인천광역시 미추홀구매매 단지 64곳36개월 매매 1,019건
도화동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월도화동 아파트 매매는 36개월 1,019건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 354건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 5,575만원, 전용 평당가는 1,823만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 평당가는 직전 12개월보다 12% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.6% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 4,400만원보다 3% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월3억 5,575만원354건
전용 평당가1,823만원▲ 12%직전 12개월 대비
36개월 매매1,019건단지 64곳
전세가율64.8%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
도화동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순더샵인천스카이타워1단지+18%2,147만원전용 평당최근 5억 · 26.092020년 · 1,309세대 · 12개월 79건★ 4.3 (8)도화역금강펜테리움센트럴파크+8%1,961만원전용 평당최근 3억 4,100만원 · 26.092020년 · 479세대 · 12개월 34건★ 4.6 (5)더샵인천스카이타워2단지+15%2,103만원전용 평당최근 4억 9,000만원 · 26.092020년 · 588세대 · 12개월 39건★ 4.7 (6)도화동신동아파밀리에-31%1,255만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.082012년 · 396세대 · 12개월 17건★ 4.4 (12)도화서희스타힐스-2%1,789만원전용 평당최근 4억 500만원 · 26.092016년 · 520세대 · 12개월 24건★ 4.7 (9)동아-46%992만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.071992년 · 496세대 · 12개월 15건★ 4.5 (4)동원-51%896만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.031987년 · 375세대 · 12개월 8건★ 4.2 (10)e편한세상도화6-2단지+10%1,998만원전용 평당최근 3억 6,600만원 · 26.092018년 · 548세대 · 12개월 19건★ 3.9 (7)나산-47%973만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.051996년 · 211세대 · 12개월 5건★ 4.3 (2)
도화동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매도화동 아파트 매매 거래는 2025년 9월 60건이 가장 많았고 2024년 1월 12건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 8월 2,050만원이 가장 높았고 2025년 6월 1,130만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 150건으로 직전 6개월(204건)보다 26% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 29.5건이에요.
1,906만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +56%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 13건 | 1,906만원 |
| 2026년 8월 | 34건 | 2,005만원 |
| 2026년 7월 | 17건 | 1,995만원 |
| 2026년 6월 | 26건 | 1,191만원 |
| 2026년 5월 | 31건 | 1,779만원 |
| 2026년 4월 | 29건 | 2,043만원 |
| 2026년 3월 | 36건 | 1,880만원 |
| 2026년 2월 | 33건 | 1,786만원 |
| 2026년 1월 | 30건 | 1,802만원 |
| 2025년 12월 | 36건 | 1,955만원 |
| 2025년 11월 | 37건 | 1,268만원 |
| 2025년 10월 | 32건 | 1,220만원 |
도화동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 133건, 중앙값 1억 8,800만원(평당 1,111만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 219건, 중앙값 4억 7,800만원(평당 2,016만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 8,800만원133건 | 1,111만원 | 1억 2,810만원134건 | 5,280/44만원486건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 7,800만원219건 | 2,016만원 | 3억 1,500만원142건 | 6,864/51만원1127건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2건 | - | 2건 | 1건 |
도화동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
36.2%128건
3~5억
42.4%150건
5~7억
21.5%76건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
도화동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건도화동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.18 세명VIP 81.6㎡(전용 25평) 3층 1억 7,870만원이에요.
설명 16줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.16 도화역금강펜테리움센트럴파크 59.5㎡(전용 18평) 2층 3억 4,100만원, 2026.09.15 더샵인천스카이타워1단지 75㎡(전용 23평) 32층 5억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 58.2㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 도화동 아파트 매매 354건 중 3~5억 구간이 150건(42.4%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3억 이하 구간 128건(36.2%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 도화동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 2,001만원(210건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 963만원(48건)이 가장 낮아요. 차이는 108%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 1,104만원(96건)이에요.
- 도화동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 2,028만원(225건)이 가장 높고 준공 20년 초과 878만원(75건)이 가장 낮아요. 차이는 131%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 1,034만원(54건)이에요.
- 최근 12개월 도화동 최고가 매매는 2026.04.16 더샵인천스카이타워1단지 85㎡(전용 26평) 35층 5억 9,000만원, 최저가는 2025.12.08 이화 45.7㎡(전용 14평) 5층 7,000만원이에요.
- 차이는 5억 2,000만원, 평당가는 각각 2,295만원과 506만원이에요.
- 매매 354건 중 직거래 27건, 중개 거래 327건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 299건(84%)이에요.
- 해제된 매매 21건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 미추홀구의 숭의동 1,020만원, 주안동 1,970만원, 용현동 1,338만원 중에서 도화동 매매 평당가 1,823만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 더샵인천스카이타워1단지(254건), 도화역금강펜테리움센트럴파크(116건), 더샵인천스카이타워2단지(102건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 64곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 세명VIP | 81.6㎡(전용 25평) | 3층 | 1억 7,870만원81.6㎡(전용 25평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 도화역금강펜테리움센트럴파크 | 59.5㎡(전용 18평) | 2층 | 3억 4,100만원59.5㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 더샵인천스카이타워1단지 | 75㎡(전용 23평) | 32층 | 5억75㎡(전용 23평) · 32층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 도화역금강펜테리움센트럴파크 | 74.4㎡(전용 22평) | 5층 | 4억 1,000만원74.4㎡(전용 22평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 도화역금강펜테리움센트럴파크 | 59.5㎡(전용 18평) | 17층 | 3억 6,500만원59.5㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | e편한세상도화6-2단지 | 59.2㎡(전용 18평) | 14층 | 3억 6,600만원59.2㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 도화역대성유니드 | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 3억 1,600만원59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 더샵인천스카이타워2단지 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 4억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.06 | 더샵인천스카이타워2단지 | 75㎡(전용 23평) | 44층 | 5억75㎡(전용 23평) · 44층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 도화역금강펜테리움센트럴파크 | 59.5㎡(전용 18평) | 21층 | 3억 6,600만원59.5㎡(전용 18평) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 도화서희스타힐스 | 75㎡(전용 23평) | 8층 | 4억 500만원75㎡(전용 23평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | e편한세상도화6-2단지 | 59.2㎡(전용 18평) | 20층 | 3억 5,900만원59.2㎡(전용 18평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 올레오 | 65.5㎡(전용 20평) | 21층 | 2억 400만원65.5㎡(전용 20평) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.30 | 더샵인천스카이타워1단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 18층 | 5억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 더샵인천스카이타워1단지 | 75㎡(전용 23평) | 5층 | 5억 1,000만원75㎡(전용 23평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 도화역금강펜테리움센트럴파크 | 59.5㎡(전용 18평) | 14층 | 3억 6,000만원59.5㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 주안애팰리스 | 58.2㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 5,200만원58.2㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 더샵인천스카이타워1단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 5억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 더샵인천스카이타워1단지 | 75㎡(전용 23평) | 6층 | 4억 9,000만원75㎡(전용 23평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | e편한세상도화6-2단지 | 59.2㎡(전용 18평) | 13층 | 3억 6,000만원59.2㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
도화동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 48건 | 963만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 96건 | 1,104만원 | +15% |
| 고층 (10층 이상) | 210건 | 2,001만원 | +108% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 225건 | 2,028만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 54건 | 1,034만원 | -49% |
| 준공 20년 초과 | 75건 | 878만원 | -57% |
도화동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 더샵인천스카이타워1단지2020년 · 75~85㎡ | 5억75㎡(전용 23평) · 2026.09.15 | 3억 5,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.09.15 | 매매 254 · 전세 232 · 월세 64 |
| 도화역금강펜테리움센트럴파크2020년 · 59.5~84.5㎡ | 3억 4,100만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.09.16 | 3억 3,000만원74.4㎡(전용 22평) · 2026.04.21 | 매매 116 · 전세 61 · 월세 17 |
| 더샵인천스카이타워2단지2020년 · 75~85㎡ | 4억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 3억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.22 | 매매 102 · 전세 107 · 월세 36 |
| 도화동신동아파밀리에2012년 · 84.7~106.4㎡ | 3억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.24 | 2억 4,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 매매 57 · 전세 36 · 월세 21 |
| 도화서희스타힐스2016년 · 60~75㎡ | 4억 500만원75㎡(전용 23평) · 2026.09.03 | 2억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.06 | 매매 50 · 전세 13 · 월세 143 |
| 동아1992년 · 85㎡ | 2억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.02 | 2억85㎡(전용 26평) · 2026.06.05 | 매매 42 · 전세 26 · 월세 8 |
| 동원1987년 · 47.1㎡ | 1억 2,000만원47.1㎡(전용 14평) · 2026.03.23 | 1억47.1㎡(전용 14평) · 2026.09.16 | 매매 34 · 전세 58 · 월세 46 |
| e편한세상도화6-2단지2018년 · 59.2㎡ | 3억 6,600만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 2억 7,500만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.07.21 | 매매 26 · 전세 9 · 월세 265 |
| 나산1996년 · 59.9~84.9㎡ | 1억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.05.23 | 1억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.06.16 | 매매 26 · 전세 7 · 월세 7 |
| 도화역대성유니드2014년 · 38.1~112.4㎡ | 3억 1,600만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.11 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.02.21 | 매매 25 · 전세 13 · 월세 19 |
| TS굿모닝2002년 · 59.6~84.3㎡ | 2억 9,500만원84.3㎡(전용 25평) · 2026.08.08 | 2억 2,000만원84.3㎡(전용 25평) · 2026.05.15 | 매매 20 · 전세 7 · 월세 5 |
| 신세계아파트2017년 · 49.6~50㎡ | 1억 2,400만원49.6㎡(전용 15평) · 2026.05.12 | 1억 3,000만원49.6㎡(전용 15평) · 2025.04.23 | 매매 19 · 전세 4 · 월세 8 |
| 주안역미추홀더리브2023년 · 59.9~108.9㎡ | 3억 2,300만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.06.23 | 3억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.01 | 매매 17 · 전세 79 · 월세 112 |
| 신태양3차1983년 · 49~66.7㎡ | 1억 3,800만원50.9㎡(전용 15평) · 2026.02.05 | 8,000만원56㎡(전용 17평) · 2026.09.15 | 매매 16 · 전세 20 · 월세 25 |
| 해든빌2015년 · 38~49.6㎡ | 9,500만원38㎡(전용 12평) · 2026.08.12 | 8,350만원38㎡(전용 12평) · 2025.10.22 | 매매 15 · 전세 2 · 월세 4 |
| 도화한승미메이드2006년 · 67.4~72.4㎡ | 1억 8,300만원67.4㎡(전용 20평) · 2026.08.01 | 1억 5,600만원67.4㎡(전용 20평) · 2026.06.26 | 매매 14 · 전세 4 · 월세 2 |
| 삼덕진주1984년 · 60.9~68.1㎡ | 1억 7,000만원68.1㎡(전용 21평) · 2026.08.24 | 1억 3,000만원60.9㎡(전용 18평) · 2026.08.20 | 매매 13 · 전세 6 · 월세 10 |
| 올레오2018년 · 65.5~76.2㎡ | 2억 400만원65.5㎡(전용 20평) · 2026.09.02 | 2억65.5㎡(전용 20평) · 2025.09.24 | 매매 11 · 전세 6 · 월세 9 |
| 대영아파트2017년 · 49.7~50㎡ | 1억 5,000만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.02.25 | - | 매매 11 · 전세 0 · 월세 6 |
| 주영팰리스2014년 · 45.6~48.5㎡ | 1억 4,600만원48㎡(전용 15평) · 2026.06.13 | 1억 2,820만원48.5㎡(전용 15평) · 2025.02.05 | 매매 9 · 전세 4 · 월세 1 |
| 신태양1차1981년 · 48.6~50.7㎡ | 1억 1,200만원50.7㎡(전용 15평) · 2026.06.12 | 1억48.6㎡(전용 15평) · 2026.07.06 | 매매 8 · 전세 8 · 월세 6 |
| 삼덕진주51984년 · 80.3~87.8㎡ | 1억 8,600만원80.3㎡(전용 24평) · 2025.09.23 | 1억 700만원80.3㎡(전용 24평) · 2025.11.18 | 매매 7 · 전세 5 · 월세 3 |
| 해피타운2015년 · 49.7~50㎡ | 1억 7,000만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.03.01 | - | 매매 7 · 전세 0 · 월세 6 |
| 하임스토리2017년 · 46.9~51.3㎡ | 1억 3,500만원46.9㎡(전용 14평) · 2026.06.10 | - | 매매 7 · 전세 0 · 월세 3 |
| 주안애팰리스2014년 · 51.8~58.2㎡ | 1억 5,200만원58.2㎡(전용 18평) · 2026.08.27 | - | 매매 7 · 전세 0 · 월세 3 |
| 버드나무(윌로우)2005년 · 70.2~77.3㎡ | 1억 9,900만원77.3㎡(전용 23평) · 2026.05.05 | 1억 5,700만원77.3㎡(전용 23평) · 2025.09.07 | 매매 7 · 전세 2 · 월세 0 |
| 대동(919-0)1983년 · 50.9~59.5㎡ | 8,900만원50.9㎡(전용 15평) · 2026.02.25 | 6,500만원50.9㎡(전용 15평) · 2025.03.08 | 매매 6 · 전세 6 · 월세 12 |
| 신태양2차1982년 · 44.3㎡ | 1억 3,000만원44.3㎡(전용 13평) · 2026.05.28 | 1억 730만원44.3㎡(전용 13평) · 2026.09.01 | 매매 5 · 전세 17 · 월세 9 |
| 삼원1985년 · 43.2~62.6㎡ | 1억 2,000만원45.6㎡(전용 14평) · 2026.06.16 | 1억 2,900만원62.6㎡(전용 19평) · 2025.11.04 | 매매 5 · 전세 9 · 월세 16 |
| 동오1989년 · 41.7~59.4㎡ | 1억 6,000만원57.8㎡(전용 17평) · 2026.01.17 | 8,000만원41.7㎡(전용 13평) · 2026.08.13 | 매매 5 · 전세 5 · 월세 9 |
| 라이프타워2016년 · 56.7~69.7㎡ | 1억 5,000만원69.5㎡(전용 21평) · 2025.07.22 | 1억 3,000만원56.7㎡(전용 17평) · 2024.10.15 | 매매 5 · 전세 2 · 월세 7 |
| 앤에스파크2014년 · 56.2~73.4㎡ | 1억 1,000만원64.4㎡(전용 19평) · 2026.08.03 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 3 |
| 뉴더웰2016년 · 70.7㎡ | 2억 1,400만원70.7㎡(전용 21평) · 2025.04.22 | 1억 9,000만원70.7㎡(전용 21평) · 2023.12.25 | 매매 5 · 전세 1 · 월세 1 |
| 이화1986년 · 40~45.7㎡ | 7,800만원45.7㎡(전용 14평) · 2026.04.27 | 6,000만원43.4㎡(전용 13평) · 2025.11.02 | 매매 4 · 전세 3 · 월세 9 |
| 삼라마이다스2005년 · 103~131.1㎡ | 3억 1,000만원131.1㎡(전용 40평) · 2026.06.01 | 2억104.6㎡(전용 32평) · 2026.06.27 | 매매 4 · 전세 3 · 월세 3 |
| 홈유레카2017년 · 64.7~66.7㎡ | 1억 5,500만원64.7㎡(전용 20평) · 2026.02.26 | 1억 6,000만원66.7㎡(전용 20평) · 2025.09.02 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 3 |
| 신태양4차1984년 · 69.6㎡ | 1억 7,850만원69.6㎡(전용 21평) · 2025.10.29 | 1억 3,500만원69.6㎡(전용 21평) · 2026.06.25 | 매매 3 · 전세 3 · 월세 9 |
| 백영쑥골마을(534-16)2002년 · 53.8㎡ | 8,000만원53.8㎡(전용 16평) · 2026.05.19 | 6,900만원53.8㎡(전용 16평) · 2026.06.25 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 2 |
| 더프레스티움2021년 · 64.3~67.9㎡ | 2억 5,000만원66㎡(전용 20평) · 2024.07.28 | 2억 790만원67.9㎡(전용 21평) · 2024.08.10 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 0 |
| 리치빌2016년 · 43.4~60㎡ | 1억 1,300만원43.4㎡(전용 13평) · 2026.06.11 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
도화동 아파트 매매 자주 묻는 질문
도화동 아파트 매매가는 얼마인가요?
도화동 아파트 매매는 36개월 1,019건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 354건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 5,575만원, 전용 평당가는 1,823만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 12% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 2.6% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 4,400만원보다 3% 높아요.도화동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 133건, 중앙값 1억 8,800만원(평당 1,111만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.미추홀구의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
도화동 매매 매물 · 문의