동 11개단지 60곳 이상36개월 실거래 36,040건
은평구 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월은평구 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 7,506건, 전세 15,963건, 월세 12,571건, 모두 36,040건이에요.
설명 8줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 8억 5,000만원, 전용 평당가는 3,812만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 5.7% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 8억 400만원보다 6% 높아요.
- 전세 중앙값은 5억(평당 2,205만원)이에요. 전세가율은 약 57.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.2% 올랐습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,607만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4억 1,271만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억, 월 42만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월8억 5,000만원3,260건
전용 평당가 · 매매3,812만원▲ 2.6%직전 12개월 대비
전세 중앙값 · 최근 12개월5억4,906건
전세가율57.8%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 / 42만원4,409건
36개월 실거래36,040건동 11개 · 단지 60곳 이상
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
은평구 아파트 전망, 지금 시장 신호
지금까지의 실거래·입주 물량 기준은평구 아파트 매매 평당가는 최근 12개월 3,812만원으로 직전 12개월보다 2.6% 올랐어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 매매는 그 앞 6개월 1,668건에서 1,592건으로 줄었어요.
- 매매 중앙값은 8억 5,000만원이에요. 아래 신호는 앞으로의 가격을 예측한 것이 아니라 지금까지의 거래에서 읽을 수 있는 방향이에요.
매매 평당가 · 12개월+2.6%오르는 중직전 12개월 대비 · 지금 3,812만원
매매 거래량 · 6개월-4.6%줄어드는 중1,668건 → 1,592건
전세가율58%보통매매의 절반 넘게 전세예요
매매 평당가 · 3년+5.7%3년 전보다 높음36개월 전 12개월 중앙값과 비교
입주 예정 · 2년722세대청약 공고 기준재건축 조합원 물량은 빠져 있어요
신호는 지난 거래에서 읽은 방향이에요. 앞으로의 가격을 예측하거나 매수·매도를 권하는 것이 아니에요. 금리·정책·개별 단지 사정에 따라 달라질 수 있어요.
사기 전에 확인할 절차와 부대비용은 아파트 매수 체크리스트에 있어요.
은평구에서 거래가 많은 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순녹번역e편한세상캐슬+68%6,398만원전용 평당최근 15억 · 26.082021년 · 2,569세대 · 12개월 113건★ 4.3 (13)
베르디움STAY1실거래 없음2022년 · 977세대★ 4.4 (12)DMC롯데캐슬더퍼스트+52%5,776만원전용 평당최근 12억 3,000만원 · 26.082021년 · 1,192세대 · 12개월 88건★ 4.5 (10)
백련산에스케이뷰아이파크+26%4,811만원전용 평당최근 10억 9,000만원 · 26.092020년 · 1,305세대 · 12개월 74건★ 4.4 (11)래미안베라힐즈+37%5,234만원전용 평당최근 12억 1,900만원 · 26.082019년 · 1,305세대 · 12개월 75건★ 4.7 (15)힐스테이트녹번+59%6,067만원전용 평당최근 12억 8,000만원 · 26.092019년 · 952세대 · 12개월 51건★ 4.4 (7)
라이프미성-2%3,741만원전용 평당최근 9억 4,000만원 · 26.091988년 · 1,340세대 · 12개월 103건★ 4.2 (11)구파발9단지래미안(901~915동)임대BL3-3실거래 없음2010년★ 4.8 (13)
힐스테이트녹번역+46%5,562만원전용 평당최근 13억 5,000만원 · 26.082022년 · 879세대 · 12개월 43건★ 4.7 (3)DMCSK뷰아이파크포레+45%5,541만원전용 평당최근 7억 · 26.082025년 · 12개월 83건구파발10단지어울림(1020~1028동)임대BL3-5실거래 없음2012년★ 4.8 (4)DMCSKVIEW+53%5,834만원전용 평당최근 14억 9,000만원 · 26.092023년 · 753세대 · 12개월 34건★ 4.1 (7)
베르디움STAY1실거래 없음2022년 · 977세대★ 4.4 (12)DMC롯데캐슬더퍼스트+52%5,776만원전용 평당최근 12억 3,000만원 · 26.082021년 · 1,192세대 · 12개월 88건★ 4.5 (10)백련산에스케이뷰아이파크+26%4,811만원전용 평당최근 10억 9,000만원 · 26.092020년 · 1,305세대 · 12개월 74건★ 4.4 (11)래미안베라힐즈+37%5,234만원전용 평당최근 12억 1,900만원 · 26.082019년 · 1,305세대 · 12개월 75건★ 4.7 (15)힐스테이트녹번+59%6,067만원전용 평당최근 12억 8,000만원 · 26.092019년 · 952세대 · 12개월 51건★ 4.4 (7)라이프미성-2%3,741만원전용 평당최근 9억 4,000만원 · 26.091988년 · 1,340세대 · 12개월 103건★ 4.2 (11)구파발9단지래미안(901~915동)임대BL3-3실거래 없음2010년★ 4.8 (13)힐스테이트녹번역+46%5,562만원전용 평당최근 13억 5,000만원 · 26.082022년 · 879세대 · 12개월 43건★ 4.7 (3)DMCSK뷰아이파크포레+45%5,541만원전용 평당최근 7억 · 26.082025년 · 12개월 83건구파발10단지어울림(1020~1028동)임대BL3-5실거래 없음2012년★ 4.8 (4)DMCSKVIEW+53%5,834만원전용 평당최근 14억 9,000만원 · 26.092023년 · 753세대 · 12개월 34건★ 4.1 (7)은평구 동별 아파트 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가은평구에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 증산동 6,297만원, 수색동 5,293만원, 녹번동 4,663만원 순이에요.
설명 6줄 더 보기
- 가장 낮은 동은 신사동 2,533만원, 구산동 2,353만원이에요. 최고와 최저 차이는 168%이에요.
- 은평구 전체 평당가 3,812만원보다 높은 동은 11곳 중 5곳이에요.
- 최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 응암동(880건), 진관동(433건), 불광동(424건)이에요.
- 직전 12개월 대비 상승률이 가장 높은 동은 증산동이에요. 60.7% 올랐습니다.
- 반대로 갈현동 평당가는 2.8% 내렸습니다.
- 전세 평당가는 증산동 3,037만원, 수색동 2,859만원, 응암동 2,683만원 순으로 높아요.
| 동 | 매매 평당가 | 직전 12개월 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 | 단지 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 증산동 | 6,297만원 | ▲ 60.7% | 3,037만원 | 150건 | 40곳 |
| 2 수색동 | 5,293만원 | ▲ 14.3% | 2,859만원 | 377건 | 10곳 |
| 3 녹번동 | 4,663만원 | ▲ 4.9% | 2,647만원 | 286건 | 32곳 |
| 4 응암동 | 4,158만원 | ▲ 1.4% | 2,683만원 | 880건 | 96곳 |
| 5 불광동 | 4,046만원 | ▲ 2% | 2,140만원 | 424건 | 57곳 |
| 6 진관동 | 3,552만원 | ▲ 1.2% | 1,552만원 | 433건 | 48곳 |
| 7 대조동 | 3,292만원 | ▲ 5.5% | 2,319만원 | 157건 | 68곳 |
| 8 역촌동 | 2,709만원 | ▲ 7.2% | 1,908만원 | 74건 | 63곳 |
| 9 갈현동 | 2,698만원 | ▼ 2.8% | 2,264만원 | 102건 | 42곳 |
| 10 신사동 | 2,533만원 | ▲ 6.2% | 1,839만원 | 273건 | 70곳 |
| 11 구산동 | 2,353만원 | ▲ 2.2% | 1,640만원 | 104건 | 40곳 |
은평구 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매은평구 아파트 매매 거래는 2025년 6월 384건이 가장 많았고 2023년 12월 61건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 6월 4,222만원이 가장 높았고 2023년 10월 3,108만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1592건으로 직전 6개월(1668건)보다 5% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 271.7건이에요.
4,028만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 125건 | 4,028만원 |
| 2026년 8월 | 211건 | 3,784만원 |
| 2026년 7월 | 284건 | 3,768만원 |
| 2026년 6월 | 258건 | 3,678만원 |
| 2026년 5월 | 377건 | 3,793만원 |
| 2026년 4월 | 337건 | 3,632만원 |
| 2026년 3월 | 313건 | 3,568만원 |
| 2026년 2월 | 331건 | 3,698만원 |
| 2026년 1월 | 266건 | 4,069만원 |
| 2025년 12월 | 214건 | 3,808만원 |
| 2025년 11월 | 184건 | 3,710만원 |
| 2025년 10월 | 360건 | 4,164만원 |
은평구 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세은평구 아파트 전세 거래는 2023년 10월 583건이 가장 많았고 2026년 9월 298건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 5억 4,600만원이 가장 높았고 2026년 9월 2억 9,297만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2319건으로 직전 6개월(2587건)보다 10% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 408.8건이에요.
2억 9,297만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -41%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 298건 | 2억 9,297만원 |
| 2026년 8월 | 325건 | 4억 8,000만원 |
| 2026년 7월 | 443건 | 4억 5,006만원 |
| 2026년 6월 | 393건 | 5억 |
| 2026년 5월 | 377건 | 5억 4,600만원 |
| 2026년 4월 | 483건 | 4억 7,000만원 |
| 2026년 3월 | 502건 | 5억 |
| 2026년 2월 | 365건 | 4억 9,875만원 |
| 2026년 1월 | 441건 | 5억 2,000만원 |
| 2025년 12월 | 423건 | 5억 3,000만원 |
| 2025년 11월 | 419건 | 5억 2,000만원 |
| 2025년 10월 | 437건 | 4억 9,350만원 |
은평구 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 은평구 아파트 매매 3260건 중 7~10억 구간이 1197건(36.7%)으로 가장 많아요.
설명 3줄 더 보기
- 다음은 10억 초과 구간 1016건(31.2%)이에요.
- 3억 이하도 118건(3.6%) 있어요.
- 10억 초과는 1016건(31.2%)이에요.
3억 이하
3.6%118건
3~5억
8.4%275건
5~7억
20.1%654건
7~10억
36.7%1197건
10억 초과
31.2%1016건
은평구 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건은평구 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.21 경남 59.4㎡(전용 18평) 10층 4억 6,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.20 DMC 진흥 106.4㎡(전용 32평) 10층 9억 6,000만원, 2026.09.19 라이프시티 79.1㎡(전용 24평) 13층 4억 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.4㎡(전용 18평)~122.8㎡(전용 37평)이에요.
- 최근 12개월 은평구 최고가 매매는 2026.07.30 DMCSKVIEW 112.9㎡(전용 34평) 25층 20억 5,000만원, 최저가는 2026.04.24 제이타워1 12.2㎡(전용 4평) 6층 7,800만원이에요.
- 차이는 19억 7,200만원, 평당가는 각각 6,004만원과 2,115만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 경남 | 59.4㎡(전용 18평) | 10층 | 4억 6,000만원59.4㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.20 | DMC 진흥 | 106.4㎡(전용 32평) | 10층 | 9억 6,000만원106.4㎡(전용 32평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 라이프시티 | 79.1㎡(전용 24평) | 13층 | 4억 9,000만원79.1㎡(전용 24평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 북한산래미안아파트(2단지) | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 10억 1,800만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 백련산에스케이뷰아이파크 | 59.9㎡(전용 18평) | 24층 | 10억 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 24층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 신사씨티 | 82.7㎡(전용 25평) | 20층 | 5억 2,200만원82.7㎡(전용 25평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 경남아너스빌 | 84.7㎡(전용 26평) | 14층 | 6억 1,500만원84.7㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 북한산현대힐스테이트3차아파트 | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 9억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 코아 | 82.4㎡(전용 25평) | 3층 | 4억 5,000만원82.4㎡(전용 25평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 라이프미성 | 84.7㎡(전용 26평) | 2층 | 9억 4,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
은평구에서 거래가 많은 아파트 단지
36개월 · 거래 많은 순은평구에서 36개월 동안 거래된 단지는 60곳 이상이에요. 거래가 가장 많은 단지는 녹번역e편한세상캐슬(1960건), 베르디움STAY1(1386건), DMC롯데캐슬더퍼스트(899건)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 녹번역e편한세상캐슬2021년 · 40~114.9㎡ | 15억84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.25 | 5억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 매매 417 · 전세 929 · 월세 614 |
| 베르디움STAY12022년 · 17.7~48.9㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1386 |
| DMC롯데캐슬더퍼스트2021년 · 39.8~115㎡ | 12억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.11 | 9억99.9㎡(전용 30평) · 2026.09.22 | 매매 182 · 전세 394 · 월세 323 |
| 백련산에스케이뷰아이파크2020년 · 36.1~101㎡ | 10억 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 5억 1,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 매매 228 · 전세 323 · 월세 286 |
| 래미안베라힐즈2019년 · 38.3~115㎡ | 12억 1,900만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.25 | 4억 8,615만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 매매 171 · 전세 362 · 월세 301 |
| 힐스테이트녹번2019년 · 39~118㎡ | 12억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.05 | 6억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 매매 129 · 전세 304 · 월세 258 |
| 라이프미성1988년 · 66.7~125.8㎡ | 9억 4,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 3억 5,095만원66.7㎡(전용 20평) · 2026.09.14 | 매매 172 · 전세 387 · 월세 116 |
| 구파발9단지래미안(901~915동)임대BL3-32010년 · 39.9~85㎡ | - | 2억 1,748만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 매매 0 · 전세 529 · 월세 133 |
| 힐스테이트녹번역2022년 · 39.1~85㎡ | 13억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.16 | 7억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 141 · 전세 273 · 월세 220 |
| DMCSK뷰아이파크포레2025년 · 40~120㎡ | 7억40㎡(전용 12평) · 2026.08.12 | 6억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 매매 90 · 전세 126 · 월세 376 |
| 구파발10단지어울림(1020~1028동)임대BL3-52012년 · 39.8~84.9㎡ | - | 3억 5,105만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.19 | 매매 0 · 전세 484 · 월세 107 |
| DMCSKVIEW2023년 · 38.7~112.9㎡ | 14억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 7억 2,450만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 매매 82 · 전세 267 · 월세 210 |
| 북한산현대힐스테이트3차아파트2010년 · 60~129.5㎡ | 9억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.14 | 6억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 매매 183 · 전세 249 · 월세 122 |
| 북한산푸르지오2015년 · 38~115㎡ | 12억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.01 | 6억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.09 | 매매 137 · 전세 287 · 월세 124 |
| 백련산힐스테이트4차2018년 · 60~85㎡ | 9억 7,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 5억 3,550만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 매매 116 · 전세 309 · 월세 111 |
| e편한세상 수색 에코포레2003년 · 32.8~114.7㎡ | 8억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.04 | 3억 9,900만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 매매 134 · 전세 245 · 월세 128 |
| 백련산힐스테이트1차2011년 · 59.6~141㎡ | 8억 7,500만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.09.07 | 6억84.2㎡(전용 25평) · 2026.09.04 | 매매 163 · 전세 238 · 월세 84 |
| 백련산해모로2020년 · 39.1~85㎡ | 10억 1,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.05 | 6억 5,000만원74.9㎡(전용 23평) · 2026.08.01 | 매매 123 · 전세 195 · 월세 156 |
| 백련산힐스테이트2차2011년 · 59.6~114.9㎡ | 9억 500만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.08.22 | 5억 400만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 매매 155 · 전세 228 · 월세 89 |
| 백련산파크자이2021년 · 49.8~84.9㎡ | 9억 8,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 6억59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 매매 127 · 전세 253 · 월세 80 |
| DMC센트럴자이(2단지)2023년 · 39.5~74.8㎡ | 15억 9,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.11 | 7억 8,750만원74.8㎡(전용 23평) · 2026.08.14 | 매매 59 · 전세 156 · 월세 171 |
| 연신내역루체스테이션2024년 · 17.1~35.6㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 375 |
| 북한산힐스테이트7차2011년 · 60~142㎡ | 12억 7,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.04 | 5억 9,600만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.03 | 매매 90 · 전세 206 · 월세 71 |
| 은뜨락2019년 · 39.5~44.4㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 365 |
| 백련산힐스테이트3차2011년 · 59.6~114.9㎡ | 9억 2,700만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 5억 3,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 매매 102 · 전세 185 · 월세 75 |
| 마고정3단지센트레빌(310~322동)BL2-32009년 · 59.1~167.1㎡ | 8억 5,000만원59.1㎡(전용 18평) · 2026.08.20 | 2억 9,593만원84㎡(전용 25평) · 2026.09.15 | 매매 47 · 전세 234 · 월세 76 |
| DMC센트럴자이(3단지)2023년 · 84.9~85㎡ | 19억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.04 | 7억 8,750만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.22 | 매매 66 · 전세 194 · 월세 69 |
| e편한세상백련산2022년 · 59.7~84.7㎡ | 9억 6,000만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 6억 6,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 매매 88 · 전세 174 · 월세 55 |
| DMC아트포레자이2026년 · 39.9~85㎡ | 12억 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.14 | 7억 2,000만원74㎡(전용 22평) · 2026.08.22 | 매매 12 · 전세 176 · 월세 126 |
| DMC파인시티자이2025년 · 39.6~85㎡ | 12억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.14 | 7억 300만원74.8㎡(전용 23평) · 2026.09.03 | 매매 53 · 전세 93 · 월세 161 |
은평구 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매은평구 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 4,088만원(1324건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 3,490만원(539건)이 가장 낮아요. 차이는 17%이에요.
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- 중층 (4~9층) 평당가는 3,696만원(1397건)이에요.
- 은평구 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 4,972만원(1279건)이 가장 높고 준공 20년 초과 2,785만원(925건)이 가장 낮아요. 차이는 79%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 3,510만원(1056건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 539건 | 3,490만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 1397건 | 3,696만원 | +6% |
| 고층 (10층 이상) | 1324건 | 4,088만원 | +17% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 1279건 | 4,972만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 1056건 | 3,510만원 | -29% |
| 준공 20년 초과 | 925건 | 2,785만원 | -44% |
은평구 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 은평구 전월세 9315건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 48%(4375건), 신규 52%(4654건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1491건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 3260건 중 직거래 199건, 중개 거래 3061건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 2518건(77%)이에요.
- 해제된 매매 111건은 통계에서 뺐어요.
은평구 아파트 입주 물량
한국부동산원 청약홈 · 입주 예정일 기준앞으로 2년 동안 은평구에 입주하는 아파트는 2개 단지 722세대입니다.
설명 2줄 더 보기
- 가장 많이 몰리는 달은 2026년 10월로 483세대입니다.
- 입주가 몰리는 달에는 전세 물건이 늘어 전세가가 내려가기 쉽습니다. 분양을 마친 단지 기준이라 실제 입주일은 공사 상황에 따라 밀릴 수 있어요.
48326.10
23928.03
| 입주 예정 | 단지 | 세대 |
|---|---|---|
| 2026년 10월 | 힐스테이트 메디알레 | 483세대 |
| 2028년 3월 | 연신내 양우내안애 퍼스티지 | 239세대 |
은평구 아파트 청약 분양가
한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가은평구에서 나온 아파트 청약 공고 8건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 지역 실거래와 견줬어요.
| 모집공고 | 지역 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.05.09접수 마감 | 은평구 대조동 | 힐스테이트 메디알레전용 60㎡(18평) | 483세대 | 11억 4,140만원평당 6,298만원 | 13.09 : 1 | ▲ 41.4%비싸요 |
| 2024.08.30접수 마감 | 은평구 갈현동 | 연신내 양우내안애 퍼스티지전용 75㎡(23평) | 239세대 | 10억 2,708만원평당 4,554만원 | 2.81 : 1 | ▲ 2.1%비싸요 |
| 2023.05.03접수 마감 | 은평구 신사동 | 새절역 두산위브 트레지움전용 85㎡(26평) | 235세대 | 8억 6,430만원평당 3,363만원 | 78.93 : 1 | ▼ 31.8%싸요 |
| 2023.02.27접수 마감 | 은평구 역촌동 | 센트레빌 아스테리움 시그니처전용 60㎡(18평) | 454세대 | 6억 5,329만원평당 3,600만원 | 11.36 : 1 | ▼ 23%싸요 |
| 2020.08.03접수 마감 | 은평구 수색동 | DMC아트포레자이전용 60㎡(18평) | 307세대 | 5억 2,700만원평당 2,908만원 | 69.26 : 1 | ▼ 79.2%싸요 |
| 2020.08.03접수 마감 | 은평구 증산동 | DMC센트럴자이전용 85㎡(26평) | 463세대 | 7억 3,100만원평당 2,846만원 | 128.66 : 1 | ▼ 132.4%싸요 |
| 2020.08.03접수 마감 | 은평구 수색동 | DMC파인시티자이전용 75㎡(23평) | 453세대 | 6억 6,000만원평당 2,915만원 | 45.27 : 1 | ▼ 114.3%싸요 |
| 2020.08.03접수 마감 | 은평구 수색동 | DMC SK VIEW 아이파크포레전용 40㎡(12평) | 183세대 | 3억 6,060만원평당 2,982만원 | 340.27 : 1 | ▼ 95.6%싸요 |
은평구 아파트 시세 자주 묻는 질문
은평구 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 8억 5,000만원, 전용 평당가는 3,812만원이에요. 동별로는 증산동 6,297만원부터 구산동 2,353만원까지 차이가 납니다.은평구 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 4,906건 중앙값은 5억이에요. 전세가율은 약 57.8%이에요.은평구 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4,409건 중앙값은 보증금 1억, 월 42만원이에요.은평구에서 가장 비싼 동은 어디인가요?
은평구에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 증산동 6,297만원, 수색동 5,293만원, 녹번동 4,663만원 순이에요. 가장 낮은 동은 신사동 2,533만원, 구산동 2,353만원이에요. 최고와 최저 차이는 168%이에요.은평구에서 거래가 가장 많은 동은요?
최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 응암동(880건), 진관동(433건), 불광동(424건)이에요.은평구 아파트 거래량은 늘고 있나요?
은평구 아파트 매매 거래는 2025년 6월 384건이 가장 많았고 2023년 12월 61건이 가장 적었어요. 월별 평당가 중앙값은 2025년 6월 4,222만원이 가장 높았고 2023년 10월 3,108만원이 가장 낮았어요. 최근 6개월 매매 거래는 1592건으로 직전 6개월(1668건)보다 5% 줄었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 271.7건이에요.은평구 아파트는 주로 어느 가격대인가요?
최근 12개월 은평구 아파트 매매 3260건 중 7~10억 구간이 1197건(36.7%)으로 가장 많아요. 다음은 10억 초과 구간 1016건(31.2%)이에요. 3억 이하도 118건(3.6%) 있어요. 10억 초과는 1016건(31.2%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 은평구 매매·전월세 계약을 동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 표시하지 않아요.은평구 동별 아파트 시세 페이지
퍼센트는 은평구 평당가와 견준 차이예요.응암동+9%4,158만원 전용 평당단지 96곳 · 12개월 880건진관동-7%3,552만원 전용 평당단지 48곳 · 12개월 433건불광동+6%4,046만원 전용 평당단지 57곳 · 12개월 424건수색동+39%5,293만원 전용 평당단지 10곳 · 12개월 377건대조동-14%3,292만원 전용 평당단지 68곳 · 12개월 157건녹번동+22%4,663만원 전용 평당단지 32곳 · 12개월 286건신사동-34%2,533만원 전용 평당단지 70곳 · 12개월 273건증산동+65%6,297만원 전용 평당단지 40곳 · 12개월 150건갈현동-29%2,698만원 전용 평당단지 42곳 · 12개월 102건구산동-38%2,353만원 전용 평당단지 40곳 · 12개월 104건역촌동-29%2,709만원 전용 평당단지 63곳 · 12개월 74건
2026-09-27 기준.
은평구 매물 · 실거주 후기