짱
2026.04.05
대로변에 있어서 집가기 편하고 앞에 수색역과 버스정류장잇어서 교통은 너무 편리합니다 특히 차고지 주변이라 아무리 출근시간이라도 앉아서 갈수있다는…
서울특별시 은평구 수색동 417 · 2021년 준공 · 1,192세대 15개 동 · 전용 39.8~115㎡
- 매매 중앙값 · 26평형(전용 60㎡) · 최근 12개월 44건
- 11억 2,000만원▲ 18.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 4,428만 → 지금 6,781만
- 전세 중앙값
- 6억 6,000만원
- 12개월 111건 · 전세가율 50.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 5,776만원
- 수색동 중앙값보다 9% 높음
- 36개월 최고가
- 15억 6,000만원
- 115㎡(46평형) · 2024.08
- 36개월 실거래
- 899건
- 전용 평당 5,776만원
- 공시가격 중앙값
- 7억 4,600만원
- 2026년 · 1,118호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 10건
- 월 관리비
- 약 25만원
- 세대당 평균 · 2026.07
DMC롯데캐슬더퍼스트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월DMC롯데캐슬더퍼스트 전용면적은 6종(39.8~115㎡)이며 26평형(전용 60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 11억 7,000만원, 전용 평당가는 5,776만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 18.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 23% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 6억 6,000만원(평당 2,921만원), 전세가율은 약 50.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.4% 올랐습니다.
- 26평형(전용 60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5억 1,818만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 6,968만원, 월 75만원이에요.
전세가율50.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 6,968만원 / 75만원98건
3년 전 대비 · 매매 평당가+23%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별26평형(전용 60㎡)은 최근 12개월 매매 44건 중앙값 11억 2,000만원(평당 6,175만원), 전세 45건 중앙값 6억 900만원, 월세 36건 중앙값 보증금 1억·월 172만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.11 4층 12억 3,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 34평형(전용 84.9~85㎡)은 최근 12개월 매매 32건 중앙값 12억 9,350만원(평당 5,036만원), 전세 48건 중앙값 7억, 월세 19건 중앙값 보증금 2억·월 235만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.25 14층 13억 8,800만원이에요.
- 18평형(전용 39.8㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 6억 5,000만원(평당 5,395만원), 전세 4건 중앙값 3억 9,270만원, 월세 10건 중앙값 보증금 1억 645만원·월 32만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.10 9층 7억 1,500만원이에요.
- 22평형(전용 49.9㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 8억 4,000만원(평당 5,569만원), 전세 3건 중앙값 4억 7,250만원, 월세 32건 중앙값 보증금 1억 7,612만원·월 59만원이에요. 36개월 최고가는 2026.04.29 6층 8억 9,000만원이에요.
- 40평형(전용 99.9~100㎡)은 최근 12개월 전세 8건 중앙값 8억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025.10.15 8층 14억 2,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡26평형대표공급 85.8㎡ · 85타입 · 전용률 69.9% | 11억 2,000만원44건 | 6,175만원 | 12억 3,000만원4층 · 2026.08.11 | 12억 3,000만원4층 · 2026.08.11 | 6억 900만원45건 | 1억/172만원36건 | 매매 81 · 전세 174 · 월세 101 |
| 84.9~85㎡34평형공급 112.1㎡ · 112A타입 · 전용률 75.7% | 12억 9,350만원32건 | 5,036만원 | 13억 8,800만원14층 · 2026.07.25 | 13억 8,800만원14층 · 2026.07.25 | 7억48건 | 2억/235만원19건 | 매매 73 · 전세 156 · 월세 54 |
| 39.8㎡18평형공급 59.8㎡ · 59타입 · 전용률 66.6% | 6억 5,000만원5건 | 5,395만원 | 7억 1,500만원9층 · 2026.07.10 | 7억 1,500만원9층 · 2026.07.10 | 3억 9,270만원4건 | 1억 645/32만원10건 | 매매 14 · 전세 15 · 월세 76 |
| 49.9㎡22평형공급 74.3㎡ · 74타입 · 전용률 67.1% | 8억 4,000만원5건 | 5,569만원 | 8억 9,000만원6층 · 2026.04.29 | 8억 9,000만원6층 · 2026.04.29 | 4억 7,250만원3건 | 1억 7,612/59만원32건 | 매매 8 · 전세 10 · 월세 82 |
| 99.9~100㎡40평형공급 133.3㎡ · 133B타입 · 전용률 75% | 2건 | - | 13억 7,500만원1층 · 2025.10.18 | 14억 2,500만원8층 · 2025.10.15 | 8억 5,000만원8건 | 1건 | 매매 2 · 전세 31 · 월세 10 |
| 115㎡46평형공급 151.1㎡ · 151타입 · 전용률 76.1% | - | - | 13억 5,500만원2층 · 2025.03.11 | 15억 6,000만원10층 · 2024.08.28 | 9억3건 | - | 매매 4 · 전세 8 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매DMC롯데캐슬더퍼스트 아파트 매매 거래는 2026년 5월 21건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 6,781만원이 가장 높았고 2025년 3월 3,897만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 45건으로 직전 6개월(43건)보다 5% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 8건이에요.
6,781만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +40%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 6,781만원 |
| 2026년 7월 | 7건 | 5,356만원 |
| 2026년 6월 | 8건 | 6,341만원 |
| 2026년 5월 | 21건 | 6,258만원 |
| 2026년 4월 | 8건 | 5,983만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 5,768만원 |
| 2026년 2월 | 7건 | 5,007만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 5,941만원 |
| 2025년 12월 | 9건 | 5,899만원 |
| 2025년 11월 | 7건 | 5,734만원 |
| 2025년 10월 | 13건 | 4,827만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세DMC롯데캐슬더퍼스트 아파트 전세 거래는 2024년 6월 33건이 가장 많았고 2023년 11월 2건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 7억 2,650만원이 가장 높았고 2024년 2월 4억 6,150만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 74건으로 직전 6개월(37건)보다 100% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 9.3건이에요.
7억 2,650만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 10건 | 7억 2,650만원 |
| 2026년 8월 | 10건 | 6억 4,500만원 |
| 2026년 7월 | 14건 | 6억 5,500만원 |
| 2026년 6월 | 19건 | 5억 9,800만원 |
| 2026년 5월 | 12건 | 7억 750만원 |
| 2026년 4월 | 9건 | 6억 8,000만원 |
| 2026년 3월 | 8건 | 6억 7,250만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 5억 500만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 7억 |
| 2025년 12월 | 3건 | 7억 |
| 2025년 11월 | 7건 | 6억 3,000만원 |
| 2025년 10월 | 9건 | 6억 5,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2021년 12월부터 최고가
- 12억 3,000만원 2026.08.11 · 4층
- 최근 거래
- 12억 3,000만원 2026.08.11 · 4층
- 비교 거래
- 99건 2021년 12월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
수색동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가DMC롯데캐슬더퍼스트 매매 평당가는 5,776만원이에요. 수색동 전체 5,293만원보다 9% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 은평구 전체 3,812만원보다는 52% 높아요.
- 같은 동 DMCSK뷰아이파크포레 5,541만원, DMCSKVIEW 5,834만원, e편한세상수색에코포레 3,191만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| DMC롯데캐슬더퍼스트 (이 단지) | 5,776만원 | 기준 | 2,921만원 | 88건 |
| 수색동 전체 | 5,293만원 | ▼ 8.4% | 2,859만원 | 377건 |
| 은평구 전체 | 3,812만원 | ▼ 34% | 2,205만원 | 3,260건 |
| DMCSK뷰아이파크포레 | 5,541만원 | ▼ 4.1% | 2,933만원 | 83건 |
| DMCSKVIEW | 5,834만원 | ▲ 1% | 2,956만원 | 34건 |
| e편한세상수색에코포레 | 3,191만원 | ▼ 44.8% | 1,946만원 | 67건 |
| DMC아트포레자이 | 5,212만원 | ▼ 9.8% | 3,146만원 | 10건 |
| DMC파인시티자이 | 6,246만원 | ▲ 8.1% | 3,001만원 | 42건 |
DMC롯데캐슬더퍼스트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월DMC롯데캐슬더퍼스트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.11 DMC롯데캐슬더퍼스트 60㎡(26평형) 4층 12억 3,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.25 DMC롯데캐슬더퍼스트 84.9㎡(34평형) 14층 13억 8,800만원, 2026.07.24 DMC롯데캐슬더퍼스트 84.9㎡(34평형) 2층 13억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.8㎡(전용 12평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.10.15 99.9㎡(40평형) 8층 104동의 14억 2,500만원, 최저가는 2026.03.20 39.8㎡(18평형) 4층의 6억이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 8월 115㎡(46평형) 10층 15억 6,000만원이에요.
- DMC롯데캐슬더퍼스트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 DMC롯데캐슬더퍼스트 99.9㎡(40평형) 23층 9억이에요.
- 그 앞은 2026.09.18 DMC롯데캐슬더퍼스트 84.9㎡(34평형) 10층 7억 8,000만원, 2026.09.17 DMC롯데캐슬더퍼스트 84.9㎡(34평형) 4층 8억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.8㎡(전용 12평)~100㎡(전용 30평)이에요.
- DMC롯데캐슬더퍼스트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.18 DMC롯데캐슬더퍼스트 60㎡(26평형) 17층 보증금 1억 5,000만원, 월 225만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.09 DMC롯데캐슬더퍼스트 39.8㎡(18평형) 10층 보증금 1억 525만원, 월 26만원, 2026.09.08 DMC롯데캐슬더퍼스트 49.9㎡(22평형) 12층 보증금 1억 5,318만원, 월 39만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.8㎡(전용 12평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가12억 3,000만원2026.08.11 계약 · 60㎡(26평형) · 4층
26평형(전용 60㎡) 매매가 분포
36개월 81건최근 12개월 44건가운데 절반(25~75%)
중앙값 11억
5.9억9.5억11억12억
12개월 중앙값11억 2,000만원전용 평당 6,175만원
같은 면적 · 12개월 거래44건
36개월 최고가12억 3,000만원4층 · 2026.08.11
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.11 | - | 60㎡(26평형) | 4층 | 12억 3,000만원60㎡(26평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | - | 60㎡(26평형) | 7층 | 11억 6,000만원60㎡(26평형) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | - | 60㎡(26평형) | 2층 | 11억 5,500만원60㎡(26평형) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 111동 | 60㎡(26평형) | 9층 | 11억 9,900만원60㎡(26평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.12 | - | 60㎡(26평형) | 7층 | 11억 4,500만원60㎡(26평형) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.08 | 112동 | 60㎡(26평형) | 15층 | 12억 2,000만원60㎡(26평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.29 | 111동 | 60㎡(26평형) | 4층 | 11억 4,000만원60㎡(26평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.29 | - | 60㎡(26평형) | 13층 | 11억 7,000만원60㎡(26평형) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | - | 60㎡(26평형) | 15층 | 11억 3,500만원60㎡(26평형) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
DMC롯데캐슬더퍼스트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰DMC롯데캐슬더퍼스트 실거주 후기는 자리톡에 10건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.6, 인프라 4.2, 교통 4.7이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "짱", "조용한 역세권 동네.", "인프라가 많은집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 10건
단지
4.5
내부
4.6
인프라
4.2
교통
4.7
후기 10건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
조용한 역세권 동네.
2026.02.23
이 집의 가장 큰 장점은 역세권이라는 점입니다. 바로 앞에 수색역이 있고 버스 타면 DMC역에 갈 수 있어서 교통이 정말 편합니다. 그리고 아파…
인프라가 많은집
2025.11.18
인근에 상암동이 있어서 좋고. 바로 앞에 이마트 에브리데이 와 조금만 걸어가면 이마트가 있어서 장보기도 편하고 집근처에 이마트24와 gs25가…
DMC롯데캐슬더퍼스트 후기 9건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
수색동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6e편한세상수색에코포레 | 3.8 | 13건 | 3,191만원 |
수색동 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
수색동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점수색동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 96점, 교육 36점, 마트 68점, 병원 25점, 공원 75점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 28건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 28건
치안
86
대중교통
96
교육
36
마트
68
병원
25
공원
75
방송국 다니면 살만함
2026.08.19
상암동하고 가까워요. 나쁘지않게 잘살았습니다. 치안이 좋은지는 모르겠습니다만, 수색교만 건너면 직장인들이 많아서 사람사는 냄새는 납니다. 마포구…
여전히 30년 전과 한결처럼 똑같아요
2026.08.15
어린시절 바로 옆 성산동에서 살았기 때문에 가끔 친구들과 분식 먹으러 놀러왔던 동네인데 지금도 그때랑 똑같아요 물론 풍경은 많이 달라졌지만 이상…
살만 합니다
2026.06.14
오래 살아서 익숙한 거지 인프라가 좋은 편은 아니라고 생각합니다 아파트 세대가 엄청 많은데도 시장 형성이 제대로 안 되어 있어 굉장히 불편합니다…
수색동 전체 시세와 단지 비교는 수색동 아파트 시세에서 보세요.
DMC롯데캐슬더퍼스트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-aptDMC롯데캐슬더퍼스트 아파트는 1,192세대 · 15개 동 · 2021년 12월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 182건은 전체 세대의 약 15.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 25층·지하 3층, 주차 1,387대(세대당 1.16대), 2021년 12월 사용승인이에요.
- 타입은 9종이에요. 59타입은 공급 59.8㎡·전용 39.8㎡(전용률 66.6%), 74타입은 공급 74.3㎡·전용 49.9㎡(전용률 67.1%), 85타입은 공급 85.8㎡·전용 60㎡(전용률 69.9%), 112A타입은 공급 112.1㎡·전용 84.9㎡(전용률 75.7%), 113B타입은 공급 113.4㎡·전용 84.9㎡(전용률 74.9%)이에요. 나머지 4종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리(직영+위탁), 혼합식, CCTV 645대, 전기차 충전기 28대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 6호선, 경의중앙선 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(수색초등학교)이에요.
- 세대수
- 1,192세대 (60㎡ 이하 621 · 60~85㎡ 472 · 85~135㎡ 99)
- 동수
- 15개 동
- 준공
- 2021년 12월
- 지번
- 은평구 수색동 417
- 도로명
- 서울 은평구 수색로 300
- 타입
- 59타입 전용 39.8㎡ · 74타입 전용 49.9㎡ · 85타입 전용 60㎡ · 112A타입 전용 84.9㎡ · 113B타입 전용 84.9㎡ · 113C타입 전용 85㎡ 외 3
- 층수
- 지상 25층 · 지하 3층
- 주차
- 1,387대 (옥내 1,375 · 옥외 12) · 세대당 1.16대
- 승강기
- 34대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 256.89% · 건폐율 24.07%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리(직영+위탁) · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 혼합
- 시공사
- 롯데건설
- 보안·충전
- CCTV 645대 · 전기차 충전기 28대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 6호선, 경의중앙선 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(수색초등학교)
- 인근 편의시설
- 대형상가(수색이마트)
- 실거주 후기
- 10건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년DMC롯데캐슬더퍼스트은 2021년에 준공해 올해로 5년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 25년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 256.89%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후5년2021년 준공
재건축 연한25년 남음2051년에 30년
용적률256.89%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율24.07%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 DMC롯데캐슬더퍼스트 공동주택 공시가격 중앙값은 7억 4,600만원이에요(1,118호, 3억 2,700만원~10억 4,300만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 6억 7,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 11억 2,000만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 40㎡ 3억 6,300만원, 50㎡ 4억 7,200만원, 60㎡ 6억 7,000만원, 85㎡ 7억 8,600만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 40㎡ · 18평형 | 3억 6,300만원 | 114호 | 6억 5,000만원 | 56% |
| 50㎡ · 22평형 | 4억 7,200만원 | 75호 | 8억 4,000만원 | 56% |
| 60㎡ · 26평형 | 6억 7,000만원 | 358호 | 11억 2,000만원 | 60% |
| 85㎡ · 34평형 (84.9~85) | 7억 8,600만원 | 472호 | 12억 9,350만원 | 61% |
| 100㎡ · 40평형 (99.9~100) | 9억 900만원 | 74호 | 14억 | 65% |
| 115㎡ · 46평형 | 10억 2,300만원 | 25호 | - | - |
| 단지 전체 | 7억 4,600만원 | 1,118호 | 64% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준26평형 공시가격 6억 7,000만원 기준 DMC롯데캐슬더퍼스트의 연간 보유세는 약 93.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 42.5만원에 도시지역분·지방교육세 50.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡전용 12평 | 3억 6,300만원 | 13.9만원특례세율 | 25.2만원 | - | 39.1만원 |
| 50㎡전용 15평 | 4억 7,200만원 | 23.5만원특례세율 | 33.8만원 | - | 57.3만원 |
| 60㎡전용 18평 | 6억 7,000만원 | 42.5만원특례세율 | 50.7만원 | - | 93.2만원 |
| 85㎡전용 26평 | 7억 8,600만원 | 60.8만원특례세율 | 61.7만원 | - | 122.5만원 |
| 100㎡전용 30평 | 9억 900만원 | 100.6만원 | 77.4만원 | - | 178만원 |
| 115㎡전용 35평 | 10억 2,300만원 | 121.1만원 | 88.6만원 | - | 209.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기28기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 43세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시DMC롯데캐슬더퍼스트 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.3시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- DMC롯데캐슬더퍼스트는 101동부터 115동까지 15개 동, 최고 25층입니다.
- 동마다 7층에서 25층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 2동입니다.
동 15개와 주변 건물 124개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 7층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 12층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 12층 | 1시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 25층 | 1시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 18층 | 0시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 17층 | 0시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 7층 | 0시간 | 2시간 | 6시간 |
| 108동 | 17층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 18층 | 5시간 | 5시간 | 6시간 |
| 110동 | 18층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 111동 | 19층 | 4시간 | 4시간 | 6시간 |
| 112동 | 20층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 113동 | 24층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 114동 | 25층 | 0시간 | 6시간 | 6시간 |
| 115동 | 12층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분DMC롯데캐슬더퍼스트의 2026년 7월 관리비는 총 29,811만원(세대당 월 평균 약 25만원 · ㎡당 2,574원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 13,476만원(인건비 4,934만원 · 청소비 3,271만원 · 경비비 3,182만원 순), 개별사용료 16,335만원(전기료 13,504만원 · 수도료 2,233만원 · 건물보험료 205만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균25만원2026.07 기준
㎡당2,574원관리비 부과면적 기준
공용관리비13,476만원단지 전체 · 월
개별사용료16,335만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 12개월
비슷한 단지보다 5% 높음27만원
25.08
23만원
25.09
20만원
25.10
20만원
25.11
21만원
25.12
23만원
26.01
20만원
26.02
20만원
26.03
19만원
26.04
19만원
26.05
21만원
26.06
25만원
26.07
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 522곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 45%113,058원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 55%137,036원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 13,504만원 | 11만원 | 45% |
| 인건비공용관리비 | 4,934만원 | 4만원 | 17% |
| 청소비공용관리비 | 3,271만원 | 3만원 | 11% |
| 경비비공용관리비 | 3,182만원 | 3만원 | 11% |
| 수도료개별사용료 | 2,233만원 | 2만원 | 7% |
| 시설유지비공용관리비 | 1,353만원 | 1만원 | 5% |
| 승강기유지비공용관리비 | 262만원 | 2,196원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 205만원 | 1,722원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 169만원 | 1,422원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 154만원 | 1,294원 | 1% |
| 그 외 8개 항목 | 544만원 | 4,560원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 18개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
수색동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학구도 안내서비스 · 2026.03.20 기준이 주소의 초등학교 통학구역서울수색초등학교
가까운 초등학교500m서울수색초등학교
가까운 중학교700m상암중학교
가까운 고등학교700m상암고등학교
- 초등학교서울수색초등학교통학구역500m직선거리
- 초등학교서울하늘초등학교800m직선거리
- 중학교상암중학교700m직선거리
- 고등학교상암고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 은평구수색동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 은평구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
DMC롯데캐슬더퍼스트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 9억 7,750만원(8건), 2024년 9억 7,750만원(52건), 2025년 10억 9,000만원(63건), 2026년 11억 9,000만원(59건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 22% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 5억 6,000만원, 2024년 5억 9,000만원, 2025년 6억, 2026년 6억 5,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 9억 7,750만원8건 | 4,428만원 | 8건 | 5억 6,000만원12건 | 12건 |
| 2024년 | 9억 7,750만원52건 | 4,741만원 | 52건 | 5억 9,000만원182건 | 182건 |
| 2025년 | 10억 9,000만원63건 | 5,312만원 | 63건 | 6억108건 | 108건 |
| 2026년 | 11억 9,000만원59건 | 5,901만원 | 59건 | 6억 5,500만원92건 | 92건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 26평형(전용 60㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 6,299만원(14건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 5,800만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 9%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 6건 | 5,800만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 14건 | 6,299만원 | +9% |
| 고층 (10층 이상) | 24건 | 6,189만원 | +7% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 12개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 109동(6,065만원), 가장 낮은 곳은 108동(4,830만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 26% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 114동으로 36개월 21건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 DMC롯데캐슬더퍼스트 전월세 209건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 41%(82건), 신규 59%(119건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 45건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 88건 중 직거래 0건, 중개 거래 88건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 64건(73%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준26평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 11억 2,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,696만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 560만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 6억 900만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 244만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준26평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 11억 2,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 4,800만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(은평구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7억 1,456만원이 필요합니다.
- 4억 4,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 226만원, 원금균등이면 첫 달 약 292만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 11억 2,000만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 4억 4,800만원 |
| 필요 현금취득세 3,696만원 · 중개보수 560만원 포함 | 약 7억 1,456만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 226만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 125만원 | 첫 달 약 292만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
수색동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 수색동 9곳수색동에서 실거래가 있는 단지 10곳 가운데 DMC롯데캐슬더퍼스트의 전용 평당가는 3번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 DMC파인시티자이(평당 6,246만원), 가장 싼 곳은 e편한세상수색에코포레(평당 3,191만원)이에요.
DMCSK뷰아이파크포레-4%5,541만원전용 평당최근 7억 · 26.082025년 · 12개월 83건DMCSKVIEW+1%5,834만원전용 평당최근 14억 9,000만원 · 26.092023년 · 753세대 · 12개월 34건★ 4.1 (7)e편한세상수색에코포레-45%3,191만원전용 평당최근 8억 8,000만원 · 26.092003년 · 976세대 · 12개월 67건★ 3.8 (13)DMC아트포레자이-10%5,212만원전용 평당최근 12억 9,000만원 · 26.082026년 · 672세대 · 12개월 10건★ 4.6 (7)DMC파인시티자이+8%6,246만원전용 평당최근 12억 9,000만원 · 26.082025년 · 1,223세대 · 12개월 42건
DMC진흥-39%3,550만원전용 평당최근 9억 6,000만원 · 26.092003년 · 280세대 · 12개월 26건★ 4.0 (4)청구-18%4,746만원전용 평당최근 8억 7,500만원 · 26.062000년 · 196세대 · 12개월 12건★ 4.3 (3)
DMC자이1단지-44%3,231만원전용 평당최근 17억 5,000만원 · 26.092009년 · 209세대 · 12개월 14건★ 4.5 (2)수정가,나동-30%4,022만원전용 평당최근 7억 9,500만원 · 25.111987년 · 66세대 · 12개월 1건★ 4.0 (1)
DMC진흥-39%3,550만원전용 평당최근 9억 6,000만원 · 26.092003년 · 280세대 · 12개월 26건★ 4.0 (4)청구-18%4,746만원전용 평당최근 8억 7,500만원 · 26.062000년 · 196세대 · 12개월 12건★ 4.3 (3)DMC자이1단지-44%3,231만원전용 평당최근 17억 5,000만원 · 26.092009년 · 209세대 · 12개월 14건★ 4.5 (2)수정가,나동-30%4,022만원전용 평당최근 7억 9,500만원 · 25.111987년 · 66세대 · 12개월 1건★ 4.0 (1)매물·실거주 후기 더 보기
DMC롯데캐슬더퍼스트 자주 묻는 질문
DMC롯데캐슬더퍼스트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 88건 중앙값은 11억 7,000만원, 전용 평당가는 5,776만원이에요. 가장 많이 거래된 26평형(전용 60㎡)은 11억 2,000만원이에요.DMC롯데캐슬더퍼스트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 111건 중앙값은 6억 6,000만원이에요. 전세가율은 약 50.6%이에요. 26평형(전용 60㎡)은 6억 900만원이에요.DMC롯데캐슬더퍼스트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 98건 중앙값은 보증금 1억 6,968만원, 월 75만원이에요.DMC롯데캐슬더퍼스트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 26평형(전용 60㎡) 356건, 34평형(전용 84.9~85㎡) 283건, 18평형(전용 39.8㎡) 105건, 22평형(전용 49.9㎡) 100건, 40평형(전용 99.9~100㎡) 43건, 46평형(전용 115㎡) 12건이에요. 26평형(전용 60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.DMC롯데캐슬더퍼스트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.10.15 99.9㎡(40평형) 8층 104동의 14억 2,500만원, 최저가는 2026.03.20 39.8㎡(18평형) 4층의 6억이에요. 36개월 최고가는 2024년 8월 115㎡(46평형) 10층 15억 6,000만원이에요.DMC롯데캐슬더퍼스트 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 18.7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.DMC롯데캐슬더퍼스트 가격은 수색동에서 비싼 편인가요?
DMC롯데캐슬더퍼스트 매매 평당가는 5,776만원이에요. 수색동 전체 5,293만원보다 9% 높아요. 은평구 전체 3,812만원보다는 52% 높아요. 같은 동 DMCSK뷰아이파크포레 5,541만원, DMCSKVIEW 5,834만원, e편한세상수색에코포레 3,191만원 중에서는 중간 편이에요.DMC롯데캐슬더퍼스트 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 26평형(전용 60㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 6,299만원(14건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 5,800만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 9%이에요.DMC롯데캐슬더퍼스트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
26평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 11억 2,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,696만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 560만원이에요. 전세 중앙값 6억 900만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 244만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.DMC롯데캐슬더퍼스트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
26평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 11억 2,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 4,800만원이에요. 규제지역(은평구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7억 1,456만원이 필요합니다. 4억 4,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 226만원, 원금균등이면 첫 달 약 292만원이에요.DMC롯데캐슬더퍼스트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 DMC롯데캐슬더퍼스트 공동주택 공시가격 중앙값은 7억 4,600만원이에요(1,118호, 3억 2,700만원~10억 4,300만원). 전용 60㎡는 6억 7,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 11억 2,000만원의 약 60%이에요.DMC롯데캐슬더퍼스트 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 DMC롯데캐슬더퍼스트 전월세 209건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 41%(82건), 신규 59%(119건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 45건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 DMC롯데캐슬더퍼스트(수색동 417번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.수색동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(26평형)이에요.
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