서울특별시 관악구단지 179곳36개월 실거래 15,017건
봉천동 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월봉천동 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 3,666건, 전세 6,023건, 월세 5,328건, 모두 15,017건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 10억 5,000만원, 전용 평당가는 4,421만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 13% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 22.9% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 8억 9,500만원보다 17% 높아요.
- 전세 중앙값은 5억 4,600만원(평당 2,451만원)이에요. 전세가율은 약 55.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.4% 올랐습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,970만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 5억 594만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억, 월 83만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월10억 5,000만원▲ 17.3%36개월 전체 대비1,247건
전용 평당가 · 매매4,421만원▲ 13%직전 12개월 대비3년 전 대비 +22.9%
전세 중앙값 · 최근 12개월5억 4,600만원1,489건
전세가율55.4%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 / 83만원1,734건
36개월 실거래15,017건매매 3,666 · 전세 6,023 · 월세 5,328
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
봉천동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순
관악푸르지오+34%5,937만원전용 평당최근 13억 5,000만원 · 26.102004년 · 2,104세대 · 12개월 103건★ 3.9 (22)
벽산블루밍+11%4,904만원전용 평당최근 11억 7,000만원 · 26.112005년 · 2,105세대 · 12개월 125건★ 4.0 (30)관악드림(동아)+7%4,735만원전용 평당최근 12억 1,500만원 · 26.112003년 · 3,544세대 · 12개월 93건★ 4.2 (43)두산+19%5,278만원전용 평당최근 9억 5,000만원 · 26.112000년 · 2,001세대 · 12개월 85건★ 4.7 (9)
현대(관악)+8%4,782만원전용 평당최근 10억 4,800만원 · 26.101992년 · 2,134세대 · 12개월 84건★ 4.3 (7)
봉천우성+5%4,630만원전용 평당최근 11억 3,000만원 · 26.102000년 · 1,597세대 · 12개월 79건★ 4.3 (18)관악드림(삼성)+10%4,856만원전용 평당최근 12억 2,500만원 · 26.112003년 · 3,544세대 · 12개월 58건★ 4.2 (43)e편한세상서울대입구1단지+30%5,761만원전용 평당최근 13억 8,100만원 · 26.092019년 · 1,531세대 · 12개월 33건★ 4.8 (6)봉천동아+2%4,518만원전용 평당최근 13억 2,000만원 · 26.102000년 · 1,261세대 · 12개월 40건★ 4.3 (15)봉천동 동네 점수와 살기 좋은 동네 순위
자리톡 동네 점수 · 실거주자 평가봉천동 동네 후기는 자리톡에 1,938건, 평점은 4.1점(5점 만점)이에요.
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- 항목별 점수(100점 만점)는 치안 80점, 대중교통 93점, 교육 46점, 마트 73점, 병원 65점, 공원 73점이에요. 대중교통 점수가 가장 높고 교육 점수가 가장 낮아요.
- 최근 동네 후기 제목은 "오래 살기 좋은 집", "봉천동", "그냥 적당히"이에요. 전문은 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
- 봉천동 주변 매물은 자리톡 부동산에 10건 있어요. 유형별로는 전세 2건(중앙값 1억 1,250만원), 월세 8건(중앙값 보증금 300만원·월 47만원)이에요.
4.1동네 후기 1,938건
치안
80
대중교통
93
교육
46
마트
73
병원
65
공원
73
후기 1,938건으로 매긴 봉천동 점수치안·대중교통·교육·마트·병원·공원은 몇 점일까요?무료로 동네 점수 보기
자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-11-11 기준.
지금 나온 봉천동 주변 매물 10건
자리톡 부동산 · 2026-11-11 기준전세 매물2건보증금 중앙값 1억 1,250만원
월세 매물8건보증금 300만원 · 월 47만원
주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.
관악구 동네들과 평당가 비교
최근 12개월 · 전용 평당가봉천동 아파트 매매 평당가는 4,421만원이에요. 관악구 전체 3,731만원보다 18% 높아요.
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- 전세 평당가 2,451만원은 관악구 전체 2,316만원보다 6% 높아요.
- 서울특별시 전체 4,457만원보다는 1% 낮아요.
- 인접한 신림동 2,992만원, 남현동 3,277만원 중에서는 봉천동 평당가가 가장 높은 편이에요.
봉천동 아파트 단지 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가 · 거래 3건 이상봉천동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 관악푸르지오 5,937만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 101개 단지).
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- 2위 e편한세상서울대입구2차 5,804만원, 3위 e편한세상서울대입구1단지 5,761만원이에요.
- 가장 낮은 은선 1,468만원과는 304% 차이예요.
| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 · 세대 |
|---|---|---|---|
| 1관악푸르지오 | 5,937만원 | 13억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 2004년 · 2,104세대 |
| 2e편한세상서울대입구2차 | 5,804만원 | 16억 5,000만원116.7㎡(전용 35평) · 2026.09.30 | 2020년 · 519세대 |
| 3e편한세상서울대입구1단지 | 5,761만원 | 13억 8,100만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.16 | 2019년 · 1,531세대 |
| 4e편한세상서울대입구2단지 | 5,641만원 | 14억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.02 | 2019년 |
| 5두산 | 5,278만원 | 9억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.03 | 2000년 · 2,001세대 |
| 6관악동부센트레빌 | 5,118만원 | 13억 8,000만원113.8㎡(전용 34평) · 2026.08.22 | 2004년 · 487세대 |
| 7닷컴힐즈(1653-3) | 4,924만원 | 7억 3,000만원49㎡(전용 15평) · 2026.03.24 | 2023년 · 52세대 |
| 8벽산블루밍 | 4,904만원 | 11억 7,000만원115㎡(전용 35평) · 2026.11.04 | 2005년 · 2,105세대 |
| 9관악드림(삼성) | 4,856만원 | 12억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.02 | 2003년 · 3,544세대 |
| 10서울대입구아이원(1560-61) | 4,829만원 | 13억84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.02 | 2006년 · 374세대 |
101개 단지 중 상위 10곳이에요. 나머지는 아래 단지별 실거래 표에서 볼 수 있어요.
봉천동 신축·대단지·초품아 아파트
2021년 이후 준공 · 1,000세대 이상 · 초등학교 300m 안봉천동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 백상앨리츠(2026년), 지안타워(2026년), 서울대노블루체(2025년), 서울대입구역더하이브센트럴(2024년) 등 10곳이에요.
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- 1,000세대 이상 대단지는 관악드림(동아)(3,544세대), 관악드림(삼성)(3,544세대), 현대(관악)(2,134세대), 벽산블루밍(2,105세대) 등 11곳이에요.
- 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 건영6(서울청룡초등학교 79m), 서울대입구삼성(서울청룡초등학교 82m), 관악월드메르디앙(서울봉천초등학교 89m), 신봉(서울신봉초등학교 121m) 등 42곳이에요.
신축 아파트
2021년 이후 준공| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 |
|---|---|---|---|
| 1백상앨리츠 | 4,031만원 | 4억 4,150만원36.6㎡(전용 11평) · 2026.05.14 | 2026년 |
| 2지안타워 | 거래 부족 | - | 2026년 |
| 3서울대노블루체 | 거래 부족 | - | 2025년 |
| 4서울대입구역더하이브센트럴 | 3,901만원 | 7억 500만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.04.18 | 2024년 |
| 5힐스테이트관악센트씨엘 | 거래 부족 | - | 2024년 |
| 637-83 | 거래 부족 | - | 2024년 |
| 7닷컴힐즈(1653-3) | 4,924만원 | 7억 3,000만원49㎡(전용 15평) · 2026.03.24 | 2023년 |
| 8닷컴힐즈 | 4,063만원 | 7억 1,000만원57.8㎡(전용 17평) · 2026.01.31 | 2023년 |
대단지 아파트
1,000세대 이상 · K-apt 세대수| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 세대수 |
|---|---|---|---|
| 1관악드림(동아) | 4,735만원 | 12억 1,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.09 | 3,544세대 |
| 2관악드림(삼성) | 4,856만원 | 12억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.02 | 3,544세대 |
| 3현대(관악) | 4,782만원 | 10억 4,800만원58.6㎡(전용 18평) · 2026.10.30 | 2,134세대 |
| 4벽산블루밍 | 4,904만원 | 11억 7,000만원115㎡(전용 35평) · 2026.11.04 | 2,105세대 |
| 5관악푸르지오 | 5,937만원 | 13억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 2,104세대 |
| 6두산 | 5,278만원 | 9억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.03 | 2,001세대 |
| 7관악드림타운(임대) | 거래 부족 | - | 1,843세대 |
| 8관악드림타운 | 거래 부족 | - | 1,843세대 |
초품아 아파트
단지 좌표에서 초등학교까지 직선 300m 안| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 초등학교 |
|---|---|---|---|
| 1건영6 | 4,031만원 | 9억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.05 | 서울청룡초등학교 79m |
| 2서울대입구삼성 | 4,051만원 | 8억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.07.11 | 서울청룡초등학교 82m |
| 3관악월드메르디앙 | 3,167만원 | 7억 8,000만원79.3㎡(전용 24평) · 2026.09.18 | 서울봉천초등학교 89m |
| 4신봉 | 거래 부족 | 6억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2025.11.13 | 서울신봉초등학교 121m |
| 5푸르빌 | 거래 부족 | - | 서울봉천초등학교 125m |
| 6푸르빌3차 | 거래 부족 | 6억 5,000만원97.2㎡(전용 29평) · 2025.09.23 | 서울봉천초등학교 125m |
| 7동아타운 | 3,703만원 | 3억 6,200만원32.8㎡(전용 10평) · 2026.10.11 | 서울인헌초등학교 131m |
| 8동아타운21 | 2,372만원 | 9억125.4㎡(전용 38평) · 2026.09.01 | 서울인헌초등학교 131m |
직선거리 기준이라 실제 통학로와 다를 수 있어요. 통학구역은 단지 상세에서 확인하세요.
봉천동 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매봉천동 아파트 매매 거래는 2026년 5월 231건이 가장 많았고 2026년 11월 5건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 4월 4,912만원이 가장 높았고 2023년 12월 3,263만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 367건으로 직전 6개월(880건)보다 58% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 103.9건이에요.
4,375만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +11%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 5건 | 4,375만원 |
| 2026년 10월 | 66건 | 4,551만원 |
| 2026년 9월 | 53건 | 4,673만원 |
| 2026년 8월 | 51건 | 4,590만원 |
| 2026년 7월 | 100건 | 4,819만원 |
| 2026년 6월 | 92건 | 4,690만원 |
| 2026년 5월 | 231건 | 4,157만원 |
| 2026년 4월 | 154건 | 4,912만원 |
| 2026년 3월 | 118건 | 4,182만원 |
| 2026년 2월 | 138건 | 4,469만원 |
| 2026년 1월 | 132건 | 4,157만원 |
| 2025년 12월 | 107건 | 3,935만원 |
봉천동 아파트 평형대별 시세
최근 12개월 · 전용면적 기준봉천동 전용 60㎡ 이하 (20평대) 아파트는 최근 12개월 매매 592건 중앙값 9억 4,600만원(평당 5,247만원), 전세 690건 중앙값 4억 8,000만원, 월세 1247건 중앙값 보증금 5,000만원·월 76만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 7억 7,900만원보다 21% 높아요.
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- 봉천동 전용 60~85㎡ (30평대) 아파트는 최근 12개월 매매 463건 중앙값 11억 2,500만원(평당 4,455만원), 전세 604건 중앙값 6억, 월세 365건 중앙값 보증금 2억 7,000만원·월 126만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 9억 4,500만원보다 19% 높아요.
- 봉천동 전용 85~135㎡ (40평대) 아파트는 최근 12개월 매매 186건 중앙값 11억 7,900만원(평당 3,464만원), 전세 182건 중앙값 6억 7,000만원, 월세 114건 중앙값 보증금 3억·월 120만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 10억 6,000만원보다 11% 높아요.
- 봉천동 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 아파트는 최근 12개월 매매 6건 중앙값 12억 1,000만원(평당 2,741만원), 전세 13건 중앙값 7억 5,000만원, 월세 8건 중앙값 보증금 2억 9,500만원·월 120만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 9억 4,600만원592건 | 5,247만원 | 4억 8,000만원690건 | 5,000/76만원1247건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 11억 2,500만원463건 | 4,455만원 | 6억604건 | 2억 7,000/126만원365건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 11억 7,900만원186건 | 3,464만원 | 6억 7,000만원182건 | 3억/120만원114건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 12억 1,000만원6건 | 2,741만원 | 7억 5,000만원13건 | 2억 9,500/120만원8건 |
전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.
봉천동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 봉천동 아파트 매매 1247건 중 10억 초과 구간이 717건(57.5%)으로 가장 많아요.
설명 2줄 더 보기
- 다음은 7~10억 구간 302건(24.2%)이에요.
- 3억 이하도 40건(3.2%) 있어요.
3억 이하
3.2%40건
3~5억
7.4%92건
5~7억
7.7%96건
7~10억
24.2%302건
10억 초과
57.5%717건
봉천동 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건봉천동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.09 관악드림(동아) 59.8㎡(전용 18평) 10층 12억 1,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.05 관악드림(동아) 102㎡(전용 31평) 16층 13억 5,000만원, 2026.11.04 벽산블루밍 115㎡(전용 35평) 1층 11억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 47.6㎡(전용 14평)~115㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 봉천동 최고가 매매는 2026.04.08 e편한세상서울대입구1단지 114.9㎡(전용 35평) 17층 17억 1,000만원, 최저가는 2026.08.11 코스모블루 14.5㎡(전용 4평) 8층 1억이에요.
- 차이는 16억 1,000만원, 평당가는 각각 4,921만원과 2,285만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.09 | 관악드림(동아) | 59.8㎡(전용 18평) | 10층 | 12억 1,500만원59.8㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.05 | 관악드림(동아) | 102㎡(전용 31평) | 16층 | 13억 5,000만원102㎡(전용 31평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.04 | 벽산블루밍 | 115㎡(전용 35평) | 1층 | 11억 7,000만원115㎡(전용 35평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.03 | 두산 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 9억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.11.02 | 관악드림(삼성) | 60㎡(전용 18평) | 22층 | 12억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 22층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.31 | 복권 | 47.6㎡(전용 14평) | 5층 | 3억 1,000만원47.6㎡(전용 14평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.31 | 관악푸르지오 | 84.8㎡(전용 26평) | 12층 | 13억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.31 | 관악푸르지오 | 59.6㎡(전용 18평) | 17층 | 12억59.6㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.31 | 두산 | 59.9㎡(전용 18평) | 16층 | 12억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.31 | 봉천우성 | 59.8㎡(전용 18평) | 6층 | 11억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
봉천동 아파트 최근 전세 실거래
최근 10건봉천동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.11 보라매삼성 84.8㎡(전용 26평) 12층 6억 5,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.10 현대(관악) 105.8㎡(전용 32평) 9층 4억 4,100만원, 2026.11.10 e편한세상서울대입구1단지 84.9㎡(전용 26평) 15층 8억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 46.7㎡(전용 14평)~123.3㎡(전용 37평)이에요.
- 봉천동 아파트 전세 거래는 2025년 2월 259건이 가장 많았고 2026년 11월 21건이 가장 적었어요.
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 11월 6억 1,000만원이 가장 높았고 2025년 1월 4억 5,075만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 551건으로 직전 6개월(938건)보다 41% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 124.1건이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | 보라매삼성 | 84.8㎡(전용 26평) | 12층 | 6억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.10 | 현대(관악) | 105.8㎡(전용 32평) | 9층 | 4억 4,100만원105.8㎡(전용 32평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.10 | e편한세상서울대입구1단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 8억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.10 | 두산 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 5억 4,500만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.10 | 봉천동아 | 59.8㎡(전용 18평) | 7층 | 4억 9,000만원59.8㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.09 | e편한세상서울대입구2단지 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 7억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.08 | 보라매삼성 | 84.8㎡(전용 26평) | 2층 | 6억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.08 | 보라매삼성 | 84.8㎡(전용 26평) | 2층 | 6억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | e편한세상서울대입구1단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 8억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 관악중앙하이츠포레 | 46.7㎡(전용 14평) | 5층 | 4억 5,000만원46.7㎡(전용 14평) · 5층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
봉천동 아파트 최근 월세 실거래
최근 10건봉천동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.10 (854-3) 15.8㎡(전용 5평) 8층 보증금 6,000만원, 월 39만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.10 관악드림(동아) 114.8㎡(전용 35평) 2층 보증금 4억 2,000만원, 월 60만원, 2026.11.09 힐스테이트관악센트씨엘 43㎡(전용 13평) 4층 보증금 1,371만원, 월 26만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 15.8㎡(전용 5평)~123.3㎡(전용 37평)이에요.
- 봉천동 월세는 36개월 5,328건 중 최근 12개월이 1,734건(33%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 3,223건 중 월세는 1,734건(54%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 0건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 22만원부터 252만원까지예요.
- 보증금은 1,371만원부터 4억 2,000만원까지예요.
- 전세 중앙값 5억 4,600만원, 월세 중앙값(보증금 1억, 월 83만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 2.2%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 76만원부터 전용 60~85㎡ (30평대) 월 126만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 관악푸르지오(36개월 378건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 4억, 월 50만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | (854-3) | 15.8㎡(전용 5평) | 8층 | 6,000/39만원15.8㎡(전용 5평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.10 | 관악드림(동아) | 114.8㎡(전용 35평) | 2층 | 4억 2,000/60만원114.8㎡(전용 35평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.09 | 힐스테이트관악센트씨엘 | 43㎡(전용 13평) | 4층 | 1,371/26만원43㎡(전용 13평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.09 | 힐스테이트관악센트씨엘 | 43㎡(전용 13평) | 4층 | 3,429/22만원43㎡(전용 13평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.09 | 힐스테이트관악센트씨엘 | 43㎡(전용 13평) | 8층 | 3,429/22만원43㎡(전용 13평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.09 | 힐스테이트관악센트씨엘 | 43㎡(전용 13평) | 12층 | 3,429/22만원43㎡(전용 13평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.09 | 힐스테이트관악센트씨엘 | 43㎡(전용 13평) | 11층 | 3,429/22만원43㎡(전용 13평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 관악푸르지오 | 59.6㎡(전용 18평) | 2층 | 4억/50만원59.6㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 관악드림(동아) | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 8,000/215만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.07 | 벽산타운II | 79.3㎡(전용 24평) | 4층 | 5,000/180만원79.3㎡(전용 24평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
월세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
봉천동 아파트 단지별 최근 실거래
36개월 · 거래 많은 순봉천동에서 최근 36개월 거래된 단지는 179곳이에요.
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- 거래가 가장 많은 단지는 관악푸르지오(1343건, 최근 매매 13억 5,000만원), 벽산블루밍(1119건, 최근 매매 11억 7,000만원), 관악드림(동아)(1092건, 최근 매매 12억 1,500만원)이에요.
- 준공은 복권 1971년부터 지안타워 2026년까지예요.
- 준공 10년 이내 단지는 24곳(13%)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 관악푸르지오2004년 · 59.6~114.7㎡ | 13억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 5억 400만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.10.28 | 매매 327 · 전세 638 · 월세 378 |
| 벽산블루밍2005년 · 60~115㎡ | 11억 7,000만원115㎡(전용 35평) · 2026.11.04 | 5억85㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 매매 340 · 전세 546 · 월세 233 |
| 관악드림(동아)2003년 · 59.8~114.8㎡ | 12억 1,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.09 | 4억 4,100만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.31 | 매매 332 · 전세 525 · 월세 235 |
| 두산2000년 · 59.9~115㎡ | 9억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.03 | 5억 4,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.10 | 매매 278 · 전세 489 · 월세 266 |
| 현대(관악)1992년 · 58.6~123.3㎡ | 10억 4,800만원58.6㎡(전용 18평) · 2026.10.30 | 4억 4,100만원105.8㎡(전용 32평) · 2026.11.10 | 매매 228 · 전세 503 · 월세 161 |
| 봉천우성2000년 · 59.8~114.8㎡ | 11억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.31 | 5억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.05 | 매매 237 · 전세 405 · 월세 141 |
| 관악드림(삼성)2003년 · 59.8~114.8㎡ | 12억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.02 | 7억85㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 매매 214 · 전세 354 · 월세 154 |
| e편한세상서울대입구1단지2019년 · 59.9~114.9㎡ | 13억 8,100만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.16 | 8억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 매매 138 · 전세 237 · 월세 159 |
| 봉천동아2000년 · 59~114.7㎡ | 13억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 4억 9,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.10 | 매매 175 · 전세 225 · 월세 115 |
| e편한세상서울대입구2차2020년 · 39.8~116.7㎡ | 16억 5,000만원116.7㎡(전용 35평) · 2026.09.30 | 6억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.17 | 매매 92 · 전세 191 · 월세 172 |
| e편한세상서울대입구2단지2019년 · 59.9~114.9㎡ | 14억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.02 | 7억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 매매 99 · 전세 189 · 월세 100 |
| 보라매삼성1996년 · 84.8~85㎡ | 11억84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.20 | 6억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.11 | 매매 95 · 전세 134 · 월세 52 |
| 은천2단지아파트2000년 · 50~59.9㎡ | 6억 7,000만원50㎡(전용 15평) · 2026.09.22 | 4억 90만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.17 | 매매 57 · 전세 106 · 월세 96 |
| (854-3)2022년 · 15.8~31.5㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 195 |
| 관악동부센트레빌2004년 · 59.8~113.8㎡ | 13억 8,000만원113.8㎡(전용 34평) · 2026.08.22 | 5억 5,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.06 | 매매 61 · 전세 72 · 월세 61 |
| 관악파크푸르지오2014년 · 60~85㎡ | 11억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.17 | 6억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.17 | 매매 73 · 전세 80 · 월세 35 |
| 관악드림타운(임대)2003년 · 32.8㎡ | - | 3,949만원32.8㎡(전용 10평) · 2024.11.19 | 매매 0 · 전세 18 · 월세 144 |
| 힐스테이트관악센트씨엘2024년 · 39~85㎡ | - | 9억85㎡(전용 26평) · 2026.11.01 | 매매 0 · 전세 69 · 월세 85 |
| 벽산블루밍3차2004년 · 59.8~111㎡ | 10억 9,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.23 | 6억83.9㎡(전용 25평) · 2026.09.19 | 매매 53 · 전세 66 · 월세 28 |
| 일두(1021)1985년 · 38.9~57.7㎡ | 7억 1,000만원57.7㎡(전용 17평) · 2026.10.26 | 2억 8,000만원57.7㎡(전용 17평) · 2026.11.06 | 매매 27 · 전세 77 · 월세 33 |
| 더블유에스타워2013년 · 19.6~25.1㎡ | 2억 5,900만원25.1㎡(전용 8평) · 2025.11.29 | 1억 8,000만원19.6㎡(전용 6평) · 2026.10.20 | 매매 6 · 전세 48 · 월세 79 |
| 서울대입구삼성1999년 · 59.8~115㎡ | 8억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.07.11 | 5억 5,000만원115㎡(전용 35평) · 2026.10.29 | 매매 27 · 전세 66 · 월세 38 |
| 서울대입구한양아이클래스2018년 · 15.5~18.1㎡ | 1억 8,300만원16㎡(전용 5평) · 2026.10.01 | 1억 6,200만원16.6㎡(전용 5평) · 2026.04.18 | 매매 28 · 전세 3 · 월세 98 |
| 프라비다22013년 · 13.1~36.9㎡ | 1억 8,700만원24.1㎡(전용 7평) · 2026.10.21 | 2억 5,000만원30㎡(전용 9평) · 2025.06.23 | 매매 34 · 전세 2 · 월세 91 |
| 마에스트로캠퍼스타운2012년 · 13.2~14.5㎡ | 1억 3,200만원13.2㎡(전용 4평) · 2025.09.15 | 1억14.5㎡(전용 4평) · 2026.02.14 | 매매 12 · 전세 2 · 월세 98 |
| 수아주서울대2020년 · 13.5㎡ | - | 1억 8,500만원13.5㎡(전용 4평) · 2024.01.18 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 110 |
| 낙성대현대아파트1988년 · 61.7~136.1㎡ | 8억 5,000만원61.7㎡(전용 19평) · 2026.10.02 | 7억136.1㎡(전용 41평) · 2026.10.30 | 매매 34 · 전세 51 · 월세 21 |
| e편한세상서울대입구3단지(임대)2019년 · 30.1~50.2㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 105 |
| 서울대입구아이원(1560-61)2006년 · 60~113.5㎡ | 13억84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.02 | 6억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.22 | 매매 28 · 전세 52 · 월세 22 |
| Q타워2016년 · 18.3~23.3㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 102 |
| 건영61999년 · 49.2~107.7㎡ | 9억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.05 | 5억 2,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.08 | 매매 20 · 전세 45 · 월세 33 |
| 지안타워2026년 · 15.2~19.2㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 97 |
| 벽산타운II2003년 · 57.4~107.6㎡ | 10억79.3㎡(전용 24평) · 2026.10.02 | 4억 9,350만원79.3㎡(전용 24평) · 2026.10.05 | 매매 30 · 전세 43 · 월세 20 |
| 서희스타힐스2015년 · 52.6~84.9㎡ | 7억52.6㎡(전용 16평) · 2026.10.23 | 5억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.20 | 매매 25 · 전세 47 · 월세 13 |
| 관악캠퍼스타워1998년 · 25~41.1㎡ | 2억 4,000만원41.1㎡(전용 12평) · 2026.05.06 | 2억35.8㎡(전용 11평) · 2026.01.23 | 매매 24 · 전세 11 · 월세 49 |
| 프라비다M2014년 · 15.7~30.1㎡ | 3억30.1㎡(전용 9평) · 2026.10.04 | 1억 5,700만원15.7㎡(전용 5평) · 2025.05.01 | 매매 17 · 전세 1 · 월세 62 |
| 서울대입구아이원(1560-62)2006년 · 60~84.9㎡ | 12억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.20 | 5억 5,600만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.13 | 매매 26 · 전세 34 · 월세 19 |
| 신봉1999년 · 34.8~59.8㎡ | 6억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2025.11.13 | 4억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.06.14 | 매매 13 · 전세 30 · 월세 30 |
| 서울대노블루체2025년 · 11.5~32.8㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 73 |
| 낙성대현대홈타운2002년 · 84.7~115㎡ | 12억 2,500만원115㎡(전용 35평) · 2026.05.27 | 6억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.01 | 매매 27 · 전세 27 · 월세 18 |
| 해태보라매타워1996년 · 59.9~84.3㎡ | 6억 3,900만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.16 | 6억 5,000만원84㎡(전용 25평) · 2026.10.13 | 매매 21 · 전세 32 · 월세 18 |
| 은천12001년 · 84.7~84.8㎡ | 9억 5,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.02 | 5억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.07.23 | 매매 15 · 전세 26 · 월세 25 |
| 동아(임대)2000년 · 32.8㎡ | - | 4,250만원32.8㎡(전용 10평) · 2024.06.18 | 매매 0 · 전세 12 · 월세 54 |
| 우성(임대)2000년 · 30.4㎡ | - | 3,369만원30.4㎡(전용 9평) · 2024.08.01 | 매매 0 · 전세 5 · 월세 61 |
| 서울대역마에스트로2012년 · 12.3~41.2㎡ | 3억 1,500만원41.2㎡(전용 12평) · 2026.10.21 | 1억 7,000만원20.5㎡(전용 6평) · 2024.06.21 | 매매 9 · 전세 4 · 월세 51 |
| 낙성대현대(296)1998년 · 59.8~115㎡ | 11억 5,000만원115㎡(전용 35평) · 2026.09.05 | 7억85㎡(전용 26평) · 2026.09.26 | 매매 20 · 전세 24 · 월세 19 |
| 라온2013년 · 13.3~23.9㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 62 |
| 벽산블루밍(임대)2005년 · 32.9㎡ | - | 4,201만원32.9㎡(전용 10평) · 2024.11.29 | 매매 0 · 전세 10 · 월세 51 |
| 동아타운1999년 · 28.1~114.1㎡ | 3억 6,200만원32.8㎡(전용 10평) · 2026.10.11 | 2억 7,000만원32.8㎡(전용 10평) · 2026.04.22 | 매매 17 · 전세 10 · 월세 33 |
| 코스모블루2012년 · 13.1~15.4㎡ | 1억14.5㎡(전용 4평) · 2026.08.11 | 1억 3,500만원13.1㎡(전용 4평) · 2025.11.10 | 매매 10 · 전세 2 · 월세 47 |
| 서울대역해담채2012년 · 12.2~19.8㎡ | 1억 1,300만원12.3㎡(전용 4평) · 2026.06.29 | - | 매매 8 · 전세 0 · 월세 50 |
| 반석푸른숲2006년 · 58.7~84.1㎡ | 6억58.7㎡(전용 18평) · 2026.10.15 | 5억 1,000만원58.7㎡(전용 18평) · 2026.10.10 | 매매 17 · 전세 22 · 월세 18 |
| 백상앨리츠2026년 · 26.3~40.9㎡ | 4억 4,150만원36.6㎡(전용 11평) · 2026.05.14 | - | 매매 55 · 전세 0 · 월세 0 |
| 브라운스톤관악2005년 · 59.7~115㎡ | 12억 5,000만원115㎡(전용 35평) · 2026.08.08 | 5억 5,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.10.02 | 매매 17 · 전세 21 · 월세 16 |
| 관악중앙하이츠포레2022년 · 46.7~79.2㎡ | 5억 7,900만원46.7㎡(전용 14평) · 2026.10.13 | 4억 5,000만원46.7㎡(전용 14평) · 2026.11.07 | 매매 11 · 전세 25 · 월세 16 |
| 리마크빌2016년 · 19.5~24.9㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 49 |
| 관악위버폴리스2010년 · 82.3~108.9㎡ | 10억 9,000만원108.9㎡(전용 33평) · 2026.10.06 | 7억 5,000만원104.9㎡(전용 32평) · 2026.10.07 | 매매 16 · 전세 23 · 월세 10 |
| 프라비다12012년 · 14~14.4㎡ | 1억 3,000만원14㎡(전용 4평) · 2026.10.02 | 1억 6,000만원14.4㎡(전용 4평) · 2023.12.09 | 매매 10 · 전세 1 · 월세 36 |
| 복권1971년 · 47.6㎡ | 3억 1,000만원47.6㎡(전용 14평) · 2026.10.31 | 1억 9,900만원47.6㎡(전용 14평) · 2026.10.17 | 매매 9 · 전세 21 · 월세 15 |
| 대우디오슈페리움2단지2007년 · 84.8~84.9㎡ | 9억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.20 | 6억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.30 | 매매 18 · 전세 15 · 월세 12 |
단지명을 누르면 타입별·층별 시세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
봉천동 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매봉천동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 4,693만원(562건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 4,010만원(239건)이 가장 낮아요. 차이는 17%이에요.
설명 3줄 더 보기
- 중층 (4~9층) 평당가는 4,201만원(446건)이에요.
- 봉천동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 20년 초과 4,552만원(941건)이 가장 높고 준공 10~20년 3,578만원(148건)이 가장 낮아요. 차이는 27%이에요.
- 준공 10년 이내 평당가는 4,291만원(158건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 239건 | 4,010만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 446건 | 4,201만원 | +5% |
| 고층 (10층 이상) | 562건 | 4,693만원 | +17% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 158건 | 4,291만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 148건 | 3,578만원 | -17% |
| 준공 20년 초과 | 941건 | 4,552만원 | +6% |
봉천동 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 봉천동 전월세 3223건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 38%(1190건), 신규 62%(1949건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 625건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 1247건 중 직거래 82건, 중개 거래 1165건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 889건(71%)이에요.
- 해제된 매매 55건은 통계에서 뺐어요.
봉천동 아파트 매물과 실거주 후기
지금 나온 봉천동 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.
봉천동 아파트 청약 분양가
한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가봉천동에서 나온 아파트 청약 공고 3건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 동네 실거래와 견줬어요.
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- 접수 일정과 자격은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023.09.15접수 마감 | 힐스테이트 관악센트씨엘전용 60㎡(18평) | 101세대 | 9억 610만원평당 4,994만원 | 65.51 : 1 | ▲ 17.9%비싸요 |
| 2022.03.24접수 마감 | 서울대입구역 더하이브 센트럴전용 60㎡(18평) | 35세대 | 7억 4,000만원평당 4,095만원 | 67.06 : 1 | ▲ 4.7%비싸요 |
| 2021.03.30접수 마감 | 관악 중앙하이츠 포레전용 47㎡(14평) | 34세대 | 5억 3,640만원평당 3,799만원 | 217.89 : 1 | ▼ 7.9%싸요 |
다른 지역 공고는 아파트 청약 분양가·시세 비교에서 볼 수 있어요.
봉천동 교통·학교
동 중심 좌표 기준 직선거리- 지하철·철도
- 서울대입구역(서울 도시철도 2호선) 0.2km · 봉천역(서울 도시철도 2호선) 0.9km · 낙성대역(서울 도시철도 2호선) 1.2km
- 학교
- 서울원당초등학교 0.4km · 봉원중학교 0.6km · 서울관광고등학교 0.9km · 서울신봉초등학교 0.4km
봉천동 빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 관악구봉천동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 관악구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
관악구의 다른 동 아파트 시세
전용 평당가 기준봉천동 아파트 시세 자주 묻는 질문
봉천동 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 10억 5,000만원, 전용 평당가는 4,421만원이에요. 단지·평형·층에 따라 차이가 크니 표도 함께 보세요.봉천동 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1489건 중앙값은 5억 4,600만원이에요. 전세가율은 약 55.4%이에요.봉천동 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1734건 중앙값은 보증금 1억, 월 83만원이에요.봉천동에서 가장 많이 거래된 평형은요?
최근 12개월 매매는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 592건으로 가장 많고, 중앙값은 9억 4,600만원(평당 5,247만원)이에요.봉천동 30평대(전용 84㎡) 아파트는 얼마인가요?
최근 12개월 매매 463건 중앙값은 11억 2,500만원이에요. 전세 604건 중앙값은 6억이에요. 월세 중앙값은 보증금 2억 7,000만원, 월 126만원이에요.봉천동 아파트값은 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 13% 올랐습니다. 거래된 면적·층 구성이 다를 수 있으니 같은 단지·면적의 실거래도 함께 보세요.봉천동 거래가 가장 많았던 달은 언제인가요?
봉천동 아파트 매매 거래는 2026년 5월 231건이 가장 많았고 2026년 11월 5건이 가장 적었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 103.9건이에요.봉천동 아파트는 관악구에서 비싼 편인가요?
봉천동 아파트 매매 평당가는 4,421만원이에요. 관악구 전체 3,731만원보다 18% 높아요. 전세 평당가 2,451만원은 관악구 전체 2,316만원보다 6% 높아요. 서울특별시 전체 4,457만원보다는 1% 낮아요. 인접한 신림동 2,992만원, 남현동 3,277만원 중에서는 봉천동 평당가가 가장 높은 편이에요.봉천동 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 봉천동 전월세 3223건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 38%(1190건), 신규 62%(1949건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 625건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.봉천동 최고가 거래는요?
최근 12개월 봉천동 최고가 매매는 2026.04.08 e편한세상서울대입구1단지 114.9㎡(전용 35평) 17층 17억 1,000만원, 최저가는 2026.08.11 코스모블루 14.5㎡(전용 4평) 8층 1억이에요. 차이는 16억 1,000만원, 평당가는 각각 4,921만원과 2,285만원이에요.전세가율이 높으면 어떤 뜻인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 봉천동 전세가율은 평당가 기준 약 55.4%이에요. 높을수록 매매가와 전세가 차이가 작으니, 계약 전 매매 시세와 선순위 채권을 확인하세요.봉천동 아파트 단지 평당가 순위는요?
봉천동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 관악푸르지오 5,937만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 101개 단지). 2위 e편한세상서울대입구2차 5,804만원, 3위 e편한세상서울대입구1단지 5,761만원이에요. 가장 낮은 은선 1,468만원과는 304% 차이예요.봉천동 신축·대단지·초품아 아파트는 어디인가요?
봉천동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 백상앨리츠(2026년), 지안타워(2026년), 서울대노블루체(2025년), 서울대입구역더하이브센트럴(2024년) 등 10곳이에요. 1,000세대 이상 대단지는 관악드림(동아)(3,544세대), 관악드림(삼성)(3,544세대), 현대(관악)(2,134세대), 벽산블루밍(2,105세대) 등 11곳이에요. 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 건영6(서울청룡초등학교 79m), 서울대입구삼성(서울청룡초등학교 82m), 관악월드메르디앙(서울봉천초등학교 89m), 신봉(서울신봉초등학교 121m) 등 42곳이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매·전월세 계약을 매일 받아 봉천동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.관악구 전체 보기
2026-11-12 기준, 매일 갱신.
봉천동 매물 · 동네 정보 자세히