동 7개단지 60곳 이상36개월 실거래 27,061건
미추홀구 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월미추홀구 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 8,571건, 전세 8,313건, 월세 10,177건, 모두 27,061건이에요.
설명 8줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 3,500만원, 전용 평당가는 1,402만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 7.4% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 1,800만원보다 5% 높아요.
- 전세 중앙값은 2억 5,500만원(평당 1,229만원)이에요. 전세가율은 약 87.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.3% 올랐습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 173만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4,443만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 4,284만원, 월 51만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월3억 3,500만원2,878건
전용 평당가 · 매매1,402만원▲ 4.5%직전 12개월 대비
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 5,500만원2,054건
전세가율87.7%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월4,284만원 / 51만원3,717건
36개월 실거래27,061건동 7개 · 단지 60곳 이상
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
미추홀구 아파트 전망, 지금 시장 신호
지금까지의 실거래·입주 물량 기준미추홀구 아파트 매매 평당가는 최근 12개월 1,402만원으로 직전 12개월보다 4.5% 올랐어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 매매는 그 앞 6개월 1,486건에서 1,392건으로 줄었어요.
- 매매 중앙값은 3억 3,500만원이에요. 아래 신호는 앞으로의 가격을 예측한 것이 아니라 지금까지의 거래에서 읽을 수 있는 방향이에요.
매매 평당가 · 12개월+4.5%오르는 중직전 12개월 대비 · 지금 1,402만원
매매 거래량 · 6개월-6.3%줄어드는 중1,486건 → 1,392건
전세가율88%높음매매와 전세 차이가 작아요
매매 평당가 · 3년+7.4%3년 전보다 높음36개월 전 12개월 중앙값과 비교
입주 예정 · 2년2,619세대청약 공고 기준재건축 조합원 물량은 빠져 있어요
신호는 지난 거래에서 읽은 방향이에요. 앞으로의 가격을 예측하거나 매수·매도를 권하는 것이 아니에요. 금리·정책·개별 단지 사정에 따라 달라질 수 있어요.
사기 전에 확인할 절차와 부대비용은 아파트 매수 체크리스트에 있어요.
미추홀구에서 거래가 많은 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순e편한세상도화6-1단지실거래 없음2018년 · 1,173세대★ 4.4 (22)
e편한세상도화5단지실거래 없음2018년 · 932세대★ 4.3 (15)힐스테이트푸르지오주안+86%2,613만원전용 평당최근 3억 6,300만원 · 26.092023년 · 2,958세대 · 12개월 191건
인천SKSkyVIEW+60%2,239만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.092016년 · 3,971세대 · 12개월 157건★ 4.7 (35)주안파크자이더플래티넘+69%2,371만원전용 평당최근 4억 6,000만원 · 26.092023년 · 2,054세대 · 12개월 125건
주안역센트레빌+65%2,319만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.092021년 · 1,458세대 · 12개월 76건★ 4.4 (10)엘에이치미추홀3단지실거래 없음2018년 · 1,500세대더샵인천스카이타워1단지+53%2,147만원전용 평당최근 5억 · 26.092020년 · 1,309세대 · 12개월 79건★ 4.3 (8)월드스테이트(101~111,124~132)+45%2,039만원전용 평당최근 4억 6,500만원 · 26.092008년 · 3,158세대 · 12개월 64건★ 4.3 (30)풍림아이원+11%1,557만원전용 평당최근 4억 1,400만원 · 26.092007년 · 2,090세대 · 12개월 67건★ 4.4 (25)
캐슬앤더샵+51%2,121만원전용 평당최근 4억 · 26.012022년 · 1,856세대 · 12개월 8건★ 4.5 (12)
용현자이크레스트+67%2,348만원전용 평당최근 5억 · 26.082023년 · 2,277세대 · 12개월 22건★ 4.6 (17)
e편한세상도화5단지실거래 없음2018년 · 932세대★ 4.3 (15)힐스테이트푸르지오주안+86%2,613만원전용 평당최근 3억 6,300만원 · 26.092023년 · 2,958세대 · 12개월 191건인천SKSkyVIEW+60%2,239만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.092016년 · 3,971세대 · 12개월 157건★ 4.7 (35)주안파크자이더플래티넘+69%2,371만원전용 평당최근 4억 6,000만원 · 26.092023년 · 2,054세대 · 12개월 125건주안역센트레빌+65%2,319만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.092021년 · 1,458세대 · 12개월 76건★ 4.4 (10)엘에이치미추홀3단지실거래 없음2018년 · 1,500세대더샵인천스카이타워1단지+53%2,147만원전용 평당최근 5억 · 26.092020년 · 1,309세대 · 12개월 79건★ 4.3 (8)월드스테이트(101~111,124~132)+45%2,039만원전용 평당최근 4억 6,500만원 · 26.092008년 · 3,158세대 · 12개월 64건★ 4.3 (30)풍림아이원+11%1,557만원전용 평당최근 4억 1,400만원 · 26.092007년 · 2,090세대 · 12개월 67건★ 4.4 (25)캐슬앤더샵+51%2,121만원전용 평당최근 4억 · 26.012022년 · 1,856세대 · 12개월 8건★ 4.5 (12)용현자이크레스트+67%2,348만원전용 평당최근 5억 · 26.082023년 · 2,277세대 · 12개월 22건★ 4.6 (17)미추홀구 동별 아파트 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가미추홀구에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 주안동 1,970만원, 도화동 1,823만원, 관교동 1,350만원 순이에요.
설명 6줄 더 보기
- 가장 낮은 동은 숭의동 1,020만원, 문학동 861만원이에요. 최고와 최저 차이는 129%이에요.
- 미추홀구 전체 평당가 1,402만원보다 높은 동은 7곳 중 2곳이에요.
- 최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 주안동(1064건), 용현동(590건), 학익동(526건)이에요.
- 직전 12개월 대비 상승률이 가장 높은 동은 주안동이에요. 26.8% 올랐습니다.
- 반대로 숭의동 평당가는 3.6% 내렸습니다.
- 전세 평당가는 주안동 1,435만원, 숭의동 1,186만원, 용현동 1,184만원 순으로 높아요.
미추홀구 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매미추홀구 아파트 매매 거래는 2025년 3월 350건이 가장 많았고 2026년 9월 125건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 1,744만원이 가장 높았고 2023년 10월 1,177만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1392건으로 직전 6개월(1486건)보다 6% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 239.8건이에요.
1,744만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +31%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 125건 | 1,744만원 |
| 2026년 8월 | 221건 | 1,346만원 |
| 2026년 7월 | 224건 | 1,487만원 |
| 2026년 6월 | 268건 | 1,344만원 |
| 2026년 5월 | 256건 | 1,380만원 |
| 2026년 4월 | 298건 | 1,416만원 |
| 2026년 3월 | 325건 | 1,347만원 |
| 2026년 2월 | 200건 | 1,414만원 |
| 2026년 1월 | 264건 | 1,402만원 |
| 2025년 12월 | 204건 | 1,512만원 |
| 2025년 11월 | 249건 | 1,453만원 |
| 2025년 10월 | 244건 | 1,328만원 |
미추홀구 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세미추홀구 아파트 전세 거래는 2025년 2월 317건이 가장 많았고 2026년 9월 87건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 8월 2억 7,790만원이 가장 높았고 2023년 11월 2억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 930건으로 직전 6개월(1124건)보다 17% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 171.2건이에요.
2억 7,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +13%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 87건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 8월 | 124건 | 2억 7,790만원 |
| 2026년 7월 | 199건 | 2억 5,500만원 |
| 2026년 6월 | 158건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 5월 | 183건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 4월 | 179건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 3월 | 211건 | 2억 5,500만원 |
| 2026년 2월 | 157건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 197건 | 2억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 222건 | 2억 5,000만원 |
| 2025년 11월 | 165건 | 2억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 172건 | 2억 4,000만원 |
미추홀구 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 미추홀구 아파트 매매 2878건 중 3억 이하 구간이 1284건(44.6%)으로 가장 많아요.
설명 2줄 더 보기
- 다음은 3~5억 구간 1133건(39.4%)이에요.
- 10억 초과는 1건(0%)이에요.
3억 이하
44.6%1284건
3~5억
39.4%1133건
5~7억
15.7%452건
7~10억
0.3%8건
10억 초과
0%1건
미추홀구 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건미추홀구 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.23 우성 84.8㎡(전용 26평) 5층 2억 7,800만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.23 태양 57.8㎡(전용 17평) 5층 9,260만원, 2026.09.22 스타디움센트럴시티 84.9㎡(전용 26평) 31층 4억 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 15㎡(전용 5평)~87.4㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 미추홀구 최고가 매매는 2025.10.25 포레나미추홀 140.3㎡(전용 42평) 43층 10억 4,000만원, 최저가는 2026.02.28 Wellga 15㎡(전용 5평) 12층 3,000만원이에요.
- 차이는 10억 1,000만원, 평당가는 각각 2,450만원과 659만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 우성 | 84.8㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 7,800만원84.8㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 태양 | 57.8㎡(전용 17평) | 5층 | 9,260만원57.8㎡(전용 17평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 스타디움센트럴시티 | 84.9㎡(전용 26평) | 31층 | 4억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 31층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 힐스테이트푸르지오주안 | 46㎡(전용 14평) | 17층 | 3억 6,300만원46㎡(전용 14평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 우정 | 55.2㎡(전용 17평) | 5층 | 1억 1,600만원55.2㎡(전용 17평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 신동아8 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 9,800만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 월드스테이트(112~123) | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 4억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 인천 SK Sky VIEW | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 5억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | Wellga | 15㎡(전용 5평) | 5층 | 4,300만원15㎡(전용 5평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 주안파크자이더플래티넘 | 60㎡(전용 18평) | 26층 | 4억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 26층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
미추홀구에서 거래가 많은 아파트 단지
36개월 · 거래 많은 순미추홀구에서 36개월 동안 거래된 단지는 60곳 이상이에요. 거래가 가장 많은 단지는 e편한세상도화6-1단지(1585건), e편한세상도화5단지(1273건), 힐스테이트푸르지오주안(1135건)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| e편한세상도화6-1단지2018년 · 59.8~85㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1585 |
| e편한세상도화5단지2018년 · 59.8~85㎡ | - | 3억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.23 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 1270 |
| 힐스테이트푸르지오주안2023년 · 40~94㎡ | 3억 6,300만원46㎡(전용 14평) · 2026.09.22 | 4억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 매매 300 · 전세 574 · 월세 261 |
| 인천 SK Sky VIEW2016년 · 60~127.9㎡ | 5억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 4억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 매매 484 · 전세 441 · 월세 169 |
| 주안파크자이더플래티넘2023년 · 36.8~85㎡ | 4억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 4억85㎡(전용 26평) · 2026.09.04 | 매매 306 · 전세 360 · 월세 248 |
| 주안역센트레빌2021년 · 48~85㎡ | 4억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 3억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.25 | 매매 261 · 전세 242 · 월세 143 |
| 엘에이치미추홀3단지2018년 · 17~36.6㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 620 |
| 더샵인천스카이타워1단지2020년 · 75~85㎡ | 5억75㎡(전용 23평) · 2026.09.15 | 3억 5,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.09.15 | 매매 254 · 전세 232 · 월세 64 |
| 월드스테이트(101~111,124~132)2008년 · 60~126.9㎡ | 4억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 3억85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 242 · 전세 187 · 월세 119 |
| 풍림아이원2007년 · 59.9~155.9㎡ | 4억 1,400만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.06 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 매매 249 · 전세 174 · 월세 75 |
| 캐슬앤더샵2022년 · 38.9~85㎡ | 4억60㎡(전용 18평) · 2026.01.11 | 2억 6,250만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.08.07 | 매매 42 · 전세 338 · 월세 110 |
| 용현자이크레스트2023년 · 60~85㎡ | 5억75㎡(전용 23평) · 2026.08.25 | 3억 6,600만원75㎡(전용 23평) · 2026.09.23 | 매매 65 · 전세 215 · 월세 120 |
| 스타디움센트럴시티2022년 · 59.9~85㎡ | 4억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 3억74.9㎡(전용 23평) · 2026.09.06 | 매매 128 · 전세 176 · 월세 46 |
| 용현엘크루윈드포레2018년 · 40~84.7㎡ | 2억 500만원40㎡(전용 12평) · 2026.09.07 | 3억 3,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 매매 170 · 전세 126 · 월세 52 |
| 관교한신휴플러스2010년 · 47.1~115㎡ | 3억 9,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 2억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.14 | 매매 172 · 전세 92 · 월세 70 |
| 동아풍림1999년 · 59.8~167.3㎡ | 3억 2,500만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 2억 1,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 매매 189 · 전세 86 · 월세 41 |
| 월드스테이트(112~123)2008년 · 60~85㎡ | 4억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 2억 8,350만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.10 | 매매 118 · 전세 119 · 월세 66 |
| e편한세상도화6-2단지2018년 · 59.2㎡ | 3억 6,600만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 2억 7,500만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.07.21 | 매매 26 · 전세 9 · 월세 265 |
| 더샵아르테2024년 · 40~84.9㎡ | 5억 1,700만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.09 | 3억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 매매 42 · 전세 146 · 월세 77 |
| 용현2단지금호타운1999년 · 59.9~132.1㎡ | 2억 9,000만원71.3㎡(전용 22평) · 2026.09.04 | 3억 5,000만원132.1㎡(전용 40평) · 2026.07.06 | 매매 151 · 전세 60 · 월세 48 |
| 더샵인천스카이타워2단지2020년 · 75~85㎡ | 4억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 3억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.22 | 매매 102 · 전세 107 · 월세 36 |
| 엑슬루타워2010년 · 59.8~215.4㎡ | 6억 500만원130.9㎡(전용 40평) · 2026.09.07 | 3억 3,000만원107.5㎡(전용 33평) · 2026.09.17 | 매매 99 · 전세 69 · 월세 54 |
| 인천용현엑슬루타워2011년 · 59.9~134.4㎡ | 2억 8,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 3억 6,000만원110.5㎡(전용 33평) · 2026.08.29 | 매매 89 · 전세 65 · 월세 67 |
| 힐스테이트숭의역2025년 · 60~75㎡ | 4억60㎡(전용 18평) · 2026.06.26 | 2억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.08 | 매매 54 · 전세 103 · 월세 64 |
| e편한세상주안에듀서밋2024년 · 63.9~84.8㎡ | 4억 500만원63.9㎡(전용 19평) · 2026.09.09 | 3억 1,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.22 | 매매 16 · 전세 143 · 월세 60 |
| 미추홀트루엘파크2022년 · 31~74.9㎡ | 3억 3,800만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.12 | 1억 4,000만원31.8㎡(전용 10평) · 2026.09.17 | 매매 64 · 전세 137 · 월세 17 |
| 신창미션힐2004년 · 59.9~84.6㎡ | 4억 300만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 2억 2,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.13 | 매매 127 · 전세 59 · 월세 23 |
| 주안역미추홀더리브2023년 · 59.9~108.9㎡ | 3억 2,300만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.06.23 | 3억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.01 | 매매 17 · 전세 79 · 월세 112 |
| 힐스테이트학익2021년 · 74~85㎡ | 5억 6,500만원74㎡(전용 22평) · 2026.08.06 | 3억 5,000만원74㎡(전용 22평) · 2026.08.21 | 매매 81 · 전세 88 · 월세 37 |
| 도화서희스타힐스2016년 · 60~75㎡ | 4억 500만원75㎡(전용 23평) · 2026.09.03 | 2억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.06 | 매매 50 · 전세 13 · 월세 143 |
미추홀구 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매미추홀구 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,869만원(1504건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 989만원(497건)이 가장 낮아요. 차이는 89%이에요.
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- 중층 (4~9층) 평당가는 1,141만원(877건)이에요.
- 미추홀구 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 2,217만원(1230건)이 가장 높고 준공 20년 초과 969만원(1077건)이 가장 낮아요. 차이는 129%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 1,352만원(571건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 497건 | 989만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 877건 | 1,141만원 | +15% |
| 고층 (10층 이상) | 1504건 | 1,869만원 | +89% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 1230건 | 2,217만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 571건 | 1,352만원 | -39% |
| 준공 20년 초과 | 1077건 | 969만원 | -56% |
미추홀구 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 미추홀구 전월세 5771건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 30%(1720건), 신규 70%(3961건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 494건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 2878건 중 직거래 206건, 중개 거래 2672건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 2390건(83%)이에요.
- 해제된 매매 155건은 통계에서 뺐어요.
미추홀구 아파트 입주 물량
한국부동산원 청약홈 · 입주 예정일 기준앞으로 2년 동안 미추홀구에 입주하는 아파트는 3개 단지 2,619세대입니다.
설명 2줄 더 보기
- 가장 많이 몰리는 달은 2028년 4월로 1,734세대입니다.
- 입주가 몰리는 달에는 전세 물건이 늘어 전세가가 내려가기 쉽습니다. 분양을 마친 단지 기준이라 실제 입주일은 공사 상황에 따라 밀릴 수 있어요.
19626.12
68928.03
1,73428.04
| 입주 예정 | 단지 | 세대 |
|---|---|---|
| 2026년 12월 | 용현 우방 아이유쉘 센트럴마린 | 196세대 |
| 2028년 3월 | 인하대역 푸르지오 에듀포레 | 689세대 |
| 2028년 4월 | 시티오씨엘 6단지 | 1,734세대 |
미추홀구 아파트 청약 분양가
한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가미추홀구에서 나온 아파트 청약 공고 10건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 지역 실거래와 견줬어요.
| 모집공고 | 지역 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18접수 예정 | 미추홀구 숭의동 | 숭의역 노르웨이숲 더 스카이전용 85㎡(26평) | 35세대 | 7억 3,237만원평당 2,849만원 | - | ▲ 28.9%비싸요 |
| 2026.08.21접수 마감 | 미추홀구 학익동 | 시티오씨엘 9단지 오션파크뷰전용 85㎡(26평) | 1,949세대 | 7억 1,290만원평당 2,773만원 | 미달 | ▲ 12.7%비싸요 |
| 2025.11.21접수 마감 | 미추홀구 학익동 | 시티오씨엘 8단지전용 85㎡(26평) | 1,349세대 | 6억 7,080만원평당 2,610만원 | 1.14 : 1 | ▲ 7.2%비싸요 |
| 2025.10.24접수 마감 | 미추홀구 용현동 | 인하대역 수자인 로이센트전용 85㎡(26평) | 959세대 | 6억 9,710만원평당 2,713만원 | 미달 | ▲ 22.5%비싸요 |
| 2025.09.11접수 마감 | 미추홀구 숭의동 | 인천 힐스테이트 숭의역전용 75㎡(23평) | 17세대 | 6억 300만원평당 2,659만원 | 5.09 : 1 | ▲ 23.8%비싸요 |
| 2025.08.29접수 마감 | 미추홀구 도화동 | 두산위브 더센트럴 도화전용 85㎡(26평) | 412세대 | 6억 5,900만원평당 2,563만원 | 미달 | ▲ 20.7%비싸요 |
| 2025.04.18접수 마감 | 미추홀구 학익동 | 시티오씨엘 7단지전용 85㎡(26평) | 1,453세대 | 6억 5,760만원평당 2,558만원 | 3.91 : 1 | ▲ 5.3%비싸요 |
| 2025.03.14접수 마감 | 미추홀구 용현동 | 용현 우방 아이유쉘 센트럴마린전용 76㎡(23평) | 196세대 | 5억 410만원평당 2,183만원 | 미달 | ▲ 3.7%비싸요 |
| 2025.02.21접수 마감 | 미추홀구 숭의동 | e편한세상 제물포역 파크메종(조합원 취소분)전용 85㎡(26평) | 29세대 | 6억 5,390만원평당 2,544만원 | 5.39 : 1 | ▲ 22%비싸요 |
| 2024.11.22접수 마감 | 미추홀구 학익동 | 인하대역 푸르지오 에듀포레전용 60㎡(18평) | 689세대 | 4억 5,910만원평당 2,532만원 | 미달 | ▲ 4.3%비싸요 |
미추홀구 아파트 시세 자주 묻는 질문
미추홀구 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 3,500만원, 전용 평당가는 1,402만원이에요. 동별로는 주안동 1,970만원부터 문학동 861만원까지 차이가 납니다.미추홀구 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2,054건 중앙값은 2억 5,500만원이에요. 전세가율은 약 87.7%이에요.미추홀구 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3,717건 중앙값은 보증금 4,284만원, 월 51만원이에요.미추홀구에서 가장 비싼 동은 어디인가요?
미추홀구에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 주안동 1,970만원, 도화동 1,823만원, 관교동 1,350만원 순이에요. 가장 낮은 동은 숭의동 1,020만원, 문학동 861만원이에요. 최고와 최저 차이는 129%이에요.미추홀구에서 거래가 가장 많은 동은요?
최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 주안동(1064건), 용현동(590건), 학익동(526건)이에요.미추홀구 아파트 거래량은 늘고 있나요?
미추홀구 아파트 매매 거래는 2025년 3월 350건이 가장 많았고 2026년 9월 125건이 가장 적었어요. 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 1,744만원이 가장 높았고 2023년 10월 1,177만원이 가장 낮았어요. 최근 6개월 매매 거래는 1392건으로 직전 6개월(1486건)보다 6% 줄었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 239.8건이에요.미추홀구 아파트는 주로 어느 가격대인가요?
최근 12개월 미추홀구 아파트 매매 2878건 중 3억 이하 구간이 1284건(44.6%)으로 가장 많아요. 다음은 3~5억 구간 1133건(39.4%)이에요. 10억 초과는 1건(0%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 미추홀구 매매·전월세 계약을 동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 표시하지 않아요.미추홀구 동별 아파트 시세 페이지
퍼센트는 미추홀구 평당가와 견준 차이예요.2026-09-27 기준.
미추홀구 매물 · 실거주 후기