 8층 | 4억 5,000/94만원83㎡(전용 25평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.18 | 롯데캐슬클래식 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 11억 3,500/70만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.18 | 헤센파크힐 | 31.6㎡(전용 10평) | 7층 | 5억 500/10만원31.6㎡(전용 10평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.16 | 동원베네스트아파트 | 120.8㎡(전용 37평) | 2층 | 7억/140만원120.8㎡(전용 37평) · 2층 | - |
| 2026.09.16 | 서초센트럴IPARK | 80.6㎡(전용 24평) | 23층 | 7억 3,500/200만원80.6㎡(전용 24평) · 23층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.16 | 지웰홈스서초 | 14.1㎡(전용 4평) | 19층 | 500/99만원14.1㎡(전용 4평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 헤센파크힐 | 18.3㎡(전용 6평) | 3층 | 3억 1,200/16만원18.3㎡(전용 6평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 헤센파크힐 | 18.3㎡(전용 6평) | 5층 | 3억 2,000/5만원18.3㎡(전용 6평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.15 | 서초그랑자이 | 100.3㎡(전용 30평) | 26층 | 18억/80만원100.3㎡(전용 30평) · 26층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.15 | 래미안 리더스원 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 3억 3,518/49만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.15 | 서초푸르지오써밋 | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 11억/80만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.15 | 서초현대 | 53㎡(전용 16평) | 12층 | 4억/140만원53㎡(전용 16평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | 서초이오빌 | 36.7㎡(전용 11평) | 9층 | 2억/35만원36.7㎡(전용 11평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | 서리아 | 39.9㎡(전용 12평) | 4층 | 1,000/350만원39.9㎡(전용 12평) · 4층 · 신규 | 신규 |
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서초동 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 서초그랑자이2021년 · 60~119.4㎡ | 32억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.16 | 19억 4,250만원90.7㎡(전용 27평) · 2026.09.17 | 매매 123 · 전세 272 · 월세 576 |
| 래미안 리더스원2020년 · 60~178.7㎡ | 40억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.10 | 15억84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 매매 138 · 전세 338 · 월세 421 |
| 삼풍아파트1988년 · 79.5~165.9㎡ | 42억 5,000만원130.2㎡(전용 39평) · 2026.06.09 | 8억 2,000만원79.5㎡(전용 24평) · 2026.09.18 | 매매 141 · 전세 624 · 월세 378 |
| 서초꽃마을주얼리2021년 · 16.6~32.4㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 300 |
| 서초푸르지오써밋2017년 · 59.6~121㎡ | 41억 5,000만원120.9㎡(전용 37평) · 2026.07.11 | 14억85㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 매매 76 · 전세 288 · 월세 296 |
| 래미안서초에스티지S2018년 · 59.4~134.3㎡ | 34억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.01 | 14억 7,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.09.18 | 매매 50 · 전세 173 · 월세 240 |
| 롯데캐슬클래식2006년 · 74.3~133.5㎡ | 29억 4,000만원74.3㎡(전용 22평) · 2026.06.27 | 15억120.2㎡(전용 36평) · 2026.09.21 | 매매 84 · 전세 227 · 월세 235 |
| 서초래미안2003년 · 85~127.7㎡ | 28억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 10억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 매매 105 · 전세 203 · 월세 195 |
| 서초이오빌2003년 · 36.7~58.5㎡ | 5억 4,000만원50.8㎡(전용 15평) · 2026.08.10 | 2억 7,000만원36.7㎡(전용 11평) · 2026.09.11 | 매매 60 · 전세 129 · 월세 157 |
| 래미안서초유니빌2003년 · 34.1~66.4㎡ | 5억42㎡(전용 13평) · 2026.07.30 | 3억 2,000만원45.3㎡(전용 14평) · 2026.09.10 | 매매 70 · 전세 75 · 월세 149 |
| 서초동삼성쉐르빌22002년 · 35.2~70.5㎡ | 6억 5,000만원51.1㎡(전용 15평) · 2026.08.29 | 2억 7,000만원35.2㎡(전용 11평) · 2026.09.19 | 매매 57 · 전세 137 · 월세 145 |
| CONEST2023년 · 17.9~37㎡ | - | 2억 4,000만원31㎡(전용 9평) · 2026.09.02 | 매매 0 · 전세 4 · 월세 141 |
| 대림서초리시온2003년 · 29.8~78.6㎡ | 5억49.9㎡(전용 15평) · 2026.08.24 | 4억 8,000만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.08.18 | 매매 55 · 전세 64 · 월세 124 |
| 우성아파트1998년 · 57.3~134.9㎡ | 25억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.23 | 8억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.21 | 매매 37 · 전세 161 · 월세 120 |
| urbanplace2014년 · 20.3~23.5㎡ | 2억 500만원21㎡(전용 6평) · 2026.08.07 | 1억 7,000만원22㎡(전용 7평) · 2026.07.24 | 매매 15 · 전세 19 · 월세 119 |
| 에피소드강남2622021년 · 18.6~40.9㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 118 |
| 진흥아파트1979년 · 101.3~160.5㎡ | 31억 3,000만원101.3㎡(전용 31평) · 2026.07.21 | 9억 9,750만원160.5㎡(전용 49평) · 2026.09.17 | 매매 54 · 전세 149 · 월세 116 |
| 유원서초1993년 · 84.8~84.9㎡ | 25억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.06.16 | 9억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.26 | 매매 43 · 전세 156 · 월세 115 |
| 지웰홈스서초2019년 · 14.1~21.2㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 107 |
| 래미안서초스위트2009년 · 60~95.8㎡ | 26억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.05.29 | 12억85㎡(전용 26평) · 2026.08.27 | 매매 36 · 전세 123 · 월세 103 |
| 풍림아이원플러스2004년 · 27.6~41.1㎡ | 3억 6,500만원35.9㎡(전용 11평) · 2026.05.09 | 3억 975만원35.9㎡(전용 11평) · 2026.09.12 | 매매 24 · 전세 43 · 월세 97 |
| 서초교대e편한세상2010년 · 59.9~150.8㎡ | 35억110.3㎡(전용 33평) · 2026.07.04 | 5억 4,841만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.11 | 매매 49 · 전세 113 · 월세 93 |
| 래미안서초에스티지2016년 · 60~145㎡ | 33억84㎡(전용 25평) · 2026.06.24 | 16억 5,000만원101.6㎡(전용 31평) · 2026.09.12 | 매매 37 · 전세 166 · 월세 88 |
| 한라비발디스튜디오1932013년 · 19.8~35.9㎡ | 3억 6,000만원33㎡(전용 10평) · 2026.08.22 | 2억 3,000만원20㎡(전용 6평) · 2026.08.26 | 매매 24 · 전세 14 · 월세 88 |
| 아크로비스타2004년 · 101.8~242.3㎡ | 29억 3,000만원135㎡(전용 41평) · 2026.08.30 | 17억 8,500만원139㎡(전용 42평) · 2026.08.13 | 매매 63 · 전세 127 · 월세 81 |
| 서초센트럴IPARK2020년 · 80.5~80.6㎡ | 20억80.5㎡(전용 24평) · 2026.07.18 | 9억80.5㎡(전용 24평) · 2026.09.11 | 매매 61 · 전세 118 · 월세 78 |
| 밀라텔쉐르빌2001년 · 32.7~98㎡ | 8억 5,000만원67㎡(전용 20평) · 2026.09.04 | 2억 8,000만원32.7㎡(전용 10평) · 2026.08.24 | 매매 11 · 전세 26 · 월세 75 |
| 동아아파트2015년 · 19.5~33.2㎡ | - | 2억 8,850만원25㎡(전용 8평) · 2026.09.19 | 매매 0 · 전세 33 · 월세 66 |
| 더샵서초2006년 · 30.4~235.9㎡ | 5억 9,800만원30.4㎡(전용 9평) · 2026.09.01 | 17억153㎡(전용 46평) · 2026.05.15 | 매매 25 · 전세 59 · 월세 63 |
| 서초대우아이빌2003년 · 21.1~65.1㎡ | 3억37.8㎡(전용 11평) · 2026.08.29 | 3억 8,000만원45.7㎡(전용 14평) · 2026.07.18 | 매매 18 · 전세 27 · 월세 62 |
| 서초한빛삼성1999년 · 59.5~110.6㎡ | 23억99.1㎡(전용 30평) · 2026.08.13 | 10억 4,738만원110.6㎡(전용 33평) · 2026.09.01 | 매매 34 · 전세 70 · 월세 58 |
| 서초중흥S-클래스(도시형생활주택)2013년 · 18.2~27㎡ | 1억 7,500만원20.7㎡(전용 6평) · 2026.07.15 | 1억 7,000만원20.7㎡(전용 6평) · 2026.08.31 | 매매 13 · 전세 15 · 월세 50 |
| 서초현대1999년 · 53~114.8㎡ | 16억 9,000만원53㎡(전용 16평) · 2026.08.23 | 7억 2,450만원53㎡(전용 16평) · 2026.08.22 | 매매 37 · 전세 87 · 월세 46 |
| 지에스타워2022년 · 12.6~26.4㎡ | 4억 3,700만원26.1㎡(전용 8평) · 2026.05.18 | 3억 4,650만원25.9㎡(전용 8평) · 2026.07.16 | 매매 6 · 전세 15 · 월세 45 |
| 서초롯데캐슬프레지던트2014년 · 85~149.5㎡ | 33억 5,000만원149.5㎡(전용 45평) · 2026.06.02 | 12억 500만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.28 | 매매 22 · 전세 79 · 월세 42 |
| 더프레임서초2023년 · 49.4~49.7㎡ | - | 7억 5,000만원49.4㎡(전용 15평) · 2026.03.14 | 매매 0 · 전세 12 · 월세 42 |
| DK밸리뷰서초2차2022년 · 26.4~28.8㎡ | 4억 9,800만원28.6㎡(전용 9평) · 2025.05.30 | 4억 2,000만원26.4㎡(전용 8평) · 2026.08.31 | 매매 1 · 전세 42 · 월세 41 |
| DK밸리뷰시티2019년 · 16.3~28.1㎡ | 3억 9,500만원26.6㎡(전용 8평) · 2025.01.17 | 3억 5,700만원26.6㎡(전용 8평) · 2026.09.11 | 매매 2 · 전세 79 · 월세 39 |
| 서초트라팰리스2005년 · 73.4~147.2㎡ | 18억 4,500만원81.8㎡(전용 25평) · 2026.06.27 | 13억 6,500만원133.1㎡(전용 40평) · 2026.08.10 | 매매 25 · 전세 58 · 월세 36 |
| 강남태영데시앙루브2005년 · 83.5~94.7㎡ | 15억84.5㎡(전용 26평) · 2026.06.19 | 8억 5,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.02.06 | 매매 6 · 전세 5 · 월세 33 |
단지명을 누르면 타입별·층별 월세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
서초동 아파트 월세 자주 묻는 질문
서초동 아파트 월세는 얼마인가요?
서초동 아파트 월세는 36개월 6,611건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 2221건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 2억 2,000만원, 월 140만원이에요.서초동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 1109건, 중앙값 보증금 1억, 월 96만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.서초구의 다른 동 아파트 월세
2026-09-27 기준.
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