서울특별시 서초구단지 68곳36개월 실거래 10,777건
잠원동 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월잠원동 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 1,412건, 전세 5,260건, 월세 4,105건, 모두 10,777건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 36억 5,000만원, 전용 평당가는 1억 4,860만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 19.6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 49.7% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 30억보다 22% 높아요.
- 전세 중앙값은 9억 8,000만원(평당 4,524만원)이에요. 전세가율은 약 30.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.1% 올랐습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 1억 336만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 26억 5,451만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 4억, 월 190만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월36억 5,000만원▲ 21.7%36개월 전체 대비287건
전용 평당가 · 매매1억 4,860만원▲ 19.6%직전 12개월 대비3년 전 대비 +49.7%
전세 중앙값 · 최근 12개월9억 8,000만원1,119건
전세가율30.4%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월4억 / 190만원1,025건
36개월 실거래10,777건매매 1,412 · 전세 5,260 · 월세 4,105
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
잠원동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순메이플자이+33%1억 9,746만원전용 평당최근 78억 · 26.072025년 · 12개월 38건★ 5.0 (4)신반포2+17%1억 7,361만원전용 평당최근 46억 · 26.091978년 · 1,572세대 · 12개월 32건★ 4.1 (24)신반포4차-2%1억 4,637만원전용 평당최근 40억 1,000만원 · 26.101979년 · 1,212세대 · 12개월 10건★ 4.4 (16)동아-4%1억 4,327만원전용 평당최근 33억 8,000만원 · 26.072002년 · 991세대 · 12개월 16건★ 3.8 (10)반포센트럴자이+21%1억 8,054만원전용 평당최근 35억 8,000만원 · 26.102020년 · 757세대 · 12개월 8건★ 4.8 (2)
신반포자이+26%1억 8,789만원전용 평당최근 49억 · 26.102018년 · 607세대 · 12개월 10건★ 5.0 (4)
래미안신반포팰리스1억 4,840만원전용 평당최근 45억 · 26.092016년 · 843세대 · 12개월 11건★ 4.6 (5)
아크로리버뷰신반포+31%1억 9,487만원전용 평당최근 45억 5,000만원 · 26.072018년 · 595세대 · 12개월 11건★ 5.0 (3)
반포르엘+28%1억 9,078만원전용 평당최근 35억 4,000만원 · 26.082022년 · 596세대 · 12개월 6건★ 4.8 (2)
신반포자이+26%1억 8,789만원전용 평당최근 49억 · 26.102018년 · 607세대 · 12개월 10건★ 5.0 (4)래미안신반포팰리스1억 4,840만원전용 평당최근 45억 · 26.092016년 · 843세대 · 12개월 11건★ 4.6 (5)아크로리버뷰신반포+31%1억 9,487만원전용 평당최근 45억 5,000만원 · 26.072018년 · 595세대 · 12개월 11건★ 5.0 (3)반포르엘+28%1억 9,078만원전용 평당최근 35억 4,000만원 · 26.082022년 · 596세대 · 12개월 6건★ 4.8 (2)잠원동 동네 점수와 살기 좋은 동네 순위
자리톡 동네 점수 · 실거주자 평가잠원동 동네 후기는 자리톡에 135건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
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- 항목별 점수(100점 만점)는 치안 95점, 대중교통 96점, 교육 77점, 마트 91점, 병원 76점, 공원 94점이에요. 대중교통 점수가 가장 높고 병원 점수가 가장 낮아요.
- 최근 동네 후기 제목은 "교통 교육 쇼핑 트리플", "강남에서 아주 편한 생활권", "노후된 금아파트"이에요. 전문은 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
- 잠원동 주변 매물은 자리톡 부동산에 10건 있어요. 유형별로는 월세 10건(중앙값 보증금 9,000만원·월 305만원)이에요.
4.4동네 후기 135건
치안
95
대중교통
96
교육
77
마트
91
병원
76
공원
94
후기 135건으로 매긴 잠원동 점수치안·대중교통·교육·마트·병원·공원은 몇 점일까요?무료로 동네 점수 보기
자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-11-08 기준.
지금 나온 잠원동 주변 매물 10건
자리톡 부동산 · 2026-11-08 기준월세 매물10건보증금 9,000만원 · 월 305만원
주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.
서초구 동네들과 평당가 비교
최근 12개월 · 전용 평당가잠원동 아파트 매매 평당가는 1억 4,860만원이에요. 서초구 전체 8,337만원보다 78% 높아요.
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- 전세 평당가 4,524만원은 서초구 전체 3,583만원보다 26% 높아요.
- 서울특별시 전체 4,457만원보다는 233% 높아요.
- 인접한 반포동 1억 5,695만원, 서초동 6,737만원, 방배동 6,750만원 중에서는 잠원동 평당가가 중간 편이에요.
잠원동 아파트 단지 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가 · 거래 3건 이상잠원동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 메이플자이 1억 9,746만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 46개 단지).
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- 2위 아크로리버뷰신반포 1억 9,487만원, 3위 반포르엘 1억 9,078만원이에요.
- 가장 낮은 새서울맨션 4,347만원과는 354% 차이예요.
| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 · 세대 |
|---|---|---|---|
| 1메이플자이 | 1억 9,746만원 | 78억135.1㎡(전용 41평) · 2026.07.24 | 2025년 |
| 2아크로리버뷰신반포 | 1억 9,487만원 | 45억 5,000만원78.5㎡(전용 24평) · 2026.07.14 | 2018년 · 595세대 |
| 3반포르엘 | 1억 9,078만원 | 35억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.03 | 2022년 · 596세대 |
| 4신반포자이 | 1억 8,789만원 | 49억84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.12 | 2018년 · 607세대 |
| 5반포센트럴자이 | 1억 8,054만원 | 35억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.19 | 2020년 · 757세대 |
| 6신반포2 | 1억 7,361만원 | 46억92.2㎡(전용 28평) · 2026.09.28 | 1978년 · 1,572세대 |
| 7반포르엘2차 | 1억 6,903만원 | 45억 2,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.05.23 | 2022년 · 280세대 |
| 8신반포27 | 1억 6,634만원 | 25억53.5㎡(전용 16평) · 2026.10.05 | 1985년 · 156세대 |
| 9킴스빌리지 | 1억 6,037만원 | 15억 5,000만원30.2㎡(전용 9평) · 2026.09.30 | 1996년 · 160세대 |
| 10래미안신반포리오센트 | 1억 5,571만원 | 52억133.4㎡(전용 40평) · 2026.08.10 | 2019년 · 475세대 |
46개 단지 중 상위 10곳이에요. 나머지는 아래 단지별 실거래 표에서 볼 수 있어요.
잠원동 신축·대단지·초품아 아파트
2021년 이후 준공 · 1,000세대 이상 · 초등학교 300m 안잠원동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 오티에르신반포(2026년), 오티에르반포(2026년), 메이플자이(2025년), 신반포르엘(2023년) 등 7곳이에요.
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- 1,000세대 이상 대단지는 신반포2(1,572세대), 신반포4(1,212세대)이에요.
- 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 미주파스텔(서울신동초등학교 34m), 중앙하이츠(서울반원초등학교 65m), 강변(서울신동초등학교 74m), 한신(서울신동초등학교 88m) 등 22곳이에요.
신축 아파트
2021년 이후 준공| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 |
|---|---|---|---|
| 1오티에르신반포 | 거래 부족 | - | 2026년 |
| 2오티에르반포 | 거래 부족 | - | 2026년 |
| 3메이플자이 | 1억 9,746만원 | 78억135.1㎡(전용 41평) · 2026.07.24 | 2025년 |
| 4신반포르엘 | 거래 부족 | 42억84.9㎡(전용 26평) · 2025.11.07 | 2023년 |
| 5반포르엘 | 1억 9,078만원 | 35억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.03 | 2022년 |
| 6반포르엘2차 | 1억 6,903만원 | 45억 2,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.05.23 | 2022년 |
| 7신반포중앙하이츠 | 9,372만원 | 24억84.7㎡(전용 26평) · 2026.03.04 | 2021년 |
대단지 아파트
1,000세대 이상 · K-apt 세대수초품아 아파트
단지 좌표에서 초등학교까지 직선 300m 안| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 초등학교 |
|---|---|---|---|
| 1미주파스텔 | 1억 1,682만원 | 21억 1,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.05.16 | 서울신동초등학교 34m |
| 2중앙하이츠 | 1억 2,927만원 | 26억59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.25 | 서울반원초등학교 65m |
| 3강변 | 1억 2,006만원 | 30억 5,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.08.01 | 서울신동초등학교 74m |
| 4한신 | 1억 3,298만원 | 32억84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 서울신동초등학교 88m |
| 5신반포16 | 1억 3,070만원 | 26억52.3㎡(전용 16평) · 2026.05.15 | 서울신동초등학교 104m |
| 6잠원중앙하이츠(A동) | 6,756만원 | 47억230㎡(전용 70평) · 2025.12.17 | 서울반원초등학교 106m |
| 7신반포2 | 1억 7,361만원 | 46억92.2㎡(전용 28평) · 2026.09.28 | 서울반원초등학교 154m |
| 8현대 | 1억 1,588만원 | 30억84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.13 | 서울신동초등학교 162m |
직선거리 기준이라 실제 통학로와 다를 수 있어요. 통학구역은 단지 상세에서 확인하세요.
잠원동 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매잠원동 아파트 매매 거래는 2024년 6월 139건이 가장 많았고 2025년 8월 5건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 6월 1억 7,567만원이 가장 높았고 2024년 1월 8,541만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 78건으로 직전 6개월(209건)보다 63% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 26.1건이에요.
1억 3,740만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 7건 | 1억 3,740만원 |
| 2026년 9월 | 17건 | 1억 6,650만원 |
| 2026년 8월 | 8건 | 1억 2,222만원 |
| 2026년 7월 | 18건 | 1억 6,178만원 |
| 2026년 6월 | 28건 | 1억 7,567만원 |
| 2026년 5월 | 73건 | 1억 5,142만원 |
| 2026년 4월 | 59건 | 1억 4,799만원 |
| 2026년 3월 | 21건 | 1억 2,006만원 |
| 2026년 2월 | 26건 | 1억 3,604만원 |
| 2026년 1월 | 14건 | 1억 4,117만원 |
| 2025년 12월 | 16건 | 1억 4,642만원 |
잠원동 아파트 평형대별 시세
최근 12개월 · 전용면적 기준잠원동 전용 60㎡ 이하 (20평대) 아파트는 최근 12개월 매매 91건 중앙값 21억 1,000만원(평당 1억 5,452만원), 전세 293건 중앙값 8억 1,900만원, 월세 276건 중앙값 보증금 2억 5,710만원·월 100만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 19억 5,000만원보다 8% 높아요.
설명 3줄 더 보기
- 잠원동 전용 60~85㎡ (30평대) 아파트는 최근 12개월 매매 122건 중앙값 36억 7,500만원(평당 1억 4,685만원), 전세 491건 중앙값 10억 5,000만원, 월세 474건 중앙값 보증금 5억·월 220만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 29억 4,250만원보다 25% 높아요.
- 잠원동 전용 85~135㎡ (40평대) 아파트는 최근 12개월 매매 57건 중앙값 46억 7,000만원(평당 1억 4,579만원), 전세 281건 중앙값 11억, 월세 226건 중앙값 보증금 5억·월 250만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 40억보다 17% 높아요.
- 잠원동 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 아파트는 최근 12개월 매매 17건 중앙값 65억 2,000만원(평당 1억 5,034만원), 전세 54건 중앙값 11억 5,000만원, 월세 49건 중앙값 보증금 6억·월 200만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 43억 3,100만원보다 51% 높아요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 21억 1,000만원91건 | 1억 5,452만원 | 8억 1,900만원293건 | 2억 5,710/100만원276건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 36억 7,500만원122건 | 1억 4,685만원 | 10억 5,000만원491건 | 5억/220만원474건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 46억 7,000만원57건 | 1억 4,579만원 | 11억281건 | 5억/250만원226건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 65억 2,000만원17건 | 1억 5,034만원 | 11억 5,000만원54건 | 6억/200만원49건 |
전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.
잠원동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 잠원동 아파트 매매 287건 중 10억 초과 구간이 266건(92.7%)으로 가장 많아요.
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- 다음은 5~7억 구간 19건(6.6%)이에요.
3억 이하
0%0건
3~5억
0.7%2건
5~7억
6.6%19건
7~10억
0%0건
10억 초과
92.7%266건
잠원동 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건잠원동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.19 반포센트럴자이 60㎡(전용 18평) 6층 35억 8,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.15 롯데캐슬갤럭시 133.4㎡(전용 40평) 10층 39억, 2026.10.15 대우아이빌 34.7㎡(전용 11평) 5층 6억 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 30.2㎡(전용 9평)~148.3㎡(전용 45평)이에요.
- 최근 12개월 잠원동 최고가 매매는 2026.05.07 신반포2 150.6㎡(전용 46평) 9층 84억, 최저가는 2026.05.19 대우아이빌 27.1㎡(전용 8평) 1층 4억 8,800만원이에요.
- 차이는 79억 1,200만원, 평당가는 각각 1억 8,441만원과 5,959만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 반포센트럴자이 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 35억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.15 | 롯데캐슬갤럭시 | 133.4㎡(전용 40평) | 10층 | 39억133.4㎡(전용 40평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.15 | 대우아이빌 | 34.7㎡(전용 11평) | 5층 | 6억 9,000만원34.7㎡(전용 11평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.12 | 신반포자이 | 84.9㎡(전용 26평) | 25층 | 49억84.9㎡(전용 26평) · 25층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.05 | 신반포27 | 53.5㎡(전용 16평) | 2층 | 25억53.5㎡(전용 16평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 신반포4 | 96.5㎡(전용 29평) | 6층 | 40억 1,000만원96.5㎡(전용 29평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 대주피오레아파트 | 117.9㎡(전용 36평) | 9층 | 19억 7,000만원117.9㎡(전용 36평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 킴스빌리지 | 30.2㎡(전용 9평) | 10층 | 15억 5,000만원30.2㎡(전용 9평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 신반포2 | 92.2㎡(전용 28평) | 4층 | 46억92.2㎡(전용 28평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.28 | 신반포2 | 68.9㎡(전용 21평) | 8층 | 35억68.9㎡(전용 21평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
잠원동 아파트 최근 전세 실거래
최근 10건잠원동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.10 메이플자이 49.3㎡(전용 15평) 24층 8억 3,460만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.10 띠에라하우스 244.9㎡(전용 74평) 8층 35억, 2026.11.09 래미안신반포팰리스 84.5㎡(전용 26평) 3층 15억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 43.1㎡(전용 13평)~244.9㎡(전용 74평)이에요.
- 잠원동 아파트 전세 거래는 2025년 7월 388건이 가장 많았고 2026년 11월 19건이 가장 적었어요.
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 8월 12억이 가장 높았고 2024년 1월 7억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 516건으로 직전 6개월(603건)보다 14% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 93.3건이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | 메이플자이 | 49.3㎡(전용 15평) | 24층 | 8억 3,460만원49.3㎡(전용 15평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.10 | 띠에라하우스 | 244.9㎡(전용 74평) | 8층 | 35억244.9㎡(전용 74평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.09 | 래미안신반포팰리스 | 84.5㎡(전용 26평) | 3층 | 15억 4,000만원84.5㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.09 | 메이플자이 | 49.3㎡(전용 15평) | 11층 | 8억 3,460만원49.3㎡(전용 15평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.09 | 메이플자이 | 43.1㎡(전용 13평) | 26층 | 6억 9,966만원43.1㎡(전용 13평) · 26층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.09 | 메이플자이 | 43.1㎡(전용 13평) | 17층 | 6억 9,966만원43.1㎡(전용 13평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.09 | 메이플자이 | 43.1㎡(전용 13평) | 24층 | 6억 9,966만원43.1㎡(전용 13평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 신반포7 | 112.3㎡(전용 34평) | 2층 | 8억 7,000만원112.3㎡(전용 34평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 현대 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 10억84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 반포르엘 | 84.1㎡(전용 25평) | 4층 | 18억84.1㎡(전용 25평) · 4층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
잠원동 아파트 최근 월세 실거래
최근 10건잠원동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.10 동아 84.9㎡(전용 26평) 9층 보증금 5억, 월 199만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.09 신반포4 105.9㎡(전용 32평) 11층 보증금 8억, 월 20만원, 2026.11.09 신반포르엘 60㎡(전용 18평) 4층 보증금 1억 5,880만원, 월 100만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 30.2㎡(전용 9평)~137.1㎡(전용 41평)이에요.
- 잠원동 월세는 36개월 4,105건 중 최근 12개월이 1,025건(25%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 2,144건 중 월세는 1,025건(48%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 0건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 20만원부터 620만원까지예요.
- 보증금은 1억 5,880만원부터 20억까지예요.
- 전세 중앙값 9억 8,000만원, 월세 중앙값(보증금 4억, 월 190만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 3.9%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 100만원부터 전용 85~135㎡ (40평대) 월 250만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 메이플자이(36개월 679건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 12억, 월 660만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | 동아 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 5억/199만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.09 | 신반포4 | 105.9㎡(전용 32평) | 11층 | 8억/20만원105.9㎡(전용 32평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.09 | 신반포르엘 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 5,880/100만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.09 | 신반포르엘 | 50㎡(전용 15평) | 2층 | 2억 5,420/38만원50㎡(전용 15평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.07 | 강변 | 66.3㎡(전용 20평) | 14층 | 3억 5,000/160만원66.3㎡(전용 20평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.07 | 킴스빌리지 | 30.2㎡(전용 9평) | 9층 | 2억/140만원30.2㎡(전용 9평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 한신타워 | 59.8㎡(전용 18평) | 8층 | 5억/120만원59.8㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.05 | 킴스빌리지 | 37.4㎡(전용 11평) | 7층 | 3억 6,000/41만원37.4㎡(전용 11평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.04 | 신반포자이 | 114.9㎡(전용 35평) | 22층 | 20억/180만원114.9㎡(전용 35평) · 22층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.04 | 신반포2 | 136㎡(전용 41평) | 4층 | 8억/50만원136㎡(전용 41평) · 4층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
잠원동 아파트 단지별 최근 실거래
36개월 · 거래 많은 순잠원동에서 최근 36개월 거래된 단지는 68곳이에요.
설명 3줄 더 보기
- 거래가 가장 많은 단지는 메이플자이(1635건, 최근 매매 78억), 신반포2(965건, 최근 매매 46억), 신반포4(670건, 최근 매매 40억 1,000만원)이에요.
- 준공은 새서울맨션 1975년부터 오티에르신반포 2026년까지예요.
- 준공 10년 이내 단지는 13곳(19%)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 메이플자이2025년 · 43.1~165.5㎡ | 78억135.1㎡(전용 41평) · 2026.07.24 | 8억 3,460만원49.3㎡(전용 15평) · 2026.11.10 | 매매 39 · 전세 917 · 월세 679 |
| 신반포21978년 · 68.9~150.6㎡ | 46억92.2㎡(전용 28평) · 2026.09.28 | 7억 8,000만원107.3㎡(전용 32평) · 2026.11.03 | 매매 128 · 전세 531 · 월세 306 |
| 신반포41979년 · 96.5~155㎡ | 40억 1,000만원96.5㎡(전용 29평) · 2026.10.05 | 7억 5,000만원105.9㎡(전용 32평) · 2026.11.06 | 매매 95 · 전세 347 · 월세 228 |
| 동아2002년 · 59.8~84.9㎡ | 33억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.09 | 8억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.05 | 매매 103 · 전세 351 · 월세 213 |
| 반포센트럴자이2020년 · 60~115㎡ | 35억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.19 | 16억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.30 | 매매 56 · 전세 245 · 월세 212 |
| 신반포자이2018년 · 59.4~154㎡ | 49억84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.12 | 19억98.5㎡(전용 30평) · 2026.11.01 | 매매 57 · 전세 206 · 월세 189 |
| 래미안신반포팰리스2016년 · 60~133.1㎡ | 45억104㎡(전용 31평) · 2026.09.21 | 15억 4,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 매매 74 · 전세 233 · 월세 136 |
| 아크로리버뷰신반포2018년 · 78.5~84.8㎡ | 45억 5,000만원78.5㎡(전용 24평) · 2026.07.14 | 16억 5,000만원78.5㎡(전용 24평) · 2026.11.06 | 매매 53 · 전세 168 · 월세 189 |
| 반포르엘2022년 · 54.9~121.6㎡ | 35억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.03 | 18억84.1㎡(전용 25평) · 2026.11.07 | 매매 40 · 전세 129 · 월세 174 |
| 래미안신반포리오센트2019년 · 48.5~133.4㎡ | 52억133.4㎡(전용 40평) · 2026.08.10 | 24억133.4㎡(전용 40평) · 2026.10.26 | 매매 38 · 전세 98 · 월세 184 |
| 한신1992년 · 84.5㎡ | 32억84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 9억 6,600만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 매매 45 · 전세 153 · 월세 71 |
| 한강1989년 · 76.7~84.5㎡ | 32억84.5㎡(전용 26평) · 2026.08.01 | 9억 7,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.10.15 | 매매 41 · 전세 123 · 월세 101 |
| 강변1987년 · 66.3~84.5㎡ | 30억 5,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.08.01 | 6억 9,000만원66.3㎡(전용 20평) · 2026.10.19 | 매매 41 · 전세 119 · 월세 84 |
| 신반포르엘2023년 · 50~119㎡ | 42억84.9㎡(전용 26평) · 2025.11.07 | 23억108㎡(전용 33평) · 2026.09.23 | 매매 13 · 전세 73 · 월세 123 |
| 신반포121982년 · 55.5~106.2㎡ | 38억105.4㎡(전용 32평) · 2026.04.29 | 4억 1,000만원75.8㎡(전용 23평) · 2026.01.14 | 매매 20 · 전세 84 · 월세 100 |
| 신반포161983년 · 52.3~84.9㎡ | 26억52.3㎡(전용 16평) · 2026.05.15 | 2억52.3㎡(전용 16평) · 2025.10.20 | 매매 28 · 전세 94 · 월세 81 |
| 신반포청구1998년 · 59.6~84.9㎡ | 27억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.05.30 | 10억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.27 | 매매 50 · 전세 86 · 월세 67 |
| 반포르엘2차2022년 · 55~101㎡ | 45억 2,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.05.23 | 18억 3,750만원101㎡(전용 31평) · 2026.09.11 | 매매 18 · 전세 47 · 월세 121 |
| 신반포191982년 · 80.3~109.9㎡ | 35억 8,000만원109.1㎡(전용 33평) · 2026.09.05 | 8억107.9㎡(전용 33평) · 2026.11.03 | 매매 20 · 전세 84 · 월세 69 |
| 킴스빌리지1996년 · 23.7~37.6㎡ | 15억 5,000만원30.2㎡(전용 9평) · 2026.09.30 | 5억30.2㎡(전용 9평) · 2026.09.18 | 매매 37 · 전세 63 · 월세 61 |
| 훼미리1992년 · 84.4~84.9㎡ | 29억84.8㎡(전용 26평) · 2026.03.30 | 9억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 매매 34 · 전세 76 · 월세 50 |
| 롯데캐슬갤럭시(50-1)2004년 · 109.6~148.9㎡ | 35억109.6㎡(전용 33평) · 2026.05.06 | 14억 7,000만원148.9㎡(전용 45평) · 2026.10.24 | 매매 21 · 전세 67 · 월세 72 |
| 한신타워1996년 · 59.4~131.9㎡ | 32억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.09 | 5억 5,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.31 | 매매 24 · 전세 92 · 월세 33 |
| 대우아이빌2001년 · 27.1~49.1㎡ | 6억 9,000만원34.7㎡(전용 11평) · 2026.10.15 | 3억 6,000만원34.7㎡(전용 11평) · 2026.10.16 | 매매 33 · 전세 39 · 월세 74 |
| 신반포71980년 · 107.3~140㎡ | 41억 7,000만원107.3㎡(전용 32평) · 2026.06.13 | 8억 7,000만원112.3㎡(전용 34평) · 2026.11.07 | 매매 17 · 전세 75 · 월세 45 |
| 한신로얄1992년 · 81.1~84.6㎡ | 27억 5,000만원81.2㎡(전용 25평) · 2026.05.14 | 9억 4,000만원81.1㎡(전용 25평) · 2026.08.19 | 매매 22 · 전세 52 · 월세 55 |
| 신화1997년 · 57.3~84.9㎡ | 21억57.3㎡(전용 17평) · 2026.06.23 | 7억 2,000만원57.3㎡(전용 17평) · 2026.10.29 | 매매 25 · 전세 62 · 월세 27 |
| 현대1993년 · 84.9㎡ | 30억84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.13 | 10억84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 매매 20 · 전세 58 · 월세 31 |
| 롯데캐슬갤럭시2002년 · 106.2~151.1㎡ | 39억133.4㎡(전용 40평) · 2026.10.15 | 15억 2,250만원133.4㎡(전용 40평) · 2026.10.17 | 매매 15 · 전세 61 · 월세 32 |
| 블루힐하우스1999년 · 59.9~84.5㎡ | 27억84.5㎡(전용 26평) · 2025.03.22 | 11억84.5㎡(전용 26평) · 2026.08.27 | 매매 13 · 전세 43 · 월세 33 |
| 중앙하이츠1998년 · 59.9~75.4㎡ | 26억59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.25 | 8억 9,250만원75.4㎡(전용 23평) · 2026.10.24 | 매매 24 · 전세 41 · 월세 21 |
| 신반포271985년 · 53.5~84.5㎡ | 25억53.5㎡(전용 16평) · 2026.10.05 | 2억 6,200만원53.5㎡(전용 16평) · 2025.09.13 | 매매 13 · 전세 26 · 월세 32 |
| 신반포251984년 · 84.5~117.1㎡ | 38억 7,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.05.01 | 3억117.1㎡(전용 35평) · 2026.06.30 | 매매 10 · 전세 44 · 월세 14 |
| 잠원현대훼밀리1997년 · 59.6~84.5㎡ | 24억 7,500만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.05.29 | 12억84.5㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 매매 19 · 전세 35 · 월세 14 |
| 한신타운1989년 · 63.9~78.4㎡ | 27억78.4㎡(전용 24평) · 2025.07.03 | 8억 5,000만원78.4㎡(전용 24평) · 2026.08.20 | 매매 9 · 전세 31 · 월세 26 |
| 월드메르디앙2002년 · 84.8~116.4㎡ | 24억84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.27 | 8억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 매매 11 · 전세 33 · 월세 16 |
| 미주파스텔2002년 · 56.7~84.6㎡ | 21억 1,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.05.16 | 8억 5,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.06.16 | 매매 19 · 전세 29 · 월세 12 |
| 한신그린1993년 · 84.9㎡ | 28억84.9㎡(전용 26평) · 2026.04.13 | 11억84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.13 | 매매 7 · 전세 32 · 월세 18 |
| 신반포201983년 · 144㎡ | 42억144㎡(전용 44평) · 2026.04.18 | 10억144㎡(전용 44평) · 2026.07.25 | 매매 4 · 전세 28 · 월세 9 |
| 금호베스트빌2002년 · 85~140.4㎡ | 34억85㎡(전용 26평) · 2025.07.25 | 15억 5,000만원140.4㎡(전용 42평) · 2026.08.29 | 매매 6 · 전세 25 · 월세 9 |
| 브라운스톤잠원2003년 · 84.9㎡ | 29억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.09 | 12억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.23 | 매매 12 · 전세 14 · 월세 6 |
| 두산위브2003년 · 47~70㎡ | 16억 5,000만원47㎡(전용 14평) · 2026.03.18 | 7억 6,000만원70㎡(전용 21평) · 2025.12.22 | 매매 10 · 전세 8 · 월세 13 |
| 잠원시티아파트2017년 · 20.1~22.8㎡ | 5억 4,000만원21.2㎡(전용 6평) · 2025.12.05 | 3억 1,500만원22.8㎡(전용 7평) · 2026.10.21 | 매매 3 · 전세 19 · 월세 3 |
| 대주피오레아파트2002년 · 85~126.7㎡ | 19억 7,000만원117.9㎡(전용 36평) · 2026.10.01 | 11억121.8㎡(전용 37평) · 2026.08.29 | 매매 8 · 전세 12 · 월세 5 |
| 신반포중앙하이츠2021년 · 53.3~84.7㎡ | 24억84.7㎡(전용 26평) · 2026.03.04 | 11억 5,000만원80.8㎡(전용 24평) · 2026.07.07 | 매매 9 · 전세 8 · 월세 6 |
| 잠원아이비2005년 · 77.1~95.6㎡ | 14억 7,000만원95.6㎡(전용 29평) · 2026.02.14 | 7억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.17 | 매매 4 · 전세 12 · 월세 4 |
| 오티에르신반포2026년 · 42.3~97.3㎡ | - | 12억 5,000만원53.4㎡(전용 16평) · 2026.10.15 | 매매 0 · 전세 12 · 월세 8 |
| 신사레전드2012년 · 18.2~31.9㎡ | 2억 3,000만원18.2㎡(전용 6평) · 2024.09.03 | 1억 2,800만원22.4㎡(전용 7평) · 2026.09.03 | 매매 1 · 전세 7 · 월세 11 |
| 신반포261984년 · 115.8~142.5㎡ | - | 11억142.5㎡(전용 43평) · 2026.08.30 | 매매 0 · 전세 13 · 월세 6 |
| 오티에르반포2026년 · 44.4~113.9㎡ | - | 22억 5,000만원113.9㎡(전용 34평) · 2026.09.19 | 매매 0 · 전세 10 · 월세 5 |
| 보미리아파트2001년 · 84.9~115.2㎡ | 20억 5,000만원115.2㎡(전용 35평) · 2026.08.26 | 8억 5,000만원115.2㎡(전용 35평) · 2026.01.23 | 매매 4 · 전세 6 · 월세 2 |
| 새서울맨션1975년 · 148.3㎡ | 19억 5,000만원148.3㎡(전용 45평) · 2026.09.14 | 9억 3,000만원148.3㎡(전용 45평) · 2026.05.25 | 매매 2 · 전세 4 · 월세 5 |
| 잠원동트루빌2004년 · 84.7~85㎡ | 11억84.9㎡(전용 26평) · 2025.07.22 | 7억85㎡(전용 26평) · 2026.02.23 | 매매 2 · 전세 5 · 월세 2 |
| 데뜨아르2008년 · 84.9~85㎡ | 20억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.02.25 | 9억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.07 | 매매 3 · 전세 4 · 월세 2 |
| 성진준빌라트2003년 · 56.7~84.9㎡ | 4억 1,000만원56.7㎡(전용 17평) · 2025.01.07 | 6억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.03.22 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 4 |
| 잠원중앙하이츠(A동)1996년 · 230㎡ | 47억230㎡(전용 70평) · 2025.12.17 | 20억230㎡(전용 70평) · 2025.11.15 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 3 |
| 세인트빌(49-31)2004년 · 59.2~79.1㎡ | - | 6억59.2㎡(전용 18평) · 2026.07.07 | 매매 0 · 전세 6 · 월세 0 |
| 오페라하우스1997년 · 191.7~198㎡ | - | 17억191.7㎡(전용 58평) · 2026.03.24 | 매매 0 · 전세 4 · 월세 2 |
| 잠원동상지리츠빌카일룸2009년 · 169.7㎡ | 46억 7,000만원169.7㎡(전용 51평) · 2026.02.09 | 33억 5,000만원169.7㎡(전용 51평) · 2026.07.23 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 0 |
| 로즈빌1994년 · 172.9~187.1㎡ | - | 11억 5,000만원172.9㎡(전용 52평) · 2026.10.26 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 3 |
단지명을 누르면 타입별·층별 시세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
잠원동 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매잠원동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1억 6,841만원(131건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1억 3,047만원(49건)이 가장 낮아요. 차이는 29%이에요.
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- 중층 (4~9층) 평당가는 1억 3,432만원(107건)이에요.
- 잠원동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1억 9,080만원(93건)이 가장 높고 준공 20년 초과 1억 3,181만원(193건)이 가장 낮아요. 차이는 45%이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 49건 | 1억 3,047만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 107건 | 1억 3,432만원 | +3% |
| 고층 (10층 이상) | 131건 | 1억 6,841만원 | +29% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 93건 | 1억 9,080만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 1건 | 거래 부족 | - |
| 준공 20년 초과 | 193건 | 1억 3,181만원 | -31% |
잠원동 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 잠원동 전월세 2144건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 42%(884건), 신규 58%(1227건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 403건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 287건 중 직거래 13건, 중개 거래 274건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 194건(68%)이에요.
- 해제된 매매 8건은 통계에서 뺐어요.
잠원동 아파트 매물과 실거주 후기
지금 나온 잠원동 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.
잠원동 아파트 청약 분양가
한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가잠원동에서 나온 아파트 청약 공고 4건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 동네 실거래와 견줬어요.
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- 접수 일정과 자격은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.31접수 마감 | 오티에르 반포전용 59㎡(18평) · 분양가상한제 | 86세대 | 20억 550만원평당 1억 1,172만원 | 710.23 : 1 | ▼ 29%싸요 |
| 2024.01.26접수 마감 | 메이플자이전용 49㎡(15평) · 분양가상한제 | 162세대 | 15억 3,000만원평당 1억 262만원 | 442.32 : 1 | ▼ 92.4%싸요 |
| 2020.05.28접수 마감 | 르엘 신반포 파크애비뉴전용 85㎡(26평) | 98세대 | 17억 2,100만원평당 6,700만원 | 114.34 : 1 | ▼ 180.4%싸요 |
| 2020.03.20접수 마감 | 르엘 신반포전용 84㎡(26평) | 67세대 | 16억 7,200만원평당 6,550만원 | 124.75 : 1 | ▼ 186.9%싸요 |
다른 지역 공고는 아파트 청약 분양가·시세 비교에서 볼 수 있어요.
잠원동 교통·학교
동 중심 좌표 기준 직선거리- 지하철·철도
- 잠원역(서울 도시철도 3호선) 0.3km · 신사역(서울 도시철도 3호선·수도권 전철 신분당선) 0.5km · 논현역(서울 도시철도 7호선·수도권 전철 신분당선) 0.8km
- 학교
- 서울신동초등학교 0.3km · 신동중학교 0.2km · 반포고등학교 1.4km · 경원중학교 0.6km
잠원동 빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서초구잠원동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 서초구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
서초구의 다른 동 아파트 시세
전용 평당가 기준잠원동 아파트 시세 자주 묻는 질문
잠원동 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 36억 5,000만원, 전용 평당가는 1억 4,860만원이에요. 단지·평형·층에 따라 차이가 크니 표도 함께 보세요.잠원동 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1119건 중앙값은 9억 8,000만원이에요. 전세가율은 약 30.4%이에요.잠원동 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1025건 중앙값은 보증금 4억, 월 190만원이에요.잠원동에서 가장 많이 거래된 평형은요?
최근 12개월 매매는 전용 60~85㎡ (30평대) 122건으로 가장 많고, 중앙값은 36억 7,500만원(평당 1억 4,685만원)이에요.잠원동 30평대(전용 84㎡) 아파트는 얼마인가요?
최근 12개월 매매 122건 중앙값은 36억 7,500만원이에요. 전세 491건 중앙값은 10억 5,000만원이에요. 월세 중앙값은 보증금 5억, 월 220만원이에요.잠원동 아파트값은 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 19.6% 올랐습니다. 거래된 면적·층 구성이 다를 수 있으니 같은 단지·면적의 실거래도 함께 보세요.잠원동 거래가 가장 많았던 달은 언제인가요?
잠원동 아파트 매매 거래는 2024년 6월 139건이 가장 많았고 2025년 8월 5건이 가장 적었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 26.1건이에요.잠원동 아파트는 서초구에서 비싼 편인가요?
잠원동 아파트 매매 평당가는 1억 4,860만원이에요. 서초구 전체 8,337만원보다 78% 높아요. 전세 평당가 4,524만원은 서초구 전체 3,583만원보다 26% 높아요. 서울특별시 전체 4,457만원보다는 233% 높아요. 인접한 반포동 1억 5,695만원, 서초동 6,737만원, 방배동 6,750만원 중에서는 잠원동 평당가가 중간 편이에요.잠원동 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 잠원동 전월세 2144건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 42%(884건), 신규 58%(1227건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 403건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.잠원동 최고가 거래는요?
최근 12개월 잠원동 최고가 매매는 2026.05.07 신반포2 150.6㎡(전용 46평) 9층 84억, 최저가는 2026.05.19 대우아이빌 27.1㎡(전용 8평) 1층 4억 8,800만원이에요. 차이는 79억 1,200만원, 평당가는 각각 1억 8,441만원과 5,959만원이에요.전세가율이 높으면 어떤 뜻인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 잠원동 전세가율은 평당가 기준 약 30.4%이에요. 높을수록 매매가와 전세가 차이가 작으니, 계약 전 매매 시세와 선순위 채권을 확인하세요.잠원동 아파트 단지 평당가 순위는요?
잠원동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 메이플자이 1억 9,746만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 46개 단지). 2위 아크로리버뷰신반포 1억 9,487만원, 3위 반포르엘 1억 9,078만원이에요. 가장 낮은 새서울맨션 4,347만원과는 354% 차이예요.잠원동 신축·대단지·초품아 아파트는 어디인가요?
잠원동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 오티에르신반포(2026년), 오티에르반포(2026년), 메이플자이(2025년), 신반포르엘(2023년) 등 7곳이에요. 1,000세대 이상 대단지는 신반포2(1,572세대), 신반포4(1,212세대)이에요. 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 미주파스텔(서울신동초등학교 34m), 중앙하이츠(서울반원초등학교 65m), 강변(서울신동초등학교 74m), 한신(서울신동초등학교 88m) 등 22곳이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매·전월세 계약을 매일 받아 잠원동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.서초구 전체 보기
2026-11-12 기준, 매일 갱신.
잠원동 매물 · 동네 정보 자세히