서울특별시 은평구단지 40곳36개월 실거래 1,764건
증산동 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월증산동 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 361건, 전세 854건, 월세 549건, 모두 1,764건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 11억, 전용 평당가는 5,380만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 30% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 45.5% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 9억 5,300만원보다 15% 높아요.
- 전세 중앙값은 7억 1,400만원(평당 3,105만원)이에요. 전세가율은 약 57.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 31% 올랐습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 2,275만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 5억 8,427만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 9,858만원, 월 36만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월11억▲ 15.4%36개월 전체 대비125건
전용 평당가 · 매매5,380만원▲ 30%직전 12개월 대비3년 전 대비 +45.5%
전세 중앙값 · 최근 12개월7억 1,400만원291건
전세가율57.7%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월9,858만원 / 36만원250건
36개월 실거래1,764건매매 361 · 전세 854 · 월세 549
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
증산동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순
DMC센트럴자이(2단지)+52%8,153만원전용 평당최근 15억 9,500만원 · 26.082023년 · 1,388세대 · 12개월 23건★ 5.0 (6)DMC센트럴자이(3단지)+27%6,814만원전용 평당최근 19억 5,000만원 · 26.102023년 · 1,388세대 · 12개월 20건★ 5.0 (6)DMC우방-16%4,525만원전용 평당최근 10억 · 26.102000년 · 429세대 · 12개월 29건★ 3.5 (4)DMC센트럴자이(1단지)+24%6,693만원전용 평당최근 18억 · 26.072023년 · 1,388세대 · 12개월 7건★ 5.0 (6)DMC센트럴자이(4단지)+31%7,064만원전용 평당최근 12억 · 26.062023년 · 1,388세대 · 12개월 10건★ 5.0 (6)
디오반-52%2,561만원전용 평당최근 1억 1,200만원 · 26.082011년 · 112세대 · 12개월 4건★ 4.7 (3)
DMC자이2단지-41%3,199만원전용 평당최근 11억 · 26.042009년 · 115세대 · 12개월 4건★ 4.0 (3)DMC덕원-20%4,307만원전용 평당최근 7억 8,000만원 · 26.081997년 · 84세대 · 12개월 2건DMC월드-39%3,268만원전용 평당최근 8억 5,000만원 · 26.082002년 · 119세대 · 12개월 2건★ 4.5 (2)증산동 동네 점수와 살기 좋은 동네 순위
자리톡 동네 점수 · 실거주자 평가증산동 동네 후기는 자리톡에 63건, 평점은 3.9점(5점 만점)이에요.
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- 항목별 점수(100점 만점)는 치안 86점, 대중교통 94점, 교육 51점, 마트 62점, 병원 44점, 공원 94점이에요. 대중교통 점수가 가장 높고 병원 점수가 가장 낮아요.
- 최근 동네 후기 제목은 "살기에 짱좋다", "경기도 보다는 백배 낫다", "시골스러움과 오랜시간 거주한분들이 살고있어서 평온합니다"이에요. 전문은 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
- 증산동 주변 매물은 자리톡 부동산에 10건 있어요. 유형별로는 매매 3건, 월세 7건(중앙값 보증금 1,000만원·월 60만원)이에요.
3.9동네 후기 63건
치안
86
대중교통
94
교육
51
마트
62
병원
44
공원
94
후기 63건으로 매긴 증산동 점수치안·대중교통·교육·마트·병원·공원은 몇 점일까요?무료로 동네 점수 보기
자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-11-05 기준.
지금 나온 증산동 주변 매물 10건
자리톡 부동산 · 2026-11-05 기준매매 매물3건호가 중앙값 3억 3,000만원
월세 매물7건보증금 1,000만원 · 월 60만원
주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.
은평구 동네들과 평당가 비교
최근 12개월 · 전용 평당가증산동 아파트 매매 평당가는 5,380만원이에요. 은평구 전체 3,779만원보다 42% 높아요.
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- 전세 평당가 3,105만원은 은평구 전체 2,217만원보다 40% 높아요.
- 서울특별시 전체 4,457만원보다는 21% 높아요.
- 인접한 수색동 5,277만원, 신사동 2,550만원, 응암동 4,158만원 중에서는 증산동 평당가가 가장 높은 편이에요.
증산동 아파트 단지 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가 · 거래 3건 이상증산동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 DMC센트럴자이(2단지) 8,153만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 25개 단지).
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- 2위 DMC센트럴자이(4단지) 7,064만원, 3위 DMC센트럴자이(3단지) 6,814만원이에요.
- 가장 낮은 자산메르시안(164-31) 1,976만원과는 313% 차이예요.
| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 · 세대 |
|---|---|---|---|
| 1DMC센트럴자이(2단지) | 8,153만원 | 15억 9,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.11 | 2023년 · 1,388세대 |
| 2DMC센트럴자이(4단지) | 7,064만원 | 12억55.9㎡(전용 17평) · 2026.06.20 | 2023년 · 1,388세대 |
| 3DMC센트럴자이(3단지) | 6,814만원 | 19억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.12 | 2023년 · 1,388세대 |
| 4DMC센트럴자이(1단지) | 6,693만원 | 18억85㎡(전용 26평) · 2026.07.08 | 2023년 · 1,388세대 |
| 5DMC우방 | 4,525만원 | 10억59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.25 | 2000년 · 429세대 |
| 6자선메르시안(162-18) | 4,429만원 | 8억 4,000만원62.7㎡(전용 19평) · 2026.04.04 | 2004년 |
| 7DMC덕원 | 4,307만원 | 7억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.29 | 1997년 · 84세대 |
| 8네르비 | 4,272만원 | 8억 2,800만원56㎡(전용 17평) · 2026.02.21 | 2003년 |
| 9베로니스 | 4,083만원 | 6억 7,000만원54.3㎡(전용 16평) · 2025.12.20 | 2019년 · 56세대 |
| 10자선메르시안(162-21) | 3,632만원 | 10억 1,200만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.06.13 | 2002년 |
25개 단지 중 상위 10곳이에요. 나머지는 아래 단지별 실거래 표에서 볼 수 있어요.
증산동 신축·대단지·초품아 아파트
2021년 이후 준공 · 1,000세대 이상 · 초등학교 300m 안증산동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 DMC센트럴자이(2단지)(2023년), DMC센트럴자이(4단지)(2023년), DMC센트럴자이(3단지)(2023년), DMC센트럴자이(1단지)(2023년) 등 5곳이에요.
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- 1,000세대 이상 대단지는 DMC센트럴자이(2단지)(1,388세대), DMC센트럴자이(3단지)(1,388세대), DMC센트럴자이(1단지)(1,388세대), DMC센트럴자이(4단지)(1,388세대)이에요.
- 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 DMC우방(서울증산초등학교 208m), 두산위브(서울증산초등학교 235m), 한성벨라루체(서울증산초등학교 246m), 자선메르시안(101)(서울증산초등학교 255m)이에요.
신축 아파트
2021년 이후 준공| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 |
|---|---|---|---|
| 1DMC센트럴자이(2단지) | 8,153만원 | 15억 9,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.11 | 2023년 |
| 2DMC센트럴자이(4단지) | 7,064만원 | 12억55.9㎡(전용 17평) · 2026.06.20 | 2023년 |
| 3DMC센트럴자이(3단지) | 6,814만원 | 19억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.12 | 2023년 |
| 4DMC센트럴자이(1단지) | 6,693만원 | 18억85㎡(전용 26평) · 2026.07.08 | 2023년 |
| 5한성벨라루체 | 거래 부족 | - | 2022년 |
대단지 아파트
1,000세대 이상 · K-apt 세대수| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 세대수 |
|---|---|---|---|
| 1DMC센트럴자이(2단지) | 8,153만원 | 15억 9,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.11 | 1,388세대 |
| 2DMC센트럴자이(3단지) | 6,814만원 | 19억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.12 | 1,388세대 |
| 3DMC센트럴자이(1단지) | 6,693만원 | 18억85㎡(전용 26평) · 2026.07.08 | 1,388세대 |
| 4DMC센트럴자이(4단지) | 7,064만원 | 12억55.9㎡(전용 17평) · 2026.06.20 | 1,388세대 |
초품아 아파트
단지 좌표에서 초등학교까지 직선 300m 안| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 초등학교 |
|---|---|---|---|
| 1DMC우방 | 4,525만원 | 10억59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.25 | 서울증산초등학교 208m |
| 2두산위브 | 2,787만원 | 5억 8,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.04.17 | 서울증산초등학교 235m |
| 3한성벨라루체 | 거래 부족 | - | 서울증산초등학교 246m |
| 4자선메르시안(101) | 거래 부족 | 5억 9,000만원73㎡(전용 22평) · 2025.07.30 | 서울증산초등학교 255m |
직선거리 기준이라 실제 통학로와 다를 수 있어요. 통학구역은 단지 상세에서 확인하세요.
증산동 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매증산동 아파트 매매 거래는 2025년 6월 27건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 1월 6,864만원이 가장 높았고 2023년 12월 2,253만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 41건으로 직전 6개월(84건)보다 51% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 11.4건이에요.
5,104만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +28%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 6건 | 5,104만원 |
| 2026년 9월 | 3건 | 3,232만원 |
| 2026년 8월 | 11건 | 4,298만원 |
| 2026년 7월 | 10건 | 4,292만원 |
| 2026년 6월 | 11건 | 6,618만원 |
| 2026년 5월 | 17건 | 6,818만원 |
| 2026년 4월 | 18건 | 5,843만원 |
| 2026년 3월 | 11건 | 4,414만원 |
| 2026년 2월 | 19건 | 6,565만원 |
| 2026년 1월 | 12건 | 6,864만원 |
| 2025년 12월 | 7건 | 4,001만원 |
증산동 아파트 평형대별 시세
최근 12개월 · 전용면적 기준증산동 전용 60㎡ 이하 (20평대) 아파트는 최근 12개월 매매 57건 중앙값 11억(평당 6,502만원), 전세 87건 중앙값 6억 5,000만원, 월세 185건 중앙값 보증금 9,499만원·월 35만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 7억 5,000만원보다 47% 높아요.
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- 증산동 전용 60~85㎡ (30평대) 아파트는 최근 12개월 매매 59건 중앙값 15억 8,000만원(평당 6,267만원), 전세 189건 중앙값 7억 8,750만원, 월세 51건 중앙값 보증금 4억·월 140만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 14억 4,100만원보다 10% 높아요.
- 증산동 전용 85~135㎡ (40평대) 아파트는 최근 12개월 매매 9건 중앙값 10억 2,000만원(평당 3,026만원), 전세 14건 중앙값 6억 8,125만원, 월세 10건 중앙값 보증금 3억 4,000만원·월 105만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 10억보다 2% 높아요.
- 증산동 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 아파트는 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 7억·월 75만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 11억57건 | 6,502만원 | 6억 5,000만원87건 | 9,499/35만원185건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 15억 8,000만원59건 | 6,267만원 | 7억 8,750만원189건 | 4억/140만원51건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 10억 2,000만원9건 | 3,026만원 | 6억 8,125만원14건 | 3억 4,000/105만원10건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | - | - | 1건 | 7억/75만원4건 |
전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.
증산동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 증산동 아파트 매매 125건 중 10억 초과 구간이 70건(56%)으로 가장 많아요.
설명 2줄 더 보기
- 다음은 7~10억 구간 38건(30.4%)이에요.
- 3억 이하도 4건(3.2%) 있어요.
3억 이하
3.2%4건
3~5억
1.6%2건
5~7억
8.8%11건
7~10억
30.4%38건
10억 초과
56%70건
증산동 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건증산동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.29 목화 84.9㎡(전용 26평) 2층 7억 4,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.10.25 DMC우방 59.9㎡(전용 18평) 8층 10억, 2026.10.24 DMC우방 59.9㎡(전용 18평) 12층 9억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 14.5㎡(전용 4평)~115㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 증산동 최고가 매매는 2026.10.12 DMC센트럴자이(3단지) 84.9㎡(전용 26평) 15층 19억 5,000만원, 최저가는 2026.04.23 디오반 14.5㎡(전용 4평) 4층 9,600만원이에요.
- 차이는 18억 5,400만원, 평당가는 각각 7,597만원과 2,195만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.29 | 목화 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 7억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.25 | DMC우방 | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 10억59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.24 | DMC우방 | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 9억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.19 | DMC우방 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 8억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.12 | DMC센트럴자이(3단지) | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 19억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 인우 | 92.3㎡(전용 28평) | 11층 | 8억 4,500만원92.3㎡(전용 28평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 미그린 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 8억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | DMC문영퀸즈파크아파트 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 7억85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | DMC우방 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 9억 4,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | DMC덕원 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 7억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
증산동 아파트 최근 전세 실거래
최근 10건증산동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.10 DMC센트럴자이(1단지) 85㎡(전용 26평) 22층 9억 4,000만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.10 DMC센트럴자이(1단지) 84.9㎡(전용 26평) 16층 8억 5,000만원, 2026.11.07 DMC우방 59.9㎡(전용 18평) 4층 4억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 14.5㎡(전용 4평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 증산동 아파트 전세 거래는 2024년 4월 49건이 가장 많았고 2025년 9월 8건이 가장 적었어요.
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 11월 8억 1,000만원이 가장 높았고 2025년 6월 3억 9,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 115건으로 직전 6개월(176건)보다 35% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 24.3건이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | DMC센트럴자이(1단지) | 85㎡(전용 26평) | 22층 | 9억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.10 | DMC센트럴자이(1단지) | 84.9㎡(전용 26평) | 16층 | 8억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | DMC우방 | 59.9㎡(전용 18평) | 4층 | 4억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | DMC센트럴자이(3단지) | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 8억85㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.06 | DMC센트럴자이(3단지) | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 8억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.05 | 디오반 | 14.5㎡(전용 4평) | 2층 | 1억 1,450만원14.5㎡(전용 4평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.05 | DMC센트럴자이(1단지) | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 9억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.05 | DMC센트럴자이(1단지) | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 9억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.02 | DMC자이2단지 | 47.7㎡(전용 14평) | 2층 | 7억 9,000만원47.7㎡(전용 14평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.31 | DMC센트럴자이(1단지) | 84.9㎡(전용 26평) | 17층 | 8억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
전세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
증산동 아파트 최근 월세 실거래
최근 10건증산동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.29 DMC센트럴자이(3단지) 84.9㎡(전용 26평) 13층 보증금 6억, 월 150만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.28 DMC센트럴자이(2단지) 60㎡(전용 18평) 20층 보증금 1억, 월 200만원, 2026.10.20 한성벨라루체 55㎡(전용 17평) 3층 보증금 7,000만원, 월 190만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 14.5㎡(전용 4평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 증산동 월세는 36개월 549건 중 최근 12개월이 250건(46%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 541건 중 월세는 250건(46%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 2건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 25만원부터 260만원까지예요.
- 보증금은 1,000만원부터 8억 5,000만원까지예요.
- 전세 중앙값 7억 1,400만원, 월세 중앙값(보증금 9,858만원, 월 36만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 0.7%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 35만원부터 전용 60~85㎡ (30평대) 월 140만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 DMC센트럴자이(2단지)(36개월 172건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 1억, 월 200만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.29 | DMC센트럴자이(3단지) | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 6억/150만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.28 | DMC센트럴자이(2단지) | 60㎡(전용 18평) | 20층 | 1억/200만원60㎡(전용 18평) · 20층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.20 | 한성벨라루체 | 55㎡(전용 17평) | 3층 | 7,000/190만원55㎡(전용 17평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.20 | 한성벨라루체 | 55㎡(전용 17평) | 3층 | 7,000/190만원55㎡(전용 17평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.17 | 디오반 | 14.5㎡(전용 4평) | 7층 | 1,000/60만원14.5㎡(전용 4평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 디오반 | 14.5㎡(전용 4평) | 5층 | 1,000/53만원14.5㎡(전용 4평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.13 | 인우 | 84.7㎡(전용 26평) | 4층 | 3억/80만원84.7㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.03 | DMC센트럴자이(3단지) | 84.9㎡(전용 26평) | 24층 | 3억/200만원84.9㎡(전용 26평) · 24층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.30 | DMC센트럴자이(4단지) | 39.3㎡(전용 12평) | 13층 | 1억 891/28만원39.3㎡(전용 12평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.30 | DMC센트럴자이(3단지) | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 8억/30만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
증산동 아파트 단지별 최근 실거래
36개월 · 거래 많은 순증산동에서 최근 36개월 거래된 단지는 40곳이에요.
설명 3줄 더 보기
- 거래가 가장 많은 단지는 DMC센트럴자이(2단지)(391건, 최근 매매 15억 9,500만원), DMC센트럴자이(3단지)(336건, 최근 매매 19억 5,000만원), DMC우방(252건, 최근 매매 10억)이에요.
- 준공은 DMC덕원 1997년부터 DMC센트럴자이(2단지) 2023년까지예요.
- 준공 10년 이내 단지는 6곳(15%)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| DMC센트럴자이(2단지)2023년 · 39.5~74.8㎡ | 15억 9,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.11 | 7억 350만원59㎡(전용 18평) · 2026.10.28 | 매매 58 · 전세 161 · 월세 172 |
| DMC센트럴자이(3단지)2023년 · 84.9~85㎡ | 19억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.12 | 8억85㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 매매 67 · 전세 198 · 월세 71 |
| DMC우방2000년 · 59.9~115㎡ | 10억59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.25 | 4억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.07 | 매매 85 · 전세 127 · 월세 40 |
| DMC센트럴자이(1단지)2023년 · 84.9~85㎡ | 18억85㎡(전용 26평) · 2026.07.08 | 9억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 매매 21 · 전세 110 · 월세 19 |
| DMC센트럴자이(4단지)2023년 · 39.3~55.9㎡ | 12억55.9㎡(전용 17평) · 2026.06.20 | 6억 6,000만원55.7㎡(전용 17평) · 2026.10.24 | 매매 13 · 전세 33 · 월세 65 |
| 디오반2011년 · 14.5㎡ | 1억 1,200만원14.5㎡(전용 4평) · 2026.08.01 | 1억 1,450만원14.5㎡(전용 4평) · 2026.11.05 | 매매 21 · 전세 6 · 월세 78 |
| DMC자이2단지2009년 · 47.7~135.6㎡ | 11억113.7㎡(전용 34평) · 2026.04.10 | 7억 9,000만원47.7㎡(전용 14평) · 2026.11.02 | 매매 9 · 전세 32 · 월세 17 |
| DMC덕원1997년 · 35.8~95㎡ | 7억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.29 | 5억84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.30 | 매매 6 · 전세 27 · 월세 9 |
| DMC월드2002년 · 80.9~83.2㎡ | 8억 5,000만원80.9㎡(전용 24평) · 2026.08.02 | 4억 5,000만원80.9㎡(전용 24평) · 2026.10.09 | 매매 7 · 전세 30 · 월세 4 |
| 증산중앙하이츠2001년 · 84.8~116.3㎡ | 9억116.3㎡(전용 35평) · 2026.05.07 | 5억 1,450만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.26 | 매매 6 · 전세 20 · 월세 7 |
| 한성벨라루체2022년 · 46.5~55㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 30 |
| 두산위브2005년 · 84.1~118.9㎡ | 5억 8,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.04.17 | 6억 8,250만원118.9㎡(전용 36평) · 2026.06.23 | 매매 6 · 전세 15 · 월세 7 |
| DMC문영퀸즈파크아파트2004년 · 84.9~85㎡ | 7억85㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 4억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.24 | 매매 9 · 전세 13 · 월세 4 |
| 베로니스2019년 · 53.4~54.8㎡ | 6억 7,000만원54.3㎡(전용 16평) · 2025.12.20 | 4억 9,000만원54.8㎡(전용 17평) · 2026.08.29 | 매매 9 · 전세 11 · 월세 3 |
| 미그린2007년 · 77.1~84.9㎡ | 8억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.30 | 6억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.29 | 매매 1 · 전세 11 · 월세 2 |
| 선정(178)2002년 · 84.7㎡ | 8억 4,700만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.05.16 | 4억 2,300만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.04.20 | 매매 3 · 전세 8 · 월세 1 |
| 인우2003년 · 70.9~92.3㎡ | 8억 4,500만원92.3㎡(전용 28평) · 2026.10.02 | 4억 9,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.07.29 | 매매 5 · 전세 6 · 월세 1 |
| 두성2003년 · 45.1~81.1㎡ | 6억 6,000만원65.3㎡(전용 20평) · 2026.07.02 | 4억81.1㎡(전용 25평) · 2026.06.08 | 매매 2 · 전세 8 · 월세 0 |
| 자선메르시안(101)2003년 · 63.4~73㎡ | 5억 9,000만원73㎡(전용 22평) · 2025.07.30 | 3억 7,000만원73㎡(전용 22평) · 2026.03.03 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 3 |
| 문영마운틴(167-1)2004년 · 84.7㎡ | - | 3억 7,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2025.11.21 | 매매 0 · 전세 5 · 월세 2 |
| 목화2001년 · 84.9㎡ | 7억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.29 | 4억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.16 | 매매 2 · 전세 5 · 월세 0 |
| 청록2004년 · 57.9~84.9㎡ | 5억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.02.16 | 2억 9,400만원57.9㎡(전용 17평) · 2025.12.03 | 매매 1 · 전세 4 · 월세 2 |
| 태광2002년 · 84.8㎡ | - | 4억 900만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.06.06 | 매매 0 · 전세 4 · 월세 2 |
| 자선메르시안(162-21)2002년 · 66.4~84.4㎡ | 10억 1,200만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.06.13 | 2억 8,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2023.12.19 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 0 |
| 삼성베스트빌2008년 · 34.6~82.2㎡ | 3억 2,500만원34.6㎡(전용 10평) · 2026.07.28 | 3억 6,000만원82.2㎡(전용 25평) · 2026.05.30 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 2 |
| 월드메르시안(179-9)2004년 · 79.8~80.3㎡ | 6억 1,750만원80.3㎡(전용 24평) · 2024.06.28 | 3억 1,500만원80.3㎡(전용 24평) · 2025.07.05 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 0 |
| 자산메르시안(164-31)2004년 · 89.1~99.6㎡ | 5억 9,500만원99.6㎡(전용 30평) · 2026.05.07 | 3억89.1㎡(전용 27평) · 2026.01.23 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 0 |
| 자선메르시안(164-17)2004년 · 45.7~87.6㎡ | 2억 6,000만원45.7㎡(전용 14평) · 2024.04.15 | 3억 6,000만원87.6㎡(전용 27평) · 2024.12.06 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 1 |
| 네르비2003년 · 56~81.5㎡ | 8억 2,800만원56㎡(전용 17평) · 2026.02.21 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 0 |
| 자선메르시안(103)2003년 · 57.7~72.3㎡ | 5억 4,000만원72.3㎡(전용 22평) · 2026.07.04 | 2억 5,000만원57.7㎡(전용 17평) · 2025.09.25 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 0 |
| 선정(177)2003년 · 96.5~111.5㎡ | - | 3억 8,000만원96.5㎡(전용 29평) · 2025.12.17 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 1 |
| 세영2004년 · 74.7~107㎡ | - | 2억 7,000만원74.7㎡(전용 23평) · 2025.02.05 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 1 |
| 청운2004년 · 69.6~70.1㎡ | 5억 8,000만원70.1㎡(전용 21평) · 2026.06.24 | 4억69.6㎡(전용 21평) · 2024.01.12 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 1 |
| 자선메르시안(193)2003년 · 44.3~73.2㎡ | 4억 8,150만원44.3㎡(전용 13평) · 2024.06.04 | 2억 5,500만원73.2㎡(전용 22평) · 2024.07.31 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
| 자선메르시안(162-18)2004년 · 62.7~74.4㎡ | 8억 4,000만원62.7㎡(전용 19평) · 2026.04.04 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 럭스빌(101동)2004년 · 69.1~82.6㎡ | 5억 9,700만원82.6㎡(전용 25평) · 2025.08.21 | 3억 8,000만원82.6㎡(전용 25평) · 2025.12.05 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 1 |
| 럭스빌(102동)2004년 · 62.5~82.6㎡ | 5억 6,000만원62.5㎡(전용 19평) · 2026.01.18 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 자선메르시안(102)2003년 · 65.2~72.8㎡ | 5억 9,800만원72.8㎡(전용 22평) · 2026.07.28 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 자선메르시안(162-20)2004년 · 90.7㎡ | 7억 4,500만원90.7㎡(전용 27평) · 2024.06.12 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 월드메르시안(179-8)2004년 · 73.5㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 시세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
증산동 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매증산동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 6,790만원(58건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 3,851만원(15건)이 가장 낮아요. 차이는 76%이에요.
설명 3줄 더 보기
- 중층 (4~9층) 평당가는 4,191만원(52건)이에요.
- 증산동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 7,034만원(61건)이 가장 높고 준공 10~20년 3,013만원(10건)이 가장 낮아요. 차이는 133%이에요.
- 준공 20년 초과 평당가는 3,908만원(54건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 15건 | 3,851만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 52건 | 4,191만원 | +9% |
| 고층 (10층 이상) | 58건 | 6,790만원 | +76% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 61건 | 7,034만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 10건 | 3,013만원 | -57% |
| 준공 20년 초과 | 54건 | 3,908만원 | -44% |
증산동 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 증산동 전월세 541건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 51%(268건), 신규 49%(260건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 108건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 125건 중 직거래 2건, 중개 거래 123건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 93건(74%)이에요.
- 해제된 매매 6건은 통계에서 뺐어요.
증산동 아파트 매물과 실거주 후기
지금 나온 증산동 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.
증산동 아파트 청약 분양가
한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가증산동에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 동네 실거래와 견줬어요.
설명 1줄 더 보기
- 접수 일정과 자격은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020.08.03접수 마감 | DMC센트럴자이전용 85㎡(26평) | 463세대 | 7억 3,100만원평당 2,846만원 | 128.66 : 1 | ▼ 139.4%싸요 |
다른 지역 공고는 아파트 청약 분양가·시세 비교에서 볼 수 있어요.
증산동 교통·학교
동 중심 좌표 기준 직선거리- 지하철·철도
- 증산역(서울 도시철도 6호선) 0.2km · 디지털미디어시티역(경의중앙선·서울 도시철도 6호선) 0.9km · 새절역(서울 도시철도 6호선) 0.9km
- 학교
- 서울증산초등학교 0.3km · 증산중학교 0.3km · 숭실고등학교 1.1km · 연서중학교 0.4km
증산동 빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 은평구증산동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 은평구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
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은평구의 다른 동 아파트 시세
전용 평당가 기준증산동 아파트 시세 자주 묻는 질문
증산동 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 11억, 전용 평당가는 5,380만원이에요. 단지·평형·층에 따라 차이가 크니 표도 함께 보세요.증산동 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 291건 중앙값은 7억 1,400만원이에요. 전세가율은 약 57.7%이에요.증산동 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 250건 중앙값은 보증금 9,858만원, 월 36만원이에요.증산동에서 가장 많이 거래된 평형은요?
최근 12개월 매매는 전용 60~85㎡ (30평대) 59건으로 가장 많고, 중앙값은 15억 8,000만원(평당 6,267만원)이에요.증산동 30평대(전용 84㎡) 아파트는 얼마인가요?
최근 12개월 매매 59건 중앙값은 15억 8,000만원이에요. 전세 189건 중앙값은 7억 8,750만원이에요. 월세 중앙값은 보증금 4억, 월 140만원이에요.증산동 아파트값은 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 30% 올랐습니다. 거래된 면적·층 구성이 다를 수 있으니 같은 단지·면적의 실거래도 함께 보세요.증산동 거래가 가장 많았던 달은 언제인가요?
증산동 아파트 매매 거래는 2025년 6월 27건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 11.4건이에요.증산동 아파트는 은평구에서 비싼 편인가요?
증산동 아파트 매매 평당가는 5,380만원이에요. 은평구 전체 3,779만원보다 42% 높아요. 전세 평당가 3,105만원은 은평구 전체 2,217만원보다 40% 높아요. 서울특별시 전체 4,457만원보다는 21% 높아요. 인접한 수색동 5,277만원, 신사동 2,550만원, 응암동 4,158만원 중에서는 증산동 평당가가 가장 높은 편이에요.증산동 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 증산동 전월세 541건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 51%(268건), 신규 49%(260건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 108건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.증산동 최고가 거래는요?
최근 12개월 증산동 최고가 매매는 2026.10.12 DMC센트럴자이(3단지) 84.9㎡(전용 26평) 15층 19억 5,000만원, 최저가는 2026.04.23 디오반 14.5㎡(전용 4평) 4층 9,600만원이에요. 차이는 18억 5,400만원, 평당가는 각각 7,597만원과 2,195만원이에요.전세가율이 높으면 어떤 뜻인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 증산동 전세가율은 평당가 기준 약 57.7%이에요. 높을수록 매매가와 전세가 차이가 작으니, 계약 전 매매 시세와 선순위 채권을 확인하세요.증산동 아파트 단지 평당가 순위는요?
증산동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 DMC센트럴자이(2단지) 8,153만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 25개 단지). 2위 DMC센트럴자이(4단지) 7,064만원, 3위 DMC센트럴자이(3단지) 6,814만원이에요. 가장 낮은 자산메르시안(164-31) 1,976만원과는 313% 차이예요.증산동 신축·대단지·초품아 아파트는 어디인가요?
증산동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 DMC센트럴자이(2단지)(2023년), DMC센트럴자이(4단지)(2023년), DMC센트럴자이(3단지)(2023년), DMC센트럴자이(1단지)(2023년) 등 5곳이에요. 1,000세대 이상 대단지는 DMC센트럴자이(2단지)(1,388세대), DMC센트럴자이(3단지)(1,388세대), DMC센트럴자이(1단지)(1,388세대), DMC센트럴자이(4단지)(1,388세대)이에요. 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 DMC우방(서울증산초등학교 208m), 두산위브(서울증산초등학교 235m), 한성벨라루체(서울증산초등학교 246m), 자선메르시안(101)(서울증산초등학교 255m)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매·전월세 계약을 매일 받아 증산동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.은평구 전체 보기
2026-11-12 기준, 매일 갱신.
증산동 매물 · 동네 정보 자세히