최악 그냥 완전 최악
2026.06.28
장점...편의점 가깝고 역 가깝고 복작 거려서 퇴근길 안 무서룬 거..? 웅웅 그게 다긴해여 그리고 사는 동안 수도세도 관리비 포함이였는디 본…
서울특별시 관악구 신림동 1423-8 · 2013년 준공 · 35세대 1개 동 · 전용 13.1~16.8㎡
- 36개월 실거래
- 32건
- 공시가격 중앙값
- 8,120만원
- 2026년 · 35호
- 실거주 평점
- 3.2 / 5
- 후기 5건
온누리 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월온누리 전용면적은 2종(13.1~16.8㎡)이며 6평형(전용 13.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 60만원12건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별6평형(전용 13.1㎡)은 최근 12개월 월세 9건 중앙값 보증금 1,000만원·월 61만원이에요.
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- 7평형(전용 16.8㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 1,000만원·월 58만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.1㎡6평형대표공급 18.7㎡ · 18타입 · 전용률 69.9% | - | - | - | - | - | 1,000/61만원9건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 25 |
| 16.8㎡7평형공급 24㎡ · 23타입 · 전용률 69.9% | - | - | - | - | - | 1,000/58만원3건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 7 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
온누리 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월온누리 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.30 온누리 13.1㎡(6평형) 5층 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
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- 그 앞은 2026.06.26 온누리 13.1㎡(6평형) 4층 보증금 1,000만원, 월 61만원, 2026.05.25 온누리 13.1㎡(6평형) 6층 보증금 1,000만원, 월 62만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 13.1㎡(전용 4평)~16.8㎡(전용 5평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
온누리 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰온누리 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 3.2점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.0, 내부 3.4, 인프라 3.8, 교통 4.8이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "최악 그냥 완전 최악", "가성비 나쁘지 않은 집", "편합니다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.2후기 5건
단지
4.0
내부
3.4
인프라
3.8
교통
4.8
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
가성비 나쁘지 않은 집
2025.06.17
건물 자체는 나쁘지 않습니다. 신림역도 가까웠지만 방음이 잘 되지 않는 단점이 있습니다. 호실마다 다르겠지만 괜찮은 곳 고르면 살만합니다. 일년…
편합니다
2025.03.17
집이 주변 다른 집들에 비해 넓어 편하고 좋습니다. 깔끔합니다 들어올 때 도배도 새로 해주셨습니다. 엘리베이터 있고 집 앞에 분리수거/쓰레기버리…
온누리 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
신림동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점신림동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점신림동의 자리톡 동네 점수는 치안 56점, 대중교통 90점, 교육 42점, 마트 75점, 병원 70점, 공원 83점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 3,280건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 3,280건
치안
56
대중교통
90
교육
42
마트
75
병원
70
공원
83
신림동집
2026.09.20
여긴 2호선 라인으로 집값은 생각보다 비싸지만 왠만한건 다 있는 동네입니다. 핫플도 많았엇고 먹거리도 많고 역 근처에는 도림천이라는 천이 있는데…
신선한 동네
2026.09.20
산 좋아하시는 분들 산책좋아하시는 분들 동물 키우시는 분을이 살기 좋다고 느꺼지는 동네입니다 아침에 나가보면 강아지산책시키는 사람들이 참 많더라…
그냥저냥 살기좋은 동네
2026.09.14
돈이 없는 사회초년생은 그냥 저냥살기 좋은거 같다. 신림이여서 자취방 비용이 다른 동네에 비해 싼편이다. 복합아울렛이나 주변 먹거리들이 있어 음…
신림동 전체 시세와 단지 비교는 신림동 아파트 시세에서 보세요.
온누리 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt온누리 아파트는 35세대 · 1개 동 · 2013년 11월 준공 단지예요.
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- 건축물대장 기준 지상 10층·지하 1층, 주차 2대(세대당 0.06대), 승강기 1대, 2013년 11월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 18타입은 공급 18.7㎡·전용 13.1㎡(전용률 69.9%), 23타입은 공급 24㎡·전용 16.8㎡(전용률 69.9%)이에요.
- 세대수
- 35세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2013년 11월
- 지번
- 관악구 신림동 1423-8
- 도로명
- 서울 관악구 남부순환로181길 39
- 타입
- 18타입 전용 13.1㎡ · 23타입 전용 16.8㎡
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 주차
- 2대 · 세대당 0.06대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2013.11.20
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 451.71% · 건폐율 57.63%
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 3.2
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년온누리은 2013년에 준공해 올해로 13년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 17년 남았어요.
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- 용적률은 451.71%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후13년2013년 준공
재건축 연한17년 남음2043년에 30년
용적률451.71%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율57.63%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 온누리 공동주택 공시가격 중앙값은 8,120만원이에요(35호, 7,660만원~8,200만원).
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- 면적별로는 13㎡ 8,120만원, 17㎡ 8,200만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 13㎡ · 6평형 | 8,120만원 | 28호 | - | - |
| 17㎡ · 7평형 | 8,200만원 | 7호 | - | - |
| 단지 전체 | 8,120만원 | 35호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준6평형 공시가격 8,120만원 기준 온누리의 연간 보유세는 약 7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.7만원에 도시지역분·지방교육세 5.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 13㎡전용 4평 | 8,120만원 | 1.7만원특례세율 | 5.2만원 | - | 7만원 |
| 17㎡전용 5평 | 8,200만원 | 1.8만원특례세율 | 5.3만원 | - | 7.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
신림동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m서울당곡초등학교
가까운 중학교700m당곡중학교
가까운 고등학교700m당곡고등학교
- 초등학교서울당곡초등학교400m직선거리
- 초등학교서울남부초등학교700m직선거리
- 중학교당곡중학교700m직선거리
- 고등학교당곡고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 관악구신림동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 관악구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
온누리 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 온누리 전월세 12건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 8%(1건), 신규 92%(11건)이에요.
신림동의 다른 아파트 단지
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온누리 자주 묻는 질문
온누리 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 12건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.온누리에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 6평형(전용 13.1㎡) 25건, 7평형(전용 16.8㎡) 7건이에요. 6평형(전용 13.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.온누리 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 온누리 공동주택 공시가격 중앙값은 8,120만원이에요(35호, 7,660만원~8,200만원). 면적별로는 13㎡ 8,120만원, 17㎡ 8,200만원이에요.온누리 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 온누리 전월세 12건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 8%(1건), 신규 92%(11건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 온누리(신림동 1423-8번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.신림동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(6평형)이에요.
온누리 매물 · 단지 정보 자세히