르엘 신반포 파크애비뉴 청약

서울특별시 서초구 강남대로107길 14 (잠원동)

접수 마감98세대민영투기과열지구조정대상지역

르엘 신반포 파크애비뉴 분양가

한국부동산원 청약홈 · 주택형별

르엘 신반포 파크애비뉴은 서초구 잠원동에 들어서는 98세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2020.05.28이고 오늘 기준 접수 마감이에요.

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주택형	공급면적	세대수	최고 분양가	전용 평당	경쟁률	시세 대비 분양가
전용 49.98㎡15평	66.68㎡	6세대일반 6 · 특별 0	10억 3,000만원	6,813만원	170.33 : 1접수 1,022건 · 최저 63점	▼ 170%약 17억 5,092만원 싸요
전용 59.99㎡18평	80.65㎡	25세대일반 25 · 특별 0	12억 3,300만원	6,795만원	127.4 : 1접수 3,185건 · 최저 65점	▼ 170.7%약 21억 486만원 싸요
전용 84.92㎡ A타입26평 · 최다 공급	112.52㎡	39세대일반 39 · 특별 0	17억 2,100만원	6,700만원	55.18 : 1접수 2,152건 · 최저 64점	▼ 174.5%약 30억 398만원 싸요
전용 84.94㎡ B타입26평	112.96㎡	22세대일반 22 · 특별 0	16억 7,500만원	6,519만원	63.64 : 1접수 1,400건 · 최저 65점	▼ 182.2%약 30억 5,119만원 싸요
전용 107.97㎡33평	141.48㎡	6세대일반 6 · 특별 0	20억 5,500만원	6,292만원	574.33 : 1접수 3,446건 · 최저 69점	▼ 192.3%약 39억 5,261만원 싸요

분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.

오늘 기준 접수 마감

해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.

최근 12개월 · 전용 평당가

분양가와 견준 기준은 잠원동 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 7곳의 전용 평당 1억 8,394만원입니다.

단지	준공	전용 평당가	12개월 매매
메이플자이	2025년	1억 9,793만원	39건
신반포르엘	2023년	1억 7,943만원	2건
반포르엘	2022년	1억 9,111만원	8건
반포르엘2차	2022년	1억 6,903만원	2건
신반포중앙하이츠	2021년	9,096만원	2건
반포센트럴자이	2020년	1억 7,901만원	9건

국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.

르엘 신반포 파크애비뉴 분양가는 얼마인가요?

전용 84.92㎡ A타입 최고 분양가는 17억 2,100만원이에요(전용 평당 6,700만원). 주택형마다 달라서 전체 표를 함께 보세요. 층·향에 따라 실제 공급금액은 더 낮을 수 있어요.

르엘 신반포 파크애비뉴 청약 일정은 어떻게 되나요?

특별공급 -, 1순위 2020.06.08, 2순위 2020.06.10, 당첨자 발표 2020.06.16이에요. 오늘 기준 접수 마감이에요.

르엘 신반포 파크애비뉴 분양가가 주변 시세보다 싼가요?

잠원동 준공 5년 이내 아파트의 전용 평당가는 1억 8,394만원이고 이 공고의 전용 84.92㎡ A타입 분양가는 전용 평당 6,700만원이에요. 분양가가 174.5% 낮아 약 30억 398만원 차이가 납니다. 국토교통부 실거래가 기준이고 세금·옵션은 빠져 있어요.

르엘 신반포 파크애비뉴 청약 경쟁률은 얼마였나요?

일반공급 98세대에 11,205건이 접수돼 평균 114.34 대 1이었어요. 주택형마다 달라서 표를 함께 보세요. 특별공급은 별도로 접수합니다.

이 정보는 어디서 온 건가요?

한국부동산원 청약홈의 분양정보·경쟁률과 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 이어 붙였어요. 청약 자격과 최종 공급금액은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.