신림역큐브!
2026.08.25
신림역큐브 신림큐브라는 이름이 아직도 기억에 남는데요. 엘레베이터가 두개러 되어있어 정말 오래기다렸던적이없는것 같습니다. 1층에 마트도 잇고 그…
서울특별시 관악구 신림동 1421-1 · 2015년 준공 · 96세대 1개 동 · 전용 12.4~17.9㎡
- 매매 중앙값 · 6평형(전용 13~13.4㎡) · 최근 12개월 1건
- 1억 950만원▲ 4.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2025.03 2,803만 → 지금 2,920만
- 전세 중앙값
- 1억
- 12개월 1건 · 전세가율 87.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,920만원
- 신림동 중앙값보다 2% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 990만원
- 13㎡(6평형) · 2025.03
- 36개월 실거래
- 55건
- 전용 평당 2,920만원
- 공시가격 중앙값
- 8,840만원
- 2026년 · 96호
- 실거주 평점
- 4.2 / 5
- 후기 12건
신림큐브 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월신림큐브 전용면적은 4종(12.4~17.9㎡)이며 6평형(전용 13~13.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 950만원, 전용 평당가는 2,920만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4.2% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 1억(평당 2,551만원), 전세가율은 약 87.4%이에요.
- 6평형(전용 13~13.4㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1,451만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
전세가율87.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 50만원19건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별6평형(전용 13~13.4㎡)은 최근 12개월 월세 12건 중앙값 보증금 1,000만원·월 50만원이에요. 36개월 최고가는 2025.03.31 5층 1억 990만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 6평형(전용 12.4㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 500만원·월 55만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.06 10층 1억 950만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13~13.4㎡6평형대표공급 20.3㎡ · 20A타입 · 전용률 61% | - | - | 1억 990만원5층 · 2025.03.31 | 1억 990만원5층 · 2025.03.31 | 1건 | 1,000/50만원12건 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 36 |
| 12.4㎡6평형공급 20.3㎡ · 20A타입 · 전용률 61% | 1건 | - | 1억 950만원10층 · 2026.07.06 | 1억 950만원10층 · 2026.07.06 | - | 500/55만원3건 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 7 |
| 17.9㎡9평형공급 29.3㎡ · 29타입 · 전용률 61% | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 4 |
| 14㎡7평형공급 22㎡ · 21A타입 · 전용률 61% | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 4 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 13㎡ · 전용 4평최고가 회복률 69%
최고가보다 31% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 6,000만원 2022.06.02 · 8층
- 최근 거래
- 1억 990만원 2025.03.31 · 5층
- 비교 거래
- 36건 2016년 10월~2025년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
신림동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가신림큐브 매매 평당가는 2,920만원이에요. 신림동 전체 2,967만원보다 2% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 관악구 전체 3,734만원보다는 22% 낮아요.
- 같은 동 신림현대 3,507만원, 관악산휴먼시아2단지 2,860만원, 힐스테이트뉴포레 7,412만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 신림큐브 (이 단지) | 2,920만원 | 기준 | 2,551만원 | 1건 |
| 신림동 전체 | 2,967만원 | ▲ 1.6% | 1,894만원 | 865건 |
| 관악구 전체 | 3,734만원 | ▲ 27.9% | 2,276만원 | 2,351건 |
| 신림현대 | 3,507만원 | ▲ 20.1% | 2,044만원 | 105건 |
| 관악산휴먼시아2단지 | 2,860만원 | ▼ 2.1% | 1,848만원 | 131건 |
| 힐스테이트뉴포레 | 7,412만원 | ▲ 153.8% | 3,747만원 | 46건 |
| 신림푸르지오 | 3,743만원 | ▲ 28.2% | 2,209만원 | 60건 |
| LIG대학마을(건영아파트3차) | 2,987만원 | ▲ 2.3% | 1,832만원 | 61건 |
신림큐브 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월신림큐브 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.06 신림큐브 12.4㎡(6평형) 10층 1억 950만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.06 12.4㎡(6평형) 10층 신림큐브동의 1억 950만원, 최저가는 2026.07.06 12.4㎡(6평형) 10층의 1억 950만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 3월 13㎡(6평형) 5층 1억 990만원이에요.
- 신림큐브 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.12.06 신림큐브 13㎡(6평형) 5층 1억이에요.
- 신림큐브 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.27 신림큐브 13.4㎡(6평형) 10층 보증금 500만원, 월 55만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.13 신림큐브 13.4㎡(6평형) 7층 보증금 1,000만원, 월 55만원, 2026.05.08 신림큐브 13㎡(6평형) 6층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 12.4㎡(전용 4평)~17.9㎡(전용 5평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 990만원2025.03.31 계약 · 13㎡(6평형) · 5층 · 신림큐브동
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 990만원5층 · 2025.03.31
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.06 | 신림큐브동 | 12.4㎡(6평형) | 10층 | 1억 950만원12.4㎡(6평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.31 | 신림큐브동 | 13㎡(6평형) | 5층 | 1억 990만원13㎡(6평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
신림큐브 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰신림큐브 실거주 후기는 자리톡에 12건, 평점은 4.2점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.2, 내부 4.1, 인프라 4.6, 교통 5.0이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "신림역큐브!", "인프라 최고", "신림 보안 및 컨디션 최고 오피스텔"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.2후기 12건
단지
4.2
내부
4.1
인프라
4.6
교통
5.0
후기 12건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
인프라 최고
2026.08.16
집이 조금 좁긴 한데 오피스텔 관리 잘 되고 인프라가 너무 좋아요 역이랑도 가깝고 교통편도 진짜 좋음 방음도 너무 좋았습니다 4년 살면서 벌…
신림 보안 및 컨디션 최고 오피스텔
2025.12.30
건물은 고층으로 아파트 2대 있구요 신림역에서 제일 좋은 오피스텔인 거 같습니다 1층엔 마트가 오피스텔이랑 붙어있구요 경비실도 있고 지하철역이…
신림큐브 후기 11건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
신림동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점신림동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점신림동의 자리톡 동네 점수는 치안 56점, 대중교통 90점, 교육 42점, 마트 75점, 병원 70점, 공원 83점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 3,280건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 3,280건
치안
56
대중교통
90
교육
42
마트
75
병원
70
공원
83
신림동집
2026.09.20
여긴 2호선 라인으로 집값은 생각보다 비싸지만 왠만한건 다 있는 동네입니다. 핫플도 많았엇고 먹거리도 많고 역 근처에는 도림천이라는 천이 있는데…
신선한 동네
2026.09.20
산 좋아하시는 분들 산책좋아하시는 분들 동물 키우시는 분을이 살기 좋다고 느꺼지는 동네입니다 아침에 나가보면 강아지산책시키는 사람들이 참 많더라…
그냥저냥 살기좋은 동네
2026.09.14
돈이 없는 사회초년생은 그냥 저냥살기 좋은거 같다. 신림이여서 자취방 비용이 다른 동네에 비해 싼편이다. 복합아울렛이나 주변 먹거리들이 있어 음…
신림동 전체 시세와 단지 비교는 신림동 아파트 시세에서 보세요.
신림큐브 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt신림큐브 아파트는 96세대 · 1개 동 · 2015년 4월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 2건은 전체 세대의 약 2.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 10층·지하 2층, 주차 1대(세대당 0.01대), 승강기 3대, 2015년 4월 사용승인이에요.
- 타입은 7종이에요. 20A타입은 공급 20.3㎡·전용 12.4㎡(전용률 61%), 20B타입은 공급 20.3㎡·전용 12.4㎡(전용률 61%), 20C타입은 공급 20.3㎡·전용 12.4㎡(전용률 60.9%), 21D타입은 공급 21.3㎡·전용 13㎡(전용률 61%), 21A타입은 공급 22㎡·전용 13.4㎡(전용률 61%)이에요. 나머지 2종은 표에 있어요.
- 세대수
- 96세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2015년 4월
- 지번
- 관악구 신림동 1421-1
- 도로명
- 서울 관악구 신림로66길 42
- 타입
- 20A타입 전용 12.4㎡ · 20B타입 전용 12.4㎡ · 20C타입 전용 12.4㎡ · 21D타입 전용 13㎡ · 21A타입 전용 13.4㎡ · 22B타입 전용 14㎡ 외 1
- 층수
- 지상 10층 · 지하 2층
- 주차
- 1대 · 세대당 0.01대
- 승강기
- 3대
- 사용승인
- 2015.04.22
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 479.37% · 건폐율 59.2%
- 실거주 후기
- 12건 · 평점 4.2
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년신림큐브은 2015년에 준공해 올해로 11년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 19년 남았어요.
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- 용적률은 479.37%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후11년2015년 준공
재건축 연한19년 남음2045년에 30년
용적률479.37%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율59.2%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 신림큐브 공동주택 공시가격 중앙값은 8,840만원이에요(96호, 8,320만원~1억 800만원).
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- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 950만원의 약 81%이에요.
- 면적별로는 12㎡ 8,840만원, 13㎡ 8,840만원, 14㎡ 8,990만원, 18㎡ 1억 800만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 12㎡ · 6평형 | 8,840만원 | 19호 | 1억 950만원 | 81% |
| 13㎡ · 6평형 (13~13.4) | 8,840만원 | 65호 | - | - |
| 14㎡ · 7평형 | 8,990만원 | 6호 | - | - |
| 18㎡ · 9평형 | 1억 800만원 | 6호 | - | - |
| 단지 전체 | 8,840만원 | 96호 | 81% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준6평형 공시가격 8,840만원 기준 신림큐브의 연간 보유세는 약 7.6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.9만원에 도시지역분·지방교육세 5.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 12㎡전용 4평 | 8,840만원 | 1.9만원특례세율 | 5.7만원 | - | 7.6만원 |
| 13㎡6평형 | 8,840만원 | 1.9만원특례세율 | 5.7만원 | - | 7.6만원 |
| 14㎡전용 4평 | 8,990만원 | 1.9만원특례세율 | 5.8만원 | - | 7.7만원 |
| 18㎡전용 5평 | 1억 800만원 | 2.3만원특례세율 | 7만원 | - | 9.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
신림동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m서울당곡초등학교
가까운 중학교600m신관중학교
가까운 고등학교700m당곡고등학교
- 초등학교서울당곡초등학교500m직선거리
- 중학교신관중학교600m직선거리
- 중학교봉림중학교700m직선거리
- 고등학교당곡고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 관악구신림동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 관악구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
신림큐브 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 신림큐브 전월세 20건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(20건)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준6평형(전용 13~13.4㎡) 매매 중앙값 1억 950만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 120만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 55만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준6평형(전용 13~13.4㎡) 매매 중앙값 1억 950만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,380만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(관악구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,745만원이 필요합니다.
- 4,380만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 22만원, 원금균등이면 첫 달 약 29만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 1억 950만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 4,380만원 |
| 필요 현금취득세 120만원 · 중개보수 55만원 포함 | 약 6,745만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 22만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 12만원 | 첫 달 약 29만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
신림동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 신림동 97곳신림동에서 실거래가 있는 단지 68곳 가운데 신림큐브의 전용 평당가는 29번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 힐스테이트뉴포레(평당 7,412만원), 가장 싼 곳은 웰피아(평당 1,856만원)이에요.
신림현대+20%3,507만원전용 평당최근 4억 7,000만원 · 26.091993년 · 1,634세대 · 12개월 105건★ 3.3 (16)관악산휴먼시아2단지-2%2,860만원전용 평당최근 5억 7,000만원 · 26.092008년 · 2,265세대 · 12개월 131건★ 4.2 (23)힐스테이트뉴포레+154%7,412만원전용 평당최근 13억 8,000만원 · 26.082022년 · 1,143세대 · 12개월 46건신림푸르지오+28%3,743만원전용 평당최근 10억 7,000만원 · 26.092005년 · 1,456세대 · 12개월 60건★ 4.4 (12)LIG대학마을(건영아파트3차)+2%2,987만원전용 평당최근 6억 3,000만원 · 26.091996년 · 783세대 · 12개월 61건★ 4.1 (10)삼성산주공(주공3단지)-18%2,384만원전용 평당최근 5억 7,000만원 · 26.092000년 · 1,482세대 · 12개월 59건★ 3.8 (20)센터스퀘어서울대점실거래 없음2024년 · 94세대★ 4.4 (7)로사이신림실거래 없음2022년 · 72세대★ 3.5 (4)
동부+46%4,249만원전용 평당최근 6억 7,000만원 · 26.091993년 · 592세대 · 12개월 22건★ 3.3 (11)
동부+46%4,249만원전용 평당최근 6억 7,000만원 · 26.091993년 · 592세대 · 12개월 22건★ 3.3 (11)매물·실거주 후기 더 보기
신림큐브 자주 묻는 질문
신림큐브 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 1억 950만원, 전용 평당가는 2,920만원이에요.신림큐브 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1억이에요. 전세가율은 약 87.4%이에요.신림큐브 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 19건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.신림큐브에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 6평형(전용 13~13.4㎡) 38건, 6평형(전용 12.4㎡) 9건, 9평형(전용 17.9㎡) 4건, 7평형(전용 14㎡) 4건이에요. 6평형(전용 13~13.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.신림큐브 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.06 12.4㎡(6평형) 10층 신림큐브동의 1억 950만원, 최저가는 2026.07.06 12.4㎡(6평형) 10층의 1억 950만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 3월 13㎡(6평형) 5층 1억 990만원이에요.신림큐브 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.2% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.신림큐브 가격은 신림동에서 비싼 편인가요?
신림큐브 매매 평당가는 2,920만원이에요. 신림동 전체 2,967만원보다 2% 낮아요. 관악구 전체 3,734만원보다는 22% 낮아요. 같은 동 신림현대 3,507만원, 관악산휴먼시아2단지 2,860만원, 힐스테이트뉴포레 7,412만원 중에서는 중간 편이에요.신림큐브 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
6평형(전용 13~13.4㎡) 매매 중앙값 1억 950만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 120만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 55만원이에요. 전세 중앙값 1억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.신림큐브 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
6평형(전용 13~13.4㎡) 매매 중앙값 1억 950만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,380만원이에요. 규제지역(관악구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,745만원이 필요합니다. 4,380만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 22만원, 원금균등이면 첫 달 약 29만원이에요.신림큐브 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 신림큐브 공동주택 공시가격 중앙값은 8,840만원이에요(96호, 8,320만원~1억 800만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 950만원의 약 81%이에요.신림큐브 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 신림큐브 전월세 20건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(20건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 신림큐브(신림동 1421-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.신림동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(6평형)이에요.
신림큐브 매물 · 단지 정보 자세히