부산광역시 강서구매매 단지 2곳36개월 매매 5건
녹산동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월녹산동 아파트 매매는 36개월 5건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 4건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 4,350만원, 전용 평당가는 720만원이에요.
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- 3년 전 같은 기간보다는 20.4% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 4,700만원보다 2% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 4,350만원4건
전용 평당가720만원
36개월 매매5건단지 2곳
전세가율77.2%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
녹산동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순녹산동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 3건, 중앙값 1억 4,700만원(평당 695만원)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1건 | - | 1건 | - |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 4,700만원3건 | 695만원 | 2건 | 2,000/60만원3건 |
녹산동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
100%4건
3~5억
0%0건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
녹산동 아파트 최근 매매 실거래
최근 5건녹산동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.25 유나베네스1차 62.2㎡(전용 19평) 5층 1억 4,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.06.27 유나베네스1차 72.5㎡(전용 22평) 4층 1억 4,700만원, 2026.03.31 유나베네스2차 71.3㎡(전용 22평) 2층 1억 5,000만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 51.8㎡(전용 16평)~72.5㎡(전용 22평)이에요.
- 최근 12개월 녹산동 최고가 매매는 2026.03.31 유나베네스2차 71.3㎡(전용 22평) 2층 1억 5,000만원, 최저가는 2025.11.16 유나베네스2차 51.8㎡(전용 16평) 3층 1억 2,700만원이에요.
- 차이는 2,300만원, 평당가는 각각 695만원과 810만원이에요.
- 같은 강서구의 화전동 958만원, 신호동 809만원, 명지동 1,708만원 중에서 녹산동 매매 평당가 720만원은 가장 낮아요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 유나베네스1차 | 62.2㎡(전용 19평) | 5층 | 1억 4,000만원62.2㎡(전용 19평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.27 | 유나베네스1차 | 72.5㎡(전용 22평) | 4층 | 1억 4,700만원72.5㎡(전용 22평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.31 | 유나베네스2차 | 71.3㎡(전용 22평) | 2층 | 1억 5,000만원71.3㎡(전용 22평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.11.16 | 유나베네스2차 | 51.8㎡(전용 16평) | 3층 | 1억 2,700만원51.8㎡(전용 16평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.21 | 유나베네스2차 | 71.3㎡(전용 22평) | 10층 | 1억 9,500만원71.3㎡(전용 22평) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
녹산동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 2건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 2건 | 거래 부족 |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 4건 | 720만원 |
녹산동 아파트 매매 자주 묻는 질문
녹산동 아파트 매매가는 얼마인가요?
녹산동 아파트 매매는 36개월 5건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 4건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 4,350만원, 전용 평당가는 720만원이에요. 3년 전 같은 기간보다는 20.4% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 4,700만원보다 2% 낮아요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.강서구의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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