부산광역시 강서구매매 단지 27곳36개월 매매 3,362건
명지동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월명지동 아파트 매매는 36개월 3,362건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 1176건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억, 전용 평당가는 1,708만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 4.5% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.7% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 4억 1,500만원보다 4% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월4억1,176건
전용 평당가1,708만원▼ 4.5%직전 12개월 대비
36개월 매매3,362건단지 27곳
전세가율71.7%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
명지동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순
명지협성휴포레-5%1,616만원전용 평당최근 2억 8,700만원 · 26.092016년 · 1,664세대 · 12개월 116건★ 4.3 (30)더샵명지퍼스트월드3단지+35%2,314만원전용 평당최근 5억 7,000만원 · 26.092020년 · 1,530세대 · 12개월 102건★ 3.9 (14)
더샵명지퍼스트월드2단지+37%2,332만원전용 평당최근 9억 2,000만원 · 26.092020년 · 1,406세대 · 12개월 72건★ 4.4 (22)부산명지중흥S-클래스프라디움+2%1,736만원전용 평당최근 3억 8,900만원 · 26.092016년 · 1,033세대 · 12개월 73건★ 4.3 (13)명지더웨스턴-2%1,680만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.092018년 · 1,201세대 · 12개월 55건★ 4.3 (22)더힐시그니처+27%2,167만원전용 평당최근 8억 7,800만원 · 26.092019년 · 1,210세대 · 12개월 54건★ 4.3 (15)명지두산위브포세이돈-26%1,264만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.092013년 · 1,256세대 · 12개월 49건★ 4.4 (19)에일린의뜰+5%1,798만원전용 평당최근 5억 500만원 · 26.092015년 · 980세대 · 12개월 65건★ 4.5 (8)명지1차금강펜테리움센트럴파크-3%1,662만원전용 평당최근 4억 3,000만원 · 26.082015년 · 850세대 · 12개월 57건★ 4.8 (9)명지동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매명지동 아파트 매매 거래는 2024년 7월 132건이 가장 많았고 2024년 2월 61건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 2월 1,868만원이 가장 높았고 2026년 9월 1,647만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 534건으로 직전 6개월(642건)보다 17% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 98건이에요.
1,647만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 62건 | 1,647만원 |
| 2026년 8월 | 88건 | 1,683만원 |
| 2026년 7월 | 101건 | 1,685만원 |
| 2026년 6월 | 97건 | 1,662만원 |
| 2026년 5월 | 83건 | 1,673만원 |
| 2026년 4월 | 103건 | 1,682만원 |
| 2026년 3월 | 108건 | 1,716만원 |
| 2026년 2월 | 93건 | 1,673만원 |
| 2026년 1월 | 103건 | 1,764만원 |
| 2025년 12월 | 112건 | 1,720만원 |
| 2025년 11월 | 129건 | 1,769만원 |
| 2025년 10월 | 97건 | 1,760만원 |
명지동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 189건, 중앙값 3억(평당 1,653만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 776건, 중앙값 4억 825만원(평당 1,753만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 166건, 중앙값 5억 1,000만원(평당 1,724만원)이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 매매는 45건, 중앙값 7억 7,000만원(평당 1,698만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 3억189건 | 1,653만원 | 2억 4,000만원186건 | 3,000/48만원250건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 825만원776건 | 1,753만원 | 2억 9,000만원619건 | 3,000/100만원422건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 5억 1,000만원166건 | 1,724만원 | 3억 5,000만원151건 | 3,000/129만원136건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 7억 7,000만원45건 | 1,698만원 | 4억 7,000만원53건 | 5,000/160만원41건 |
명지동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
14.7%173건
3~5억
57.1%671건
5~7억
23%270건
7~10억
5%59건
10억 초과
0.3%3건
명지동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건명지동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.23 명지대방노블랜드오션뷰1차 84.9㎡(전용 26평) 10층 5억 2,650만원이에요.
설명 16줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.21 더샵명지퍼스트월드3단지 85㎡(전용 26평) 6층 5억 7,000만원, 2026.09.21 부산명지중흥S-클래스프라디움 60㎡(전용 18평) 29층 3억 8,900만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~113.9㎡(전용 34평)이에요.
- 최근 12개월 명지동 아파트 매매 1176건 중 3~5억 구간이 671건(57.1%)으로 가장 많아요.
- 다음은 5~7억 구간 270건(23%)이에요.
- 3억 이하도 173건(14.7%) 있어요.
- 10억 초과는 3건(0.3%)이에요.
- 명지동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,816만원(642건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,473만원(157건)이 가장 낮아요. 차이는 23%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 1,625만원(377건)이에요.
- 명지동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,828만원(708건)이 가장 높고 준공 10~20년 1,402만원(468건)이 가장 낮아요. 차이는 30%이에요.
- 최근 12개월 명지동 최고가 매매는 2025.11.14 엘크루블루오션 244.2㎡(전용 74평) 3층 13억 5,000만원, 최저가는 2026.01.14 명지1차 금강펜테리움 센트럴파크 61.3㎡(전용 19평) 6층 2억 4,000만원이에요.
- 차이는 11억 1,000만원, 평당가는 각각 1,828만원과 1,295만원이에요.
- 매매 1176건 중 직거래 34건, 중개 거래 1142건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 945건(80%)이에요.
- 해제된 매매 69건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 강서구의 녹산동 720만원, 신호동 809만원, 화전동 958만원 중에서 명지동 매매 평당가 1,708만원은 가장 높아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 명지협성휴포레(312건), 더샵명지퍼스트월드3단지(284건), 더샵명지퍼스트월드2단지(235건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 27곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 명지대방노블랜드오션뷰1차 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 5억 2,650만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 더샵명지퍼스트월드3단지 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 5억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 부산명지중흥S-클래스프라디움 | 60㎡(전용 18평) | 29층 | 3억 8,900만원60㎡(전용 18평) · 29층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 명지오션시티삼정그린코아 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 더샵명지퍼스트월드2단지 | 113.9㎡(전용 34평) | 25층 | 9억 2,000만원113.9㎡(전용 34평) · 25층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 엘크루솔마레 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 엘크루솔마레 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 부산명지중흥S-클래스프라디움 | 60㎡(전용 18평) | 11층 | 3억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 롯데캐슬 | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 3억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 명지2차금강펜테리움센트럴파크 | 84.3㎡(전용 25평) | 9층 | 3억 8,000만원84.3㎡(전용 25평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 명지협성휴포레 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 2억 8,700만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 명지협성휴포레 | 60㎡(전용 18평) | 17층 | 2억 9,750만원60㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 부산명지중흥S-클래스에듀오션 | 67.6㎡(전용 20평) | 17층 | 3억 8,000만원67.6㎡(전용 20평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 명지협성휴포레 | 60㎡(전용 18평) | 11층 | 2억 8,500만원60㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 명지협성휴포레 | 60㎡(전용 18평) | 16층 | 2억 8,500만원60㎡(전용 18평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | e편한세상명지 | 87.9㎡(전용 27평) | 8층 | 4억 7,000만원87.9㎡(전용 27평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 명지국제신도시호반베르디움1차 | 74.9㎡(전용 23평) | 19층 | 4억74.9㎡(전용 23평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 명지더웨스턴 | 74.6㎡(전용 23평) | 1층 | 3억 2,000만원74.6㎡(전용 23평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 극동스타클래스 | 102㎡(전용 31평) | 14층 | 3억 8,000만원102㎡(전용 31평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 퀸덤1차링컨타운 | 84.8㎡(전용 26평) | 3층 | 3억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 3층 · 직거래 | 직거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
명지동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 157건 | 1,473만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 377건 | 1,625만원 | +10% |
| 고층 (10층 이상) | 642건 | 1,816만원 | +23% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 708건 | 1,828만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 468건 | 1,402만원 | -23% |
명지동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 명지협성휴포레2016년 · 54.2~60㎡ | 2억 8,700만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 2억 3,000만원54.3㎡(전용 16평) · 2026.09.19 | 매매 312 · 전세 416 · 월세 235 |
| 더샵명지퍼스트월드3단지2020년 · 80.8~113.9㎡ | 5억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 3억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 매매 284 · 전세 329 · 월세 187 |
| 더샵명지퍼스트월드2단지2020년 · 80.8~113.9㎡ | 9억 2,000만원113.9㎡(전용 34평) · 2026.09.19 | 3억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 매매 235 · 전세 322 · 월세 170 |
| 부산명지중흥S-클래스프라디움2016년 · 60㎡ | 3억 8,900만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.21 | 2억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 매매 202 · 전세 293 · 월세 155 |
| 명지더웨스턴2018년 · 74.6~84.6㎡ | 3억 2,000만원74.6㎡(전용 23평) · 2026.09.15 | 2억 7,000만원74.6㎡(전용 23평) · 2026.09.14 | 매매 162 · 전세 308 · 월세 191 |
| 더힐시그니처2019년 · 91.6~135.8㎡ | 8억 7,800만원135.8㎡(전용 41평) · 2026.09.08 | 4억 7,000만원135.8㎡(전용 41평) · 2026.09.21 | 매매 159 · 전세 234 · 월세 122 |
| 명지두산위브포세이돈2013년 · 70.9~127.8㎡ | 3억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 2억 3,500만원70.9㎡(전용 21평) · 2026.09.18 | 매매 159 · 전세 130 · 월세 100 |
| 에일린의 뜰2015년 · 66.9~85㎡ | 5억 500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 3억75.7㎡(전용 23평) · 2026.09.17 | 매매 154 · 전세 106 · 월세 54 |
| 명지1차 금강펜테리움 센트럴파크2015년 · 61.3~84.4㎡ | 4억 3,000만원84.3㎡(전용 25평) · 2026.08.29 | 3억 1,000만원84.3㎡(전용 25평) · 2026.09.08 | 매매 141 · 전세 137 · 월세 42 |
| 극동스타클래스2008년 · 85~149.9㎡ | 3억 8,000만원102㎡(전용 31평) · 2026.09.14 | 2억 6,000만원101.9㎡(전용 31평) · 2026.09.19 | 매매 133 · 전세 85 · 월세 66 |
| 부산명지중흥S-클래스에듀오션2018년 · 67.6~84.7㎡ | 3억 8,000만원67.6㎡(전용 20평) · 2026.09.17 | 2억 9,000만원76㎡(전용 23평) · 2026.08.18 | 매매 128 · 전세 137 · 월세 63 |
| 퀸덤1차아인슈타인타운2009년 · 84.9~144.5㎡ | 5억 1,000만원117.3㎡(전용 35평) · 2026.09.12 | 2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.03 | 매매 118 · 전세 101 · 월세 81 |
| 명지오션시티한신휴플러스2014년 · 74.7~85㎡ | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.19 | 2억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.23 | 매매 113 · 전세 123 · 월세 35 |
| 엘크루블루오션2012년 · 124.5~244.8㎡ | 10억 3,000만원219.5㎡(전용 66평) · 2026.09.08 | 4억 5,000만원124.5㎡(전용 38평) · 2026.09.02 | 매매 107 · 전세 66 · 월세 50 |
| 퀸덤1차링컨타운2009년 · 84.8~144.5㎡ | 3억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.13 | 2억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.15 | 매매 104 · 전세 98 · 월세 66 |
| 명지2차금강펜테리움센트럴파크2016년 · 66.1~84.3㎡ | 3억 8,000만원84.3㎡(전용 25평) · 2026.09.18 | 3억84.3㎡(전용 25평) · 2026.08.26 | 매매 104 · 전세 109 · 월세 29 |
| 롯데캐슬2008년 · 84.9~147.9㎡ | 3억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 매매 103 · 전세 114 · 월세 73 |
| 명지대방노블랜드오션뷰1차2015년 · 84.9㎡ | 5억 2,650만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 3억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 매매 101 · 전세 108 · 월세 45 |
| 명지대방노블랜드오션뷰2차2016년 · 85㎡ | 4억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 3억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.01 | 매매 95 · 전세 80 · 월세 39 |
| 명지국제신도시호반베르디움1차2016년 · 66.9~85㎡ | 4억74.9㎡(전용 23평) · 2026.09.16 | 2억 8,000만원66.9㎡(전용 20평) · 2026.09.15 | 매매 91 · 전세 77 · 월세 17 |
| 명지국제신도시호반베르디움2차2017년 · 70.7~84.8㎡ | 3억 7,500만원70.8㎡(전용 21평) · 2026.08.25 | 3억84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 매매 90 · 전세 88 · 월세 28 |
| 명지오션시티삼정그린코아2014년 · 70.7~98.2㎡ | 3억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 2억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.12 | 매매 68 · 전세 50 · 월세 35 |
| 엘크루솔마레2014년 · 72.7~109.1㎡ | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.01 | 매매 63 · 전세 73 · 월세 26 |
| 퀸덤1차에디슨타운2009년 · 84.8~144.5㎡ | 4억 3,000만원117.3㎡(전용 35평) · 2026.08.29 | 3억 5,000만원117.3㎡(전용 35평) · 2026.03.13 | 매매 49 · 전세 43 · 월세 58 |
| 명지국제신도시삼정그린코아더베스트2019년 · 84.9~114.1㎡ | 4억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 3억 4,000만원101.8㎡(전용 31평) · 2026.09.17 | 매매 47 · 전세 96 · 월세 72 |
| e편한세상명지2019년 · 87.9~99㎡ | 4억 7,000만원87.9㎡(전용 27평) · 2026.09.16 | 3억 6,000만원99㎡(전용 30평) · 2026.08.20 | 매매 39 · 전세 65 · 월세 63 |
| 스위트팰리스2018년 · 74.8~84.9㎡ | 4억84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.01 | 9,000만원74.9㎡(전용 23평) · 2025.12.17 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 280 |
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명지동 아파트 매매 자주 묻는 질문
명지동 아파트 매매가는 얼마인가요?
명지동 아파트 매매는 36개월 3,362건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 1176건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억, 전용 평당가는 1,708만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 4.5% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 4.7% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 4억 1,500만원보다 4% 낮아요.명지동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 189건, 중앙값 3억(평당 1,653만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.강서구의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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