서울특별시 관악구 신림로 185(신림동, 신림 스카이 아파트)
- 최고 분양가 · 전용 56.46㎡ · 평당 3,507만원
- 5억 9,900만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 18.2%
- 관악구 준공 5년 이내 아파트 평당 4,145만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 23.12 대 1
- 일반공급 43세대 · 접수 994건
- 차이 금액
- 1억 896만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감43세대민영투기과열지구조정대상지역
- 모집공고일
- 2021.07.22
- 당첨자 발표
- 2021.08.10
- 시공사
- (주)제이더블유종합건설
신림스카이아파트 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별신림스카이아파트은 관악구 신림동에 들어서는 43세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2021.07.22이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
설명 5줄 더 보기
- 가장 많이 공급하는 전용 56.46㎡는 10세대이고 최고 분양가는 5억 9,900만원이에요. 전용 평당 3,507만원이에요.
- 같은 기준으로 관악구 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 4,145만원이에요. 분양가가 18.2% 낮아요.
- 전용 56.46㎡ 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 1억 896만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 43세대에 994건이 접수돼 평균 경쟁률은 23.12 대 1이에요. 전용 56.56㎡가 246 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 신림스카이아파트으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 , 거래 0건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 35.71㎡11평 | 42.88㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 4억 5,000만원 | 4,166만원 | 29 : 1접수 29건 · 최저 55점 | ▲ 0.5%비싸요 |
| 전용 38.34㎡12평 | 45.69㎡ | 9세대일반 9 · 특별 0 | 4억 5,000만원 | 3,880만원 | 9.11 : 1접수 82건 · 최저 35점 | ▼ 6.8%약 3,073만원 싸요 |
| 전용 45.85㎡14평 | 54.2㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 5억 3,000만원 | 3,821만원 | 21 : 1접수 21건 · 최저 50점 | ▼ 8.5%약 4,494만원 싸요 |
| 전용 49.57㎡15평 | 58.31㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 4억 8,000만원 | 3,201만원 | 21 : 1접수 21건 · 최저 49점 | ▼ 29.5%약 1억 4,155만원 싸요 |
| 전용 50.46㎡15평 | 59.41㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 5억 7,000만원 | 3,734만원 | 12 : 1접수 12건 · 최저 50점 | ▼ 11%약 6,274만원 싸요 |
| 전용 53.51㎡16평 | 63.23㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 5억 6,000만원 | 3,460만원 | 19 : 1접수 19건 · 최저 51점 | ▼ 19.8%약 1억 1,088만원 싸요 |
| 전용 55.34㎡17평 | 65.32㎡ | 9세대일반 9 · 특별 0 | 5억 9,900만원 | 3,578만원 | 8.89 : 1접수 80건 · 최저 39점 | ▼ 15.8%약 9,492만원 싸요 |
| 전용 56.45㎡17평 | 66.34㎡ | 9세대일반 9 · 특별 0 | 5억 9,900만원 | 3,508만원 | 15.33 : 1접수 138건 · 최저 44점 | ▼ 18.2%약 1억 877만원 싸요 |
| 전용 56.46㎡17평 · 최다 공급 | 66.33㎡ | 10세대일반 10 · 특별 0 | 5억 9,900만원 | 3,507만원 | 34.6 : 1접수 346건 · 최저 49점 | ▼ 18.2%약 1억 896만원 싸요 |
| 전용 56.56㎡17평 | 66.39㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 5억 9,900만원 | 3,501만원 | 246 : 1접수 246건 · 최저 64점 | ▼ 18.4%약 1억 1,018만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2021.07.22
- 1순위 접수
- 2021.08.02
- 2순위 접수
- 2021.08.04
- 당첨자 발표
- 2021.08.10
- 계약
- 2021.08.23 ~ 2021.08.25
- 입주 예정
- 2021년 9월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
신림동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 관악구 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 10곳의 전용 평당 4,145만원입니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
더 보기
이 단지의 지금 시세는 신림스카이아파트 실거래가에서 볼 수 있어요. 신림동 전체 시세는 신림동 아파트 시세, 관악구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.