서울특별시 은평구 증산동 213-20번지 일대
- 최고 분양가 · 전용 84.92㎡ C타입 · 평당 2,846만원
- 7억 3,100만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 132.4%
- DMC센트럴자이(3단지) 최근 12개월 실거래 평당 6,615만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 128.66 대 1
- 일반공급 280세대 · 접수 36,025건
- 차이 금액
- 9억 6,819만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감463세대민영투기과열지구조정대상지역
- 모집공고일
- 2020.08.03
- 당첨자 발표
- 2020.08.26
- 시공사
- 지에스건설(주)
DMC센트럴자이 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별DMC센트럴자이은 은평구 증산동에 들어서는 463세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2020.08.03이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
설명 5줄 더 보기
- 가장 많이 공급하는 전용 84.92㎡ C타입는 155세대이고 최고 분양가는 7억 3,100만원이에요. 전용 평당 2,846만원이에요.
- 같은 기준으로 DMC센트럴자이(3단지) 최근 12개월 실거래는 전용 평당 6,615만원이에요. 분양가가 132.4% 낮아요.
- 전용 84.92㎡ C타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 9억 6,819만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 280세대에 36,025건이 접수돼 평균 경쟁률은 128.66 대 1이에요. 전용 59.97㎡가 308.25 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 DMC센트럴자이(3단지)으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 6,615만원, 거래 33건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 55.74㎡ A타입17평 | 85.21㎡ | 6세대일반 5 · 특별 1 | 4억 3,800만원 | 2,598만원 | 187.4 : 1접수 937건 · 최저 69점 | ▼ 154.6%약 6억 7,732만원 싸요 |
| 전용 55.93㎡ B타입17평 | 84.96㎡ | 33세대일반 21 · 특별 12 | 4억 4,200만원 | 2,612만원 | 165.76 : 1접수 3,481건 · 최저 69점 | ▼ 153.3%약 6억 7,726만원 싸요 |
| 전용 59.96㎡ D타입18평 | 82.96㎡ | 10세대일반 6 · 특별 4 | 4억 7,800만원 | 2,635만원 | 176.5 : 1접수 1,059건 · 최저 70점 | ▼ 151%약 7억 2,189만원 싸요 |
| 전용 59.97㎡ B타입18평 | 83.91㎡ | 5세대일반 4 · 특별 1 | 4억 3,600만원 | 2,403만원 | 308.25 : 1접수 1,233건 · 최저 71점 | ▼ 175.3%약 7억 6,409만원 싸요 |
| 전용 59.97㎡ C타입18평 | 81.77㎡ | 15세대일반 10 · 특별 5 | 4억 7,600만원 | 2,624만원 | 233.5 : 1접수 2,335건 · 최저 74점 | ▼ 152.1%약 7억 2,400만원 싸요 |
| 전용 74.78㎡23평 | 99.91㎡ | 22세대일반 14 · 특별 8 | 6억 3,000만원 | 2,785만원 | 118.93 : 1접수 1,665건 · 최저 71점 | ▼ 137.5%약 8억 6,638만원 싸요 |
| 전용 84.85㎡ A타입26평 | 112.07㎡ | 47세대일반 29 · 특별 18 | 7억 2,800만원 | 2,836만원 | 99.1 : 1접수 2,874건 · 최저 69점 | ▼ 133.3%약 9억 6,996만원 싸요 |
| 전용 84.88㎡ E타입26평 | 114.51㎡ | 14세대일반 10 · 특별 4 | 6억 8,100만원 | 2,652만원 | 156.1 : 1접수 1,561건 · 최저 72점 | ▼ 149.4%약 10억 1,754만원 싸요 |
| 전용 84.92㎡ C타입26평 · 최다 공급 | 112.5㎡ | 155세대일반 90 · 특별 65 | 7억 3,100만원 | 2,846만원 | 125.03 : 1접수 11,253건 · 최저 69점 | ▼ 132.4%약 9억 6,819만원 싸요 |
| 전용 84.96㎡ B타입26평 | 114.51㎡ | 115세대일반 67 · 특별 48 | 7억 900만원 | 2,759만원 | 79 : 1접수 5,293건 · 최저 69점 | ▼ 139.8%약 9억 9,100만원 싸요 |
| 전용 84.97㎡ D타입26평 | 113.09㎡ | 41세대일반 24 · 특별 17 | 7억 3,400만원 | 2,856만원 | 180.58 : 1접수 4,334건 · 최저 74점 | ▼ 131.6%약 9억 6,619만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2020.08.03
- 특별공급 접수
- 2020.08.13
- 1순위 접수
- 2020.08.14
- 2순위 접수
- 2020.08.19
- 당첨자 발표
- 2020.08.26
- 계약
- 2020.09.07 ~ 2020.09.11
- 입주 예정
- 2022년 3월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 183세대를 모집해 12,088건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
증산동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 DMC센트럴자이(3단지) 최근 12개월 실거래예요. 거래 33건의 전용 평당 6,615만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| DMC센트럴자이(3단지) | 2023년 | 6,615만원 | 33건 |
| DMC센트럴자이(2단지) | 2023년 | 7,812만원 | 31건 |
| DMC센트럴자이(4단지) | 2023년 | 7,064만원 | 10건 |
| DMC센트럴자이(1단지) | 2023년 | 6,605만원 | 8건 |
| 베로니스 | 2019년 | 3,865만원 | 2건 |
| 디오반 | 2011년 | 2,561만원 | 4건 |
| DMC자이2단지 | 2009년 | 3,199만원 | 5건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
더 보기
이 단지의 지금 시세는 DMC센트럴자이(3단지) 실거래가에서 볼 수 있어요. 증산동 전체 시세는 증산동 아파트 시세, 은평구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.