르엘 신반포 청약

서울특별시 서초구 잠원동 74번지 외 1필지

최고 분양가 · 전용 84.38㎡ B타입 · 평당 6,550만원: 16억 7,200만원

분양가, 주변 시세 대비: 180.8%; 잠원동 준공 5년 이내 아파트 평당 1억 8,394만원보다 싸요
평균 경쟁률: 124.75 대 1; 일반공급 67세대 · 접수 8,358건
차이 금액: 30억 2,315만원; 세금·옵션 제외

접수 마감67세대민영투기과열지구조정대상지역

모집공고일: 2020.03.20
당첨자 발표: 2020.04.09
시공사: 롯데건설(주)

르엘 신반포 분양가

한국부동산원 청약홈 · 주택형별

르엘 신반포은 서초구 잠원동에 들어서는 67세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2020.03.20이고 오늘 기준 접수 마감이에요.

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가장 많이 공급하는 전용 84.38㎡ B타입는 20세대이고 최고 분양가는 16억 7,200만원이에요. 전용 평당 6,550만원이에요.
같은 기준으로 잠원동 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 1억 8,394만원이에요. 분양가가 180.8% 낮아요.
전용 84.38㎡ B타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 30억 2,315만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
일반공급 67세대에 8,358건이 접수돼 평균 경쟁률은 124.75 대 1이에요. 전용 100.96㎡가 408.38 대 1로 가장 높았어요.

주택형	공급면적	세대수	최고 분양가	전용 평당	경쟁률	시세 대비 분양가
전용 54.99㎡17평	73.52㎡	13세대일반 13 · 특별 0	11억 3,700만원	6,835만원	95.54 : 1접수 1,242건 · 최저 62점	▼ 169.1%약 19억 2,274만원 싸요
전용 59.89㎡18평	79.89㎡	13세대일반 13 · 특별 0	12억 3,000만원	6,790만원	146.62 : 1접수 1,906건 · 최저 69점	▼ 170.9%약 21억 209만원 싸요
전용 84.13㎡ A타입25평	111.81㎡	13세대일반 13 · 특별 0	16억 5,300만원	6,496만원	62 : 1접수 806건 · 최저 67점	▼ 183.2%약 30억 2,784만원 싸요
전용 84.38㎡ B타입26평 · 최다 공급	111.94㎡	20세대일반 20 · 특별 0	16억 7,200만원	6,550만원	56.85 : 1접수 1,137건 · 최저 68점	▼ 180.8%약 30억 2,315만원 싸요
전용 100.96㎡31평	132.37㎡	8세대일반 8 · 특별 0	19억 6,700만원	6,441만원	408.38 : 1접수 3,267건 · 최저 69점	▼ 185.6%약 36억 5,050만원 싸요

분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.

청약 일정

오늘 기준 접수 마감

모집공고일: 2020.03.20
1순위 접수: 2020.03.30
2순위 접수: 2020.04.01
당첨자 발표: 2020.04.09
계약: 2020.04.22 ~ 2020.04.24
입주 예정: 2022년 12월

해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.

잠원동 주변 시세

최근 12개월 · 전용 평당가

분양가와 견준 기준은 잠원동 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 7곳의 전용 평당 1억 8,394만원입니다.

단지	준공	전용 평당가	12개월 매매
메이플자이	2025년	1억 9,793만원	39건
신반포르엘	2023년	1억 7,943만원	2건
반포르엘	2022년	1억 9,111만원	8건
반포르엘2차	2022년	1억 6,903만원	2건
신반포중앙하이츠	2021년	9,096만원	2건
반포센트럴자이	2020년	1억 7,901만원	9건

국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.

르엘 신반포 청약 자주 묻는 질문

르엘 신반포 분양가는 얼마인가요?

전용 84.38㎡ B타입 최고 분양가는 16억 7,200만원이에요(전용 평당 6,550만원). 주택형마다 달라서 전체 표를 함께 보세요. 층·향에 따라 실제 공급금액은 더 낮을 수 있어요.

르엘 신반포 청약 일정은 어떻게 되나요?

특별공급 -, 1순위 2020.03.30, 2순위 2020.04.01, 당첨자 발표 2020.04.09예요. 오늘 기준 접수 마감이에요.

르엘 신반포 분양가가 주변 시세보다 싼가요?

잠원동 준공 5년 이내 아파트의 전용 평당가는 1억 8,394만원이고 이 공고의 전용 84.38㎡ B타입 분양가는 전용 평당 6,550만원이에요. 분양가가 180.8% 낮아 약 30억 2,315만원 차이가 납니다. 국토교통부 실거래가 기준이고 세금·옵션은 빠져 있어요.

르엘 신반포 청약 경쟁률은 얼마였나요?

일반공급 67세대에 8,358건이 접수돼 평균 124.75 대 1이었어요. 주택형마다 달라서 표를 함께 보세요. 특별공급은 별도로 접수합니다.

이 정보는 어디서 온 건가요?

한국부동산원 청약홈의 분양정보·경쟁률과 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 이어 붙였어요. 청약 자격과 최종 공급금액은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.