서울특별시 은평구 수색동 115-5번지 일대
- 최고 분양가 · 전용 74.84㎡ A타입 · 평당 2,915만원
- 6억 6,000만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 114.3%
- DMC파인시티자이 최근 12개월 실거래 평당 6,246만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 45.27 대 1
- 일반공급 282세대 · 접수 12,766건
- 차이 금액
- 7억 5,411만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감453세대민영투기과열지구조정대상지역
- 모집공고일
- 2020.08.03
- 당첨자 발표
- 2020.08.26
- 시공사
- 지에스건설(주)
DMC파인시티자이 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별DMC파인시티자이은 은평구 수색동에 들어서는 453세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2020.08.03이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 74.84㎡ A타입는 93세대이고 최고 분양가는 6억 6,000만원이에요. 전용 평당 2,915만원이에요.
- 같은 기준으로 DMC파인시티자이 최근 12개월 실거래는 전용 평당 6,246만원이에요. 분양가가 114.3% 낮아요.
- 전용 74.84㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 7억 5,411만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 282세대에 12,766건이 접수돼 평균 경쟁률은 45.27 대 1이에요. 전용 84.96㎡가 129.5 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 DMC파인시티자이으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 6,246만원, 거래 42건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.64㎡ B타입18평 | 83.55㎡ | 35세대일반 21 · 특별 14 | 5억 200만원 | 2,783만원 | 49.57 : 1접수 1,041건 · 최저 64점 | ▼ 124.4%약 6억 2,476만원 싸요 |
| 전용 59.97㎡ D타입18평 | 83.28㎡ | 23세대일반 15 · 특별 8 | 5억 2,600만원 | 2,900만원 | 54.27 : 1접수 814건 · 최저 65점 | ▼ 115.4%약 6억 699만원 싸요 |
| 전용 59.98㎡ A타입18평 | 82.77㎡ | 92세대일반 54 · 특별 38 | 5억 2,300만원 | 2,883만원 | 34.43 : 1접수 1,859건 · 최저 65점 | ▼ 116.6%약 6억 1,018만원 싸요 |
| 전용 59.98㎡ C타입18평 | 82.86㎡ | 48세대일반 30 · 특별 18 | 5억 2,400만원 | 2,888만원 | 33.3 : 1접수 999건 · 최저 67점 | ▼ 116.3%약 6억 927만원 싸요 |
| 전용 74.78㎡ C타입23평 | 102.88㎡ | 68세대일반 41 · 특별 27 | 6억 3,000만원 | 2,785만원 | 46.98 : 1접수 1,926건 · 최저 64점 | ▼ 124.3%약 7억 8,291만원 싸요 |
| 전용 74.84㎡ A타입23평 · 최다 공급 | 102.57㎡ | 93세대일반 55 · 특별 38 | 6억 6,000만원 | 2,915만원 | 34.35 : 1접수 1,889건 · 최저 64점 | ▼ 114.3%약 7억 5,411만원 싸요 |
| 전용 74.89㎡ B타입23평 | 102.91㎡ | 13세대일반 9 · 특별 4 | 6억 6,300만원 | 2,927만원 | 62.89 : 1접수 566건 · 최저 60점 | ▼ 113.4%약 7억 5,189만원 싸요 |
| 전용 84.94㎡ E타입26평 | 112.41㎡ | 11세대일반 7 · 특별 4 | 7억 2,100만원 | 2,806만원 | 85.71 : 1접수 600건 · 최저 63점 | ▼ 122.6%약 8억 8,388만원 싸요 |
| 전용 84.96㎡ C타입26평 | 113.83㎡ | 5세대일반 4 · 특별 1 | 7억 2,800만원 | 2,833만원 | 129.5 : 1접수 518건 · 최저 64점 | ▼ 120.5%약 8억 7,715만원 싸요 |
| 전용 84.97㎡ A타입26평 | 112.54㎡ | 18세대일반 13 · 특별 5 | 7억 2,100만원 | 2,805만원 | 65.92 : 1접수 857건 · 최저 64점 | ▼ 122.7%약 8억 8,445만원 싸요 |
| 전용 84.97㎡ B타입26평 | 113.6㎡ | 28세대일반 19 · 특별 9 | 6억 9,100만원 | 2,688만원 | 48.95 : 1접수 930건 · 최저 62점 | ▼ 132.4%약 9억 1,452만원 싸요 |
| 전용 84.98㎡ D타입26평 | 113.98㎡ | 19세대일반 14 · 특별 5 | 6억 9,500만원 | 2,704만원 | 54.79 : 1접수 767건 · 최저 64점 | ▼ 131%약 9억 1,052만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2020.08.03
- 특별공급 접수
- 2020.08.13
- 1순위 접수
- 2020.08.14
- 2순위 접수
- 2020.08.19
- 당첨자 발표
- 2020.08.26
- 계약
- 2020.09.07 ~ 2020.09.11
- 입주 예정
- 2023년 7월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 171세대를 모집해 4,654건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
수색동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 DMC파인시티자이 최근 12개월 실거래예요. 거래 42건의 전용 평당 6,246만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| DMC파인시티자이 | 2025년 | 6,246만원 | 42건 |
| DMC아트포레자이 | 2026년 | 5,212만원 | 10건 |
| DMCSK뷰아이파크포레 | 2025년 | 5,541만원 | 83건 |
| DMCSKVIEW | 2023년 | 5,834만원 | 34건 |
| DMC롯데캐슬더퍼스트 | 2021년 | 5,776만원 | 88건 |
| DMC자이1단지 | 2009년 | 3,231만원 | 14건 |
| e편한세상수색에코포레 | 2003년 | 3,191만원 | 67건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 DMC파인시티자이 실거래가에서 볼 수 있어요. 수색동 전체 시세는 수색동 아파트 시세, 은평구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.