신림동집
2026.09.20
여긴 2호선 라인으로 집값은 생각보다 비싸지만 왠만한건 다 있는 동네입니다. 핫플도 많았엇고 먹거리도 많고 역 근처에는 도림천이라는 천이 있는데…
서울특별시 관악구단지 119곳36개월 실거래 8,992건
신림동 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월신림동 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 1,867건, 전세 3,162건, 월세 3,963건, 모두 8,992건이에요.
설명 8줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 6억 5,800만원, 전용 평당가는 2,967만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.1% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 9% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 6억 3,300만원보다 4% 높아요.
- 전세 중앙값은 4억 1,000만원(평당 1,894만원)이에요. 전세가율은 약 63.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.1% 올랐습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,073만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2억 7,557만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 7,100만원, 월 70만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월6억 5,800만원▲ 3.9%36개월 전체 대비865건
전용 평당가 · 매매2,967만원▲ 4.1%직전 12개월 대비3년 전 대비 +9%
전세 중앙값 · 최근 12개월4억 1,000만원872건
전세가율63.8%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월7,100만원 / 70만원1,156건
36개월 실거래8,992건매매 1,867 · 전세 3,162 · 월세 3,963
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
신림동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순신림현대+18%3,507만원전용 평당최근 4억 7,000만원 · 26.091993년 · 1,634세대 · 12개월 105건★ 3.3 (16)관악산휴먼시아2단지-4%2,860만원전용 평당최근 5억 7,000만원 · 26.092008년 · 2,265세대 · 12개월 131건★ 4.2 (23)힐스테이트뉴포레+150%7,412만원전용 평당최근 13억 8,000만원 · 26.082022년 · 1,143세대 · 12개월 46건신림푸르지오+26%3,743만원전용 평당최근 10억 7,000만원 · 26.092005년 · 1,456세대 · 12개월 60건★ 4.4 (12)LIG대학마을(건영아파트3차)+1%2,987만원전용 평당최근 6억 3,000만원 · 26.091996년 · 783세대 · 12개월 61건★ 4.1 (10)삼성산주공(주공3단지)-20%2,384만원전용 평당최근 5억 7,000만원 · 26.092000년 · 1,482세대 · 12개월 59건★ 3.8 (20)센터스퀘어서울대점실거래 없음2024년 · 94세대★ 4.4 (7)로사이신림실거래 없음2022년 · 72세대★ 3.5 (4)
동부+43%4,249만원전용 평당최근 6억 7,000만원 · 26.091993년 · 592세대 · 12개월 22건★ 3.3 (11)
동부+43%4,249만원전용 평당최근 6억 7,000만원 · 26.091993년 · 592세대 · 12개월 22건★ 3.3 (11)신림동 동네 점수와 실거주 후기
자리톡 동네 점수 · 실거주자 평가신림동 동네 후기는 자리톡에 3,280건, 평점은 3.8점(5점 만점)이에요.
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- 항목별 점수(100점 만점)는 치안 56점, 대중교통 90점, 교육 42점, 마트 75점, 병원 70점, 공원 83점이에요. 대중교통 점수가 가장 높고 교육 점수가 가장 낮아요.
- 최근 동네 후기 제목은 "신림동집", "신선한 동네", "그냥저냥 살기좋은 동네"이에요. 전문은 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
- 신림동 주변 매물은 자리톡 부동산에 10건 있어요. 유형별로는 월세 10건(중앙값 보증금 1,000만원·월 55만원)이에요.
3.8동네 후기 3,280건
치안
56
대중교통
90
교육
42
마트
75
병원
70
공원
83
후기 3,280건으로 매긴 신림동 점수치안·대중교통·교육·마트·병원·공원은 몇 점일까요?무료로 동네 점수 보기
신선한 동네
2026.09.20
산 좋아하시는 분들 산책좋아하시는 분들 동물 키우시는 분을이 살기 좋다고 느꺼지는 동네입니다 아침에 나가보면 강아지산책시키는 사람들이 참 많더라…
그냥저냥 살기좋은 동네
2026.09.14
돈이 없는 사회초년생은 그냥 저냥살기 좋은거 같다. 신림이여서 자취방 비용이 다른 동네에 비해 싼편이다. 복합아울렛이나 주변 먹거리들이 있어 음…
신림동 동네 후기 3,279건이 더 있어요치안·소음·주차는 어떨까요? 살아본 사람들의 이야기를 끝까지.동네 후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-09-21 기준.
지금 나온 신림동 주변 매물 10건
자리톡 부동산 · 2026-09-21 기준월세 매물10건보증금 1,000만원 · 월 55만원
주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.
관악구 동네들과 평당가 비교
최근 12개월 · 전용 평당가신림동 아파트 매매 평당가는 2,967만원이에요. 관악구 전체 3,734만원보다 21% 낮아요.
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- 전세 평당가 1,894만원은 관악구 전체 2,276만원보다 17% 낮아요.
- 서울특별시 전체 4,445만원보다는 33% 낮아요.
- 인접한 봉천동 4,254만원, 남현동 3,209만원 중에서는 신림동 평당가가 가장 낮은 편이에요.
신림동 아파트 단지 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가 · 거래 3건 이상신림동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 힐스테이트뉴포레 7,412만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 70개 단지).
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- 2위 서울대벤처타운역푸르지오 4,435만원, 3위 동부 4,249만원이에요.
- 가장 낮은 웰피아 1,856만원과는 299% 차이예요.
| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 · 세대 |
|---|---|---|---|
| 1힐스테이트뉴포레 | 7,412만원 | 13억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.29 | 2022년 · 1,143세대 |
| 2서울대벤처타운역푸르지오 | 4,435만원 | 11억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 2025년 |
| 3동부 | 4,249만원 | 6억 7,000만원50.6㎡(전용 15평) · 2026.09.04 | 1993년 · 592세대 |
| 4G밸리마인드 | 4,132만원 | 1억 8,700만원15㎡(전용 5평) · 2026.01.17 | 2021년 · 83세대 |
| 5보라매해담채 | 3,923만원 | 1억 5,000만원12.9㎡(전용 4평) · 2026.03.25 | 2012년 · 85세대 |
| 6위드비엠3 | 3,792만원 | 4억 6,500만원38.8㎡(전용 12평) · 2026.04.28 | 2021년 |
| 7신림푸르지오 | 3,743만원 | 10억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 2005년 · 1,456세대 |
| 8서초그린 | 3,731만원 | 6억 7,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.06.25 | 2005년 · 88세대 |
| 9성우 | 3,611만원 | 7억 1,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.17 | 1998년 · 156세대 |
| 10신림동신도브래뉴 | 3,601만원 | 9억 7,000만원81.4㎡(전용 25평) · 2026.09.02 | 2003년 · 304세대 |
70개 단지 중 상위 10곳이에요. 나머지는 아래 단지별 실거래 표에서 볼 수 있어요.
신림동 신축·대단지·초품아 아파트
2021년 이후 준공 · 1,000세대 이상 · 초등학교 300m 안신림동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 서울대벤처타운역푸르지오(2025년), 유벤투스240(2025년), 센터스퀘어서울대점(2024년), 신림더루나(2024년) 등 12곳이에요.
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- 1,000세대 이상 대단지는 관악산휴먼시아2단지(2,265세대), 신림현대(1,634세대), 삼성산주공(주공3단지)(1,482세대), 신림푸르지오(1,456세대) 등 5곳이에요.
- 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 동훈CDI(서울조원초등학교 63m), 신림2차현대(서울조원초등학교 70m), 제창그로힐(서울조원초등학교 96m), 신림동신도브래뉴(서울조원초등학교 107m) 등 15곳이에요.
신축 아파트
2021년 이후 준공대단지 아파트
1,000세대 이상 · K-apt 세대수| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 세대수 |
|---|---|---|---|
| 1관악산휴먼시아2단지 | 2,860만원 | 5억 7,000만원114.7㎡(전용 35평) · 2026.09.15 | 2,265세대 |
| 2신림현대 | 3,507만원 | 4억 7,000만원34.9㎡(전용 11평) · 2026.09.08 | 1,634세대 |
| 3삼성산주공(주공3단지) | 2,384만원 | 5억 7,000만원83.2㎡(전용 25평) · 2026.09.11 | 1,482세대 |
| 4신림푸르지오 | 3,743만원 | 10억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 1,456세대 |
| 5힐스테이트뉴포레 | 7,412만원 | 13억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.29 | 1,143세대 |
초품아 아파트
단지 좌표에서 초등학교까지 직선 300m 안| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 초등학교 |
|---|---|---|---|
| 1동훈CDI | 2,742만원 | 7억84.4㎡(전용 26평) · 2026.09.13 | 서울조원초등학교 63m |
| 2신림2차현대 | 2,833만원 | 6억 7,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.04 | 서울조원초등학교 70m |
| 3제창그로힐 | 2,797만원 | 7억 3,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.08.13 | 서울조원초등학교 96m |
| 4신림동신도브래뉴 | 3,601만원 | 9억 7,000만원81.4㎡(전용 25평) · 2026.09.02 | 서울조원초등학교 107m |
| 5라이프 | 2,739만원 | 4억 9,000만원59.1㎡(전용 18평) · 2026.07.15 | 서울미성초등학교 150m |
| 6보라매해담채 | 3,923만원 | 1억 5,000만원12.9㎡(전용 4평) · 2026.03.25 | 서울문창초등학교 166m |
| 7건영1 | 2,995만원 | 7억 9,000만원74.2㎡(전용 22평) · 2026.08.24 | 서울미성초등학교 179m |
| 8우민조원 | 2,884만원 | 6억 4,000만원73.4㎡(전용 22평) · 2026.08.21 | 서울조원초등학교 181m |
직선거리 기준이라 실제 통학로와 다를 수 있어요. 통학구역은 단지 상세에서 확인하세요.
신림동 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매신림동 아파트 매매 거래는 2026년 4월 121건이 가장 많았고 2023년 11월 15건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 9월 3,196만원이 가장 높았고 2024년 2월 2,495만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 486건으로 직전 6개월(379건)보다 28% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 72.1건이에요.
2,845만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 31건 | 2,845만원 |
| 2026년 8월 | 60건 | 2,897만원 |
| 2026년 7월 | 91건 | 3,062만원 |
| 2026년 6월 | 63건 | 3,078만원 |
| 2026년 5월 | 120건 | 2,959만원 |
| 2026년 4월 | 121건 | 2,937만원 |
| 2026년 3월 | 91건 | 2,879만원 |
| 2026년 2월 | 74건 | 2,971만원 |
| 2026년 1월 | 53건 | 3,016만원 |
| 2025년 12월 | 49건 | 3,042만원 |
| 2025년 11월 | 35건 | 2,860만원 |
| 2025년 10월 | 77건 | 2,982만원 |
신림동 아파트 평형대별 시세
최근 12개월 · 전용면적 기준신림동 전용 60㎡ 이하 (20평대) 아파트는 최근 12개월 매매 365건 중앙값 5억 5,300만원(평당 3,339만원), 전세 430건 중앙값 3억 6,100만원, 월세 906건 중앙값 보증금 5,000만원·월 61만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 5억 4,500만원보다 1% 높아요.
설명 3줄 더 보기
- 신림동 전용 60~85㎡ (30평대) 아파트는 최근 12개월 매매 390건 중앙값 7억 1,000만원(평당 2,867만원), 전세 323건 중앙값 4억 2,700만원, 월세 201건 중앙값 보증금 1억 3,000만원·월 105만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 6억 8,000만원보다 4% 높아요.
- 신림동 전용 85~135㎡ (40평대) 아파트는 최근 12개월 매매 99건 중앙값 8억 4,000만원(평당 2,444만원), 전세 113건 중앙값 5억 3,000만원, 월세 42건 중앙값 보증금 2억·월 118만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 8억 1,500만원보다 3% 높아요.
- 신림동 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 아파트는 최근 12개월 매매 11건 중앙값 12억 3,000만원(평당 2,931만원), 전세 6건 중앙값 6억 9,000만원, 월세 7건 중앙값 보증금 4억·월 110만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 11억 3,500만원보다 8% 높아요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 5억 5,300만원365건 | 3,339만원 | 3억 6,100만원430건 | 5,000/61만원906건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 7억 1,000만원390건 | 2,867만원 | 4억 2,700만원323건 | 1억 3,000/105만원201건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 8억 4,000만원99건 | 2,444만원 | 5억 3,000만원113건 | 2억/118만원42건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 12억 3,000만원11건 | 2,931만원 | 6억 9,000만원6건 | 4억/110만원7건 |
전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.
신림동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 신림동 아파트 매매 865건 중 5~7억 구간이 341건(39.4%)으로 가장 많아요.
설명 3줄 더 보기
- 다음은 7~10억 구간 260건(30.1%)이에요.
- 3억 이하도 19건(2.2%) 있어요.
- 10억 초과는 91건(10.5%)이에요.
3억 이하
2.2%19건
3~5억
17.8%154건
5~7억
39.4%341건
7~10억
30.1%260건
10억 초과
10.5%91건
신림동 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건신림동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.19 신림푸르지오 84.8㎡(전용 26평) 4층 10억 7,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.19 신림동쌍용아파트 59.3㎡(전용 18평) 15층 5억 5,000만원, 2026.09.18 초원 59.9㎡(전용 18평) 14층 4억 6,300만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 34.9㎡(전용 11평)~114.7㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 신림동 최고가 매매는 2026.06.12 힐스테이트뉴포레 84.9㎡(전용 26평) 32층 17억, 최저가는 2026.03.12 코스모그린 12.2㎡(전용 4평) 5층 8,000만원이에요.
- 차이는 16억 2,000만원, 평당가는 각각 6,616만원과 2,166만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 신림푸르지오 | 84.8㎡(전용 26평) | 4층 | 10억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 신림동쌍용아파트 | 59.3㎡(전용 18평) | 15층 | 5억 5,000만원59.3㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 초원 | 59.9㎡(전용 18평) | 14층 | 4억 6,300만원59.9㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 신림동쌍용아파트 | 59.3㎡(전용 18평) | 2층 | 5억 1,000만원59.3㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 국제산장 | 84.2㎡(전용 25평) | 1층 | 4억 9,700만원84.2㎡(전용 25평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 벽산블루밍 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 7억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 금호(1차) | 59.4㎡(전용 18평) | 12층 | 4억 5,000만원59.4㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 서울대벤처타운역푸르지오 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 11억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 현대 | 71.9㎡(전용 22평) | 9층 | 4억 6,000만원71.9㎡(전용 22평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 관악산휴먼시아2단지 | 114.7㎡(전용 35평) | 20층 | 5억 7,000만원114.7㎡(전용 35평) · 20층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
신림동 아파트 최근 전세 실거래
최근 10건신림동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 관악산휴먼시아2단지 85㎡(전용 26평) 6층 4억 8,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.21 LIG대학마을(건영아파트3차) 84.8㎡(전용 26평) 2층 5억 2,000만원, 2026.09.19 국제산장 84.2㎡(전용 25평) 5층 3억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 34.9㎡(전용 11평)~113.3㎡(전용 34평)이에요.
- 신림동 아파트 전세 거래는 2025년 2월 116건이 가장 많았고 2026년 9월 38건이 가장 적었어요.
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 5억이 가장 높았고 2023년 11월 3억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 397건으로 직전 6개월(475건)보다 16% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 72.7건이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 관악산휴먼시아2단지 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 4억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.21 | LIG대학마을(건영아파트3차) | 84.8㎡(전용 26평) | 2층 | 5억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 국제산장 | 84.2㎡(전용 25평) | 5층 | 3억 3,000만원84.2㎡(전용 25평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 래디앙아파트 | 67.9㎡(전용 21평) | 1층 | 4억67.9㎡(전용 21평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 힐스테이트뉴포레 | 60㎡(전용 18평) | 18층 | 7억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 18층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 힐스테이트뉴포레 | 60㎡(전용 18평) | 20층 | 7억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 건영1 | 60.3㎡(전용 18평) | 12층 | 3억 5,000만원60.3㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 힐스테이트뉴포레 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 7억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 6층 | - |
| 2026.09.16 | 중앙힐101동 | 83.8㎡(전용 25평) | 2층 | 3억83.8㎡(전용 25평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 힐스테이트뉴포레 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 7억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
신림동 아파트 최근 월세 실거래
최근 10건신림동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.23 유벤투스240 18.7㎡(전용 6평) 11층 보증금 1억, 월 42만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.20 신림현대 105.4㎡(전용 32평) 13층 보증금 3억 9,500만원, 월 75만원, 2026.09.20 그대家 59.6㎡(전용 18평) 4층 보증금 720만원, 월 50만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 18.7㎡(전용 6평)~114.7㎡(전용 35평)이에요.
- 신림동 월세는 36개월 3,963건 중 최근 12개월이 1,156건(29%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 2,028건 중 월세는 1,156건(57%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 1건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 28만원부터 210만원까지예요.
- 보증금은 720만원부터 5억 4,000만원까지예요.
- 전세 중앙값 4억 1,000만원, 월세 중앙값(보증금 7,100만원, 월 70만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 2.5%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 61만원부터 전용 85~135㎡ (40평대) 월 118만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 힐스테이트뉴포레(36개월 489건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 2억, 월 210만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 유벤투스240 | 18.7㎡(전용 6평) | 11층 | 1억/42만원18.7㎡(전용 6평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.20 | 신림현대 | 105.4㎡(전용 32평) | 13층 | 3억 9,500/75만원105.4㎡(전용 32평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.20 | 그대家 | 59.6㎡(전용 18평) | 4층 | 720/50만원59.6㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 힐스테이트뉴포레 | 60㎡(전용 18평) | 23층 | 2억/210만원60㎡(전용 18평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 유벤투스240 | 18.7㎡(전용 6평) | 12층 | 1억/42만원18.7㎡(전용 6평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 벽산블루밍 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 4억/40만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 힐스테이트뉴포레 | 45㎡(전용 14평) | 9층 | 4억 5,000/28만원45㎡(전용 14평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.18 | 힐스테이트뉴포레 | 60㎡(전용 18평) | 23층 | 5억 4,000/80만원60㎡(전용 18평) · 23층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.17 | LIG대학마을(건영아파트3차) | 58.9㎡(전용 18평) | 10층 | 5,000/74만원58.9㎡(전용 18평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.17 | 유벤투스240 | 18.7㎡(전용 6평) | 19층 | 7,100/55만원18.7㎡(전용 6평) · 19층 · 신규 | 신규 |
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신림동 아파트 단지별 최근 실거래
36개월 · 거래 많은 순신림동에서 최근 36개월 거래된 단지는 119곳이에요.
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- 거래가 가장 많은 단지는 신림현대(999건, 최근 매매 4억 7,000만원), 관악산휴먼시아2단지(990건, 최근 매매 5억 7,000만원), 힐스테이트뉴포레(977건, 최근 매매 13억 8,000만원)이에요.
- 준공은 신안 1978년부터 유벤투스240 2025년까지예요.
- 준공 10년 이내 단지는 20곳(17%)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 신림현대1993년 · 34.9~119.5㎡ | 4억 7,000만원34.9㎡(전용 11평) · 2026.09.08 | 2억 7,000만원34.9㎡(전용 11평) · 2026.09.14 | 매매 193 · 전세 455 · 월세 351 |
| 관악산휴먼시아2단지2008년 · 60~114.7㎡ | 5억 7,000만원114.7㎡(전용 35평) · 2026.09.15 | 4억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 매매 305 · 전세 469 · 월세 216 |
| 힐스테이트뉴포레2022년 · 45~84.9㎡ | 13억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.29 | 7억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 매매 125 · 전세 363 · 월세 489 |
| 신림푸르지오2005년 · 60~138.7㎡ | 10억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 7억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 매매 130 · 전세 198 · 월세 114 |
| LIG대학마을(건영아파트3차)1996년 · 58.9~84.8㎡ | 6억 3,000만원58.9㎡(전용 18평) · 2026.09.14 | 5억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 매매 120 · 전세 181 · 월세 122 |
| 삼성산주공(주공3단지)2000년 · 58.6~113.3㎡ | 5억 7,000만원83.2㎡(전용 25평) · 2026.09.11 | 4억 6,000만원113.3㎡(전용 34평) · 2026.09.12 | 매매 118 · 전세 177 · 월세 77 |
| 센터스퀘어서울대점2024년 · 16.8~44.6㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 354 |
| 로사이신림2022년 · 15.6~20.6㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 226 |
| 동부1993년 · 26.7~114.7㎡ | 6억 7,000만원50.6㎡(전용 15평) · 2026.09.04 | 5억60.4㎡(전용 18평) · 2026.09.04 | 매매 49 · 전세 77 · 월세 98 |
| 최강타워2023년 · 18~42.9㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 212 |
| 관악산휴먼시아1단지2008년 · 60~114.7㎡ | 6억 6,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.01 | 4억 425만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.14 | 매매 59 · 전세 98 · 월세 52 |
| 건영11984년 · 41~74.2㎡ | 7억 9,000만원74.2㎡(전용 22평) · 2026.08.24 | 3억 5,000만원60.3㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 매매 48 · 전세 91 · 월세 62 |
| 국제산장1993년 · 59.9~84.2㎡ | 4억 9,700만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.09.17 | 3억 3,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.09.19 | 매매 46 · 전세 93 · 월세 31 |
| 그대家2003년 · 59.6~120㎡ | 7억 5,000만원120㎡(전용 36평) · 2026.07.24 | 3억 3,600만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.08.10 | 매매 57 · 전세 56 · 월세 31 |
| 신림2차푸르지오2007년 · 60~114.7㎡ | 8억 5,000만원114.7㎡(전용 35평) · 2026.09.04 | 4억 7,700만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.06.20 | 매매 37 · 전세 73 · 월세 25 |
| 라이프미성1982년 · 71.3~93.8㎡ | 8억 7,000만원91.2㎡(전용 28평) · 2026.05.29 | 3억 9,500만원71.3㎡(전용 22평) · 2026.07.15 | 매매 19 · 전세 54 · 월세 41 |
| 유벤투스2402025년 · 16.6~32.8㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 113 |
| 아데나2010년 · 17.9~18.3㎡ | 1억 2,500만원18㎡(전용 5평) · 2026.05.11 | 1억 2,600만원18㎡(전용 5평) · 2026.05.10 | 매매 12 · 전세 4 · 월세 89 |
| 푸리마타운2014년 · 12.3~13.7㎡ | 1억 500만원12.3㎡(전용 4평) · 2026.08.28 | 1억 1,820만원12.3㎡(전용 4평) · 2025.06.19 | 매매 15 · 전세 3 · 월세 84 |
| 관악산휴먼시아3단지2008년 · 39.8㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 94 |
| 건영21988년 · 43.9~73.5㎡ | 4억 2,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.07.06 | 2억 9,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.08 | 매매 19 · 전세 42 · 월세 33 |
| 금호(1차)1997년 · 59.4~85㎡ | 4억 5,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.09.16 | 3억 1,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.08.15 | 매매 18 · 전세 41 · 월세 23 |
| 프라비다트라움2013년 · 14.1㎡ | 8,700만원14.1㎡(전용 4평) · 2026.08.31 | 1억14.1㎡(전용 4평) · 2025.12.30 | 매매 7 · 전세 2 · 월세 72 |
| 현대1991년 · 71.9~84.4㎡ | 4억 6,000만원71.9㎡(전용 22평) · 2026.09.15 | 3억 4,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.08.28 | 매매 28 · 전세 47 · 월세 5 |
| 관전GT타워2022년 · 13.8~32.7㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 74 |
| 주공11995년 · 38.1~59.5㎡ | 4억 7,200만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.08.27 | 2억 5,615만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.08.10 | 매매 13 · 전세 18 · 월세 39 |
| 신안1978년 · 53.9~56.9㎡ | 4억 5,000만원55.2㎡(전용 17평) · 2026.07.10 | 2억 5,000만원55.2㎡(전용 17평) · 2026.08.18 | 매매 11 · 전세 34 · 월세 19 |
| 신림동신도브래뉴2003년 · 81.4~115.6㎡ | 9억 7,000만원81.4㎡(전용 25평) · 2026.09.02 | 2억 1,000만원115.6㎡(전용 35평) · 2026.05.17 | 매매 37 · 전세 12 · 월세 10 |
| 신림동쌍용아파트1998년 · 59.3~84.9㎡ | 5억 5,000만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 3억 2,000만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.08.14 | 매매 14 · 전세 36 · 월세 9 |
| G밸리마인드2021년 · 15~20.1㎡ | 1억 8,700만원15㎡(전용 5평) · 2026.01.17 | 1억 7,700만원15㎡(전용 5평) · 2026.08.28 | 매매 10 · 전세 11 · 월세 38 |
| 지붕위애2012년 · 15.2~25.1㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 58 |
| 벽산블루밍2005년 · 60~100.3㎡ | 7억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 4억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.17 | 매매 10 · 전세 25 · 월세 22 |
| 태영1997년 · 34.6~51.8㎡ | 4억 1,000만원42.2㎡(전용 13평) · 2026.09.09 | 3억42.2㎡(전용 13평) · 2026.07.12 | 매매 14 · 전세 15 · 월세 27 |
| 신림큐브2015년 · 12.4~17.9㎡ | 1억 950만원12.4㎡(전용 4평) · 2026.07.06 | 1억13㎡(전용 4평) · 2025.12.06 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 51 |
| 코스모그린2012년 · 12.2㎡ | 9,500만원12.2㎡(전용 4평) · 2026.08.28 | 7,400만원12.2㎡(전용 4평) · 2026.08.29 | 매매 13 · 전세 2 · 월세 39 |
| C&A빌딩2014년 · 12.3~15.3㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 52 |
| 건영41997년 · 84.7~84.9㎡ | 8억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.25 | 4억 7,150만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 매매 25 · 전세 17 · 월세 8 |
| 금호21998년 · 60~115㎡ | 8억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.03 | 3억 4,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.04.26 | 매매 10 · 전세 23 · 월세 16 |
| 우방1999년 · 59.7~114.8㎡ | 6억 8,200만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.09 | 4억59.7㎡(전용 18평) · 2026.01.10 | 매매 26 · 전세 14 · 월세 7 |
| 신림더루나2024년 · 25.3~27.1㎡ | 5억25.9㎡(전용 8평) · 2024.04.30 | 3억 1,000만원25.9㎡(전용 8평) · 2026.03.16 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 43 |
| 테라스시티2013년 · 12㎡ | - | 1억12㎡(전용 4평) · 2025.11.26 | 매매 0 · 전세 9 · 월세 29 |
| 성우1998년 · 60~115㎡ | 7억 1,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.17 | 5억60㎡(전용 18평) · 2026.06.02 | 매매 12 · 전세 16 · 월세 9 |
| 초원1999년 · 32.7~59.9㎡ | 4억 6,300만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 3억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.06.11 | 매매 9 · 전세 22 · 월세 6 |
| 보라매갑을2003년 · 55.9~74.7㎡ | 6억 8,000만원55.9㎡(전용 17평) · 2026.07.13 | 4억 3,000만원74.7㎡(전용 23평) · 2026.05.30 | 매매 20 · 전세 11 · 월세 5 |
| 라이프1996년 · 59~114.9㎡ | 4억 9,000만원59.1㎡(전용 18평) · 2026.07.15 | 4억 9,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.07.21 | 매매 12 · 전세 19 · 월세 4 |
| 청암두산위브센티움2005년 · 83.6~125.4㎡ | 8억 9,500만원98.3㎡(전용 30평) · 2026.07.16 | 5억 5,000만원83.6㎡(전용 25평) · 2026.09.04 | 매매 8 · 전세 14 · 월세 13 |
| 관악1983년 · 56.4~57.4㎡ | 4억57.4㎡(전용 17평) · 2026.04.23 | 2억 7,000만원56.4㎡(전용 17평) · 2026.07.11 | 매매 7 · 전세 16 · 월세 11 |
| 신림동부센트레빌2006년 · 60~104.9㎡ | 8억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.10 | 4억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.03.08 | 매매 13 · 전세 19 · 월세 2 |
| 온누리2013년 · 13.1~16.8㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 32 |
| 보라매해담채2012년 · 12.9~13.2㎡ | 1억 5,000만원12.9㎡(전용 4평) · 2026.03.25 | 1억 5,000만원12.9㎡(전용 4평) · 2024.03.28 | 매매 13 · 전세 6 · 월세 13 |
| 태흥1995년 · 59.9~84.9㎡ | 4억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.05.16 | 3억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.03.23 | 매매 18 · 전세 10 · 월세 4 |
| 동마1995년 · 60~78.7㎡ | 3억 9,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.05.10 | 2억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2025.06.09 | 매매 2 · 전세 17 · 월세 10 |
| 우정하이비전2004년 · 84.6㎡ | 7억 3,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.07.30 | 4억84.6㎡(전용 26평) · 2026.07.17 | 매매 7 · 전세 18 · 월세 4 |
| 우정하이비전22004년 · 84.6㎡ | 7억84.6㎡(전용 26평) · 2026.06.27 | 4억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.06.27 | 매매 11 · 전세 14 · 월세 4 |
| 신림2차현대1996년 · 59.9~113.5㎡ | 6억 7,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.04 | 5억 1,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.06.06 | 매매 13 · 전세 10 · 월세 5 |
| 쎄븐스에비뉴2011년 · 21.2~46.7㎡ | - | 2억 1,420만원30.1㎡(전용 9평) · 2026.05.29 | 매매 0 · 전세 26 · 월세 1 |
| 청광2000년 · 59.9~84.8㎡ | 4억 9,000만원64.6㎡(전용 20평) · 2026.05.20 | 4억84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.03 | 매매 7 · 전세 9 · 월세 11 |
| DHTOWER2022년 · 13.6~16㎡ | - | 1억 7,000만원15㎡(전용 5평) · 2025.03.11 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 24 |
| 우민조원2003년 · 73.4~101.4㎡ | 6억 4,000만원73.4㎡(전용 22평) · 2026.08.21 | 4억 9,000만원73.4㎡(전용 22평) · 2026.08.01 | 매매 12 · 전세 6 · 월세 8 |
| 신림스카이아파트2021년 · 38.3~56.5㎡ | 5억 200만원56.5㎡(전용 17평) · 2024.10.21 | 2억 9,000만원38.3㎡(전용 12평) · 2026.05.16 | 매매 1 · 전세 13 · 월세 11 |
단지명을 누르면 타입별·층별 시세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
신림동 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매신림동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 3,024만원(389건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,863만원(146건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.
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- 중층 (4~9층) 평당가는 2,912만원(330건)이에요.
- 신림동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 7,081만원(59건)이 가장 높고 준공 10~20년 2,879만원(203건)이 가장 낮아요. 차이는 146%이에요.
- 준공 20년 초과 평당가는 2,947만원(603건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 146건 | 2,863만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 330건 | 2,912만원 | +2% |
| 고층 (10층 이상) | 389건 | 3,024만원 | +6% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 59건 | 7,081만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 203건 | 2,879만원 | -59% |
| 준공 20년 초과 | 603건 | 2,947만원 | -58% |
신림동 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 신림동 전월세 2028건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 28%(546건), 신규 72%(1409건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 248건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 865건 중 직거래 31건, 중개 거래 834건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 657건(76%)이에요.
- 해제된 매매 31건은 통계에서 뺐어요.
신림동 아파트 매물과 실거주 후기
지금 나온 신림동 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.
신림동 아파트 청약 분양가
한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가신림동에서 나온 아파트 청약 공고 2건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 동네 실거래와 견줬어요.
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- 접수 일정과 자격은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023.06.22접수 마감 | 서울대벤처타운역 푸르지오전용 85㎡(26평) | 182세대 | 10억 2,950만원평당 4,005만원 | 31.11 : 1 | ▼ 21%싸요 |
| 2021.07.22접수 마감 | 신림스카이아파트전용 56㎡(17평) | 43세대 | 5억 9,900만원평당 3,507만원 | 23.12 : 1 | ▼ 18.2%싸요 |
다른 지역 공고는 아파트 청약 분양가·시세 비교에서 볼 수 있어요.
신림동 교통·학교
동 중심 좌표 기준 직선거리- 지하철·철도
- 당곡역(서울 경전철 신림선) 0.3km · 신림역(서울 도시철도 2호선·서울 경전철 신림선) 0.4km · 보라매병원역(서울 경전철 신림선) 0.7km
- 학교
- 서울당곡초등학교 0.4km · 당곡중학교 0.7km · 당곡고등학교 0.8km · 서울남부초등학교 0.5km
신림동 빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 관악구신림동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 관악구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
관악구의 다른 동 아파트 시세
전용 평당가 기준신림동 아파트 시세 자주 묻는 질문
신림동 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 6억 5,800만원, 전용 평당가는 2,967만원이에요. 단지·평형·층에 따라 차이가 크니 표도 함께 보세요.신림동 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 872건 중앙값은 4억 1,000만원이에요. 전세가율은 약 63.8%이에요.신림동 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1156건 중앙값은 보증금 7,100만원, 월 70만원이에요.신림동에서 가장 많이 거래된 평형은요?
최근 12개월 매매는 전용 60~85㎡ (30평대) 390건으로 가장 많고, 중앙값은 7억 1,000만원(평당 2,867만원)이에요.신림동 30평대(전용 84㎡) 아파트는 얼마인가요?
최근 12개월 매매 390건 중앙값은 7억 1,000만원이에요. 전세 323건 중앙값은 4억 2,700만원이에요. 월세 중앙값은 보증금 1억 3,000만원, 월 105만원이에요.신림동 아파트값은 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.1% 올랐습니다. 거래된 면적·층 구성이 다를 수 있으니 같은 단지·면적의 실거래도 함께 보세요.신림동 거래가 가장 많았던 달은 언제인가요?
신림동 아파트 매매 거래는 2026년 4월 121건이 가장 많았고 2023년 11월 15건이 가장 적었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 72.1건이에요.신림동 아파트는 관악구에서 비싼 편인가요?
신림동 아파트 매매 평당가는 2,967만원이에요. 관악구 전체 3,734만원보다 21% 낮아요. 전세 평당가 1,894만원은 관악구 전체 2,276만원보다 17% 낮아요. 서울특별시 전체 4,445만원보다는 33% 낮아요. 인접한 봉천동 4,254만원, 남현동 3,209만원 중에서는 신림동 평당가가 가장 낮은 편이에요.신림동 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 신림동 전월세 2028건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 28%(546건), 신규 72%(1409건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 248건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.신림동 최고가 거래는요?
최근 12개월 신림동 최고가 매매는 2026.06.12 힐스테이트뉴포레 84.9㎡(전용 26평) 32층 17억, 최저가는 2026.03.12 코스모그린 12.2㎡(전용 4평) 5층 8,000만원이에요. 차이는 16억 2,000만원, 평당가는 각각 6,616만원과 2,166만원이에요.전세가율이 높으면 어떤 뜻인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 신림동 전세가율은 평당가 기준 약 63.8%이에요. 높을수록 매매가와 전세가 차이가 작으니, 계약 전 매매 시세와 선순위 채권을 확인하세요.신림동 아파트 단지 평당가 순위는요?
신림동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 힐스테이트뉴포레 7,412만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 70개 단지). 2위 서울대벤처타운역푸르지오 4,435만원, 3위 동부 4,249만원이에요. 가장 낮은 웰피아 1,856만원과는 299% 차이예요.신림동 신축·대단지·초품아 아파트는 어디인가요?
신림동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 서울대벤처타운역푸르지오(2025년), 유벤투스240(2025년), 센터스퀘어서울대점(2024년), 신림더루나(2024년) 등 12곳이에요. 1,000세대 이상 대단지는 관악산휴먼시아2단지(2,265세대), 신림현대(1,634세대), 삼성산주공(주공3단지)(1,482세대), 신림푸르지오(1,456세대) 등 5곳이에요. 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 동훈CDI(서울조원초등학교 63m), 신림2차현대(서울조원초등학교 70m), 제창그로힐(서울조원초등학교 96m), 신림동신도브래뉴(서울조원초등학교 107m) 등 15곳이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매·전월세 계약을 매일 받아 신림동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.관악구 전체 보기
2026-09-27 기준, 매일 갱신.
신림동 매물 · 동네 정보 자세히