누구든 살고싶은 신혼집, 자취방
2026.09.15사진 2장
신혼부부로 살고있는데 여긴 정말 커뮤니티센터 헬스장 도서관 뭐 하나 빠지지 않는 곳입니다 불광역까지 5분이면 그냥 가고 3.6호선 바로 이어져…
서울특별시 은평구 대조동 241 · 2022년 준공 · 977세대 · 전용 17.7~48.9㎡
- 36개월 실거래
- 1,386건
- 공시가격 중앙값
- 2억 8,900만원
- 2026년 · 882호
- 실거주 평점
- 4.4 / 5
- 후기 12건
베르디움STAY1 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월베르디움STAY1 전용면적은 7종(17.7~48.9㎡)이며 전용 11평(36.2~36.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 1억 300만원, 월 21만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 300만원 / 21만원484건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 11평(36.2~36.4㎡)은 최근 12개월 월세 248건 중앙값 보증금 9,449만원·월 20만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 7평(22㎡)은 최근 12개월 월세 146건 중앙값 보증금 9,000만원·월 24만원이에요.
- 전용 12평(39㎡)은 최근 12개월 월세 24건 중앙값 보증금 2억 2,200만원·월 15만원이에요.
- 전용 15평(48.9㎡)은 최근 12개월 월세 32건 중앙값 보증금 2억 6,100만원·월 16만원이에요.
- 전용 7평(24.2㎡)은 최근 12개월 월세 18건 중앙값 보증금 1억 800만원·월 24만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 36.2~36.4㎡전용 11평대표 | - | - | - | - | - | 9,449/20만원248건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 519 |
| 22㎡전용 7평 | - | - | - | - | - | 9,000/24만원146건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 502 |
| 39㎡전용 12평 | - | - | - | - | - | 2억 2,200/15만원24건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 120 |
| 48.9㎡전용 15평 | - | - | - | - | - | 2억 6,100/16만원32건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 115 |
| 24.2㎡전용 7평 | - | - | - | - | - | 1억 800/24만원18건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 70 |
| 20.2㎡전용 6평 | - | - | - | - | - | 8,800/34만원7건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 32 |
| 17.7㎡전용 5평 | - | - | - | - | - | 9,700/22만원9건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 28 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 36㎡ · 전용 11평최고가 회복률 90%
최고가보다 10% 낮아요- 2023년 3월부터 최고가
- 5억 2023.03.06 · 4층
- 최근 거래
- 4억 5,000만원 2023.03.06 · 27층
- 비교 거래
- 252건 2023년 3월~2023년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
베르디움STAY1 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월베르디움STAY1 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.23 베르디움STAY1 22㎡(전용 7평) 15층 보증금 1억 1,500만원, 월 24만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.23 베르디움STAY1 22㎡(전용 7평) 16층 보증금 8,100만원, 월 31만원, 2026.09.21 베르디움STAY1 22㎡(전용 7평) 21층 보증금 9,000만원, 월 35만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 17.7㎡(전용 5평)~48.9㎡(전용 15평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
베르디움STAY1 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰베르디움STAY1 실거주 후기는 자리톡에 12건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.7, 인프라 4.8, 교통 4.7이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "누구든 살고싶은 신혼집, 자취방", "깨끗해요", "내인생의 첫시작"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.4후기 12건
단지
4.8
내부
4.7
인프라
4.8
교통
4.7
후기 12건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
깨끗해요
2025.02.05
지하에쓰레기처리기가있어서좋아요 저희동과는 좀 많이멀리떨어져있어 버리는데 좀 많이걸어가야 하긴 합니다,, 부대시설좋아요 도서관 헬스장등등 저렴하게…
내인생의 첫시작
2025.01.18
아기가 있거나 돈이 없을때 첫 시작하기 좋은집 안락하고 주변 인프라도 좋아서 편함 단점은 아이가 뛰어다닐 공원이 없다는것뿐 하지만 교통이 많아…
베르디움STAY1 후기 11건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
대조동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점대조동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점대조동의 자리톡 동네 점수는 치안 84점, 대중교통 97점, 교육 56점, 마트 92점, 병원 71점, 공원 79점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 184건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 184건
치안
84
대중교통
97
교육
56
마트
92
병원
71
공원
79
은평구 중 강남인 동네
2026.09.15
3,6호선 지하철 쫙 뚫려있고 걸어가면 연신내역입니다 강남까지 35?이면 다 갑니다 미성아파트라는곳이 정말 오래돤 아파트인데 거기 제외하면 다…
대조동 사람 냄새 낭낭하게 나는곳
2026.08.19
학교와 학원가가 많아 학생이나 아이들이 많이 다니는 동네고 전반적으로 치안 괜찮음~!~! 편의점 등 편의시설 대조공원도 있어서 강아지 모임 거기…
은평구란동네를 이사와서 첨 알았음!!
2026.08.01
이동네 장점이라.... 편의점, 슈퍼 , 연신내 먹자골목이 가까운거~~~ 연신내역이 집에서 걸어서 10분정도 걸리고 집은 연립주택인데 집주인분…
대조동 전체 시세와 단지 비교는 대조동 아파트 시세에서 보세요.
베르디움STAY1 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt베르디움STAY1 아파트는 977세대 단지예요.
설명 1줄 더 보기
- 건축물대장 기준 지상 28층·지하 6층, 주차 649대(세대당 0.66대), 승강기 1대, 2022년 12월 사용승인이에요.
- 세대수
- 977세대
- 준공
- 2022년
- 지번
- 은평구 대조동 241
- 도로명
- 서울 은평구 통일로 767
- 거래된 전용면적
- 36㎡(전용 11평) · 22㎡(전용 7평) · 39㎡(전용 12평) · 49㎡(전용 15평) · 24㎡(전용 7평) · 20㎡(전용 6평) · 18㎡(전용 5평)
- 층수
- 지상 28층 · 지하 6층
- 주차
- 649대 · 세대당 0.66대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2022.12.29
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 691.93% · 건폐율 57.24%
- 실거주 후기
- 12건 · 평점 4.4
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년베르디움STAY1은 2022년에 준공해 올해로 4년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 26년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 691.93%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후4년2022년 준공
재건축 연한26년 남음2052년에 30년
용적률691.93%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율57.24%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 베르디움STAY1 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 8,900만원이에요(882호, 1억 6,300만원~3억 6,700만원).
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- 면적별로는 18㎡ 1억 6,900만원, 20㎡ 1억 8,500만원, 22㎡ 2억 100만원, 24㎡ 2억 1,500만원 등 7개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 18㎡ · 전용 5평 | 1억 6,900만원 | 16호 | - | - |
| 20㎡ · 전용 6평 | 1억 8,500만원 | 18호 | - | - |
| 22㎡ · 전용 7평 | 2억 100만원 | 272호 | - | - |
| 24㎡ · 전용 7평 | 2억 1,500만원 | 36호 | - | - |
| 36㎡ · 전용 11평 (36.2~36.4) | 2억 9,400만원 | 396호 | - | - |
| 39㎡ · 전용 12평 | 3억 800만원 | 71호 | - | - |
| 49㎡ · 전용 15평 | 3억 6,200만원 | 73호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 8,900만원 | 882호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 11평 공시가격 2억 9,400만원 기준 베르디움STAY1의 연간 보유세는 약 29.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 9.6만원에 도시지역분·지방교육세 19.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 18㎡전용 5평 | 1억 6,900만원 | 4.3만원특례세율 | 11.1만원 | - | 15.3만원 |
| 20㎡전용 6평 | 1억 8,500만원 | 5만원특례세율 | 12.1만원 | - | 17.1만원 |
| 22㎡전용 7평 | 2억 100만원 | 5.6만원특례세율 | 13.2만원 | - | 18.9만원 |
| 24㎡전용 7평 | 2억 1,500만원 | 6.2만원특례세율 | 14.1만원 | - | 20.4만원 |
| 36㎡전용 11평 | 2억 9,400만원 | 9.6만원특례세율 | 19.6만원 | - | 29.3만원 |
| 39㎡전용 12평 | 3억 800만원 | 10.6만원특례세율 | 21.1만원 | - | 31.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시베르디움STAY1 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.3시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 베르디움STAY1은 101동부터 104동까지 4개 동, 최고 28층입니다.
- 동마다 24층에서 28층까지 다릅니다.
동 4개와 주변 건물 271개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 24층 | 3시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 28층 | 3시간 | 3시간 | 6시간 |
| 103동 | 28층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 27층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
대조동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울대은초등학교
가까운 중학교1.1km불광중학교
가까운 고등학교300m동명생활경영고등학교
- 초등학교서울대은초등학교200m직선거리
- 중학교불광중학교1.1km직선거리
- 고등학교동명생활경영고등학교300m직선거리
- 고등학교동명여자고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 은평구대조동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 은평구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
베르디움STAY1 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 베르디움STAY1 전월세 484건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 65%(314건), 신규 35%(169건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 142건이에요.
대조동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 대조동 56곳삼성타운3,520만원전용 평당최근 6억 5,500만원 · 26.091997년 · 357세대 · 12개월 22건★ 3.8 (5)주주베에이3,220만원전용 평당최근 1억 2,500만원 · 26.052014년 · 133세대 · 12개월 4건★ 4.1 (7)유진아이디움3,770만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.012019년 · 92세대 · 12개월 1건★ 5.0 (5)
메트하임4,236만원전용 평당최근 1억 7,754만원 · 26.062020년 · 94세대 · 12개월 2건★ 4.4 (8)대덕타워2,443만원전용 평당최근 1억 1,500만원 · 26.032013년 · 54세대 · 12개월 1건★ 4.3 (1)YS홈타운실거래 없음최근 1억 500만원 · 25.082013년 · 42세대★ 4.5 (2)
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메트하임4,236만원전용 평당최근 1억 7,754만원 · 26.062020년 · 94세대 · 12개월 2건★ 4.4 (8)대덕타워2,443만원전용 평당최근 1억 1,500만원 · 26.032013년 · 54세대 · 12개월 1건★ 4.3 (1)YS홈타운실거래 없음최근 1억 500만원 · 25.082013년 · 42세대★ 4.5 (2)대경아르체아파트3,969만원전용 평당최근 3억 8,200만원 · 26.072021년 · 70세대 · 12개월 6건★ 4.0 (3)정익제이원6차3,343만원전용 평당최근 2억 9,600만원 · 26.062017년 · 54세대 · 12개월 4건★ 4.0 (3)뉴캐슬2,593만원전용 평당최근 1억 2,500만원 · 26.042013년 · 28세대 · 12개월 20건★ 4.8 (2)매물·실거주 후기 더 보기
베르디움STAY1 자주 묻는 질문
베르디움STAY1 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 484건 중앙값은 보증금 1억 300만원, 월 21만원이에요.베르디움STAY1에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 11평(36.2~36.4㎡) 519건, 전용 7평(22㎡) 502건, 전용 12평(39㎡) 120건, 전용 15평(48.9㎡) 115건, 전용 7평(24.2㎡) 70건, 전용 6평(20.2㎡) 32건, 전용 5평(17.7㎡) 28건이에요. 전용 11평(36.2~36.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.베르디움STAY1 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 베르디움STAY1 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 8,900만원이에요(882호, 1억 6,300만원~3억 6,700만원). 면적별로는 18㎡ 1억 6,900만원, 20㎡ 1억 8,500만원, 22㎡ 2억 100만원, 24㎡ 2억 1,500만원 등 7개 면적이에요.베르디움STAY1 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 베르디움STAY1 전월세 484건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 65%(314건), 신규 35%(169건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 142건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 베르디움STAY1(대조동 241번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.대조동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 11평)이에요.
베르디움STAY1 매물 · 단지 정보 자세히