동 8개단지 58곳 이상36개월 실거래 24,156건
강서구 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월강서구 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 3,989건, 전세 14,886건, 월세 5,281건, 모두 24,156건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 3억 6,875만원, 전용 평당가는 1,628만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6.2% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 8,500만원보다 4% 낮아요.
- 전세 중앙값은 1억 5,230만원(평당 650만원)이에요. 전세가율은 약 39.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 978만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2억 5,117만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 4,050만원, 월 60만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월3억 6,875만원1,316건
전용 평당가 · 매매1,628만원▼ 4.4%직전 12개월 대비
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 5,230만원4,234건
전세가율39.9%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월4,050만원 / 60만원1,639건
36개월 실거래24,156건동 8개 · 단지 58곳 이상
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
강서구 아파트 전망, 지금 시장 신호
지금까지의 실거래·입주 물량 기준강서구 아파트 매매 평당가는 최근 12개월 1,628만원으로 직전 12개월보다 4.4% 내렸어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 매매는 그 앞 6개월 725건에서 591건으로 줄었어요.
- 매매 중앙값은 3억 6,875만원이에요. 아래 신호는 앞으로의 가격을 예측한 것이 아니라 지금까지의 거래에서 읽을 수 있는 방향이에요.
매매 평당가 · 12개월-4.4%내리는 중직전 12개월 대비 · 지금 1,628만원
매매 거래량 · 6개월-18.5%줄어드는 중725건 → 591건
전세가율40%낮음매매가 전세보다 훨씬 비싸요
매매 평당가 · 3년-6.2%3년 전보다 낮음36개월 전 12개월 중앙값과 비교
입주 예정 · 2년6,130세대청약 공고 기준재건축 조합원 물량은 빠져 있어요
신호는 지난 거래에서 읽은 방향이에요. 앞으로의 가격을 예측하거나 매수·매도를 권하는 것이 아니에요. 금리·정책·개별 단지 사정에 따라 달라질 수 있어요.
사기 전에 확인할 절차와 부대비용은 아파트 매수 체크리스트에 있어요.
강서구에서 거래가 많은 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순부산신호사랑으로부영3차실거래 없음2014년★ 4.0 (10)부산신호사랑으로부영2차-47%860만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.092014년 · 1,388세대 · 12개월 4건★ 3.7 (14)부산신호사랑으로부영5차실거래 없음2014년 · 1,109세대★ 3.6 (14)명지화전우방아이유쉘-41%958만원전용 평당최근 1억 6,700만원 · 26.092020년 · 1,515세대 · 12개월 8건★ 4.0 (24)부산신호사랑으로부영1차-51%798만원전용 평당최근 3억 6,000만원 · 26.092013년 · 1,064세대 · 12개월 2건★ 3.9 (10)
명지협성휴포레-2%1,601만원전용 평당최근 3억 · 26.112016년 · 1,664세대 · 12개월 109건★ 4.3 (30)
금강펜테리움센트럴파크3차실거래 없음2018년 · 870세대★ 4.6 (17)더샵명지퍼스트월드3단지+42%2,314만원전용 평당최근 6억 9,000만원 · 26.112020년 · 1,530세대 · 12개월 94건★ 3.9 (14)
더샵명지퍼스트월드2단지+41%2,295만원전용 평당최근 6억 7,000만원 · 26.112020년 · 1,406세대 · 12개월 65건★ 4.3 (23)명지더웨스턴+2%1,661만원전용 평당최근 3억 6,800만원 · 26.102018년 · 1,201세대 · 12개월 54건★ 4.3 (22)협성·DS엘리시안-54%744만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.112015년 · 1,277세대 · 12개월 76건★ 4.1 (17)부산명지중흥S-클래스프라디움+5%1,708만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.112016년 · 1,033세대 · 12개월 73건★ 4.3 (13)
명지협성휴포레-2%1,601만원전용 평당최근 3억 · 26.112016년 · 1,664세대 · 12개월 109건★ 4.3 (30)금강펜테리움센트럴파크3차실거래 없음2018년 · 870세대★ 4.6 (17)더샵명지퍼스트월드3단지+42%2,314만원전용 평당최근 6억 9,000만원 · 26.112020년 · 1,530세대 · 12개월 94건★ 3.9 (14)더샵명지퍼스트월드2단지+41%2,295만원전용 평당최근 6억 7,000만원 · 26.112020년 · 1,406세대 · 12개월 65건★ 4.3 (23)명지더웨스턴+2%1,661만원전용 평당최근 3억 6,800만원 · 26.102018년 · 1,201세대 · 12개월 54건★ 4.3 (22)협성·DS엘리시안-54%744만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.112015년 · 1,277세대 · 12개월 76건★ 4.1 (17)부산명지중흥S-클래스프라디움+5%1,708만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.112016년 · 1,033세대 · 12개월 73건★ 4.3 (13)강서구 동별 아파트 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가강서구에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 강동동 2,138만원, 명지동 1,685만원, 대저1동 1,236만원 순이에요.
설명 5줄 더 보기
- 가장 낮은 동은 지사동 728만원, 녹산동 695만원이에요. 최고와 최저 차이는 208%이에요.
- 강서구 전체 평당가 1,628만원보다 높은 동은 7곳 중 2곳이에요.
- 최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 명지동(1089건), 지사동(170건), 신호동(31건)이에요.
- 반대로 강동동 평당가는 14.4% 내렸습니다.
- 전세 평당가는 명지동 1,242만원, 강동동 1,043만원, 대저1동 840만원 순으로 높아요.
강서구 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매강서구 아파트 매매 거래는 2025년 11월 152건이 가장 많았고 2026년 11월 21건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 1월 1,815만원이 가장 높았고 2026년 6월 1,473만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 591건으로 직전 6개월(725건)보다 18% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 109.7건이에요.
1,653만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 21건 | 1,653만원 |
| 2026년 10월 | 122건 | 1,597만원 |
| 2026년 9월 | 91건 | 1,571만원 |
| 2026년 8월 | 111건 | 1,609만원 |
| 2026년 7월 | 117건 | 1,679만원 |
| 2026년 6월 | 129건 | 1,473만원 |
| 2026년 5월 | 102건 | 1,599만원 |
| 2026년 4월 | 127건 | 1,614만원 |
| 2026년 3월 | 128건 | 1,653만원 |
| 2026년 2월 | 112건 | 1,641만원 |
| 2026년 1월 | 123건 | 1,708만원 |
| 2025년 12월 | 133건 | 1,628만원 |
강서구 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세강서구 아파트 전세 거래는 2024년 1월 681건이 가장 많았고 2026년 11월 70건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2023년 12월 1억 5,230만원이 가장 높았고 2026년 7월 1억 4,947만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1615건으로 직전 6개월(2619건)보다 38% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 352.8건이에요.
1억 5,099만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 70건 | 1억 5,099만원 |
| 2026년 10월 | 249건 | 1억 5,230만원 |
| 2026년 9월 | 289건 | 1억 5,230만원 |
| 2026년 8월 | 307건 | 1억 5,230만원 |
| 2026년 7월 | 368건 | 1억 4,947만원 |
| 2026년 6월 | 332건 | 1억 5,230만원 |
| 2026년 5월 | 332건 | 1억 4,968만원 |
| 2026년 4월 | 372건 | 1억 4,984만원 |
| 2026년 3월 | 412건 | 1억 4,968만원 |
| 2026년 2월 | 365건 | 1억 5,230만원 |
| 2026년 1월 | 545건 | 1억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 593건 | 1억 5,230만원 |
강서구 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 강서구 아파트 매매 1316건 중 3~5억 구간이 624건(47.4%)으로 가장 많아요.
설명 2줄 더 보기
- 다음은 3억 이하 구간 382건(29%)이에요.
- 10억 초과는 2건(0.2%)이에요.
3억 이하
29%382건
3~5억
47.4%624건
5~7억
19.4%255건
7~10억
4%53건
10억 초과
0.2%2건
강서구 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건강서구 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.10 지사금강펜테리움 60㎡(전용 18평) 1층 1억 500만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.10 부산명지중흥S-클래스프라디움 60㎡(전용 18평) 2층 2억 6,000만원, 2026.11.09 협성·DS엘리시안 60㎡(전용 18평) 18층 1억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~144.5㎡(전용 44평)이에요.
- 최근 12개월 강서구 최고가 매매는 2026.09.08 엘크루블루오션 219.5㎡(전용 66평) 3층 10억 3,000만원, 최저가는 2026.08.26 명진파크뷰 21.1㎡(전용 6평) 9층 5,400만원이에요.
- 차이는 9억 7,600만원, 평당가는 각각 1,551만원과 844만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | 지사금강펜테리움 | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 500만원60㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.10 | 부산명지중흥S-클래스프라디움 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 2억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.09 | 협성·DS엘리시안 | 60㎡(전용 18평) | 18층 | 1억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.09 | 더샵명지퍼스트월드3단지 | 99.9㎡(전용 30평) | 2층 | 6억 9,000만원99.9㎡(전용 30평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.09 | 명지협성휴포레 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 3억60㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.09 | 더샵명지퍼스트월드3단지 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 5억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.07 | 명지두산위브포세이돈 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 4억 500만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.07 | 부산명지중흥S-클래스프라디움 | 60㎡(전용 18평) | 11층 | 3억 500만원60㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.07 | 명지국제신도시삼정그린코아더베스트 | 101.8㎡(전용 31평) | 27층 | 4억 8,000만원101.8㎡(전용 31평) · 27층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.06 | 더샵명지퍼스트월드3단지 | 80.8㎡(전용 24평) | 4층 | 5억 1,300만원80.8㎡(전용 24평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
강서구에서 거래가 많은 아파트 단지
36개월 · 거래 많은 순강서구에서 36개월 동안 거래된 단지는 58곳 이상이에요. 거래가 가장 많은 단지는 부산신호사랑으로부영3차(2622건), 부산신호사랑으로부영2차(2581건), 부산신호사랑으로부영5차(2248건)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 부산신호사랑으로부영3차2014년 · 59.9~147.1㎡ | - | 1억 5,230만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 매매 0 · 전세 2574 · 월세 48 |
| 부산신호사랑으로부영2차2014년 · 59.9~147.1㎡ | 3억 8,000만원147.1㎡(전용 44평) · 2026.09.10 | 1억 4,968만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 매매 14 · 전세 2413 · 월세 154 |
| 부산신호사랑으로부영5차2014년 · 59.9~147.1㎡ | - | 2억 5,608만원147.1㎡(전용 44평) · 2026.11.11 | 매매 0 · 전세 2216 · 월세 32 |
| 명지화전우방아이유쉘2020년 · 59~60㎡ | 1억 6,700만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.21 | 1억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.05 | 매매 20 · 전세 1463 · 월세 402 |
| 부산신호사랑으로부영1차2013년 · 59.9~147.1㎡ | 3억 6,000만원147.1㎡(전용 44평) · 2026.09.06 | 1억 4,326만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 매매 5 · 전세 1717 · 월세 54 |
| 명지협성휴포레2016년 · 54.2~60㎡ | 3억60㎡(전용 18평) · 2026.11.09 | 2억 3,000만원54.3㎡(전용 16평) · 2026.11.03 | 매매 309 · 전세 400 · 월세 232 |
| 금강펜테리움센트럴파크3차2018년 · 59~60㎡ | - | 1억 9,640만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.07 | 매매 0 · 전세 4 · 월세 818 |
| 더샵명지퍼스트월드3단지2020년 · 80.8~113.9㎡ | 6억 9,000만원99.9㎡(전용 30평) · 2026.11.09 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.04 | 매매 289 · 전세 331 · 월세 180 |
| 더샵명지퍼스트월드2단지2020년 · 80.8~113.9㎡ | 6억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.05 | 4억 2,000만원99.9㎡(전용 30평) · 2026.10.22 | 매매 238 · 전세 318 · 월세 170 |
| 명지더웨스턴2018년 · 74.6~84.6㎡ | 3억 6,800만원74.8㎡(전용 23평) · 2026.10.24 | 2억 7,000만원74.6㎡(전용 23평) · 2026.10.29 | 매매 165 · 전세 303 · 월세 184 |
| 협성·DS엘리시안2015년 · 59.9~85㎡ | 1억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.09 | 1억 2,300만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.06 | 매매 230 · 전세 193 · 월세 222 |
| 부산명지중흥S-클래스프라디움2016년 · 60㎡ | 2억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.10 | 2억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.09 | 매매 206 · 전세 287 · 월세 149 |
| 지사금강펜테리움2013년 · 59.9~60㎡ | 1억 500만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.10 | 1억 800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.07 | 매매 130 · 전세 213 · 월세 216 |
| 지사과학삼정그린코아2017년 · 60~81.3㎡ | 1억 4,300만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.03 | 1억 7,850만원81.3㎡(전용 25평) · 2026.11.09 | 매매 118 · 전세 189 · 월세 240 |
| 더힐시그니처2019년 · 91.6~135.8㎡ | 7억 4,000만원135.8㎡(전용 41평) · 2026.10.17 | 4억91.6㎡(전용 28평) · 2026.11.03 | 매매 158 · 전세 228 · 월세 127 |
| 명지두산위브포세이돈2013년 · 70.9~127.8㎡ | 4억 500만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 2억 2,500만원70.9㎡(전용 21평) · 2026.10.10 | 매매 157 · 전세 123 · 월세 98 |
| 부산명지중흥S-클래스에듀오션2018년 · 67.6~84.7㎡ | 3억 4,800만원67.6㎡(전용 20평) · 2026.10.16 | 2억 6,000만원67.6㎡(전용 20평) · 2026.11.08 | 매매 127 · 전세 136 · 월세 58 |
| 명지1차 금강펜테리움 센트럴파크2015년 · 61.3~84.4㎡ | 3억 8,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.10.28 | 3억84.2㎡(전용 25평) · 2026.11.04 | 매매 139 · 전세 131 · 월세 46 |
| 에일린의 뜰2015년 · 66.9~85㎡ | 3억 5,000만원75.7㎡(전용 23평) · 2026.11.05 | 3억 1,000만원75.3㎡(전용 23평) · 2026.10.16 | 매매 153 · 전세 101 · 월세 55 |
| 퀸덤1차아인슈타인타운2009년 · 84.9~144.5㎡ | 3억 2,500만원116㎡(전용 35평) · 2026.10.24 | 2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.04 | 매매 114 · 전세 97 · 월세 76 |
| 롯데캐슬2008년 · 84.9~147.9㎡ | 4억 7,900만원125.8㎡(전용 38평) · 2026.10.16 | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.15 | 매매 101 · 전세 105 · 월세 73 |
| 극동스타클래스2008년 · 85~149.9㎡ | 3억 1,400만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.11 | 3억 5,000만원114.5㎡(전용 35평) · 2026.09.29 | 매매 131 · 전세 75 · 월세 66 |
| 명지오션시티한신휴플러스2014년 · 74.7~85㎡ | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.29 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 매매 114 · 전세 113 · 월세 36 |
| 퀸덤1차링컨타운2009년 · 84.8~144.5㎡ | 7억 5,500만원144.5㎡(전용 44평) · 2026.11.02 | 2억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.17 | 매매 99 · 전세 89 · 월세 64 |
| 스위트팰리스2018년 · 74.8~84.9㎡ | 4억84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.01 | 9,000만원74.9㎡(전용 23평) · 2025.12.17 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 248 |
| 명지대방노블랜드오션뷰1차2015년 · 84.9㎡ | 4억 1,900만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.07 | 3억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 매매 99 · 전세 101 · 월세 46 |
| 명지2차금강펜테리움센트럴파크2016년 · 66.1~84.3㎡ | 3억 2,500만원66.7㎡(전용 20평) · 2026.10.08 | 2억 8,000만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.10.26 | 매매 101 · 전세 111 · 월세 30 |
| 명지대방노블랜드오션뷰2차2016년 · 85㎡ | 4억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.16 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 매매 95 · 전세 84 · 월세 42 |
| 엘크루블루오션2012년 · 124.5~244.8㎡ | 7억 2,000만원148㎡(전용 45평) · 2026.10.30 | 4억 5,000만원124.5㎡(전용 38평) · 2026.09.02 | 매매 105 · 전세 59 · 월세 52 |
| 명지국제신도시호반베르디움2차2017년 · 70.7~84.8㎡ | 4억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.17 | 2억 7,000만원70.7㎡(전용 21평) · 2026.11.07 | 매매 89 · 전세 94 · 월세 27 |
강서구 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매강서구 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,723만원(706건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,408만원(173건)이 가장 낮아요. 차이는 22%이에요.
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- 중층 (4~9층) 평당가는 1,530만원(437건)이에요.
- 강서구 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,787만원(717건)이 가장 높고 준공 20년 초과 797만원(25건)이 가장 낮아요. 차이는 124%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 1,272만원(574건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 173건 | 1,408만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 437건 | 1,530만원 | +9% |
| 고층 (10층 이상) | 706건 | 1,723만원 | +22% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 717건 | 1,787만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 574건 | 1,272만원 | -29% |
| 준공 20년 초과 | 25건 | 797만원 | -55% |
강서구 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 강서구 전월세 5873건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 13%(763건), 신규 87%(5028건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 172건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 1316건 중 직거래 49건, 중개 거래 1267건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 958건(73%)이에요.
- 해제된 매매 65건은 통계에서 뺐어요.
강서구 아파트 입주 물량
한국부동산원 청약홈 · 입주 예정일 기준앞으로 2년 동안 강서구에 입주하는 아파트는 6개 단지 6,130세대입니다.
설명 2줄 더 보기
- 가장 많이 몰리는 달은 2027년 5월로 1,470세대입니다.
- 입주가 몰리는 달에는 전세 물건이 늘어 전세가가 내려가기 쉽습니다. 분양을 마친 단지 기준이라 실제 입주일은 공사 상황에 따라 밀릴 수 있어요.
1,06726.11
1,47027.05
47027.10
1,02528.03
72828.06
1,37028.09
| 입주 예정 | 단지 | 세대 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 부산 에코델타시티 16블록 중흥S-클래스 | 1,067세대 |
| 2027년 5월 | 부산에코델타시티 디에트르 그랑루체(13BL) | 1,470세대 |
| 2027년 10월 | 부산에코델타시티 대방 엘리움 리버뷰 | 470세대 |
| 2028년 3월 | 에코델타시티 아테라(24BL) | 1,025세대 |
| 2028년 6월 | 에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버 | 728세대 |
| 2028년 9월 | 에코델타시티 푸르지오 트레파크(11BL) | 1,370세대 |
강서구 아파트 청약 분양가
한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가강서구에서 나온 아파트 청약 공고 10건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 지역 실거래와 견줬어요.
| 모집공고 | 지역 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18접수 마감 | 강서구 강동동 | 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버전용 60㎡(18평) · 분양가상한제 | 358세대 | 5억 1,100만원평당 2,816만원 | 미달 | ▲ 44.7%비싸요 |
| 2026.06.19접수 마감 | 강서구 강동동 | 에코델타시티 중흥S-클래스 리버시티전용 60㎡(18평) · 분양가상한제 | 501세대 | 4억 2,100만원평당 2,321만원 | 미달 | ▲ 33%비싸요 |
| 2026.03.16접수 마감 | 강서구 강동동 | 에코델타시티 엘가 로제비앙전용 85㎡(26평) · 분양가상한제 | 998세대 | 6억 600만원평당 2,359만원 | 미달 | ▲ 34%비싸요 |
| 2025.08.22접수 마감 | 강서구 강동동 | 에코델타시티 푸르지오 트레파크(11BL)전용 85㎡(26평) · 분양가상한제 | 1,370세대 | 5억 8,190만원평당 2,266만원 | 미달 | ▲ 5.3%비싸요 |
| 2025.05.02접수 마감 | 강서구 강동동 | 에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버전용 85㎡(26평) · 분양가상한제 | 728세대 | 5억 4,900만원평당 2,136만원 | 미달 | ▼ 0.4%싸요 |
| 2025.03.21접수 마감 | 강서구 강동동 | 에코델타시티 아테라(24BL)전용 60㎡(18평) · 분양가상한제 | 1,025세대 | 4억 2,940만원평당 2,370만원 | 미달 | ▲ 9.5%비싸요 |
| 2024.12.27접수 마감 | 강서구 | 부산에코델타시티 대방 엘리움 리버뷰전용 119㎡(36평) · 분양가상한제 | 470세대 | 10억 8,847만원평당 3,012만원 | 미달 | ▲ 29.8%비싸요 |
| 2023.11.24접수 마감 | 강서구 | 부산에코델타시티 디에트르 그랑루체(13BL)전용 85㎡(26평) · 분양가상한제 | 1,470세대 | 5억 9,245만원평당 2,304만원 | 미달 | ▲ 14.5%비싸요 |
| 2023.10.13접수 마감 | 강서구 강동동 | 부산 에코델타시티 16블록 중흥S-클래스전용 85㎡(26평) · 분양가상한제 | 1,067세대 | 5억 200만원평당 1,953만원 | 6.39 : 1 | ▼ 0.9%싸요 |
| 2023.05.12접수 마감 | 강서구 | 부산에코델타시티 디에트르 더 퍼스트(28BL)전용 85㎡(26평) · 분양가상한제 | 972세대 | 7억 4,424만원평당 2,895만원 | 1.33 : 1 | ▲ 32%비싸요 |
강서구 아파트 시세 자주 묻는 질문
강서구 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 3억 6,875만원, 전용 평당가는 1,628만원이에요. 동별로는 강동동 2,138만원부터 녹산동 695만원까지 차이가 납니다.강서구 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 4,234건 중앙값은 1억 5,230만원이에요. 전세가율은 약 39.9%이에요.강서구 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1,639건 중앙값은 보증금 4,050만원, 월 60만원이에요.강서구에서 가장 비싼 동은 어디인가요?
강서구에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 강동동 2,138만원, 명지동 1,685만원, 대저1동 1,236만원 순이에요. 가장 낮은 동은 지사동 728만원, 녹산동 695만원이에요. 최고와 최저 차이는 208%이에요.강서구에서 거래가 가장 많은 동은요?
최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 명지동(1089건), 지사동(170건), 신호동(31건)이에요.강서구 아파트 거래량은 늘고 있나요?
강서구 아파트 매매 거래는 2025년 11월 152건이 가장 많았고 2026년 11월 21건이 가장 적었어요. 월별 평당가 중앙값은 2024년 1월 1,815만원이 가장 높았고 2026년 6월 1,473만원이 가장 낮았어요. 최근 6개월 매매 거래는 591건으로 직전 6개월(725건)보다 18% 줄었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 109.7건이에요.강서구 아파트는 주로 어느 가격대인가요?
최근 12개월 강서구 아파트 매매 1316건 중 3~5억 구간이 624건(47.4%)으로 가장 많아요. 다음은 3억 이하 구간 382건(29%)이에요. 10억 초과는 2건(0.2%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 강서구 매매·전월세 계약을 동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 표시하지 않아요.강서구 동별 아파트 시세 페이지
퍼센트는 강서구 평당가와 견준 차이예요.살기 좋은 동네
2026-11-12 기준.
강서구 매물 · 실거주 후기