서울특별시 은평구 신사동 170-12번지 일원
- 최고 분양가 · 전용 84.96㎡ B타입 · 평당 3,363만원
- 8억 6,430만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 35.2%
- 은평구 준공 5년 이내 아파트 평당 4,548만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 78.93 대 1
- 일반공급 121세대 · 접수 9,550건
- 차이 금액
- 3억 455만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감235세대민영
- 모집공고일
- 2023.05.03
- 당첨자 발표
- 2023.05.23
- 시공사
- 두산건설(주)
새절역 두산위브 트레지움 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별새절역 두산위브 트레지움은 은평구 신사동에 들어서는 235세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2023.05.03이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.96㎡ B타입는 69세대이고 최고 분양가는 8억 6,430만원이에요. 전용 평당 3,363만원이에요.
- 같은 기준으로 은평구 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 4,548만원이에요. 분양가가 35.2% 낮아요.
- 전용 84.96㎡ B타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 3억 455만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 121세대에 9,550건이 접수돼 평균 경쟁률은 78.93 대 1이에요. 전용 59.97㎡가 494 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 새절역두산위브트레지움으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 , 거래 0건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.97㎡18평 | 78.05㎡ | 39세대일반 20 · 특별 19 | 6억 7,980만원 | 3,747만원 | 199.65 : 1접수 3,993건 · 최저 69점 | ▼ 21.4%약 1억 4,531만원 싸요 |
| 전용 59.97㎡ T타입18평 | 78.05㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 7억 1,560만원 | 3,945만원 | 494 : 1접수 494건 · 최저 69점 | ▼ 15.3%약 1억 939만원 싸요 |
| 전용 76.81㎡23평 | 98.45㎡ | 15세대일반 10 · 특별 5 | 7억 8,830만원 | 3,393만원 | 48.6 : 1접수 486건 · 최저 62점 | ▼ 34%약 2억 6,836만원 싸요 |
| 전용 84.96㎡ B타입26평 · 최다 공급 | 107.94㎡ | 69세대일반 31 · 특별 38 | 8억 6,430만원 | 3,363만원 | 42.97 : 1접수 1,332건 · 최저 58점 | ▼ 35.2%약 3억 455만원 싸요 |
| 전용 84.96㎡ T타입26평 | 107.94㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 9억 5,180만원 | 3,703만원 | 31.5 : 1접수 63건 · 최저 69점 | ▼ 22.8%약 2억 1,717만원 싸요 |
| 전용 84.98㎡ A타입26평 | 108.36㎡ | 45세대일반 24 · 특별 21 | 8억 8,500만원 | 3,443만원 | 60.58 : 1접수 1,454건 · 최저 65점 | ▼ 32.1%약 2억 8,405만원 싸요 |
| 전용 84.98㎡ T타입26평 | 108.36㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 9억 9,340만원 | 3,864만원 | 131 : 1접수 131건 · 최저 69점 | ▼ 17.7%약 1억 7,583만원 싸요 |
| 전용 84.99㎡ C타입26평 | 108.69㎡ | 60세대일반 29 · 특별 31 | 8억 6,600만원 | 3,368만원 | 45.93 : 1접수 1,332건 · 최저 64점 | ▼ 35%약 3억 337만원 싸요 |
| 전용 84.99㎡ T타입26평 | 108.69㎡ | 3세대일반 3 · 특별 0 | 9억 6,810만원 | 3,766만원 | 88.33 : 1접수 265건 · 최저 69점 | ▼ 20.8%약 2억 105만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2023.05.03
- 특별공급 접수
- 2023.05.15
- 1순위 접수
- 2023.05.16
- 2순위 접수
- 2023.05.17
- 당첨자 발표
- 2023.05.23
- 계약
- 2023.06.05 ~ 2023.06.07
- 입주 예정
- 2025년 11월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 114세대를 모집해 3,093건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
신사동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 은평구 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 42곳의 전용 평당 4,548만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 새절역두산위브트레지움 | 2025년 | 0건 | |
| 응암역효성해링턴플레이스 | 2019년 | 3,895만원 | 22건 |
| 승윤노블리안 | 2019년 | 2,764만원 | 3건 |
| 명남더블레스(19-162) | 2018년 | 3,084만원 | 2건 |
| 세민하이파크 | 2017년 | 3,636만원 | 1건 |
| 은평신사두산위브2차 | 2011년 | 3,073만원 | 13건 |
| 개성하이뷰 | 2009년 | 1,971만원 | 1건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 새절역두산위브트레지움 실거래가에서 볼 수 있어요. 신사동 전체 시세는 신사동 아파트 시세, 은평구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.