자연
2026.09.07
산이 있아 공기 좋고 초여름 시원해요(동마다 케바케지만) 주위가 많이 좋아지고 있고 살기 좋나요 바로앞 유치원 있어서 좋아요 초등락교도 가까워…
서울특별시 은평구 수색동 415-1 · 2003년 준공 · 976세대 12개 동 · 전용 32.8~114.7㎡
- 매매 중앙값 · 25평형(전용 59.9㎡) · 최근 12개월 26건
- 6억 8,250만원▲ 13.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 3,307만 → 지금 3,424만
- 전세 중앙값
- 4억 3,000만원
- 12개월 65건 · 전세가율 61%
- 매매 평당가 · 전용
- 3,191만원
- 수색동 중앙값보다 40% 낮음
- 36개월 최고가
- 10억
- 114.2㎡(42평형) · 2024.10
- 36개월 실거래
- 507건
- 전용 평당 3,191만원
- 공시가격 중앙값
- 4억 8,700만원
- 2026년 · 976호
- 실거주 평점
- 3.8 / 5
- 후기 13건
e편한세상수색에코포레 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월e편한세상수색에코포레 전용면적은 5종(32.8~114.7㎡)이며 25평형(전용 59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 7억 8,500만원, 전용 평당가는 3,191만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 13.1% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 9.1% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 4억 3,000만원(평당 1,946만원), 전세가율은 약 61%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 16.3% 올랐습니다.
- 25평형(전용 59.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 2,597만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억, 월 100만원이에요.
전세가율61%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 / 100만원29건
3년 전 대비 · 매매 평당가+9.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별25평형(전용 59.9㎡)은 최근 12개월 매매 26건 중앙값 6억 8,250만원(평당 3,767만원), 전세 29건 중앙값 4억 2,000만원, 월세 13건 중앙값 보증금 1억·월 90만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.08 15층 8억 400만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 32평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 23건 중앙값 7억 9,500만원(평당 3,094만원), 전세 26건 중앙값 4억 5,575만원, 월세 8건 중앙값 보증금 1억·월 85만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.09 5층 9억 500만원이에요.
- 42평형(전용 114.2㎡)은 최근 12개월 매매 17건 중앙값 8억 7,000만원(평당 2,519만원), 전세 9건 중앙값 5억 5,000만원, 월세 5건 중앙값 보증금 3억·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2024.10.30 14층 10억이에요.
- 42평형(전용 114.7㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 2억·월 150만원이에요. 36개월 최고가는 2026.04.23 10층 8억 3,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡25평형대표공급 83.5㎡ · 83타입 · 전용률 71.7% | 6억 8,250만원26건 | 3,767만원 | 7억 8,500만원14층 · 2026.08.29 | 8억 400만원15층 · 2026.08.08 | 4억 2,000만원29건 | 1억/90만원13건 | 매매 49 · 전세 112 · 월세 37 |
| 85㎡32평형공급 106.8㎡ · 106타입 · 전용률 79.6% | 7억 9,500만원23건 | 3,094만원 | 8억 8,000만원11층 · 2026.09.04 | 9억 500만원5층 · 2026.06.09 | 4억 5,575만원26건 | 1억/85만원8건 | 매매 58 · 전세 88 · 월세 38 |
| 114.2㎡42평형공급 139.7㎡ · 139A타입 · 전용률 81.8% | 8억 7,000만원17건 | 2,519만원 | 8억 8,500만원4층 · 2026.08.13 | 10억14층 · 2024.10.30 | 5억 5,000만원9건 | 3억/100만원5건 | 매매 26 · 전세 38 · 월세 11 |
| 32.8㎡전용 10평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 3 · 월세 38 |
| 114.7㎡42평형공급 139.7㎡ · 139A타입 · 전용률 81.8% | 1건 | - | 8억 3,500만원10층 · 2026.04.23 | 8억 3,500만원10층 · 2026.04.23 | 1건 | 2억/150만원3건 | 매매 1 · 전세 4 · 월세 4 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매e편한세상수색에코포레 아파트 매매 거래는 2026년 2월 9건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 4,024만원이 가장 높았고 2024년 2월 2,432만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 27건으로 직전 6개월(40건)보다 32% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 5.6건이에요.
3,424만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +19%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 3,424만원 |
| 2026년 8월 | 6건 | 4,024만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 3,389만원 |
| 2026년 6월 | 8건 | 3,279만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 3,180만원 |
| 2026년 4월 | 8건 | 3,036만원 |
| 2026년 3월 | 6건 | 3,108만원 |
| 2026년 2월 | 9건 | 3,532만원 |
| 2026년 1월 | 7건 | 3,549만원 |
| 2025년 12월 | 8건 | 3,007만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 3,339만원 |
| 2025년 10월 | 8건 | 2,885만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세e편한세상수색에코포레 아파트 전세 거래는 2025년 7월 17건이 가장 많았고 2024년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 12월 5억이 가장 높았고 2024년 2월 3억 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 28건으로 직전 6개월(37건)보다 24% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 5.9건이에요.
5억2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +22%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 5억 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 4건 | 3억 8,625만원 |
| 2026년 6월 | 8건 | 4억 6,325만원 |
| 2026년 5월 | 8건 | 4억 4,000만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 5억 |
| 2026년 3월 | 6건 | 4억 2,500만원 |
| 2026년 2월 | 7건 | 3억 6,750만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 5억 |
| 2025년 12월 | 5건 | 5억 |
| 2025년 11월 | 6건 | 3억 9,500만원 |
| 2025년 10월 | 8건 | 4억 1,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 98%
최고가보다 2% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 8억 400만원 2026.08.08 · 15층
- 최근 거래
- 7억 8,500만원 2026.08.29 · 14층
- 비교 거래
- 194건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
수색동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가e편한세상수색에코포레 매매 평당가는 3,191만원이에요. 수색동 전체 5,293만원보다 40% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 은평구 전체 3,812만원보다는 16% 낮아요.
- 같은 동 DMC롯데캐슬더퍼스트 5,776만원, DMCSK뷰아이파크포레 5,541만원, DMCSKVIEW 5,834만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상수색에코포레 (이 단지) | 3,191만원 | 기준 | 1,946만원 | 67건 |
| 수색동 전체 | 5,293만원 | ▲ 65.9% | 2,859만원 | 377건 |
| 은평구 전체 | 3,812만원 | ▲ 19.5% | 2,205만원 | 3,260건 |
| DMC롯데캐슬더퍼스트 | 5,776만원 | ▲ 81% | 2,921만원 | 88건 |
| DMCSK뷰아이파크포레 | 5,541만원 | ▲ 73.6% | 2,933만원 | 83건 |
| DMCSKVIEW | 5,834만원 | ▲ 82.8% | 2,956만원 | 34건 |
| DMC아트포레자이 | 5,212만원 | ▲ 63.3% | 3,146만원 | 10건 |
| DMC파인시티자이 | 6,246만원 | ▲ 95.7% | 3,001만원 | 42건 |
e편한세상수색에코포레 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월e편한세상수색에코포레 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.04 e편한세상 수색 에코포레 85㎡(32평형) 11층 8억 8,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.29 e편한세상 수색 에코포레 59.9㎡(25평형) 14층 7억 8,500만원, 2026.08.17 e편한세상 수색 에코포레 59.9㎡(25평형) 1층 7억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~114.2㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.23 114.2㎡(42평형) 9층의 9억 3,000만원, 최저가는 2025.12.02 59.9㎡(25평형) 2층의 6억 3,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 10월 114.2㎡(42평형) 14층 10억이에요.
- e편한세상수색에코포레 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.12 e편한세상 수색 에코포레 59.9㎡(25평형) 4층 3억 9,900만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.05 e편한세상 수색 에코포레 114.7㎡(42평형) 15층 5억 2,000만원, 2026.09.05 e편한세상 수색 에코포레 85㎡(32평형) 2층 5억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~114.7㎡(전용 35평)이에요.
- e편한세상수색에코포레 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.14 e편한세상 수색 에코포레 114.2㎡(42평형) 9층 보증금 1억, 월 220만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.13 e편한세상 수색 에코포레 59.9㎡(25평형) 1층 보증금 5,000만원, 월 120만원, 2026.07.10 e편한세상 수색 에코포레 114.7㎡(42평형) 4층 보증금 3,200만원, 월 232만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~114.7㎡(전용 35평)이에요.
최근 매매 실거래가7억 8,500만원2026.08.29 계약 · 59.9㎡(25평형) · 14층
25평형(전용 59.9㎡) 매매가 분포
36개월 49건최근 12개월 26건가운데 절반(25~75%)
중앙값 6.4억
5.6억6.1억6.9억8억
12개월 중앙값6억 8,250만원전용 평당 3,767만원
같은 면적 · 12개월 거래26건
36개월 최고가8억 400만원15층 · 2026.08.08
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | - | 59.9㎡(25평형) | 14층 | 7억 8,500만원59.9㎡(25평형) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | - | 59.9㎡(25평형) | 1층 | 7억 3,000만원59.9㎡(25평형) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | - | 59.9㎡(25평형) | 2층 | 7억 2,800만원59.9㎡(25평형) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | - | 59.9㎡(25평형) | 15층 | 8억 400만원59.9㎡(25평형) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | - | 59.9㎡(25평형) | 8층 | 7억 4,000만원59.9㎡(25평형) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | - | 59.9㎡(25평형) | 11층 | 7억 6,000만원59.9㎡(25평형) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
e편한세상수색에코포레 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰e편한세상수색에코포레 실거주 후기는 자리톡에 13건, 평점은 3.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.8, 내부 4.0, 인프라 3.9, 교통 3.6이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "자연", "환기는 확실해요", "등산로 바로 앞"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.8후기 13건
단지
3.8
내부
4.0
인프라
3.9
교통
3.6
후기 13건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
환기는 확실해요
2026.06.14
15년 거주중입니다 오래된 아파트라 입주시 리모델링 추천합니다 역세권이 아니라서 뚜벅이는 버스 한 번 더 타야 합니다 뒤에 바로 산이 있어서 벌…
등산로 바로 앞
2026.02.08
세대수가 많은 만큼 단지 규모가 커 커뮤니티 기본적인 인프라가 형성되어 있고, 주차공간이 많음. 버스정류장이 가깝고 지하철역도 10분 거리에 위…
e편한세상수색에코포레 후기 12건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
수색동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1DMC아트포레자이 | 4.6 | 7건 | 5,212만원 |
| 2DMC롯데캐슬더퍼스트 | 4.5 | 10건 | 5,776만원 |
| 3청구 | 4.3 | 3건 | 4,746만원 |
| 4DMCSKVIEW | 4.1 | 7건 | 5,834만원 |
| 6e편한세상수색에코포레 | 3.8 | 13건 | 3,191만원 |
| 5DMC진흥 | 4.0 | 4건 | 3,550만원 |
수색동 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
수색동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점수색동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 96점, 교육 36점, 마트 68점, 병원 25점, 공원 75점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 28건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 28건
치안
86
대중교통
96
교육
36
마트
68
병원
25
공원
75
방송국 다니면 살만함
2026.08.19
상암동하고 가까워요. 나쁘지않게 잘살았습니다. 치안이 좋은지는 모르겠습니다만, 수색교만 건너면 직장인들이 많아서 사람사는 냄새는 납니다. 마포구…
여전히 30년 전과 한결처럼 똑같아요
2026.08.15
어린시절 바로 옆 성산동에서 살았기 때문에 가끔 친구들과 분식 먹으러 놀러왔던 동네인데 지금도 그때랑 똑같아요 물론 풍경은 많이 달라졌지만 이상…
살만 합니다
2026.06.14
오래 살아서 익숙한 거지 인프라가 좋은 편은 아니라고 생각합니다 아파트 세대가 엄청 많은데도 시장 형성이 제대로 안 되어 있어 굉장히 불편합니다…
수색동 전체 시세와 단지 비교는 수색동 아파트 시세에서 보세요.
e편한세상수색에코포레 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apte편한세상수색에코포레 아파트는 976세대 · 12개 동 · 2003년 7월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 134건은 전체 세대의 약 13.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 2층, 주차 1,077대(세대당 1.10대), 2003년 7월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 83타입은 공급 83.5㎡·전용 59.9㎡(전용률 71.7%), 106타입은 공급 106.8㎡·전용 85㎡(전용률 79.6%), 139A타입은 공급 139.7㎡·전용 114.2㎡(전용률 81.8%), 139B타입은 공급 139.5㎡·전용 114.7㎡(전용률 82.2%)이에요.
- 세대수
- 976세대
- 동수
- 12개 동
- 준공
- 2003년 7월
- 지번
- 은평구 수색동 415-1
- 도로명
- 서울 은평구 은평터널로 65
- 타입
- 83타입 전용 59.9㎡ · 106타입 전용 85㎡ · 139A타입 전용 114.2㎡ · 139B타입 전용 114.7㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 1,077대 (옥내 779 · 옥외 298) · 세대당 1.10대
- 사용승인
- 2003.07.10
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 252.54% · 건폐율 23.77%
- 실거주 후기
- 13건 · 평점 3.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년e편한세상수색에코포레은 2003년에 준공해 올해로 23년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 7년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 252.54%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후23년2003년 준공
재건축 연한7년 남음2033년에 30년
용적률252.54%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율23.77%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 e편한세상수색에코포레 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 8,700만원이에요(976호, 3억 5,800만원~5억 8,300만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 4억 750만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6억 8,250만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 4억 750만원, 85㎡ 4억 8,300만원, 114㎡ 5억 8,000만원, 115㎡ 5억 8,000만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 25평형 | 4억 750만원 | 256호 | 6억 8,250만원 | 60% |
| 85㎡ · 32평형 | 4억 8,300만원 | 445호 | 7억 9,500만원 | 61% |
| 114㎡ · 42평형 | 5억 8,000만원 | 260호 | 8억 7,000만원 | 67% |
| 115㎡ · 42평형 | 5억 8,000만원 | 15호 | 8억 3,500만원 | 69% |
| 단지 전체 | 4억 8,700만원 | 976호 | 62% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준25평형 공시가격 4억 750만원 기준 e편한세상수색에코포레의 연간 보유세는 약 46.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 17.9만원에 도시지역분·지방교육세 28.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 4억 750만원 | 17.9만원특례세율 | 28.7만원 | - | 46.5만원 |
| 85㎡전용 26평 | 4억 8,300만원 | 24.5만원특례세율 | 34.7만원 | - | 59.2만원 |
| 114㎡전용 34평 | 5억 8,000만원 | 33만원특례세율 | 42.3만원 | - | 75.4만원 |
| 115㎡전용 35평 | 5억 8,000만원 | 33만원특례세율 | 42.3만원 | - | 75.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시e편한세상수색에코포레 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1.7시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- e편한세상수색에코포레는 101동부터 112동까지 12개 동, 최고 15층입니다.
- 동마다 14층에서 15층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 12개와 주변 건물 28개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 | 2시간 | 3시간 | 5시간 |
| 102동 | 14층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 14층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 104동 | 15층 | 0시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 15층 | 3시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 15층 | 0시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 15층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 15층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 15층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 110동 | 15층 | 0시간 | 1시간 | 5시간 |
| 111동 | 15층 | 0시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 112동 | 15층 | 2시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
수색동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m서울수색초등학교
가까운 중학교600m증산중학교
가까운 고등학교800m숭실고등학교
- 초등학교서울수색초등학교300m직선거리
- 초등학교서울증산초등학교700m직선거리
- 중학교증산중학교600m직선거리
- 고등학교숭실고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 은평구수색동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 은평구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
e편한세상수색에코포레 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 6억 500만원(6건), 2024년 6억 5,000만원(31건), 2025년 7억 2,250만원(48건), 2026년 7억 9,000만원(49건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 31% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 3억 5,000만원, 2024년 3억 9,000만원, 2025년 4억, 2026년 4억 4,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 6억 500만원6건 | 3,279만원 | 6건 | 3억 5,000만원15건 | 15건 |
| 2024년 | 6억 5,000만원31건 | 2,919만원 | 31건 | 3억 9,000만원83건 | 83건 |
| 2025년 | 7억 2,250만원48건 | 2,831만원 | 48건 | 4억101건 | 101건 |
| 2026년 | 7억 9,000만원49건 | 3,424만원 | 49건 | 4억 4,000만원46건 | 46건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 25평형(전용 59.9㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 3,836만원(5건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 3,643만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 5%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 7건 | 3,643만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 5건 | 3,836만원 | +5% |
| 고층 (10층 이상) | 14건 | 3,740만원 | +3% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 12개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 112동(3,753만원), 가장 낮은 곳은 109동(2,461만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 52% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 112동으로 36개월 22건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 e편한세상수색에코포레 전월세 94건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 52%(47건), 신규 48%(44건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 26건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 67건 중 직거래 1건, 중개 거래 66건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 52건(78%)이에요.
- 해제된 매매 3건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준25평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 6억 8,250만원에 사면 취득세(1주택 1.55%)와 지방교육세를 합쳐 약 1,164만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 273만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 4억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 126만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준25평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 6억 8,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 7,300만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(은평구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4억 2,387만원이 필요합니다.
- 2억 7,300만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 138만원, 원금균등이면 첫 달 약 178만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 6억 8,250만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 2억 7,300만원 |
| 필요 현금취득세 1,164만원 · 중개보수 273만원 포함 | 약 4억 2,387만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 138만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 76만원 | 첫 달 약 178만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
수색동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 수색동 9곳수색동에서 실거래가 있는 단지 10곳 가운데 e편한세상수색에코포레의 전용 평당가는 10번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 DMC파인시티자이(평당 6,246만원), 가장 싼 곳은 DMC자이1단지(평당 3,231만원)이에요.
DMC롯데캐슬더퍼스트+81%5,776만원전용 평당최근 12억 3,000만원 · 26.082021년 · 1,192세대 · 12개월 88건★ 4.5 (10)DMCSK뷰아이파크포레+74%5,541만원전용 평당최근 7억 · 26.082025년 · 12개월 83건DMCSKVIEW+83%5,834만원전용 평당최근 14억 9,000만원 · 26.092023년 · 753세대 · 12개월 34건★ 4.1 (7)DMC아트포레자이+63%5,212만원전용 평당최근 12억 9,000만원 · 26.082026년 · 672세대 · 12개월 10건★ 4.6 (7)DMC파인시티자이+96%6,246만원전용 평당최근 12억 9,000만원 · 26.082025년 · 1,223세대 · 12개월 42건
DMC진흥+11%3,550만원전용 평당최근 9억 6,000만원 · 26.092003년 · 280세대 · 12개월 26건★ 4.0 (4)청구+49%4,746만원전용 평당최근 8억 7,500만원 · 26.062000년 · 196세대 · 12개월 12건★ 4.3 (3)
DMC자이1단지+1%3,231만원전용 평당최근 17억 5,000만원 · 26.092009년 · 209세대 · 12개월 14건★ 4.5 (2)수정가,나동+26%4,022만원전용 평당최근 7억 9,500만원 · 25.111987년 · 66세대 · 12개월 1건★ 4.0 (1)
DMC진흥+11%3,550만원전용 평당최근 9억 6,000만원 · 26.092003년 · 280세대 · 12개월 26건★ 4.0 (4)청구+49%4,746만원전용 평당최근 8억 7,500만원 · 26.062000년 · 196세대 · 12개월 12건★ 4.3 (3)DMC자이1단지+1%3,231만원전용 평당최근 17억 5,000만원 · 26.092009년 · 209세대 · 12개월 14건★ 4.5 (2)수정가,나동+26%4,022만원전용 평당최근 7억 9,500만원 · 25.111987년 · 66세대 · 12개월 1건★ 4.0 (1)매물·실거주 후기 더 보기
e편한세상수색에코포레 자주 묻는 질문
e편한세상수색에코포레 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 67건 중앙값은 7억 8,500만원, 전용 평당가는 3,191만원이에요. 가장 많이 거래된 25평형(전용 59.9㎡)은 6억 8,250만원이에요.e편한세상수색에코포레 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 65건 중앙값은 4억 3,000만원이에요. 전세가율은 약 61%이에요. 25평형(전용 59.9㎡)은 4억 2,000만원이에요.e편한세상수색에코포레 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 29건 중앙값은 보증금 1억, 월 100만원이에요.e편한세상수색에코포레에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 25평형(전용 59.9㎡) 198건, 32평형(전용 85㎡) 184건, 42평형(전용 114.2㎡) 75건, 전용 10평(32.8㎡) 41건, 42평형(전용 114.7㎡) 9건이에요. 25평형(전용 59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.e편한세상수색에코포레 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.23 114.2㎡(42평형) 9층의 9억 3,000만원, 최저가는 2025.12.02 59.9㎡(25평형) 2층의 6억 3,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 10월 114.2㎡(42평형) 14층 10억이에요.e편한세상수색에코포레 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 13.1% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.e편한세상수색에코포레 가격은 수색동에서 비싼 편인가요?
e편한세상수색에코포레 매매 평당가는 3,191만원이에요. 수색동 전체 5,293만원보다 40% 낮아요. 은평구 전체 3,812만원보다는 16% 낮아요. 같은 동 DMC롯데캐슬더퍼스트 5,776만원, DMCSK뷰아이파크포레 5,541만원, DMCSKVIEW 5,834만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.e편한세상수색에코포레 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 25평형(전용 59.9㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 3,836만원(5건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 3,643만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 5%이에요.e편한세상수색에코포레 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
25평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 6억 8,250만원에 사면 취득세(1주택 1.55%)와 지방교육세를 합쳐 약 1,164만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 273만원이에요. 전세 중앙값 4억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 126만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.e편한세상수색에코포레 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
25평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 6억 8,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 7,300만원이에요. 규제지역(은평구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4억 2,387만원이 필요합니다. 2억 7,300만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 138만원, 원금균등이면 첫 달 약 178만원이에요.e편한세상수색에코포레 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 e편한세상수색에코포레 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 8,700만원이에요(976호, 3억 5,800만원~5억 8,300만원). 전용 60㎡는 4억 750만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6억 8,250만원의 약 60%이에요.e편한세상수색에코포레 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 e편한세상수색에코포레 전월세 94건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 52%(47건), 신규 48%(44건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 26건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 e편한세상수색에코포레(수색동 415-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.수색동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(25평형)이에요.
e편한세상수색에코포레 매물 · 단지 정보 자세히