있을거 다있음!!
2026.09.09
장점 없는게 없어요 올리브영 마트 편의점 병원 빵집 다이소 코인노래방 패스트푸드 등등 다 해결가능합니다 단점은 주변에 학원이나 학교가 좀 멀어서…
서울특별시 서초구 서초동 1445-13 · 2006년 준공 · 1개 동 · 전용 34.7~82.5㎡
- 매매 중앙값 · 전용 21평(68.2㎡) · 최근 12개월 4건
- 9억 6,500만원▲ 5.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.05 4,114만 → 지금 4,782만
- 전세 중앙값
- 5억 9,700만원
- 12개월 8건 · 전세가율 61.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 4,722만원
- 서초동 중앙값보다 30% 낮음
- 36개월 최고가
- 12억 9,000만원
- 82.5㎡(전용 25평) · 2025.07
- 36개월 실거래
- 70건
- 전용 평당 4,722만원
- 공시가격 중앙값
- 6억 1,400만원
- 2026년 · 109호
서초쌍용플래티넘 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월서초쌍용플래티넘 전용면적은 5종(34.7~82.5㎡)이며 전용 21평(68.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 9억 6,500만원, 전용 평당가는 4,722만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 5.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 8.3% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 5억 9,700만원(평당 2,893만원), 전세가율은 약 61.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.3% 올랐습니다.
- 전용 21평(68.2㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3억 7,622만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억, 월 213만원이에요.
전세가율61.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 / 213만원8건
3년 전 대비 · 매매 평당가+8.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 21평(68.2㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 9억 6,500만원(평당 4,677만원), 전세 5건 중앙값 5억 8,400만원이에요. 36개월 최고가는 2025.11.03 18층 10억 3,000만원이에요.
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- 전용 25평(82.5㎡)은 최근 12개월 월세 5건 중앙값 보증금 3억·월 250만원이에요. 36개월 최고가는 2025.07.09 16층 12억 9,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 68.2㎡전용 21평대표 | 9억 6,500만원4건 | 4,677만원 | 9억 5,000만원21층 · 2026.05.07 | 10억 3,000만원18층 · 2025.11.03 | 5억 8,400만원5건 | 2건 | 매매 6 · 전세 12 · 월세 10 |
| 82.5㎡전용 25평 | - | - | 12억 9,000만원16층 · 2025.07.09 | 12억 9,000만원16층 · 2025.07.09 | 1건 | 3억/250만원5건 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 16 |
| 71.9~72.5㎡전용 22평 | 2건 | - | 10억 4,000만원13층 · 2026.09.02 | 10억 5,000만원19층 · 2025.11.01 | 2건 | 1건 | 매매 3 · 전세 7 · 월세 2 |
| 55.6~56㎡전용 17평 | 2건 | - | 7억 9,500만원16층 · 2025.12.23 | 7억 9,500만원16층 · 2025.12.23 | - | - | 매매 5 · 전세 3 · 월세 2 |
| 34.7㎡전용 11평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매서초쌍용플래티넘 아파트 매매 거래는 2025년 11월 3건이 가장 많았고 2024년 7월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 7월 5,172만원이 가장 높았고 2024년 5월 4,114만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(5건)보다 40% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.3건이에요.
4,782만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 -1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 4,782만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 4,604만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 4,493만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 4,750만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 4,693만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 4,828만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세서초쌍용플래티넘 아파트 전세 거래는 2023년 11월 3건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 1월 8억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 11월 4억 9,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(6건)보다 67% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.3건이에요.
6억 8,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +17%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 6억 8,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 5억 4,100만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 5억 8,500만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 8억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 6억 700만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 5억 8,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 68㎡ · 전용 21평최고가 회복률 90%
최고가보다 10% 낮아요- 2017년 5월부터 최고가
- 10억 5,000만원 2021.09.06 · 16층
- 최근 거래
- 9억 5,000만원 2026.05.07 · 21층
- 비교 거래
- 20건 2017년 5월~2026년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
서초동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가서초쌍용플래티넘 매매 평당가는 4,722만원이에요. 서초동 전체 6,748만원보다 30% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 서초구 전체 8,027만원보다는 41% 낮아요.
- 같은 동 삼풍아파트 1억 2,687만원, 서초그랑자이 1억 5,647만원, 래미안리더스원 1억 6,592만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
서초쌍용플래티넘 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월서초쌍용플래티넘 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.02 서초쌍용플래티넘 71.9㎡(전용 22평) 13층 10억 4,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.07 서초쌍용플래티넘 68.2㎡(전용 21평) 21층 9억 5,000만원, 2026.04.27 서초쌍용플래티넘 68.2㎡(전용 21평) 20층 9억 2,700만원이에요.
- 최근 15건의 전용면적은 55.6㎡(전용 17평)~82.5㎡(전용 25평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.01 71.9㎡(전용 22평) 19층 서초쌍용플래티넘동의 10억 5,000만원, 최저가는 2025.11.15 55.6㎡(전용 17평) 11층의 7억 2,700만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 7월 82.5㎡(전용 25평) 16층 12억 9,000만원이에요.
- 서초쌍용플래티넘 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.07 서초쌍용플래티넘 71.9㎡(전용 22평) 15층 6억 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.11 서초쌍용플래티넘 72.5㎡(전용 22평) 17층 5억 4,100만원, 2026.03.16 서초쌍용플래티넘 68.2㎡(전용 21평) 15층 6억 1,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 55.6㎡(전용 17평)~82.5㎡(전용 25평)이에요.
- 서초쌍용플래티넘 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.21 서초쌍용플래티넘 82.5㎡(전용 25평) 18층 보증금 1억, 월 350만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.01 서초쌍용플래티넘 82.5㎡(전용 25평) 15층 보증금 4억, 월 200만원, 2026.06.22 서초쌍용플래티넘 72.5㎡(전용 22평) 18층 보증금 7,000만원, 월 210만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 68.2㎡(전용 21평)~82.5㎡(전용 25평)이에요.
최근 매매 실거래가9억 5,000만원2026.05.07 계약 · 68.2㎡(전용 21평) · 21층 · 서초쌍용플래티넘동
전용 21평(68.2㎡) 매매가 분포
36개월 6건최근 12개월 4건가운데 절반(25~75%)
중앙값 9.4억
9억9.7억10억
12개월 중앙값9억 6,500만원전용 평당 4,677만원
같은 면적 · 12개월 거래4건
36개월 최고가10억 3,000만원18층 · 2025.11.03
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.07 | 서초쌍용플래티넘동 | 68.2㎡(전용 21평) | 21층 | 9억 5,000만원68.2㎡(전용 21평) · 21층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.27 | 서초쌍용플래티넘동 | 68.2㎡(전용 21평) | 20층 | 9억 2,700만원68.2㎡(전용 21평) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.22 | 서초쌍용플래티넘동 | 68.2㎡(전용 21평) | 15층 | 9억 8,000만원68.2㎡(전용 21평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.03 | 서초쌍용플래티넘동 | 68.2㎡(전용 21평) | 18층 | 10억 3,000만원68.2㎡(전용 21평) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.24 | 서초쌍용플래티넘동 | 68.2㎡(전용 21평) | 12층 | 9억68.2㎡(전용 21평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.27 | 서초쌍용플래티넘동 | 68.2㎡(전용 21평) | 12층 | 9억68.2㎡(전용 21평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
서초쌍용플래티넘 실거주 후기
실거주 후기서초동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점서초동의 자리톡 동네 점수는 치안 95점, 대중교통 96점, 교육 86점, 마트 81점, 병원 77점, 공원 76점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 398건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 398건
치안
95
대중교통
96
교육
86
마트
81
병원
77
공원
76
돈많으면 최고로 살기좋은 동네
2026.09.07
서초동 장점 너무 많은데 교통 인프라 교육 문화시설 하나 빠지지 않는 동네 단점은 가격이 상대적으로 높고 조금 싼 집들은 그에 비해 연식있는 집…
교보타워사거리 안의 안식처
2026.09.03
그 복잡하고 시끄러운 강남에 한복판 교보터워사거리에 있는 집이에요 주차도 넉넉하고 매우 깨끗히 관리되고 있으며 경비도 잘되어 있습니다 다만 가끔…
서초동 전체 시세와 단지 비교는 서초동 아파트 시세에서 보세요.
서초쌍용플래티넘 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준서초쌍용플래티넘 아파트는 1개 동 · 2006년 2월 준공 단지예요.
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- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, 주차 381대, CCTV 159대, 전기차 충전기 9대예요.
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2006.02.24
- 지번
- 서초구 서초동 1445-13
- 도로명
- 서울특별시 서초구 서초중앙로 18
- 거래된 전용면적
- 68㎡(전용 21평) · 82㎡(전용 25평) · 72㎡(전용 22평) · 56㎡(전용 17평) · 35㎡(전용 11평)
- 층수
- 지상 1층
- 주차
- 381대
- 승강기
- 6대
- 구조
- 철골철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- 남광토건
- 보안·충전
- CCTV 159대 · 전기차 충전기 9대
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년서초쌍용플래티넘은 2006년에 준공해 올해로 20년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 10년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후20년2006년 준공
재건축 연한10년 남음2036년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 서초쌍용플래티넘 공동주택 공시가격 중앙값은 6억 1,400만원이에요(109호, 2억 8,600만원~8억 1,500만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 68㎡는 6억 1,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9억 6,500만원의 약 64%이에요.
- 면적별로는 35㎡ 2억 8,600만원, 44㎡ 3억 4,500만원, 55㎡ 4억 5,300만원, 56㎡ 4억 7,100만원 등 7개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 35㎡ · 전용 11평 | 2억 8,600만원 | 2호 | - | - |
| 44㎡ · 전용 13평 | 3억 4,500만원 | 1호 | - | - |
| 55㎡ · 전용 17평 | 4억 5,300만원 | 1호 | - | - |
| 56㎡ · 전용 17평 (55.6~56) | 4억 7,100만원 | 20호 | 7억 6,100만원 | 62% |
| 68㎡ · 전용 21평 | 6억 1,400만원 | 44호 | 9억 6,500만원 | 64% |
| 72㎡ · 전용 22평 (71.9~72.5) | 6억 6,400만원 | 20호 | 10억 4,500만원 | 64% |
| 82㎡ · 전용 25평 (81.6~82.5) | 8억 1,500만원 | 21호 | - | - |
| 단지 전체 | 6억 1,400만원 | 109호 | 64% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 21평 공시가격 6억 1,400만원 기준 서초쌍용플래티넘의 연간 보유세는 약 83.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 37.3만원에 도시지역분·지방교육세 46.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 35㎡전용 11평 | 2억 8,600만원 | 9.3만원특례세율 | 19.1만원 | - | 28.4만원 |
| 44㎡전용 13평 | 3억 4,500만원 | 12.4만원특례세율 | 23.8만원 | - | 36.1만원 |
| 55㎡전용 17평 | 4억 5,300만원 | 21.9만원특례세율 | 32.3만원 | - | 54.1만원 |
| 56㎡전용 17평 | 4억 7,100만원 | 23.4만원특례세율 | 33.7만원 | - | 57.2만원 |
| 68㎡전용 21평 | 6억 1,400만원 | 37.3만원특례세율 | 46.2만원 | - | 83.4만원 |
| 72㎡전용 22평 | 6억 6,400만원 | 41.8만원특례세율 | 50.2만원 | - | 91.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기9기K-apt 등록 수량
서초동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m서울교육대학교부설초등학교
가까운 중학교600m서운중학교
가까운 고등학교1.3km서초고등학교
- 초등학교서울교육대학교부설초등학교400m직선거리
- 초등학교서울서이초등학교600m직선거리
- 중학교서운중학교600m직선거리
- 고등학교서초고등학교1.3km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
서초동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서초구서초동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 서초구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
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서초쌍용플래티넘 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 9억(4건), 2025년 7억 9,500만원(7건), 2026년 9억 6,500만원(4건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 7% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 5억 6,000만원, 2024년 5억 8,000만원, 2025년 5억 8,400만원, 2026년 6억 1,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | 5억 6,000만원3건 | 3건 |
| 2024년 | 9억4건 | 4,362만원 | 4건 | 5억 8,000만원7건 | 7건 |
| 2025년 | 7억 9,500만원7건 | 4,693만원 | 7건 | 5억 8,400만원9건 | 9건 |
| 2026년 | 9억 6,500만원4건 | 4,677만원 | 4건 | 6억 1,000만원5건 | 5건 |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 서초쌍용플래티넘 전월세 16건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 6%(1건), 신규 94%(15건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 21평(68.2㎡) 매매 중앙값 9억 6,500만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,185만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 483만원이에요.
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- 전세 중앙값 5억 8,400만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 175만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 21평(68.2㎡) 매매 중앙값 9억 6,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 8,600만원이에요.
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- 규제지역(서초구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6억 1,568만원이 필요합니다.
- 3억 8,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 195만원, 원금균등이면 첫 달 약 251만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 9억 6,500만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 3억 8,600만원 |
| 필요 현금취득세 3,185만원 · 중개보수 483만원 포함 | 약 6억 1,568만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 195만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 108만원 | 첫 달 약 251만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
서초동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 서초동 177곳서초동에서 실거래가 있는 단지 121곳 가운데 서초쌍용플래티넘의 전용 평당가는 90번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 래미안리더스원(평당 1억 6,592만원), 가장 싼 곳은 동아빌리지(평당 2,696만원)이에요.
삼풍아파트+169%1억 2,687만원전용 평당최근 42억 5,000만원 · 26.061988년 · 2,390세대 · 12개월 20건★ 4.2 (11)
서초그랑자이+231%1억 5,647만원전용 평당최근 32억 2,000만원 · 26.092021년 · 1,446세대 · 12개월 30건★ 4.5 (12)
래미안리더스원+251%1억 6,592만원전용 평당최근 40억 1,000만원 · 26.082020년 · 1,317세대 · 12개월 29건★ 4.5 (11)
서초푸르지오써밋+184%1억 3,429만원전용 평당최근 41억 5,000만원 · 26.072017년 · 907세대 · 12개월 11건★ 4.2 (6)롯데캐슬클래식+139%1억 1,281만원전용 평당최근 29억 4,000만원 · 26.062006년 · 990세대 · 12개월 23건★ 4.8 (5)서초래미안+108%9,800만원전용 평당최근 28억 3,500만원 · 26.092003년 · 1,129세대 · 12개월 16건★ 4.0 (5)
래미안서초에스티지S+192%1억 3,807만원전용 평당최근 34억 5,000만원 · 26.082018년 · 593세대 · 12개월 12건★ 4.5 (2)서초이오빌-38%2,949만원전용 평당최근 5억 4,000만원 · 26.082003년 · 462세대 · 12개월 23건★ 4.0 (19)
서초동삼성쉐르빌2-39%2,865만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.082002년 · 365세대 · 12개월 22건★ 4.0 (7)
서초그랑자이+231%1억 5,647만원전용 평당최근 32억 2,000만원 · 26.092021년 · 1,446세대 · 12개월 30건★ 4.5 (12)래미안리더스원+251%1억 6,592만원전용 평당최근 40억 1,000만원 · 26.082020년 · 1,317세대 · 12개월 29건★ 4.5 (11)서초푸르지오써밋+184%1억 3,429만원전용 평당최근 41억 5,000만원 · 26.072017년 · 907세대 · 12개월 11건★ 4.2 (6)롯데캐슬클래식+139%1억 1,281만원전용 평당최근 29억 4,000만원 · 26.062006년 · 990세대 · 12개월 23건★ 4.8 (5)서초래미안+108%9,800만원전용 평당최근 28억 3,500만원 · 26.092003년 · 1,129세대 · 12개월 16건★ 4.0 (5)래미안서초에스티지S+192%1억 3,807만원전용 평당최근 34억 5,000만원 · 26.082018년 · 593세대 · 12개월 12건★ 4.5 (2)서초이오빌-38%2,949만원전용 평당최근 5억 4,000만원 · 26.082003년 · 462세대 · 12개월 23건★ 4.0 (19)서초동삼성쉐르빌2-39%2,865만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.082002년 · 365세대 · 12개월 22건★ 4.0 (7)주변 매물 더 보기
서초쌍용플래티넘 자주 묻는 질문
서초쌍용플래티넘 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 8건 중앙값은 9억 6,500만원, 전용 평당가는 4,722만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 21평(68.2㎡)은 9억 6,500만원이에요.서초쌍용플래티넘 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 8건 중앙값은 5억 9,700만원이에요. 전세가율은 약 61.3%이에요. 전용 21평(68.2㎡)은 5억 8,400만원이에요.서초쌍용플래티넘 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 8건 중앙값은 보증금 1억, 월 213만원이에요.서초쌍용플래티넘에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 21평(68.2㎡) 28건, 전용 25평(82.5㎡) 19건, 전용 22평(71.9~72.5㎡) 12건, 전용 17평(55.6~56㎡) 10건, 전용 11평(34.7㎡) 1건이에요. 전용 21평(68.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.서초쌍용플래티넘 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.01 71.9㎡(전용 22평) 19층 서초쌍용플래티넘동의 10억 5,000만원, 최저가는 2025.11.15 55.6㎡(전용 17평) 11층의 7억 2,700만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 7월 82.5㎡(전용 25평) 16층 12억 9,000만원이에요.서초쌍용플래티넘 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5.2% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.서초쌍용플래티넘 가격은 서초동에서 비싼 편인가요?
서초쌍용플래티넘 매매 평당가는 4,722만원이에요. 서초동 전체 6,748만원보다 30% 낮아요. 서초구 전체 8,027만원보다는 41% 낮아요. 같은 동 삼풍아파트 1억 2,687만원, 서초그랑자이 1억 5,647만원, 래미안리더스원 1억 6,592만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.서초쌍용플래티넘 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 21평(68.2㎡) 매매 중앙값 9억 6,500만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,185만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 483만원이에요. 전세 중앙값 5억 8,400만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 175만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.서초쌍용플래티넘 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 21평(68.2㎡) 매매 중앙값 9억 6,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 8,600만원이에요. 규제지역(서초구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6억 1,568만원이 필요합니다. 3억 8,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 195만원, 원금균등이면 첫 달 약 251만원이에요.서초쌍용플래티넘 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 서초쌍용플래티넘 공동주택 공시가격 중앙값은 6억 1,400만원이에요(109호, 2억 8,600만원~8억 1,500만원). 전용 68㎡는 6억 1,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9억 6,500만원의 약 64%이에요.서초쌍용플래티넘 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 서초쌍용플래티넘 전월세 16건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 6%(1건), 신규 94%(15건)이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 서초쌍용플래티넘(서초동 1445-13번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.서초동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 21평)이에요.
서초쌍용플래티넘 매물 · 단지 정보 자세히