인천광역시 미추홀구전세 단지 52곳36개월 전세 958건
도화동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월도화동 아파트 전세는 36개월 958건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 278건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 2,000만원, 전용 평당가는 1,181만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.9% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 64.8%(매매 평당가 1,823만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 5,000만원보다 12% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 2,000만원278건
전세 평당가1,181만원▼ 1.9%직전 12개월 대비
전세가율64.8%매매 평당가 대비
36개월 전세958건단지 52곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
도화동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순더샵인천스카이타워1단지+18%2,147만원전용 평당최근 5억 · 26.092020년 · 1,309세대 · 12개월 79건★ 4.3 (8)
세림펠리체실거래 없음2019년 · 120세대★ 3.7 (3)더샵인천스카이타워2단지+15%2,103만원전용 평당최근 4억 9,000만원 · 26.092020년 · 588세대 · 12개월 39건★ 4.7 (6)
주안역미추홀더리브-3%1,776만원전용 평당최근 3억 2,300만원 · 26.062023년 · 345세대 · 12개월 7건★ 3.7 (15)도화역금강펜테리움센트럴파크+8%1,961만원전용 평당최근 3억 4,100만원 · 26.092020년 · 479세대 · 12개월 34건★ 4.6 (5)동원-51%896만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.031987년 · 375세대 · 12개월 8건★ 4.2 (10)도화동신동아파밀리에-31%1,255만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.082012년 · 396세대 · 12개월 17건★ 4.4 (12)동아-46%992만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.071992년 · 496세대 · 12개월 15건★ 4.5 (4)
신태양3차-52%882만원전용 평당최근 1억 3,800만원 · 26.021983년 · 175세대 · 12개월 2건★ 4.3 (2)
세림펠리체실거래 없음2019년 · 120세대★ 3.7 (3)더샵인천스카이타워2단지+15%2,103만원전용 평당최근 4억 9,000만원 · 26.092020년 · 588세대 · 12개월 39건★ 4.7 (6)주안역미추홀더리브-3%1,776만원전용 평당최근 3억 2,300만원 · 26.062023년 · 345세대 · 12개월 7건★ 3.7 (15)도화역금강펜테리움센트럴파크+8%1,961만원전용 평당최근 3억 4,100만원 · 26.092020년 · 479세대 · 12개월 34건★ 4.6 (5)동원-51%896만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.031987년 · 375세대 · 12개월 8건★ 4.2 (10)도화동신동아파밀리에-31%1,255만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.082012년 · 396세대 · 12개월 17건★ 4.4 (12)동아-46%992만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.071992년 · 496세대 · 12개월 15건★ 4.5 (4)신태양3차-52%882만원전용 평당최근 1억 3,800만원 · 26.021983년 · 175세대 · 12개월 2건★ 4.3 (2)도화동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세도화동 아파트 전세 거래는 2024년 10월 49건이 가장 많았고 2026년 9월 9건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 5월 3억 3,000만원이 가장 높았고 2024년 4월 1억 1,400만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 97건으로 직전 6개월(181건)보다 46% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 23.2건이에요.
2억 7,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +96%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 9건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 8월 | 13건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 7월 | 17건 | 3억 |
| 2026년 6월 | 15건 | 2억 |
| 2026년 5월 | 15건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 4월 | 28건 | 2억 6,200만원 |
| 2026년 3월 | 11건 | 1억 2,000만원 |
| 2026년 2월 | 25건 | 1억 3,300만원 |
| 2026년 1월 | 24건 | 2억 4,900만원 |
| 2025년 12월 | 42건 | 2억 500만원 |
| 2025년 11월 | 36건 | 1억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 43건 | 1억 3,800만원 |
도화동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 134건, 중앙값 1억 2,810만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 142건, 중앙값 3억 1,500만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 8,800만원133건 | 1,111만원 | 1억 2,810만원134건 | 5,280/44만원486건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 7,800만원219건 | 2,016만원 | 3억 1,500만원142건 | 6,864/51만원1127건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2건 | - | 2건 | 1건 |
도화동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건도화동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.16 동원 47.1㎡(전용 14평) 2층 1억이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.15 더샵인천스카이타워1단지 75㎡(전용 23평) 27층 3억 5,000만원, 2026.09.15 신태양3차 56㎡(전용 17평) 5층 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 36.7㎡(전용 11평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 642만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 6,488만원이에요.
- 최근 12개월 도화동 전월세 1892건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 48%(894건), 신규 52%(981건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 42건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 미추홀구의 숭의동 1,186만원, 주안동 1,435만원, 용현동 1,184만원 중에서 도화동 전세 평당가 1,181만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 더샵인천스카이타워1단지(232건), 세림펠리체(158건), 더샵인천스카이타워2단지(107건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 52곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 동원 | 47.1㎡(전용 14평) | 2층 | 1억47.1㎡(전용 14평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.15 | 더샵인천스카이타워1단지 | 75㎡(전용 23평) | 27층 | 3억 5,000만원75㎡(전용 23평) · 27층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.15 | 신태양3차 | 56㎡(전용 17평) | 5층 | 8,000만원56㎡(전용 17평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.11 | 더샵인천스카이타워1단지 | 75㎡(전용 23평) | 26층 | 3억 6,750만원75㎡(전용 23평) · 26층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.09 | 더샵인천스카이타워1단지 | 75㎡(전용 23평) | 13층 | 3억 4,000만원75㎡(전용 23평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.06 | 도화서희스타힐스 | 60㎡(전용 18평) | 16층 | 2억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.06 | 도화서희스타힐스 | 60㎡(전용 18평) | 16층 | 2억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.05 | 도화동신동아파밀리에 | 84.7㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 4,500만원84.7㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.01 | 신태양2차 | 44.3㎡(전용 13평) | 5층 | 1억 730만원44.3㎡(전용 13평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.28 | 동원 | 47.1㎡(전용 14평) | 3층 | 1억 1,000만원47.1㎡(전용 14평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.26 | 더샵인천스카이타워1단지 | 75㎡(전용 23평) | 41층 | 3억 5,000만원75㎡(전용 23평) · 41층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.26 | 더샵인천스카이타워1단지 | 75㎡(전용 23평) | 41층 | 3억 5,000만원75㎡(전용 23평) · 41층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.22 | 세림펠리체 | 36.7㎡(전용 11평) | 20층 | 1억 2,810만원36.7㎡(전용 11평) · 20층 | - |
| 2026.08.22 | 신태양2차 | 44.3㎡(전용 13평) | 4층 | 1억44.3㎡(전용 13평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.22 | 더샵인천스카이타워2단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 3억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.20 | 삼덕진주 | 60.9㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 3,000만원60.9㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.15 | 더샵인천스카이타워1단지 | 75㎡(전용 23평) | 11층 | 3억 2,000만원75㎡(전용 23평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.13 | 동오 | 41.7㎡(전용 13평) | 1층 | 8,000만원41.7㎡(전용 13평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.06 | 신태양2차 | 44.3㎡(전용 13평) | 1층 | 1억 730만원44.3㎡(전용 13평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.04 | 더샵인천스카이타워1단지 | 75㎡(전용 23평) | 14층 | 3억 5,000만원75㎡(전용 23평) · 14층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
도화동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 더샵인천스카이타워1단지2020년 · 75~85㎡ | 5억75㎡(전용 23평) · 2026.09.15 | 3억 5,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.09.15 | 매매 254 · 전세 232 · 월세 64 |
| 세림펠리체2019년 · 35.5~36.8㎡ | - | 1억 2,810만원36.7㎡(전용 11평) · 2026.08.22 | 매매 0 · 전세 158 · 월세 6 |
| 더샵인천스카이타워2단지2020년 · 75~85㎡ | 4억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 3억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.22 | 매매 102 · 전세 107 · 월세 36 |
| 주안역미추홀더리브2023년 · 59.9~108.9㎡ | 3억 2,300만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.06.23 | 3억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.01 | 매매 17 · 전세 79 · 월세 112 |
| 도화역금강펜테리움센트럴파크2020년 · 59.5~84.5㎡ | 3억 4,100만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.09.16 | 3억 3,000만원74.4㎡(전용 22평) · 2026.04.21 | 매매 116 · 전세 61 · 월세 17 |
| 동원1987년 · 47.1㎡ | 1억 2,000만원47.1㎡(전용 14평) · 2026.03.23 | 1억47.1㎡(전용 14평) · 2026.09.16 | 매매 34 · 전세 58 · 월세 46 |
| 도화동신동아파밀리에2012년 · 84.7~106.4㎡ | 3억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.24 | 2억 4,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 매매 57 · 전세 36 · 월세 21 |
| 동아1992년 · 85㎡ | 2억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.02 | 2억85㎡(전용 26평) · 2026.06.05 | 매매 42 · 전세 26 · 월세 8 |
| 신태양3차1983년 · 49~66.7㎡ | 1억 3,800만원50.9㎡(전용 15평) · 2026.02.05 | 8,000만원56㎡(전용 17평) · 2026.09.15 | 매매 16 · 전세 20 · 월세 25 |
| 신태양2차1982년 · 44.3㎡ | 1억 3,000만원44.3㎡(전용 13평) · 2026.05.28 | 1억 730만원44.3㎡(전용 13평) · 2026.09.01 | 매매 5 · 전세 17 · 월세 9 |
| 도화서희스타힐스2016년 · 60~75㎡ | 4억 500만원75㎡(전용 23평) · 2026.09.03 | 2억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.06 | 매매 50 · 전세 13 · 월세 143 |
| 도화역대성유니드2014년 · 38.1~112.4㎡ | 3억 1,600만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.11 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.02.21 | 매매 25 · 전세 13 · 월세 19 |
| e편한세상도화6-2단지2018년 · 59.2㎡ | 3억 6,600만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 2억 7,500만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.07.21 | 매매 26 · 전세 9 · 월세 265 |
| 삼원1985년 · 43.2~62.6㎡ | 1억 2,000만원45.6㎡(전용 14평) · 2026.06.16 | 1억 2,900만원62.6㎡(전용 19평) · 2025.11.04 | 매매 5 · 전세 9 · 월세 16 |
| 신태양1차1981년 · 48.6~50.7㎡ | 1억 1,200만원50.7㎡(전용 15평) · 2026.06.12 | 1억48.6㎡(전용 15평) · 2026.07.06 | 매매 8 · 전세 8 · 월세 6 |
| 나산1996년 · 59.9~84.9㎡ | 1억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.05.23 | 1억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.06.16 | 매매 26 · 전세 7 · 월세 7 |
| TS굿모닝2002년 · 59.6~84.3㎡ | 2억 9,500만원84.3㎡(전용 25평) · 2026.08.08 | 2억 2,000만원84.3㎡(전용 25평) · 2026.05.15 | 매매 20 · 전세 7 · 월세 5 |
| 삼덕진주1984년 · 60.9~68.1㎡ | 1억 7,000만원68.1㎡(전용 21평) · 2026.08.24 | 1억 3,000만원60.9㎡(전용 18평) · 2026.08.20 | 매매 13 · 전세 6 · 월세 10 |
| 태화1984년 · 64.9㎡ | 1억 4,000만원64.9㎡(전용 20평) · 2025.12.11 | 9,500만원64.9㎡(전용 20평) · 2026.04.16 | 매매 2 · 전세 6 · 월세 19 |
| 올레오2018년 · 65.5~76.2㎡ | 2억 400만원65.5㎡(전용 20평) · 2026.09.02 | 2억65.5㎡(전용 20평) · 2025.09.24 | 매매 11 · 전세 6 · 월세 9 |
| 대동(919-0)1983년 · 50.9~59.5㎡ | 8,900만원50.9㎡(전용 15평) · 2026.02.25 | 6,500만원50.9㎡(전용 15평) · 2025.03.08 | 매매 6 · 전세 6 · 월세 12 |
| 동오1989년 · 41.7~59.4㎡ | 1억 6,000만원57.8㎡(전용 17평) · 2026.01.17 | 8,000만원41.7㎡(전용 13평) · 2026.08.13 | 매매 5 · 전세 5 · 월세 9 |
| 삼덕진주51984년 · 80.3~87.8㎡ | 1억 8,600만원80.3㎡(전용 24평) · 2025.09.23 | 1억 700만원80.3㎡(전용 24평) · 2025.11.18 | 매매 7 · 전세 5 · 월세 3 |
| 신세계아파트2017년 · 49.6~50㎡ | 1억 2,400만원49.6㎡(전용 15평) · 2026.05.12 | 1억 3,000만원49.6㎡(전용 15평) · 2025.04.23 | 매매 19 · 전세 4 · 월세 8 |
| 도화한승미메이드2006년 · 67.4~72.4㎡ | 1억 8,300만원67.4㎡(전용 20평) · 2026.08.01 | 1억 5,600만원67.4㎡(전용 20평) · 2026.06.26 | 매매 14 · 전세 4 · 월세 2 |
| 주영팰리스2014년 · 45.6~48.5㎡ | 1억 4,600만원48㎡(전용 15평) · 2026.06.13 | 1억 2,820만원48.5㎡(전용 15평) · 2025.02.05 | 매매 9 · 전세 4 · 월세 1 |
| e편한세상도화5단지2018년 · 59.8~85㎡ | - | 3억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.23 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 1270 |
| 이화1986년 · 40~45.7㎡ | 7,800만원45.7㎡(전용 14평) · 2026.04.27 | 6,000만원43.4㎡(전용 13평) · 2025.11.02 | 매매 4 · 전세 3 · 월세 9 |
| 신태양4차1984년 · 69.6㎡ | 1억 7,850만원69.6㎡(전용 21평) · 2025.10.29 | 1억 3,500만원69.6㎡(전용 21평) · 2026.06.25 | 매매 3 · 전세 3 · 월세 9 |
| 삼라마이다스2005년 · 103~131.1㎡ | 3억 1,000만원131.1㎡(전용 40평) · 2026.06.01 | 2억104.6㎡(전용 32평) · 2026.06.27 | 매매 4 · 전세 3 · 월세 3 |
| 연주프라임2015년 · 49.7~50㎡ | 1억 4,000만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.05.22 | 1억 3,400만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.04.14 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 2 |
| 봉림쑥골마을(534-24)2002년 · 55.5~56.3㎡ | 9,800만원56.3㎡(전용 17평) · 2023.12.23 | 8,500만원55.5㎡(전용 17평) · 2025.09.23 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 0 |
| 그랜트2014년 · 49.7~49.8㎡ | 1억 2,700만원49.8㎡(전용 15평) · 2025.02.22 | 1억 2,600만원49.7㎡(전용 15평) · 2025.02.07 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 0 |
| 이화(108-2)1985년 · 65.2~82.2㎡ | 1억 7,000만원82.2㎡(전용 25평) · 2025.07.03 | 1억 3,000만원82.2㎡(전용 25평) · 2024.10.29 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 0 |
| 해든빌2015년 · 38~49.6㎡ | 9,500만원38㎡(전용 12평) · 2026.08.12 | 8,350만원38㎡(전용 12평) · 2025.10.22 | 매매 15 · 전세 2 · 월세 4 |
| 라이프타워2016년 · 56.7~69.7㎡ | 1억 5,000만원69.5㎡(전용 21평) · 2025.07.22 | 1억 3,000만원56.7㎡(전용 17평) · 2024.10.15 | 매매 5 · 전세 2 · 월세 7 |
| 홈유레카2017년 · 64.7~66.7㎡ | 1억 5,500만원64.7㎡(전용 20평) · 2026.02.26 | 1억 6,000만원66.7㎡(전용 20평) · 2025.09.02 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 3 |
| 버드나무(윌로우)2005년 · 70.2~77.3㎡ | 1억 9,900만원77.3㎡(전용 23평) · 2026.05.05 | 1억 5,700만원77.3㎡(전용 23평) · 2025.09.07 | 매매 7 · 전세 2 · 월세 0 |
| 원일1980년 · 84.1~94.9㎡ | - | 9,000만원87.9㎡(전용 27평) · 2026.05.09 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 7 |
| 백영쑥골마을(534-29)2002년 · 43.1~44.3㎡ | 8,500만원44.3㎡(전용 13평) · 2025.05.22 | 6,000만원44.3㎡(전용 13평) · 2025.10.11 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 4 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
도화동 아파트 전세 자주 묻는 질문
도화동 아파트 전세는 얼마인가요?
도화동 아파트 전세는 36개월 958건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 278건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 2,000만원, 전용 평당가는 1,181만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.9% 내렸습니다. 전세가율은 약 64.8%(매매 평당가 1,823만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 5,000만원보다 12% 낮아요.도화동 전세가율 64.8%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.도화동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 134건, 중앙값 1억 2,810만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.미추홀구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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