인천광역시 미추홀구매매 단지 65곳36개월 매매 1,008건
도화동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월도화동 아파트 매매는 36개월 1,008건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 314건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 6,000만원, 전용 평당가는 1,918만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 19.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.1% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 4,500만원보다 4% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월3억 6,000만원314건
전용 평당가1,918만원▲ 19.8%직전 12개월 대비
36개월 매매1,008건단지 65곳
전세가율61.6%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
도화동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순더샵인천스카이타워1단지+13%2,160만원전용 평당최근 5억 1,000만원 · 26.112020년 · 1,309세대 · 12개월 77건★ 4.3 (8)도화역금강펜테리움센트럴파크+4%1,998만원전용 평당최근 3억 6,000만원 · 26.112020년 · 479세대 · 12개월 32건★ 4.6 (5)더샵인천스카이타워2단지+10%2,108만원전용 평당최근 5억 1,000만원 · 26.102020년 · 588세대 · 12개월 37건★ 4.7 (6)도화서희스타힐스-5%1,831만원전용 평당최근 4억 1,500만원 · 26.112016년 · 520세대 · 12개월 23건★ 4.7 (9)도화동신동아파밀리에-35%1,249만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.082012년 · 396세대 · 12개월 13건★ 4.4 (12)동아-49%973만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.101992년 · 496세대 · 12개월 11건★ 4.4 (5)동원-54%878만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.091987년 · 375세대 · 12개월 7건★ 4.3 (11)e편한세상도화6-2단지+4%1,998만원전용 평당최근 3억 1,500만원 · 26.102018년 · 548세대 · 12개월 18건★ 3.9 (7)도화역대성유니드-15%1,639만원전용 평당최근 3억 300만원 · 26.102014년 · 265세대 · 12개월 8건★ 4.5 (2)
도화동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매도화동 아파트 매매 거래는 2025년 9월 60건이 가장 많았고 2026년 11월 6건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 8월 2,050만원이 가장 높았고 2025년 6월 1,130만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 119건으로 직전 6개월(195건)보다 39% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 26.2건이에요.
2,041만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 6건 | 2,041만원 |
| 2026년 10월 | 19건 | 1,985만원 |
| 2026년 9월 | 17건 | 1,906만원 |
| 2026년 8월 | 34건 | 2,005만원 |
| 2026년 7월 | 17건 | 1,995만원 |
| 2026년 6월 | 26건 | 1,191만원 |
| 2026년 5월 | 31건 | 1,779만원 |
| 2026년 4월 | 29건 | 2,043만원 |
| 2026년 3월 | 36건 | 1,880만원 |
| 2026년 2월 | 33건 | 1,786만원 |
| 2026년 1월 | 30건 | 1,802만원 |
| 2025년 12월 | 36건 | 1,955만원 |
도화동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 124건, 중앙값 3억 110만원(평당 1,661만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 189건, 중앙값 4억 8,800만원(평당 2,064만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 3억 110만원124건 | 1,661만원 | 1억 2,800만원105건 | 5,280/44만원490건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 8,800만원189건 | 2,064만원 | 3억 2,000만원117건 | 6,864/51만원1095건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 1건 | - | 2건 | 1건 |
도화동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
32.2%101건
3~5억
44.6%140건
5~7억
23.2%73건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
도화동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건도화동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.08 도화역금강펜테리움센트럴파크 59.5㎡(전용 18평) 19층 3억 6,000만원이에요.
설명 16줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.08 도화역금강펜테리움센트럴파크 59.5㎡(전용 18평) 25층 3억 8,000만원, 2026.11.05 더샵인천스카이타워1단지 75㎡(전용 23평) 34층 5억 1,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 44.3㎡(전용 13평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 도화동 아파트 매매 314건 중 3~5억 구간이 140건(44.6%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3억 이하 구간 101건(32.2%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 도화동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 2,017만원(193건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 984만원(42건)이 가장 낮아요. 차이는 105%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 1,615만원(79건)이에요.
- 도화동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 2,043만원(215건)이 가장 높고 준공 20년 초과 870만원(56건)이 가장 낮아요. 차이는 135%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 1,130만원(43건)이에요.
- 최근 12개월 도화동 최고가 매매는 2026.04.16 더샵인천스카이타워1단지 85㎡(전용 26평) 35층 5억 9,000만원, 최저가는 2025.12.08 이화 45.7㎡(전용 14평) 5층 7,000만원이에요.
- 차이는 5억 2,000만원, 평당가는 각각 2,295만원과 506만원이에요.
- 매매 314건 중 직거래 23건, 중개 거래 291건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 249건(79%)이에요.
- 해제된 매매 15건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 미추홀구의 숭의동 1,020만원, 주안동 1,919만원, 용현동 1,246만원 중에서 도화동 매매 평당가 1,918만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 더샵인천스카이타워1단지(251건), 도화역금강펜테리움센트럴파크(118건), 더샵인천스카이타워2단지(99건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 65곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.08 | 도화역금강펜테리움센트럴파크 | 59.5㎡(전용 18평) | 19층 | 3억 6,000만원59.5㎡(전용 18평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.08 | 도화역금강펜테리움센트럴파크 | 59.5㎡(전용 18평) | 25층 | 3억 8,000만원59.5㎡(전용 18평) · 25층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.05 | 더샵인천스카이타워1단지 | 75㎡(전용 23평) | 34층 | 5억 1,000만원75㎡(전용 23평) · 34층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.05 | 도화역금강펜테리움센트럴파크 | 74.4㎡(전용 22평) | 3층 | 4억74.4㎡(전용 22평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.03 | 도화서희스타힐스 | 74.9㎡(전용 23평) | 12층 | 4억 1,500만원74.9㎡(전용 23평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.01 | 더샵인천스카이타워1단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 5억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.31 | 더샵인천스카이타워1단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 40층 | 5억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 40층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.29 | 도화서희스타힐스 | 60㎡(전용 18평) | 13층 | 3억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.28 | 동아 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.10.27 | 더샵인천스카이타워1단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 28층 | 5억 5,500만원84.9㎡(전용 26평) · 28층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.26 | 도화역금강펜테리움센트럴파크 | 59.5㎡(전용 18평) | 20층 | 3억 6,400만원59.5㎡(전용 18평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.25 | 백영쑥골마을(534-14) | 44.3㎡(전용 13평) | 4층 | 7,900만원44.3㎡(전용 13평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.24 | 더샵인천스카이타워2단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 20층 | 5억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.22 | 도화역금강펜테리움센트럴파크 | 59.5㎡(전용 18평) | 5층 | 3억 5,000만원59.5㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.20 | 더샵인천스카이타워1단지 | 75㎡(전용 23평) | 8층 | 4억 9,000만원75㎡(전용 23평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.19 | 대동(919-0) | 50.9㎡(전용 15평) | 1층 | 7,600만원50.9㎡(전용 15평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.18 | 더샵인천스카이타워1단지 | 75㎡(전용 23평) | 29층 | 5억75㎡(전용 23평) · 29층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.10.11 | 더샵인천스카이타워2단지 | 75㎡(전용 23평) | 46층 | 4억 8,700만원75㎡(전용 23평) · 46층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.10 | 도화서희스타힐스 | 74.9㎡(전용 23평) | 17층 | 4억 5,000만원74.9㎡(전용 23평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.10 | 더샵인천스카이타워1단지 | 85㎡(전용 26평) | 32층 | 5억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 32층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
도화동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 42건 | 984만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 79건 | 1,615만원 | +64% |
| 고층 (10층 이상) | 193건 | 2,017만원 | +105% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 215건 | 2,043만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 43건 | 1,130만원 | -45% |
| 준공 20년 초과 | 56건 | 870만원 | -57% |
도화동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 더샵인천스카이타워1단지2020년 · 75~85㎡ | 5억 1,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.11.05 | 3억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 매매 251 · 전세 228 · 월세 64 |
| 도화역금강펜테리움센트럴파크2020년 · 59.5~84.5㎡ | 3억 6,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.11.08 | 2억 7,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.11.07 | 매매 118 · 전세 60 · 월세 15 |
| 더샵인천스카이타워2단지2020년 · 75~85㎡ | 5억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 4억84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.02 | 매매 99 · 전세 103 · 월세 37 |
| 도화서희스타힐스2016년 · 60~75㎡ | 4억 1,500만원74.9㎡(전용 23평) · 2026.11.03 | 2억 6,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.09 | 매매 53 · 전세 14 · 월세 136 |
| 도화동신동아파밀리에2012년 · 84.7~106.4㎡ | 3억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.24 | 2억 9,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.10 | 매매 53 · 전세 35 · 월세 19 |
| 동아1992년 · 85㎡ | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.28 | 2억85㎡(전용 26평) · 2026.06.05 | 매매 43 · 전세 25 · 월세 8 |
| 동원1987년 · 47~47.1㎡ | 1억 1,000만원47.1㎡(전용 14평) · 2026.09.22 | 1억47.1㎡(전용 14평) · 2026.09.21 | 매매 35 · 전세 55 · 월세 43 |
| e편한세상도화6-2단지2018년 · 59.2㎡ | 3억 1,500만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.10.01 | 2억 7,500만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.07.21 | 매매 27 · 전세 9 · 월세 263 |
| 도화역대성유니드2014년 · 38.1~112.4㎡ | 3억 300만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.03 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.02.21 | 매매 26 · 전세 12 · 월세 18 |
| 나산1996년 · 59.9~84.9㎡ | 1억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.05.23 | 1억 4,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.29 | 매매 25 · 전세 8 · 월세 7 |
| TS굿모닝2002년 · 59.6~84.3㎡ | 2억 9,500만원84.3㎡(전용 25평) · 2026.08.08 | 2억 2,000만원84.3㎡(전용 25평) · 2026.05.15 | 매매 19 · 전세 7 · 월세 6 |
| 신세계아파트2017년 · 49.6~50㎡ | 1억 2,400만원49.6㎡(전용 15평) · 2026.05.12 | 1억 3,000만원49.6㎡(전용 15평) · 2025.04.23 | 매매 19 · 전세 4 · 월세 8 |
| 주안역미추홀더리브2023년 · 59.9~108.9㎡ | 3억 2,300만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.06.23 | 2억 7,000만원74.3㎡(전용 22평) · 2026.10.14 | 매매 17 · 전세 72 · 월세 104 |
| 신태양3차1983년 · 49~66.7㎡ | 1억 3,800만원50.9㎡(전용 15평) · 2026.02.05 | 8,000만원56㎡(전용 17평) · 2026.09.15 | 매매 15 · 전세 20 · 월세 25 |
| 해든빌2015년 · 38~49.6㎡ | 9,500만원38㎡(전용 12평) · 2026.08.12 | 8,350만원38㎡(전용 12평) · 2025.10.22 | 매매 14 · 전세 2 · 월세 4 |
| 삼덕진주1984년 · 60.9~68.1㎡ | 1억 7,000만원68.1㎡(전용 21평) · 2026.08.24 | 1억 3,000만원60.9㎡(전용 18평) · 2026.08.20 | 매매 13 · 전세 6 · 월세 10 |
| 도화한승미메이드2006년 · 67.4~72.4㎡ | 1억 8,300만원67.4㎡(전용 20평) · 2026.08.01 | 1억 5,600만원67.4㎡(전용 20평) · 2026.06.26 | 매매 13 · 전세 3 · 월세 2 |
| 대영아파트2017년 · 49.7~50㎡ | 1억 4,200만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.09.22 | - | 매매 12 · 전세 0 · 월세 7 |
| 올레오2018년 · 65.5~76.2㎡ | 2억 400만원65.5㎡(전용 20평) · 2026.09.02 | 2억65.5㎡(전용 20평) · 2025.09.24 | 매매 11 · 전세 6 · 월세 10 |
| 주영팰리스2014년 · 45.6~48.5㎡ | 1억 4,600만원48㎡(전용 15평) · 2026.06.13 | 1억 3,000만원45.6㎡(전용 14평) · 2026.10.01 | 매매 9 · 전세 5 · 월세 1 |
| 신태양1차1981년 · 48.6~50.7㎡ | 1억 1,200만원50.7㎡(전용 15평) · 2026.06.12 | 1억48.6㎡(전용 15평) · 2026.07.06 | 매매 8 · 전세 8 · 월세 6 |
| 해피타운2015년 · 49.7~50㎡ | 1억 7,000만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.03.01 | - | 매매 7 · 전세 0 · 월세 7 |
| 대동(919-0)1983년 · 50.9~59.5㎡ | 7,600만원50.9㎡(전용 15평) · 2026.10.19 | 6,500만원50.9㎡(전용 15평) · 2025.03.08 | 매매 6 · 전세 6 · 월세 12 |
| 삼덕진주51984년 · 80.3~87.8㎡ | 1억 8,600만원80.3㎡(전용 24평) · 2025.09.23 | 1억 700만원80.3㎡(전용 24평) · 2025.11.18 | 매매 6 · 전세 4 · 월세 1 |
| 주안애팰리스2014년 · 51.8~58.2㎡ | 1억 5,200만원58.2㎡(전용 18평) · 2026.08.27 | - | 매매 6 · 전세 0 · 월세 3 |
| 하임스토리2017년 · 46.9~51.3㎡ | 1억 3,500만원46.9㎡(전용 14평) · 2026.06.10 | - | 매매 6 · 전세 0 · 월세 3 |
| 버드나무(윌로우)2005년 · 70.2~77.3㎡ | 1억 9,900만원77.3㎡(전용 23평) · 2026.05.05 | 1억 5,700만원77.3㎡(전용 23평) · 2025.09.07 | 매매 6 · 전세 1 · 월세 0 |
| 삼원1985년 · 43.2~62.6㎡ | 1억 2,000만원45.6㎡(전용 14평) · 2026.06.16 | 1억 2,900만원62.6㎡(전용 19평) · 2025.11.04 | 매매 5 · 전세 8 · 월세 16 |
| 동오1989년 · 41.7~59.4㎡ | 1억 6,000만원57.8㎡(전용 17평) · 2026.01.17 | 8,000만원41.7㎡(전용 13평) · 2026.08.13 | 매매 5 · 전세 5 · 월세 9 |
| 라이프타워2016년 · 56.7~69.7㎡ | 1억 5,000만원69.5㎡(전용 21평) · 2025.07.22 | 1억 3,000만원56.7㎡(전용 17평) · 2024.10.15 | 매매 5 · 전세 2 · 월세 7 |
| 앤에스파크2014년 · 56.2~73.4㎡ | 1억 1,000만원64.4㎡(전용 19평) · 2026.08.03 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 3 |
| 뉴더웰2016년 · 70.7㎡ | 2억 1,400만원70.7㎡(전용 21평) · 2025.04.22 | 1억 9,000만원70.7㎡(전용 21평) · 2023.12.25 | 매매 5 · 전세 1 · 월세 1 |
| 신태양2차1982년 · 44.3㎡ | 1억 3,000만원44.3㎡(전용 13평) · 2026.05.28 | 1억 730만원44.3㎡(전용 13평) · 2026.09.01 | 매매 4 · 전세 16 · 월세 11 |
| 이화1986년 · 40~45.7㎡ | 7,800만원45.7㎡(전용 14평) · 2026.04.27 | 6,000만원43.4㎡(전용 13평) · 2026.10.01 | 매매 4 · 전세 5 · 월세 10 |
| 홈유레카2017년 · 64.7~66.7㎡ | 1억 5,500만원64.7㎡(전용 20평) · 2026.02.26 | 1억 6,000만원66.7㎡(전용 20평) · 2025.09.02 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 4 |
| 신태양4차1984년 · 69.6㎡ | 1억 7,850만원69.6㎡(전용 21평) · 2025.10.29 | 1억 3,500만원69.6㎡(전용 21평) · 2026.06.25 | 매매 3 · 전세 3 · 월세 8 |
| 삼라마이다스2005년 · 103~131.1㎡ | 3억 1,000만원131.1㎡(전용 40평) · 2026.06.01 | 2억104.6㎡(전용 32평) · 2026.06.27 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 3 |
| 백영쑥골마을(534-16)2002년 · 53.8㎡ | 8,000만원53.8㎡(전용 16평) · 2026.05.19 | 6,900만원53.8㎡(전용 16평) · 2026.06.25 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 2 |
| 더프레스티움2021년 · 64.3~67.9㎡ | 2억 5,000만원66㎡(전용 20평) · 2024.07.28 | 2억 790만원67.9㎡(전용 21평) · 2024.08.10 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 0 |
| 백영쑥골마을(534-14)2002년 · 44.3㎡ | 7,900만원44.3㎡(전용 13평) · 2026.10.25 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 1 |
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도화동 아파트 매매 자주 묻는 질문
도화동 아파트 매매가는 얼마인가요?
도화동 아파트 매매는 36개월 1,008건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 314건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 6,000만원, 전용 평당가는 1,918만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 19.8% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 4.1% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 4,500만원보다 4% 높아요.도화동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 124건, 중앙값 3억 110만원(평당 1,661만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.미추홀구의 다른 동 아파트 매매
2026-11-12 기준.
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