서울특별시 서초구 남부순환로 323길 41-3일원(서초동 1451-65)
- 최고 분양가 · 전용 69.18㎡ B타입 · 평당 4,273만원
- 8억 9,414만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 83%
- 서초자이르네 최근 12개월 실거래 평당 7,820만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 300.2 대 1
- 일반공급 35세대 · 접수 10,507건
- 차이 금액
- 7억 4,228만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감35세대민영분양가상한제투기과열지구조정대상지역
- 모집공고일
- 2020.10.08
- 당첨자 발표
- 2020.10.27
- 시공사
- 자이에스앤디(주)
서초자이르네 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별서초자이르네은 서초구 서초동에 들어서는 35세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2020.10.08이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 69.18㎡ B타입는 10세대이고 최고 분양가는 8억 9,414만원이에요. 전용 평당 4,273만원이에요.
- 같은 기준으로 서초자이르네 최근 12개월 실거래는 전용 평당 7,820만원이에요. 분양가가 83% 낮아요.
- 전용 69.18㎡ B타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 7억 4,228만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 분양가상한제가 적용된 공고예요. 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있어 모집공고문을 꼭 확인하세요.
- 일반공급 35세대에 10,507건이 접수돼 평균 경쟁률은 300.2 대 1이에요. 전용 69.79㎡가 987 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 서초자이르네으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 7,820만원, 거래 3건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 50.63㎡ B타입15평 | 66.51㎡ | 6세대일반 6 · 특별 0 | 6억 7,814만원 | 4,428만원 | 101.17 : 1접수 607건 · 최저 59점 | ▼ 76.6%약 5억 1,950만원 싸요 |
| 전용 50.84㎡ A타입15평 | 66.21㎡ | 4세대일반 4 · 특별 0 | 6억 6,814만원 | 4,344만원 | 148.25 : 1접수 593건 · 최저 64점 | ▼ 80%약 5억 3,458만원 싸요 |
| 전용 50.95㎡ C타입15평 | 66.32㎡ | 7세대일반 7 · 특별 0 | 6억 8,314만원 | 4,432만원 | 170.86 : 1접수 1,196건 · 최저 61점 | ▼ 76.4%약 5억 2,217만원 싸요 |
| 전용 59.67㎡ A타입18평 | 77.56㎡ | 4세대일반 4 · 특별 0 | 7억 6,814만원 | 4,256만원 | 296.25 : 1접수 1,185건 · 최저 68점 | ▼ 83.7%약 6억 4,331만원 싸요 |
| 전용 59.69㎡ B타입18평 | 77.5㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 7억 7,514만원 | 4,293만원 | 458 : 1접수 458건 · 최저 64점 | ▼ 82.2%약 6억 3,684만원 싸요 |
| 전용 59.97㎡ C타입18평 | 77.69㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 7억 6,114만원 | 4,196만원 | 324 : 1접수 648건 · 최저 68점 | ▼ 86.4%약 6억 5,742만원 싸요 |
| 전용 69.18㎡ B타입21평 · 최다 공급 | 89.37㎡ | 10세대일반 10 · 특별 0 | 8억 9,414만원 | 4,273만원 | 483.3 : 1접수 4,833건 · 최저 69점 | ▼ 83%약 7억 4,228만원 싸요 |
| 전용 69.79㎡ A타입21평 | 90.34㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 8억 6,714만원 | 4,107만원 | 987 : 1접수 987건 · 최저 72점 | ▼ 90.4%약 7억 8,387만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2020.10.08
- 1순위 접수
- 2020.10.19
- 2순위 접수
- 2020.10.21
- 당첨자 발표
- 2020.10.27
- 계약
- 2020.11.09 ~ 2020.11.11
- 입주 예정
- 2022년 8월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
서초동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 서초자이르네 최근 12개월 실거래예요. 거래 3건의 전용 평당 7,820만원입니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 서초자이르네 실거래가에서 볼 수 있어요. 서초동 전체 시세는 서초동 아파트 시세, 서초구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.