서울특별시 은평구 수색동 189외 162필지
- 최고 분양가 · 전용 59.9㎡ · 평당 2,908만원
- 5억 2,700만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 79.2%
- DMC아트포레자이 최근 12개월 실거래 평당 5,212만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 69.26 대 1
- 일반공급 183세대 · 접수 12,675건
- 차이 금액
- 4억 1,748만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감307세대민영투기과열지구조정대상지역
- 모집공고일
- 2020.08.03
- 당첨자 발표
- 2020.08.26
- 시공사
- 지에스건설(주)
DMC아트포레자이 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별DMC아트포레자이은 은평구 수색동에 들어서는 307세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2020.08.03이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 59.9㎡는 155세대이고 최고 분양가는 5억 2,700만원이에요. 전용 평당 2,908만원이에요.
- 같은 기준으로 DMC아트포레자이 최근 12개월 실거래는 전용 평당 5,212만원이에요. 분양가가 79.2% 낮아요.
- 전용 59.9㎡ 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 4억 1,748만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 183세대에 12,675건이 접수돼 평균 경쟁률은 69.26 대 1이에요. 전용 73.8㎡가 103.43 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 DMC아트포레자이으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 5,212만원, 거래 10건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.9㎡18평 · 최다 공급 | 82.36㎡ | 155세대일반 90 · 특별 65 | 5억 2,700만원 | 2,908만원 | 53.32 : 1접수 4,799건 · 최저 64점 | ▼ 79.2%약 4억 1,748만원 싸요 |
| 전용 73.8㎡ A타입22평 | 97.86㎡ | 22세대일반 14 · 특별 8 | 6억 2,800만원 | 2,813만원 | 61.86 : 1접수 866건 · 최저 61점 | ▼ 85.3%약 5억 3,556만원 싸요 |
| 전용 73.8㎡ B타입22평 | 97.86㎡ | 11세대일반 7 · 특별 4 | 6억 3,000만원 | 2,822만원 | 103.43 : 1접수 724건 · 최저 61점 | ▼ 84.7%약 5억 3,355만원 싸요 |
| 전용 73.99㎡ C타입22평 | 99㎡ | 25세대일반 16 · 특별 9 | 6억 300만원 | 2,694만원 | 98.69 : 1접수 1,579건 · 최저 63점 | ▼ 93.5%약 5억 6,358만원 싸요 |
| 전용 84.99㎡ A타입26평 | 109.4㎡ | 34세대일반 21 · 특별 13 | 7억 700만원 | 2,750만원 | 69.76 : 1접수 1,465건 · 최저 63점 | ▼ 89.5%약 6억 3,296만원 싸요 |
| 전용 84.99㎡ B타입26평 | 109.83㎡ | 60세대일반 35 · 특별 25 | 6억 7,500만원 | 2,626만원 | 92.63 : 1접수 3,242건 · 최저 64점 | ▼ 98.5%약 6억 6,484만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2020.08.03
- 특별공급 접수
- 2020.08.13
- 1순위 접수
- 2020.08.14
- 2순위 접수
- 2020.08.19
- 당첨자 발표
- 2020.08.26
- 계약
- 2020.09.07 ~ 2020.09.11
- 입주 예정
- 2023년 2월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 124세대를 모집해 4,747건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
수색동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 DMC아트포레자이 최근 12개월 실거래예요. 거래 10건의 전용 평당 5,212만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| DMC아트포레자이 | 2026년 | 5,212만원 | 10건 |
| DMCSK뷰아이파크포레 | 2025년 | 5,541만원 | 83건 |
| DMC파인시티자이 | 2025년 | 6,246만원 | 42건 |
| DMCSKVIEW | 2023년 | 5,834만원 | 34건 |
| DMC롯데캐슬더퍼스트 | 2021년 | 5,776만원 | 88건 |
| DMC자이1단지 | 2009년 | 3,231만원 | 14건 |
| e편한세상수색에코포레 | 2003년 | 3,191만원 | 67건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 DMC아트포레자이 실거래가에서 볼 수 있어요. 수색동 전체 시세는 수색동 아파트 시세, 은평구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.