살아봐야 좋은줄. 알지.
2026.09.23
장점은 우선은 대중교통 이용하기 너무 편리하다는점.버스로는 멀리 동대문구. 동묘 방향도있고 여의도 또한 무척 가깝고 안막히면 15분정도 지하철은…
서울특별시 관악구단지 180곳36개월 실거래 15,327건
봉천동 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월봉천동 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 3,630건, 전세 6,293건, 월세 5,404건, 모두 15,327건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 10억 2,000만원, 전용 평당가는 4,254만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 10.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 18.5% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 8억 8,950만원보다 15% 높아요.
- 전세 중앙값은 5억 4,000만원(평당 2,412만원)이에요. 전세가율은 약 56.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.7% 올랐습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,842만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4억 7,306만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억, 월 84만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월10억 2,000만원▲ 14.7%36개월 전체 대비1,405건
전용 평당가 · 매매4,254만원▲ 10.4%직전 12개월 대비3년 전 대비 +18.5%
전세 중앙값 · 최근 12개월5억 4,000만원1,731건
전세가율56.7%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 / 84만원1,801건
36개월 실거래15,327건매매 3,630 · 전세 6,293 · 월세 5,404
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
봉천동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순
관악푸르지오+24%5,266만원전용 평당최근 12억 · 26.092004년 · 2,104세대 · 12개월 114건★ 3.9 (22)벽산블루밍+6%4,516만원전용 평당최근 11억 3,500만원 · 26.082005년 · 2,105세대 · 12개월 146건★ 4.0 (28)관악드림(동아)+11%4,708만원전용 평당최근 12억 5,000만원 · 26.092003년 · 3,544세대 · 12개월 116건★ 4.2 (43)두산+19%5,064만원전용 평당최근 13억 · 26.092000년 · 2,001세대 · 12개월 97건★ 4.7 (9)
현대(관악)+6%4,520만원전용 평당최근 11억 6,500만원 · 26.091992년 · 2,134세대 · 12개월 88건★ 4.3 (7)
봉천우성+4%4,426만원전용 평당최근 11억 5,000만원 · 26.092000년 · 1,597세대 · 12개월 86건★ 4.3 (18)관악드림(삼성)+11%4,702만원전용 평당최근 12억 4,900만원 · 26.092003년 · 3,544세대 · 12개월 72건★ 4.2 (43)
e편한세상서울대입구1단지+34%5,701만원전용 평당최근 13억 8,100만원 · 26.092019년 · 1,531세대 · 12개월 46건★ 4.8 (5)봉천동아-3%4,135만원전용 평당최근 14억 · 26.092000년 · 1,261세대 · 12개월 44건★ 4.3 (15)봉천동 동네 점수와 실거주 후기
자리톡 동네 점수 · 실거주자 평가봉천동 동네 후기는 자리톡에 1,923건, 평점은 4.1점(5점 만점)이에요.
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- 항목별 점수(100점 만점)는 치안 80점, 대중교통 93점, 교육 46점, 마트 73점, 병원 65점, 공원 73점이에요. 대중교통 점수가 가장 높고 교육 점수가 가장 낮아요.
- 최근 동네 후기 제목은 "살아봐야 좋은줄. 알지.", "살기 편리한 곳", "복작복작하고 교통이 편리헤요"이에요. 전문은 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
- 봉천동 주변 매물은 자리톡 부동산에 10건 있어요. 유형별로는 매매 1건, 월세 9건(중앙값 보증금 2,000만원·월 70만원)이에요.
4.1동네 후기 1,923건
치안
80
대중교통
93
교육
46
마트
73
병원
65
공원
73
후기 1,923건으로 매긴 봉천동 점수치안·대중교통·교육·마트·병원·공원은 몇 점일까요?무료로 동네 점수 보기
살기 편리한 곳
2026.09.14
역사 앞이라 모든 필요한 것이 갖춰져 있는 곳입니다. 지하철역이 1분 컷으로 가깝습니다. 아파트가 넢아서 도심 야경뷰가 멋집니다. 대형마트부터…
복작복작하고 교통이 편리헤요
2026.09.13
교통과 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 살기 편한 동네입니다. 지하철과 버스 노선이 다양해 이동이 수월하고, 시장, 마트, 편의점, 식당이 곳곳…
봉천동 동네 후기 1,922건이 더 있어요치안·소음·주차는 어떨까요? 살아본 사람들의 이야기를 끝까지.동네 후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-09-24 기준.
지금 나온 봉천동 주변 매물 10건
자리톡 부동산 · 2026-09-24 기준매매 매물1건호가 중앙값 2억 500만원
월세 매물9건보증금 2,000만원 · 월 70만원
주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.
관악구 동네들과 평당가 비교
최근 12개월 · 전용 평당가봉천동 아파트 매매 평당가는 4,254만원이에요. 관악구 전체 3,734만원보다 14% 높아요.
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- 전세 평당가 2,412만원은 관악구 전체 2,276만원보다 6% 높아요.
- 서울특별시 전체 4,445만원보다는 4% 낮아요.
- 인접한 신림동 2,967만원, 남현동 3,209만원 중에서는 봉천동 평당가가 가장 높은 편이에요.
봉천동 아파트 단지 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가 · 거래 3건 이상봉천동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 e편한세상서울대입구1단지 5,701만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 102개 단지).
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- 2위 e편한세상서울대입구2차 5,666만원, 3위 e편한세상서울대입구2단지 5,661만원이에요.
- 가장 낮은 은선 1,468만원과는 288% 차이예요.
| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 · 세대 |
|---|---|---|---|
| 1e편한세상서울대입구1단지 | 5,701만원 | 13억 8,100만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.16 | 2019년 · 1,531세대 |
| 2e편한세상서울대입구2차 | 5,666만원 | 15억 9,500만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 2020년 · 519세대 |
| 3e편한세상서울대입구2단지 | 5,661만원 | 16억114.9㎡(전용 35평) · 2026.07.25 | 2019년 |
| 4관악푸르지오 | 5,266만원 | 12억59.6㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 2004년 · 2,104세대 |
| 5관악동부센트레빌 | 5,118만원 | 12억 1,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.22 | 2004년 · 487세대 |
| 6두산 | 5,064만원 | 13억115㎡(전용 35평) · 2026.09.10 | 2000년 · 2,001세대 |
| 7닷컴힐즈(1653-3) | 4,924만원 | 7억 3,000만원49㎡(전용 15평) · 2026.03.24 | 2023년 · 52세대 |
| 8서울대입구아이원(1560-62) | 4,788만원 | 12억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.20 | 2006년 |
| 9관악드림(동아) | 4,708만원 | 12억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.04 | 2003년 · 3,544세대 |
| 10관악드림(삼성) | 4,702만원 | 12억 4,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 2003년 · 3,544세대 |
102개 단지 중 상위 10곳이에요. 나머지는 아래 단지별 실거래 표에서 볼 수 있어요.
봉천동 신축·대단지·초품아 아파트
2021년 이후 준공 · 1,000세대 이상 · 초등학교 300m 안봉천동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 백상앨리츠(2026년), 지안타워(2026년), 서울대노블루체(2025년), 서울대입구역더하이브센트럴(2024년) 등 10곳이에요.
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- 1,000세대 이상 대단지는 관악드림(동아)(3,544세대), 관악드림(삼성)(3,544세대), 현대(관악)(2,134세대), 벽산블루밍(2,105세대) 등 11곳이에요.
- 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 건영6(서울청룡초등학교 79m), 서울대입구삼성(서울청룡초등학교 82m), 관악월드메르디앙(서울봉천초등학교 89m), 신봉(서울신봉초등학교 121m) 등 41곳이에요.
신축 아파트
2021년 이후 준공| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 |
|---|---|---|---|
| 1백상앨리츠 | 4,031만원 | 4억 4,150만원36.6㎡(전용 11평) · 2026.05.14 | 2026년 |
| 2지안타워 | 거래 부족 | - | 2026년 |
| 3서울대노블루체 | 거래 부족 | - | 2025년 |
| 4서울대입구역더하이브센트럴 | 3,901만원 | 7억 500만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.04.18 | 2024년 |
| 5힐스테이트관악센트씨엘 | 거래 부족 | - | 2024년 |
| 637-83 | 거래 부족 | - | 2024년 |
| 7닷컴힐즈(1653-3) | 4,924만원 | 7억 3,000만원49㎡(전용 15평) · 2026.03.24 | 2023년 |
| 8닷컴힐즈 | 4,063만원 | 7억 1,000만원57.8㎡(전용 17평) · 2026.01.31 | 2023년 |
대단지 아파트
1,000세대 이상 · K-apt 세대수| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 세대수 |
|---|---|---|---|
| 1관악드림(동아) | 4,708만원 | 12억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.04 | 3,544세대 |
| 2관악드림(삼성) | 4,702만원 | 12억 4,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 3,544세대 |
| 3현대(관악) | 4,520만원 | 11억 6,500만원68.8㎡(전용 21평) · 2026.09.05 | 2,134세대 |
| 4벽산블루밍 | 4,516만원 | 11억 3,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.30 | 2,105세대 |
| 5관악푸르지오 | 5,266만원 | 12억59.6㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 2,104세대 |
| 6두산 | 5,064만원 | 13억115㎡(전용 35평) · 2026.09.10 | 2,001세대 |
| 7관악드림타운(임대) | 거래 부족 | - | 1,843세대 |
| 8관악드림타운 | 거래 부족 | - | 1,843세대 |
초품아 아파트
단지 좌표에서 초등학교까지 직선 300m 안| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 초등학교 |
|---|---|---|---|
| 1건영6 | 4,058만원 | 9억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.05 | 서울청룡초등학교 79m |
| 2서울대입구삼성 | 4,175만원 | 8억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.07.11 | 서울청룡초등학교 82m |
| 3관악월드메르디앙 | 3,167만원 | 7억 8,000만원79.3㎡(전용 24평) · 2026.09.18 | 서울봉천초등학교 89m |
| 4신봉 | 3,486만원 | 6억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2025.11.13 | 서울신봉초등학교 121m |
| 5푸르빌 | 거래 부족 | - | 서울봉천초등학교 125m |
| 6푸르빌3차 | 거래 부족 | 6억 5,000만원97.2㎡(전용 29평) · 2025.09.23 | 서울봉천초등학교 125m |
| 7동아타운 | 3,703만원 | 3억 6,700만원32.8㎡(전용 10평) · 2026.05.16 | 서울인헌초등학교 131m |
| 8동아타운21 | 2,372만원 | 9억125.4㎡(전용 38평) · 2026.09.01 | 서울인헌초등학교 131m |
직선거리 기준이라 실제 통학로와 다를 수 있어요. 통학구역은 단지 상세에서 확인하세요.
봉천동 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매봉천동 아파트 매매 거래는 2026년 5월 231건이 가장 많았고 2026년 9월 20건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 5,054만원이 가장 높았고 2023년 12월 3,263만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 646건으로 직전 6개월(759건)보다 15% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 117.1건이에요.
4,225만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 20건 | 4,225만원 |
| 2026년 8월 | 49건 | 5,054만원 |
| 2026년 7월 | 100건 | 4,819만원 |
| 2026년 6월 | 92건 | 4,690만원 |
| 2026년 5월 | 231건 | 4,157만원 |
| 2026년 4월 | 154건 | 4,912만원 |
| 2026년 3월 | 118건 | 4,182만원 |
| 2026년 2월 | 138건 | 4,469만원 |
| 2026년 1월 | 132건 | 4,157만원 |
| 2025년 12월 | 107건 | 3,935만원 |
| 2025년 11월 | 63건 | 3,799만원 |
| 2025년 10월 | 201건 | 4,089만원 |
봉천동 아파트 평형대별 시세
최근 12개월 · 전용면적 기준봉천동 전용 60㎡ 이하 (20평대) 아파트는 최근 12개월 매매 641건 중앙값 9억 1,500만원(평당 5,059만원), 전세 810건 중앙값 4억 7,000만원, 월세 1297건 중앙값 보증금 5,000만원·월 77만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 7억 7,350만원보다 18% 높아요.
설명 3줄 더 보기
- 봉천동 전용 60~85㎡ (30평대) 아파트는 최근 12개월 매매 549건 중앙값 10억 7,000만원(평당 4,208만원), 전세 701건 중앙값 5억 8,500만원, 월세 373건 중앙값 보증금 2억 5,000만원·월 130만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 9억 4,000만원보다 14% 높아요.
- 봉천동 전용 85~135㎡ (40평대) 아파트는 최근 12개월 매매 207건 중앙값 11억 5,000만원(평당 3,403만원), 전세 206건 중앙값 6억 5,000만원, 월세 120건 중앙값 보증금 2억 8,000만원·월 135만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 10억 5,000만원보다 10% 높아요.
- 봉천동 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 아파트는 최근 12개월 매매 8건 중앙값 12억 1,000만원(평당 2,741만원), 전세 14건 중앙값 8억 1,000만원, 월세 11건 중앙값 보증금 3억 9,000만원·월 100만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 9억 1,500만원641건 | 5,059만원 | 4억 7,000만원810건 | 5,000/77만원1297건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 10억 7,000만원549건 | 4,208만원 | 5억 8,500만원701건 | 2억 5,000/130만원373건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 11억 5,000만원207건 | 3,403만원 | 6억 5,000만원206건 | 2억 8,000/135만원120건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 12억 1,000만원8건 | 2,741만원 | 8억 1,000만원14건 | 3억 9,000/100만원11건 |
전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.
봉천동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 봉천동 아파트 매매 1405건 중 10억 초과 구간이 723건(51.5%)으로 가장 많아요.
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- 다음은 7~10억 구간 444건(31.6%)이에요.
- 3억 이하도 42건(3%) 있어요.
3억 이하
3%42건
3~5억
6.3%88건
5~7억
7.7%108건
7~10억
31.6%444건
10억 초과
51.5%723건
봉천동 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건봉천동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.18 관악월드메르디앙 79.3㎡(전용 24평) 3층 7억 8,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.17 관악푸르지오 59.6㎡(전용 18평) 10층 12억, 2026.09.16 e편한세상서울대입구1단지 59.9㎡(전용 18평) 2층 13억 8,100만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 15.7㎡(전용 5평)~125.4㎡(전용 38평)이에요.
- 최근 12개월 봉천동 최고가 매매는 2026.04.08 e편한세상서울대입구1단지 114.9㎡(전용 35평) 17층 17억 1,000만원, 최저가는 2026.08.11 코스모블루 14.5㎡(전용 4평) 8층 1억이에요.
- 차이는 16억 1,000만원, 평당가는 각각 4,921만원과 2,285만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 관악월드메르디앙 | 79.3㎡(전용 24평) | 3층 | 7억 8,000만원79.3㎡(전용 24평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 관악푸르지오 | 59.6㎡(전용 18평) | 10층 | 12억59.6㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | e편한세상서울대입구1단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 13억 8,100만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 관악드림(삼성) | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 12억 4,900만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 봉천동아 | 114.7㎡(전용 35평) | 16층 | 14억114.7㎡(전용 35평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 프라비다M | 15.7㎡(전용 5평) | 3층 | 1억 4,000만원15.7㎡(전용 5평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 봉천우성 | 114.8㎡(전용 35평) | 8층 | 11억 5,000만원114.8㎡(전용 35평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 봉천우성 | 59.8㎡(전용 18평) | 9층 | 10억 8,000만원59.8㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | e편한세상서울대입구2차 | 84.3㎡(전용 26평) | 12층 | 15억 9,500만원84.3㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 두산 | 115㎡(전용 35평) | 7층 | 13억115㎡(전용 35평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
봉천동 아파트 최근 전세 실거래
최근 10건봉천동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.23 두산 115㎡(전용 35평) 3층 8억이에요.
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- 그 앞은 2026.09.22 관악드림(동아) 85㎡(전용 26평) 15층 7억, 2026.09.21 벽산블루밍 60㎡(전용 18평) 5층 5억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 57.4㎡(전용 17평)~116.7㎡(전용 35평)이에요.
- 봉천동 아파트 전세 거래는 2025년 2월 259건이 가장 많았고 2026년 9월 64건이 가장 적었어요.
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 5억 7,000만원이 가장 높았고 2025년 1월 4억 5,075만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 675건으로 직전 6개월(1056건)보다 36% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 144.3건이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 두산 | 115㎡(전용 35평) | 3층 | 8억115㎡(전용 35평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.22 | 관악드림(동아) | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 7억85㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.21 | 벽산블루밍 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 5억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 벽산블루밍 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 5억 400만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 보라매우성 | 58.9㎡(전용 18평) | 7층 | 4억 3,500만원58.9㎡(전용 18평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 벽산타운II | 57.4㎡(전용 17평) | 3층 | 4억 2,000만원57.4㎡(전용 17평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 벽산블루밍 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 4억 5,100만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 벽산블루밍3차 | 83.9㎡(전용 25평) | 4층 | 6억83.9㎡(전용 25평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 관악푸르지오 | 84.8㎡(전용 26평) | 12층 | 6억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 관악푸르지오 | 59.6㎡(전용 18평) | 5층 | 5억 6,000만원59.6㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
봉천동 아파트 최근 월세 실거래
최근 10건봉천동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.23 (854-3) 15.8㎡(전용 5평) 8층 보증금 6,000만원, 월 38만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.22 관악캠퍼스타워 25.9㎡(전용 8평) 16층 보증금 1,000만원, 월 87만원, 2026.09.22 (854-3) 15.8㎡(전용 5평) 4층 보증금 6,000만원, 월 39만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 15.8㎡(전용 5평)~113.5㎡(전용 34평)이에요.
- 봉천동 월세는 36개월 5,404건 중 최근 12개월이 1,801건(33%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 3,532건 중 월세는 1,801건(51%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 1건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 38만원부터 228만원까지예요.
- 보증금은 1,000만원부터 5억까지예요.
- 전세 중앙값 5억 4,000만원, 월세 중앙값(보증금 1억, 월 84만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 2.3%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 77만원부터 전용 85~135㎡ (40평대) 월 135만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 관악푸르지오(36개월 379건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 1억, 월 210만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | (854-3) | 15.8㎡(전용 5평) | 8층 | 6,000/38만원15.8㎡(전용 5평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.22 | 관악캠퍼스타워 | 25.9㎡(전용 8평) | 16층 | 1,000/87만원25.9㎡(전용 8평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.22 | (854-3) | 15.8㎡(전용 5평) | 4층 | 6,000/39만원15.8㎡(전용 5평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.21 | 서울대입구아이원(1560-61) | 113.5㎡(전용 34평) | 8층 | 2억 8,000/175만원113.5㎡(전용 34평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 관악푸르지오 | 84.8㎡(전용 26평) | 2층 | 1억/210만원84.8㎡(전용 26평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 관악드림(동아) | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 3억/140만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 관악푸르지오 | 59.6㎡(전용 18평) | 21층 | 1억/180만원59.6㎡(전용 18평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 관악동부센트레빌 | 59.8㎡(전용 18평) | 10층 | 4,000/228만원59.8㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 관악드림(삼성) | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 4억 5,000/90만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 관악드림(삼성) | 60㎡(전용 18평) | 13층 | 1억 2,000/170만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
봉천동 아파트 단지별 최근 실거래
36개월 · 거래 많은 순봉천동에서 최근 36개월 거래된 단지는 180곳이에요.
설명 3줄 더 보기
- 거래가 가장 많은 단지는 관악푸르지오(1372건, 최근 매매 12억), 벽산블루밍(1149건, 최근 매매 11억 3,500만원), 관악드림(동아)(1116건, 최근 매매 12억 5,000만원)이에요.
- 준공은 복권 1971년부터 지안타워 2026년까지예요.
- 준공 10년 이내 단지는 24곳(13%)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 관악푸르지오2004년 · 59.6~114.7㎡ | 12억59.6㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 6억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 321 · 전세 672 · 월세 379 |
| 벽산블루밍2005년 · 60~115㎡ | 11억 3,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.30 | 5억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.21 | 매매 342 · 전세 569 · 월세 238 |
| 관악드림(동아)2003년 · 59.8~114.8㎡ | 12억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.04 | 7억85㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 매매 331 · 전세 546 · 월세 239 |
| 두산2000년 · 59.9~115㎡ | 13억115㎡(전용 35평) · 2026.09.10 | 8억115㎡(전용 35평) · 2026.09.23 | 매매 279 · 전세 510 · 월세 262 |
| 현대(관악)1992년 · 58.6~123.3㎡ | 11억 6,500만원68.8㎡(전용 21평) · 2026.09.05 | 6억 5,000만원116.7㎡(전용 35평) · 2026.09.12 | 매매 220 · 전세 531 · 월세 162 |
| 봉천우성2000년 · 59.8~114.8㎡ | 11억 5,000만원114.8㎡(전용 35평) · 2026.09.14 | 4억 5,600만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 매매 229 · 전세 422 · 월세 143 |
| 관악드림(삼성)2003년 · 59.8~114.8㎡ | 12억 4,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 6억 5,100만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 매매 215 · 전세 366 · 월세 157 |
| e편한세상서울대입구1단지2019년 · 59.9~114.9㎡ | 13억 8,100만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.16 | 8억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 매매 138 · 전세 260 · 월세 167 |
| 봉천동아2000년 · 59.8~114.7㎡ | 14억114.7㎡(전용 35평) · 2026.09.14 | 5억59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 매매 177 · 전세 238 · 월세 115 |
| e편한세상서울대입구2차2020년 · 39.8~116.7㎡ | 15억 9,500만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 7억 5,000만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 매매 91 · 전세 191 · 월세 169 |
| e편한세상서울대입구2단지2019년 · 59.9~114.9㎡ | 16억114.9㎡(전용 35평) · 2026.07.25 | 8억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 매매 101 · 전세 207 · 월세 103 |
| 보라매삼성1996년 · 84.8~85㎡ | 11억84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.20 | 5억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.13 | 매매 96 · 전세 135 · 월세 52 |
| 은천2단지아파트2000년 · 50~59.9㎡ | 6억 5,000만원50㎡(전용 15평) · 2026.09.08 | 5억59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.05 | 매매 56 · 전세 111 · 월세 97 |
| 관악동부센트레빌2004년 · 59.8~113.8㎡ | 12억 1,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.22 | 4억 7,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.06 | 매매 60 · 전세 73 · 월세 61 |
| (854-3)2022년 · 15.8~31.5㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 189 |
| 관악파크푸르지오2014년 · 60~85㎡ | 11억 7,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.25 | 6억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 매매 75 · 전세 79 · 월세 33 |
| 관악드림타운(임대)2003년 · 32.8㎡ | - | 3,949만원32.8㎡(전용 10평) · 2024.11.19 | 매매 0 · 전세 21 · 월세 154 |
| 벽산블루밍3차2004년 · 59.8~111㎡ | 11억 8,000만원111㎡(전용 34평) · 2026.09.04 | 6억83.9㎡(전용 25평) · 2026.09.19 | 매매 52 · 전세 73 · 월세 25 |
| 힐스테이트관악센트씨엘2024년 · 39~85㎡ | - | 8억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.05 | 매매 0 · 전세 68 · 월세 75 |
| 일두(1021)1985년 · 38.9~57.7㎡ | 6억 9,000만원57.7㎡(전용 17평) · 2026.08.10 | 1억 8,680만원38.9㎡(전용 12평) · 2026.08.19 | 매매 25 · 전세 81 · 월세 34 |
| 더블유에스타워2013년 · 19.6~25.1㎡ | 2억 5,900만원25.1㎡(전용 8평) · 2025.11.29 | 1억 6,000만원19.6㎡(전용 6평) · 2026.09.05 | 매매 6 · 전세 48 · 월세 79 |
| 프라비다22013년 · 13.1~36.9㎡ | 1억 6,000만원20.5㎡(전용 6평) · 2026.08.31 | 2억 5,000만원30㎡(전용 9평) · 2025.06.23 | 매매 34 · 전세 2 · 월세 96 |
| 서울대입구삼성1999년 · 59.8~115㎡ | 8억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.07.11 | 5억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.09 | 매매 27 · 전세 68 · 월세 34 |
| 서울대입구한양아이클래스2018년 · 15.5~18.1㎡ | 1억 7,500만원16.6㎡(전용 5평) · 2026.06.11 | 1억 6,200만원16.6㎡(전용 5평) · 2026.04.18 | 매매 27 · 전세 3 · 월세 99 |
| 마에스트로캠퍼스타운2012년 · 13.2~14.5㎡ | 1억 3,200만원13.2㎡(전용 4평) · 2025.09.15 | 1억14.5㎡(전용 4평) · 2026.02.14 | 매매 12 · 전세 2 · 월세 101 |
| 수아주서울대2020년 · 13.5㎡ | - | 1억 8,500만원13.5㎡(전용 4평) · 2024.01.18 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 111 |
| Q타워2016년 · 18.3~23.3㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 105 |
| 서울대입구아이원(1560-61)2006년 · 60~113.5㎡ | 13억84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.02 | 6억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.05 | 매매 28 · 전세 53 · 월세 23 |
| 낙성대현대아파트1988년 · 61.7~136.1㎡ | 7억 9,000만원61.7㎡(전용 19평) · 2026.08.03 | 4억 9,000만원61.7㎡(전용 19평) · 2026.08.30 | 매매 33 · 전세 51 · 월세 20 |
| e편한세상서울대입구3단지(임대)2019년 · 30.1~50.2㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 104 |
| 건영61999년 · 49.2~107.7㎡ | 9억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.05 | 5억 2,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.08 | 매매 20 · 전세 46 · 월세 37 |
| 벽산타운II2003년 · 57.4~107.6㎡ | 6억 8,000만원57.4㎡(전용 17평) · 2026.05.23 | 4억 2,000만원57.4㎡(전용 17평) · 2026.09.19 | 매매 29 · 전세 44 · 월세 20 |
| 지안타워2026년 · 15.2~19.2㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 92 |
| 서희스타힐스2015년 · 52.6~84.9㎡ | 6억 6,000만원52.6㎡(전용 16평) · 2026.09.06 | 5억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.10 | 매매 21 · 전세 50 · 월세 17 |
| 관악캠퍼스타워1998년 · 25~41.1㎡ | 2억 4,000만원41.1㎡(전용 12평) · 2026.05.06 | 2억35.8㎡(전용 11평) · 2026.01.23 | 매매 24 · 전세 12 · 월세 49 |
| 서울대입구아이원(1560-62)2006년 · 60~84.9㎡ | 12억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.20 | 5억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.15 | 매매 27 · 전세 34 · 월세 21 |
| 프라비다M2014년 · 15.7~30.1㎡ | 1억 4,000만원15.7㎡(전용 5평) · 2026.09.14 | 1억 5,700만원15.7㎡(전용 5평) · 2025.05.01 | 매매 17 · 전세 2 · 월세 61 |
| 신봉1999년 · 34.8~59.8㎡ | 6억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2025.11.13 | 4억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.06.14 | 매매 13 · 전세 32 · 월세 32 |
| 낙성대현대홈타운2002년 · 84.7~115㎡ | 12억 2,500만원115㎡(전용 35평) · 2026.05.27 | 7억 4,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.06.25 | 매매 27 · 전세 30 · 월세 19 |
| 우성(임대)2000년 · 30.4㎡ | - | 3,369만원30.4㎡(전용 9평) · 2024.08.01 | 매매 0 · 전세 5 · 월세 68 |
| 서울대노블루체2025년 · 11.5~32.8㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 73 |
| 동아(임대)2000년 · 32.8㎡ | - | 4,250만원32.8㎡(전용 10평) · 2024.06.18 | 매매 0 · 전세 15 · 월세 54 |
| 해태보라매타워1996년 · 59.9~84.3㎡ | 6억 3,900만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.16 | 4억59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.01 | 매매 21 · 전세 31 · 월세 17 |
| 낙성대현대(296)1998년 · 59.8~115㎡ | 8억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.14 | 4억 9,875만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.07.04 | 매매 19 · 전세 25 · 월세 22 |
| 은천12001년 · 84.7~84.8㎡ | 9억 6,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.03 | 5억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.07.23 | 매매 15 · 전세 26 · 월세 25 |
| 서울대역마에스트로2012년 · 12.3~41.2㎡ | 1억 9,000만원23.1㎡(전용 7평) · 2026.01.15 | 1억 7,000만원20.5㎡(전용 6평) · 2024.06.21 | 매매 8 · 전세 4 · 월세 53 |
| 벽산블루밍(임대)2005년 · 32.9㎡ | - | 4,201만원32.9㎡(전용 10평) · 2024.11.29 | 매매 0 · 전세 12 · 월세 53 |
| 라온2013년 · 13.3~23.9㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 64 |
| 서울대역해담채2012년 · 12.2~19.8㎡ | 1억 1,300만원12.3㎡(전용 4평) · 2026.06.29 | - | 매매 8 · 전세 0 · 월세 53 |
| 동아타운1999년 · 28.1~114.1㎡ | 3억 6,700만원32.8㎡(전용 10평) · 2026.05.16 | 2억 7,000만원32.8㎡(전용 10평) · 2026.04.22 | 매매 14 · 전세 11 · 월세 35 |
| 코스모블루2012년 · 13.1~15.4㎡ | 1억14.5㎡(전용 4평) · 2026.08.11 | 1억 3,500만원13.1㎡(전용 4평) · 2025.11.10 | 매매 11 · 전세 2 · 월세 47 |
| 반석푸른숲2006년 · 58.7~84.1㎡ | 6억 8,000만원58.7㎡(전용 18평) · 2026.08.08 | 4억 4,830만원58.7㎡(전용 18평) · 2026.09.09 | 매매 15 · 전세 21 · 월세 20 |
| 백상앨리츠2026년 · 26.3~40.9㎡ | 4억 4,150만원36.6㎡(전용 11평) · 2026.05.14 | - | 매매 55 · 전세 0 · 월세 0 |
| 브라운스톤관악2005년 · 59.7~115㎡ | 12억 5,000만원115㎡(전용 35평) · 2026.08.08 | 4억 3,800만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.08.07 | 매매 17 · 전세 21 · 월세 15 |
| 관악위버폴리스2010년 · 82.3~108.9㎡ | 10억 4,500만원107.1㎡(전용 32평) · 2026.08.19 | 7억 5,000만원104.9㎡(전용 32평) · 2026.07.08 | 매매 16 · 전세 25 · 월세 11 |
| 관전G타워2019년 · 14.5~29.7㎡ | - | 2억 5,000만원29.7㎡(전용 9평) · 2023.10.16 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 49 |
| 프라비다12012년 · 14~14.4㎡ | 1억 6,400만원14.4㎡(전용 4평) · 2025.03.09 | 1억 6,000만원14.4㎡(전용 4평) · 2023.12.09 | 매매 9 · 전세 1 · 월세 40 |
| 리마크빌2016년 · 19.5~24.9㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 49 |
| 복권1971년 · 47.6㎡ | 3억47.6㎡(전용 14평) · 2025.10.16 | 2억47.6㎡(전용 14평) · 2026.03.28 | 매매 7 · 전세 22 · 월세 17 |
| 관악중앙하이츠포레2022년 · 46.7~79.2㎡ | 5억 8,000만원46.7㎡(전용 14평) · 2026.08.08 | 5억63.4㎡(전용 19평) · 2026.09.05 | 매매 10 · 전세 22 · 월세 14 |
단지명을 누르면 타입별·층별 시세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
봉천동 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매봉천동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 4,590만원(646건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 3,969만원(260건)이 가장 낮아요. 차이는 16%이에요.
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- 중층 (4~9층) 평당가는 4,157만원(499건)이에요.
- 봉천동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 4,943만원(181건)이 가장 높고 준공 10~20년 3,578만원(151건)이 가장 낮아요. 차이는 38%이에요.
- 준공 20년 초과 평당가는 4,370만원(1073건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 260건 | 3,969만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 499건 | 4,157만원 | +5% |
| 고층 (10층 이상) | 646건 | 4,590만원 | +16% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 181건 | 4,943만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 151건 | 3,578만원 | -28% |
| 준공 20년 초과 | 1073건 | 4,370만원 | -12% |
봉천동 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 봉천동 전월세 3532건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 38%(1287건), 신규 62%(2144건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 671건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 1405건 중 직거래 83건, 중개 거래 1322건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 1131건(80%)이에요.
- 해제된 매매 60건은 통계에서 뺐어요.
봉천동 아파트 매물과 실거주 후기
지금 나온 봉천동 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.
봉천동 아파트 청약 분양가
한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가봉천동에서 나온 아파트 청약 공고 3건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 동네 실거래와 견줬어요.
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- 접수 일정과 자격은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023.09.15접수 마감 | 힐스테이트 관악센트씨엘전용 60㎡(18평) | 101세대 | 9억 610만원평당 4,994만원 | 65.51 : 1 | ▲ 19.3%비싸요 |
| 2022.03.24접수 마감 | 서울대입구역 더하이브 센트럴전용 60㎡(18평) | 35세대 | 7억 4,000만원평당 4,095만원 | 67.06 : 1 | ▲ 4.7%비싸요 |
| 2021.03.30접수 마감 | 관악 중앙하이츠 포레전용 47㎡(14평) | 34세대 | 5억 3,640만원평당 3,799만원 | 217.89 : 1 | ▼ 4.9%싸요 |
다른 지역 공고는 아파트 청약 분양가·시세 비교에서 볼 수 있어요.
봉천동 교통·학교
동 중심 좌표 기준 직선거리- 지하철·철도
- 서울대입구역(서울 도시철도 2호선) 0.2km · 봉천역(서울 도시철도 2호선) 0.9km · 낙성대역(서울 도시철도 2호선) 1.2km
- 학교
- 서울원당초등학교 0.4km · 봉원중학교 0.6km · 서울관광고등학교 0.9km · 서울신봉초등학교 0.4km
봉천동 빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 관악구봉천동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 관악구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
관악구의 다른 동 아파트 시세
전용 평당가 기준봉천동 아파트 시세 자주 묻는 질문
봉천동 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 10억 2,000만원, 전용 평당가는 4,254만원이에요. 단지·평형·층에 따라 차이가 크니 표도 함께 보세요.봉천동 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1731건 중앙값은 5억 4,000만원이에요. 전세가율은 약 56.7%이에요.봉천동 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1801건 중앙값은 보증금 1억, 월 84만원이에요.봉천동에서 가장 많이 거래된 평형은요?
최근 12개월 매매는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 641건으로 가장 많고, 중앙값은 9억 1,500만원(평당 5,059만원)이에요.봉천동 30평대(전용 84㎡) 아파트는 얼마인가요?
최근 12개월 매매 549건 중앙값은 10억 7,000만원이에요. 전세 701건 중앙값은 5억 8,500만원이에요. 월세 중앙값은 보증금 2억 5,000만원, 월 130만원이에요.봉천동 아파트값은 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 10.4% 올랐습니다. 거래된 면적·층 구성이 다를 수 있으니 같은 단지·면적의 실거래도 함께 보세요.봉천동 거래가 가장 많았던 달은 언제인가요?
봉천동 아파트 매매 거래는 2026년 5월 231건이 가장 많았고 2026년 9월 20건이 가장 적었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 117.1건이에요.봉천동 아파트는 관악구에서 비싼 편인가요?
봉천동 아파트 매매 평당가는 4,254만원이에요. 관악구 전체 3,734만원보다 14% 높아요. 전세 평당가 2,412만원은 관악구 전체 2,276만원보다 6% 높아요. 서울특별시 전체 4,445만원보다는 4% 낮아요. 인접한 신림동 2,967만원, 남현동 3,209만원 중에서는 봉천동 평당가가 가장 높은 편이에요.봉천동 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 봉천동 전월세 3532건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 38%(1287건), 신규 62%(2144건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 671건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.봉천동 최고가 거래는요?
최근 12개월 봉천동 최고가 매매는 2026.04.08 e편한세상서울대입구1단지 114.9㎡(전용 35평) 17층 17억 1,000만원, 최저가는 2026.08.11 코스모블루 14.5㎡(전용 4평) 8층 1억이에요. 차이는 16억 1,000만원, 평당가는 각각 4,921만원과 2,285만원이에요.전세가율이 높으면 어떤 뜻인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 봉천동 전세가율은 평당가 기준 약 56.7%이에요. 높을수록 매매가와 전세가 차이가 작으니, 계약 전 매매 시세와 선순위 채권을 확인하세요.봉천동 아파트 단지 평당가 순위는요?
봉천동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 e편한세상서울대입구1단지 5,701만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 102개 단지). 2위 e편한세상서울대입구2차 5,666만원, 3위 e편한세상서울대입구2단지 5,661만원이에요. 가장 낮은 은선 1,468만원과는 288% 차이예요.봉천동 신축·대단지·초품아 아파트는 어디인가요?
봉천동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 백상앨리츠(2026년), 지안타워(2026년), 서울대노블루체(2025년), 서울대입구역더하이브센트럴(2024년) 등 10곳이에요. 1,000세대 이상 대단지는 관악드림(동아)(3,544세대), 관악드림(삼성)(3,544세대), 현대(관악)(2,134세대), 벽산블루밍(2,105세대) 등 11곳이에요. 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 건영6(서울청룡초등학교 79m), 서울대입구삼성(서울청룡초등학교 82m), 관악월드메르디앙(서울봉천초등학교 89m), 신봉(서울신봉초등학교 121m) 등 41곳이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매·전월세 계약을 매일 받아 봉천동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.관악구 전체 보기
2026-09-27 기준, 매일 갱신.
봉천동 매물 · 동네 정보 자세히